Можно добавить к особенностям частного дома, это самостоятельный проезд детей из школы в загородный дом. Как правило дети раньше заканчивают учёбу и как добраться до дома может быть большой проблемой. Можно конечно учиться в школе при селе, но качество образования будет хуже чем городе. А ещё есть кружки различные, если они вечерние это тоже проблема. Занятия с репетитором у детей как правило происходят на дому, доставка этих репетиторов в загородный дом за ваш счёт происходит. Также это времяпровождение детей, выйти погулять в городе с друзьями намного проще, чем ехать в город из загородного дома. Да и развлечений и мест посещения для детей в городе больше. Для себя сделал вывод что для взрослого человека жить в загородном доме удовольствие, а если у вас есть дети школьного и дошкольного возраста, то очень много времени будете проводить в дороге. К сожалению это не все учитывают и часто не спрашивают мнения своих детей, не всегда можно найти друзей посёлке, где у вас загородный дом.
В другом видео была высказана шикарная идея: небольшая квартира в центре+дом. Вот это просто +100500! А так, до эпохи короновируса, когда все, кому специфика позволяла, научились работать удаленно, жить за городом, а работать в городе в условиях крупных городов, было затеей весьма сомнительной, особенно при наличии детей школьного возраста. В принципе все правильно, относительно машин: при проживании в доме необходимо, минимум, 2 машины, а взрослым детям желательно свои , - это отлично, только большой плюс к бюджету. В случае, когда в городе есть метро, а квартира и работа возле метро, то шансов у дома нет. Ну, и про Рязань не скажу, но в Киеве парковку найти в городе в рабочее время - застрелись, перехватывающих парковок не существует. С коммунальным службами вариант двоякий - в доме все проблемы твои всегда, и в плюс к цене работ ещё +20 баксов за выезд, минимум, если сам не можешь справиться. С инфраструктурой тоже все неоднозначно при проживании за городом, мягко говоря, по крайней мере, если сравнивать с крупным городом. Короче, смысл видео: хорошо быть здоровым и богатым, плохо быть бедным и больным. Ну, очевидно. А вот кстати с неотложной медицинской помощью за городом тоже проблемы, особенно если снег...
Честно говоря, я за дом, но с плюсами квартиры! Такое бывает. Сейчас живу в доме, в городе, рядом две остановки, вокруг нашего мини поселка, микрорайоны с многоэтажками, в доме центральное отопление, холодная и горячая вода и центральная канализация. рядом и школа и садик. Строю новый дом практически с такими же условиями в плане остановок и иных городских фишек, магазины, и т.д. единственное рядом будет еще и ледовый дворец. Не будет центрального отопления и центральной канализации, но это я переживу, сейчас есть отличные станции биоочистки. Михаил, не хотели бы Вы осветить тему биостанций и их расположения? В моей ситуации септиком не отделаться, курортная зона следят строго! В общем я за единение города и деревни!
Ох и холиварная эта тема... Начнем с чистого воздуха. Он за городом действительно большую часть времени чище чем в большом городе. Но есть нюанс. Если рядом с вашим населённым пунктом есть поля, то по весне их пашут. А этот процесс сопровождается просто диким количеством пыли, которая покрывает всю округу хорошим слоем. Это как городская годовая норма пыли за неделю. Ещё рядом может оказаться животноводческий комплекс с чудесными ароматами навоза или помёта. И да, соседи по весне (да и ты сам) удобряют этим навозом свой участок, что так-же создаёт ароматы. Далее идут любимые всеми шашлыки. Они хороши, когда ты их делаешь для себя. Когда их делают соседи тебе достаётся только едкий дым и ароматы, которые в такой ситуации почему-то перестают быть аппетитными, а больше вызывают желание кого-то задушить. В качестве вишенки - рекламируемая тишина. Так вот она в нормальном посёлке отсутствует напрочь. Там постоянно кто-то косит триммером, пилит циркуляркой, кто-то где-то строится и гоняет тяжёлую технику мимо вашего дома, где-то тарахтит трактор, культиватор, газонокосилка, гоняют мотоциклы, мопеды, квадроциклы... И вся эта техника далеко не Евро4 по нормам выхлопа. Многое жжет масло литрами... Ну и чтобы красиво закончить упомяну весну, когда вокруг начинает всё цвести и радовать глаз. Это действительно красиво и доставляет удовольствие... тем, у кого нет аллергии и кому потом не приходится вымывать пыльцу изо всех щелей самому.
И да, забыл ещё такую весеннюю забаву как сжигание мусора и горение сухой травы, что может привести к пожару на вашем участке. Да даже если у соседей - это совсем не радостно.
