"Sốt" đất sắp quay trở lại?

Xem thông tin mua bán nhà đất, mua bán BDS tại aloluon.com
Chia sẻ trong diễn đàn mới đây, chuyên gia tài chính Đinh Thế Hiển nhận định, từ quý 3/2024 trở đi, sự phục hồi của thị trường bất động sản sẽ rõ nét. Hiện tại, dòng tiền của các nhà đầu tư cá nhân đã quay trở lại thị trường. Điểm giải ngân của các nhà đầu tư này sẽ mạnh nhất từ quý 3 và quý 4/2024. Trong đó, thanh khoản thị trường bất động sản Tp.HCM và vùng lân cận sẽ phục hồi sớm nhất trong năm. Đất nền ở các tỉnh lân cận mua chờ tăng giá sẽ chưa phục hồi trong năm 2024. Điểm rơi sẽ vào giai đoạn 2025-2026.
Vị này phân tích, loạt hạ tầng quy mô đang được đầu tư như vành đai 3, các tuyến cao tốc là động lực kết nối rất lớn, giúp thị trường bất động sản có đà phục hồi trong giai đoạn tới. Trong đó, phía Tây một số khu vực như Bến Lức, Cần Giuộc (Long An); phía Đông có Long Thành, Nhơn Trạch (Đồng Nai), Phú Mỹ, Châu Đức (Bà Rịa - Vũng Tàu) sẽ được hưởng lợi từ động lực hạ tầng này.
Gần đây, thị trường bất động sản đã có nhiều chỉ báo cho thấy đà giảm giá bắt đầu chững lại. Một số chuyên gia cho rằng cơn sốt đất có thể quay lại vào giai đoạn 2025-2026.
Đất nền là loại hình nóng nhất khi thị trường bất động sản sốt đất cục bộ năm 2020-2022 và sau đó cũng là loại hình ảm đạm nhất vì không hướng tới nhu cầu thực. Giá đất nền giảm mạnh ở nhiều nơi nhưng không có giao dịch. Thực trạng này đã kéo dài từ nửa cuối năm 2022 cho cuối năm 2023.
#aloluon #bandat #bannhagiare #bannha #batdongsan #nhadat