6년여 전이던가 노출콘크리트 건축현장을 보았습니다. 관심이 있어 시간만 나면 현장 주변을 서성거렸었는데 문제는 소규모 건축시공사들이 시공방법에 대한 이해가 부족하다는 것이었죠. 또 외부 마감 문양도 매우 중요한데 그 문양이 고전적이던 현대적이던 미적 감각을 갖춘 그리고 이를 실현할 수 있는 공예능력이 있는 시공자는 더더욱 확보하기 어렵고요. 대안으로 노출콘크리트 주택 건축에는 프리캐스트 공법이 더 좋지 않을까 짐작하고 있습니다. 정교하고 균일한 품질, 다양한 마감, 신뢰할 수 있는 단열재, 공기단축.... 등등 유로폼 사용 현장 타설보다 잇점이 훨씬 많더군요. 특히 내외단열이 아닌 중간단열도 실현할 수 있어서 내벽마감에 대한 비용도 많이 절약할 수 있겠더군요. 전에 GFRC에 관심이 많아 다양한 형태, 무늬, 색상 등의 콘크리트 공예물을 보았었는데 이 GFRC적인 요소를 PRECAST 콘크리트에 적용하면 아름다운 건축물을 만들 수 있을 것 같더군요.
안녕하세요 어떻게 대처하는게 현재 상황에서 가장 현명한 방법일까요? 안녕허세요 저는 건축주입니다 작년 8월경 착공계 들어가고 토목공사중 현장소장이 바뀌게 되엇습니다 토목공사중 바뀐 현장소장은 감리한테 경고서면도 받고 공사중지도 받고 어차 어차 골조가 끝나가고 현재 내장재 시공중인데 계단 단 높이도 제각각이고 계단실 벽면 천정 울퉁불퉁하고 기포많고한데 여기서 마감끝이라고 하십니다 너무 이상해서 물어보니 페인트가 빠졋다고 하시더군요 허나 재료마감표보니 페인트가 빠진게 아니고 제물치장콘크리트입니다 감리소장에게 확인해보니 골조할때 합판이나 그런걸 하지 않앗다고 합니다 외관도 도면과 다르고 스펙에 잇는 자재는 물량이 적어 수급이 어렵다고하거나 시공이 안된다고 하며 다른 자재 선택을 권유하고 자주 말을 바꾸고 현장관리를 잘 안합니다 시공전 시공계획을 미리 세우고 하면 좋은데 공정회의는 지금껏 단 한번도 없엇고 선시공후 스펙에 잇는 자제 안들어간다 다른것으로 하자고 하거나 크게 필요없으니 안하면 어떻겟냐고 엄청 불쌍한 표정을 지으시며 거절하게 힘들게 합니다 옥상 강화유리 사이즈도 견적에 잡힌것보다 반이하로 줄여서 시공햇고 루버도 스펙에 잇는게 아닌 각파이프로 현장에서 설치햇고 등등 시공편한대로 할려고 하는게 너무 눈에 보이고 자재도 안된다 안맞다 하면서 다른것으로 바꿔야한다고 약간 겁을주며 말하고 빗물선홈통 자리도 이상한곳에 잇어 빗물이 다른곳으로 떨어지고 화장실 바닥구배 및 레벨도 없어서 물청소시 밖으로 물이튀고 주차장바닥벽돌 구배 및 깨지니 아스콘으로 바꾸면 어떻겟냐하며 근생 도면에 잇는 수도도 빠져잇고 보 하리밑에 전선이 나와잇고 샤워기 위치도 다른곳에 잇고 문사이즈및 프레임이 안맞아 세면대가 안들어가니 세면대 빼면 어떻겟냐하며 등등 사소한 여러가지 문제가 많습니다 부가세 별도 15억짜리 근생 연면적 220평이면 평당 680만원인데 이렇게 시공되고 잇습니다 감리 및 설계사는 신축 현장근처에 사무실이 잇는데 자신은 비상주 감리이며 소규모건축물이기에 일일이 신경쓸수 없다고 합니다 시공사는 설계사무소에 소개해준 명장 ㅇㅇㅇ 종합건설사입니다 구청 건축과 가서 현장대리인계 떼어보니 현재 소장이 아닌 바뀌기전 소장으로 그대로 있습니다 지금의 현장소장으로 바뀌지 않앗습니다 이런상황에서 추가금은 현재까지 등등등 해서 5000만원 정도 더 추가되엇습니다 너무 힘들고 집중이 안됩니다 지금 어떻게 하는게 현명할까요 대출금융이자는 계속 나가고 잇고 준공은 우리가 문제여서 늦어지고 잇다고 하고 준공 1달 반정도 남은 이 상황에서 어떻게 대처하는게 현명한 방법일련지요? 