(開啟字幕) 樓市大好友紀惠集團6.3億蝕放酒店,輸速三億;張家輝叫賣物業走資,最後的逃生門關了嗎?20241121

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  • Опубликовано: 21 ноя 2024

Комментарии • 167

  • @gctalk
    @gctalk  День назад +26

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  • @何馬士
    @何馬士 День назад +52

    笑佢嘅人,唔係笑佢窮定富,而係笑佢的行為及思考邏輯,以及笑佢吹水唔沫咀。😂😅😊

  • @非常道-r6y
    @非常道-r6y День назад +39

    用番湯文亮的邏輯,佢唔係蝕讓,佢係賺得太多,冇地駛,依家係送錢比人賺。

    • @cky1238
      @cky1238 15 часов назад +3

      唔止老板賺到笑,連員工都賺到唔想賺,直頭關左間公司唔想再賺比其他人賺下

  • @蜘蛛俠-n2m
    @蜘蛛俠-n2m 22 часа назад +20

    今次跌市,睇李氏家族有冇再大舉投資香港就知,香港大勢已去,氣數已盡!

  • @cherryleung1804
    @cherryleung1804 6 часов назад +2

    謝謝分享長知識👍👍

  • @okahirotatsu
    @okahirotatsu День назад +23

    5:35 個名就唔駛講,事蹟就係佢仲未兌現諾言食file
    8:24 佢又唔夠膽講純利
    13:33 笑都係笑佢短視,唔係笑佢窮或者蝕錢
    15:24 Won幾好,佢應該要考慮下

  • @MeikuenWong-in5rw
    @MeikuenWong-in5rw День назад +8

    謝謝趙博分享👍👍✌️✌️❤️❤️

  • @傑亚
    @傑亚 4 часа назад

    多謝,多謝善軒老師🙏🙏🙏🙏🙏

  • @hongkongsmartboy
    @hongkongsmartboy День назад +72

    香港新智庫四大天王 (湯文亮、雷鼎鳴、屈穎妍、李根興) 😂

    • @444tantan
      @444tantan День назад +23

      四大智將

    • @dumbwolf-warrior4053
      @dumbwolf-warrior4053 День назад +11

      佢哋9up埋好多新理論及金句,可以齊集出本書😂😂

    • @WangPhilip-iw9mn
      @WangPhilip-iw9mn День назад +12

      四大顛皇

    • @__Tommy
      @__Tommy 23 часа назад +5

      點解唔“侵”埋屍永青玩呀?

    • @wtcheng692
      @wtcheng692 22 часа назад +9

      香港出這些人才,肯定有運行。

  • @laikingho
    @laikingho 12 часов назад +1

    多謝趙博分析!

  • @Kit-jl3fv
    @Kit-jl3fv День назад +32

    姓湯嗰位因為急要用錢睇醫生,所以要急於放售物業.事實上香港的精神科醫生收費比較貴,

  • @takchingyu2087
    @takchingyu2087 День назад +6

    加油!😊

  • @appsdown4492
    @appsdown4492 День назад +8

    美國領事館員工宿舍 早年放售,由美國人恒隆集團大股東陳啟宗承接,購入價約26億元。

    • @USER_--_USER
      @USER_--_USER 17 часов назад +4

      持有百幾年嘅物業都要買, 如果香港人醒水, 嗰時就在應該一齊走資.

  • @浩浩-g4x
    @浩浩-g4x День назад +8

    613日本錢 請問等於幾多港紙呀

  • @amigoleung6034
    @amigoleung6034 День назад +3

    支持

  • @dalecheong4060
    @dalecheong4060 6 часов назад +1

    第一個例子好應驗「人必自侮,然後人侮之」,做人應該要厚道啲

  • @davidc5438
    @davidc5438 22 часа назад +3

    善軒老師好! 大家好! 早/午/晚上好!

