مشـــــاكل العقار في الجزائر -2- | كل ما يجب معرفته قبل شراء عقار
HTML-код
- Опубликовано: 7 фев 2025
- مشـــــاكل العقار في الجزائر 2 | كل ما يجب معرفته قبل شراء عقار
للتواصل معنا ومشاركتنا أسئلتكم:
رقم الهاتف:
0550389972
0699696954
facebook: m.facebook.com...
#العقار #مشاكل_العقار_في_الحزائر #الجزائر
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
نعتذر عن الخطأ الموجود آخر الفيديو نتمتى أن تكونو قد استفدتم
وللاتصال والاستفسار اتصلو على:
0550389972
0699696954
معلومات رائعة شكرا جزيلا لك
من فضلك أستاذة إذا أمكن رقم الهاتف للاتصال والاستفسار من عندك الله ينورك
اخت عائشة الله يبارك مرا مثابرة ومجتهدة وشغوف بلتعلم اكتشفتك بالصدمة بالتوفيق
السلام اختي الكريمة يا ريت استطيع ان اتواصل معك لانه عندي مشكل فقد اشتريت عقار باعه لي صاحبه بالتنازل ثم استغل غيابي وألغى التنازل واسترجعه
يا اختنا الفاضلة فهمينا في عقار أصلو ملك و ماعندوش وثائق في دار التراب
مشكل موظفو المحافظات العقارية .. لماذا لا يفتحون باب التوظيف الشباب حاملو الشهادات رآهم آلاف و في بطالة ...
الحل موجود هو حل المناصب المالية.
النمو الديموغرافي زاد .الاطارات كاينة.والبطالة دايرة حالة.و الجزاءر قارة.
عجبتني طريقتك في ايصال المعلومة
ياريت لوكان. تحكيلنا مواضيع مختلفة
مثل كيفية أخذ قرض او سلفة
من اجل شراء منزل
ماشاء الله استاذة بارك الله فيك معلومات قيمة وقانونية
اللهم لا عقار الا عقار الاخرة اللهم انا نسألك الجنة وما قرب اليها من قول وعمل ونعوذ بك من النار وما قرب اليها من قول وعمل اللهم آمين
روح تعطي
اللهم ٱمين
هذا في الأخرة. وفي الدنيا إيش تقول؟ 🤔
ربنا آتنا في الدنيا حسنة وفي الآخرة حسنة و قنا عذاب النار
ما دمت تبحث و تريد فقط عقار الآخرة ،
اتحداك ان تخرج من المنزل الذي تسكنه
و تسكن في الشارع بدون سقف .
و ايضا ليكن في علمك لا وجود للعقار في الجنة .
اكتشفت هذه القناة بالصدفة ..رائعة جدا وشرح بسيط ومفهوم يعطيك الصحة..
5555555555
شكرااا استاذة ربي يجازيك👍👍
اذا كان عندك الوقت ديريلنا فيديو في ما يخص شراء شقة مفتاح او عقد او سكنات و اراضي بابي تامبري و شيوع ؟؟؟؟؟
من فضلك يا ريت تشرحي لنا كيفية شراء عقار عن طريق البنك و ما هي كل الشروط و القواعد شواء القانونية او الادارية
و الله مراءة و عليها الكلام . الله يعطيك صحتك و تبارك الله فيك اختي المحترمة
ربي يبارك فيك اختي، رغم انني لا أفقه شيئا في مجال شراء او بيع الأراضي الا انني استفدت كثيرا من توضيحاتك، بوركت
رائع جدا ا استاذة شكرا لكن دائما في الجزائر كل شيء مزعج خاصة ما يخص العقار و فشل الادارة في كل القطر الوطني في المعاملة و المصداقية و التسهيل لاصحاب الرشوة و البيروقراطية
يعجز اللسان عن التعبير استاذة.بارك الله فيك ولكي منا فائق الاحترام والتقدر.
ما تبخليناش بارك الله فيك، هذي غيبة، ان شاء الله تكون في صحة وعافية
تبارك الله ماشاءالله. .سيدتي، انت قمة في البيداغوجية والمنهجية،وايصال المعلومات بطريقة سهلة سلسة،وواضحةلكل الفيئات. شكرا .
ماشاء الله يا زميلة تجربتك العملية السابقة تركتك متمكنة في طرح المواضيع العقارية المعقدة وتبسيطك في شرحها . هذا ما يسهل الاستيعاب والفهم للجميع . وفقك الله ياأختاه وسدد خطاك ان شاء الله
بارك الله فيك الأخت على المجهودات المبذولة من اجل توعية الناس انا رايح نشري قطعة ارض و بقيت محتار الحمد الله وعيتيني و ربي يكتبها في ميزان حسناتك
استاذة ربي يبارك فيك كي نسمعك نفرح لكن كي نتنقل الي مصالح المذكورة.... نحس راهم حابين يدخلوا في الورث.... باش يعطيك استمارة..... ايه حجا كبيرة.... الله مستعان.