Ржу про музыку))) Личный опыт - собаку (серьезную) и на участке не выгуляешь. Только длительные прогулки. Собаки, которые любят "музицировать" делают это громко и для соседей - неважно участок или квартира. Например, поющие бассеты)
Имхо, в первую очередь нужно понять, сколько ты готов (и можешь ли) на это тратить. Дом - это очень дорого. Если можешь и готов платить - тогда уже можно рассматривать остальные плюсы/минусы. Дешёвый дом = геморройный дом = испорченная жизнь
Смотря какая квартира и место расположения и смотря какой дом и место расположения. Жил в доме 12 комнат, за 8 лет в 2 комнатах был по два ну или три раза максиму и так как туда практически никогда не заходили жена убирала их раз в пол года. А уборка такого дома это вообще отдельная история, приходилось иногда тратить все свои выходные для этого замечательного мероприятия.Потом отвалилась штукатура с угла 2этажа , пришлось заново штукатурить весь дом- минус кэш. Потом пришлось менять крышу/-минус кэш. Потом забор дал усадку- минус кэш. Сосед построил замок , пришлось улучшать дренаж- минус кэш. 6 лет ходили долбали администрацию чтобы положили асфальт и поставили столбы освещения. Квартиру выбрал в трехэтажном доме улучшенной планировки ))) Место с парковкой- без проблем. ТСЖ моет подъезды, убирает придомовую территорию, стрижет газоны, подмазывает и красят. Да и 68кв2 убирать вообще на легке , нежели чем 350кв2.Подведем итоги! Дом это очень хорошо! Но, он должен быть как можно ближе к городу, в пешем доступе должны быть: школы, магазины и т.д. А это значит иметь дом в черте города с городским водопроводом, канализацией и жилой площадью не более 90 кв2!!!! В идеале 75-80кв2 и в один этаж! И естественно, в таком месте будут дороги, тротуары, школы , магазины и прочее!!!! И до работы добираться без проблем!!!! Всё остальное головная боль 🤕 Если вы конечно не олигархат и вы имеете кучу личного персонала.
Имею квартиру советской постройки ( дом 1979 года постройки) 3 комнатная S -59.8м². Планирую строить дом в один этаж S - 185 м². Однозначно частный дом... Для меня в нем нет минусов...
А сколько деревенских мечтают переехать в город интересно)). И тишина от соседской собаки в деревне очень условная и не заткнуть её никакими запретами по шуму.
Деревенские мечтают о городе,так как работать негде.Посмотрите,на деревни средней России.Разруха,нищета и уныние.Пример-120 км от Москвы,село Заболотье,50/заброшенные дома.
Очень однобоко получилось. Понятно, что надо "продать" загородное жилье, но есть нюанс. Загородный быт чреват массой неочевидных проблем, о которых и не вспомнишь, пока они не случатся. Например, спецбригаду скорой помощи можно и вовсе не дождаться, если приспичило. А переехать в дом хочется как раз с годами...
Вот про обязаловку автомобиля к частному дому не соглашусь. Представьте, есть города с частным сектором недалеко от центра и инфраструктуры. Сам упорно не хочу приобретать авто , хоть и водил по молодости пару годиков . Построил дом без проблем, доставка от строймаркетов норм работает и в сумме намного дешевле даже обслуживания авто , а про сумму покупки тачилы я ваще молчу. За стоимость авто сейчас я два дома могу выстроить. И открою страшный секрет , быстро и ни от кого независимо добраться из точки А в точку Б можно на электровелосипеде и даже на пробки похер. Вот только любовниц и тёщу не покатать , это да МИНУСЯТИНА огромная, но я это переживу ))).
В идеале двушка в городе не далеко от школы универа аптеки магаза.. И дом до 30 км от города но с широкой многополосной дорогой на въезд в город (ну которую чистят в любую погоду) если человек определился что данная агломерация (город) его устраивает то ценность в перспективе растущего города именно в расположении участка.Я думаю всё кому сейчас 35-45 лет прекрасно помнят что 15 лет назад локации которые стоили три копейки на фоне выросших городов стали стоить бессовестно дорого)) ну а дом для семьи 100м2 вполне себе ребятки норм. Это на личном опыте жизни в селе. Буду ставить дом за сотку не полезу. Думаю что прогресс "пердя и охая" всё равно нас перекинет на электротранспорт а это значит перемещаться будем дешевле.Ну и дом это возможность рукожопить всё что ты захочешь а не с пивком у телика тупить и в очередной раз плестись в пиццерию.. Короче до дома нужно морально дорасти, иметь желание искреннее прям физическое желание создавать.
Тут все просто - у кого есть деньги на постройку или покупку дома, плюс всякие навесы гаражи ворота газоны, то так делает, у кого нет денег, живет в квартире, и еще у кого есть дом, есть и квартира в городе, но не у каждого, у кого есть квартира, есть дом) в идеале дом в черте города
На самом деле, выпуск весьма актуален, но, имхо, раскрыт не полностью) Дополнительные минусы дома по сравнению с квартирой: бОльшие расходы (коммуналка, топливо, частый мелкий ремонт, прочее) Хуже доступность социальной инфраструктуры (больницы, поликлиники, прочее) Необходима дополнительная охрана (как правило) Для жителей Москвы, Подмосковья, Питера и т.п. - сильно увеличивается время на дорогу до работы (метро выручает), и возрастает ограниченность выбора этой самой работы (думаю, никому не захочется пилить по 2-3 часа в одну сторону). Пока ещё в большинстве мест всё сложнее с продуктами (магазины дальше, доставка ограничена) Плюсы дома над квартирой: Отсутствие соседей (сверху, снизу, сбоку) - и это ооооооочень большой плюс)) Тишина и отсутствие скопления людей - оооооочень большой плюс))) Для родителей - нет необходимости везти детей куда-то гулять - можно всё организовать у себя, ребенок постоянно на свежем воздухе и, как правило, занят делом) Нет проблем с управляющими компаниями и прочими коммунальщиками, сам всё организуешь (или совместно с соседями).