미리 감사드립니다 부탁드립니다
너무 속상 하시겠습니다. 1.설계사무소에서 시공사를 소개했으니,, 같은편입니다. 감리를 제대로 할 수없습니다. 2.지금이라도 사진 또는 동영상 , 문제 된다고 생각되는곳을 찍어 놓으세요. 3.현재 설계, 시공 상태 등을 객관적으로 보지못했으므로 더 말씀드리기는 어렵습니다. mook604 @naver.com 으로 사진 , 폰번호 보내주세요
콘크리트의 최대 공포 '육가크롬' 때문에 주택 건축에는 부담이 되는 시공. 하지만, 재료의 질감을 극대화한 현대적 디자인 소재로 자꾸만 눈이 가는 노출콘크리트 입니다. - 월간 전원속의 내집 중정을 중심으로 공간이 분배되는 부산 삼층집 news.v.daum.net/v/20180503070007254?dmp_channel=sweethome&f=m&dmp_id=1010914
![Diggy Graves - Red Vineyard [Official Lyric Video]](http://i.ytimg.com/vi/8Ro085T0mnQ/mqdefault.jpg)
![[양반장 집짓기#7] 이 방법으로 고급주택 노출콘크리트 스타일 만들수 있어요](/img/1.gif)
^^ 시청해주셔서 고맙습니다,,
영상 중간에 오디오 이상으로
음성이 바뀌었습니다.
시청함에 불편드려 죄송합니다 ^^
이해하기 쉽게 강의해주신다는 것은 제가 명강의를 수강중이라는 것이지요 고맙습니다 😊
늘 시청해주셔서 기쁘네요 😄
제 지인이 이런 얘기를 하더군요 ㅎ.ㅎ! 한겨울에 늘씬한 아가씨가 미니스커트 입고 있다고 생각하면 된다 하더군요 ㅎ.ㅎ!! 오늘도 영상 감사합니다..!!
늘 관심있게 봐주셔서 ,,,
응원해주셔서 고맙습니다 ^^
딱!!! 동감 가는 비유입니다^^
아이구 감사합니다 ㅎ.ㅎ!! 경량철골조는 젊은 청년인데 몸에 상처가 있는 무릅도 좀 까지고 팔꿈치도 좀 까지고 ㅎ.. 목조는 긴 생머리를 한 여인인줄 알고 가서 밨는데 남자였다는 ㅎ..
ㅋㅋ 이런 재미있는 비유는 처음들어봅니다,,동감80% ^^
노출콘크리트 할 생각이 있었는데 결로 문제가 심각한가보네요. 감사합니다!
제주도처럼 평균기온이 높은지역은 노출콘크리트가 됩니다.
안도 다다오의 노출콘크리트 건물이 몇동 있습니다만 겨울기온이 많이 낮은 경기 지역은 단열이 문제됩니다.
잘 배워갑니다~ 중간에 목소리 바뀌는거 엄청 재미있네요 ㅋㅋ
MSS님,,반갑습니다
늘 칭찬해주고.......감사
잘 확인 않하고 올린점,,,미안합니다 ^^
고맙습니다!!!
지금 이 안경이 가장 잘 어울리세요.
공감 20% ..........
이 안경은 제가 좋아하는 순위 15위 입니다 ^^
1위,,,, 흰색 버펄로뿔테 입니다^^
컨테이너 하우스에 관한 내용도 다뤄주세요 부탁드립니다.