  • @shensiguan
    @shensiguan День назад +5

    如果以總成本8億元來計利息,計回報,真係由頭到尾都蝕錢,就算6億元賣得出,機會成本都輸4億。

  • @dumbwolf-warrior4053
    @dumbwolf-warrior4053 День назад +3

    6:36 佢唱住話 “生意太好” 做唔切嘛 做得辛苦囉 咪蝕賣讓想做生意的人囉😂

  • @singchan6711
    @singchan6711 День назад +4

    摩利臣山道過咗鵝頸橋,所以應該係屬於灣仔區

  • @__Tommy
    @__Tommy 23 часа назад +4

    12:06 係中環中心,唔係長江中心。

  • @yatminglai
    @yatminglai 20 часов назад +7

    香港氣數已盡。政治千變萬化。習主席退休之後可能有一種新景像🎉祝香港好運👍

    • @roberthui5795
      @roberthui5795 19 часов назад

      共党管治,根本沒可能有好日过!今日晤搞你,只係佢唔得閒,在共党治理下,百姓从来都是韭菜奴才!

    • @bingwang8120
      @bingwang8120 17 часов назад

      退休不行啊!要死或判刑才可以

  • @林憶蓮依然
    @林憶蓮依然 21 час назад +5

    我願用6憶精去接貨😂😂😂

  • @chanjackie6033
    @chanjackie6033 14 часов назад +1

    Thanks

  • @hoky4410
    @hoky4410 День назад +5

    賺得多呀

  • @geog8964
    @geog8964 23 часа назад +4

    口誤,Victor 講,唔係 Richard

  • @肝火盛-s8x
    @肝火盛-s8x 23 часа назад +2

    😂 趙博 👍

  • @wonderfullword123
    @wonderfullword123 19 часов назад +2

    2021年8月係香港樓市高峰!

  • @chichunglam9413
    @chichunglam9413 17 часов назад +1

    這數十年科技、資訊的躍進,现在一般市民都可輕易、彈指之間把港元轉成美元,再投資外地各個市場。而外地法規、監管、更能保障投資者。可投資的領域更為廣濶!
    已不能與「當年」比較!

  • @fmskreg7424
    @fmskreg7424 15 часов назад +4

    现在还没有算低价,再跌一半以上才会有机会

  • @karenszeto5305
    @karenszeto5305 8 часов назад +1

    🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️🙇🏻‍♀️

  • @非常道-r6y
    @非常道-r6y День назад +2

    6.3億伊朗里亚尔,應該比較吸引投資者收購。

  • @windsorlui1985
    @windsorlui1985 День назад +3

    因為那些年間,聖上仍然在扛著200斤麥子嘛,還未登基。

    • @char6736
      @char6736 19 часов назад

      😂⋯⋯說得✅對⋯⋯聖上萬歲‼️

  • @ycwong1316
    @ycwong1316 5 часов назад

    有錢有能力的遠走他方……不計地產商巳有海量供應……

  • @randomrlin9979
    @randomrlin9979 21 час назад +6

    大伯父在上世紀九十年代,已跑大陸市場做生意,他說,多年前,看到有大陸人大叫大喊,稱,[不要讓 李嘉誠跑了]…,這就知道,大陸市場應該會漸漸見頂,大陸整體經濟,會往下行…。現在,看到誠哥去英國低調地買了倫敦白金漢宮鄰近的超級豪宅,及,已不停低調出讓香港物業及一些生意,加上國際投資行放盤其物業,並大撤走的情形,就感受到香港未來的大概…。其實,誠哥,(並不是那個小紅為了你肥頭小翠翠),早已給大家,指明了方向。
    其實,有人像精明的 [Gavin 趙博士] 般,早已多次發出善意提示,希望大家趁還有自由,就要考慮保本、保命的行動,並想想,走得快,好世界,是否對自己長遠有利。
    若果,到了明年年初,香港政府稱,因為害怕電信及網上騙案,會實施嚴密限制香港人在銀行戶口可自由轉帳、自由提取出現金數量,的政策是會落實的話,到時,香港人在銀行的存款,就會受到嚴密保障,大家也不用擔心,電訊欺騙案會到可自己身上。少提款,錢少用,不用多久,很多人,都可變富翁。
    香港人若想可繼續現況,可隨時調走戶口大額款項,而不用親自到銀行去辦手續的話,就可能要要作出一些適應、改變的心態。共黨有云,[辦法總比困難多],大家看看,到時的情況,又會是如何?
    香港的銀行,是否真的會依政府指示,去限制用戶使用電子轉帳、並限制用戶的提款數量?這些,就要拭目以待。
    預祝 大家 好運,及,錢銀是會繼續來。