Я все эти минусы решил просто - купил нормальный участок прям рядом с городом. Магазинов куча, автобусы ходят, школы/больницы рядом и пр. Содержание дома и квартиры выходит одинаково (только квартира в 2,5 раза меньше)
@@EvgeniyBlinov У нас в городе есть продаже участок небольшой рядом с Волгой и стоит он под 20 лям и продаётся лет 10 . И участок в городе, в лесной зоне, элитный. Проблема с подъездом к участку проблема, у соседей надо выбивать кусок земли, чтоб дорогу построить к основной. А вот не сильно дорогая земля км за 50)))))) Менты , скорая, 3ч ждать будешь. И большой дом надо кому-то убирать и заниматься двором. Поработал, проехал в пробках 50 км, а потом за лопату))))
В основном все упирается в деньги. Если сложить в сумме все деньги, необходимые на постройку дома, начиная с покупки участка и заканчивая беседкой для шашлыков и газончиком, получится сумма за которую можно купить себе две двушки в городе метров по 45-50. Плюс ко всему вместе с независимостью от коммунальных служб у тебя появляется личная ответственность за все твои коммуникации. Обслуживание канализации, скважины, отопления, ремонт всего этого в случае поломки, уборка участка и тд. Все это требует денег. Жить в собственном доме, на собственном участке в хорошем месте с нормальной инфраструктурой безусловно гораздо лучше чем в квартире, но весь вопрос в том, можешь ли ты себе это позволить. Если нет, то не лезь, оно тебя сожрет.
По опыту в деревне 10-30 км от города жить дешевле и дольше ибо труд создал человека. Цены от 200К-1.5млн.р на крепкие еще избы и советский домострой из кирпича. "Квартплата" 3000-5000 зимой , летом почти ее нет. Но расходы на ремонт около того В провинц.городе квартиры от 1.5-2 млн и квартплата 5000-9000 руб в месяц В пригороде Москвы цены на 1 Ки от 4-5 млн. с дырами в стенах и соседями на соседнем унитазе. Дом нужен мужчине, без ветра в голове и ногах, если ты привязан к земле, трудолюбив есть силы и машина или родственники и есть их помощь. Иначе для пенсионера это утомительное бессилие и езда по больницам на автобусе и попытка латать латанное.
Добрый день. Планирую построить дачу, но с душем и туалетом. У вас есть выпуск про воду? Интересует можно ли бросать дом на зиму, всё отключать и чтобы ни чего не перемерзло. И чтобы зимой можно было приехать пару раз, и чтобы все работало.
Ребят, комаров можно и нужно травить. Дача в лесу, я и соседи травят раз в год - лафа! Можно в гамаке спать ночью. Есть еще дом в поле, там комаров теперь на порядок больше, особенно в углах участка.
А с годами надо рядом городская больничка, а не сельская… и другие услуги в шаговой доступности! И чтобы скорая приехала сразу, а не как в том году в Звенигороде - полтора часа ждали
Независимость от коммунальных служб ну ооочень двоякая штука: в городе тебя совершенно не волнует куда делось г-но из унитаза - за городом это твоя забота, зимой в городе чаще всего дороги хоть как-то почищены, а где-нибудь в СНТ ты имеешь все шагсы либо застрять до весны, либо примерить на себя личину бульдозера, электроснабжение в городах обычно мягко говоря стабильнее чем за городом, а в СНТ ты сначала найди электрика. А если этотза пределами СНТ - найди того кто за погибший участок электросети отвечает. В городе проблема отсутствия света обычно решается в автоматическом режиме максимум за пару часов
интересные у вас ролики. но я сам для себя за квартиру. ну нет у меня никакого желания что-то вечно строить и в этом всем разбираться! и в квартире есть что строить, разбираться с соседями и т. д. конечно, большинство минусов дома, которые вы указали, заключаются в том, что обычно дома находятся за городом или где-то на окраине. если дом с участком в хорошем районе города, то у него будет и инфраструктура, и транспорт. у нас в Ростове много районов внутри города с частным сектором. на практике получается, что рынок квартир и частных домов связаны, поскольку у нас (не знаю как в других регионах) дома это хорошая альтернатива большим квартирам, которых и в советских, и в новых домах мало.
Инфраструктуру можно и свою организовать, вопрос всегда один - бабки. И в этом плане любой дом у квартиры лососнёт тунца. Многоэтажка на порядок (как минимум) эффективней как "жилой аппарат".
Огород - основной минус загородного дома =D Вскапывание огорода от забора и до заката ну крайге положительно влияет на психику =D В смысле ты положительно станешь психом )
Очень увлекательно! Квартиры в русской транскрипции - это одно, а у нас это квартира (четверть дома, тупо угол, но не внутренний, а внешний, с отдельным выходом), флэт (этаж), апартаменты (флигель) и свит (как бы соответствующий пожеланиям). Так вот, с общим подъездом и прочими общественными прелестями - это последнее. Есть ещё юниты или модули (как бы кц с гвоздями) и таун-хаус, что ни разу не дом. А раз разговор за квартиры (четверть), то до кучи дуплекс (на двоих), триплекс (на троих) или спит (те же дуплекс-триплекс-квартер, но где выделено не часть как в таун-хаусе, а по этажам). А Вы что имели в виду под жителями квартир? Чем квартиры в широком смысле хорошо? Владетелей домов разоряют работы с участком, общественными благами, обновлением крыши и фасада и последнее, отопление. При всем при этом квартиры лучше в разы. Например, в человейнике квартира раза в 4 дешевле по доле кровли-подвала-фасада, до 8 раз лучше в отоплении (меньше площадь ограждающей конструкции на жилую площадь), блага - надо говорить на выдохе, чтобы не подаваться, безопасность (в плане, что всяк за твоим проследит и позвонит куда надо). Если не вникать в детали. Поэтому, 25 млн квартирантов вдруг забогатели или потупели? Однако, очень интересно! Когда нормальные квартиры будут строить? Кстати, в Почти дома (Супериздательство, Питер) этот вопрос рассматривается предмето с примерами.
