Felicitaciones al equipo periodístico, demuestran un muy alto nivel de profesionalismo, y de esta forma es como realmente contribuyen como profesionales de la comunicación a una mejor sociedad.
Impresionante el trabajo de investigación periodística que realizaron, bastante profesional la metodología utilizada para demostrar la publicidad engañosa que llevan a cabo algunas inmobiliarias. La conductora del programa tiene bastante temple para conseguir respuestas, me gusto mucho el reportaje. Felicidades
Felicitaciones a los periodistas! Por fin un periodismo útil e inteligente! Las inmobiliarias hacen lo que quieren... me compré una propiedad y fue toda una experiencia, odisea y más.
Lo mejor es unirse entre vecinos para demandar a la inmobiliaria. Por engaño....... Así lo hice yo.... Y ganamos la demanda.... claro fue un largo tiempo...
Saludos Daniel, para cursar tu demanda cual fue el conducto a seguir para certificar las medidas de tu vivienda?, solicitaste esta medición a alguien calificado?. Gracias.
Podrían actualizar esta información y se darían cuenta de cómo se están inflando los precios de deptos. sobre todo en Santiago al grado que uno de 23 metros cuadrados vale sobre 60 millones y una propiedad como las de Villa Olímpico y que tienen más de 60 años y en los últimos terremotos han quedado en bien mal estado valen los de 85 a 90 mts cuadrados más de 110 millones. Es un escándalo los precios!!!
Al final, en qué quedó la cosa? Se habrá hecho algún cambio en la ley o regulaciones? Felicitaciones a esta investigación periodístico, hacen el trabajo que los flojos qls de políticos que tenemos. El reportaje se me hizo super corto de lo bueno que fue
Hay que demandar a las inmobiliarias, direcciones de obras, Minvu y constructoras. Pero muy rápido, porque cambian sus representantes, se disuelven y desaparece toda su responsabilidad legal.
Pucha q se echa de menos este programa..super bueno,lo otro asi son estos malditos de la rapiña inmoviliaria..quien nos protege??aaah lo olvide q estos weones son los mismos dueños de chile
En el año 2019 una burla Estación Central...ya no existe vista, ni sol ya que hay edificios que cierran la entrada de luz, aire... mi edificio tiene respetable 19 piso 2 años despues me rodearon 3 edificios de 30 pisos..y sin regulación x altura...problemas de alcantarillado por saturación...ahora le sumo otra preocupación tener que medir lo que te vendieron 😭
Los parlamentarios de todos los colores solo defienden "sus intereses" no los de la ciudadanía. Por algo tuvimos un estallido social. Por cosas como esta entre muchas otras más que no hacen más que cagarse al ciudadano de a pié.
Pascal e Icuadra fueron las que agarraron la mayoria de los subsidios en el sur de Chile. Hoy vemos el desastre de Icuadra en Osorno (demandado) y el condominio lomas de coyhaique, de icuadra, sin terminar (sin areas verdes, sin luminarias, sin veredas...). En la región extrema más abandonada de Chile: Aysén.
Este es un problema que lleva AÑOS osea 0 fiscalizacion por parte de ningun organismo sea serviu,el senac,la empresa constructora ,la municipalidad etc etc etc en otros paises la leguislacion les exigue entregar lo que venden en chile las empresas contructoras son ladrones con corbata y nadie los fiscaliza
He aquí trabajo para los legisladores. Debería estar prohibido que cualquier contrato por productos o servicios contenga cláusulas que obliguen a renunciar al derecho de efectuar posteriores reclamos por vía legal, si se considera que el prestador no ha cumplido a cabalidad lo comprometido. Por supuesto que el comprador podría exigir eliminar esa cláusula, pero es probable que el vendedor indique que es parte de la documentación y es condicionante para la venta, por otro lado se podría reclamar discriminatorio, pero eso implica caer dentro de acciones legales con los costos y tiempo que implica, y probablemente renunciar a comprar el producto que la persona estaba realmente interesada. Es decir se juega con la emocionalidad que implica la adquisición de un bien o servicios en específico.
Este es un problema histórico en relación a las malas prácticas de la construcción Chilena, en complicidad con las inspecciones de obras municipales o bien los inspectores en particular, quienes tienen la misión de custodiar y garantizar la calidad y metraje de una vivienda en construcción. Para el caso de la compra de viviendas usadas, que también cae en el mismo problema de metraje desconocido por el vendedor, lo mejor es solicitar la medición a un geomensor o topógrafo que aparte de realizar las correctas mediciones de superficie edificada, realice un certificado de dichas mediciones, en el vecino país de Argentina, esta certificación es obligatoria para cualquier compra y venta de propiedad y lleva el nombra de mensura a la propiedad vertical.
La culpa es de las autoridades que tendrian que controlar. Como es possible que abusen asi de esa manera, sin no hay calidad de vida como la gente se va a sentir bien. Es una burla
El Último entrevistado Javier Lopez, está Pagado o oculta algo el Arquitecto proyectista es el encargado de Generar números, presupuestos y estimados, no es el Diseñador, ni el Ingeniero Civil, ni el Constructor de la Obra, nada que ver con un mal cálculo en superficie exacta. Si el proyectista se equivoca, es solo el Comienso de algo mas complejo.