  • @WingLi-b3d
    @WingLi-b3d День назад +7

    File 湯其實比沈大屍強很多了,起碼真金白銀和敢於面對大眾😂😂😂

    • @char6736
      @char6736 19 часов назад +1

      😂等 遲啲 「東山再起」🎉

    • @kencheung8813
      @kencheung8813 16 часов назад +1

      不對 係 青山再起才是

  • @necnec6617
    @necnec6617 День назад +3

    第二次過三關 第一關:李家超下台後的接任人 第二關:習近平下台 第三關:習近平下台後必定出現的鄧小平2.0會對政治 經濟改革和香港問題會有多少讓步

    • @Kwk-i5w
      @Kwk-i5w 16 часов назад +1

      我都這樣想法,問題是別國人也不是傻瓜,給你騙一次不會給你第二次,什麼“已成歷史文件”,做不特止,還宣之於口……大江東去! 沒了……😢

    • @YinYinyin-cv8pt
      @YinYinyin-cv8pt 14 часов назад

      🧠​@@Kwk-i5w

  • @加比菜加比菜
    @加比菜加比菜 23 часа назад +3

    🎉🎉🎉

  • @aocaoc25
    @aocaoc25 День назад +3

    如約幹.,年前', 到访北京',找《李銳》' 飲茶或食飯', 現在 應該可以逃過一劫', 甚至或可以 《全身而退》', 不知當年',超人有沒有🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉

  • @genemok
    @genemok 16 часов назад

    👍👍👍👍👍👍

  • @richball4156
    @richball4156 День назад +1

    當年姑媽寄過饭焦俾我哋食,我哋晌鄉下食黄狗頭。

  • @susannayeu4471
    @susannayeu4471 18 часов назад +1

    I am baffled that there are still people who are investing heavily in Hong Kong real estate. They are really just frogs at the bottom of the well looking at the bright blue sky above. Hourray!

  • @hoky4410
    @hoky4410 День назад +1

    錢在天堂,人在港又如何?

  • @Cyberseeker8678
    @Cyberseeker8678 19 часов назад +2

    有誰會買!? 如果咁好賺,為何要賣!?😅😅😅

  • @emilywong5213
    @emilywong5213 12 часов назад

    😂湯博士聽到一定好開心

  • @kingbotang8059
    @kingbotang8059 День назад +2

    歷次香港經濟危機,同今次唔同嘅係冇政治犯😅

  • @USER_--_USER
    @USER_--_USER 17 часов назад

    File 湯 係持有幾層中環中心....

  • @qp6525
    @qp6525 День назад +3

    趙博,點解話“無條件笑佢”?
    佢寧願食言都唔食file呀,無誠信嘅人,能夠立足天地間?!
    有錢唔係大晒,幫党做嘢,害人無數,“窮到祇剩錢”嘅人多的是,但痛苦程度卻可能係最高!
    死有餘辜,唔抵可憐!
    你係博士,應該明白箇中道理!

    • @gctalk
      @gctalk  День назад +3

      可以笑佢無誠信,但笑佢輸錢就無必要

  • @yoyowang1245
    @yoyowang1245 11 часов назад

    諗多咗,這個時勢叫價6億,如果能以4億成交已叫賺咗。

  • @samchan7518
    @samchan7518 16 часов назад

    見唔到將來,套現最實制
    走得快好世界,走得嚒冇鼻哥 !

