一線搜查｜千萬買樓換滲水加漏水 撞正樓上劏房神仙難救？未夠兩年就遍地牆灰 天花板牆身受潮不斷剝落 滲水辦搵唔到源頭索性終止調查 業主無奈硬食｜521集｜有線新聞 黃愷怡 羅頌欣｜HOY TV 77台
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- Опубликовано: 5 июл 2024
- 00:00 一線搜查 | HOY TV 77台 | 有線新聞
00:50 千萬買樓換滲水加漏水 撞正樓上劏房神仙難救？
07:13 屋宇署滲水辦互相卸膊 僭建喉管業主無奈硬食
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這個家庭好有修養。希望佢地可以戰勝樓上個衰人。
點解唔報警
好惨呀
好慘😢呢兩母子望落去好善良，而且顏值好高，希望佢哋最後都冇事
政府部門出名靠呃飯食過日子, 從來沒認真為人民做過事
高薪養廢
呢間屋都要成千萬 業主快啲報埋東張 如果唔係政府係唔會睬你啊
總之，正苦容許業主改建做劏房，漏水正苦部門又唔理，又冇法例監管，受苦唧只有係市民。
1） 你樓上係超級劏房！ 有機會係廁所漏，但 浸左色都唔出色，就有可能係食水藏喉漏水！ 除非上面單位全部係明喉！ 睇水錶都可以mon到有無水漏， 深夜時間無人用水，但水錶keep住郁 ，就有可能係食水喉管破裂！
2）另一樣野！ 你報滲水投訴 ！ 一年可以投訴一次！ 今年個consultant 唔得既， 下年又有另一個consultant ! 食環一年都係換一次位，唔洗驚咖， 投訴上面鬥長命，
3）大廈外牆滲入，係有可能！ 但你喺非接近外牆位置都濕！ 一定未必關外牆事！
我估係喉管爆裂， 因為香港d裝修佬好喜歡將食水喉藏地！ 害死人的！ 個個燒喉都係走錫， 無可能做到銀焊！ 鍚既熔點好低，一支邊爐氣搞得掂， 要爆口話咁易！
4） 如果想快！ 可以搵公證行，但一定要好肯定樓上有無滴水落黎！water drop 有幾多，有既話可以叫公證行做關水制測試！ 只要一關水制， 6小時内你個天花乾左濕度低翻既， 就夠料告佢！ 當然公證行既charge 入佢數！ 重要佢賠償返你既！
滲咸水當然係廁所水啦
舊樓啲喉全部行入牆身，現在新樓水喉多數係安係自己單位的天花。漏水一樣煩到爆。我單位10年樓近2年爆咗3次😅
搵咗專家做報告㗎喇 已經預咗要上庭搞 下一集有講
至於滲水辦都有講其實所有去水位 冇色水滲落嚟 就一定係鹹水或者食水
但係打去水務署嗰邊佢哋又唔理 滲水辦又轉介唔到因為佢哋見唔到有一滴滴嘅水滴落嚟 呢個喺入面都有講過🤦🏽♂️
講咁易就好 現實就係冇咁易叫人賠
師兄你識咁多野好厲害
滲水辦係完全沒用
永遠話揾唔源頭
所以香港買樓九成都係比智商稅🥱
鄉講正苦滲水辦這部門應該刪除。
做唔到就唔做勁
我以前搞過呢啲 前後大概1年先搞掂
lurt水辦
樓上正仆街
有教養既人處事真令人順服（劉生），
樓上業主欺人太甚，希望香港仲有公道公義
1. 前手業主都是仆街 明知單位有問題 照賣
2. 樓上整劏房個業主都是垃圾，潛建咁多野，整到成件事咁樣，用拖字訣態度，其實可以告9佢話佢走火通道唔合標準
3. 政府部門既權力太分散，該管管不到是問題，因為每個辦事處既職權太分散，一個單位流水竟然可以涉及幾個相關部門 點能樣搞😂😂
上手業主真係有啲仆街，盡量都自己搞掂先賣俾下家，下家乜都唔知中哂伏。
我都試過睇樓差啲賴嘢， 業主話新裝修， 比我見到窗口上天花有水漬， 佢重話只係窗口滲水啫好小事。 我已經覺得可疑， 之後經紀話同一層帶我睇埋另一單位， 但講明個單位有滲水問題， 假天花開咗窿整緊。 去到睇，已見牆身有一撻撻舊水漬。 我即刻諗到好大機會跟本個幢大廈已經老化， 有牆內水渠生銹有裂痕， 已經係結構性問題fix唔到。 即刻走人。
權力點會分散，只係集中晒無用既地方。你試下叫口號？即日撘走你人間蒸發都仲得。
如果政府將資源放係解決民生問題，解決真正問題。相信都唔會咁多人走。留係香港就自己攞黎，怨得邊個？
潛建可以咁耐都唔告佢,對返D 政治野就咁能快手做野~~~~~~真係服在個班打工皇帝官員同公務員..