Es el resultado de 40 años de entrega total de los suelos y las ciudades a las empresas. Sin planificación, seguridad, calidad de vida ni defensa para los ciudadanos.
La pega de venta tecnica la deve hacer un dibujante proyectista ya que en nuestra carrara nos enseñan hacer este tipo de trabajo y seguimientos. lamentablemente nuestra carrera es devalorada por muchos y por esta razon los cliente no tiene acceso a la informacion.
Y lo peor de todo es que las inmobiliarias estan protegidas ante cualquier demanda porque para ganar licitaciones estas untan con $$ a los ministerios y municipios para poder vender y llevarse el dinero y asi robar legalmente
Soy una seguidora d tu programa, me encanta el trabajo periodístico q realizas, la verdad q es una verdadera estafa lo q hacen las constructoras, es lamentable q el estado no intervenga para parar este robo q hacen con la ilusión d la gente! Vergonzoso, inhumano! SOY ANGELINA D ARGENTINA MENDOZA. SALUDOS
Reportaje del 2014,,, y todo sigue igual.... nada cambia, no entregan las especificaciones técnicas, los metros no son los que se compran.. y para que decir de la calidad de los materiales que usan en la construcción....
Vivimos en el mundo del engaño,los grandes grupos económicos abusan del común de las personas,lo mejor es construirse su propia vivienda,y no pagar los intereses usureros que estas inmobiliarias cobran,compras una casa, a 20 o 25 años y ahora hasta 40 años,y en el fondo la primera mitad del periodo,pagas recién los intereses,la segunda mitad del periodo,recién comienzas a pagar la vivienda .Negicio redondo y muy,muy lucrativo,Una vergüenza
Que rabia 😡 siguieron igual construyendo en el año 2022 lleno de edificios con nichos .Depresión,angustia, ansiedad todos amontonado y contaminación acústica 🤢🤮😡🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱
Siempre un paso adelante, no hacer nada hasta que todos recibamos nuestra comisión, y nada apunte a nuestra organización. En Chile nadie es dueño de nada, solo de deudas y malas inversiones, mañana es otro día para meter la pata, todos caen, solo se libran los que conocen y se aprovechan del sistema que esta hecho para que fracases y se aprovechen.
No hay que comprar en verde, es más barato pero al final puede salir mucho más caro. Recomiendo comprar un depto o casa usado y remodelar. Así compras algo que ya se sabe que funciona. Hay que investigar el tema de administración, gastos comunes, robos, entorno del barrio.visitar el barrio de noche.
perdona el responsable es la inmobiliaria y tambien la municipalidad que para eso hay otro arquitecto para verificar todos los metros por eso los planos tambien los tienen ellos
Al parecer no paso nada con la plantilla. Nosotros estamos con problemas en la inmobiliaria ICUADRA en los Ángeles ya que desde al año 2020 están cambiado las fechas de entrega y hasta el momento el proyecto aún no se entrega y volvieron a aplazar la entrega 6 meses más, lamentablemente ningún organismo hace nada al respecto y somos nosotros quienes seguimos pagando arriendos y seguimos esperando algo que quizás como lo van a entregar 😐😐 somos mirador de Lauquen los Ángeles.
Los periodistas podrian asumir que todos se tiran la pelota. Me parece bien responsabilizar a una inmobiliaria pero la falta de supervisión en Chile de una Muni ,CChc y Sernac es evidente. Un sistema hecho para llorar, sapear y salir adelante
TIENEN QUE DEMANDAR A LA MUNICIPALIDAD ELLOS ESTAN COLUDIDOS QUE LES DIO EL PERMISO TAMBIEN LA CONTRUCTORA Y LA MUNICIPALIDAD NO FISCALIZO. MUCHOS ALCALDES SE HAN ENRIQUESIDO A COSTA DE TODAS LAS PERSONAS ES COSA DE INVESTIGAR CONTRUYEN Y CONTRUYEN DESTRUYEN CASA, PLAZAS, ETC. Y LOS AMBIENTISTAS DONDE ESTAN
Los arquitectos suelen dejar los alrededores de una casa vacío o con áreas verdes por tema de estética y vender más (así como la comida) no se confíen en eso 😅
Si no fuese por el periodismo serio y responsable de Paulina De Allende nunca se sabrían estas SINVERGUENZURAS.!! Es el colmo la falta de ética de las INMOBILIARIAS.