@@BDD_Group В бытность Березовского хозяином ВАЗА брали интервью у какой-то мелкой начальница на конвейере. Ей задали вопрос: доколе народу покупать эти ведра с гвоздями? Ответ был приблизительно таким же: чтобы производить хорошие машины, нужны деньги, которые можно заработать только продавая ведра с гвоздями. Много и не морщась. Будьте патриотами, помогите ВАЗу! В России есть один богатый город. Пока носитель кепки был помоложе, он был демократом. Рассказывая о планах благоустройства, он клял советскую власть именно за мимодумные решения в квартирном вопросе именно детально, косточка за косточкой. Повезло, я думал, москвичам! И вот - человейники...
Дом для пенсионера. Более 100 км от Москвы это 300-500 К в хорошей сохранности. А 1 Ка около 50км за МКАД под 5 млн. Содержание дома пенсионером 3-5000 р.месяц с печью. Квартира около того же летом. Зимой 7-8000 руб В провинции
Про автомобили действительно попа боль. Я из ВДК и у нас тут у каждого 2го есть тачка а у каждого 4 по 2 тачки. Выливается это в то что пробки бесконечные и все дома в городе затыканы машинами так что не то что на легковой маленькой машине не проедешь, а просто с детской коляской не протиснутся.
Вы не учли: 1. Часть населения на бумаге живут в домах, а по факту в городе. 2. Вы же понимаете, что малая часть тех кто планируют переедут в частный дом. 3. И не учли в своих вычислениях тех кто планирует переехать из частного дома в квартиру.
Пардоньте конечно, но ни хрена человек не получит материальной выгоды от смены образа "жительства". Конечная цена может не только расстроить, но и ужаснуть. Жить в своем доме всегда было палкой о двух концах - либо от бедности, либо от зажиточности. Городское, многоквартирное жилье уровняло в себе эти две крайности. Это первое. Второе. Не знаю как и каким образом пойдёт технически й прогресс, но с оттоком населения из городов может запросто случится и деиндустриализация, которая несомненно обернется падением общего уровня жизни. Не всё так гладко и просто.
Пункт 1: Купил загородный дом чтобы наслаждаться тишиной и покоем. Пункт 2: Какие-то пидо.... три-два-расы лабают в гаражной группе и по утрам стригут газоны. Пункт 3: ....... Пункт 4: PROFIT !!! З.Ы. А "исследователи" в курсе что в городах есть такая фигня как парки и даже лесопарки? ЛОЛ. Ну и частные школы для нищебродов с домами на жалкие 120 квадратов порадовали ))) А если серьёзно, частный сектор - это тяжкое наследие советской бедности, ставшей фоном для голливудской Америки. Уже пошел откат "продвинутой" части общества от этой фигни, и состоятельные ребята потянулись обратно в города.
а почему же она лучше? мы как бы делаем проекты домов и получаем за это деньги действительно почему же они лучше,а где обратный опыт из частного дома в квартиру? нужна статистика и их комментарии тоже но у вас их нет поэтому ну как бы фуфел получается как бы
У частного дома есть как плюсы, так и минусы. Плюсы квартиры. Квартира всяко дешевле в обслуживании, гораздо. (На этот случай есть на канале классный видос, тебе не нужен дом, если у тебя нет денег, полностью согласен). Безопасность лучше по дефолту. Бесперебойная электроэнергия, по сравнению с частными домами. Близость скорой помощи. Не надо чистить снег. Плюсы дома. Это в принципе ахуенно! Можно музыку въебать громко. Больше площадь. Не сидишь в бетонной коробке постоянно. Мне нравится и квартира и частный дом короче)
Приносим благодарность за помощь в проведении съемок кальянной : EGER' Hookah Bar | Рязань
Адрес : улица Чапаева, 58, Рязань
☎ +7 (996) 910-72-30
Блин, я залип на Ваш канал, офигенная подача и качество видео, ну и сам контент конечно же, жирный 👍👍, Миша, продолжай!
Спасибо, Сергей . Останавливаться не планируем. В планах огромное количество выпусков, монтировать не успеваем.
Сам залип, хоть и дом не строю 😂
Отличный выпуск, потрясающая подача и чувство юмора!👌😂
спасибо
Можно добавить к особенностям частного дома, это самостоятельный проезд детей из школы в загородный дом. Как правило дети раньше заканчивают учёбу и как добраться до дома может быть большой проблемой. Можно конечно учиться в школе при селе, но качество образования будет хуже чем городе. А ещё есть кружки различные, если они вечерние это тоже проблема. Занятия с репетитором у детей как правило происходят на дому, доставка этих репетиторов в загородный дом за ваш счёт происходит. Также это времяпровождение детей, выйти погулять в городе с друзьями намного проще, чем ехать в город из загородного дома. Да и развлечений и мест посещения для детей в городе больше. Для себя сделал вывод что для взрослого человека жить в загородном доме удовольствие, а если у вас есть дети школьного и дошкольного возраста, то очень много времени будете проводить в дороге. К сожалению это не все учитывают и часто не спрашивают мнения своих детей, не всегда можно найти друзей посёлке, где у вас загородный дом.
"качество образования будет хуже чем городе" - не факт.
Качество образования везде одинаково херовое. Говорю как человек, который и школу, и универ заканчивал в Москве.
Хорошая информация, отличная подача, артистизм на 5+👍
В другом видео была высказана шикарная идея: небольшая квартира в центре+дом. Вот это просто +100500!
А так, до эпохи короновируса, когда все, кому специфика позволяла, научились работать удаленно, жить за городом, а работать в городе в условиях крупных городов, было затеей весьма сомнительной, особенно при наличии детей школьного возраста.