1.老實講，前手業主都無辦法，可以點？又唔係自己單位有問題，唔通我同睇樓條友講：「係啊我都搞唔掂啊，希望你接手搞啦😂」
定係你覺得樓上未停漏水之前我唔賣得樓？唔好咁離地啦
2.你告到香港就冇劏房，政府唔會告，唔好咁天真
3.唔關咩分散事，根本唔想做野，就算得一個部門都可以吃案唔做野，邊個部門心照不宣
劉先生.........好有明星相👍☝☝👍(似華裔美國演員...尊龍)建議報東張//申訴專員工處/向上面業主出律師信/報屋宇處/報埋上面消防
呢個留言錯重點 我覺得一定係買返嚟嘅🤣😂
成段新聞最心酸係喺香港 千萬只係買到呢啲樓😢
互相剝削嘅極端世界
講真成千萬大把地方買 買咁舊真係預左
@@kin13736 搞笑, 用一千萬買爛樓, 唔係咁笨七, 買樓前, check 凶宅, 有無違規, 樓上樓係住咩人, 漏水, 都簡單都唔識, 學人買樓..沽左佢買過問好過, 搵專家, 公正行, 律師, 晒錢,晒時間..
好慘！樓上做劏房會好影響樓下，樓上業主好心顧及樓下，人哋想安居啫。
典型公務員工作態度, 仲話加人工
可否考慮 輪住去申訴專員投訴
老實講，劉生幾靚仔
U a G
@@RoyxChun Thank you and you too
佢本身係Model嚟㗎
不是幾靚仔，是好靚仔😂
唔止靚仔，仲要談吐斯文，如果同樣事情，我實爆哂粗。
劉生好靚仔喎, 明星相, 靚仔到爆
應該去拍戲，可能拍得過劉德華
果個部門請左班無料的人，每次查完都話找不到源頭。不如找明哥做一次，包保搵到問題所在！
政府就係夠廢，先養到班無良劏房業主咁大膽
@@FatSn8ke 关於檢查樓宇漏水或維修樓宇的费用記得向樓上索償，吾俾就釘佢樓契。
@@simsim9785 唔知可唔可以搵公證行同專家做報告證明，再出律師信追討
好困擾，希望劉生早日解決問題🙏🏻 樓上業主真係唔怕有報應
@@angelafung9997 呢啲人會有報應嘅！
邊個政黨肯幫市民搞好滲水投訴機制, 唔好再比d 部門推黎推去的話, 我以後投票都投佢地呀
搞好機制，點蛇王😅
全部政黨都冇做過嘢
你睇得你嗰票咁重要！
你係咪搞笑呀，而家政黨要當選要靠你嗰票咩
住戶太和善。 應該買個震樓神器😂震9晒佢o的租戶，上面個業主自然會主動處理漏水問題。有時對付呢o的無賴要用是非常手段。
一震震7戶, 好有效率🤣
要自己揾公正行，同時揾律師告佢。輸嗰方要賠對方律師費檢測費7成左右。
靠政府唔會有結果。
深表同情，呢啲私樓真係冇仇報。有公屋就係人生贏家，樓上滴水投訴一二次就ok因為有積分制
咪一樣冇人理
只可以搵公正行寫full report，然後入稟小額錢債或區域法院
我單位都有同樣情況, 政府又做唔到嘢...唯有等佢冧樓
@@bng1597 我屋企都係🙈 政府求其check 完就算
建議搵專家出報告畀佢 但係預咗佢唔理你就要下一步去小額錢債
外牆係公家，佢整左咁多渠同喉係犯法，任何事佢都要負責同支付費用，物業管理處都要負責任點解會容許業主外牆潛建咁多違法潛建物，如果唔係點解要交物業管理費
連屋宇署都話佢哋冇明顯滲漏就唔做嘢 立案法團又點會理
@@stefanlau4651 你先要明白，個單位私家渠潛建公家牆身幅牆你都有錢管理，必須清除多餘管喉！有理冇理處理潛建管先
其實政府部門收咗咁多納稅人錢,但係處理問題,就將個問題互相推卸,其實咁樣好唔應該
渗水辦請人嗎？我可以立刻上班😅
入左去即刻變廢人
投訴屋宇處，樓上有僭建物。
劏房業主要坐監，漏水業主要坐監⋯⋯政府要立法😡
樓上改成七間劏房，即係間間都有可疑，是旦一間做唔好防水都會滲到樓下。同埋啲食水鹹水走地下，一有事就係地台問題。仲要加埋新增既外牆喉管滲漏。基本上要全部搞過才能根治。
投訴俾屋宇署聽樓上非法劏房
好跨張，一劏七，完全冇解犯任何條例？
成千萬買咁舊