Resulta impresionante el grado de liviandad del reportaje, puesto que no sólo está mal hecho, lleva a error y confunde conceptos, sino que además no consulta a quienes realmente pueden (y deben) responder las preguntas o cuando lo hace, tales preguntas son hechas con tal desparpajo, candidez y confusión que deja su respuesta en bandeja para ser mal interpretada, confundida e incluso pervertida en beneficio de quienes este mismo reportaje dice busca desenmascarar. La respuesta de las consultas sobre las que este programa trata sólo pueden ser respondidas por un Arquitecto (entre los entrevistados sólo Poduje cumple con tal requerimiento) y basarse en la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y la Ley 19.537 llamada Ley de Copropiedad, todo lo demás es música y amarillismo. Si este reportaje quiere ayudar a la gente a demandar lo que legalmente compraron, lo primero que debe hacer es indicar qué es lo legal (por lo tanto, indicar de qué leyes se trata) y quienes tienen la obligación de cumplirla y en esa línea estamos en primera fila los Arquitectos (con el respeto que me merecen y tengo por Ingenieros y Constructores, con quienes compartimos la responsabilidad y obligación de ser "Profesionales Competentes" por ley). Todo chileno tiene el derecho de solicitar en toda Dirección de Obras Municipales de toda comuna de Chile los planos de toda construcción a la que dicha Dirección de Obras otorgue Permiso de Edificación, por lo tanto (y parafraseando el simil que hacen con artefactos en el reportaje), si usted va a comprar un paquete de fideos, pues no vaya a la farmacia. Si usted quiere conocer las Especificaciones Técnicas, Planos de Arquitectura, Planos de Cálculo Estructural, Estudios de Suelo, Plano de Rutas Accesibles, anchos oficiales de calle, Planos de Ascensores y, lo más importante: EL PLANO DE COPROPIEDAD (que es lo que legalmente determina el área de cada unidad de vivienda o departamento) de su futura propiedad, en la única parte que lo va a ver ES en la Dirección de Obras Municipales...y es su derecho, ganado con los impuestos que usted paga para financiar que el Estado de Chile haga la fiscalización que le corresponde para salvaguardar tal derecho. El problema no es sólo que no tengamos derechos, el problema es (como se muestra al inicio del reportaje cuando se le pregunta a las personas en la calle) es que nos dá flojera saber cuáles son y estar preparados para exigirlos, y preferimos botar la plata, antes que sentarnos a estudiar a consciencia qué es lo que nos corresponde.
Se me hace genial tu comentario, pero las inmobiliarias deberían de especificar lo que venden, porque se supone que es un servicio que brindan a la sociedad, y hasta mienten en lo más basico como áreas verdes, espacios de recreación, como es posible esto, digan la verdad, esto se llama corrupción.
Santiago :tienes razon de que los chilenos no estan muy bien informados en cuanto a como adquirir o invertir en una casa o departamento. las empresas inmobiliarias saben esto y se aprovechan de esta falta para enganarlos . No creo que es solamente x flojera sino que x estar tan ocupados x sus trabajos y ganarse su vida. Como dijo la reportera en un comienzo de que el adquirir un departamento para una persona es un simbolo de prestigio , exito y avance social que le impide analizar e investigar mejor esta inversion en una vivienda futura. Estas empresas usan todo tipo de cebos enganosos para atraer a compradores usando terminos idiomaticos extranjeros panfletos muy atractivos prometiendo un paraiso hermoso donde vivir . con piscinas , parques para ninos , vistas hermosas hacia la cordillera que engatuzan a la gente. y que en relidad no se cumplen. Tu informacion sobre como informarse , donde conseguir planos de construccion etc son validos y ayudaran a las personas enormemente. En cuanto a lo que tu dices sobre los profesionales chilenos competentes como constructores , arquitectos e ingenieros no hay duda pero desgraciadamente la falta de etica no muchos la demuestran en la practica x temor a no perder el trabajo en las empresa s truchas que los contrato. Esto fue evidente en el ultimo terremoto en Chile cuando muchos bloque de departamentos se vinieron abajo y nadie quiso asumir la responsabilidad en el uso de materiales baratos y el no seguir las normas exigidas , . Todas estas malas practicas han afectado la confianza de los chilenos en las instituciones y empresas Soy una profesional chilena que sali hace muchos anos pero cada vez que visito Chile me doy cuenta y pena del retroceso en nuestra sociedad y cultura en cuanto a sus valores y falta de respeto x los ciudadanos. Tanto abusos , corrupcion , mentira y enganos con el visto bueno del ESTADo de Chile y sus instituciones son evidente en el sector mobiliario , politico , gobierno y empresas que no permiten a los chilenos avanzar y lograr un mejor nivel de vida ,y seguridad tanto para los trabajadores , profesionales y sus familias
Ley de la transparencia es la ley que reconoce a todas las personas su Derecho de Acceso a la Información Pública. Este derecho funciona como una llave que permite a cualquier persona acceder a la información pública, es decir, aquella que se encuentra en poder de cualquier Institución Pública.
Este video es de hace 4 o 5 años atrás y las cosas siguen exactamente igual en 2019. No se puede confiar en nadie que ofrezca servicios o venda algo en chile
Como es posible que la Camara Chilena de la Construccion no controle este tipo de irregularidades, especialmente cuando involucra la compra de un depto o una casa. Deben ser recompensado por el sobrepago.
LA INTENCIÓN DEL REPORTAJE SE ENTIENDE,.pero es necesaria una observación importante.CUANDO SE DISEÑA SE HACE DEFINIENDO LOS EJES DE LOS MUROS TANTO DE LOS ESTRUCTURLES COMO LAS TABIQUERÍAS. Y ESOS VALORES OBTENIDOS DE LAS SUPERFICIES MEDIDAS SE ARRASTRAN HASTA LA ETAPA FINAL DE LA OBRA. Es probable que parte de los errores comentados sean en parte a esa forma de operar y no por un afán de engaño a propósito .
señor acá al menos ya brindan información de la obra, antes si era así, pero ahora que estoy buscando información me lo brindaron sin que tenga que reservar el depa
Cualquier cosa dejo mis datos en este video, yo hago mediciones , analizis estructurales y de instalaciones. Pruebas de peritaje a bajo costo para las personas afectadas. planos en solo 20.000
Listado de socios Empresa inmobiliarias m.elmostrador.cl/varios/2010/03/24/empresas-de-las-que-son-socios/ Desde el Presidente de la República chilena, Sebastián Piñera hasta Partidos Políticos, sin mencionar a los politicos de Municipalidades, Ministerios y Parlamentarios Corruptos sean accionistas de Inmobiliarias. Que IMPIDEN QUE LAS LEYES CAMBIEN.
