Bin in Hua Hin 7 min von der Stadt und 8 min vom Strand. 95m2 und 40m2 Terasse. Habe im Chanot Nutzniessungsrecht und lebenslanges Wohnrecht. Damit bin ich absolut zufrieden. Tolles Video lieber Stefan, Situation genau richtig beschrieben.
Hallo Stefan , wieder ein geiles Video, vielen Dank dafür 👍 Und mir würde ein Bungalow Stil Haus mit max 75 qm reichen…vielleicht auch mit einem Pool…ein Auto braucht man sowieso und deswegen würde ich sogar weiter draußen leben wollen…
Danke Stefan war wieder sehr Informativ, es sind alle auf Ihre Weise Interessant aber der Süden wäre für mich auch Interessanter, wobei ich nicht so sehr auf ein Haus aus bin als auf eine Eigentumswohnung, den ein Haus hat doch immer mehr Aufwand (an Geld und Zeit)! Freu mich auf Neue Interessante Themen, bis da hin Euch Alles Gute ... Lg Alberto
Geiles Video, sehr interessant!!! Mich würde aber eher die Preis in HuaHin interessieren. Könntest du eventuell da mal was machen??? Wäre echt Klasse. Pattaya wäre jetzt nicht so mein Ding. Ist mir zu sexy Tourismus!!!Da möchte ich eher von Abstand nehmen....
Hoi Stefan, tolles Video. Bei den Häusern sollte man darauf achten welcher Generalunternehmer das Haus gebaut hat. Ähnlich wie bei uns in Europa schwankt die Qualität sehr stark. Wer nie auf dem Bau gearbeitet hat, sollte einen Fachmann ins Boot holen. Hier wird teilweise massiv gespart. Mein Haus hat z.B nur 1 Phase beim Stromanschluss. Wichtig. Farangs bezahlen immer 10-20% mehr als ein Thai ;-) Kauft man zu teuer, kann man das Haus (je nach Lage) nur noch sehr schwer mit Gewinn verkaufen.
Also, Bungalow 100qm . Du kannst deine komplette Fassade und Fenster selbst einbauen, und Instandhaltern. Dach, 32° Neigung weil ich nicht Höhentauglich bin. VERNÜNFTIGE Ablauf + Zuläufe. Klo mit Klobürste (Grins). Am besten Chon Bury nähe Bang Saen. Ich plane nicht mehr, ich hab vor kurzen geplant. Hab allerdings den Entschluss gefasst hier zu bleiben weil nur hier kannst du Geld verdienen, und Partner können hier wie dort nerven. (Ich war 30 Jahre verheiratet). Vielleicht in 10 Jahren zur Rente. Ich schaue trotzdem deine Videos erstens weil sie sehr Authentisch und Gut sind, und zweitens ist es mein ewiges Urlaubsland.
Für mich wäre wohl etwas zwischen 60-100 euro optimal. da ich eh wie du viel Inlandreisen machen würde. Ob das innerhalb oder außerhalb der Stadt ist wäre mir egal Hauptsache man hat nen kleinen Garten dazu Ansonsten Top video und sehr informativ ! Danke 😁
Klasse Video Stefan. Sehr interessant. Lieber bissl weiter weg (max. 30min) und dafür günstiger und größer. Einige schöne Dinge dabei. Ich finde 3 Mill. ist okay. 100qm Wohn und 50 - 100 Grundstück wäre für mich auch okay. Nicht zu klein. Aber auch nicht zu Groß. Super Informationen von dir. Grüße Andy
Ein sehr gutes Video! Die Haeuser sind jetzt nicht unbedingt mein Stil aber darum geht es ja eigentlich auch gar nicht. Aber deine Hinweise betreffend Rechtslage (Grundbucheintrag etc.) sind sehr fundiert und treffen zu. Vorsicht walten lassen und absichern! Ich empfehle jedem der sich ein Haus kaufen will, dass er die Vertraege von einer Anwaltskanzlei pruefen laesst. Waehlt am besten eine Unabhaengige (kann man sich erkundigen) und nicht die welche der Verkaeufer empfiehlt. Mit der arbeitet er ja! Was auch immer gut ist .... Werden bestehende Compounds erweitert, hat man die Moeglichkeit mit Besitzern in der Nachbarschaft zu sprechen um mehr in Erfahrung zu bringen. Auf keinen Fall voreilig handeln!
Ich Kauf mir auch ein Haus in den nächsten 6 Monaten. Ich hol mir was in Pattaya Pong oder Nong Plalai oder Huai Yai. Will Max 4m ausgeben. Da gibtbes schon genug. Ich finde 30 Minuten außerhalb kein Problem. Darfst nicht vergessen, wenn man hier lebt, muss man nicht immer mittendrin sein, dann fährst du auch nicht mehr so oft ins Zentrum, bist aber trotzdem recht schnell da, wenn du willst.
Wir wohnten Darkside of Pattaya, schön und ruhig, dennoch Zentrumsnah. Da gibt es auch immer noch gute Möglichkeiten. Nur diese Urbanisationen, wo du zum Nachbar rüber spucken kannst, ist gar nix für mich. Was bin ich froh über unser Haus inkl. Spahouse und Gästehaus, noch günstiger als das was hier gezeigt wurde - natürlich nicht in Pattaya, sondern aufm Land, nahe Großstadt. Ein- bis zweimal im Monat nach Pattaya und gut ist. Aber gute Informationen im Video und von den Fakten her sauber dargestellt.
