*En 2020 j'arrête définitivement l'immobilier locatif. Désormais je loue des véhicules!* Je t'explique pourquoi dans cette vidéo très privée : www.devenir-rentier-rapidement.fr/recevoir-la-video-rentier-en-moins-de-2-ans/ . . . . . #stoplimmobilier #rentier #argent
J'aurais tellement aimé louer un appartement comme ça pendant mes études, et quand je vois comment certains ne respecte rien, je comprend pourquoi j'ai autant de mal à trouver un logement...
Bonjour Marine, je te conseille VIVEMENT de Devenir PROPRIETAIRE rapidement. Je suis devenu propriétaire de mon premier appartement car justement ma situation ne me permettait pas de louer un logement à 20 ans. Il m'a été plus facile de faire un crédit sur 30 ans auprès d'une banque que de contracter un bail de location auprès d'un propriétaire particulier ! ;) Passe du côté des GAGNANTS.
Olivier Ricco D’accord avec vous sur le fait qu’il est souvent plus facile d’acheter que de louer !!! Malheureusement, certaines situations de vie font que c’est impossible. ex : en CDD malgré pas de difficulté pour d’autres contrats ou CDI salaire au-dessus du Smic mais seul avec deux enfants... C’est rageant de payer chaque mois plus cher pour quelque chose qui ne nous appartient pas alors que pour moins cher on aurait plus grand et chez nous.
@@aby4853 Il vaut toujours mieux acheter et se sécuriser financièrement un minimum, avant d'avoir des enfants :) mais oui, dans ces situations c'est compliqué !
Il ne faut pas s'arrêter à ce genre de "broutille". En devenant propriétaire d'un actif que vous proposez à la location, si vous faites les choses correctement, vous sortirez toujours GAGNANT à l'issue ;)
Non faut juste pas le loué à des jeunes où leurs faire payer une caution en cas de dégradation, comme le fait certains hôtel quand il y à des jeunes touristes.
c'est une location courte durée , le prix de la location etant plus elever la caution et plus basse donc rien a voir avec la location standard ...... ou le loyer et plus faible mais la caution plus élever c'est un choix de location qui a sont lot de désavantage aussi ... le seul avantage c'est que tu le loue plus cher ... apre les mec ils ont arriver pas de caution pas de location merci au revoir ........ surtout si il sont violent ....
Je vous plains monsieur j’ai le même cas sur vous actuellement ça m’a coûté 7000€ pour une locataire qui a provoqué une condensation c un cas social aussi et la justice n’a rien fait pour moi c dégoûtant
@@olivierricco c est certain ces propriétaires ont des assurances et en plus ils veulent pas de gens honnêtes ni des vieux ils préfèrent les cas sociaux car ils sont sur d être payés avec les APL alors qu ils arrêtent de pleurnicher ils se plaignent à Macron il aime les riches et déteste les pauvres ce connard !
Moi perso je suis locataire j'ai changé 4 fois d'appartement j'ai jamais laissé un appartement dans un état pareils toujours nikel pourtant j'ai des enfants jsuis deg pour toi
petit ludo du 45 Les notaires vérifient le casier judiciaire de l’acquéreur lors d’un achat immobilier pour de l’habitation, pour voir si l’acquéreur n’est pas un marchand de sommeil.
Pas le temps pour ça, je fais de la location d'actifs dans le but de travailler le moins possible contre une rentabilité maximum. Donc aller passer une heure de ma vie au commissariat, "j'ai pas le temps lol"
Il m'est arrivé exactement la même chose dans un appartement que j'avais mis en location malheureusement quand on est propriétaire on a que très peu de recours et la plupart du temps on y fini de notre poche..
Quand j'essaie faire une réservation sur le site airbnn sur mes appartement il me donne ce messge (It looks like you are trying to book your own place, which isn't allowed on Airbnb. We welcome you to explore other places to stay) . Je voudrais savoir le problèmes et comment je le résoudre ? Merci d'avance
Desolé mais quand je loue un appart et qu’au premier contact les gens sont agressif et refuse de payer la caution, je ne loue pas l’appart. Perso, je n’y crois pas a l’histoire.
Lorsque tu loues via une plateforme et que tu acceptes le paiement en ligne géré par la plateforme, tu ne peux pas refuser aussi facilement tes locataires. Sinon tu devras certainement leur trouver un logement de substitution et en plus payer la différence de prix s'il y a lieux. De plus, si tu as visionné cette vidéo jusqu'au bout, je pense être clair sur le fait qu'au final je ressors gagnant de cette histoire. Donc aucun intérêt de refuser ce type de locataires ;)
Olivier Ricco Si tu n’as pas ce « pouvoir » de refuser et que t’es dans le devoir d’accepter la location effectivement t’as peu de manoeuvre. Merci pour ce détail que j’ignorai. Merci pour ta réponse sans agressivité. 👍🏼
Bonjour moi j en suis à mon deuxième appart dans cet etat avec des locataires qui n on plus payés pendant un moment.La loi est mal faite le bailleur se fait entuber de tous les côtés !!!
J'ai loué il y a quelques années ,une maison dont je n'ai pas perçu un sou de loyer hormis les allocs versées directement sur mon compte ,ils n'ont pas pris d'assurance ,je leur ai demandé par lettre de partir ,ils m'ont envoyé au tribunal pour rester dans la maison ,5 mois après ,j'ai reçu par la poste les clefs et un courrier de leur avocat ,me demandant de rembourser la part des allocs pour 6 mois ,( ils étaient partis juste avant de m'envoyer au tribunal ) J'ai contacté la CAF qui m'a donné raison ,en possession des clefs et sans lettre de leur part la CAF a considéré qu'ils étaient encore locataires jusqu'au retour des clefs chez moi ! Mais le plus beau c'est qu'ils m'avaient laissé la maison et le jardin dans un état pas possible ,un vrai taudis ,j'ai vendu la maison et les locataires ,c'est fini !!!
