【宅建】免許の登録や免許換えを一気に攻略（宅建業法 ②）

[@yuki_takken]

申請先について法改正がありましたので、今後アップ予定の最新版は動画の内容を一部改訂いたします。

[@シオリ-z9s]

シングルマザーです。家事、育児、仕事の合間を縫って無駄のないゆーき先生の動画を参考にして絶対合格したいです！息子が自慢できる母になりたいです。

[@一生楽園]

頑張って下さい🎉🎉

[@S-pn9wq]

今日から宅建の勉強を始めます📚
まだまだなんの知識もないですが、しっかり先生の講義を聞き、過去問を解いて、少しずつでも毎日勉強してしっかり習慣化させて行こうと思います！
講義もめちゃくちゃわかりやすくて内容が入ってきやすいです✨
これから質問等あるかもしれませんが頑張っていくのでよろしくお願いします🙇

[@user-mf8oq9ie3u]

ゆーき先生🧑‍🏫
ずっと待ってました！！！
去年ダメだったので今年は去年よりも死ぬほどイナズマして頑張りますので、今年もよろしくお願い致します。

[@finechan2823]

不動産事務にパートで転職しました！！！宅建とりたいです！！！10月間に合うかっっっ！？

[@mi-tan3553]

どの動画よりもめちゃくちゃわかりやすいですっ!!
ありがとうございます!

[@UAya-ov8qf]

去年落ちたのでリベンジします！
勉強法が定まらないまま、がむしゃらに過去問をやっていました😂
結果理解が足りず、基本問題を落としてしまい反省。
合格者の方からゆーき大学を教えていただいたので、今年はブレずにひたすらイナズマ＋神ノートで合格しますっ！！

[@ぱるぃ]

歯科大生です。2週間切っていますが今から詰め込みます。がんばります！

[@ゆう-j2m4k]

今年の10月に試験受けます😊明日テキスト購入してきます🎉

[@asame1565]

某S運輸社員です(笑)今年趣味で宅建受ける予定で楽しく動画拝見致しましたが、急に弊社の名前が出てきてびっくりしました！ヤマトさんと弊社では取り扱っている荷物が全然違うのでお買取されるメリットはないかと思いますが、そんな未来が来たら面白いですね。
引き続き動画制作頑張ってください。応援しています！

[@たるかもな]

いつもお世話になっております。
勉強法についての質問があるのですが、宅建業法→法令の制限→民法。を全部3週以上してから神暗記に移行すべきか、それとも、例えば、ひとつの科目を3週以上やったら、すぐ神暗記に移行すべきなのか、悩んでおります。
教えて頂けると幸いです。

[@yuki_takken]

勉強が継続できれば、どちらでも問題ありません

[@一生大熊猫]

ユーキャンの講座を入会して問題集があるのですが分野別は分野別なのですが今どこやってるのかぐちゃぐちゃになってパニックです
みんなの問題集を買いたいと思います😰
テキスト変えるのも大切ですね
ストレスになる問題集は手放します😂

[@サトシ-r4d]

イナズマで昨年の試験合格できたー✌️

[@あいうえお-x4k6f]

年度別の過去問題集をまだ全くやってません。やらないと時間配分など不安なのですが、全くやらなくていいですか？

[@yuki_takken]

時間配分は模試や模試本で確認すれば足ります

[@あいうえお-x4k6f]

問題集完璧にすれば、模試はやらなくてもいいですか？

[@yuki_takken]

模試で合格点を数回取れれば、模試はそれ以上やる必要はありません。

[@あいうえお-x4k6f]

承知しました。
ありがとうございます！

[@あいうえお-x4k6f]

おすすめの模試本はありますか？

[@yuki_takken]

大手であればどこの出版社でも問題ありません

[@あいうえお-x4k6f]

@@yuki_takken
ご返信ありがとうございます！
あと数日頑張ります！

[@2023.Shin5]

業者名簿の記載事項のゴロにウケてもた😂

[@中川大介-m8t]

ゆーき先生の動画見て頑張ろうと思います。
質問なのですが、
用途地域外の土地でも建物を建てる目的で取引する土地は宅地なのでしょうか？
どうぞよろしくお願いいたします。

[@yuki_takken]

その場合も宅地にあたります

[@中川大介-m8t]

ご回答ありがとうございます😊
私の性格なのか、疑問が残るとそこが気になってしまい先に進めないので、助かりました！

[@anri2332]

コメント失礼いたします。
神ノートの業法7ページにある廃業届の所ですが、法人の解散の場合【届出の時】に免許失効かと思うのですが、過去問の平成29年の問44-4に【解散の日】とかかれていてどちらが正しいか教えてください。

[@yuki_takken]

解散の日から30日以内に届出て、届出時に失効します

[@はや-h2d]

今年は宅建業とはからスタートしないのですね？

[@yuki_takken]

すでに配信済みです

[@仮-q8o]

初学者です、お世話になります。

[@ある-r3s]

5:55 （大阪）→（大阪・東京）に免許換えするパターンの時、「知事経由で大臣に申請」とありますが、この「知事」は東京知事のことですか？それとも東京・大阪両知事にそれぞれ申請する必要がありますか？

[@fuyuhasu0068]

元々事業をやっている大阪知事経由だけで問題ないです。
因みに大臣免許は知事経由での申請ではなくなり、直接申請と法改正されてますので、2025年の宅建試験にむけて既に勉強されてる方はご注意を。

[@はや-h2d]

二週目に入りました。0円模試迄に二週でしたよね？

[@れんちゃ-q4h]

合併消滅後、合併後の法人が業務を続けることが出来るのですか？

[@yuki_takken]

存続会社が免許を持っていないとダメだと思います

[@mochikun0813]

破産って、届け出義務者は本人ではないですか？

[@yuki_takken]

宅建士の破産の届出義務者は本人、宅建業者の破産の届出義務者は破産管財人です。

[@mochikun0813]

そうでしたか、失礼しました。
勉強になります。@@yuki_takken

[@あかささん-l6g]

「免許」
・宅建業には免許権者の免許が必要
全国免許→国土交通大臣
申請方法→知事を経由
1つの都道府県→知事
申請方法→直接申請
・免許の効力と更新
有効期限5年
更新の場合は90日前から30日前まで
・宅建業者名簿
宅建業者名簿記載内容
①商号・名所
②法人の場合は役員、政令商人
③個人の場合は、氏名、政令使用人
④事務所の名所、所在地
⑤宅建士の氏名
＊上記5つに変更があった場合には30日以内に届出る
・みなし業者
取引が結了するまで下記が業者
死亡→相続人
合併→合併後の法人
免取、廃業→宅建業者であったもの
・免許不要で宅建業を行うもの
国、地方公共団体団体
都市再生機構＝UR
地方公共住宅公社
破産管財人
→破産者の処理をするため
信託銀行

[@yui_matsunaga]

よろしくお願い致します♡

[@ねこの-l5p]

名簿の氏名は変更があった場合だけ届出が必要と言っていますが、名称も必要てことですよね！？

[@yuki_takken]

必要です

[@sf4460]

複数人でやってるならともかく、一人で全部やってる個人宅建業者との取引中に死なれて何も知らない相続人を相手にしなきゃならないとなったらめちゃくちゃ面倒くさそう

[@Yuki-zc6bh]

3:32

[@windcord7551]

信託会社の説明ですが、神ノートに書いてないですよ

[@yuki_takken]

優先順位が低いので記載を削除しました