اعمل ايه لو تم رفض طلب التصالح مد العمل بقانون التصالح كيف اتظلم من قيمة التصالح في مخالفات البناء
HTML-код
- Опубликовано: 21 окт 2024
- كما توقعنا الحمد لله تم مد العمل بقانون التصالح بقرار من رئيس الوزراء
الفيديو يتناول الوضع ايه لو تم رفض طلب التصالح وكيفية التظلم من رفض الطلب
وكذلك التظلم من قيمة التصالح الاجمالية وتنويه بخصوص البث المباشر غدا ان شاء الله الساعة 8 مساء
نتمنى ان نكون دائما عند حسن ظنكم ونتمنى دعم القناة بالاشتراك وتفعيل جرس التنبيهات وشكرا لحضراتكم على كل حال
/ @lawyer_ebrahem
#المحامى_ابراهيم
![Chino Pacas - Modo Capone (with Drake & Fuerza Regida) [Video Oficial]](http://i.ytimg.com/vi/zjv8TQ0gBkg/mqdefault.jpg)
اشكرك جدا على الرد ، انسان محترم و ربنا يجعله في ميزان حسناتك .
و تم الاشتراك
عفوا يا افندم تحت أمر حضرتك بأي وقت
بسجل إعجابي للمره الألف 🌹
والله انت برنس اول واحد قلت هبمدوا القانون وكنت واثق
انت والله كتر خيرك ربنا يبارك فيك
نعم المحتوي مفيد وهادف
ربنا يكرمك و يوفقك يا استاذ إبراهيم
شكرا عل كلمك لحلو يرب يكرمك
وليك كبير لحضرتك
ربنا يديم الصحه والعافيه
ربنا يبارك فيك يا استاذ ابراهيم وشكرا على ردكم السريع على الواتس جزيل الشكر ...
اللايك قبل المشاهدة يامتر
الثقة فى محتوى الحلقة موجود مسبقا
استاذي الفاضل ابراهيم . القانون ١٤٤ لسنة ٢٠١٧ كان لتقنين وضع الأراضي التي عليها مبني وقتها تقدمنا للتقنين بكل المطلوب وتمت المعاينة من الدولة للارض والمبني ودخلت الملفات بعد ذلك لجان التقنين وإقرار قيمة المتر وقالوا لنا بعد انتهاء اللجان من تحديد السعر سوف نتصل بااصحاب الملفات لسداد قيمة التقنين بالتقسيط ممكن يصل الي ٢٠ عام .والي الان وبعد مضي ٣ سنين مازال الامل والاتصال بنا وارد من تلك الجهات . ولما ظهر قانون التصالح اول العام ٢٠٢٠ الخاص بالمباني قالوا لنا تعالوا تصالحوا علي المباني فقط والأرض بعدين لما يتحدد سعرها نتصل بكم .
والحق يقال قلنا طالما هناك ملف لنا في الحكومة يشمل الأرض والمباني وكافة المرافق عليها واعترفت به الحكومة قلنا ننتظر تسعيرة الأرض وهي الاهم كما وعدونا ولن نتحرك قبلها . هل نحن علي صواب يا سيدي الفاضل. وعلي فكرة الأرض تم شراءها منذ ٤٠ عام والمباني منذ ما بين ٣٠ عام و٨ أعوام والمكان أطراف محافظة اسكندرية . مع تحياتي .