Tu devrais faire signer des contrats et prendre des cautions et photocopie ou photo de carte d'identité, je sais que c'est pas toujours facile, perso je ne fais pas de booking a cause de ca... Merci pour le partage, bon courage à toi
je comprend pas les gens qui détruises des appartement comme celui ci et , de voir que le propriétaire laisse sa comme sa.. sens porter plainte ni autres
Merci pour cette vidéo Olivier : ça permet de mettre en avant les risques. J’ai remarqué qu’il s’agit d’un apartement meublé : quels sont les avantages (fiscalité, facilité d’expulsion d’un mauvais payeur,...) de louer un logement meublé comparé à un logement nu ?
Bonjour, Louis :) Ce qui est sûr c'est que j'ai découvert un nouveau business BIEN PLUS RENTABLE et moins chronophage que la location saisonnière, j'explique tout dans ma dernière Vidéo, va voir : ruclips.net/video/YejRfjB8ukg/видео.html Merci pour l'intérêt que tu portes à ma chaîne, à bientôt pour d'autres commentaires dans de prochaines vidéos :)
Bonjour à toi , moi je suis locataire d'un studio de 32 mètre carré et je trouve ça triste que ça se passe comme ça , sachant que sa leurs appartient pas , sache que je suis de t'on avis 😟😭
En même temps tu t'attendais à quoi en refusant de les voir pour la remise des clefs et le retour de leur caution ? Tu pensais que les gens allaient bien gentiment te laisser les clefs sur la table et partir sans être assurés de bien toucher la caution qu'ils avaient donné ?
Rien ne sert de s'énerver dans ce genre de situation. Lorsque tu es propriétaire, si tu fais les choses correctement, tu ressortiras toujours gagnant à l'issue ;)
Moi-même qui suis locataire je suis totalement dégoûté pour toi frérot ! Les bons payes pour les mauvais... c'est désolant force a toi et courage vieux
Les cafard pour moi c est impossible quand tu en as tu es sûre de rentré cher toi avec un ou deux et bon courage pour les dire a dieu mais bon pas la peine de démolir a ce point la lol hahahahahhahhahahaha
C'est peut-être la blatte qui a fait ça mdr 200e de caution c'est pas beaucoup. Et sinon il vaut mieux prendre la copie des cartes d'identités avant c'est mieux
Ils ont loué en connaissance de cause , personne ne les a force à habiter la , je suis sûre que beaucoup de personnes seraient bien contente de vivre la , c est certe petit mais ça devait être coquet avant le passage de ces locataires indélicats
Ce sont les risques du "métier" l'orsqu' on décide de se lancer dans ce "commerce" il faut l'anticiper et l'accepter . Ce qui ne veut pas dire que je cautionne le comportement de ces locataires . Si on accepte pas , on choisit de travailler pour gagner plus .
@@olivierricco bah moi j'ai ma tante qui loue des logements elle as eu des mauvais locataires et des retard de loyers conséquent entre les frais d'avocat et de justice et le long délai d'attente sa a été compliqué en tout cas courage à vous sincèrement
Si tu souhaites faire un placement pour du très long terme (ta retraite...) , OUI tu peux faire de la location à l'année (baux vides de 3 ans). Si tu souhaites vivre RAPIDEMENT de tes loyers, tu devras opter pour un type de location bien PLUS RENTABLE....
Vraiment irrespectueux! Je loue souvent des appartements pour des soirées entre amis jamais on a rien casse ni laisser sale rien, c'est vraiment dégeulasse, après je m'étonne plus que beaucoup de propriétaire ne veulent plus que des jeunes viennent heureusement que certains me font confiance!
Louer son bien immobilier en France, avec les lois qui protègent les locataires malhonnêtes, et des procédures qui s'étalent sur 3 ans, ce n'est pas un bon plan, le perdant sera toujours le bailleur
olivier jespere qu'ils te remboursera tout ses dégâts qu'ils ont fait soit plus vigilant la prochaine fois.Les gens agressif ne les prends plus.bon courage a toi.
Ça par contre c'est vraiment pas normal personne vraiment ces personnes là ils ont vraiment abusé là je trouve que ce truc là c'est du foutage de gueule ouvre il fallait porter plainte il va vraiment si elle a pas de forme réservation de payer de payer les dégâts retrouver les locataires surtout réserver site à part le studio étonné et de les faire payer
Encore et toujours quelques commentaires sur les "origines" des locataires ou de leur statut social. Généralement les locations Booking ou Airbnb sont de courtes durées. Et puis il fait ce métier depuis plusieurs années si je ne me trompe et je ne pense pas qu'il doit tomber sur ce genre de client tous les jours. Une location implique normalement de donner des infos personnelles (nom, n° de téléphone etc.), on peut donc donc porter plainte pour vol, dégradation de bien d'autrui, et s'ils étaient plusieurs, on peut rajouter "en bande organisée". Et même s'ils ne sont pas entrés par effraction puisque apparemment ils avaient fait un doubles des clés, il doit y avoir un moyen de leur coller ça sur le dos. Ce serait bien aussi d'avoir plusieurs barillets pour pouvoir les permuter de temps en temps, surtout lorsque l'on a affaire avec ce genre de client. J'aurais aimé savoir comment cela s'est terminé...
