Ciao Marco, il tuo video è molto interessante. Io ero interessata a fare un internship curriculare ad Amsterdam (che non so se verrebbe pagato o no, ma comunque non tre volte un affitto sicuramente) e una mia amica vorrebbe studiare e vorremmo andare a vivere insieme. Secondo te è possibile riuscire ad ottenere un appartamento insieme o dovremmo gettare la spugna?
Ciao Benedetta. Certo che è possibile, nella peggiore delle ipotesi potete sempre dire di essere una coppia. Tanto qui ad Amsterdam tutto è concesso figurati. A volte fanno storie ma se dici che siete una coppia non diranno nulla 😉😉😉
Bravo Fafe ! Il perfetto riassunto del come fare in Olanda per non trovarsi a doversene tornare in Italia . Ovviamente alcuni consigli non sono per tutti (studenti, horeca ecc.). Meglio specificare che le housing corp come Vesteda controllano non solo un cap di reddito ma soprattutto un minimo di cash flow e assegnano la casa a chi ne garantisce di piu.
Ciao Grazie mille e soprattutto sono sicuro che le informazioni aggiuntive del tuo commento saranno utili a molti. Purtroppo in un video non si riesce mai a coprire tutto esaustivamente 😉😉😉
Bello il tuo appuntamento Marco purtroppo ci vuole molta fortuna per trovare in appartamento ad Amsterdam. Il mio è in scadenza dopo due anni ne ho trovato uno fisso al centro di Rotterdam, dovrò aspettare un altro anno prima di spostarmi ad Amsterdam nuovamente
Carissimo sí ci vuole molta fortuna per trovare l'appartamento giusto al prezzo giusto. Sono curioso di sapere come ti troverai da expat a Rotterdam dopo aver vissuto ad Amsterdam. Tienimi aggiornato :)
@@MarcoFaski si sono curioso anche io, ne avevo trovato uno vicino al tuo praticamente di fronte al parco Vondelpark però erano due camere da letto purtroppo
@@PatitoDiAnime eh si è molto complesso trovare la misura perfetta al prezzo giusto. Considera che la mia è due stanze letto anche se la piccolina la usiamo come studio per lavoro da casa 🫡🫡🫡
@@MarcoFaski eh sì quella era 90mq abbastanza grande. A Rotterdam non ha scadenza ed é 65mq con la palestra e sauna inclusa nell'edificio. A me piace molto questa ad Amsterdam se vedi su Google Maps un edificio nuovo, cerca Haringbuisdijk 2 Se vai in modalità street view e ti giri di spalle lo vedi. Costruito nel 2022 😁
L’idea di usare l’automazione è fantastica. Grandissimo, grazie per l’apprezzamento ma soprattutto per l’idea. Essendo un fan della tecnologia, Aimè vedo solo un problema: mettendo il sito rendesse possibile automazione, non credo soluzioni automatizzate riescano a fare valutazioni attente di foto e distribuzione spazi😉 ma comunque una gran bella idea se fattibile ahaha
@@MarcoFaski Secondo le statistiche 2024, lo stipendio medio e' €3,400 lordo, quindi un affitto+utenze di 1900 euro al mese e' inarrivabile per molte persone, soprattutto se non condividono casa e non hanno agevolazioni fiscali tipo 30% ruling
@@Astgsfgt Verissimo, triste ma vero. Peroʻ credo lo stesso discorso si possa fare a Milano o qualsiasi capitale del mondo. Vivere solo in città è ormai diventato un lesso purtroppo. Non so se sei d'accordo.