  • @dennisl-i9k
    @dennisl-i9k День назад +1

    6.3億YEN都3000萬, 果然有錢

  • @pinkychow5752
    @pinkychow5752 17 часов назад

    👍👍👍🙏🙏🙏

  • @Ec2820_cc
    @Ec2820_cc День назад +6

    唔唱好,點托高個市點呃傻仔接貨?佢諗!😂

  • @leungwing9863
    @leungwing9863 День назад +1

    6億3千萬日元大概3佰幾萬英磅,有錢都不要浪費吧😂😂😂

  • @LeeMe-g7y
    @LeeMe-g7y 5 часов назад

  • @birdngai
    @birdngai День назад +2

    范冰冰唔係租咩?🤔

  • @-Avengers.
    @-Avengers. 15 часов назад

    向好嗰方面諗負資產都幾好呀,都仲叫有資產😂

  • @roberthui5795
    @roberthui5795 19 часов назад +1

    香港仲未到绝路,楼价霖咗咪自住權當儲錢,香港真正死亡是薪酬与大湾区同齐!咁就正式蹅入绝地了!呢個時刻,應該不遠了!! 15:24

  • @jeffreylau285
    @jeffreylau285 13 часов назад

    佢借一半左右利息應該一年二千幾三千萬左右😂

  • @tamtom763
    @tamtom763 11 часов назад

    囯企华潤完全退走!大家明白有多少呢?那些內陸公司持有不動產而已經走左路又有幾多呢?

  • @orkwunyim4287
    @orkwunyim4287 16 часов назад

    👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻

  • @changlingmah2317
    @changlingmah2317 День назад

    👍

  • @phoebecheung2023
    @phoebecheung2023 4 часа назад

    摩利臣山道一點也不方便, 行去銅鑼灣地鐵站也要十多分鐘, 傻嘅才會高價買

  • @auyeungarthur
    @auyeungarthur 15 часов назад

    ¥😂😂😂我都有興趣😂

  • @wilsoncheng6134
    @wilsoncheng6134 16 часов назад

    最尾講6億yen,有少少9 😢

  • @carlosli7602
    @carlosli7602 23 часа назад

    0.63 billion yen almost HK$ 30,000,000.00, Dr Chiu still have a good money in pocket.

  • @GeoffChan9912
    @GeoffChan9912 37 минут назад

    今集重點:有6億3日元😂

  • @richball4156
    @richball4156 День назад +1

    姓湯嗰财經專家其實佢乜鬼都知,學識講一套做一套.佢知依家再唔賣,再過幾年,可能連渣都冇.

    • @wanggok
      @wanggok 22 часа назад

      佢肥到不能抬頭,佢老婆年輕貌美

  • @Ray-eu5vr
    @Ray-eu5vr День назад +2

    File tom

  • @PrinceEd01
    @PrinceEd01 15 часов назад

    趙博果然愛港。6億3Yen咁高價都offer…..

  • @PochoYeung-y9k
    @PochoYeung-y9k 22 часа назад

    媽子日:“孩子蝕到入骨,媽子都唔認得?”

  • @ylChan-h5i
    @ylChan-h5i День назад +2

    范冰冰只是租豪宅,並不打算買樓。🤫

    • @gctalk
      @gctalk  День назад +1

      謝謝指正

    • @char6736
      @char6736 19 часов назад

      租個辦公室啫⋯⋯😌大驚少怪

  • @calvinwong2000
    @calvinwong2000 13 часов назад

    6億Yen 我考慮吓啦😂

    • @wanggok
      @wanggok 6 часов назад

      6億Yen給我也不敢接,因為口賤

  • @yongyaogong166
    @yongyaogong166 15 часов назад

    大家都知死得啦,走得快.好世界。

  • @wanggok
    @wanggok 22 часа назад

    67年,我有份掟菠蘿

  • @louistung1702
    @louistung1702 20 часов назад

    😊

  • @captorx
    @captorx 15 часов назад

    香港本來係福地短短幾年變哭地!
    一個人竟然可以搞到如此田地!

    • @wanggok
      @wanggok 6 часов назад

      毛主席一年便打冧上海
      終於出了個習主席,但是他由一九年才開始打冧香港,不及毛主席快靚正

  • @marcolam9186
    @marcolam9186 12 часов назад

    台海不會打戰!
    俄烏戰快打完!
    6億三日元買酒店,發夢啦!
    可以買纸紥酒店!

  • @terrycheng13
    @terrycheng13 23 часа назад

    6億冥通可以去馬

  • @keithwux
    @keithwux 15 часов назад

    當時反英抗殖用今日用語咪就係顛覆國家政權囉!

  • @slamca
    @slamca 22 часа назад +1

    忌諱集團真係改錯名。

    • @wanggok
      @wanggok 22 часа назад

      mba,你呢?

    • @wanggok
      @wanggok 22 часа назад

      mba,屎爛卡是好名字?