Oui c'est vrai aujourd'hui tu va louer ton appartement et des que tu reviens des vacances voilà comment deffoit tu retrouves ton appartement tu le retrouve saccagé et démonté je trouve ça honteux et degeulasse de faire ça.
Désolée pour vous monsieur..mais cest la faute des gens commença ke..des retraités ou ouvriers c retrouvent dans les appartements sauciaux..le probleme cest aussi que du faite que la caf paiye..les proprios sont sure de recevoir les loyers..bon courage ..
C vraiment dommage Je cherche a louer un studio pour deux a trois mois je souhaite prendre contact désolée pour vous. Vous pouvez m envoyé un message si cela vous intéresse ..abtot
Bonjour Jérémie :) Non, contrairement à RBnB Booking.com de gère pas les cautions et ne possède aucune solution dans cette situation. Toutefois, ils m'ont "gentiment" gracié de la commission de 17% sur cette location lol
J'ai acheté un logement en loi Cellier,pour améliorer ma retraite,avec les sacrifices que celà demande !Plus jamais !!!!!9 ans de galère, impossibilité de se faire rembourser les loyers impayés ! J'attends que la dernière locataire soit expulsée,je ne sais pas dans quel état je vais récupérer mon bien ,et combien celà va me coûter,mais cher probablement !Donc je vends(à perte bien sûr) des que je peux.Les vendeurs de sommeil sont des ordures,mais les propriétaires honnêtes comme moi payent cher pour des lois qui ne nous protègent pas! Merci aux législateurs qui ont voulu faire du social à tout va(je ne suis pas contre le social)et ont ainsi encouragé les dérives de gens sans scrupules et malhonnêtes !
Je suis vraiment désolé pour toi Philippe :/ Une erreur dès le départ en Immobilier peut en effet coûter très cher par la suite... L'Immobilier permet toujours d'acquérir la Liberté Financière même en partant de Zéro, toutefois, il faut faire les choses correctement dès le départ...
@@olivierricco Merci,je suis d'accord,bien faire les choses dès le départ,mais si les tribunaux débordent et sont submergés par des cas identiques au mien,c'est qu'en amont les lois sont mal faites.D'ailleurs depuis peu il est possible de louer à un membre de sa famille (enfants par exemple),alors qu'avant celà était interdit,bon enfin ce qui est fait est fait.Bonne journée
bertrand Bertrand Exactement ce que je me suis dit!! Sans vouloir justifier le comportement de ces locataires, pourquoi exiger la caution directement de la main à la main? Perso, une agence ou un proprio me demande de lui remettre de la tune directement sans passer par un organisme bancaire ... je ne suis pas! Car ça peut être un casse-tête pour récupérer sa tune en quittant les lieux ... surtout si tu tombes sur un bailleur de mauvaise foi et escroc! Bref, next time précisez bien qu’il y a une caution à remettre en mains propres histoire que les locataires louent en connaissance de cause ou se barrent!!
Au lieu de louer à la nuitée ou à la semaine,y’a des gens vraiment dans le besoin de logements et qui ne trouvent pas du aux gens comme vous qui voyaient que vos avantages financiers...c’est malheureux de vous dire ça mais je ne vous plaint pas.investissé dans l’immobilier annuel vous aurez moins de problème même si parfois il est vrai qu’on peut tomber aussi sur des gens malhonnêtes.air b&b et booking.com sont aussi fautif du mal logement...bon courage quand même pour l’arrangement de votre logement
on dirait que c'est fait exprès parce qu'il y a beaucoup de dégâts et c'est bizarre puisqu'on dirait qu'il y a comme de l'acharnement, ça fait pas comme si les gens faisaient la fête ou bien été bourrés et cassaient en faisant les andouilles....
C'est un insecte de la taille d'un ongle, 100% inoffensif mais très répugnant aux yeux de beaucoup de personnes. Ce genre d'insecte se balade généralement dans les vielles habitations et aime la chaleur et les miettes de nourriture, vaisselle qui traîne dans les éviers plusieurs jours etc...
C'est degueulasse ces gens là ces locataires méritent d'être gravement punis J'ai mal au coeur pour le propriétaire Votre petit studio est mignon!!! J'espère qu'ils paieront porter plainte contre ses locataires veireux Moi je suis1 locataire et j'ai toujours bien entretenue mon logement et j'en suis fière Pour le respect de tous Propriétaires et locataires Bon courage et j'espère que vous ne tomberez sûr des locataires comme celà
Jsui dégoûtée pour toi moi ça mets arrivé casse saleté dégradation , mais pas autant que toi j’ai loué par le biais d’une agence jsui dépité c’est décevant je ne louerai plus c’est fini
Tu dois continuer à Investir et louer à moins que tu ne souhaites rester esclave du système toute ta vie. Apprends à Investir et à Louer correctement. Tu verras que tu seras toujours GAGNANTE à l'issue ;)
Tu fais partie des gros casos parasites de la société qui croient que propriétaire = riche. La plupart des propriétaires ont un crédit à rembourser ce qui n'est en rien synonyme de richesse gros casos décérébré..
Faut pas laisser passer ça, ta leur noms, choppe les et met leur la branlé de leur vie, c est plus une simple casse sans faire expret, ils on tout niké, si la justice ne veut rien faire faut se faire justice sois meme
J'espère que aujourd'hui tu ten est sortie et ma prochaine fois double la cotion parceque cest pas avec 200 euro que tu va te racheter une tele une box un frigo un lustre et un détecteur de fumer
@@massafelipe9199 non mais toi je sais pas ce que tu racontes je suis d'origine maghrébine et je peux te dire que sa fait 3 ans je suis dans le même appart et tjrs aussi nickel. Je l'ai même rendu mieux
Ced est le rageux caché derrière son écran qui rumine. Je suis comme tu dit une chance pour la France et j' ai toujours récupérer intégralement mes caution... Donc tu generalises....