В принципе все правильно, относительно машин: при проживании в доме необходимо, минимум, 2 машины, а взрослым детям желательно свои , - это отлично, только большой плюс к бюджету. В случае, когда в городе есть метро, а квартира и работа возле метро, то шансов у дома нет. Ну, и про Рязань не скажу, но в Киеве парковку найти в городе в рабочее время - застрелись, перехватывающих парковок не существует.
С коммунальным службами вариант двоякий - в доме все проблемы твои всегда, и в плюс к цене работ ещё +20 баксов за выезд, минимум, если сам не можешь справиться.
С инфраструктурой тоже все неоднозначно при проживании за городом, мягко говоря, по крайней мере, если сравнивать с крупным городом.
Короче, смысл видео: хорошо быть здоровым и богатым, плохо быть бедным и больным. Ну, очевидно.
А вот кстати с неотложной медицинской помощью за городом тоже проблемы, особенно если снег...
Честно говоря, я за дом, но с плюсами квартиры! Такое бывает. Сейчас живу в доме, в городе, рядом две остановки, вокруг нашего мини поселка, микрорайоны с многоэтажками, в доме центральное отопление, холодная и горячая вода и центральная канализация. рядом и школа и садик. Строю новый дом практически с такими же условиями в плане остановок и иных городских фишек, магазины, и т.д. единственное рядом будет еще и ледовый дворец. Не будет центрального отопления и центральной канализации, но это я переживу, сейчас есть отличные станции биоочистки. Михаил, не хотели бы Вы осветить тему биостанций и их расположения? В моей ситуации септиком не отделаться, курортная зона следят строго! В общем я за единение города и деревни!
О наконец то блогеры начали называть частный дом частным домом, а не загородным.
Ох и холиварная эта тема... Начнем с чистого воздуха. Он за городом действительно большую часть времени чище чем в большом городе. Но есть нюанс. Если рядом с вашим населённым пунктом есть поля, то по весне их пашут. А этот процесс сопровождается просто диким количеством пыли, которая покрывает всю округу хорошим слоем. Это как городская годовая норма пыли за неделю. Ещё рядом может оказаться животноводческий комплекс с чудесными ароматами навоза или помёта. И да, соседи по весне (да и ты сам) удобряют этим навозом свой участок, что так-же создаёт ароматы. Далее идут любимые всеми шашлыки. Они хороши, когда ты их делаешь для себя. Когда их делают соседи тебе достаётся только едкий дым и ароматы, которые в такой ситуации почему-то перестают быть аппетитными, а больше вызывают желание кого-то задушить. В качестве вишенки - рекламируемая тишина. Так вот она в нормальном посёлке отсутствует напрочь. Там постоянно кто-то косит триммером, пилит циркуляркой, кто-то где-то строится и гоняет тяжёлую технику мимо вашего дома, где-то тарахтит трактор, культиватор, газонокосилка, гоняют мотоциклы, мопеды, квадроциклы... И вся эта техника далеко не Евро4 по нормам выхлопа. Многое жжет масло литрами... Ну и чтобы красиво закончить упомяну весну, когда вокруг начинает всё цвести и радовать глаз. Это действительно красиво и доставляет удовольствие... тем, у кого нет аллергии и кому потом не приходится вымывать пыльцу изо всех щелей самому.
И да, забыл ещё такую весеннюю забаву как сжигание мусора и горение сухой травы, что может привести к пожару на вашем участке. Да даже если у соседей - это совсем не радостно.
Ржу про музыку)))
Личный опыт - собаку (серьезную) и на участке не выгуляешь. Только длительные прогулки.
Собаки, которые любят "музицировать" делают это громко и для соседей - неважно участок или квартира.
Например, поющие бассеты)
Имхо, в первую очередь нужно понять, сколько ты готов (и можешь ли) на это тратить. Дом - это очень дорого. Если можешь и готов платить - тогда уже можно рассматривать остальные плюсы/минусы. Дешёвый дом = геморройный дом = испорченная жизнь
Отличный канал у вас, смотрю и не могу остановиться👍🏼продолжайте пожалуйста
Смотря какая квартира и место расположения и смотря какой дом и место расположения. Жил в доме 12 комнат, за 8 лет в 2 комнатах был по два ну или три раза максиму и так как туда практически никогда не заходили жена убирала их раз в пол года. А уборка такого дома это вообще отдельная история, приходилось иногда тратить все свои выходные для этого замечательного мероприятия.Потом отвалилась штукатура с угла 2этажа , пришлось заново штукатурить весь дом- минус кэш. Потом пришлось менять крышу/-минус кэш. Потом забор дал усадку- минус кэш. Сосед построил замок , пришлось улучшать дренаж- минус кэш. 6 лет ходили долбали администрацию чтобы положили асфальт и поставили столбы освещения. Квартиру выбрал в трехэтажном доме улучшенной планировки ))) Место с парковкой- без проблем.
ТСЖ моет подъезды, убирает придомовую территорию, стрижет газоны, подмазывает и красят. Да и 68кв2 убирать вообще на легке , нежели чем 350кв2.Подведем итоги! Дом это очень хорошо! Но, он должен быть как можно ближе к городу, в пешем доступе должны быть: школы, магазины и т.д. А это значит иметь дом в черте города с городским водопроводом, канализацией и жилой площадью не более 90 кв2!!!! В идеале 75-80кв2 и в один этаж! И естественно, в таком месте будут дороги, тротуары, школы , магазины и прочее!!!! И до работы добираться без проблем!!!! Всё остальное головная боль 🤕 Если вы конечно не олигархат и вы имеете кучу личного персонала.