@@StefanChangThailand Also Darkside das Häuschen Soi Nern Plabwan, hatte mit Mopped 8 min. bis Pattaya Klang Big C. Und da gibt es einige Häuschen noch zu erwerben und natürlich viele Townhäuser, die aber grad verkäuferisch nicht zu gut laufen. Das Häuschen dort hatte 115m² WFL auf 280 m² Grund. Naja und jetzt ist unser Zuhause 90-110 min. von Pattaya entfernt. Geht aber, wenn man mal ein entspanntes Feierwochenende verbringen möchte. Und logisch, dass dort die Preise ganz anders sind, als in direkter Nähe von Pattaya. Allerdings finde ich die von dir gezeigten Preise im Gegensatz zu HuaHin noch "erschwinglich". Hausbau und Zahlen dazu in einem meiner Videos. Doch seitdem ist noch einiges dazugekommen. Gästehausbau läuft grad noch.
Sehr aufschlussreich, danke dafür!! Mir wäre die Nähe zum Zentrum wichtiger als die Größe desHauses, und aufgrund der bekannten, und von dir angesprochen Probleme bzgl. Ausländer und Grundstückseigentum denke ich mieten ist u.U die bessere Option.
So sehr ich Thailand liebe,aber die Architektur und auch die Raumaufteilungen sind eine Katastrophe. Und Ohne Großen Outdoor Bereich und Außendusche geht ja wohl gar nicht 😂. Daaaaankeschön für das tolle Video❤
Es gibt viele Häuser die sind mir zu schmal... man meint es ist ein Gang aber es ist das Wohnzimmer... das wäre ein Ausschlusskriterium von mir. Grüsse
Sehr interessant. Ich habe mir 2 Condo-Appartements in Strandnähe von Pattaya (3-5 Km Luftlinie) angeschaut. Jedoch sind die Preise dort in den letzten 7, 8 Jahren extrem angestiegen, sodass ich den Entschluss gefasst habe, doch die Finger davon zu lassen. Wenn ich dort leben würde, okay… Aber als Anlage bzw. 1-2 mal Ferien im Jahr, lohnt es sich nicht mehr so wirklich. Bang Saray ist sehr günstig… Aber da geht echt gar nix. Cooles Video Stefan. Sehr interessant 👌
was mich Intressieren würde, was würde ein Hausbau kosten auf dem Land ? hast du da Informationen und worauf sollte man achten ? aber wieder ein Klasse Video
Hey Stefan, klasse Video. Für mich sind die alle vom Grundstück zu klein. Denke aber das der Preis dann drastisch in die Höhe geht wenn es so 1000-1500m² sein sollen. Ist auch dumm das einen nie das Grundstück gehört. Wenn du mal Lust und Zeit hast wäre ein Video zum Kauf oder Miete von Appartment in Pattaya oder Jomtien schön. Z.B. View Taly 5-6-7. Wie ist da die rechtliche Lage? Grüße und macht weiter so. Carsten
Ja gut die Häuser sind eher in Stadtnähe von der Lage.... da kostet deine gewünschte grösse eine andere Hausnummer..... Video zu den Condos hab ich schon eines.... musst mal schauen. Grüsse
Ich für Mich als Wohnung plädiere und tendiere eher zur Monatsmiete oder Jahresmiete . Immobilien würde Ich eher als Geldanlage investieren aber Nicht für Mich zum Wohnen , weil Ich bin Wohntechnisch Eher Bescheiden . Das Haus was Du Richtig gut findest hat aber auch wat Du hast einen Guten Geschmack 👍😍 Aber Ich habs Lieber Kleiner Max. 60 Quadratmeter reicht dicke für Mich . Tolle Infos auf Deinem Kanal hier . Auf alle Fälle Daumen Hoch und viel Erfolg und Wohlstand wünsche Ich Dir und viele Liebe Grüße aus Einstigem DEUTSCHLAND, welches man HEUTE nur Noch als Absurdistan bezeichnen kann . Passt Auf Euch Auf und alles Liebe ❤🙏🤗
Sehr informativ. Danke. Für mich kommt leider nur das Überwintern in Frage, da ich schon in Norwegen heimisch bin. Eine Bleibe von Januar bis März deshalb interessant, weil es hier zu kalt ist. Hast du die Möglichkeit einmal darauf einzugehen?
Stefan wenn ich Geld hääte, dann würde ich auch 30 Minuten Fahrzeit in Anspruch nehmen. Aber zuerst besuch ich euch 3, u da möchte ich ein guten Wodka u ein Chang Bier probieren. Ich würde essen u Getränke ausgeben.😁👍Man darf ja noch Träumen, das kostet nichts.🙂Stefan klasse Video wie gewohnt.. Lg Benny 🖐
Sehr interessantes Video👍 , wichtiges Thema für alle, die nach Thailand auswandern wollen, dieses Problem hab ich jetzt auch, ich komm irgendwann, aber das Grundstück muss ich mir jetzt schon suchen. Wo ich jetzt bin ich schon am Arsch der Welt aber selbst hier merkt man die Auswirkung der Grundstückspreise , d.h. für mich. Ich brauch Land., zu vernünftigen Preisen. Was ich daraus mache, ist ja egal. Die Preise werden sich in den nächsten zehn Jahren bestimmt verdoppeln. Ich bin da so froh über meine Frau. Sonst wäre es alles gar nicht möglich. Dieses Thema ist so umfangreich. Es wird spannend bleiben.✌️ danke für das Video.