반갑습니다,,,
조만간 영상으로 올리겠습니다 ^^
6년여 전이던가 노출콘크리트 건축현장을 보았습니다.
관심이 있어 시간만 나면 현장 주변을 서성거렸었는데
문제는 소규모 건축시공사들이 시공방법에 대한 이해가 부족하다는 것이었죠.
또 외부 마감 문양도 매우 중요한데 그 문양이 고전적이던 현대적이던
미적 감각을 갖춘 그리고 이를 실현할 수 있는 공예능력이 있는 시공자는
더더욱 확보하기 어렵고요.
대안으로 노출콘크리트 주택 건축에는
프리캐스트 공법이 더 좋지 않을까 짐작하고 있습니다.
정교하고 균일한 품질, 다양한 마감, 신뢰할 수 있는 단열재, 공기단축.... 등등
유로폼 사용 현장 타설보다 잇점이 훨씬 많더군요.
특히 내외단열이 아닌 중간단열도 실현할 수 있어서
내벽마감에 대한 비용도 많이 절약할 수 있겠더군요.
전에 GFRC에 관심이 많아 다양한 형태, 무늬, 색상 등의 콘크리트 공예물을 보았었는데
이 GFRC적인 요소를 PRECAST 콘크리트에 적용하면 아름다운 건축물을 만들 수 있을 것 같더군요.
늘 반갑습니다 ^^
프리케스트 제품은 품질이 우수하고 단면도 슬림하게 가능합니다,,일부분 조립식콘크리트가됩니다.
공기도 빠르고 기상상태에 별영향없어 장점이 많으나, 단점으로 운반이 만만치 않습니다.
늘 좋은 정보,의견 주셔서
고맙습니다 ^^
@@772homedesign 운반도 대형 트레일러가 접근 가능하여야지만
조립시에 필요한 대형 크레인의 작업공간도 만만치 않더군요.
뭐든 완벽한 것은 없는 것 같아요.
@@almasysir.8094님,,
늘 좋은 말씀 고맙습니다 ^^
안녕하세요 어떻게 대처하는게 현재 상황에서 가장 현명한 방법일까요?
안녕허세요 저는 건축주입니다
작년 8월경 착공계 들어가고
토목공사중 현장소장이 바뀌게 되엇습니다
토목공사중 바뀐 현장소장은 감리한테 경고서면도 받고
공사중지도 받고 어차 어차 골조가 끝나가고
현재 내장재 시공중인데 계단 단 높이도 제각각이고
계단실 벽면 천정 울퉁불퉁하고 기포많고한데 여기서 마감끝이라고 하십니다 너무 이상해서 물어보니 페인트가 빠졋다고 하시더군요 허나 재료마감표보니 페인트가 빠진게 아니고 제물치장콘크리트입니다 감리소장에게 확인해보니 골조할때 합판이나 그런걸 하지 않앗다고 합니다
외관도 도면과 다르고
스펙에 잇는 자재는 물량이 적어 수급이 어렵다고하거나
시공이 안된다고 하며 다른 자재 선택을 권유하고
자주 말을 바꾸고 현장관리를 잘 안합니다
시공전 시공계획을 미리 세우고 하면 좋은데
공정회의는 지금껏 단 한번도 없엇고
선시공후 스펙에 잇는 자제 안들어간다 다른것으로 하자고 하거나 크게 필요없으니 안하면 어떻겟냐고 엄청 불쌍한 표정을 지으시며 거절하게 힘들게 합니다
옥상 강화유리 사이즈도 견적에 잡힌것보다 반이하로 줄여서 시공햇고 루버도 스펙에 잇는게 아닌 각파이프로 현장에서 설치햇고
등등 시공편한대로 할려고 하는게 너무 눈에 보이고
자재도 안된다 안맞다 하면서 다른것으로 바꿔야한다고 약간 겁을주며 말하고 빗물선홈통 자리도 이상한곳에 잇어 빗물이 다른곳으로 떨어지고 화장실 바닥구배 및 레벨도 없어서 물청소시 밖으로 물이튀고 주차장바닥벽돌 구배 및 깨지니 아스콘으로 바꾸면 어떻겟냐하며
