КрасноДар.Уже Набила "Шишки"))-Бизнес Посуточно Сдача Квартир в Аренду, Мой Опыт))
HTML-код
- Опубликовано: 21 сен 2024
- Всем привет!
Ремонт(без ст-ти материалов) в Краснодаре честно и оперативно от 3500 за кв.м. в зависимости от сложности, писать teplolux73@mail.ru
Инстаграм Ремонт: www.instagram....
Кому интересно узнать цену и выгодно Купить
квартиру от Подрядчика ЖК "Губернский" и ЖК "Панорама" пишите Ваш номер телефона мне на почту teplolux73@mail.ru
Доверительное управление недвижимостью teplolux73@mail.ru
Аренда квартир Краснодар посуточно teplolux73@mail.ru
Сразу видно что всё искренне , желаю что бы увас всё получилось 🖒🖒🖒
🙂
Спасибо! Ценная информация! Несете пользу людям. Не обращайте внимание на негативные комментарии. Успехов Вам!
Спасибо Вам большое за ваше видео. Очень полезно послушать человека, который реально работает на начальном этапе.
Тот момент, когда пришлось полюбить футбол и следить за расписанием матчей 😆😆😆
Ирочка не отступайтесь!!Вас всегда приятно слышать и инфа полезная и достоверная!!А люди сейчас "добрые "!!!!УДАЧИ Вам!!!!!
Добрый день! Спасибо!
Оля хуцню не пиши....
@@arinakrisha-krd4550 Добрый вечер,Арина.Как с вами связаться.Хотелось бы пообщаться на счёт сдачи квартиры.Напишиье, пожалуйста,на почту: alksenz154@gmail.com Вы внушает доверие
Спасибо огромное за полный и всесторонний обзор всех нюансов и тонкостей это видео более ценное, чем весь тот мусор который мне высветился когда я набрал обзор сдачи квартир в аренду. Эти мальчики и девочки 20-30 лет, по-моему они делают обзоры бизнеса от фонаря, но с таким пафосом будто они такие великие профессионалы.... Фу... Противно. А Вам спасибо! От меня лайк, жду ещё обзоры бизнеса по аренде. Удачи!!!
Ирина спасибо за видео!
🎥А слушателям советую ставить скорость в настройках на 1.25 !!!
Спасибо, за совет именно так и сделала, чтобы до конца дослушать
Я на 2 поставил :)))
Я все ролики слушаю на 1,25
Ирина,спасибо за ролик,подскажите как наватцапе найти группу аренда посуточно ? Срасибо
Слушаю на ×2
Дорогие женщины. Не вступайте ни в какие группы. Ни кому ничего не рассказывайте. Работайте как вам удобно и ни в чем не сомневайтесь. Вы все делаете правильно. Вас разводят. Вы этой информацией вызываете зависть у конкурентов.
Спасибо за то , что поделились личным опытом!
Для новичка - вы позитивно и правильно настроены. Я занимаюсь посуточной арендой более 17 лет. Будут вопросы, с удовольствием Вам помогу советом и развею все мифы.
Пишите, если необходимо.
Если выставлять через Букинг,надо ли указывать номер квартиры? Т.е оформляюсь как самозанятый,а собственником является знакомая. Мне ж налог придет от налоговой,не ей?
Как правильно брать залог? И сколько?
Посмотрела видео, почитала Комы,много негатива. Но Вы не обращайте внимания, Вы молодец. И спасибо за полезную инфу. Как с Вами можно связаться? Я из Краснодара
Этот реэлтор с вами встретился, потому что видит у вас классно отделана новая квартира и он захотел сам иметь с этого доход. Те клиенты, которые будут обращаться к нему за квартирами он будет предлагать вашу, но вы получите 1 тыс или 1100 руб, а он сдаст клиенту за 2 или 1600 руб. И не парясь на вас заработает 500 руб.минимум. притом он не будет тратиться на стирку белья, моющие средства и уборку. Поэтому он хватается сразу. Это чистый доход без хлопот. Сволочи Они.!
