Как получить ипотеку в 2021 в Польше. Список документов для кредита. KRD. Реестры должников.
HTML-код
- Опубликовано: 10 фев 2025
- / galinkastyle
www.behance.ne...
Заходите в инсту там в хайлайтс HOME есть этапы ремонта.
Поскольку мы уже вступили в собственность самое время рассказать почему этого не произошло раньше 😂
Итак, начну из далека. После того, как мы нашли способ легально фрилансить в Польше, появилась задача получить вид на жительство (ВНЖ) чтобы взять дешевую европейскую ипотеку (~2,5% годовых), выплачивать свою квартиру и тратить в месяц на процентов 30-40 меньше, чем если арендовать.
Хороший план? Да, все было логично.
Но в Варшаве 3 года назад мы получили неправомерный отказ по ВНЖ спустя 7 месяцев ожидания.
Пока была рабочая виза, мы сорвались с места и свалили в город, в котором никогда не были и никого не знали. Получили два ВНЖ спустя два месяца от подачи в Жешуве😎
Начали искать квартиру на покупку, ездили в Варшаву и смотрели в Жешуве (уж больно привлекла быстрая работа отдела по работе с иностранцами😂).
Нашли. Собрали доки в банк. Итог: отказ! Они нашли долг с 2016 года за интернет (старожили возможно, помнят пост, как Боде заблокировали счёта).
Ок. Все решили. Поплатили. Подали снова в другой банк. Итог: позитивно!
Ура? Или нет?
Нет!
У застройщика оказался суд с подрядчиком за ту квартиру. Мы просто теряли на ней время.
Ноги в руки! Это знак! Валим на Варшаву! Кредиты дают, мы в шоколаде, уже все знаем, все решим!
Вторая квартира в Варшаве. Подача во время ковида… лето 2020… ыыыыы
Банки ужесточили правила, теперь большинству подавай не ВНЖ, а ПМЖ, или лучше гражданство и работу исключая все пострадавшие от лоХдаунов сферы деятельности.
Банк, который нам одобрил кредит до карантинов, теперь даже не захотел принимать документы.
Ну ничего, мы нашли другой и снова подали в тот, который в прошлый раз отказал. И получили два отказа.
Чёрная интернетная метка преследовала нас😂
Благодаря ей мы попали как неблагонадёжные в несколько баз, которыми пользуются банки.
Зима 2021. Чувствуем себя лохами, которые все проделали зря. Платили налоги, чтобы показывать легальный высокий доход, переезжали, тратили время и нервы. То, что я прирастала морально к квартирам, которые собирались купить и уже видела как буду в них жить вообще промолчу.
Тоска, уныние и беспокойный мозг, который всегда перебирает варианты. Так я встретила весну 2021 года.
В марте мы погнали к дорадце (независимый банковский консультант), чтобы снимать нас со всяких баз и заодно подговорила Бодю глянуть ещё одну квартиру немного подешевле, чем предыдущие.
Все было готовое, белое, светлое, с гаражом и палисадником, как мы хотели.
А ещё бушевал ковид. Квартиры не покупали, потому что кредиты не давали не только нам. Валюта выросла, а злотый просел.
Отдел продаж оказался крайне сговорчив и к цене, и к времени выплаты денег.
Шестеренки закрутились. Мы выбили скидку. Поменяли валюту, хорошенько выиграв на курсе. Подписали договор с отсрочкой выплаты 1/4 суммы до осени (на момент подписания не было всех денег, но это быстро решилось). Мы получили ключи и делали ремонт, залезая сами к себе в долг. Переехали и только после этого расчищались с застройщиком полностью.
Еврей во мне радовался скидке, разнице на валюте, не выплаченной комиссии посредникам. Проценты банкам и страховой остались тоже в нашем виртуальном кошельке.
Эстет во мне радовался свету из больших окон (нам дали выбрать их расположение), лужайке, каменным подоконникам, гаражу и кладовке.
Реалист во мне офигел от ремонтов и того, что куча бытовых вопросов все же не прошли как по маслу😂
Но в общем, мне было тяжело поверить, что квартира таки купилась. На каждом этапе в этот удачный третий раз, я думала, что вот-вот где-то да нас наебут. Вот честно🤷🏼♀️🤦🏼♀️
НО финальный договор подписан, мы сделали прописку, осталось только дождаться когда через суд перепишется домовая книга.
По факту, мы смогли воспользоваться кризисом, выбрать хорошую квартиру, не ожидая ее из котлована.
Грамотно распорядится сбережениями, сэкономить на ремонтах и кредитах. Теперь меня попустил страх, что деньги сгорят от инфляции потому, что деньги потрачены😂👌🏻
Хочу закончить историю словами Черчиля: «Никогда, никогда, никогда, никогда не сдавайтесь!»