Le client est roi et quand il n'est pas content le roi s'énerve...mais là c'était un gentil roi...quand même dégoûté pour toi..peace et courage.. "Ce n'est que du matériel"..la meilleur phrase que tu as dites et à laquelle je ne m'attendais pas.. PS..il y a un épisode a suivre et une bonne publicité là.. Dis moi entre nous ce n'est pas un montage tout ça.. Et des likes???? Et un abonnement ????wtf..ça put le montage..elle est ou la femme de ménage.. Dans la logique tu arrives et elle est là à t'attendre.. Mmm..détective GoFinder..oui c'est moi..peace la fafa
Lorsque tu es propriétaire d'un bien que tu loues, tu t'en sors toujours bien si tu as fait les choses correctement ;) Inutile d'être méfiant, c'est un business avec ses aléas, pas le quotidien de ta Vie privée ;)
![Olivier Ricco [ Business Coach ]](http://yt3.ggpht.com/jeHJKF2-BTydxFu4PyXAsET4eK3XTk6K92VEwoMqqEaj2imU0-hB6hzOFu0yZZ4oB12i-zle=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
![Blox Fruits Dragon Rework Update [Full Stream]](http://i.ytimg.com/vi/EqDAp8udhm0/mqdefault.jpg)
*En 2020 j'arrête définitivement l'immobilier locatif. Désormais je loue des véhicules!*
Je t'explique pourquoi dans cette vidéo très privée : www.devenir-rentier-rapidement.fr/recevoir-la-video-rentier-en-moins-de-2-ans/
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#stoplimmobilier #rentier #argent
J'aurais tellement aimé louer un appartement comme ça pendant mes études, et quand je vois comment certains ne respecte rien, je comprend pourquoi j'ai autant de mal à trouver un logement...
Bonjour Marine, je te conseille VIVEMENT de Devenir PROPRIETAIRE rapidement. Je suis devenu propriétaire de mon premier appartement car justement ma situation ne me permettait pas de louer un logement à 20 ans. Il m'a été plus facile de faire un crédit sur 30 ans auprès d'une banque que de contracter un bail de location auprès d'un propriétaire particulier ! ;)
Passe du côté des GAGNANTS.
@@olivierricco Ah si seulement! Mais à 20 ans et sans travail c'est compliqué !😂
être jeune c'est un avantage! Tu n'as plus qu'a te trouver un petit boulot même pourri (sacrifice!) et ensuite en route vers la Liberté Financière !
Olivier Ricco D’accord avec vous sur le fait qu’il est souvent plus facile d’acheter que de louer !!! Malheureusement, certaines situations de vie font que c’est impossible. ex : en CDD malgré pas de difficulté pour d’autres contrats ou CDI salaire au-dessus du Smic mais seul avec deux enfants... C’est rageant de payer chaque mois plus cher pour quelque chose qui ne nous appartient pas alors que pour moins cher on aurait plus grand et chez nous.
@@aby4853 Il vaut toujours mieux acheter et se sécuriser financièrement un minimum, avant d'avoir des enfants :) mais oui, dans ces situations c'est compliqué !
Et après on s'étonne que les propriétaires ne veulent plus louer leurs logement !
Il ne faut pas s'arrêter à ce genre de "broutille". En devenant propriétaire d'un actif que vous proposez à la location, si vous faites les choses correctement, vous sortirez toujours GAGNANT à l'issue ;)
Non faut juste pas le loué à des jeunes où leurs faire payer une caution en cas de dégradation, comme le fait certains hôtel quand il y à des jeunes touristes.
@@olivierricco tu devrais demander une plus grosse caution
c'est une location courte durée , le prix de la location etant plus elever la caution et plus basse donc rien a voir avec la location standard ...... ou le loyer et plus faible mais la caution plus élever c'est un choix de location qui a sont lot de désavantage aussi ... le seul avantage c'est que tu le loue plus cher ...
apre les mec ils ont arriver pas de caution pas de location merci au revoir ........ surtout si il sont violent ....
Mais sa dépend à qui il faut pas louer à des jeunes quand t'on loue on loue pas un appartement meublé j'ai jamais vue sa
On crache tout le temps sur le méchant propriétaire alors que certains locataires feraient mieux de se remettre en question
Je vous plains monsieur j’ai le même cas sur vous actuellement ça m’a coûté 7000€ pour une locataire qui a provoqué une condensation c un cas social aussi et la justice n’a rien fait pour moi c dégoûtant
WOUAOU ! Et ton assurance ?
Et les assurances !?
@@olivierricco c est certain ces propriétaires ont des assurances et en plus ils veulent pas de gens honnêtes ni des vieux ils préfèrent les cas sociaux car ils sont sur d être payés avec les APL alors qu ils arrêtent de pleurnicher ils se plaignent à Macron il aime les riches et déteste les pauvres ce connard !
ca vous a couté 7000e de réparation?
Balance les noms date de naissance ect en description.
Moi perso je suis locataire j'ai changé 4 fois d'appartement j'ai jamais laissé un appartement dans un état pareils toujours nikel pourtant j'ai des enfants jsuis deg pour toi
Bravo à vous. Ce n'ai pas toujours facile les locataires.
Bien belle mentalité ! Si les propio étaient riches ils ne feraient pas ceci !!