근생 도면에 잇는 수도도 빠져잇고 보 하리밑에 전선이 나와잇고 샤워기 위치도 다른곳에 잇고
문사이즈및 프레임이 안맞아 세면대가 안들어가니
세면대 빼면 어떻겟냐하며 등등 사소한 여러가지 문제가 많습니다
부가세 별도 15억짜리 근생 연면적 220평이면 평당 680만원인데 이렇게 시공되고 잇습니다
감리 및 설계사는 신축 현장근처에 사무실이 잇는데
자신은 비상주 감리이며 소규모건축물이기에 일일이 신경쓸수 없다고 합니다
시공사는 설계사무소에 소개해준 명장 ㅇㅇㅇ 종합건설사입니다
구청 건축과 가서 현장대리인계 떼어보니
현재 소장이 아닌 바뀌기전 소장으로 그대로 있습니다
지금의 현장소장으로 바뀌지 않앗습니다
이런상황에서 추가금은 현재까지 등등등 해서 5000만원 정도 더 추가되엇습니다
너무 힘들고 집중이 안됩니다
지금 어떻게 하는게 현명할까요
대출금융이자는 계속 나가고 잇고
준공은 우리가 문제여서 늦어지고 잇다고 하고
준공 1달 반정도 남은 이 상황에서 어떻게 대처하는게
현명한 방법일련지요?
미리 감사드립니다 부탁드립니다
너무 속상 하시겠습니다.
1.설계사무소에서 시공사를 소개했으니,, 같은편입니다.
감리를 제대로 할 수없습니다.
2.지금이라도 사진 또는 동영상 , 문제 된다고 생각되는곳을 찍어 놓으세요.
3.현재 설계, 시공 상태 등을 객관적으로 보지못했으므로
더 말씀드리기는 어렵습니다.
mook604 @naver.com 으로 사진 , 폰번호 보내주세요
@@772homedesign 메일로 보내드렷습니다 감사합니다
영상으로 의견 올렸습니다
도움되시길 바랍니다.
헐~ 15억 공사가 적은 공사인가요?
저희는 800평 그린생활 건축 평당 400~500예상 하던데요
지금 설계중입니다, 마감부분에서 차이는 있겠으나 680은? 쫌~~~
거푸집에 타이는 필수 사항인가요? 타이가 외부와 연결 되어 있다면 열손실이 크지 않을까요? 그리고 작업실 실내 인테리어로는 노출 콘크리트는 어떻게 생각 하시나요? 질문만 드리는거 같아서 죄송합니다.
반갑습니다,,,
특히 콘크리트 단면이 크면 거푸집이 측압이 크므로 타이가 없다면 벌어져, 터짐니다,금속이라 열전도는 크나 단면이 작아 열손실은 미미합니다^^
@@YOONSUNGYUL
음의 반사로 울림이 있음에, 공감합니다.
직물 커튼이나, 천정 디자인으로 음의 울림을 조절 할 수도 있습니다.
지난 주 영화 기생충에 나온 집이 내부에 노출콘크리트를 했습니다만........ㅋㅋ
저번에 겉멋에 혹해서 노출콘크리트 집을 샀는데 애들 아토피가 확 도져서 손해보고 팔고 나왔네요 외단열도 안되고 겉으로 보이는 내구성은 튼튼해보이지만 건강에는 최악의 재료라고 생각합니다
반갑습니다,,,
아~~~~ 그런 아픈 경험이 있었네요!!!
귀한 정보 주셔서 고맙습니다
노출콘크리트 건물은 단열 정말 안되기로 유명하죠.. 난방비 최악..
저희 가족은 아토피나 알러지가 없어서 건강문제는 생각을 못했었는데 .. 댓글보고 배우고갑니다.
@@FLASHkor님,,,
반갑습니다 ^^
테라조 외장치장재로 대리석느낌으로쓰면 좋을듯하네요 근데 중간에 목소리 바뀐것맞죠? ㅎㅎ
음성 잘못된점,,죄송합니다.
