‘평생 대출을 안받겠다고 다짐했던 내가 대출을 받은 이유’ 월세와 전세의 차이 / 우리 같이 어른되자 Ep.4
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- Опубликовано: 3 дек 2024
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![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](http://i.ytimg.com/vi/KLMue0CvWXE/mqdefault.jpg)
3번 중기청 대출에 대해서 조금 첨언해드릴게요. ^중소^ 만 되는건 아니구 조건만 만족하면 중견기업도 대출 받을수 있구요. 실제로 저 대출을 이용하기엔 생각보다 어렵습니다.
아, 우선 저는 27살 중견기업다니는 사회초년생이며 지방에서 경기도로 올라와서 집을 구하느라 중기청 대출상품을 알아 봤었습니다.
저런 대출상품들은 세금으로 운영되기때문에 집주인이 보증금을 떼먹을수 없도록 안전하게 운영되고 있습니다.
우리 주위에 많이는 아니지만 집이 경매로 넘어간다거나 해서 보증금을 못돌려받아 곤란하게되는 경우가 있는데 이걸 방지하기 위해 집주인한테 많은 걸 요구합니다. 이 집에 끼어있는 대출은 없는지 등등을 요구한다고 하네요. (자세한건 제가 건물주가 아니라서 잘 모르겠네여)
그래서 집주인들이 중기청 대출을 끼고 살려는 사람들을 달가워하지 않습니다. 제 경험상 집주인들이 입주공고에 미리 적어놓거나 부동산 업자들이 중기청 대출받을건지 먼저 물어봅니다.
그래서 저도 전세로 구하긴 했으나 결국엔 직장에서 좀 멀리 떨어진 집으로 구해야만 했답니다.^^ 요즘 전세 구하는것 자체가 하늘에 별따기고, 그 중에서도 집도 괜찮으며, 중기청대출가능한 집을 구하려니 거리가 멀어지게 되더군요ㅜㅜ
생각나는대로 적느라 두서가 없었는데 아무쪼록 이글 보시는 모든 사회초년생 및 학생들 모두 건강하시고 하시는일이 잘은 안되더라도 그 속에서 행복하게 살 수 있는 인생이 되시길 바랍니다.
한가지 더 추가로 말씀드리면
2021.12.31 까지 신규 신청 가능합니다.
증액해서 이사 가능합니다.
잘못된 정보 정정요청 드립니다.
중기청대출이 가능한 집이라고해서 무조건 안전한집이 아닙니다.
중기청 100%대출같은경우는 무조건 안전한 집만 대출이 나오지만
중기청 80%대출 같은경우는 집에 융자가 심각하게 높지않는이상 대출거절승인이 나지않습니다.
그리고 빌라같은경우 즉,다가구(1개의 건물이 1인소유이며 그 안에 여러명의 세입자가 있는 형태)는 집주인이 날랐을 경우 보증금 보존이 매우 어렵습니다.
은행돈을 집주인이 먹고날랏는데 제가 갚아야하나요?
-네 당연합니다. 대출 누구이름으로 났습니까? 누가 신청했어요? 본인이 하셨습니다. 본인이 갚으셔야해요.
중기청 100%를 받으면 이럴일이 없지만, 중기청 100%매물은 유니콘같은 존재입니다. 집에 융자가 1원도 없어야하며 집주인에게도 매우매우 귀찮은 서류들이 따라붙기때문에 잘 안해주려하죠. 그리고 계약기간동안 목적물변경이 안됩니다. 즉 이사를 가지못한다는거죠.
목적물 변경이 안되니 이사를 가기위해서는 일생에 단 한번만 받을수있는 1.2%이율 중기청대출을 반환하거나 계약기간 내내 그 집에 묶여 살아야하는거죠.
뭐 물론 2년이상 지내실분이라면 상관없겠지만요.
또한 전세자금반환보증보험을 하면 되지않느냐 하는데 다가구주택(대부분 50%이상의 융자가 있습니다)의 경우 보험가입이 대부분 거절된다고 합니다. 다가구주택 보증보험이 가능해졌다고는 하는데 여전히 잘 안해준다는 평이더라구요.
중소기업청년전세자금대출과 전세자금반환보증보험을 이용해서 전세를 구하실분들은 다세대,아파트 위주로 알아보심이 속편하실겁니다. 요즘 코로나와 청년우대로 보증보험료도 비싸지않습니다.