يفضل تقديم طلب التصالح يا افندم
@@lawyer_ebrahem ربنا يبشرك بالخير يا استاذنا عقبال ما تبشرنا بإلغاء شرط قبل أو بعد القانون والتصالح للجميع
وتابع معانا موضوع التقنين لانه لا يقل أهمية عن قانون التصالح ويمكن افظع منه لأن الاسعار فوق طاقتنا. ومبالغ فيه جدا وغرامات اللى بنى بعد القانون 35%
ياأستاذ العزيز برجاء تكلموا إلغاء التصوير الجوي لازم المساواة ده موضوع مهم جدا
حاضر يا افندم
عادي مش مشكلة هتيجي من عند ربنا
شكرا للحضرتك على التعب بتاع حضرتك ربنا يبارك فى حضرتكانا اقدم الشكوى فين بخصوص سعر المتر فى المنصورةعايزة يتخفض شوية وعنوان مجلس الوزارة فين عشان اقدم الشكوى وشكرا لحضرتك ربنا يعوضك
في المحافظة او الحي يا افندم
شكرا ليك يا استاذ ابراهيم علي الشرح الوافي واحنا في مدينه ابنوب محافظه اسيوط جزء ٦٠ واخر ١٦٠ ومش عارفين السبب
منور يا ابراهيم باشا 🌹
رائع يا أستاذ ياريتنى كنت أعرف مكتبك
اهلا وسهلا بحضرتك يا افندم
عنوان المكتب ١٢٧ شارع رمسيس بجوار مسجد الفتح القاهرة
برجاء الافادة في هدم سلم المنزل علمان بأنه هذا رأى لجنه للمعاينة النهائيه الخاصه بالتصالح والمنزل به بدروم
بالله جاوبنى يااستاذ ابراهيم انا متابعة جيدة لكل فيديوهاتك
بناء على اجابتك حضرتك هحددزمصيرى لو متصالحناش على الأدوار المخالفة لمبنى له ترخيص ٥ ادوار وبنبينا ١١لو حبينا نبيع شقة هنعرف ننقل المرافق للمشترى لو متصالحناش ؟؟؟؟
نقل المرافق مش حاجة جوهرية أساسا يا افندم
شكرا توضيح رائع لقانون التصالح ،، وياريت تكلمنا امتى هيتم الاعلان عن كاردون المبانى الجديد فى القرى وبخاصة محافظه الغربيه
يا افندم احنا مش بس عاملين متابعة احنا مختارين All عشان نتايع كل حلقاتك
حضرتك محترم جدا و فعلا بنستفيد من فديوهاتك ،
نصيحة
بلاش جملة تكرار الاشتراك في القناه و جملة المحتوي و و ،
يكفي التنبية مرة واحدة في اول الفديو و كفي
حاضر يا افندم
احنا نتشرف بالاشتراك في قناة حضرتك
حضرتك افاتنا كثير وهديتنا ربنا يصلح بالك
المحامى إبراهيم للإستشارات القانونية الف شكر لحضرتك و في انتظار كل جديد للتعلم من حضرتك ❤️❤️
احنا عاوزين تقرير السلامه الانشائيه بيقولوا اتلغي بس يرجع الجنه الافاده
هل المساحة التي يتم التصالح عليها هي المكتوبة في العقد ام بدون المنافع كما يقول البعض وما المقصود بالمنافع
معالى الباشا
بيت ساكن بس مبنى بالبلوك بدون عمدان ممكن يتصالح
وهل ممكن يتم اعادة بناه تانى بعد تقنين وضعه
السلام عليكم يا فندم ، ليا استفسار هام جدا ليا ، انا عندى شقة دور ارضى فى مدينة بدر وحولتها محلات فى ٢٠١٥ وتم عمل محاضر وقضايا ورجعت الشيئ لأصلة ودفعت غرامات ، وانا قدمت فى جهاز مدينة بدر على تصالح لتغيير الاستخدام من سكنى لتجارى ، السؤال الهام دلوقتى هل يلزم لقبول التصالح ان تكون المخالفة ما زالت موجودة اى ان يتم تحويل الشقة لمحلات مرة اخرى قبل نزول اللجنة للمعاينة ،ام لا يلزم ذلك ، ارجو من حضرتك الاهتمام بالرد على سؤالى لأنة مهم جدا جدا بالنسبة لى وشكرا لحضرتك وجزاك الله كل خير