Имею квартиру советской постройки ( дом 1979 года постройки) 3 комнатная S -59.8м². Планирую строить дом в один этаж S - 185 м².
Однозначно частный дом... Для меня в нем нет минусов...
Прикол по поводу насрать под дверь собаководов, Пожалуй я у вас займу, Спасибо. Андрей из Енисейска. 🎉
А сколько деревенских мечтают переехать в город интересно)). И тишина от соседской собаки в деревне очень условная и не заткнуть её никакими запретами по шуму.
Деревенские мечтают о городе,так как работать негде.Посмотрите,на деревни средней России.Разруха,нищета и уныние.Пример-120 км от Москвы,село Заболотье,50/заброшенные дома.
Ага. Утром петух орет, потом собака лает, потом газонокосилка, потом сосед музыку врубил.
А вот если весь хутор себе купить.
А я смотрю ролики о небольших американских городах, и подумать не могу какой геморрой за этими домиками. Хотя, там явно что-то не так, как у нас.
Очень однобоко получилось. Понятно, что надо "продать" загородное жилье, но есть нюанс. Загородный быт чреват массой неочевидных проблем, о которых и не вспомнишь, пока они не случатся. Например, спецбригаду скорой помощи можно и вовсе не дождаться, если приспичило. А переехать в дом хочется как раз с годами...
Вот про обязаловку автомобиля к частному дому не соглашусь. Представьте, есть города с частным сектором недалеко от центра и инфраструктуры. Сам упорно не хочу приобретать авто , хоть и водил по молодости пару годиков . Построил дом без проблем, доставка от строймаркетов норм работает и в сумме намного дешевле даже обслуживания авто , а про сумму покупки тачилы я ваще молчу. За стоимость авто сейчас я два дома могу выстроить. И открою страшный секрет , быстро и ни от кого независимо добраться из точки А в точку Б можно на электровелосипеде и даже на пробки похер. Вот только любовниц и тёщу не покатать , это да МИНУСЯТИНА огромная, но я это переживу ))).
есть такие города с большим частным сектором, но например в той же рязани их становится с каждым годом всё меньше. все идет под многоэтажную застройку
Пусть ездят на своих авто ко мне.
Это будущее.
Нет авто- нет тещи- нет проблем!
про маму зачетно получилось😁
Все от локации дома зависит. Далеко от города не реально жить с детьми.
В идеале двушка в городе не далеко от школы универа аптеки магаза.. И дом до 30 км от города но с широкой многополосной дорогой на въезд в город (ну которую чистят в любую погоду) если человек определился что данная агломерация (город) его устраивает то ценность в перспективе растущего города именно в расположении участка.Я думаю всё кому сейчас 35-45 лет прекрасно помнят что 15 лет назад локации которые стоили три копейки на фоне выросших городов стали стоить бессовестно дорого)) ну а дом для семьи 100м2 вполне себе ребятки норм. Это на личном опыте жизни в селе. Буду ставить дом за сотку не полезу. Думаю что прогресс "пердя и охая" всё равно нас перекинет на электротранспорт а это значит перемещаться будем дешевле.Ну и дом это возможность рукожопить всё что ты захочешь а не с пивком у телика тупить и в очередной раз плестись в пиццерию.. Короче до дома нужно морально дорасти, иметь желание искреннее прям физическое желание создавать.
Тут все просто - у кого есть деньги на постройку или покупку дома, плюс всякие навесы гаражи ворота газоны, то так делает, у кого нет денег, живет в квартире, и еще у кого есть дом, есть и квартира в городе, но не у каждого, у кого есть квартира, есть дом) в идеале дом в черте города
На самом деле, выпуск весьма актуален, но, имхо, раскрыт не полностью)
Дополнительные минусы дома по сравнению с квартирой:
бОльшие расходы (коммуналка, топливо, частый мелкий ремонт, прочее)
Хуже доступность социальной инфраструктуры (больницы, поликлиники, прочее)
Необходима дополнительная охрана (как правило)
Для жителей Москвы, Подмосковья, Питера и т.п. - сильно увеличивается время на дорогу до работы (метро выручает), и возрастает ограниченность выбора этой самой работы (думаю, никому не захочется пилить по 2-3 часа в одну сторону).
Пока ещё в большинстве мест всё сложнее с продуктами (магазины дальше, доставка ограничена)
Плюсы дома над квартирой:
Отсутствие соседей (сверху, снизу, сбоку) - и это ооооооочень большой плюс))
Тишина и отсутствие скопления людей - оооооочень большой плюс)))
Для родителей - нет необходимости везти детей куда-то гулять - можно всё организовать у себя, ребенок постоянно на свежем воздухе и, как правило, занят делом)
Нет проблем с управляющими компаниями и прочими коммунальщиками, сам всё организуешь (или совместно с соседями).
Сергей, добрый день! Спасибо за развёрнутый комментарий, но складывается ощущение что ролик смотрели на перемотке.