@@MarcoFaski Milano a quanto so ha raggiunto livelli invivibili, affitti quasi pari ad Amsterdam ma stipendi Italiani :') Ma anche Amsterdam è diventata invivibile per me, nonostante lo stipendio elevato, e sto considerando di andar via :(
@@Astgsfgt Di cosa ti occupi tu? Io non mi lamento perché con il 30% e da Senior Manager diciamo che potrei vivere anche da solo ad Amsterdam senza problemi. Ma capisco che il mio stipendio è molto sopra la media 😔 per questo consiglio a chi mi chiede di trasferirsi di valutare attentamente costi e stipendio potenziali
Gran video e bellissima casa :D - Il trucco di essere sempre sul portale per 1 settimana anziché cercare ogni giorno 1h è oro colato - Per arredare casa basta girare la domenica per strada aahahahah Bellissima la soffitta! Ci facciamo un podcast? :D
il trucco vale per tutte le cittá con sovra domanda e bassa offerta effettivamente :) girare la domenica per strada in cerca di mobili é la nuova ikea hahahaha Quando passi da Amsterdam fammi un fischio e lo facciamo...meglio d'estate peró per non rimanere ibernati ahahah 😜
Video davvero ben fatto e soprattutto molto utile. 😊Vorrei chiederti due cose: 1) Anche nella casa in cui ti sei trasferito ora le utenze sono escluse ? (può darsi che non ci ho fatto caso) 2) Quando ti presenti ad un'agenzia o ad un venditore e devi dimostrare le tue garanzie, nel caso di una coppia (io parlo in generale, ma siuramente ci sono tecnicismi in merito all'unione ecc.) si possono anteporre entrambe i contratti di lavoro e le relative buste paga, o sono relative solo all'intestatario del contratto di locazione? Esempio: l'affitto della casa è di 1800/1900 ed il mio stipendio è di 3000 euro, 2/3 del salario. Questo sicuramente pone dei dubbi al locatore, ma la mia ragazza e/o il mio ragazzo ne percepiscono altrettanti, a sufficienza per garantire la solidità ecc. Questo potrebbe avere un peso?
Ciao Emilio Ti rispondo per punti: 1. Utenze escluse quindi totale 1.900€ al mese 2. Ovviamente nel caso di coppia i redditi si cumulano 😉 no non serve presentare alcun documento ufficiale basta dire siamo una coppia 😉 e ad Amsterdam è concesso essere coppia in qualsiasi combinazione basta che si è in due nessuno farà domande ulteriori 🤣
Grande Marco, la tua vecchia casa affacciava proprio di fronte alla mia che ricordi. Io ero a Woubrugrestraat 31.3, solo la lasciai a fine dicembre 2019. Bella storia! :)
Sono tornato a febbraio 2020 per iniziare l'università. Ora mi laureo domani e risalgo in Olanda martedì ! :) ahaha quindi magari ci si becca@@MarcoFaski
Ciao Giada Purtroppo il proprietario vendeva casa non cercava altro affitto, però sono sicuro che puoi trovare soluzioni migliori proprio come nel mio caso seguendo i consigli 😉😉😉
Il video è molto utile, i costi degli affitti fanno paura ma immagino che gli stipendi siano più o meno adeguati a quello che chiedono. PS: ti prego, tu che vivi ad Amsterdam correggi quella sineddoche, continui a chiamare i Paesi Bassi "Olanda"
@@yenk82 ahahaha grandissimo. Eh si la chiamo Olanda per abitudine e perché vivendo ad Amsterdam vivo in Olanda tecnicamente 🤣🤣 grazie mille. Stai pensando di trasferirti qui? 😎
@@MarcoFaski in questo caso avresti dovuto dire "Olanda del nord" visto che la regione si chiama così :) Sono stato ad Amsterdam per la prima volta qualche giorno fa, mi è piaciuta tantissimo e la prospettiva di guadagni alti mi alletta ma i costi e la ricerca della casa ovviamente mi scoraggiano. Poi c'è da dire che qui dove sono (nazione vostra confinante ad Est) mi trovo discretamente bene ma dopo 10 anni di vita "troppo inquadrata e poco flessibile" ho sentito una piccola voglia di cambiamento. Ci ritornerò nei prossimi mesi per rivederla e per vedere anche l'Aia e valuterò con calma per il prossimo anno. Ho una discreta situazione lavorativa e non cambierei per qualcosa che non fosse sensibilmente migliore
@@yenk82 Sì hai ragione Olanda del nord ahahah comunque qui gli stipendi sono altissimi e con il 30% ruling si guadagna veramente tanto. Dopo 5 anni la situazione cambia, però i primi 5 si sta da Dio. Poi nei Paesi Bassi si vive davvero benissimo. 🫡🫡🫡😎😎 Se ti servono consigli chiedi pure 😉