Так это работа и есть агентов. Они же ищут клиентов. А вы сами попробуйте найти. Неделю посидите пустой сами побежите к агенту.
Реэлтора это твари которые живут за счёт труда других людей .... шлите их на хер ...я сам занимаюсь задачей квартир .
@@anvozary7361вот это да, таким надо гением быть чтобы объявления выставить без агентов)
Ваше видео посмотрела случайно). Вы большая умничка и просто очень хороший человек. Спасибо за Ваш труд.
Спасибо за информацию! Вы добрый и искренний человек. Пусть у вас всё получается благополучно!
Спасибо! Было очень интересно.) Удачи Вам в вашем бизнесе.)
Ирина,вы большой молодец. Сориентировались,не смотря на трудности,и нашли себя на новом месте.
Спасибо! Очень по человечески,простым текстом и по существу! Удачи Вам!
Спасибо, Ира! Кто-то тут писал, что видео можно сократить в два раза. Да, хочется информацию только по сути, по возможности короче, всё чётко и ясно.
От трафика идют плюшки от ютубы в копилку.
Мне было все иниртерео, для новичков самое то! Кому надо быстрее поставьте ускорение, в чем проблема?
спасибо, очень интересно, ценная информация. Успехов вам и благословения в бизнесе.
Толково, спасибо за подробное пояснение!
ИРА ВЫ МОЛОДЕЦ! НАЧАЛИ БИЗНЕС-ВПЕРЕД!
25 минут про группу в ватсап, пять раз пыталась про прибыль рассказать и в итоге ничего...
Только недавно заинтересовалась посуточной и вот ролик с вашим выступлением. Ирина,я довольна,что случайно посмотрела.Заголовок ролика привлек внимание.Узнала полезную инфу для себя. А вы молодец,что поделились искренне. Удачи вам в вашем бизнесе.
Вы до сих пор занимаетесь бизнесом по здачи посуточной аренды? Думал заняться, но незнаю как, боюсь. Хотел узнать Ваше мнение.
Не занимаюсь посуточной сдачей, но вас слушала наслаждаясь вашей прекрасной речью и мягкостью . Подписка.
Берегите себя. А то ещё облзлятся и подлость сделают. Чем больше смотрю про Краснодар, тем больше вспоминаю "братков" из 90-ых
Добрый день! Да нет, вроде сначала высказались,сейчас все норм)) а ощущение такое точно есть)))
ArinaLifeVlog А, такое ощущение всегда, когда есть конкуренция. Знакомому в Москве голову проломили, теперь с пластиной в голове ходит. А всего лишь занимался оптовой торговлей сухим молоком. На рынке все жёстко.
Василина Корнева да это точно , тут и на дорогах беспредел, ощущение 90х
буся бусина 😱
В Ставрополе всё проще.
Какая Вы умница!!! Надо же, даже в этой области все места закрышевали 😀 Удачи Вам!!!
Спасибо за такие тонкости в работе!
Как хорошо и искренне вы все рассказываете. Спасибо большое!
Доброго дня. Это очень непростое дело. Мы с мужем тоже занимаемся сдачей квартир в городе Анапа. Я об этом тоже поделилась на своем канале. Желаю вам успехов и держу за вас кулачки 😊
Молодцы. Вас очень интересно слушать. Особенно про нюансы и проблемные ситуации, и как вы из них выбирались, пусть даже с потерями. Все учатся на ошибках, но не все об этом рассказывают. Вы смелая женщина, и это очень мотивирует.
Всё будет хорошо. В Краснодарском кр. много негативных людей. Вам желаю удачи.
Их везде полно.
Спасибо, что делитесь! Успехов вам!
Молодец. Видно что всё искренне. Спасибо
Ирина не расстраивайтесь. Вы молодец все делаете правильно и самое главное нужное людям. Жду каждый раз ваши видео с не терпением. Возможно сама в октябре к вам обращусь за жильем на несколько дней, а пока с датой не определились с сыном. Хотим посмотреть Краснодар и несколько жилых комплексов чтоб решить проблему переезда.