정 빌라같은 다가구밖에 선택지가 없다면..그냥 월세 사십쇼
수중에 돈한푼없는 갭투자 건물주 새x들한테 내 대출돈1억 맡기고 잠 잘수있으십니까?
전 못잡니다.
두달전에 중기청 100%로 대출 받아서
20평 전세집에서 살고있어요~ 월세 4~50씩 원룸에서 살다가
이제 월에 10만원정도 대출이자밖에 안나가는데 집은 훨씬 더 좋아져서 좋네용 ㅎㅎ
그리구 위에 100프로 대출가능한 집은 유니콘 같은 존재라고 하는데 그건 아닙니다~~ ㅎㅎ
그런데 제가 생각하는 전세집의 최대단점은
가전 가구가 하나도 없다는 점이에요
월세는 풀옵으로 들어가면 정말 몸만들어가면 될 수준인데
전세집은 가스레인지도 없는 경우 많아요 다 사야돼요 ㅋㅋㅋ 잠깐 살다가 다시 본가로 들어갈 경우의 수가 있는 분에게는 아주 비추죠
유니콘 같이 겁나 희귀한 건 아니지만 많이 있지는 않다 이 얘기..?
기가 시간에 이런걸 배워야 하는데....
그러게.. 실생활에 쓰잘데기 읎는 IT 기술 같은거 말고..
ㄹㅇ....
ㅇㅈ
평소에 그냥 있는대로 먹는데 쓸모없는 식단짜기나 가르치고
@@frolic_with_me IT기술이 쓰잘데기가 없다고?ㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 이 컨텐츠 좋은것같음 저 죽을때까지 해줘요
ME TOO
죽을때 까진 어른 돼야죠
고3입니다 진짜 ... 월세 전세 부모님께 물어봐도 확실히 이해가게 대답 안해주시고 그냥 사는거지 ~ 하시는데 너무 명확히 나눠주시고 독립할때 솔직히 전세보단 월세 고민하고있었는데 조금 더 고민해봐야겠습니다 .. 형 땡큐
형 이번에 선거권 생기는 사람들도 많고 곧 서울시장도 뽑으니깐 정치나 선거를 잘 고민해보고 해야하는 이유?? 이런 거 알려주는 것도 찍으면 좋겠어 우리 국민 모두가 정치에도 관심이 많아야 비리도 줄어들고 더 나은 사회를 만들 수 있으니까!! 영상 잘 봤어 형! 고마웡
이거다
ㄹㅇ 이건데
진짜 이거다
고민안하면 문재인 꼴난다
@@capzzan ㄹㅇㅋㅋ...............
학교 수업같은 겉만 번지르르하고 안은 비어있는 수업보다 이렇게 정말 사회생활 하는데 필요한 영상들이 훨씬 도움되네
진짜 생각해보면 이런거 아무도 안알려주는거같음.. 평생해주세요 이 컨텐츠 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
진짜 성현언니 이거 볼때마다 어른이구나 싶고 막 되게 똑똑한거 같음ㅋㄹㅋㄹㅋ
언니요?
진짜 도움 많이 되네요 교수님 명강의 잘 들었습니다..
형이 여길 왜...?
왜 여기 계세요 ㄷ
이건 진짜 .. 지금은 조회수 많이 안나와도 언젠간 대성공 할 컨텐츠 ...
설령 성공 못한다해도 제가 다 메꿀테니까 성현님은 영상 계속 만들어주세요 감사해ㅐ요ㅠㅠㅠㅠ
와 중3인데 진짜 유익한 듯 ㄹㅇ 학교에선 왜 이런거 안 가르쳐주냐??
억 저도 중3인데 ㄹㅇ 유익ㅋㅋㅋ
한국이라 그렇지
선배님들 중1 보고갑니다
동갑 ㅎㅇ
중3
언니 다음엔 결혼식 예절이나 축의금 팁 같은거 알려줘요ㅠㅠㅠ
ㄹㅇ ㅠㅠ
오 그거 좋겠다
올리자
인정 여..
축의금 팁 같이가는 친구한테 돈을 맡긴다
아 이제 봐버렸어...