اي معني البناء الرئسي اللي مصطفي مدبولي بيكلم فيه وهل هيبقي فيه حيز عمراني الفتره اللي جايه ارجو الرد والافاده
لو سمحت يا إستاذ ابراهيم
فيه بند فى قانون التصالح يخص اذا كان صاحب المنزل متوفي يتم إعفاء الورثة
رجاء الإفادة واكون شاكر
لا يا افندم
والله انا متابعك وسالتك علي محضري في شهر ١ ٢٠٢٠ ومفهمتش حاجه وانا مش عارف اعمل اي اسكت ولا في حاجه ممكن اعملها وربنا لترد وتفهمني
انا عايزه اعرف اروح اعمل مصالحه فين طالما مجلس المدينه قافل يافندم
العماره كلها مش مرخصه بس داخل مايه ونور وغاز بس الأرض ملك المالك وأنا أمتلك شقه فيها بس مقفوله وصاحبها مسافر في خطر
لازم أتصالح يعني؟؟
ruclips.net/video/IvVo5F3aZc8/видео.html
ربنا يباركلك
إنسان محترم
احنا ٢٤ شقه اتصالح منهم ٢٣ شقه بموجب تفويض لاحد المحامين القاطنين بالعقار
تم تسليم ٢٣ ملف
تم سداد رسم الفحص
تم سداد جديه التصالح السؤال
عند تطبيق سداد قيمه التصالح
هل سيتم سداد القيمه كل شقه علي حده
ام علي كامل الشقق المخالفه زي جديه التصالح
كل شقة على حدا يا افندم
استاذ ابراهيم.. هل لو بانى بيت دور واحد وفيه كل المرافق مياه وكهرباء فى برج العرب على أرض كنت شاريها من حد نظام وضع اليد... وعملت ملف تقنين من تقريبا سنه ومنتظرين من شهور انهم يرسلو لينا خطاب نعرف قيمه المتر فى التقنين...
ياترى لينا تصالح... ولا ايه معندناش فاهمين حاجه من كتر الإشاعات
طالما جاري التقنين يبقى ليك تصالح يا افندم
@@lawyer_ebrahem شكرا لحضرتك...
هوا انا خلصت كل اوراق التقنين المطلوبه ومن ٥ شهور ارسلو لجنه لعمل معاينه ورسم الحدود.. وباقى فقط منهم تحديد سعر المتر للتقنين... كده يبقى لسه جارى التقنين... يعنى ماتمش لسه؟
وحضرتك بانى من ٢٠٠٧..
واسف على ازعاج حضرتك
التقنين يتم بسداد اول دفعة بعد التسعير
بس كده موقف حضرتك كويس جدا
@@lawyer_ebrahem تسلم يارب...
ايوه موقفى كويس جدا... يعنى بردو لازم من موضوع التصالح حضرتك.؟
هل القانون بيقول انى اتصالح.. فى الحاله دى؟
ولا عادى.؟
ومش هتعب حضرتك تانى كان دا آخر سؤال إن شاء الله
انا بانى بيت من دورين وعمدان الثالث فى ٢٠١٣ ومعاى تصريح مبانى بتاريخ ٢٠٠٧ وتم عمل محضر إيقاف أعمال بعمل خشب لزوم صب معدان الدور الثالث فى ٢٠١٨ موجود فى الوحدة المحلية وبنيت الدور الرابع والخامس فى شهر ٧/٢٠١٩ هل محضر إيقاف الأعمال ده فيه ضرر عليا وهل ممكن يزيلو الشقق المخالفة الغير مسكونة حاليا وهل ينفع معاى تصالح ولسيادتك جزيل الشكر وبرجاء الرد
لو سمحت الرد بعد اذنك ... انا شاري شقة سنة ٢٠١٢ في الدور التاسع والرخصة لغاية الدور الخامس والبيت مبني قبل ٢٠٠٥ والمالك بيقول مجالوش اي مخالفات او قضايا على البيت وهو مش عايز يتصالح ... اعرف منين انه مجالوش مخالفات او قضايا قبل كدة وهل لو مجالوش اي مخالفات او قضايا انا اروح اتصالح ولا لأ
من الحي يا افندم
ruclips.net/video/IvVo5F3aZc8/видео.html
يعني في الحالة بتاعتي محتاج اتصالح ولا لأ
سعر المتر ف. المنصورة فى حوارى الشيخ حسنين فى المنصورةب ٥١٠ المتر حرام عليهم وشكرا كتر خيرك ارجو الرد