Ich brauche einen Garten drum rum.. das Haus muss nicht riesig sein, aber so 1 Rai Land sollte es sein dass n paar Obstbäume, meine Chili Pflanzen , ein bisschen Horapa und Krapao angepflanz werden kann, ein Hühnerstall gebaut werden könnte oder so Zeugs halt. Kleines Haus in dem 1 Rai Dschungelgarten
Absolut cooles Video 👍 Meine Frau, als Thai, will unbedingt zu meiner Rente in ca. 6 Jahren wieder zurück von Bayern nach Thailand und schaut jetzt schon nach einem Haus in Pattaya oder Hua Hin. Ich bin dafür zu warten und sie will lieber früher kaufen, weil es immer teurer wird. Was meinst du?
Hallo Stefan, danke für dein Video und gute Info. Wir haben geplant, ein Haus in Pattaya zu kaufen. Wie lang bis du noch in Pattaya? Können wir uns vielleicht treffen? Wir werden von 26.12.2024 - 31.12.2024 in Pattaya/ Jomtien sein.
2 Zimmer mit 2 Baedern, Garten und Pool aber nicht zu weit von Pattaya City und Jomtien entfernt. Dafuer darf die Immobilie auch gerne kleiner sein. Ich brauch da keine 100qm Wohnflaeche, ich bin auch mit weniger zufrieden :)
@ am besten natuerlich auf dem eigenen Grundstueck und privat fuer nice Singha Poolpartys hah 🍻 aber aktuell sind es ‘nur’ drei Condos am Pratamnak Hill zu Pattaya City hin. Aber sowohl an der Route per Baht-Taxi zum City Beach und Zentrum als auch nach Jomtien. Groesste Wohnung 85qm 5. Stock und Meeresblick - na ja, wenn man sich etwas ueber das Gelaender lehnt und nach rechts schaut. Die anderen beiden etwa 42qm und Gartenblick. Aber Rooftop im 9. Stock mit 360 Grad View, auch zum Meer hin! Schon ganz nice! Direkt neben dem Unixx Building, das stoert natuerlich etwas.
Gutes Video. Die lage wäre mir sehr wichtig. Am Arsch der Welt und immer weit fahren wäre nichts für mich . Allerdings wäre mir ein condo lieber. Allerdings auch nur wenn ich nur ein Teil vom Jahr in Thailand wäre.
Hallo Stefan, derzeit wohne ich alleine auf 100 Quadratmetern. Das ist komfortabel. Je nach Frau und eventuell Kindern könnte das eng sein. Als ich jünger war, 2 Erwachsene, 2 Kinder 12 Quadratmeter für meine Firma, hätte ich gerne mehr Platz gehabt. Wenn meine Situation bleibt ist das mehr als ok. In Deutschland bekommst Du derzeit keine Frau, sodass selbst Millionäre, ex-Geschäftsführer es nicht schaffen etwas GEEIGNETES zu finden.
Am besten ein fettes Haus in zentraler Lage 😂 - das verliert dann auch nicht so viel an Wert in einer Krise und man hat ein bißchen mehr Platz drumherum, auch wenn es dann halt teurer wird.
Kaufen nein, Mieten ja .. da ich Asche habe käme nur ne Villa mit Meerblick und Nähe zum Geschehen in Frage .. ich halte es aber eher wie Udo Lindenberg .. in ein gutes Hotel einmieten, den ganzen Service haben, sich um Nix mehr kümmern ..
Gar nicht bauen, mieten und flexibel bleiben! ... TH entwickelt sich auch nicht unbedingt nur positiv. Insbesondere in den Touristengegenden... Jetzt nach 3 Jahren Samui (Mietshaus, gr Garten, Pool, 200m bis zum Beach) geht's weiter(Wir würfeln gerade wo es hingeht) ...Die Häuser (mit der billigsten Material Klasse) gibt's auf Samui ab 1,57 Mio Baht...
Ich bin auch ausgewandert..aber nicht nach Thailand..😊 ich habe ein Haus..und ja...ich fahre lieber 10 min mehr..und habe meine Ruhe und ein großes Grundstück.. könnte nicht in Ner kleinen Wohnung leben 😊
du hast jetzt Häuser gezeigt, für viele eher uninteressant, wegen den Nebenkosten, Pacht usw. . interessant wäre für die meisten Wohnungen, Condominiums , da du da direkt der Eigentümer bist und da geht's in Pattaya schon bei 1 - 1,7 mio los. gruss thomas
Ich verkaufe jetzt broccoli 🥦 ohne Ende, bis ich eine Immobilie hier abbezahlt habe👊☹️figg auf das Leben hier in der Scheiss Matrix, Thailand Ich komme!!🫶🍀❤️🔥🔥
Kaufst dir ein Haus um was weiß ich wieviel, alles ok damit, aber dann zieht irgendein Unsympathler in die unmittelbare Nähe, Partynächte oder andere Störungen,…. Was machst dann? Als Mieter kannst relativ schnell deine Unterkunft auswechseln und vielleicht woanders hinziehen
Jeder der Thailand kennt, sollte von Eigentum die Finger lassen, niemals werdet ihr diese Objekte besitzen. Nur Thais können Besitzer werden. Nur MIETEN
Mit über 60 Jahren braucht man keine Imobilien mehr kaufen da Miete ich lieber für die 3 Monate im Winter selbst bei 1.000,00€ also 3.000,00€ pro Jahr mal 15 Jahre 45.000,00€ kommst du nicht nur besser und hast auch keine sorgen mit den Nachtbarn usw.