@@MarcoFaski da quello che leggo proprio dal 1 Gennaio 2024 il ruling è cambiato e non si mantiene costante al 30% per tutti e 5 gli anni ma scende al 20 e al 10% dopo un certo numero di mesi, purtroppo chi per ultimo arriva male alloggia. L'ideale per me che ho una certa età sarebbe trovare un lavoro che mi paghi sensibilmente di più rispetto a quello che prendo ora e investire subito per l'acquisto di un appartamento, l''idea di spendere soldi in affitti salati proprio non mi esalta (per assurdo tornerei a vivere in Italia solo per poter comprare un appartamento evitando ovviamente Roma, Milano e città d'arte). Personalmente ho uno stile di vita parsimonioso e senza vizi (no fumo, no droghe, no alcol, mai ubriacato) abbastanza salutista (palestra prima di andare a lavoro),il potermi muovere in bici in una bella città tranquilla e con basso inquinamento acustico mi stuzzica molto. Urge un secondo viaggio per giudicare meglio la situazione :)
![Yailin La Mas Viral, @kreizyk.official - Dale 2 (Remix) [Video Oficial]](http://i.ytimg.com/vi/JaYHBzgqz94/mqdefault.jpg)
Ottimo contenuto, video utilissimo! Ancora devo trasferirmi e già ho l'ansia 😂
Molti descrivono cercare casa qui come un incubo. A mio avviso basta farlo con metodo e non nei ritagli, diciamo breve ma intenso 😉😉😉
Ciao Marco, il tuo video è molto interessante. Io ero interessata a fare un internship curriculare ad Amsterdam (che non so se verrebbe pagato o no, ma comunque non tre volte un affitto sicuramente) e una mia amica vorrebbe studiare e vorremmo andare a vivere insieme. Secondo te è possibile riuscire ad ottenere un appartamento insieme o dovremmo gettare la spugna?
Ciao Benedetta.
Certo che è possibile, nella peggiore delle ipotesi potete sempre dire di essere una coppia. Tanto qui ad Amsterdam tutto è concesso figurati. A volte fanno storie ma se dici che siete una coppia non diranno nulla 😉😉😉
Bravo Fafe ! Il perfetto riassunto del come fare in Olanda per non trovarsi a doversene tornare in Italia . Ovviamente alcuni consigli non sono per tutti (studenti, horeca ecc.). Meglio specificare che le housing corp come Vesteda controllano non solo un cap di reddito ma soprattutto un minimo di cash flow e assegnano la casa a chi ne garantisce di piu.
Ciao
Grazie mille e soprattutto sono sicuro che le informazioni aggiuntive del tuo commento saranno utili a molti. Purtroppo in un video non si riesce mai a coprire tutto esaustivamente 😉😉😉
Bello il tuo appuntamento Marco purtroppo ci vuole molta fortuna per trovare in appartamento ad Amsterdam. Il mio è in scadenza dopo due anni ne ho trovato uno fisso al centro di Rotterdam, dovrò aspettare un altro anno prima di spostarmi ad Amsterdam nuovamente
Carissimo
sí ci vuole molta fortuna per trovare l'appartamento giusto al prezzo giusto. Sono curioso di sapere come ti troverai da expat a Rotterdam dopo aver vissuto ad Amsterdam. Tienimi aggiornato :)
@@MarcoFaski si sono curioso anche io, ne avevo trovato uno vicino al tuo praticamente di fronte al parco Vondelpark però erano due camere da letto purtroppo
@@PatitoDiAnime eh si è molto complesso trovare la misura perfetta al prezzo giusto. Considera che la mia è due stanze letto anche se la piccolina la usiamo come studio per lavoro da casa 🫡🫡🫡
@@MarcoFaski eh sì quella era 90mq abbastanza grande. A Rotterdam non ha scadenza ed é 65mq con la palestra e sauna inclusa nell'edificio.
A me piace molto questa ad Amsterdam se vedi su Google Maps un edificio nuovo, cerca Haringbuisdijk 2
Se vai in modalità street view e ti giri di spalle lo vedi. Costruito nel 2022 😁
Questo video è davvero utilissimo! Grazie mille Marco!!
Grazie mille per l'apprezzamento mi fa piacere che possa essere utile 🙂🙂🙂
Bel Video e complimenti per la nuova casa! Se non avete tempo per inviare un email appena esce l'annuncio, create un bel rpa e il gioco è fatto!
L’idea di usare l’automazione è fantastica.
Grandissimo, grazie per l’apprezzamento ma soprattutto per l’idea.