테라조가 외장재,주방 상판,세면대 상판 등에 사용 부적합한 이유는 흡수성이 대리석보다 조금 많습니다.
시멘트 제품이기때문입니다^^
ㅎ
안녕하세요 제출치장 노출콘크리트 잘 보았습니다. 혹시 저희 신축중인데...날림시공이 되고 있는데 도움좀 부탁드려도 될까요? 평당 680만원짜리 근생인데... 명당 시공사라고 맡겼는데 날림시공되고 있습니다. 도움 부탁드려도 될까요?
어떤 도움이 필요하신지요?
@@772homedesign 비상주 감리라면서 어떻게 다 보냐고 하면서 시공사는 계획없이 시공하고요
계단실은 재료가 제물치장콘크리트인데 마감끝이라면서 페인트칠을 권하고요
제물치장하고 견출하고 다른건거요?
제물치장이 의견이 현재 분분해요
인건비 제일 적게드는 건축 방법은 무엇일까요
모듈화,조립식이 인력이 적게 들며...
3D프린트 집은 국내에서 아직 활성화 안되서.....ㅠ ㅠ
@@772homedesign 감사합니다
노출콘크리트나 alc블록 외벽에 에폭시 작업을 할 수 있나요?
네, 할수 있습니다,
프라이머 작업 잘하고 해야합니다
콘크리트의 최대 공포 '육가크롬' 때문에 주택 건축에는 부담이 되는 시공. 하지만, 재료의 질감을 극대화한 현대적 디자인 소재로 자꾸만 눈이 가는 노출콘크리트 입니다.
- 월간 전원속의 내집
중정을 중심으로 공간이 분배되는 부산 삼층집
news.v.daum.net/v/20180503070007254?dmp_channel=sweethome&f=m&dmp_id=1010914
반갑습니다 ,,
좋은 정보 고맙습니다 ^^
대체불가 소재라 사용하는 것이지, 건강한 소재는 아니겠죠...중금속 덩어리라 노출시킨다는것 자체가 유해...
반갑습니다,,,
그러나, 현대 3대 건축재료가
철,유리,시멘트 라고 하니
시멘트에서 비롯된 콘크리트는 매우 비중있는 건축재료입니다.
모든 재료가 장단점이 있으니
장소,용도에 적합한 선택사용이 중요합니다^^
인류의 면역시스템이 언제가야 방사능이나 중금속에 자연스러움이 돨까??!!
인류의 수명이 느는 것을 보면 어느 정도 적응으로 진화과정 같은데~~
언젠가는 진화종이 나오겠지요 ~ ^^
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@@ehoghg4114님,,반갑습니다
미래를 알수 없으니,,그냥 이시간에 최선을 다합니다.
고맙습니다 ^^
@@772homedesign 그래서 노출은 안된다고 생각하지요.생활공간에 시멘트 만큼의 독성을 갖은 재료는...없을 듯...
우리나라 시멘트가 쓰레기 가루라서 그렇지 외국은 시멘트가 그렇지 않아서 괜찮지 않나요?
15...갑자기 목소리가 변조.ㅜㅜㅜ
ㅠ ㅠ ㅠ 죄송합니다 ^^
@@772homedesign 죄송까지야.ㅋㅋ제가더 미안하구만요..
항상 응원합니다. 아침밥 먹고..건축현장에서👍
@@기털없는갈매님!!
고맙습니다,,,지금 바닥에 대리석 깔고 있습니다 ^^
@@772homedesign 지금쯤 퇴근하셨나요??ㅋㅋ 하루의 피로는 막걸리나 쐬주한잔 크읔.ㅋㅋㅋ 오늘하루도 수고하셨습니당 ..직장에 다니시면서 유튭까지하시니 대단하시네요. 👍👍👍👍👷♂️ 안전하게 항상 근무하시길....
멋진갈매기님,,,고맙습니다 ^^
그나마 술을 못마시니,, 영상올릴 짬이납니다.
댓글 보면 하루의 피로가 사라집니다.
격려해 주셔서 감사합니다 ^^