Добрый день! Спасибо, обращайтесь конечно))
Ира, много полезного, спасибо! Малость растянуто, но все ж весьма толково, досмотрел до конца, есть из чего сделать ряд полезных выводов! Удачи вам!
С пятью квартирами жить некогда будет )) Сдача квартир посуточно тяжёлый бизнес. Удачи вам и терпения!
Спасибо!
Бред
Здравствуйте!как вас найти в Инстаграм?у меня есть небольшой вопрос .хочу написать в личку
У меня вопрос, а при каком бизнесе есть когда жить? я даже когда на работе работал жить некогда было.
рабочий день с 8 до 17 часов, для этого встань в 5 утра, помой зубы приготовь завтрак поешь оденься и иди на остановку садись в маршрутку езжай до работы работай, там есть обед 1 час но ты за него не успеешь пожить, дальше в 17 закончил - жди маршрутку - приезжай домой голодный уставший в 18 30 - 19 00 иди в магаз за продуктами, тащи добычу в дом, готовь ужин и кушай. в 21 00 ты свободен для " ЕСТЬ КОГДА ЖИТЬ" - но понимаешь что надо бы и поспать 8 часов ( итог на жить осталось от 30 минут до 1 часа )
И это у меня еще не было детей.
Или мы сравниваем с "дочка Путина" ? тогда без вопросов можно только жить.
Павел Костин возьми меня к себе будем вместе жить один час в день !!! Я тоже так живу!!!!!!!!!!! Может объединимся веселее будет!!!!!
Вы молодец, что идете своей дорогой проб и ошибок 👍не бойтесь никого)
Прям учебное пособие. Оч круто. Благодарствую. Вам благополучия.
Спасибо огромное, что делитесь! Это очень ценно!
Спасибо Вам за видео, вы очень откровенный человек, с меня подписка
Благодарю 🥰, молодец Вы, удачи Вам и успехов тоже хочу заняться этим бизнесом 🙏
Спасибо! Редко найдешь честных людей
Информативно. Спасибо большое, мне в дальнейшем думаю пригодится.
Ирина, подскажите, как попасть в группу вотцап с риэлтора и которые сдают посуточно. И ещё подскажите , вы принято ли делится процентами в этой среде, если я отдаю своего гостя (когда например у меня занята квартира)?
Включил со скоростью 1,75. Самое-то😀
для экономии времени самое то - тоже часто так слушаю))
А КАК МОЖНО ПЕРЕКЛЮЧАТЬ СКОРОСТЬ?
@@elfabelis2076 3 точки вверху - > скорость воспроизведения. Возможно, это в платной версии только.
1.75 скорость))) включите
Вау! Какое хорошее видео!!! Огромное Вам спасибо, очень по-человечески все рассказали, лайк!! Возможно в ближайшее время пообщаемся еще, пока это первое видео Ваше, что я посмотрел
Желаю вам удачи и успехов Начнем бизнес в посуточно аренде квартир
Я хочу заняться бизнесом друзья
Всех люблю вас очень я
Где разместить рекламу И сколько это стоит
Спасибо
Просто умница! Спасибо большое!
Ирина, послушала с удовольствием. Очень искренне. Благодарю.
Данный вид бизнеса можно начать с минимальными вложениями, не нужно покупать квартиры и тратить баснословные деньги на их ремонт.
Но как бы не начинал, главное начал. Поздравляю! Получилось! Остальное не важно.
Спасибо Вам, познавательно.
Это еще у вас своя квартира.
Представляю с какими братками столкнусь здесь в Баку когда войду в эти джунгли)
задаю посуточникам один и тот же вопрос, как предостеречься от воровства имущества в апартаментах? Как случай, сдал номер на пять дней приходишь , а там даже крана нет, вынесли все..) что делать, как не попасть на злоумышленников?
Никак. У всех бывает воровство и вандализм. Это риски, кот. посуточники несут. Денежки с неба не падают. Всегда как на пороховой бочке.