대출은 어쩔 수 없다는거...ㅠㅜ
우리 같이 어른되자 너무 좋습니다
초 3정도 보이는애가 그런소리 하니깐 존나웃김 ㅋㅋㅋ
형 점점 인터넷 강사 되가는것 같아
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그런데 썩 나쁘진 않아..ㅎ
돼
되어->돼
와 형이 여태 만든 컨텐츠 중에 제일 쓸모있는 컨텐츠야
우와 진짜 유용하다 대출에 대해서 너무 부정적이고 무지했는데 영상 보고 갑자기 독립 뽐뿌와요 이런 영상 넘넘 좋아요
진짜 성현언니 이컨텐츠 너무좋아 저장해놨다가 나중에 써먹겠다
진짜 대한민국에 선한 영향력만 끼치시는 성현넴..
중2때부터 봐서 이제 고3이나 됐는데 항상 볼 때 마다 마인드나ㅜ가치관이 너무 좋으셔서 멋있어요!! 이 컨텐츠 평생 해줘요!!
언니 이 컨텐츠 진짜진짜 아이디어 좋은것 같아요 꺄항
학교 다른 과목 선행보다 이런거 선행이 더 좋다.. 선생님으로 모시겠습니다 성현님
1:44 제 댓글 나와서 기분 너무 좋습니더...
이성현화이팅 우리같이 어른되자 화이팅
우리 같이 어른되자 나오고 있을 당시 너무 재밌고 유익하게 잘 봤었는데 요즘 안나와서 슬픕니다... 새 시리즈 내주시면..너무 감사...ㅠㅠㅠ
헐 세상에ㅜ첨밧는데 성현님 이번 콘텐츠 짱조아요 공부하다 놀러온 제게 죄책감 덜 들게 해쥬는 영상
학교 창체 시간에 이런 거 틀어 줬으면 좋겠다... 제발 도움이 되는 걸 보여 줬으면
니들 창체 시간이 있어..?
월요일 7교시 금요일 5-6교시 창체 있어요! 고등학교에도 있긴 합니다 ㅎㅎ
창제가 뭐임..?
요즘 월세 전세생각해보고 있었는데 진짜 이렇게 쉽게 풀어주신거 보고 이해가 쏙쏙... 사회초년생이라서 대출에 대해서 제대로 몰랐는데 좋은 정보 감사해요!
와,,,,,,ㄹㅇ 유익해버렸다,,,,,,성현언니 멋져,,,,
이 컨텐츠 너무 좋아요ㅠㅠㅠㅠ 제발 많이 만들어 주셔요...
이거 너무 유익한데 계속해줬으면
대출에대해 부정적생각이 꾀있었는데 영상을통해서 긍정적으로 바뀌게된거같네요 잘배워갑니다!
솔직히 이런걸 학교에서 배워야함...
ㄹㅇㄹㅇ 학교에서 이런걸 알려줬으면
멈춰! ㅇㅈㄹ...
@@Deodeok2000 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
형 진짜 너무 좋은영상이었어 재미+유익함 진짜 2마리의 토끼를 잡은 영상인거같아 편집하느니라 고생했구 앞으로도 좋은영상 많이만들어줘 ㅎㅎ 그리구 너무 영상에 대한 부담감 가지지마 형그대로의 영상이 최고야!!
진짜 형 21살인데 살면서 첨듣는소리들인데 진짜 고마워
학교 강의는 재미없는데 성현강사님 수업은 너무 재밌는것 무엇?!
그리고 실생활에 유익은 덤ㅎㅎ
이제 곧 취업하고 독립해야하는데 대출에 대해 거부감 진짜 많이 들고 무서웠는데 삶 사는데 필요하고 무서운게 아니였네요 이번 영상 저한테 진짜 도움 많이 됐어요!
저같은 민증딴 어린이한테 너무 유익한 영상들인거같아요
보기만해도 감사한 영상이란게 이런거군요
이런얘기 나오면 정말 막막하고 너무 어려웠는데 쏙쏙 들어오게 알려주셔서 너무 좋았어요 좋은 컨텐츠 감사합니다
진짜 이컨텐츠 대박인듯... 궁금했는ㄴ데 어디가서 물어보기 뭐한거 알려줘서 너무 좋아 🤍 앞으로도 좀만 더 힘들어줘 💕💕
이 컨텐츠 진짜 너무너무 도움되고 좋은것 같습니다
항상 잘 보고 있습니다
감사합니다
저는 이제 21살 되었는데요 이 컨텐츠 진짜 너무 좋은거 같아요 앞으로도 계속 해주셨으면 좋겠어요 진심으로ㅜㅜ
진짜너무좋은컨텐츠!!너무너무고맙고 또고마워요..