Wer macht sowas und kauft eine Immobilie für 400k ??? Für das Geld 💰 würde ich lieber in einem World ETF gehen mit hoher Dividenden Ausschüttung.. und miete mir was von den Dividenden und wenns mir nicht mehr passt ziehe ich aus …
Bin in Hua Hin 7 min von der Stadt und 8 min vom Strand. 95m2 und 40m2 Terasse. Habe im Chanot Nutzniessungsrecht und lebenslanges Wohnrecht. Damit bin ich absolut zufrieden. Tolles Video lieber Stefan, Situation genau richtig beschrieben.
Passt!
Die Videos werden immer geiler👍
Danke!
Finde ich auch,die besten Thailand Videos kommen von Stefan
Mega Steigerung doch wirklich... Mega Content und gut aufgearbeitet...
Hey Stefan ,fettes Video und sehr Informativ!👍
Dicken Dank mein bester.
Hallo Stefan , wieder ein geiles Video, vielen Dank dafür 👍
Und mir würde ein Bungalow Stil Haus mit max 75 qm reichen…vielleicht auch mit einem Pool…ein Auto braucht man sowieso und deswegen würde ich sogar weiter draußen leben wollen…
Danke Stefan war wieder sehr Informativ, es sind alle auf Ihre Weise Interessant aber der Süden wäre für mich auch Interessanter, wobei ich nicht so sehr auf ein Haus aus bin als auf eine Eigentumswohnung, den ein Haus hat doch immer mehr Aufwand (an Geld und Zeit)!
Freu mich auf Neue Interessante Themen, bis da hin Euch Alles Gute ... Lg Alberto
Versteh ich
So erstmal Daumen hoch und dann Video schauen 😉👍🏼
So wird es gemacht mein bester! Danke
Tolle Infos ! Haste gut gemacht mein Lieber 🙏🏼
Ich danke dir!
Geiles Video, sehr interessant!!! Mich würde aber eher die Preis in HuaHin interessieren. Könntest du eventuell da mal was machen??? Wäre echt Klasse. Pattaya wäre jetzt nicht so mein Ding. Ist mir zu sexy Tourismus!!!Da möchte ich eher von Abstand nehmen....
Danke Dir! Mal schauen eventuell kommt mal was... Grüsse
@@StefanChangThailandHua Hin würde mich auch interessieren
Richtig geiles Video Danke dafür
Bin auch immer noch auf der Suche nach dem Richtigen.
Ich ziehe es eigentlich vor nicht zu nah am Trubel zu wohnen.
Jedem das seine... Grüsse
Daumen hoch, gutes Video. Ich würde ruhig so 20 Minuten außerhalb wohnen.
Hier in Canada fahre ich 20 Minuten zum Einkaufen immer.
Kein Problem. 😊
Danke für dein Feedback! Grüsse nach Canada!
Hoi Stefan, tolles Video. Bei den Häusern sollte man darauf achten welcher Generalunternehmer das Haus gebaut hat. Ähnlich wie bei uns in Europa schwankt die Qualität sehr stark. Wer nie auf dem Bau gearbeitet hat, sollte einen Fachmann ins Boot holen. Hier wird teilweise massiv gespart. Mein Haus hat z.B nur 1 Phase beim Stromanschluss. Wichtig. Farangs bezahlen immer 10-20% mehr als ein Thai ;-) Kauft man zu teuer, kann man das Haus (je nach Lage) nur noch sehr schwer mit Gewinn verkaufen.
Lage ist beim Verkauf das wichtigste. Grüsse
❤ freu mich immer über deine videos
Das freut mich!
ich mags deine videos zu schauen👍🏼 gute arbeit
Freut mich! 😎
Voll cool. Danke Meister 😊
Gern geschehen 😊
Also, Bungalow 100qm . Du kannst deine komplette Fassade und Fenster selbst einbauen, und Instandhaltern. Dach, 32° Neigung weil ich nicht Höhentauglich bin. VERNÜNFTIGE Ablauf + Zuläufe. Klo mit Klobürste (Grins). Am besten Chon Bury nähe Bang Saen. Ich plane nicht mehr, ich hab vor kurzen geplant. Hab allerdings den Entschluss gefasst hier zu bleiben weil nur hier kannst du Geld verdienen, und Partner können hier wie dort nerven. (Ich war 30 Jahre verheiratet). Vielleicht in 10 Jahren zur Rente. Ich schaue trotzdem deine Videos erstens weil sie sehr Authentisch und Gut sind, und zweitens ist es mein ewiges Urlaubsland.
Ich bin Team Arxxxbrause haha
Für mich wäre wohl etwas zwischen 60-100 euro optimal. da ich eh wie du viel Inlandreisen machen würde. Ob das innerhalb oder außerhalb der Stadt ist wäre mir egal Hauptsache man hat nen kleinen Garten dazu Ansonsten Top video und sehr informativ ! Danke 😁
Sehr gerne! Grüsse
Tolles Video. Klein fein wäre eher mein Ding. Musik wie immer Top. Lg an euch 2 👋
Fetten Dank!
sehr gutes video stefan gute info danke dir mein freund
Danke Dieter! Grüsse
Klasse Video Stefan. Sehr interessant. Lieber bissl weiter weg (max. 30min) und dafür günstiger und größer. Einige schöne Dinge dabei. Ich finde 3 Mill. ist okay. 100qm Wohn und 50 - 100 Grundstück wäre für mich auch okay. Nicht zu klein. Aber auch nicht zu Groß. Super Informationen von dir. Grüße Andy
Danke Dir!
Top video mit Mehrwert danke für deine Arbeit 👍🙏✌️
Sehr gerne 👍
Klasse Infos, vielen Dank.