застраховать надо квартиру
Камеру скрытую поставить
Чем дороже квартира тем меньше воровства.
Ну и договор никто не отменял. Сейчас и привлечь за это можно.
Спасибо, отличное и очень полезное видео
Всё будет хорошо
Здравствуйте. Было интересно и познавательно. А квартира Ваша личная или в субаренде у Вас?
Боьшое спасибо за информацию.
Спасибо очень полезная информация! И приятно узнать , что земляки из Казахстана
Спасибо
Всем удачи
Ирина, поздравляю с посвящением в Лигу риелторов Краснодара!!! Напишите пожалуйста сайт, где можно бронировать недвигу.
Спасибо! Какие сайты вообще есть с арендой?у меня сайта нет, мне на почту пишут, под видео есть)
Сайт на котором Вы зарегистрировались, кот. упоминали в ролике где можно забронировать жилье у частников. booking.com ?
DearAnna Anna мы квартиру в Краснодаре искали через приложение Квартирка .ру, очень удобно
да и airbnb.ruи авито
Вы продолжаете заниматься этим бизнесом сейчас? Я начинающий....
Долгий и нудный рассказ.
Поставьте скорость воспроизведения 1.5 , быстро ))
@@evgenijadenisenko7736 на 1.75-2 скорости, вообще огонь, шустро рассказ идет :)))
Как и ты сама, нудишь тут.
Очень интересно!
Спасибо, очень много полезной информации!
Вы умничка! Спасибо!!! Лайк
Молодец!Живая женщина!А тем кому лень задницу поднять,сидят и пишут неготив.
Арина, спасибо за информацию, многим полезна.
Молодец и большое спасибо
Спасибо!Очень информативное видео мне как новичку.
Ирина, чтобы не бить шишки, посмотрите вебинар Мадины Дмитриевой "посуточная аренда квартир", там все четко и понятно сказано. Думаю вы для себя подчеркнете много интересного
Смотреть с 4:00. Коротко суть . Тетка попортила поляну местным пацанам. Братки , роисся. Чудовищно много воды .
Тут как в авиабилетах. Цена плавает от спроса. Живите и работайте как считаете верным. Благо никто нас пока не трогает.
Молодец. Просто и понятно😇👍
Вы молодец! все грамотно!
В поддержку канала
спасибо, а где про горничных можно узнать, цены, контакты, условия? можете поделиться
Сдаю на авито без проблем сам сортирую клиентов нафиг зтот букинг чтоб кто угодно бронировал и отказать нельзя.
Вы такая молодец.не обращайте внимание не на кого.работайте И развивайтесь !!!
Как же найти такую группу субарендаторов в своём городе? 😀🙄
Нашли группу?
Добрый день! Живу в Краснодаре хочу заняться недвижимостью, пока только изучаю рынок, ваш ролик пришелся кстати, много интересного узнала. Хотелось бы узнать больше, особенно как взять квартиру в субаренду, так как покупать дорого да и обустроить не дешево. Но ведь с чего-то начинать надо. Буду рада вашим советам. Заранее спасибо.
Благодарю.Очень поучительно.
Вы очень ведомый человек вами очень легко манипулировать.
Это проходит с опытом.
Все хорошо, не оправдывайтесь. Хейтеры всегда найдутся, не обращайте внимания. Удачи вам !!!
Спасибо за информацию полезную, все чётко, о некоторых подводных камнях даже не задумывалась. Спасибо Вам: ) Удачи Вы молодец:)
Во у нас барыши в Краснодаре,капец просто.На ДВ. Такого небыло. Вам всех благ и терпения
На ДВ симпотичнее барышни и душевней чем в Краснодаре
а при бронировании предоплату берете?
Умничка,спасибо. Очень классно все рассказала.
Очень хорошая женщина. Благодарю за открытый рассказ😇
Ирина, подскажите, контакты горничных, которые заселяют и выселяют?