이 컨텐츠 계속 해주세요 너무너무너무 유용
이 컨텐츠 덕분에 형 영상 다시 정주행하게 됬고 형 구독자 오르고 있고 유튜브 알고리즘도 타고 ㅋㅋㅋㅋ 게다가 어른되는데 도움되는 정보도 많고 ㅎ
별 생각없이 봤는데 생각보다 유익해서 놀라는중ㅋㅋㅋㅋ 컨텐츠 너무 좋아욬ㅋㅋㅋㅋ
성현님 진짜 사랑해요ㅠㅠㅠㅠ진짜 나 이컨텐츠가 제일 조아ㅜㅜㅜㅜ어떻게 이런 컨텐츠를 만들 생각을 하셨징.. 다른 사람들은 재미 없어서 조회수 안나오면 어떡하지 하는 걱정때문에 망설일 수도 있는 부분인데 진짜 어려운 내용도 잘 설명해주고 심지어 재미까지 있어ㅜㅠㅠㅠ진짜 언니 안 사랑할래야 안사랑 할 수가 없엉>
성현님 덕분에 점점 으른이 되어가는 것 같습니다, 너무 유익해..점점 으른이가 되어가는 기분이야..
사랑해요 이 콘텐츠 진짜 너무 맘에들어요...
형 이컨텐츠 진짜 좋다 평소에 잼게 보다가 구독박음요
헐 진짜 유익해요ㅠㅠㅠㅠ감사합니다♥
성현님 칠판에 채팅창 맞춰서 떠든사람 칸 만들고 맞추면 이쁘지 않을까요?
오 좋은 아이디어!!
마냥 전세가 좋은건 아닙니다. 미래 계획에 따라 현명한 선택을 하시길 바래요!
이해 쏙쏙 되네요 !최곱니다👍
이 컨텐츠 너무 좋은것 같습니다
유익한정보 감사드립니다
이 컨텐츠 너무 좋아요ㅠㅠ 진짜로
너무 유익해요!!
다음번엔 경제분야도 다뤄주시면 좋을 것 같아요
이런 컨텐츠 너무 좋아요ㅠㅠ 감사합니다
대출은 생각도 못했네요. 감사합니다 감사합니다 🙇
장례식 예의부터 이 것까지..
많은 정보를 알게 되어 구독을 누르게 되었습니다
감사합니다
진심으로 도움되는 컨텐츠인것같아요 정말 감사합니다 성현님!
너무 유익하고 좋은 컨텐츠네요 성현님 성공하세요 !!
와 이 컨텐츠 진짜 좋다.. 평생 해주세요 제발..
아니 이 컨텐츠 고3인 나로서는 너무 유익하잖어
ㄹㅇㅋㅋ
진짜 이 컨텐츠 때문에 내가 알아봐야하는걸 한눈에
마치 시험특강같은 컨텐츠👍🏻
2:29 관련 cf) 취직하고 억지로 신용카드 쓰는 이유
신용점수 올려서 나중에 집 살 때 이자 낮추려고
본인이 절제만 되면 신용카드가 나쁜 게 아님
아니면 구 신용등급으로 3-4등급에서 머무르는 경향이 있어서 대출 받을 때 상대적으로 혜택이 낮음
이거 진짜 유익하다...ㄹㅇ.. 애들한테 추천해줘야징
오 유익한 영상
형 자주 올려조ㅎㅎ☺️
이런 거 학교에서 틀어주면 진짜 도움 많이 될듯 ㄹㅇ 학교쌤보다 설명을 잘 하시면 어쩌나요 ㅜ 귀에 쏙쏙 ㅠㅠㅠ
살아가는 데 중요한 정보들을 알게 된 소중한 영상이 될 거 같습니다. 성현님과 같이 어른이 되어가고싶어요. 감사합니다 좋은 영상!
컨텐츠 너무 좋아요 응원합니다
너무 유익하고 좋은 영상입니다! 지금까지 몇년동안 월세로 살았는데 전세대출을 처음 알았어요 ㅠㅠ 감사해여
정말 좋은 컨텐츠인듯 올해 20살인데 대출 4대보험 이런거 쉽개 설명해주니까 너무 좋아요
유익해요! 이런거 많이해주세요
대출 재태크 관심있어서 찾아보고는 있는데 부모님은 '하면 좋다'라고 말하시는데 아무것도 재대로 알려주지 않고, 친구들은 모르고, 내가 찾으면 고3때 비문학푸는 느낌이라 '저게 대채 뭔소리지?' 하는 느낌이었는데 이렇게 쏙쏙 박히게 알려주셔서 나중에 맨땅에 해딩 안할수 있겠어요!!^^ 감사합니다!!!!