@@mikhailkirichenko6723 нет, но в транспорте) возможно что-то пропустил)
Я все эти минусы решил просто - купил нормальный участок прям рядом с городом. Магазинов куча, автобусы ходят, школы/больницы рядом и пр. Содержание дома и квартиры выходит одинаково (только квартира в 2,5 раза меньше)
@@EvgeniyBlinov У нас в городе есть продаже участок небольшой рядом с Волгой и стоит он под 20 лям и продаётся лет 10 . И участок в городе, в лесной зоне, элитный. Проблема с подъездом к участку проблема, у соседей надо выбивать кусок земли, чтоб дорогу построить к основной. А вот не сильно дорогая земля км за 50)))))) Менты , скорая, 3ч ждать будешь. И большой дом надо кому-то убирать и заниматься двором. Поработал, проехал в пробках 50 км, а потом за лопату))))
В основном все упирается в деньги. Если сложить в сумме все деньги, необходимые на постройку дома, начиная с покупки участка и заканчивая беседкой для шашлыков и газончиком, получится сумма за которую можно купить себе две двушки в городе метров по 45-50. Плюс ко всему вместе с независимостью от коммунальных служб у тебя появляется личная ответственность за все твои коммуникации. Обслуживание канализации, скважины, отопления, ремонт всего этого в случае поломки, уборка участка и тд. Все это требует денег. Жить в собственном доме, на собственном участке в хорошем месте с нормальной инфраструктурой безусловно гораздо лучше чем в квартире, но весь вопрос в том, можешь ли ты себе это позволить. Если нет, то не лезь, оно тебя сожрет.
По опыту в деревне 10-30 км от города жить дешевле и дольше ибо труд создал человека.
Цены от 200К-1.5млн.р на крепкие еще избы и советский домострой из кирпича.
"Квартплата" 3000-5000 зимой , летом почти ее нет.
Но расходы на ремонт около того
В провинц.городе квартиры от 1.5-2 млн и квартплата 5000-9000 руб в месяц
В пригороде Москвы цены на 1 Ки от 4-5 млн. с дырами в стенах и соседями на соседнем унитазе.
Дом нужен мужчине, без ветра в голове и ногах, если ты привязан к земле, трудолюбив есть силы и машина или родственники и есть их помощь.
Иначе для пенсионера это утомительное бессилие и езда по больницам на автобусе и попытка латать латанное.
Добрый день. Планирую построить дачу, но с душем и туалетом. У вас есть выпуск про воду? Интересует можно ли бросать дом на зиму, всё отключать и чтобы ни чего не перемерзло. И чтобы зимой можно было приехать пару раз, и чтобы все работало.
Ребят, комаров можно и нужно травить. Дача в лесу, я и соседи травят раз в год - лафа! Можно в гамаке спать ночью. Есть еще дом в поле, там комаров теперь на порядок больше, особенно в углах участка.
А с годами надо рядом городская больничка, а не сельская… и другие услуги в шаговой доступности! И чтобы скорая приехала сразу, а не как в том году в Звенигороде - полтора часа ждали
А каке плюсы и минусы видишь ты?
Независимость от коммунальных служб ну ооочень двоякая штука: в городе тебя совершенно не волнует куда делось г-но из унитаза - за городом это твоя забота, зимой в городе чаще всего дороги хоть как-то почищены, а где-нибудь в СНТ ты имеешь все шагсы либо застрять до весны, либо примерить на себя личину бульдозера, электроснабжение в городах обычно мягко говоря стабильнее чем за городом, а в СНТ ты сначала найди электрика. А если этотза пределами СНТ - найди того кто за погибший участок электросети отвечает. В городе проблема отсутствия света обычно решается в автоматическом режиме максимум за пару часов
А можно заменить ведущего на городской вариант?
В городе порой тоже дорог нет)
интересные у вас ролики. но я сам для себя за квартиру. ну нет у меня никакого желания что-то вечно строить и в этом всем разбираться! и в квартире есть что строить, разбираться с соседями и т. д.
конечно, большинство минусов дома, которые вы указали, заключаются в том, что обычно дома находятся за городом или где-то на окраине. если дом с участком в хорошем районе города, то у него будет и инфраструктура, и транспорт. у нас в Ростове много районов внутри города с частным сектором. на практике получается, что рынок квартир и частных домов связаны, поскольку у нас (не знаю как в других регионах) дома это хорошая альтернатива большим квартирам, которых и в советских, и в новых домах мало.
Инфраструктуру можно и свою организовать, вопрос всегда один - бабки. И в этом плане любой дом у квартиры лососнёт тунца. Многоэтажка на порядок (как минимум) эффективней как "жилой аппарат".
Огород - основной минус загородного дома =D
Вскапывание огорода от забора и до заката ну крайге положительно влияет на психику =D
В смысле ты положительно станешь психом )
Очень увлекательно! Квартиры в русской транскрипции - это одно, а у нас это квартира (четверть дома, тупо угол, но не внутренний, а внешний, с отдельным выходом), флэт (этаж), апартаменты (флигель) и свит (как бы соответствующий пожеланиям). Так вот, с общим подъездом и прочими общественными прелестями - это последнее. Есть ещё юниты или модули (как бы кц с гвоздями) и таун-хаус, что ни разу не дом. А раз разговор за квартиры (четверть), то до кучи дуплекс (на двоих), триплекс (на троих) или спит (те же дуплекс-триплекс-квартер, но где выделено не часть как в таун-хаусе, а по этажам). А Вы что имели в виду под жителями квартир?
Чем квартиры в широком смысле хорошо? Владетелей домов разоряют работы с участком, общественными благами, обновлением крыши и фасада и последнее, отопление. При всем при этом квартиры лучше в разы. Например, в человейнике квартира раза в 4 дешевле по доле кровли-подвала-фасада, до 8 раз лучше в отоплении (меньше площадь ограждающей конструкции на жилую площадь), блага - надо говорить на выдохе, чтобы не подаваться, безопасность (в плане, что всяк за твоим проследит и позвонит куда надо). Если не вникать в детали. Поэтому, 25 млн квартирантов вдруг забогатели или потупели?