Oh purée! il devrait y avoir des listes noires de mauvais locataires. Et des lois contre ce genre de spécimens.
J'ai créé beokey pour mettre en place une liste noir des voyageurs www.beokey.fr
@@khattabiyannis8121 et les marchands de sommeil on nan fait quo8?
petit ludo du 45 Les notaires vérifient le casier judiciaire de l’acquéreur lors d’un achat immobilier pour de l’habitation, pour voir si l’acquéreur n’est pas un marchand de sommeil.
Malheureusement avec de faux papier facile de se faire passer pour quelqu'un d'autre
@@khattabiyannis8121 ho il faut pas loué à des gens salent
Porter plainte car c’est pas normal de faire sa je suis choqué 😱 pour vous
Pas le temps pour ça, je fais de la location d'actifs dans le but de travailler le moins possible contre une rentabilité maximum. Donc aller passer une heure de ma vie au commissariat, "j'ai pas le temps lol"
Je comprends courage à vous
@@olivierricco Ils ont quand méme voler la télé,la box et dégrader lappartement.Moi jaurai porter plainte.
Il m'est arrivé exactement la même chose dans un appartement que j'avais mis en location malheureusement quand on est propriétaire on a que très peu de recours et la plupart du temps on y fini de notre poche..
@@olivierricco non mais faire une video youtube la t as le temps.. Pff limite je te plainds pas du coup
C'est évident que ce n'était qu'un prétexte. Je devine assez facilement le profile.
Il faut avoir deux serrure une serure client et une serrure check in/ out ou seul le proprio ou les gerant ont accès
Mais pk vous leur avez loué s'ils étaient agressifs? Fallait cxl avec booking
Quand j'essaie faire une réservation sur le site airbnn sur mes appartement il me donne ce messge (It looks like you are trying to book your own place, which isn't allowed on Airbnb. We welcome you to explore other places to stay) . Je voudrais savoir le problèmes et comment je le résoudre ?
Merci d'avance
Publiez leurs noms svp.
Desolé mais quand je loue un appart et qu’au premier contact les gens sont agressif et refuse de payer la caution, je ne loue pas l’appart.
Perso, je n’y crois pas a l’histoire.
Lorsque tu loues via une plateforme et que tu acceptes le paiement en ligne géré par la plateforme, tu ne peux pas refuser aussi facilement tes locataires. Sinon tu devras certainement leur trouver un logement de substitution et en plus payer la différence de prix s'il y a lieux. De plus, si tu as visionné cette vidéo jusqu'au bout, je pense être clair sur le fait qu'au final je ressors gagnant de cette histoire. Donc aucun intérêt de refuser ce type de locataires ;)
Olivier Ricco Si tu n’as pas ce « pouvoir » de refuser et que t’es dans le devoir d’accepter la location effectivement t’as peu de manoeuvre. Merci pour ce détail que j’ignorai.
Merci pour ta réponse sans agressivité. 👍🏼
Moi non plus , je ne crois pas a cette histoire.
Ses assurances vont tout payer . Il est zen vers la fin de la vidéo
Sauf que sa réservation faite sur Booking ne pouvait pas être annulée !
Bonjour moi j en suis à mon deuxième appart dans cet etat avec des locataires qui n on plus payés pendant un moment.La loi est mal faite le bailleur se fait entuber de tous les côtés !!!
Courage! Je vous comprends, moi on m a laisser mon appartement avec des excréments collé au mur...
C'est des mec comme toi qui empêche à de brave gens d'êtres proprio.
Ta fumer la moquette??
Si tu veux devenir propriétaire faut bosser dur pendant des années..
Ça pue le règlement de comptes faut se poser des questions.
Vous devriez augmenter le montant de la caution car 200€ c’est peu
Comment on rentre dans un appart ou il faut ouvrir 3 portes,moais,je n'y crois pas à son histoire
J'ai loué il y a quelques années ,une maison dont je n'ai pas perçu un sou de loyer hormis les allocs versées directement sur mon compte ,ils n'ont pas pris d'assurance ,je leur ai demandé par lettre de partir ,ils m'ont envoyé au tribunal pour rester dans la maison ,5 mois après ,j'ai reçu par la poste les clefs et un courrier de leur avocat ,me demandant de rembourser la part des allocs pour 6 mois ,( ils étaient partis juste avant de m'envoyer au tribunal ) J'ai contacté la CAF qui m'a donné raison ,en possession des clefs et sans lettre de leur part la CAF a considéré qu'ils étaient encore locataires jusqu'au retour des clefs chez moi !
Mais le plus beau c'est qu'ils m'avaient laissé la maison et le jardin dans un état pas possible ,un vrai taudis ,j'ai vendu la maison et les locataires ,c'est fini !!!
Tu devrais faire signer des contrats et prendre des cautions et photocopie ou photo de carte d'identité, je sais que c'est pas toujours facile, perso je ne fais pas de booking a cause de ca... Merci pour le partage, bon courage à toi
A votre place je n'aurais pas louer à ces tarés voyant leur agressivité, et puis ce n'est que du matériel mais choquant.
je comprend pas les gens qui détruises des appartement
comme celui ci et , de voir que le propriétaire laisse sa comme
sa.. sens porter plainte ni autres
Porter plainte ces honteux des gens pareille on peu ne pas être content mais ça ces du non respect.
Merci pour la vidéo pas mal comme conseils
Bonjour, je souhaite échanger avec vous concernant cette affaire, c'est possible ?
Merci
Oui il faut porter plainte surtout puis plus de caution
Merci pour cette vidéo Olivier : ça permet de mettre en avant les risques.