Lo que dice Daniel Sandoval es justamente lo que iba a proponer porque es la única manera de "conseguir" algo con la justicia. Esto es el reflejo de la forma delincuencial con la que han actuado estos políticos de porquería que se han dejado atrapar por estos grupos de interés que les redituan mucho y a la gente... NADA.
El problema no son las inmobiliarias, el problema es que el Estado, que es lo único que debería hacer, no les pone la pata encima y fiscaliza...por ejemplo, leyes que la publicidad de cumplirse, prohibir la venta en verde y blanco, solo proyectos terminados....pero no, el estado piensa que la solución es que ellos hagan departamentos, que hagan escuelas, que hagan hospitales ...cuando la solución, que es los privados hagan todos, pero bajos las reglas del estado...y el que no le guste, no invierte....y el que le gusta pero no cumpla, multas por el total x2 de la inversión del edificio.... Pero no, estamos en chile
Felicitaciones al equipo periodístico, demuestran un muy alto nivel de profesionalismo, y de esta forma es como realmente contribuyen como profesionales de la comunicación a una mejor sociedad.
Impresionante el trabajo de investigación periodística que realizaron, bastante profesional la metodología utilizada para demostrar la publicidad engañosa que llevan a cabo algunas inmobiliarias. La conductora del programa tiene bastante temple para conseguir respuestas, me gusto mucho el reportaje. Felicidades
Muy cierto! se pasaron para profesionales. Así da gusto el periodismo
Jose Robersi Castillo Hernandez
Esto si es periodismo de calidad !!felicitaciones
No obstante, no dieron los pasos a seguir para conseguir una indemnización, ya sea a través de reclamos, demandas, etc.
Lastima que esto era en 2014
6 años después los periodistas son puros vendidos ahora
Felicitaciones a los periodistas! Por fin un periodismo útil e inteligente!
Las inmobiliarias hacen lo que quieren... me compré una propiedad y fue toda una experiencia, odisea y más.
Lo mejor es unirse entre vecinos para demandar a la inmobiliaria. Por engaño....... Así lo hice yo.... Y ganamos la demanda.... claro fue un largo tiempo...
Vean metro cuadrados
Lo mejor es hacer una revisión técnica antes de la carta de recepción.
Te felicito
Saludos Daniel, para cursar tu demanda cual fue el conducto a seguir para certificar las medidas de tu vivienda?, solicitaste esta medición a alguien calificado?. Gracias.
@@alexlopez6951 hasta tu mismo lo puedes medir!!
podrían hacer una actualización del reportaje a este 2019 por favor.
No ha cambiado mucho la cosa
Me dio miedo este reportaje ... tengo desconfianza.
2022 y va peor
Deberían publicar los nombres de los dueños de las inmobiliarias
el problema es que muchas inmobiliarias son dueñas de otras inmobiliarias ( y asi se repite)
JADUE
excelente reportaje, felicitaciones al canal y los que trabajaron en él
Podrían actualizar esta información y se darían cuenta de cómo se están inflando los precios de deptos. sobre todo en Santiago al grado que uno de 23 metros cuadrados vale sobre 60 millones y una propiedad como las de Villa Olímpico y que tienen más de 60 años y en los últimos terremotos han quedado en bien mal estado valen los de 85 a 90 mts cuadrados más de 110 millones. Es un escándalo los precios!!!
Paulina eres brillante!!!
Casi 5 años y las inmobiliarias siguen haciendo festín! Yo vivo en un depto con tabiquería hueca, sin aislación, se escucha absolutamente todo!
Qué horror tener un departamento y seguidamente otro tapando toda la luz del sol en frente de la ventana
Al final, en qué quedó la cosa? Se habrá hecho algún cambio en la ley o regulaciones?
Felicitaciones a esta investigación periodístico, hacen el trabajo que los flojos qls de políticos que tenemos. El reportaje se me hizo super corto de lo bueno que fue
Hay que demandar a las inmobiliarias, direcciones de obras, Minvu y constructoras. Pero muy rápido, porque cambian sus representantes, se disuelven y desaparece toda su responsabilidad legal.
La sumas como estas inmobiliarias transgreden planos reguladores gracias a las municipalidades coludidas, bomba!
Nada como vivir en una casa tradicional realmente, ajena a condominios
Si, pero y los portonazos?
Eso si vives en un buen sector sino serás una casa rodeada de edificios que te tapan el sol
Los portonazos no distinguen sectores.
gran verdad. y comprarse una buena defensa y plomo a las ratas!!
@ eso se ve mas en stgo
Pucha q se echa de menos este programa..super bueno,lo otro asi son estos malditos de la rapiña inmoviliaria..quien nos protege??aaah lo olvide q estos weones son los mismos dueños de chile
Gracias a los periodistas y que sigan ese tipo de investigación sigan en muchos medios
Que simberguenza estás constructoras y con tanto esfuerzo que cada familia paga su vivienda que rabia 🤦
¿Y la recepción municipal qué? En un país de ladrones, todo merece duda. El tema es ¿ quién controla?