莫講話滲水源頭係樓上 就算係外牆公家位 管理處都可以大條道理拖字訣(個人買果度 大維修應該3 4年前 但外牆明顯爆開左 管理處係黨鐵公司 話室內你可以搵人批返灰 但整就整過萬 賠保險就CLAIM唔足; 再黎源頭唔搞 遲早又爆過 跟住同你講到時再claim過囉..wtf.claim唔足都仲要再claim過 姐係suffer係外牆整好前跟本無底洞 問佢幾時先可以整到外牆 一句我地冇reserve, 排期都要排兩3年後先整到 管理費就連續幾年係咁加 但係每次話加管理費大堂張budget永遠D錢都係去晒人工度 profit永遠得個位數 reserve永遠都係0). 到最後suffer既永遠都係業主
幾時可以立法要業主處理啊，下下都話唔關事，投訴無門
痛苦！ 希望有心人 幫忙 🙏
好靚仔
一定要告爆佢😊
政府做嘢係咁上下架 啦，試下係李家超屋企滲水，睇下滲水辦搵唔揾到源頭？
比上手業主陰得好應😢
劉生外表好出可以去拍戲！
佢兩個真係太善良，好溫和😆😆其他人已經發癲
兩母子講話都斯斯文文，好難同無賴對抗
舊樓真係不要買
美孚新村有老鼠屋
黃埔又有滲水樓
劉生真係好EQ。如果正常人絕對唔比佢拖😢
劏房真是害人精！政府不監管！乱劏出事！慘！慘！慘！有錢買樓嘅要注意啦！買前要認真了解整棟大厦嘅環境！是否有改動間隔嘅單位！要做個精明嘅市民啦！
漏咸水 你個單位大檸樂 成幅牆都唔要得 再過10-20年 變危樓 咸水侵蝕非常可怕的
咸水好似cancer咁將所有水管石屎侵蝕。 跟本已經修唔到， 只能等拆樓
我屋廁所咸水管漏水，有白色盐粒渗透窗框进来，腐蚀铁窗和墙体
@@user-bv9kr5rz7w 咸水就玩完了
One simple answer from all these gov't departments is they don't want to do anything just wait for end of the month for salary
而家買樓都唔想買大單位,呢個CASE甘,樓上一劏幾,一係噪音一係就漏水
滲水辦個測濕度標準有佢哋一套。自己買機測到爆標都冇用。呢d就係政府獨有辦事方式
樓上個業主真係等天收
樓主自救方法
買定批灰間中開水批下
濕的位全部舖保鮮紙
一來冇咁多灰日日清
二來起碼保鮮紙掉落黎仲到自己都有保鮮紙護身
以免入到眼感染
出律師信，控告上面單位！😡
😂上手業主叻。。。好醒目。。。賣比佢！ 😂😂😂恭喜佢！
政府應該要立法管制劏房、保障每一位業主
唉，其實好多單位，樓齢過25 ～30年，一定有滲水，上手業主一定化妝才推出市場轉售，買家要自己睇路⋯⋯⋯⋯
劉生幾靚仔，好有男人味
就算係私人物業, 單位內部間隔, 包括廚房同埋廁所, 都要符合屋宇署同埋消防署嘅條例, 咁嚴重嘅漏水, 搞到鋼筋外露, 即係影響樓宇結構安全; 一般劏房都好難過到消防。咁就睇下你會唔會試下玩大啲。
願聞其詳 請指教🙏🏽
也有同样问题，请教
贊成樓主報東張，群眾壓力好有效
HOY TV 如果搞唔掂呢單CASE就要ESCALATE 去東張。東張搞唔掂就ESCALTE去大公/文匯報。到時政府會做嘢。
冇立法管劏房咪咁囉 容許啲仆街業主亂整亂搞，真係好撚陰功，想要個安樂窩都咁難，劏房加厚地台藏暗喉去水，滲水辦浸嚟係冇用，唔會出到色，你想政府呢啲免費幫你搞掂真係太天真，同埋佢地啲報告係冇用，千祈唔好同佢買，係搞唔到民事索償果part，保險果啲就唔知
希望劉生屋企早日解決被滲水問題😟🥺
劉生應該報東張，佢地進取啲幫你。
真係慘😢
可能係上海人/潮州人區份
真的好慘
業主幾型
好惨
變危樓，大樓業主們聯合提告，讓樓上業主賠付整棟樓居民的搬遷和買新樓的費用，不賠就進去坐錢債牢。
😅我姊夫做法律媛佐處書記同佢食飯成日聽到佢地返工只係緊張正苦庫房有幾多錢？？佢係97年入職只會擔心自己份大量(退休金)。。。呢個報道苦主算靠自己😢！！就算你向申訴專圓投訴😮 我姊夫都提過申訴( 內定) 咗！ 只係玩幾年投訴永遠無結果！！
滲水辦執7左佢
好靚仔😂😂😂😂
慘慘慘
搞劏房班業主大部份都係揾水, 點會負責任. 一於報埋關愛隊, 劉生加油希望你一家人平安.