الهم لا سهل الا ما جعلته سهلا......ربي يسرلي الزواج بزوجة صالحة
كملي يااستاد ونحن ندعمك محتواك مهم جداا
أستاذة متمكنة من تخصصها و تحسن الشرح.بارك الله فيك.الله يعطيك ما تتمناي.
شكرا يا اختي على هذه المعلومات
المهم نتوما متقلقوش..رانا ڨاع مقلقين😅😅😅ومتخفووش رانا ڨاع خايفييين😅😅😅لبلاد راهي في أزمة ويلا مفريتهاش نتا وصي ولادك ومتقلقووش😅😅😅
باراك الله فيك اول مرة نلقى واحد يشرح هاذو الصوالح بالتوفيق نشاله
الله يبارك فيك يا ايتها الاخت الكريمة
جزاك الله خيرا يا ابنت العم
ربي يحفظك أستاذة أول مرة أقتنع بمحتوى مثل هذا ماشاء الله اتمنالك كل التوفيق إنشاء الله
معلومات قيمة وشرح ممتاز اول مرة نلقى شرح مبسط الله يجعلو فى ميزان حسناتك شكرا استاذة
تقبلي منا جزيل الشكر سيدتي الفاضلة على مثل هذه المعلومات المفيدة .
لا تقلق
ربي يحفظك 🌹 استاذة
بارك الله فيك يا أستاذة.عمل رائع ،توضيح مبسط رغم التعقيدات فيما يخص هدا المجال.كل التوفيق إن شاء الله والمزيد من الأعمال.👍
ما شاء الله عليك أختي الفاضلة ، شرح رائع ومبسط ، وجزاك الله كل خير وجعله في ميزان حسناتك .
بارك الله فيك على الافادة القيمة يااستاذة عندي ملف تسوية السكن منذ 2019 ولحد الان مكاين حتى رد من الادارة حتى الملفات مدرسوهاش وحنا ننتضرو بمذا تنصحينا وشكرا
جزاك الله خيرا أستاذة على كل هذه المعلومات القيمه نسأل الله عز وجل أن يحفظك وأن يبارك فيكي وشكرا
السلام عليكم و رحمة الله الأخت الكريمة نعرفك نهار كنتي تخدمي في حسين داي الله يبارك فيك عندك معلومات كبيرة في العقار أنت وليتي موثقة
تحياتي ،لا منيش موثقة راني مستشارة في العقار
جزاك الله خيرا وبارك الله فيك على تنوير المواطنين في مجال العقار
شرح وافي كافي شكرا لك أستاذة جعل الله هذا التنوير في ميزان حسناتك استفدت كثيرا من هذه المعلومات ربي يسعد قلبك و يفرحك انشاء الله و يبارك لك في رزقك اختي الفاضلة شكرا
نحن في عقار لجدي منذ الاستعمار الفرنسي ولازلنا ننتظر
Donc ont avait le plan cadastre mais ont avait pas le certificat de possession mais maintenant ils nous ont donné le CC12
اذن نحن ننتظر منذ 60 سنة
شكرا لكِ يا موثقة
لكن الادارة في الجزائر 🇩🇿 كارثة والله المستعان
بارك الله فيك اختي الفاضله استفدنا و تعلمنا منك الكثير اسلوب شرح بسيط و واضح بارك الله في عمرك
يا أخت بارك الله فيكي على هذا الفيديو و جزاكي الله خيرٱ
شرح مبسط بارك الله فيك سيدتي الفاضلة
كلمة شكرا قليلة بزااااف عليك ربي يجازيك
bravo ............................................................شرح مفصل ومبسط وسهل وعام
قال الرسول صلى الله عليه. ...لا ينقطع الخير. من امتي. الى يوم الدين....هذه البنت الصالحة نموذج لحيث. رسول الله صل الله عليه وسلم...تقدم معلومات دقيقة مفيدة ترفع الغبن عن كثير من الجزائريين الذين يعانون ويعانون لجهلم للقوانين والتي تتلاعب بها الادارات المستفيدة من جهل الناس بفرض بيروقراطية بايءسة لتحقيق مااربها المشبوه ..الكسب بغير وجه حق ..بمسميات كثيرة .خدمة.. او أعباء التوجيهات او استشارات...بارك الله فيك وجزاك الله خيرا يا أستاذة. وهي صدقة جارية لك ولوالديك. الى يوم الدين
نفع الله بك و غفر لك و سترك و جعل هذا العمل في ميزان حسناتك
استاذة ناي كنز ❤ جزاكي الله خيرا على لمعلومات لي راكي تمدينا فيها
جزاك الله عنا خير وإحسان أستاذة نحن في وادي سوف لما منذ 3 سنوات بعد المسح لم نستدعا لاستخراج الدفتر ما هو مطلوب منا وشكرا
شكرا سيدتي على كل ما تقدميه لنا من نصائح جد قيمة في شتى المجالات و منهم مشاكل العقار في الجزائر الذي هو مصدر صراعات بين العائلات و خاصة ما يجري من تحايلات و سرقة.