EXCELENTE REPORTAJE. ESTO ES TELEVISION!
En el año 2019 una burla Estación Central...ya no existe vista, ni sol ya que hay edificios que cierran la entrada de luz, aire... mi edificio tiene respetable 19 piso 2 años despues me rodearon 3 edificios de 30 pisos..y sin regulación x altura...problemas de alcantarillado por saturación...ahora le sumo otra preocupación tener que medir lo que te vendieron 😭
Bella Bestia Momentanea li mismo en toda latinoamerica , increíble.
Ya no puedo salir de mi casa 😭😭😭😭😭😭😭😭😭
2019 y al parecer todo sigue igual.
Q impotencia ver cómo la justicia es solo para castigar al pueblo y las empresas estafadoras pasan piolita grande chile
Donde estan los olgazanes de los parlamentarios para legislar sobre esta realidad.
En su cyeva de Alí Babá, dónde más? En donde se hacen una cafetería por 700 millones!!
Los parlamentarios de todos los colores solo defienden "sus intereses" no los de la ciudadanía. Por algo tuvimos un estallido social. Por cosas como esta entre muchas otras más que no hacen más que cagarse al ciudadano de a pié.
@@ceciliaabarca1627 yuicigrig65
En punta cana
Ya está legislado, que lo esté no implica que no se transgreda la norma. Aquí toca accionarla, demandar a estos wns.
Me encantan estos programas q dejan al descubierto tantos sinvergüenzas
Pascal e Icuadra fueron las que agarraron la mayoria de los subsidios en el sur de Chile. Hoy vemos el desastre de Icuadra en Osorno (demandado) y el condominio lomas de coyhaique, de icuadra, sin terminar (sin areas verdes, sin luminarias, sin veredas...). En la región extrema más abandonada de Chile: Aysén.
Este es un problema que lleva AÑOS osea 0 fiscalizacion por parte de ningun organismo sea serviu,el senac,la empresa constructora ,la municipalidad etc etc etc en otros paises la leguislacion les exigue entregar lo que venden en chile las empresas contructoras son ladrones con corbata y nadie los fiscaliza
la fiscalización esta comprada
Por eso existen tantos desarrollos, dah
Es bueno enterarse de estos engaños y estafas, para prevenirse de estas trampas.
ESTAN LOS BANCOS DETRAS DE TODO . !!!!!!!!!!#
He aquí trabajo para los legisladores. Debería estar prohibido que cualquier contrato por productos o servicios contenga cláusulas que obliguen a renunciar al derecho de efectuar posteriores reclamos por vía legal, si se considera que el prestador no ha cumplido a cabalidad lo comprometido. Por supuesto que el comprador podría exigir eliminar esa cláusula, pero es probable que el vendedor indique que es parte de la documentación y es condicionante para la venta, por otro lado se podría reclamar discriminatorio, pero eso implica caer dentro de acciones legales con los costos y tiempo que implica, y probablemente renunciar a comprar el producto que la persona estaba realmente interesada. Es decir se juega con la emocionalidad que implica la adquisición de un bien o servicios en específico.
Me dio mucha pena por lo de la señora Martita :(
Y para hacer un levantamiento se hace desde el cierro oficial , no desde el interior.
Excelente reportaje, por favor sigan informando a la gente sobre este tipo de irregularidades. Gracias
Buen reportaje !!! .Tenia en la cabeza los términos vagando por mi cabeza. Gracias!
que buen programa!!! felicitaciones
Yo de aquí desde puerto Williams cagandome de la risa de su enclaustramiento
Tienen internet ahi?
Este es un problema histórico en relación a las malas prácticas de la construcción Chilena, en complicidad con las inspecciones de obras municipales o bien los inspectores en particular, quienes tienen la misión de custodiar y garantizar la calidad y metraje de una vivienda en construcción. Para el caso de la compra de viviendas usadas, que también cae en el mismo problema de metraje desconocido por el vendedor, lo mejor es solicitar la medición a un geomensor o topógrafo que aparte de realizar las correctas mediciones de superficie edificada, realice un certificado de dichas mediciones, en el vecino país de Argentina, esta certificación es obligatoria para cualquier compra y venta de propiedad y lleva el nombra de mensura a la propiedad vertical.
me apesta tanto departamento en la ciudad, en lugar de ver mas áreas verdes como parques
con miles de venezolanos llegando todos los dias creo que se necesitaran miles de edificios mas xd
La culpa es de las autoridades que tendrian que controlar. Como es possible que abusen asi de esa manera, sin no hay calidad de vida como la gente se va a sentir bien. Es una burla
El Último entrevistado Javier Lopez, está Pagado o oculta algo el Arquitecto proyectista es el encargado de Generar números, presupuestos y estimados, no es el Diseñador, ni el Ingeniero Civil, ni el Constructor de la Obra, nada que ver con un mal cálculo en superficie exacta. Si el proyectista se equivoca, es solo el Comienso de algo mas complejo.
Es el resultado de 40 años de entrega total de los suelos y las ciudades a las empresas. Sin planificación, seguridad, calidad de vida ni defensa para los ciudadanos.