真心慘
給予無良劏房合理合法經營, 才是大問題.......一開七......升降機, 排水, 電力 增加人流增加損耗, 基於用者自付原則下, 業主夾錢做維修保養......再深入思考多些, 你會諗到更大問題
第一劏房做間房時
又搵埋D九流師父做工程
第二所有劏房全部暗喉
所以明知大概邊度漏亦唔會起地台去做啦
呢啲case都係🈶💲▶️法律
見識過【滲水辨】
是一個【 廢部門 】
冇技術 冇智識 冇水準 冇處理
但 有 收 薪 酬
我曾經經歷過，好慘呀，時間又長，將滲水辦廢咗去 ，全部都係廢人😡
劉生真男人呀頂住！！
業主母親d廣東話好搞笑
業主幾靚仔
自己買舊樓唔做好research都有責任，上手業主咩價錢賣俾你都係關鍵，貪平得個吉！
睇返2年前呢座大廈成交記錄，要一千一百至一千二百萬，冇特別平到
@@vinc7040 唔係呢種平
😅看樓齡都超過40年以上....就算做過外牆....😢都係會漏水....😢加上樓上改喉管....😢廁所水當然係鹹水😢天花石屎剝落嚴重？😢的確係以前都漏水😢管理處喺知道...（但不理）😢長期畀鹹水...石屎會失去作用😢你都係搬屋吧！買咗層樓佢？因為冇得醫....(原因係鹹水）令到石屎加速老化
本身比較鍾意呢個地方
再加上 我都搵咗專家出報告 就算賣樓我都要搞掂單嘢先
唔會做埋啲咁無良嘅嘢 害下手業主
你個人非常善良....有良心👍贊😊我做防水28年.去藥房買試水紙...看顏色...就知道鹹水定淡水...鹹水😮浸過石屎就不容易做...😊對....先找專家處理😂我做師父....只係識得做....沒有專業知識的😊祝你早日處理好👍
有線電視台....😅只係訪問你...😅沒有請驗樓師😅無線東張西望.....會上樓上了解情況...😅會請驗樓師...比較出名...😅因為我之前租樓試過...樓上漏水😅滲水辦冇乜用
腥講好多八九十年代起嘅樓而家起碼都有三四十年樓齡，漏水滲水問題只會越嚟越多！😂
嚟啲上層漏水滲水到下層，劏房嚴重影響樓宇結構，大廈要承受額外水壓，電壓，劏房加磚牆，樓宇承受嚴附加重量，鑽地鑽牆即鑽鬆石屎，香港樓宇上下層石屎一定唔夠一尺，鑽牆鑽地鑽鬆石屎，嚟個問題遍布全港九樓宇，政府點解可以束手無策嘅，小市民只想安居樂業啫。
九成九 樓上搞了劏房 搞了多個來去水 馬桶 排污渠 排屎渠. 政府不管制劏房！在香港搞劏房無法律責任, 多謝政府！😡🤬
講真，好人難做，D人係要逼人行惡，有咩事真係唔好怪人
2:48 上樓死都唔整,五條老師開領域都頂唔順啦
銅鑼灣Fashion Walk 樓上
原來是百德新街over 50年了
冇得搞，我隔離屋劏房，又係改喉
佢樓下單位又係類似情況
大裝完1年冇耐都係咁
所以舊樓新裝修好伏，要份外小心買入
劉生經歷好慘，見到佢咁靚仔都想搵個地方比佢住😂！唔好放棄大家支持你哋！節目組快啲跟進開多兩三集啦
多謝老細😂🤣
好撚慘。一年365日返到屋企都唉唉聲。以後買樓真係要買部機驗一驗
買舊樓最緊要check樓上係未劏房樓
call消防
😂恭喜！
大廈額外加外喉屋宇署話唔理..你可以睇圖則..如冇可以再同屋宇署講..之前無記果邊..樓上滲水..中招係律師都做唔到野..呢D 係超煩..真係網上問下有冇高人指點.
支持同工同酬 支持同工同酬
做又36唔做又36 做又36唔做又36
信政府冇事 yeah
直程報警告樓上業主蓄意傷人
😂😂😂楼上叻！ 楼下的上手业主都叻！ 😂😂😂恭喜楼下新业主。。。恭喜！
樓宇，點解會滲水呢？