Со сдачей квартиры на длительный срок легче, вы видите людей, в основном это семья, они как раз ведут себя в основном порядочно. А вот с категорией суточников (особенно с маленьким кол-вом дней 1-2) сложней. Я их делю на три категории (сама в гостинице пока работаю) Первая - это например семейная пара приехала подобрать для покупки себе квартиру или в отпуск отдохнуть, с ними все нормально. Вторая - это командированные. А т.к. в основном это мужчины они по вечерам после работы хотят оторваться и отдохнуть от семьи с бутылочкой, что после в основном плохо сказывается на состоянии квартиры или комнаты. Третья - это молодой мужчина с девушкой (которым обычно не где встретиться). И эта категория тоже обычно с бутылочками и еще бесятся, могут квартиру верх дном поставить. Поэтому за вторыми и третьими нужно больше приглядывать и как говорится держать ухо востро. Но везде есть свои исключения. Поэтому желаю вам удачи и терпенья.
Какой верный комментарий! Полностью согласна!
На длительный срок видите клиентов?Вот наивные!Они, когда заселяются, все такие правильные,порядочные,платежеспособные.А что происходит,когда вы за дверь,вы представить не можете и на следующий же месяц у них зарплату задержали,систему зарплатную меняют.А уж про уборку вообще молчу,серединку моют месяцами,а квартиру убивают.А после суток сам всё промыл,в порядок привел.
@@svetlanas566 Господи....какая же чушь! Во первых берёшь депозит. Не смогли оплатить проживание...до свидания и депозит уходит в пользу арендодателя в связи с нарушением условия договора аренды. А именно своевременной оплаты.
Что же касается посуточной аренды, то с ней можно встрять в жир ногами. Предположим квартиру сняли коммерсанты из Украины. Вы взяли денежку и пустили людей. Пришли через три дня, а в квартире погром, потому, что вечером ребята привели девушек, нажрались спиртного и устроили драку. Возможный ущерб может составлять несколько сот тысяч рублей! Смотря какой ремонт и какая бытовая техника. Вы конечно можете подать в суд, только жителям другого государства до лампочки на решение суда РФ. И исполнить это решение силами судебных приставов, тоже не реально! Поэтому можно так встрять, что придётся 5 лет работать кассиром в магазине Пятерочка, чтобы хоть, как то привести квартиру в божеский вид.
@@fantom4594 так же и постоянные квартиранты могут разгромить затопить ...
@@ВераБрежнева-м9ъ У постоянных клиентов тогда депозит...ку ку! Любой каприз за Ваши деньги!!! Лейте ломайте.... Депозит за месяц подарите плюс страховку страховая оплатит.
Арина, добрый вечер. Совершенно случайно увидела ваше видео и решила посмотреть! Спасибо Вам большое за вашу искренность и полезную информацию. Подскажите пожалуйста, а есть у вас инстаграм или VK чтоб можно было с вами связаться и задать пару вопросов? Я тоже из Краснодара
Спасибо за подробное изложение, подскажите пожалуйста как вступить в группу ватсап?
Ирина, здравствуйте. Наткнулась на ваше информативное видео, хотела у вас спросить, не подскажете ли вы, как можно выйти на администратора той самой группы в Ватсапп с посуточникам?
Буду благодарна за совет🙏
Здравствуйте, как у Вас сейчас дела с Вашем бизнесом, ведь площадки для сдачи квартир закрыли?
Добрый день ) возможно ли попасть в этот чат ватсап, про который вы говорите? И как это сделать?
Ирина желаю тебе процветание в бизносе.Благодарю !!!
Замечательная женщина!
Очень полезно!
Очень полезная информация.прятно было даже слушать
Ирина, подскажите пожалуйста каким образом и сколько процентов снимают на BOOKING.COM на сегодняшний день ( 26.05.2020). Слышал , что с 2018 года ввели 18% НДС дополнительно к той оплате которая была ранее. И второй вопрос, вы оформляли ИП или это не обязательно? И последнее. Вы договора подписывали с владельцем квартиры и с жильцами, которые заезжают на проживание? Если да, то где можно взять образцы этих договоров. Спасибо вам за понятное и простое объяснение. Успехов вам в вашем бизнесе.