Esto es verídico, no importa el año o el país latinoamericano desde donde lo vean 🤷♂️
Los felicito si no los investigan esto sigue en todo tipo de casos que uds los periodistas no hacen ver que no todo lo que brilla es oro.
Esa organización de delincuentes de la construcción tienen que responder o estar presos como cualquier delincuente
La pega de venta tecnica la deve hacer un dibujante proyectista ya que en nuestra carrara nos enseñan hacer este tipo de trabajo y seguimientos. lamentablemente nuestra carrera es devalorada por muchos y por esta razon los cliente no tiene acceso a la informacion.
Veo esto y nomas queda decir algo ¡¡Tengo miedo!! ...
Y lo peor de todo es que las inmobiliarias estan protegidas ante cualquier demanda porque para ganar licitaciones estas untan con $$ a los ministerios y municipios para poder vender y llevarse el dinero y asi robar legalmente
El" negocio" de las inmobiliarias.
Así está Chile 🇨🇱
Soy una seguidora d tu programa, me encanta el trabajo periodístico q realizas, la verdad q es una verdadera estafa lo q hacen las constructoras, es lamentable q el estado no intervenga para parar este robo q hacen con la ilusión d la gente! Vergonzoso, inhumano! SOY ANGELINA D ARGENTINA MENDOZA. SALUDOS
Reportaje del 2014,,, y todo sigue igual.... nada cambia, no entregan las especificaciones técnicas, los metros no son los que se compran.. y para que decir de la calidad de los materiales que usan en la construcción....
Si hay un terreno contiguo sin edificar lo lógico que luego construirán uno al cual le sacarán mayor ganancia...
Terminos que en ingles suenan mejor.
Lounge es simplemente una sala de estar para relajo y comer un aperitivo.
P-nechiquito Y los administradores se hacen llamar "building manangers" ahahaha son unos aspiracionales totales
Pero no estamos en Estados Unidos estamos en progelandia
Que buen programa un saludo
Vivimos en el mundo del engaño,los grandes grupos económicos abusan del común de las personas,lo mejor es construirse su propia vivienda,y no pagar los intereses usureros que estas inmobiliarias cobran,compras una casa, a 20 o 25 años y ahora hasta 40 años,y en el fondo la primera mitad del periodo,pagas recién los intereses,la segunda mitad del periodo,recién comienzas a pagar la vivienda .Negicio redondo y muy,muy lucrativo,Una vergüenza
Las políticas y los políticos corruptos todos mojados un robo al comprador
La superficie debe considerar el ancho de los muros exteriores y hasta el eje del muro que comparte con el vecino.
Tremendo reportaje.... Que empresa hace mediciones precisas de metros cuadrados a departamentos??
seria buen emprendimiento
Que rabia 😡 siguieron igual construyendo en el año 2022 lleno de edificios con nichos .Depresión,angustia, ansiedad todos amontonado y contaminación acústica 🤢🤮😡🇨🇱🇨🇱🇨🇱🇨🇱
Nos tienen rodeados, solo somos ovejitas, solo miramos desde lejos y de reojo.
el sernac y la camara chilena de la construcción!!! deben hacer algo!!!!!
Siempre un paso adelante, no hacer nada hasta que todos recibamos nuestra comisión, y nada apunte a nuestra organización. En Chile nadie es dueño de nada, solo de deudas y malas inversiones, mañana es otro día para meter la pata, todos caen, solo se libran los que conocen y se aprovechan del sistema que esta hecho para que fracases y se aprovechen.
Un reportaje del 2014 y la situación en nada ha cambiado hoy 2020.
No hay que comprar en verde, es más barato pero al final puede salir mucho más caro. Recomiendo comprar un depto o casa usado y remodelar. Así compras algo que ya se sabe que funciona. Hay que investigar el tema de administración, gastos comunes, robos, entorno del barrio.visitar el barrio de noche.
perdona el responsable es la inmobiliaria y tambien la municipalidad que para eso hay otro arquitecto para verificar todos los metros por eso los planos tambien los tienen ellos
Las ganancias en un robó de metros debe repercutir en un crédito hipotecario
Negocio redondo las inmobiliarias, pero si hasta los partidos politicos invienten en ellas.
Muy buena reportage.
Eso que pasa es un abuso.
Como decimos acá en Argentina: LA ÚNICA INMOBILIARIA QUE ILUMINA ES LA QUE ARDE
Excelente reportaje
Al parecer no paso nada con la plantilla.
Nosotros estamos con problemas en la inmobiliaria ICUADRA en los Ángeles ya que desde al año 2020 están cambiado las fechas de entrega y hasta el momento el proyecto aún no se entrega y volvieron a aplazar la entrega 6 meses más, lamentablemente ningún organismo hace nada al respecto y somos nosotros quienes seguimos pagando arriendos y seguimos esperando algo que quizás como lo van a entregar 😐😐 somos mirador de Lauquen los Ángeles.
Lo considero un delito que debe ser sancionado y los afectados indemnizados.