قدم تظلم في التسعير يا افندم
ممكن اسال سؤال ربط عداد النور والمرافق بتسجيل الشقة افرض انا معيش اسجل مدخلش عداد نور
إن شاء الله خير يا افندم
انا عندى نصف قيراط ارض دوله عامله عليه اوضتين صغيرين وصاله صغيره جدا روحت كذا مره مجلس المدينه فى اسيوط قالوا قفلنا اخد طلبات ممكن حضرتك تقولى اتصالح ازاى من فضلك وشكرا الله يبارك لك قولى اعمل ايه
اهلا وسهلا بحضرتك يا افندم
لابد من تقنين وضعك طبقا لاحكام القانون رقم ١٤٤ لسنة ٢٠١٧ يا افندم ثم يتم تقديم طلب التصالح
دلوقتي انا ليا شقة في عزبة الهجانة بمدينة واغلبية ارض المنطقة ارض دولة و الارض الي عليها العقار تحديدا ارض دولة وانا شقتي الدور ٢ والعمارة فيها عدادات الغاز بس انما شقتي انا لا و مفيش لاعدادات كهربا ولا مياة انما المرافق موجودة اقدم علي تصالح ولا الطلب هيترفض عشان دي ارض دولة الشقة انا شاريها من 2010 ومببنية من ٢٠٠٩ تقريبا ارجو الرد ضروري
ربنا يبارك فى حضرتك ...انا عايز اعرف ...انا عندى فى العمارة ٣٦ شقة ...فيه ٢٤ شقة قدمو طلب التصالح ...وان مقدمتش طلب تصالح عن شقتى ...عشان ظروفى المادية صعبة ....هل انا لازم اتصالح ...لان فيه عدد من السكان فى العمارة عندى اتصالحو
لا داعي يا افندم للقلق
انا ببني دلوقتي و اتعملي محضر و باني مخالف و قدمت علي طلب التصالح هل الطلب هيقبل و لا هيترفض لو سمحت
لو سمحت يا استاذي الفاضل عاوز اعرف بيتي ف الخصوص ومبني من زمان لكن ف اخر ٢٠٠٨ بنيت دور الخامس هل عندي تصالح ولا لا علي العلم اني عندي جميع المرافق
اهلا وسهلا بحضرتك يا افندم
ruclips.net/video/IvVo5F3aZc8/видео.html
مساءالخير من فضلك صاحب العقار موجود ورافض يعمل تصالح للسكان مع العلم انه باني غرفه في السطوح وله 4شقق وحضرتك احنا عمالنا اجراء احترازي نقول فيه ان صاحب العقار موجود هل في اجراء من خلاله ان صاحب العقار يتحمل التصالح رجاء سرعه الرد ومن فضلك رقم الواتس
التصالح يتم من خلالكم ثم الرجوع عليه بدعوى تعويض اذا كان لها محل
بيرفضو الى ملوش قضيه فى التصالح
لو سمحت يا استاذنا انا عندي بيت قديم جدا من40 سنه مكون من دورين وجيت صبيت سقف التالت في5 2020 واتعملي محضر. ان صبيت سقف بدون ترخيص المحامي قال هنقدم علي تصالح للسقف مع العلم ان البيت كنا شريينه من جارنا ونصه املاك دوله يعني سدد نصه ونصه لا لسه. لوسمحت انا مش عرفه اصرف في اي حاجه بالله عليك فدني
إن شاء الله خير يا افندم
حضرتك برده مألتليش اعمل ايه طيب التصالح اللي احنا عملينه علي الشقف هيتقبل
حضرتك انا فى دور مرخص وصاحب العمارة طالب منى اتصالح معاه عشان مخالفات فى المناور والبروز ..... هل لازم ادفع ولا انا اصلا بعيد ومفيش ضرر عليا
لو مبلغ بسيط يبقى ادفع يا افندم
هل يجوز لي تحويل البدروم الى ادرى مع العلم ان ساكنه فى القاهرة الجديدة
بعد ازنك انا قدمت طلب التصالح ينفع اسحب الطلب تاني
السلام استاذ ابراهيم انا بأنى اربع جوانب سور على أرض زراعية بس حواليها مبانى والأرض متجرفة ومعمول ليا محضر شهر ٢ ٢٠٢٠ عملت كروكى وروحت اتصالح بيقول لسة ما جاء قرار ادارى اية الحل