Sehr gerne!
Sehr gutes Video - Danke für die Infos! 25 - 30 Mins fahren wäre mir auch zu weit. VG
Ja... sollte nach meinem Geschmack im 15 Minuten und eher darunter radius sein
3 Dinge sind immer wichtig: die Lage, die Lage, die Lage! Ca. 80 qm für 2 Personen. Sollte wirklich nicht zu weit weg sein vom Zentrum.
Richtig... vor allem bei Wiederverkauf.... aussen gibt es zu viel Angebote.
👍🏽Lieblings RUclipsr, immer wieder gerne 👍🏽
Danke
Ein sehr gutes Video! Die Haeuser sind jetzt nicht unbedingt mein Stil aber darum geht es ja eigentlich auch gar nicht.
Aber deine Hinweise betreffend Rechtslage (Grundbucheintrag etc.) sind sehr fundiert und treffen zu. Vorsicht walten lassen und absichern!
Ich empfehle jedem der sich ein Haus kaufen will, dass er die Vertraege von einer Anwaltskanzlei pruefen laesst. Waehlt am besten eine Unabhaengige (kann man sich erkundigen) und nicht die welche der Verkaeufer empfiehlt. Mit der arbeitet er ja!
Was auch immer gut ist .... Werden bestehende Compounds erweitert, hat man die Moeglichkeit mit Besitzern in der Nachbarschaft zu sprechen um mehr in Erfahrung zu bringen.
Auf keinen Fall voreilig handeln!
Richtig... immer unabhängige Leute beauftragen ... selber... nicht vom Verkäufer. Grüsse
Stefan bester Reiseführer und Immobilien Experte ! 💪 stark 🏋️
Experte bin ich nicht... Aber Danke 😎✌️
Echt gut erklärt!
Danke für das Lob!
🤔👍Haste schon schön abgenommen, respekt Stefan ‼️💚💚🍀🍄🧑🎄
Wo? Haha
Ich Kauf mir auch ein Haus in den nächsten 6 Monaten. Ich hol mir was in Pattaya Pong oder Nong Plalai oder Huai Yai. Will Max 4m ausgeben. Da gibtbes schon genug. Ich finde 30 Minuten außerhalb kein Problem. Darfst nicht vergessen, wenn man hier lebt, muss man nicht immer mittendrin sein, dann fährst du auch nicht mehr so oft ins Zentrum, bist aber trotzdem recht schnell da, wenn du willst.
Ja gibt es... nur aktuell steht der Baht etwas mies zum Euro.... Grüsse
Ja stimmt Wechselkurs ist momentan schlecht
Wir wohnten Darkside of Pattaya, schön und ruhig, dennoch Zentrumsnah. Da gibt es auch immer noch gute Möglichkeiten. Nur diese Urbanisationen, wo du zum Nachbar rüber spucken kannst, ist gar nix für mich.
Was bin ich froh über unser Haus inkl. Spahouse und Gästehaus, noch günstiger als das was hier gezeigt wurde - natürlich nicht in Pattaya, sondern aufm Land, nahe Großstadt.
Ein- bis zweimal im Monat nach Pattaya und gut ist.
Aber gute Informationen im Video und von den Fakten her sauber dargestellt.
Danke Dir! Wie weit bist du entfernt... Fahrzeit ?
@@StefanChangThailand Also Darkside das Häuschen Soi Nern Plabwan, hatte mit Mopped 8 min. bis Pattaya Klang Big C. Und da gibt es einige Häuschen noch zu erwerben und natürlich viele Townhäuser, die aber grad verkäuferisch nicht zu gut laufen.
Das Häuschen dort hatte 115m² WFL auf 280 m² Grund.
Naja und jetzt ist unser Zuhause 90-110 min. von Pattaya entfernt. Geht aber, wenn man mal ein entspanntes Feierwochenende verbringen möchte. Und logisch, dass dort die Preise ganz anders sind, als in direkter Nähe von Pattaya.
Allerdings finde ich die von dir gezeigten Preise im Gegensatz zu HuaHin noch "erschwinglich".
Hausbau und Zahlen dazu in einem meiner Videos. Doch seitdem ist noch einiges dazugekommen. Gästehausbau läuft grad noch.
Sehr aufschlussreich, danke dafür!!
Mir wäre die Nähe zum Zentrum wichtiger als die Größe desHauses, und aufgrund der bekannten, und von dir angesprochen Probleme bzgl. Ausländer und Grundstückseigentum denke ich mieten ist u.U die bessere Option.
So sehr ich Thailand liebe,aber die Architektur und auch die Raumaufteilungen sind eine Katastrophe. Und Ohne Großen Outdoor Bereich und Außendusche geht ja wohl gar nicht 😂. Daaaaankeschön für das tolle Video❤
Es gibt viele Häuser die sind mir zu schmal... man meint es ist ein Gang aber es ist das Wohnzimmer... das wäre ein Ausschlusskriterium von mir. Grüsse
Sehr interessant. Ich habe mir 2 Condo-Appartements in Strandnähe von Pattaya (3-5 Km Luftlinie) angeschaut. Jedoch sind die Preise dort in den letzten 7, 8 Jahren extrem angestiegen, sodass ich den Entschluss gefasst habe, doch die Finger davon zu lassen. Wenn ich dort leben würde, okay… Aber als Anlage bzw. 1-2 mal Ferien im Jahr, lohnt es sich nicht mehr so wirklich.
Bang Saray ist sehr günstig… Aber da geht echt gar nix.