السلام عليكم اذا وقعت على التزام (Engagement ) عند موثق و لم يشهره في مصلحة المحافضة العقارية ما هو الحكم على ذلك
السلام عليكم اذا وقعت على التزام (Engagement ) عند موثق و لم يشهره في مصلحة المحافضة العقارية ما هو الحكم على ذلك
@@rayanedjema6392 ما طبيعة هذا الالتزام؟
@@rayanedjema6392 0699696954 عيطيلي او ابثيلي ميساج
@@مشاكلالعقارفيالجزائرالسلام عليكم،من فضلك عندنا قطعة ارض بعقد ولاكن مسجلة في مسح الاراضي على مجهول،وكدالك عندنا شرع مع جارنا على الحدود ،روحنا لنوثار باش يقسملنا على الورثة محبش قالنا جيبو الدفتر العقاري،لاكن الورثة رفعو علينا قضية حبو يخرجونا من دارنا لبنناها حنالعطاهنا الاب في حياته مدتها23 سنة وحنا ساكنين في جزء صغير لهو كون نقسمو يكون حقنا ،بدون الاعداء على ترابهوم ما الحل ارجوكم ساعدوني ارجوكم ساعدوني
اللهم صل على سيدي وحبيبي وقرة عيني محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا طيبا مباركا فيه
أعطينا شرح لكل حالة هكذا نعرف راسنا من ساسنا وبدون أن نقلق ربي يجازيك
نشكر المدام على التوضيح وبارك الله فيك
ارض الله تبقى لله يورثها لمن يشاء وهو على كل شيء قدير(تاهيري)
اللهم ارزقها الصحة و طول العمر
استاذ ة في القمة عالمة في العقار
ككون عندو دفتر عقاري ما يحتاجش لشهادة السلبية ....
مساء الخير أستاذة. إن شاء الله تكوني بخير.
نحن ننتظر الجديد .إن شاء الله في القريب العاجل.
بارك الله فيك سيدتي المحترمة.شكرا على التوعية و التفسيير
شكرا استاذ ةعلى هذا الشرح الوافي لكن المشكل في بيروقراطية الادارة
ما هو الفرق بين العقد الفردي و الجماعي
تشكرين وفي الجنة تحشرين يا أستاذة....شرح رائع.
مشاءالله عليك الاستاذة يعطيك الصحة على هذا معلومات القيمة
الله ينورك مزيدا. من التوعيه انا زوجي يريد بيع لاديال عن طريق لاجونص وقالو نبحثلك في الشيوع مارايك استاذه
أستاذة يعيشك أهدريلنا كيفاه نديرو الحجر التحفظي برك الإجراءات تاعو . يعني كيفاه نطلب تصريح بالممتلكات لي راح ندخل معاه في نزاع
٢القانون في الجزائر شيء والميدان شيء آخر ولا يلتقيان ابدا.النصوص القانونية التطبيقية تتناقض تماما مع ممارسات الادارة. مثلا: واحد دار ملف باه يشري محل لدى opgi طبقا للمرسوم 18/153 .ھذا الإنسان قعد 5 سنين يجري بين ادا رة واخرى(املاك الدولة- opgi- المحافظة العقارية) باش تحصل على العقد وھذا لسبب تافه ان الادارة ھي المسؤولة اللي غلطت في رقم العمارة المتواجد فيھا المحل المسجل قي مقررة البيع. البيروقراطية والتھاون واللالمسؤولية وغياب الكفاءة اھلكت ادارتنا.مازال نشوفو اكثر القدام....
الاخت بارك الله فيك على هذه التوضيحات
متابع
بارك الله فيك استاذة فعلا معلومات قيمة جعلها الله في ميزان حسناتك
شكرا جزيلا على هذا الشرح الجيد
من فضلكم مامعنى عقد إمتياز؟
شكرا جزيلا مسبقا.