التصالح علي المباني المقامة بالفعل يا افندم
سلام عليكم يا أستاذ
هل فعلا محافظ الجيزه ألغي نسبة الخصم 20% إللي تزلها في مدينة 6اكتوبر
السلام عليكم ورحمة الله لو سمحت يا استاذ ابراهيم بأني بيت من البلك الأبيض وساكن فيه أقامه ديما من ٢٠١٥ قدمت على التصالح ودفعت جديه التصالح بس معملتش تقرير السلامه الإنشائية لازم من تقرير السلامه الإنشائية وانا بأني على أرض زراعية وفي قريه
لازم يا افندم
السلام عليكم ..لو سمحت ..هل هيتأجل نزول اللجان الفنية بعد مد التصالح لمدة شهر ؟؟...ارجو الرد
لا يا افندم
معالى المستشار انا قدمت على التصالح فى مخالفة شروط الترخيص فقط بعدم تنفيذ الارتداد 15م بطول واجهة العقار فى الدور الخامس والخلاف الان فى طريقة حساب قيمة المخالفة حيث تم تقدير قيمة التصالح باحتساب مساحة الدور بالكامل وليس مساحة الارتداد فقط ال 15م وطبعا مبلغ كبير جدا لان المساحة 211م وقيمة المتر 50ج فاصبح المطلوب عشرة الاف جنيه وخمسمائة وانا معايا ترخيص وخالفت رسوم معمارية فقط ...ايه الحل لانى مش عارف اوصل لحل مع مهندس التصالح
تظلم في التسعير يا افندم
عدد من الشقق عملو تصالح وعدد معملش
المهم يكون مثلث التصالح موجود
هل تم إعفاء المساكن قبل فبراير 2017 .. ارجو الرد
لا يا افندم
اجلوا التصالح لمده شهر كمان
طيب ازاى رئيس الوزراء يقول مفيش بيت الناس ساكنه فيه هايتم إزالته واللجنة ممكن ترفض الطلب المقدم للتصالح
طلبات الرفض ليها اسباب كتيرة ومنها اسباب صحيحة جدا يا افندم
ممكن اتواصل مع حضرتك عندي سؤال قانوني طويل شويه
اهلا وسهلا بحضرتك يا افندم
٠١٠٠٤٤٠٢١٦٦
واتس فقط يا افندم
اناخايف اقدم لاني باني بعد التصوير الجوي داخل كتله سكنية ارض زراعيه خارج الحيز العمراني بس أثناء التصوير الجوي كانت الارض بور اعمل ايه اقدم ولا لا
طالما مثلث التصالح عندك متكامل يبقى لا داعي لإتخاذ اي إجراء يا افندم
مش فاهم حضرتك تقصد ايه
ياأستاذى الفاضل أنا مشترك فى القناه وارسلت اطلب استفسار كذامره ومحدش ردعليه وارسلت على الواتس ومفيش رد أنا بانى من2001 واخدت حكم من المحكمه وحكم وقف ازاله من مجلس الدوله هل ليه تصالح أرجو من حضرتك الرد عليه لأنى مش عارف أعمل إيه وكتبت لحضرتك أكثر من مره لاكن مفيش رد شكرا وجزاك الله خيرا
اهلا وسهلا بحضرتك يا افندم
طالما المرافق موجودة ولا توجد نية للتعلية ولا توجد محاضر فلا تتخذ اي إجراء يا افندم
@@lawyer_ebrahemشكرا جزيلا لحضرتك أستاذى الكريم طيب لو حبيت أعلى دور إيه الإجراءات وشكرا لسعةصدرك وجزاك الله خيرا وجعله فى ميزان حسناتك
لو سمحت هو صح ان اعفو منطقة ترسا بالجيزة من التصالح
لا يا افندم
ازاى نعرف ان التصالح اتقبل
فيه اخطار بيتبعت لحضرتك او حضرتك بتتابع ف الحي
@@lawyer_ebrahem شكرا ياسيادة المستشار على اهتمامكم بالرد على كل تساؤلاتنا وربنا يجزيك عنا خير الجزاء وربنا يجهله فى ميزان حسناتك
لماذا لم ترد ع سؤالي
فين سؤال حضرتك يا افندم
في البث هبعته تان اوك