Cooles Video Stefan. Sehr interessant 👌
Danke Dir.
Vor allem die Info über die Gutachter Firma ist interessant. Macht bestimmt nicht jeder
Bei älteren Immobilien würd ich das Geld für den Gutachter ausgeben... Grüsse mein bester
Richtung Bang Sare ist auch Interessant
Bester Mann auf yt !
Dir sei gedankt!
Die Lage ist sehr wichtig!!!! Das A und O.!!!!!!
Richtig
was mich Intressieren würde, was würde ein Hausbau kosten auf dem Land ? hast du da Informationen und worauf sollte man achten ? aber wieder ein Klasse Video
Ja hab ein Haus auf dem Land vor 6 oder 7 Jahren gebaut. Grüsse
@@StefanChangThailand hast darüber ein Video gemacht worauf man da Aufpassen soll, was du evtl. Falsch gemacht hast und was es so gekostet hat ?
Ich fand die ersten beiden richtig gut. Ich brauch kein Pool und alles innerhalb von einer halben Stunde an den Strand ist super für mich
Erste ja... zweite arg eng... Grüsse
interessant danke🎉🎉
Gerne! 😊
Hey Stefan, klasse Video. Für mich sind die alle vom Grundstück zu klein. Denke aber das der Preis dann drastisch in die Höhe geht wenn es so 1000-1500m² sein sollen. Ist auch dumm das einen nie das Grundstück gehört.
Wenn du mal Lust und Zeit hast wäre ein Video zum Kauf oder Miete von Appartment in Pattaya oder Jomtien schön. Z.B. View Taly 5-6-7. Wie ist da die rechtliche Lage?
Grüße und macht weiter so.
Carsten
Ja gut die Häuser sind eher in Stadtnähe von der Lage.... da kostet deine gewünschte grösse eine andere Hausnummer..... Video zu den Condos hab ich schon eines.... musst mal schauen. Grüsse
Ach nöööö, wenn dann ein Penthouse im neuen Hilton Tower 😊 Gruß Michi
Nimm 2.... für mich auch eines haha
Lieber Strandnähe als Stadtnähe. Danke für die Information.
Beides! Grüsse
Ich für Mich als Wohnung plädiere und tendiere eher zur Monatsmiete oder Jahresmiete .
Immobilien würde Ich eher als Geldanlage investieren aber Nicht für Mich zum Wohnen , weil Ich bin Wohntechnisch Eher Bescheiden . Das Haus was Du Richtig gut findest hat aber auch wat Du hast einen Guten Geschmack 👍😍
Aber Ich habs Lieber Kleiner Max. 60 Quadratmeter reicht dicke für Mich .
Tolle Infos auf Deinem Kanal hier . Auf alle Fälle Daumen Hoch und viel Erfolg und Wohlstand wünsche Ich Dir und viele Liebe Grüße aus Einstigem DEUTSCHLAND, welches man HEUTE nur Noch als Absurdistan bezeichnen kann .
Passt Auf Euch Auf und alles Liebe ❤🙏🤗
Danke für deine Worte
Moin Stefan die Häuser waren immer so dich am Nachbarn 😏 da kannst du ja nicht mal deine Freundin so richtig durch ...... 😉 Damm BBrrrr Freunde 😀✌️🤙
Du stellst dich aber auch an hahahahav
@StefanChangThailand 🤣🤣🤣🤣✌️
Sehr informativ. Danke. Für mich kommt leider nur das Überwintern in Frage, da ich schon in Norwegen heimisch bin. Eine Bleibe von Januar bis März deshalb interessant, weil es hier zu kalt ist. Hast du die Möglichkeit einmal darauf einzugehen?
Ich hab bereits Videos über Unterkünfte in Pattaya... siehe im Abspann des Videos... da gibts etwas auch für paar Monate. Grüsse
🤔😆😉Wenn Ich doch endlich mein Erbe bekommen würde.🙏💚💚🧑🎄
Stefan wenn ich Geld hääte, dann würde ich auch 30 Minuten Fahrzeit in Anspruch nehmen.
Aber zuerst besuch ich euch 3, u da möchte ich ein guten Wodka u ein Chang Bier probieren. Ich würde essen u Getränke ausgeben.😁👍Man darf ja noch Träumen,
das kostet nichts.🙂Stefan klasse Video wie gewohnt.. Lg Benny 🖐
Guter plan hahahah
@@StefanChangThailand Genau ein Plan der ein Traum ist u bleibt. Aber zum lachen ist das nicht.☹Aber ich sehe euch ja wennigstens über Internt 😁🖐👍
Ein Haus oder Grundstück mit Meer Blick, darf gerne ab vom Schuss sein ... 😍
Hat auch was
139 000
Sehr interessantes Video👍 , wichtiges Thema für alle, die nach Thailand auswandern wollen, dieses Problem hab ich jetzt auch, ich komm irgendwann, aber das Grundstück muss ich mir jetzt schon suchen.
Wo ich jetzt bin ich schon am Arsch der Welt aber selbst hier merkt man die Auswirkung der Grundstückspreise , d.h. für mich. Ich brauch Land., zu vernünftigen Preisen. Was ich daraus mache, ist ja egal. Die Preise werden sich in den nächsten zehn Jahren bestimmt verdoppeln. Ich bin da so froh über meine Frau. Sonst wäre es alles gar nicht möglich. Dieses Thema ist so umfangreich. Es wird spannend bleiben.✌️ danke für das Video.