J’ai remarqué qu’il s’agit d’un apartement meublé : quels sont les avantages (fiscalité, facilité d’expulsion d’un mauvais payeur,...) de louer un logement meublé comparé à un logement nu ?
comment déposer plainte ?
Alors comment s'est finie l'histoire? Prix total, prix remboursé par assurances, plainte et punition des saccageurs?
Bonjour, Louis :)
Ce qui est sûr c'est que j'ai découvert un nouveau business BIEN PLUS RENTABLE et moins chronophage que la location saisonnière, j'explique tout dans ma dernière Vidéo, va voir : ruclips.net/video/YejRfjB8ukg/видео.html
Merci pour l'intérêt que tu portes à ma chaîne, à bientôt pour d'autres commentaires dans de prochaines vidéos :)
Bonjour à toi , moi je suis locataire d'un studio de 32 mètre carré et je trouve ça triste que ça se passe comme ça , sachant que sa leurs appartient pas , sache que je suis de t'on avis 😟😭
En même temps tu t'attendais à quoi en refusant de les voir pour la remise des clefs et le retour de leur caution ? Tu pensais que les gens allaient bien gentiment te laisser les clefs sur la table et partir sans être assurés de bien toucher la caution qu'ils avaient donné ?
ils ont recupere leurs 200 euros. ou est le blitz?
J'admire ton calme
Rien ne sert de s'énerver dans ce genre de situation. Lorsque tu es propriétaire, si tu fais les choses correctement, tu ressortiras toujours gagnant à l'issue ;)
Faut les fiche à la caf faut plus louer c’est triste mais c comme ça .demande énormément de papiers obligatoires caution
Donnez nous le nom du locataire !!!
Et celui du proprio une honte de louer des cages à lapins perso dans 20 m2 je crève faut pas être claustrophobe. ..
Moi-même qui suis locataire je suis totalement dégoûté pour toi frérot ! Les bons payes pour les mauvais... c'est désolant force a toi et courage vieux
Les personne qui on occupe cette appartement on abusé sérieux courage le pauvre il on exagère
Les cafard pour moi c est impossible quand tu en as tu es sûre de rentré cher toi avec un ou deux et bon courage pour les dire a dieu mais bon pas la peine de démolir a ce point la lol hahahahahhahhahahaha
Il faut changer les serrures ci il on fait des doubles ce de vrai battres
C'est peut-être la blatte qui a fait ça mdr 200e de caution c'est pas beaucoup. Et sinon il vaut mieux prendre la copie des cartes d'identités avant c'est mieux
40 m2 en 2 studios bref 2 cages à poules honteux de louer de si petites surfaces
Ils ont loué en connaissance de cause , personne ne les a force à habiter la , je suis sûre que beaucoup de personnes seraient bien contente de vivre la , c est certe petit mais ça devait être coquet avant le passage de ces locataires indélicats
Visiblement, ils buvaient à leur soif....
Courage lâcher rien mais attention de ne pas mettre tout le monde dans le même panier courage totale soutient
Ce sont les risques du "métier" l'orsqu' on décide de se lancer dans ce "commerce" il faut l'anticiper et l'accepter . Ce qui ne veut pas dire que je cautionne le comportement de ces locataires . Si on accepte pas , on choisit de travailler pour gagner plus .
Courage à vous... On parle souvent de mauvais propriétaires, mais on parle pas assez des mauvais locataires... Juste honteux...
Lorsque l'on est propriétaire, on ressort toujours GAGNANT si l'on fait les choses correctement.
@@olivierricco bah moi j'ai ma tante qui loue des logements elle as eu des mauvais locataires et des retard de loyers conséquent entre les frais d'avocat et de justice et le long délai d'attente sa a été compliqué en tout cas courage à vous sincèrement
Coucou Olivier désolé pour ton apparte c est dommage c ete un jolie apparte courage à toi gros bisous 💋💖
Vraiment bon courage Monsieur. La femme de ménage n'a pas exagéré j aurais réagi pareil.
Que 200€ ?! Tu fais comment pour tout rembourser ? Tu as des assurances ?
Et oui, sinon à quoi servent les assurances ? ;)
Dla location à l année c’est pas bon ?
Si tu souhaites faire un placement pour du très long terme (ta retraite...) , OUI tu peux faire de la location à l'année (baux vides de 3 ans).
Si tu souhaites vivre RAPIDEMENT de tes loyers, tu devras opter pour un type de location bien PLUS RENTABLE....
Vraiment irrespectueux! Je loue souvent des appartements pour des soirées entre amis jamais on a rien casse ni laisser sale rien, c'est vraiment dégeulasse, après je m'étonne plus que beaucoup de propriétaire ne veulent plus que des jeunes viennent heureusement que certains me font confiance!
Louer son bien immobilier en France, avec les lois qui protègent les locataires malhonnêtes, et des procédures qui s'étalent sur 3 ans, ce n'est pas un bon plan, le perdant sera toujours le bailleur
olivier jespere qu'ils te remboursera tout ses dégâts qu'ils ont fait soit plus vigilant la prochaine fois.Les gens agressif ne les prends plus.bon courage a toi.
vous devriez prendre un mois de loyer de garantie
au cas ou......ca vous permettrais une machine a laver et un canapé
Mais vous n avez pas compris que c est une location de VACANCES ,sur Booking ??!!!