Но дополнить её тем, что рассматривайте другие варианты достижения цели 🎯 А не только ломитесь в закрытые двери, ведь, возможно где-то в заборе дырка и вы даже туда пролезите😂
Ещё будьте философами по поводу всему свое место и время. Возможно, то чего вы так рьяно хотите недостачно хорошо для вас и вас ждёт кое-что получше❤️
![I.N "HALLUCINATION" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/n5B5q1Hwt_U/mqdefault.jpg)
Молодые а такие пробивные!!! Респект🤝👍👍👍. И видосик не напряжный, все по теме.
Спасибо большое ❤️
Наши поздравления!
Спасибо 🥰
Мои поздравления! Рад за вас. За три года накопить такую кучу денег не каждый лишь сможет)
Спасибо большое ❤️ Мы много работали для такого прорыва. Фрилансим 7 лет в общей сложности. Первые 3 года не получалось так откладывать, хватало только на технику и жизнь.
Список документов для получения ипотеки:
- умова резервацийна на жилье от застройщика;
- карта побыту (ВНЖ или ПМЖ), действительная больше года от момента подачи;
- ПИТ-37 за прошлый налоговый год с подходящим уровнем доходов в соотношении с ценой квартиры, которую вы хотите покупать;
- выписка от работодателя за последние полгода;
- копия договора с работодателем;
- зарплата, позволяющая вам кредит;
- 10-20% первый взнос за квартиру;
- выписка движений по карте за последний месяц.
А что за фирмы?
Поздравляю с новосельем! История весьма занимательная с кучей полезной информации. Цена действительно бюджетная за кв.м. И плюс такие блага в пешей доступности как бассейн и школа на будущее)) Желаю не сбрасывать обороты в дальнейшем!
Спасибо большое ❤️ Очень надеюсь в недалеком будущем записать видео про дом😂😅
BIK, KRD , BIG, MIG BR - банковские реестры должников, есть специальные фирмы, которые могут вас от туда снять, или вы можете это сделать сами обращаясь в каждую из них.
Под это видео можно выпивать каждый раз, когда я поправляю волосы 😂👌🏻
Спился на 53 секунде.
@@PS-es7mh нужно больше сноровки 😂
Здравствуйте.
Мораль той басни такова....
Скажите сколько процентов первой взнос?
На сколько лет ипотеку вам одобрили в конце концов?
Сколько составояет ежемесячный платеж?
Сколько метров квартира?
И сколько вы платите за коммуналку?
Здравствуйте! Сразу видно, что видео вы не смотрели. Нам одобрили на всю нужную сумму до ковида, но в той квартире был суд между застройщиком и подрядчиком. Потом были только отказы и мы купили на кэш.
Галинка, поздравляю! С Новосельем!!! Можно вопрос, а вы, переехав из Жешува в Варшаву, заново подавались на Карту Побыту, в связи с изменением воеводства?
Спасибо ❤️ По закону если не меняешь работодателя нужно не перепродаваться, а уведомить ужонд о изменении личных данных. Нужно прийти с децизией и новой пропиской, тогда они переправят адрес в карте и перевыпустят пластик.
Скажите пожалуйста, а как вообще в Жешуве вам жилось, мы просто думаем переезд семьёй с детьми. Стоит не стоит, интересует ваше мнение, так как вы там прожили
Нам нравилось потому, что мы жили почти на площади и постоянно были окружены уютом старого центра. В городе все есть для жизни, даже аэропорт, но скажу честно, через время появилось ощущение что некуда пойти и все уже видели. Цены на жилье не существенно ниже чем в столице.
Если хотите туда ехать, то в первую очередь спросите с какой целью. Если ради документов, то ок (хотя, сейчас меняют закон об иностранцах, возможно, так как мы больше не нужно будет заморачиваться). Если в принципе, не любите большие города и хотите иметь возможность решать дела и проводить досуг пешком, то тоже ок.
Если этих причин нет и вы просто не знаете, в какое место на карте Польше якорь кинуть, то съездите посмотрите.
Мы больше любим Варшаву.
@@ЧестныйФрилансер спасибо большое за такой развернутый ответ. Да, есть над чем подумать и мы действительно незнаем в какое место в Польше хотим поехать
@@tetyyurchenko4781 пожалуйста, отталкиваетесь от того что вы любите по жизни суету или спокойствие и того какие цели преследуете.
Здравствуйте! А Вы искали квартиру на olx? или может быть есть какой-то сайт, где собраны все новостройки Польши?
На Оtodom.pl
В Сбербанке за 1 копейку человек будет в должниках
Тут тоже такая же схема + другие люди могут тебя тоже добавить в эти базы
@@ЧестныйФрилансер какие другие люди,как это?
@@ЛанаМикова-о3л если нарушил какой-то договор о аренде, покупке и тд.
Боже фрилансеры чего вы?
Что вы имеете в виду?