Essendo un fan della tecnologia, Aimè vedo solo un problema: mettendo il sito rendesse possibile automazione, non credo soluzioni automatizzate riescano a fare valutazioni attente di foto e distribuzione spazi😉 ma comunque una gran bella idea se fattibile ahaha
Ma ti rendi conto che è carissimo? Che ti ingannano x essere expat?… 😮
Come puoi risolvere il problema secondo te? 😉 comunque Amsterdam è cara ma gli stipendi sono molto alti eh 🙂
@@MarcoFaski Secondo le statistiche 2024, lo stipendio medio e' €3,400 lordo, quindi un affitto+utenze di 1900 euro al mese e' inarrivabile per molte persone, soprattutto se non condividono casa e non hanno agevolazioni fiscali tipo 30% ruling
@@Astgsfgt Verissimo, triste ma vero. Peroʻ credo lo stesso discorso si possa fare a Milano o qualsiasi capitale del mondo. Vivere solo in città è ormai diventato un lesso purtroppo. Non so se sei d'accordo.
@@MarcoFaski Milano a quanto so ha raggiunto livelli invivibili, affitti quasi pari ad Amsterdam ma stipendi Italiani :')
Ma anche Amsterdam è diventata invivibile per me, nonostante lo stipendio elevato, e sto considerando di andar via :(
@@Astgsfgt Di cosa ti occupi tu? Io non mi lamento perché con il 30% e da Senior Manager diciamo che potrei vivere anche da solo ad Amsterdam senza problemi. Ma capisco che il mio stipendio è molto sopra la media 😔 per questo consiglio a chi mi chiede di trasferirsi di valutare attentamente costi e stipendio potenziali
Gran video e bellissima casa :D
- Il trucco di essere sempre sul portale per 1 settimana anziché cercare ogni giorno 1h è oro colato
- Per arredare casa basta girare la domenica per strada aahahahah
Bellissima la soffitta! Ci facciamo un podcast? :D
il trucco vale per tutte le cittá con sovra domanda e bassa offerta effettivamente :)
girare la domenica per strada in cerca di mobili é la nuova ikea hahahaha
Quando passi da Amsterdam fammi un fischio e lo facciamo...meglio d'estate peró per non rimanere ibernati ahahah 😜
Video davvero ben fatto e soprattutto molto utile. 😊Vorrei chiederti due cose:
1) Anche nella casa in cui ti sei trasferito ora le utenze sono escluse ? (può darsi che non ci ho fatto caso)
2) Quando ti presenti ad un'agenzia o ad un venditore e devi dimostrare le tue garanzie, nel caso di una coppia (io parlo in generale, ma siuramente ci sono tecnicismi in merito all'unione ecc.) si possono anteporre entrambe i contratti di lavoro e le relative buste paga, o sono relative solo all'intestatario del contratto di locazione?
Esempio: l'affitto della casa è di 1800/1900 ed il mio stipendio è di 3000 euro, 2/3 del salario. Questo sicuramente pone dei dubbi al locatore, ma la mia ragazza e/o il mio ragazzo ne percepiscono altrettanti, a sufficienza per garantire la solidità ecc. Questo potrebbe avere un peso?
Ciao Emilio
Ti rispondo per punti:
1. Utenze escluse quindi totale 1.900€ al mese
2. Ovviamente nel caso di coppia i redditi si cumulano 😉 no non serve presentare alcun documento ufficiale basta dire siamo una coppia 😉 e ad Amsterdam è concesso essere coppia in qualsiasi combinazione basta che si è in due nessuno farà domande ulteriori 🤣
Il mio consiglio sull'approccio all'Ale Benetton ha funzionato :D
Io ascolto sempre i consigli della gente che apprezzo 😉😉😉 grazie caro
Grande Marco, la tua vecchia casa affacciava proprio di fronte alla mia che ricordi. Io ero a Woubrugrestraat 31.3, solo la lasciai a fine dicembre 2019. Bella storia! :)
Grandissimo...le coincidenze ahahah
Sei ancora in Olanda?
Sono tornato a febbraio 2020 per iniziare l'università. Ora mi laureo domani e risalgo in Olanda martedì ! :) ahaha quindi magari ci si becca@@MarcoFaski
@@CamilloFiore alla grandissima 😁 in bocca al lupo per la laurea e magari ci si becca qui in giro ad Amsterdam 😉
Che belle le case olandesi con il pavimento in legno 🪵
Diciamo che vi siete adattati all’arredamento minimal nord europeo 😊
Sí sí, viva gli spazi e soprattutto finestre aperte e la privacy domani 😁😁😁😁
Ciao Marco,
qualità altissima! Toppp ✌💕
Grazie mille Simone..sisi un bell'appartamento 😁😁😁
Ho appena comprato casa qui nel Regno Unito (Reading) adios affitto!!