Gerne Frank. Grüsse
Schöne Grüße von koh Larn , gleich gegenüber 😅
Grüsse zurück
Lage nähe City...und/oder kleines Apartement zur Miete... oder Kauf mit Pool....wäre mir wichtiger!
Versteh ich
Ich brauche einen Garten drum rum.. das Haus muss nicht riesig sein, aber so 1 Rai Land sollte es sein dass n paar Obstbäume, meine Chili Pflanzen , ein bisschen Horapa und Krapao angepflanz werden kann, ein Hühnerstall gebaut werden könnte oder so Zeugs halt. Kleines Haus in dem 1 Rai Dschungelgarten
Ja bei sowas kannst du ruhig auch ne längere Anfahrt in lauf nehmen... Grüsse
@StefanChangThailand genau ..ich liebäugele mit Pai (also gar nicht Pattaya)..wenn's nur besser erreichbar wär
Apropos Häuser mit solchen Baumängeln…mir würde es sogar Spaß machen diese zu beheben…😂
Mir nicht 🤣
Absolut cooles Video 👍 Meine Frau, als Thai, will unbedingt zu meiner Rente in ca. 6 Jahren wieder zurück von Bayern nach Thailand und schaut jetzt schon nach einem Haus in Pattaya oder Hua Hin. Ich bin dafür zu warten und sie will lieber früher kaufen, weil es immer teurer wird. Was meinst du?
Ja sie hat schon recht.... günstiger wird es nicht mehr. Grüsse
@@StefanChangThailand Danke 🙂
aber du musst machen wonach dir ist.... Grüsse
Hallo Stefan, danke für dein Video und gute Info. Wir haben geplant, ein Haus in Pattaya zu kaufen. Wie lang bis du noch in Pattaya? Können wir uns vielleicht treffen? Wir werden von 26.12.2024 - 31.12.2024 in Pattaya/ Jomtien sein.
Bin bis 04 01. Hier. Grüsse
Hallo Stefan, danke für dein Video. Mich würde eher eine Wohnung interessieren in einem Hochhaus. Haus ist immer Arbeit und ich bin nicht immer dort.
Hab ich auch schon ein Video über Condo in Pattaya... Muss mal schauen... Grüsse
@@StefanChangThailand Danke
Ich will nah dran sein und was großes. Kostet ja nur 3 Bitcoin.
Passt
Wieso hat da eigentlich keiner Solar auf dem Dach? Ist das noch kein Ding in Thailand?
Gibt es schon... Aber in Summe interessiert es aktuell noch niemand
2 Zimmer mit 2 Baedern, Garten und Pool aber nicht zu weit von Pattaya City und Jomtien entfernt. Dafuer darf die Immobilie auch gerne kleiner sein. Ich brauch da keine 100qm Wohnflaeche, ich bin auch mit weniger zufrieden :)
Da wirst Du schon fündig... wenn dir ein Pool in der Anlage ausreicht... dann essy...
@ am besten natuerlich auf dem eigenen Grundstueck und privat fuer nice Singha Poolpartys hah 🍻 aber aktuell sind es ‘nur’ drei Condos am Pratamnak Hill zu Pattaya City hin. Aber sowohl an der Route per Baht-Taxi zum City Beach und Zentrum als auch nach Jomtien. Groesste Wohnung 85qm 5. Stock und Meeresblick - na ja, wenn man sich etwas ueber das Gelaender lehnt und nach rechts schaut. Die anderen beiden etwa 42qm und Gartenblick. Aber Rooftop im 9. Stock mit 360 Grad View, auch zum Meer hin! Schon ganz nice! Direkt neben dem Unixx Building, das stoert natuerlich etwas.
Also für schmales geld waren die häuser ok aber ich will eine pool villa kaufen so max 20 min entfehrnt vom strand
Viel Glück
moin, mir sind alle Grundstücke zu klein. Ich würde ein Condo vorziehen.
Condo ist aber meisten kleiner.... aber mit Fitness und Pool natürlich. Grüsse
@@StefanChangThailand und liegen meist zentraler. Will mich nicht mehr auf linksverkehr umstellen und so ist es für einkauf usw etwas bequemer.
Gutes Video. Die lage wäre mir sehr wichtig. Am Arsch der Welt und immer weit fahren wäre nichts für mich .
Allerdings wäre mir ein condo lieber. Allerdings auch nur wenn ich nur ein Teil vom Jahr in Thailand wäre.
Sehe ich auch so.... Lage geht vor
Richtig 👍
Jedem das seine 👍
Richtig
Always 👍🏼.. ❤🇺🇸
Thanks my Friend!
Genau sowas wollte ich wissen! Allerdings würde mich die Region Khao Lak noch mehr interessieren.
Danke
Hallo Stefan, derzeit wohne ich alleine auf 100 Quadratmetern. Das ist komfortabel. Je nach Frau und eventuell Kindern könnte das eng sein. Als ich jünger war, 2 Erwachsene, 2 Kinder 12 Quadratmeter für meine Firma, hätte ich gerne mehr Platz gehabt. Wenn meine Situation bleibt ist das mehr als ok. In Deutschland bekommst Du derzeit keine Frau, sodass selbst Millionäre, ex-Geschäftsführer es nicht schaffen etwas GEEIGNETES zu finden.
Keine Frau oder Haus? Oder beides
😱Das ganze Erbe meines Vaters,ging an eine Thai.😁Shit Happens.
Biste nicht der einzige. Schwacher Trost, klar. Eine falsche Entscheidung wirkt sich aus...
Am besten ein fettes Haus in zentraler Lage 😂 - das verliert dann auch nicht so viel an Wert in einer Krise und man hat ein bißchen mehr Platz drumherum, auch wenn es dann halt teurer wird.