Punaise... ya des gens qui respectent rien. Des que t a vu qu ils etaient agressif tu aurais du refusé
*Ho la vache ! Le manque de respect !!! C'est honteux...*
Ça par contre c'est vraiment pas normal personne vraiment ces personnes là ils ont vraiment abusé là je trouve que ce truc là c'est du foutage de gueule ouvre il fallait porter plainte il va vraiment si elle a pas de forme réservation de payer de payer les dégâts retrouver les locataires surtout réserver site à part le studio étonné et de les faire payer
Encore et toujours quelques commentaires sur les "origines" des locataires ou de leur statut social. Généralement les locations Booking ou Airbnb sont de courtes durées. Et puis il fait ce métier depuis plusieurs années si je ne me trompe et je ne pense pas qu'il doit tomber sur ce genre de client tous les jours. Une location implique normalement de donner des infos personnelles (nom, n° de téléphone etc.), on peut donc donc porter plainte pour vol, dégradation de bien d'autrui, et s'ils étaient plusieurs, on peut rajouter "en bande organisée". Et même s'ils ne sont pas entrés par effraction puisque apparemment ils avaient fait un doubles des clés, il doit y avoir un moyen de leur coller ça sur le dos.
Ce serait bien aussi d'avoir plusieurs barillets pour pouvoir les permuter de temps en temps, surtout lorsque l'on a affaire avec ce genre de client.
J'aurais aimé savoir comment cela s'est terminé...
Pk vous avez louer si dejat ils étaient agressif ? ????
Vous les propriétaires vous préférez louer aux cas sociaux plutôt qu à des gens honnêtes ou des vieux c est bien fait pour vous !
Bon courage!
Oui c'est vrai aujourd'hui tu va louer ton appartement et des que tu reviens des vacances voilà comment deffoit tu retrouves ton appartement tu le retrouve saccagé et démonté je trouve ça honteux et degeulasse de faire ça.
Désolée pour vous monsieur..mais cest la faute des gens commença ke..des retraités ou ouvriers c retrouvent dans les appartements sauciaux..le probleme cest aussi que du faite que la caf paiye..les proprios sont sure de recevoir les loyers..bon courage ..
"Bonjour c'est Pascal le grand frère"
La même tronche le mec.
C vraiment dommage
Je cherche a louer un studio pour deux a trois mois je souhaite prendre contact désolée pour vous. Vous pouvez m envoyé un message si cela vous intéresse ..abtot
Déja merci pour tes vidéos, ça c'est finit comment?C'est ta propre assurance qui a pris en charge les réparations? Booking a pas son assurance?
Bonjour Jérémie :)
Non, contrairement à RBnB Booking.com de gère pas les cautions et ne possède aucune solution dans cette situation. Toutefois, ils m'ont "gentiment" gracié de la commission de 17% sur cette location lol
Merci pour ta réponse :)
Le "petit" effort des 17% de Booking X)
Y a vraiment des sagouins..... c´est honteux. Courage à vous pour la suite.
On t'annonce que ton appart est défoncé et ton premier réflexe c'est de faire une vidéo....
Claude Perrin c’est un bon réflexe
Cela en fait une preuve abruti
Faut bien qu il évalue les dégâts! Selon vous il aura du faire quoi ????
Bas une preuve débile tsss
J'ai acheté un logement en loi Cellier,pour améliorer ma retraite,avec les sacrifices que celà demande !Plus jamais !!!!!9 ans de galère, impossibilité de se faire rembourser les loyers impayés ! J'attends que la dernière locataire soit expulsée,je ne sais pas dans quel état je vais récupérer mon bien ,et combien celà va me coûter,mais cher probablement !Donc je vends(à perte bien sûr) des que je peux.Les vendeurs de sommeil sont des ordures,mais les propriétaires honnêtes comme moi payent cher pour des lois qui ne nous protègent pas! Merci aux législateurs qui ont voulu faire du social à tout va(je ne suis pas contre le social)et ont ainsi encouragé les dérives de gens sans scrupules et malhonnêtes !
Je suis vraiment désolé pour toi Philippe :/
Une erreur dès le départ en Immobilier peut en effet coûter très cher par la suite... L'Immobilier permet toujours d'acquérir la Liberté Financière même en partant de Zéro, toutefois, il faut faire les choses correctement dès le départ...
@@olivierricco Merci,je suis d'accord,bien faire les choses dès le départ,mais si les tribunaux débordent et sont submergés par des cas identiques au mien,c'est qu'en amont les lois sont mal faites.D'ailleurs depuis peu il est possible de louer à un membre de sa famille (enfants par exemple),alors qu'avant celà était interdit,bon enfin ce qui est fait est fait.Bonne journée
"les propriétaires honnêtes comme moi" vous êtes une minorité entre les agences immobilières peu scrupuleuse et des proprio véreux
Je vous sentais trés énerver ce qui est normal.Cest dégueulasse de détruire un logement comme ça.Il ny a plus de respect dans rien.
Vu la situation il est plutot calme je trouve
Le risque du métier.... Les règles pas très claires du propriétaire qui garde la caution..
bertrand Bertrand
Exactement ce que je me suis dit!!
Sans vouloir justifier le comportement de ces locataires, pourquoi exiger la caution directement de la main à la main?
Perso, une agence ou un proprio me demande de lui remettre de la tune directement sans passer par un organisme bancaire ... je ne suis pas!
Car ça peut être un casse-tête pour récupérer sa tune en quittant les lieux ... surtout si tu tombes sur un bailleur de mauvaise foi et escroc!
Bref, next time précisez bien qu’il y a une caution à remettre en mains propres histoire que les locataires louent en connaissance de cause ou se barrent!!
Vous avez louer a des extraterrestres lol
Non des bobos camés surement ...