Reading è comoda perché adesso ha la linea veloce che ci passa 😎 la stavano costruendo quando ci vivevo io 😁 auguri per la casa 🏠🇮🇹🇮🇹
@@MarcoFaski ahhh un ex di Reading allora!! Grazie mille!
@@DarioUK no no io stavo vicino King’s Cross. Pagava Accenture peró 🤣
@@MarcoFaski e allora va bene cosi ahhaah
@@DarioUK 😉
Hai già affittato la tua vecchia casa?
Ciao Giada
Purtroppo il proprietario vendeva casa non cercava altro affitto, però sono sicuro che puoi trovare soluzioni migliori proprio come nel mio caso seguendo i consigli 😉😉😉
Ottimi suggerimenti grande 👏👏
Ciao Mark
Mi fa piacere possano essere utili 🫡😎😎😎
Auguriiiii ragazzi 💪🏽
Grazie mille Valeria, finalmente una casa come si deve al prezzo corretto 😁 diciamo che abbiamo imparato molto da questi anni in Olanda ahahah
Bella casetta ❤
Ciao Gianluca
Grazie mille 😉 spero tour e indicazioni di prezzo..ma soprattutto consigli possano tornarti utili 😊
Il video è molto utile, i costi degli affitti fanno paura ma immagino che gli stipendi siano più o meno adeguati a quello che chiedono.
PS: ti prego, tu che vivi ad Amsterdam correggi quella sineddoche, continui a chiamare i Paesi Bassi "Olanda"
@@yenk82 ahahaha grandissimo. Eh si la chiamo Olanda per abitudine e perché vivendo ad Amsterdam vivo in Olanda tecnicamente 🤣🤣 grazie mille. Stai pensando di trasferirti qui? 😎
@@MarcoFaski in questo caso avresti dovuto dire "Olanda del nord" visto che la regione si chiama così :)
Sono stato ad Amsterdam per la prima volta qualche giorno fa, mi è piaciuta tantissimo e la prospettiva di guadagni alti mi alletta ma i costi e la ricerca della casa ovviamente mi scoraggiano. Poi c'è da dire che qui dove sono (nazione vostra confinante ad Est) mi trovo discretamente bene ma dopo 10 anni di vita "troppo inquadrata e poco flessibile" ho sentito una piccola voglia di cambiamento. Ci ritornerò nei prossimi mesi per rivederla e per vedere anche l'Aia e valuterò con calma per il prossimo anno. Ho una discreta situazione lavorativa e non cambierei per qualcosa che non fosse sensibilmente migliore
@@yenk82 Sì hai ragione Olanda del nord ahahah comunque qui gli stipendi sono altissimi e con il 30% ruling si guadagna veramente tanto. Dopo 5 anni la situazione cambia, però i primi 5 si sta da Dio. Poi nei Paesi Bassi si vive davvero benissimo. 🫡🫡🫡😎😎
Se ti servono consigli chiedi pure 😉
@@MarcoFaski da quello che leggo proprio dal 1 Gennaio 2024 il ruling è cambiato e non si mantiene costante al 30% per tutti e 5 gli anni ma scende al 20 e al 10% dopo un certo numero di mesi, purtroppo chi per ultimo arriva male alloggia. L'ideale per me che ho una certa età sarebbe trovare un lavoro che mi paghi sensibilmente di più rispetto a quello che prendo ora e investire subito per l'acquisto di un appartamento, l''idea di spendere soldi in affitti salati proprio non mi esalta (per assurdo tornerei a vivere in Italia solo per poter comprare un appartamento evitando ovviamente Roma, Milano e città d'arte). Personalmente ho uno stile di vita parsimonioso e senza vizi (no fumo, no droghe, no alcol, mai ubriacato) abbastanza salutista (palestra prima di andare a lavoro),il potermi muovere in bici in una bella città tranquilla e con basso inquinamento acustico mi stuzzica molto. Urge un secondo viaggio per giudicare meglio la situazione :)