    • @slamca
      @slamca 18 часов назад

      @@wanggok 不及Incel元首😁

    • @kencheung8813
      @kencheung8813 16 часов назад +2

      正名:冥通財經

  • @cynthia587
    @cynthia587 22 часа назад

    😂😂😂 6 億三 yen 💴

  • @陳建南-p1b
    @陳建南-p1b 15 часов назад

    美國對中國、香港、台灣發動「 曼哈頓計劃 」
    趙博不想說對香港經濟的影響?

    • @wanggok
      @wanggok 6 часов назад

      習主席都有一帶一路,葡語經濟圈,2025中國製做,中國可以說不,美帝亡華之心不死,千人計劃,孔子學院,統戰

  • @kwoksangleung9188
    @kwoksangleung9188 День назад +3

    😒😒😒😒😒😒😒😒😒😒

  • @jasonloo6446
    @jasonloo6446 11 часов назад

    有冇人知邊d書简单講吓67前因後果呢?唔明白啲人如果捣亂又點可以幫到提早回歸中共呢?

  • @Jason_1130
    @Jason_1130 23 часа назад

    😂😂😂笑死

  • @kenlee8456
    @kenlee8456 16 часов назад

    賣仔莫摸頭
    有得走就走
    身體最誠實
    美加合家逃

    • @wanggok
      @wanggok 6 часов назад

      好see

  • @陳建南-p1b
    @陳建南-p1b 15 часов назад

    做生意.本來是睹命
    今日弱勢香港..是街頭暴力?美國計劃做成?

    • @wanggok
      @wanggok 6 часов назад

      「今日弱勢香港..是街頭暴力?美國計劃做成?」
      美帝特務聯同香港差人槍燒殺姦?
      華府,國府,人民政府,誰殺最多中國人?

  • @samsonman2694
    @samsonman2694 День назад +5

    好多資料錯,第一個郭炳湘六七年仲係靚仔,當時話事嘅人係佢老竇郭得勝,第二紀為唔係從長實買中環中心,買嘅人係馬阿木等等

    • @gctalk
      @gctalk  День назад +1

      謝謝指正

  • @陳建南-p1b
    @陳建南-p1b 15 часов назад

    老習在秘鲁、巴西之行
    會帶來香港多少好處
    你不想談?

    • @wanggok
      @wanggok 6 часов назад

      有乜好處

    • @陳建南-p1b
      @陳建南-p1b 5 часов назад

      @
      去年秘魯跟香港貿易是52億港元
      你無讀新聞,吹水也得有料

    • @wanggok
      @wanggok 5 часов назад

      @@陳建南-p1b 「52億港元」,買乜野
      「52億港元」,好在港股毎日買賣都未有咁低

    • @陳建南-p1b
      @陳建南-p1b 5 часов назад

      @
      自己上網去查
      書要自己讀
      吹水也得有料

    • @陳建南-p1b
      @陳建南-p1b 4 часа назад

      再去查一下
      巴西在太西洋,秘魯在南太平洋
      中國和香港,是賺甚麼?

  • @chachacha8849
    @chachacha8849 3 часа назад

    😂😂😂

  • @howardpua
    @howardpua День назад

    銅鑼灣都唔靚了,都無人去

  • @Steveokok
    @Steveokok Час назад

    😂

  • @PeiLeeLaw
    @PeiLeeLaw День назад

    😂😂😂

  • @theodoresiu266
    @theodoresiu266 8 часов назад

    6億台幣都應該接得過嘅,不過我越南盾都無 🏳️🏳️🏳️🏳️

    • @wanggok
      @wanggok 6 часов назад

      送6億台幣給我也不敢接,因為口賤

  • @Ryanfather
    @Ryanfather 16 часов назад

    😂

  • @chikuenau5901
    @chikuenau5901 День назад

    趙博你講果個係湯文X定係湯X亮呀,快D開故啦😂

  • @louisli3661
    @louisli3661 14 часов назад

    條阿Q覺得賺夠囉,咪蝕多d俾人賺吓囉,財富平均分配嘛。

  • @iFungary
    @iFungary День назад +3

    1

  • @windsorlui1985
    @windsorlui1985 День назад

    這些都是他們認為的屈辱史,你越提,他們只會更加恩將仇報啊!