Gute Zusammenfassung des Themas, interessant gemacht! Würdest du empfehlen, mit Kapital, welches aus einer Kapitalbeschauffung über das Eigenheimes stammt, als EK beim Kauf eines MFH einzubringen? Wieviel Rüclkagen pro qm sollte man einrechnen? Kann man diese Rüclagen auch aus der Kapitalbeschaffung ziehen oder sollte man diese Cash auf dem Konto haben?
Die Mietrendite sollte idealerweise bei mindestens 3-4% liegen, wobei sie in Großstädten wie Hamburg oder Frankfurt oft niedriger ausfällt. Der Entwicklungsstand des Objekts spielt eine wichtige Rolle: Für Steueroptimierung können weniger entwickelte Immobilien mit Potenzial interessant sein. Wer primär auf hohe Renditen aus ist, sollte eher nach bereits entwickelten Objekten mit höheren Mietrenditen Ausschau halten, oft in B- oder C-Lagen. Letztlich hängt es von den individuellen Zielen und der Risikobereitschaft ab!
![So bewerte ich Mehrfamilienhäuser [Profi-Investor Martin Groszewski]](http://i.ytimg.com/vi/hoiJGM80MRU/mqdefault.jpg)
Gute Zusammenfassung des Themas, interessant gemacht! Würdest du empfehlen, mit Kapital, welches aus einer Kapitalbeschauffung über das Eigenheimes stammt, als EK beim Kauf eines MFH einzubringen? Wieviel Rüclkagen pro qm sollte man einrechnen? Kann man diese Rüclagen auch aus der Kapitalbeschaffung ziehen oder sollte man diese Cash auf dem Konto haben?
Wie hoch sollte denn die Mietrendite mindestens sein? Z.b in Hamburg oder Frankfurt
Die Mietrendite sollte idealerweise bei mindestens 3-4% liegen, wobei sie in Großstädten wie Hamburg oder Frankfurt oft niedriger ausfällt. Der Entwicklungsstand des Objekts spielt eine wichtige Rolle: Für Steueroptimierung können weniger entwickelte Immobilien mit Potenzial interessant sein. Wer primär auf hohe Renditen aus ist, sollte eher nach bereits entwickelten Objekten mit höheren Mietrenditen Ausschau halten, oft in B- oder C-Lagen. Letztlich hängt es von den individuellen Zielen und der Risikobereitschaft ab!