معلومات قيمة بطريقة مبسطة ومفهومة ، سؤال عن كيفية التصرف في ارض في الشيوع بالرغم من انها لم يحوز المتصرف على عقد ملكية
عن قريب ندير فيديو خاص بالشياع في الملكية العقارية
@@مشاكلالعقارفيالجزائر نحن في الانتضار بارك الله فيكي
وكي تشري عن طريق البنك. في هاذ الحالة تاني لازم تسقسي ولا البنك هو لي يدير الاجراءات
اخت عنظنا دار في وهران باسم ابي وكرحت مرة خرجت البلون تاعها وعطتو لكسبار لي عيناتو محكمة بصح معطوهليش ليا داه كرحت للكداستر قالولي راه اواي مبغاوش يعطون لبلون
الله احفظك استاذة.. معلومات قيمة ❤
شكرا بزاف أستاذة على معلومات والله يكثر أمثالك
قنات روعة فيها معلومات قيمة شكرا جزيلا على المجهودات المبذولة
للقضاء على البيروقراطية فتح مناصب عمل لفئة الاعوان للمحافظة العقارية،
السلام عليكم شكرا للاستاذة على هذا التوضيح والمفصل في امان الله
رب يحميك استاذة يجازيك كل خير
سيدتي بعد الشكر والتقدير لك على العمل القيم الذي تقدمينه المشاهد اريد ان استشيرك في أمر يخص شراء عقار بورقة بالطبع.
برك الله فيك جزاك الله جمعية مبرك انشاء الله
بالنسبة لدار فيها عدالة في ولاية كنا تابعين ليها وحبين نديرو ملكية ومزال المسح انتاع الجهة كيفا نبدو مع العلم مات صاحب الدار ودرنا فريضة .وشكرا
ما شاء الله شرحك وافي كافي بارك الله فيك من فضلك عند شراء او بيع عقار كيف يُحسب مبلغ ضريبة الدولة ومتى يُبَلغ المعني ؟
الله يبارك محتوى مختلف وشرح مبسط
ما شاء الله مفيد جدا استاذة ربي اجازيك كل خير
بارك الله فيك نورتينا
قناتك رااااائعة الله يوفقك💕💕💕💕💕💕
نورتينا الله ينورها عليك.
جزاك الله خيرا على الشرح المفصل والمعلومات المفيدة
الشعب سماها النيڨاتيف لانه يحتاجها فقط في اثبات عدم الرهن مع انها بطاقة معلومات عن العقار المطلوب
شكرا
بارك الله فيك على المعلومات القيمة
شكرا مجددا، والله يجعل هذا في ميزان حسناتك.
بابا الله يرحمو عطاوه دعم فيلاحي وارض استصلاح في2000 وخدم ودار نخل وبسان وبير. وفي 2006 بابا مرض عقليا 80 بالمئة وفي 2011 جا واحد حشاهالو فيها يقول باعهالي ب 20 مليون. وهيا ارض فيها 5 هكتار وبابا مات. الله يرحمو حاب رجعها كفاه ندير.
اتصل 0699696954
شكرا الوالده الكريمه على الشرح المفصل
إذا أردت شراء أرض فلاحية أو عقارية كيف أعرف أنها غير مرهونة عند البنك أومستفيد عليها من قرض
جزاكي الله خيرا في الدنيا والآخرة على كل التوضيحات
بارك الله فيكم و زاد كم علما نافعا.
أنا شريت قطعة أرض للبناء(200م² )بعقدعرفي وطبيعة الأرض ملك خاص وخرجت الخبير العقاري وعاين القطعة وعطاني محضر الضبط مع مخطط تحديد المعالم (البيكتاج) وبنيت فيها منزل في 2020 والحمد لله وصلت الغاز والكهرباء والماء والآن أريد تسوية الوثائق الرجاء لي عندو معلومة أفيدوني بارك الله فيكم وجزاكم الله تعالى كل خير تحياتي
موضوع القناة جميل جدا يا استاذة
اجمل قناة ربي يحفظك متصوريش شحال نحبك😘😘
التهرب الضريبي (اعلان السعر الحقيقي للعقار ) نقطة سوداء في سجل سلوك موثقينا 🇩🇿!!؟
ماشاء الله عليك الله يجعله فى ميزان حسناتك وللولديك
عقد الملكية هو الصح اما الدفتر العقاري لا معنى له لانه ينجز طبقا لعقد الملكية
لكن يستحيل اجراء معاملة ( هبة ، بيع ، ....) على العقار دون الدفتر العقاري .