Los periodistas podrian asumir que todos se tiran la pelota. Me parece bien responsabilizar a una inmobiliaria pero la falta de supervisión en Chile de una Muni ,CChc y Sernac es evidente. Un sistema hecho para llorar, sapear y salir adelante
PURA BASURA! ODIO LOS DEPARTAMENTOS CHICOS LATAS DE ZARDINAS!! NO HAY COMO LAS CASAS, PRIVADAS TU PATIO, TU ESTACIONAMIENTO, TU PRIVACIDAD!!
TIENEN QUE DEMANDAR A LA MUNICIPALIDAD ELLOS ESTAN COLUDIDOS QUE LES DIO EL PERMISO TAMBIEN LA CONTRUCTORA Y LA MUNICIPALIDAD NO FISCALIZO. MUCHOS ALCALDES SE HAN ENRIQUESIDO A COSTA DE TODAS LAS PERSONAS ES COSA DE INVESTIGAR CONTRUYEN Y CONTRUYEN DESTRUYEN CASA, PLAZAS, ETC. Y LOS AMBIENTISTAS DONDE ESTAN
Ex alcalde Delgado.
Municipalidad de San Miguel
Los arquitectos suelen dejar los alrededores de una casa vacío o con áreas verdes por tema de estética y vender más (así como la comida) no se confíen en eso 😅
Si no fuese por el periodismo serio y responsable de Paulina De Allende nunca se sabrían estas SINVERGUENZURAS.!! Es el colmo la falta de ética de las INMOBILIARIAS.
Y para que hablar de lo banos en los edificios de CHILE ..una verdadera caja de mazanas....con cueva puedes mear !!!!
EXCELENTE REPORTAJE
Esto solo sucede en paises tercermundistas. Y entonces como es q nos dicen q estamos bien los politicos.
Al parecer siempre nos han mentido.
toda la razón
Resulta impresionante el grado de liviandad del reportaje, puesto que no sólo está mal hecho, lleva a error y confunde conceptos, sino que además no consulta a quienes realmente pueden (y deben) responder las preguntas o cuando lo hace, tales preguntas son hechas con tal desparpajo, candidez y confusión que deja su respuesta en bandeja para ser mal interpretada, confundida e incluso pervertida en beneficio de quienes este mismo reportaje dice busca desenmascarar. La respuesta de las consultas sobre las que este programa trata sólo pueden ser respondidas por un Arquitecto (entre los entrevistados sólo Poduje cumple con tal requerimiento) y basarse en la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y la Ley 19.537 llamada Ley de Copropiedad, todo lo demás es música y amarillismo. Si este reportaje quiere ayudar a la gente a demandar lo que legalmente compraron, lo primero que debe hacer es indicar qué es lo legal (por lo tanto, indicar de qué leyes se trata) y quienes tienen la obligación de cumplirla y en esa línea estamos en primera fila los Arquitectos (con el respeto que me merecen y tengo por Ingenieros y Constructores, con quienes compartimos la responsabilidad y obligación de ser "Profesionales Competentes" por ley). Todo chileno tiene el derecho de solicitar en toda Dirección de Obras Municipales de toda comuna de Chile los planos de toda construcción a la que dicha Dirección de Obras otorgue Permiso de Edificación, por lo tanto (y parafraseando el simil que hacen con artefactos en el reportaje), si usted va a comprar un paquete de fideos, pues no vaya a la farmacia. Si usted quiere conocer las Especificaciones Técnicas, Planos de Arquitectura, Planos de Cálculo Estructural, Estudios de Suelo, Plano de Rutas Accesibles, anchos oficiales de calle, Planos de Ascensores y, lo más importante: EL PLANO DE COPROPIEDAD (que es lo que legalmente determina el área de cada unidad de vivienda o departamento) de su futura propiedad, en la única parte que lo va a ver ES en la Dirección de Obras Municipales...y es su derecho, ganado con los impuestos que usted paga para financiar que el Estado de Chile haga la fiscalización que le corresponde para salvaguardar tal derecho. El problema no es sólo que no tengamos derechos, el problema es (como se muestra al inicio del reportaje cuando se le pregunta a las personas en la calle) es que nos dá flojera saber cuáles son y estar preparados para exigirlos, y preferimos botar la plata, antes que sentarnos a estudiar a consciencia qué es lo que nos corresponde.
Se me hace genial tu comentario, pero las inmobiliarias deberían de especificar lo que venden, porque se supone que es un servicio que brindan a la sociedad, y hasta mienten en lo más basico como áreas verdes, espacios de recreación, como es posible esto, digan la verdad, esto se llama corrupción.