Однако, очень интересно! Когда нормальные квартиры будут строить? Кстати, в Почти дома (Супериздательство, Питер) этот вопрос рассматривается предмето с примерами.
как только рынок будет готов , будут строить нормальные
@@BDD_Group В бытность Березовского хозяином ВАЗА брали интервью у какой-то мелкой начальница на конвейере. Ей задали вопрос: доколе народу покупать эти ведра с гвоздями? Ответ был приблизительно таким же: чтобы производить хорошие машины, нужны деньги, которые можно заработать только продавая ведра с гвоздями. Много и не морщась. Будьте патриотами, помогите ВАЗу! В России есть один богатый город. Пока носитель кепки был помоложе, он был демократом. Рассказывая о планах благоустройства, он клял советскую власть именно за мимодумные решения в квартирном вопросе именно детально, косточка за косточкой. Повезло, я думал, москвичам! И вот - человейники...
Дом для пенсионера.
Более 100 км от Москвы это 300-500 К в хорошей сохранности.
А 1 Ка около 50км за МКАД под 5 млн.
Содержание дома пенсионером 3-5000 р.месяц с печью.
Квартира около того же летом.
Зимой 7-8000 руб
В провинции
У меня есть участок, где я постоянно не проживаю. Перед участком как в туалет ходят все местные собаки. Весной там живописно и живокак....)))
Скомпилировать обозначает совершенно другое.
Это же был один и тот же человек? У меня, к сожалению, особенность, я лица плохо распознаю. Подскажите, пожалуйста, любопытно)
Про автомобили действительно попа боль. Я из ВДК и у нас тут у каждого 2го есть тачка а у каждого 4 по 2 тачки. Выливается это в то что пробки бесконечные и все дома в городе затыканы машинами так что не то что на легковой маленькой машине не проедешь, а просто с детской коляской не протиснутся.
Палец вверх не работает😒
Работает😅👌
А сколько живущих в частном доме планируют переехать в город?
4:46 но приехав в город ты всё равно будешь парковаться полчаса.
Час два до мкада, потом ещё 2 по москве. Итого 8 часов в день на дорогу.
Налог на землю это сильно конечно
Вы не учли: 1. Часть населения на бумаге живут в домах, а по факту в городе. 2. Вы же понимаете, что малая часть тех кто планируют переедут в частный дом. 3. И не учли в своих вычислениях тех кто планирует переехать из частного дома в квартиру.
Пардоньте конечно, но ни хрена человек не получит материальной выгоды от смены образа "жительства". Конечная цена может не только расстроить, но и ужаснуть. Жить в своем доме всегда было палкой о двух концах - либо от бедности, либо от зажиточности. Городское, многоквартирное жилье уровняло в себе эти две крайности. Это первое. Второе. Не знаю как и каким образом пойдёт технически й прогресс, но с оттоком населения из городов может запросто случится и деиндустриализация, которая несомненно обернется падением общего уровня жизни. Не всё так гладко и просто.
Что-то я сомневаюсь, что стоимость домов и проживания в загородных посёлках с инфраструктурой сопоставимой городской будет дешевле городской квартиры.
Не стоит сомневаться. Стоимость домов сильно выше квартир.
Смотри ролик,почему тебе не нужен дом.по моему там 5 пунктов,и решай)
А сколько из дома хотят переехать в квартиру?
Много
Собачье говно во дворе это беда
К машине на парковке не подойти
Сплошной глиномес
Ненавижу гадов собаководов!
Собаководы услышали?
Миша а сам живешь в частном
Доме или квартире ?
В квартире но и дом имеется
Пункт 1: Купил загородный дом чтобы наслаждаться тишиной и покоем.
Пункт 2: Какие-то пидо.... три-два-расы лабают в гаражной группе и по утрам стригут газоны.
Пункт 3: .......
Пункт 4: PROFIT !!!
З.Ы. А "исследователи" в курсе что в городах есть такая фигня как парки и даже лесопарки? ЛОЛ. Ну и частные школы для нищебродов с домами на жалкие 120 квадратов порадовали )))
А если серьёзно, частный сектор - это тяжкое наследие советской бедности, ставшей фоном для голливудской Америки. Уже пошел откат "продвинутой" части общества от этой фигни, и состоятельные ребята потянулись обратно в города.
Слишком много прикольчиков и лишней фигни, ценность всего видео можно по таймлайнам посмотреть. Видео больше для тупеньких.
а почему же она лучше? мы как бы делаем проекты домов и получаем за это деньги действительно почему же они лучше,а где обратный опыт из частного дома в квартиру? нужна статистика и их комментарии тоже но у вас их нет поэтому ну как бы фуфел получается как бы
Вы серьезно? Досмотрите видео до конца, там выводы
@@BDD_Group всё равно в рязань не поеду
@@BDD_Group и это...можно про а фреймы ченить записать?)
тяжело сейчас ответить по срокам, возможно следующий готовый проект будет подобный , надо с командой переговорить. Но идея для видео хорошая
Бред, а не статистика...
Что за шут
У частного дома есть как плюсы, так и минусы. Плюсы квартиры. Квартира всяко дешевле в обслуживании, гораздо. (На этот случай есть на канале классный видос, тебе не нужен дом, если у тебя нет денег, полностью согласен). Безопасность лучше по дефолту. Бесперебойная электроэнергия, по сравнению с частными домами. Близость скорой помощи. Не надо чистить снег. Плюсы дома. Это в принципе ахуенно! Можно музыку въебать громко. Больше площадь. Не сидишь в бетонной коробке постоянно. Мне нравится и квартира и частный дом короче)
Дом в городе недалеко от центра в тихом обжитом районе.