Bin dabei! Haha
Das wichtigste wäre der 7 eleven im Umkreis von 200 Metern. 🤣
Hast du immer und überall hahahaha
👌
Cheers
200 QM Wohnfläche , 1300 QM Grund , Pool 25 Meter lang 2 Meter tief . Das brauche ich ...
Hat was!
Oder Rio de Janiero Kotz..
Kaufen nein, Mieten ja .. da ich Asche habe käme nur ne Villa mit Meerblick und Nähe zum Geschehen in Frage .. ich halte es aber eher wie Udo Lindenberg .. in ein gutes Hotel einmieten, den ganzen Service haben, sich um Nix mehr kümmern ..
Kann man machen.... Grüsse
Alles nix für mich brauch kein machbarn der mir am arsch hängt
Hahaha
Alles hinter eine mauer, mann sehst nichts als beton ,, fur mich aussicht, nich aufgeslossen 🙏🏻
Stadtleben halt ... Grüsse
Gar nicht bauen, mieten und flexibel bleiben! ... TH entwickelt sich auch nicht unbedingt nur positiv. Insbesondere in den Touristengegenden... Jetzt nach 3 Jahren Samui (Mietshaus, gr Garten, Pool, 200m bis zum Beach) geht's weiter(Wir würfeln gerade wo es hingeht) ...Die Häuser (mit der billigsten Material Klasse) gibt's auf Samui ab 1,57 Mio Baht...
Kann man machen... ausser man hat was in ner guten Lage.... grüsse
Ich bin auch ausgewandert..aber nicht nach Thailand..😊 ich habe ein Haus..und ja...ich fahre lieber 10 min mehr..und habe meine Ruhe und ein großes Grundstück.. könnte nicht in Ner kleinen Wohnung leben 😊
Sehr schön! Passt
du hast jetzt Häuser gezeigt, für viele eher uninteressant, wegen den Nebenkosten, Pacht usw. . interessant wäre für die meisten Wohnungen, Condominiums , da du da direkt der Eigentümer bist und da geht's in Pattaya schon bei 1 - 1,7 mio los. gruss thomas
Jup Condovideo Pattaya haben wir schon... heute Häuser mein bester. Grüsse
Ich verkaufe jetzt broccoli 🥦 ohne Ende, bis ich eine Immobilie hier abbezahlt habe👊☹️figg auf das Leben hier in der Scheiss Matrix, Thailand Ich komme!!🫶🍀❤️🔥🔥
Broccoli ist immer gut! 😂
Moin moin
Servus!
Lieber ein halbes Jahr Österreich und Rest Thailand, Ägypten, Türkei, ... usw.
Kannst du mal ein Video machen über kriminalitåt in so!chen neubau gebieten , Danke
Interessante Idee.... Grüsse
Ist mir egal, setz mir ne Hundehütte hin-Hauptsache ich lebe in Thailand
Hahahah! Grüsse
@@StefanChangThailand gern mal ein ähnliches Video über condos in Pattaya. Wäre so mein Plan weil ich's gerne alles auf meinen Namen hätte
Hab ich schon... musst mal kucken... Cheers
Kaufst dir ein Haus um was weiß ich wieviel, alles ok damit, aber dann zieht irgendein Unsympathler in die unmittelbare Nähe, Partynächte oder andere Störungen,…. Was machst dann? Als Mieter kannst relativ schnell deine Unterkunft auswechseln und vielleicht woanders hinziehen
Hast Absolut recht.... grüsse
Hauptsache Schimmelfrei.... deswegen wird dort in Neubau alles gefliest.
Auf jedenfall
Jeder der Thailand kennt, sollte von Eigentum die Finger lassen, niemals werdet ihr diese Objekte besitzen. Nur Thais können Besitzer werden. Nur MIETEN
Mit über 60 Jahren braucht man keine Imobilien mehr kaufen da Miete ich lieber für die 3 Monate im Winter selbst bei 1.000,00€ also 3.000,00€ pro Jahr mal 15 Jahre 45.000,00€ kommst du nicht nur besser und hast auch keine sorgen mit den Nachtbarn usw.
Seh ich auch so
Ich kaufe niemals ich mache nur Schenkungen
Ich fahre lieber mehr. Kann ich aus Ausländer überhaupt ein Haus kaufen?
Wird im Video behandelt.
1. lol
Glückwunsch! bester Mann!!! 😎
@ 🤣🤣🤣🙏🏻✌️
Gar keine kaufen ,,wennst Geld hast selber bauen und dabei sein
Das beste!
Oder im besten Fall gar nicht auswandern
In Thailand ein Haus kaufen, Niemals !
Muss man nicht.... grüsse
Immobilien egal wo ist immer gut zu besitzen!!!
Nur schwierig in Thailand
Außer in Afrika
Wenn man den Cash hat.... los gehts... Grüsse
Um das Thema geht es in dem Video auch... viel Spass!
Kommt dort sicher auch drauf an wo.... Cheers
Wer macht sowas und kauft eine Immobilie für 400k ??? Für das Geld 💰 würde ich lieber in einem World ETF gehen mit hoher Dividenden Ausschüttung.. und miete mir was von den Dividenden und wenns mir nicht mehr passt ziehe ich aus …
Kein Plan mein bester...
Es gibt Leute die machen beides , sehr viele sogar 😂🤷🏽♂️✌🏽
So erstmal Daumen hoch und dann Video schauen 😉👍🏼
So gehört sich das! Danke!