Au lieu de louer à la nuitée ou à la semaine,y’a des gens vraiment dans le besoin de logements et qui ne trouvent pas du aux gens comme vous qui voyaient que vos avantages financiers...c’est malheureux de vous dire ça mais je ne vous plaint pas.investissé dans l’immobilier annuel vous aurez moins de problème même si parfois il est vrai qu’on peut tomber aussi sur des gens malhonnêtes.air b&b et booking.com sont aussi fautif du mal logement...bon courage quand même pour l’arrangement de votre logement
200 c est pas assez.......et des gens qui ne coopèrent pas
on ne les prend pas......
il faut changer la serure
pauvre gars ! quelle haine et quelle honte ! c est pas des êtres humains !
Dans ce pays de gauchistes vous n aurez aucun recours. Courage.
on dirait que c'est fait exprès parce qu'il y a beaucoup de dégâts et c'est bizarre puisqu'on dirait qu'il y a comme de l'acharnement, ça fait pas comme si les gens faisaient la fête ou bien été bourrés et cassaient en faisant les andouilles....
Bonjour as tu écouté jusqu'à la fin ?! Tout est dit 😑
Pardonnez-moi c et quoi une blate ?? Une 🐁 ??
C'est un insecte de la taille d'un ongle, 100% inoffensif mais très répugnant aux yeux de beaucoup de personnes. Ce genre d'insecte se balade généralement dans les vielles habitations et aime la chaleur et les miettes de nourriture, vaisselle qui traîne dans les éviers plusieurs jours etc...
@@olivierricco et pour sa il on détruit l appartement abusé
Punaise, la quasi totalité des personnes en commentaires ne savent même pas ce que c'est un AirB'n'b ! La honte bordel
assez rigolo le c est que du materiel oui enfin ceux qui perdent leur maison completement innondation , tremblement de terre c'est leur vie...
Partagez cette vidéo à leurs banquiers, ils vont terminer fichés
Saurait pu être bien pire
C'est degueulasse ces gens là ces locataires méritent d'être gravement punis
J'ai mal au coeur pour le propriétaire
Votre petit studio est mignon!!!
J'espère qu'ils paieront porter plainte contre ses locataires veireux
Moi je suis1 locataire et j'ai toujours bien entretenue mon logement et j'en suis fière
Pour le respect de tous
Propriétaires et locataires
Bon courage et j'espère que vous ne tomberez sûr des locataires comme celà
Moi perso je ne fais pas de live quand on m'annonce ça nimp
Jsui dégoûtée pour toi moi ça mets arrivé casse saleté dégradation , mais pas autant que toi j’ai loué par le biais d’une agence jsui dépité c’est décevant je ne louerai plus c’est fini
Tu dois continuer à Investir et louer à moins que tu ne souhaites rester esclave du système toute ta vie. Apprends à Investir et à Louer correctement. Tu verras que tu seras toujours GAGNANTE à l'issue ;)
Il ton fait un projet x . Faut pas louer mec . C est tout casser mes voyer sa differament t pas net toi ou plein de tune .
Tu fais partie des gros casos parasites de la société qui croient que propriétaire = riche. La plupart des propriétaires ont un crédit à rembourser ce qui n'est en rien synonyme de richesse gros casos décérébré..
Faut pas laisser passer ça, ta leur noms, choppe les et met leur la branlé de leur vie, c est plus une simple casse sans faire expret, ils on tout niké, si la justice ne veut rien faire faut se faire justice sois meme
Quelle leçons avait vous tirer de cet mes aventure?
Pripri Akua quels leçon avez vous tirer de ces mésaventures. 😂😂
J'espère que aujourd'hui tu ten est sortie et ma prochaine fois double la cotion parceque cest pas avec 200 euro que tu va te racheter une tele une box un frigo un lustre et un détecteur de fumer
NOM 😢
Quand tu loue a des chances pour la france voila ce qui arrive
Bonjour Ced, je n'ai pas compris ton commentaire ...
@@olivierricco En gros Chance= arabe/noir c'est un surnom qu'on donne sur certains forum dont je ne citerais pas le nom 🙃
@@massafelipe9199 non mais toi je sais pas ce que tu racontes je suis d'origine maghrébine et je peux te dire que sa fait 3 ans je suis dans le même appart et tjrs aussi nickel. Je l'ai même rendu mieux
Ced est le rageux caché derrière son écran qui rumine.
Je suis comme tu dit une chance pour la France et j' ai toujours récupérer intégralement mes caution...
Donc tu generalises....
Des gens comme ça qui chipote pour une caution, c'est merci au revoir je garde les clefs
Totalement. Oui
Le client est roi et quand il n'est pas content le roi s'énerve...mais là c'était un gentil roi...quand même dégoûté pour toi..peace et courage.. "Ce n'est que du matériel"..la meilleur phrase que tu as dites et à laquelle je ne m'attendais pas.. PS..il y a un épisode a suivre et une bonne publicité là.. Dis moi entre nous ce n'est pas un montage tout ça.. Et des likes???? Et un abonnement ????wtf..ça put le montage..elle est ou la femme de ménage.. Dans la logique tu arrives et elle est là à t'attendre.. Mmm..détective GoFinder..oui c'est moi..peace la fafa
Il t'on pas loupé tu as pris cher lol
Voilà le business de location Rbnb c pas le bon plan
Idnamissible de retrouver son logement dans des états pareil
C'est honteux. Super pour les prochains qui vont vouloir faire du booking. Com. Il va être méfiant. Normal.
Lorsque tu es propriétaire d'un bien que tu loues, tu t'en sors toujours bien si tu as fait les choses correctement ;) Inutile d'être méfiant, c'est un business avec ses aléas, pas le quotidien de ta Vie privée ;)