Santiago :tienes razon de que los chilenos no estan muy bien informados en cuanto a como adquirir o invertir en una casa o departamento. las empresas inmobiliarias saben esto y se aprovechan de esta falta para enganarlos . No creo que es solamente x flojera sino que x estar tan ocupados x sus trabajos y ganarse su vida. Como dijo la reportera en un comienzo de que el adquirir un departamento para una persona es un simbolo de prestigio , exito y avance social que le impide analizar e investigar mejor esta inversion en una vivienda futura. Estas empresas usan todo tipo de cebos enganosos para atraer a compradores usando terminos idiomaticos extranjeros panfletos muy atractivos prometiendo un paraiso hermoso donde vivir . con piscinas , parques para ninos , vistas hermosas hacia la cordillera que engatuzan a la gente. y que en relidad no se cumplen. Tu informacion sobre como informarse , donde conseguir planos de construccion etc son validos y ayudaran a las personas enormemente. En cuanto a lo que tu dices sobre los profesionales chilenos competentes como constructores , arquitectos e ingenieros no hay duda pero desgraciadamente la falta de etica no muchos la demuestran en la practica x temor a no perder el trabajo en las empresa s truchas que los contrato. Esto fue evidente en el ultimo terremoto en Chile cuando muchos bloque de departamentos se vinieron abajo y nadie quiso asumir la responsabilidad en el uso de materiales baratos y el no seguir las normas exigidas , . Todas estas malas practicas han afectado la confianza de los chilenos en las instituciones y empresas Soy una profesional chilena que sali hace muchos anos pero cada vez que visito Chile me doy cuenta y pena del retroceso en nuestra sociedad y cultura en cuanto a sus valores y falta de respeto x los ciudadanos. Tanto abusos , corrupcion , mentira y enganos con el visto bueno del ESTADo de Chile y sus instituciones son evidente en el sector mobiliario , politico , gobierno y empresas que no permiten a los chilenos avanzar y lograr un mejor nivel de vida ,y seguridad tanto para los trabajadores , profesionales y sus familias
Ley de la transparencia es la ley que reconoce a todas las personas su Derecho de Acceso a la Información Pública. Este derecho funciona como una llave que permite a cualquier persona acceder a la información pública, es decir, aquella que se encuentra en poder de cualquier Institución Pública.
Este video es de hace 4 o 5 años atrás y las cosas siguen exactamente igual en 2019. No se puede confiar en nadie que ofrezca servicios o venda algo en chile
Ni en la señora del negocio? :"C
Este reportaje es del 2014. Me imagino que como Jaguares de Sudamérica esto esta regulado al 2019.
ojalá
Tasa de 4.9% anual???? felicitaciones, aquí en perú oscila entre 7% y 12% (en el mejor de los casos)
Como es posible que la Camara Chilena de la Construccion no controle este tipo de irregularidades, especialmente cuando involucra la compra de un depto o una casa. Deben ser recompensado por el sobrepago.
Esas viviendas son más denigrante que han hecho tratar a la gente como animales solo para ganar dinero
LA INTENCIÓN DEL REPORTAJE SE ENTIENDE,.pero es necesaria una observación importante.CUANDO SE DISEÑA SE HACE DEFINIENDO LOS EJES DE LOS MUROS TANTO DE LOS ESTRUCTURLES COMO LAS TABIQUERÍAS. Y ESOS VALORES OBTENIDOS DE LAS SUPERFICIES MEDIDAS SE ARRASTRAN HASTA LA ETAPA FINAL DE LA OBRA. Es probable que parte de los errores comentados sean en parte a esa forma de operar y no por un afán de engaño a propósito .
Jamas compraria si no.me muestran todo lo que corresponde antes de comprar!
Deberian demandar ! que manera de abusar asi de la gente
aca en chile todos te cagan y nadie hace nada..
Lamentablemente a 3sas personas que no les alcanzo para una casa y tienen que vivir en esos departamentos de chile que terrible. Vivir haci.. 👀
Eso sí es periodismo de investigación. No como acá en Perú
señor acá al menos ya brindan información de la obra, antes si era así, pero ahora que estoy buscando información me lo brindaron sin que tenga que reservar el depa
Cualquier cosa dejo mis datos en este video, yo hago mediciones , analizis estructurales y de instalaciones.
Pruebas de peritaje a bajo costo para las personas afectadas. planos en solo 20.000
Bueno el reportaje de esta periodista todos sus reportajes
pero quien devuelve los millones que se siguen pagando multiplica 7 millones por 20 o 25 años
Es mejor comprar un terreno y hacerte una casa como quieras sin molestias alguans
Listado de socios Empresa inmobiliarias m.elmostrador.cl/varios/2010/03/24/empresas-de-las-que-son-socios/
Desde el Presidente de la República chilena, Sebastián Piñera hasta Partidos Políticos, sin mencionar a los politicos de Municipalidades, Ministerios y Parlamentarios Corruptos sean accionistas de Inmobiliarias. Que IMPIDEN QUE LAS LEYES CAMBIEN.
No comprar es la solucion si no comprador el empresario no gana
Lo que dice Daniel Sandoval es justamente lo que iba a proponer porque es la única manera de "conseguir" algo con la justicia. Esto es el reflejo de la forma delincuencial con la que han actuado estos políticos de porquería que se han dejado atrapar por estos grupos de interés que les redituan mucho y a la gente... NADA.
Pues yo no tuve problemas al adquirir algo solo hechale ganas
Ahora con los impuestos de todos nosotros tendran que pagar casi 80 palos por este reportaje en indemnizacion a la inmobiliaria
6 años después RUclips me lo recomienda...
El problema no son las inmobiliarias, el problema es que el Estado, que es lo único que debería hacer, no les pone la pata encima y fiscaliza...por ejemplo, leyes que la publicidad de cumplirse, prohibir la venta en verde y blanco, solo proyectos terminados....pero no, el estado piensa que la solución es que ellos hagan departamentos, que hagan escuelas, que hagan hospitales ...cuando la solución, que es los privados hagan todos, pero bajos las reglas del estado...y el que no le guste, no invierte....y el que le gusta pero no cumpla, multas por el total x2 de la inversión del edificio....
Pero no, estamos en chile