와 내가 신청한 주제!
올려드리쟈!
머지했는데 전 영상에 좋아요 2.5천개였네
ㄱㅅ
중2입니다...경제 참 어렵군요...그래도 조금이라도 더 배워서 손해보고 살지 않게 이 컨텐츠 챙겨볼게요
원래 알고있는 유튜버였지만 구독이고 뭐고 안했었은데 이 컨텐츠땜시 구독누르고 좋아요 누르게됨. 유용한정보 감사함다
좀 늦게 댓글다는거긴하지만 저는 20대인데도 성현님의 우리 같이 어른 되자 컨텐츠들 내용에 대해서 겉핥기식으로만 대충 알았지 자세히는 알지 못했었어요 성현님 영상보고 유익한 정보들을 자세히 알 수 있어서 너무 좋습니다! 영상 내용들이랑 댓글에 추가사항들 보면서 필기해서 정리해놓고 있어요ㅋㅋㅋ 영상 감사합니다!
요즘 전세사기 너무 많아져서 그냥 월세가 나음. 위험부담에 비해 월세보다 싼 정도가 세지 않음
몇 푼 아끼려다 사기당하지마셔요
진짜 감사합니다 성현님 이 말 밖에 할 말이 없습니다...
교수님 지렸습니다..
생각해보면 이런거 저도 관심갖고 찾아봐서 알았지 누가 알려준 적은 없는 정보들이네요... 좋은 컨텐츠 만들어주셔서 감사합니다
5:50 형... 20보루야...
올해 고등학교 들어온 17살인데
실업고와서 대학 건너뛰고 바로 취직할것같은데 막상 나중에 20살되면
어떻게 해야할지 집은 또 어떻게 들어가야할지 등 너무 막막했는데
이 컨텐츠 보면서 진짜 마음이 편해지는것같아요 ! 진짜 몰랐던 사실을
하나하나 알아가는게 너무 좋아요 😊
앞으로도 열심히 이 컨텐츠 보면서
공부해야겠어요 !
성현님 진짜 적게 일하구 많이 버세요 !!
(❁´▽`❁)
오늘도 좋은 영상
세상물정 모르는 저에게 너무나 유익한 영상입니다 ㅠㅠ 감사합니당
진짜 존12나 유익한 채널
헐르 고딩인데 솔직히 이런거 알려주는 사람도 없어서 나중에 어드캏라나~하고있었는데 너무 유익해요
와 발음 얼마나 정확한 거야 자막켜봐요 자동으로 나오는 자막인데 ㅊ오프닝부분 완전 정확해
ㅠㅠ 좋은 정보 너무 감사합니다. 저 진짜 하나도 몰랐는데ㅠㅠㅠ
너무너무 유익해요...
열여덟 여고생에게 미래 계획을 세우게 도와준 영상이에요!
저두 최근에 이사하기 위해 부동산, 대출 공부하느라 한 걸음 더 어른이 됐습니다 ㅋㅋㅋㅋ
그래서 그런지 더 공감이 가네요 ㅠㅠ 사회 초년생들에게 꼭 필요한 영상 ㄹㅇㅋㅋ
와.. 너무 도움되는 내용입니다
진짜 유익하다 이런 거 어디서 알려주냐...
감사합니다ㅠㅠㅠ
성현님 저 19살 아가고3인데 (응ㅇ0....) 이 컨텐츠 너무 도움 많이 되고 있어요 ㅋㅋㅋ 제가 어른이 될 생각을 하니까 떨리기도 하고 신기도 하기도 한데 ... 이런 정보 알려주시니까 되게 유익해요 앞으로도 계속 이 컨텐츠 진행해주세용 ㅎㅎ
찐 이컨텐츠는 성인되기전에보고 배워야함,
덕분에 살길을 찾은거같습니다..
내가 나중에 이성현 이 영상(어른되자) 정리해서 노트만들어야 겠다
대출이 무조건 나쁜게 아니라는걸 이제 20대 초에 알아가네 ㅠㅠㅠㅠㅠ 유익한 정보 너무 감사합니다
어렸을때는 서울에서 살 수 있을 줄 알았다..
(중3)
여러분 집안이 개씹금수저가 아닌 이상 대출은 반드시 끼고 살 수 밖에 없습니다.
유익한 영상 감사합니다 성현언니~~