아파트 공사를 입주민에게 알리지 말라? Why?

[@웃음-o2f]

입대의 회장이 공지하지 말라고 하면 관리소장이 힘이 있을까요? 짤리기 싫으면 입다물어야지~!!

[@royalapt]

말씀대로 회장이 어떻게 관리소장을 짜를 수 있을까요? 권한이 없거든요. 그리고 회장이 그렇게 무리하면 동대표들이 경고를 해야 올바른 아파트 운영이라 할 수 있습니다. 봉사와 권력이 혼돈 되지 않았으면 합니다. 제가 입주민이면 고발입니다.

[@박챠리]

작년에 아파트 재도장공사가 있었습니다. 동대표가 낙찰된업체 견적서에 문제가 있다고 해서 끝내는 낙찰업체가 포기해서 다시 진행해야합니다. 혹시 재도장 전자입찰제에 기재할 내용 및 재도장공사를 잘할수 있는 영상 올려주셨으면 좋겠습니다. 항상 영상 잘보고 있습니다.

[@royalapt]

이런 질문들에 대해서 에피소드 하나 만들어야 겠다는 생각을 하고 있었는데요.
일단 아파트 일을 하시다 보면 다양한 업무들이 발생 됩니다.
그리고 그 다양한 업무는 전문적이거나 경험이 없어서 알기 어려울때가 많습니다
일단 아파트 업무는 관리 소장님이 주관하여 진행 하는 것이 맞습니다
그래야 공사에 관리와 책임을 질 수 있습니다
일반 동대표의 경우는 봉사직으로 이런 것을 책임 질 수도 관리할 권한도 없습니다
그래도 동대표로써 관련 되어 배우고 싶은 내용이 있을 수 있습니다
그럴때는 관리소장과 함께 해당 업체 2~3곳을 선정해서 공사 견적 및 공사 방식에 대한
의견을 들으면 좋습니다
전문가들이 현장을 보고 필요한 것에 대한 것들을 다 알려 줍니다
그 후에 관리소장 및 관심 있는 동대표 분들과 정리 된 내용으로 협의를 하는 것입니다
저는 아파트 업무를 이런 시스템적으로 운영을 해야 된다고 봅니다
그래야 누구나 할 수 있게 됩니다
이런 방식이 아니면 관련 된 지식이나 경험이 없는 사람은 동대표가 될 수 없고
결국 동대표를 할 자격이 있는 사람을 찾기 어렵게 되는 것입니다
관리소장님과 기타 동대표 분들과 함께 협의를 해서 정보를 취합하고 업무를 진행하기를 추천 드립니다

[@조영호-i4y]

질문드립니다.
부녀회 재활용장 수거 봉사로 식대를 맘대로 지출하는것과 아파트게시판을 일반주민에게 사용하게하는게 하자가 없는건가요?
회장과소장의 소통만으로 결정하는게 맞는지요?

[@royalapt]

아파트 게시판은 공공 시설물로 보시면 됩니다. 말씀대로 각 개인도 의사를 표현하고 싶은 마음은 있겠지만 그렇다고 공공성을 침해 할 수는 없는게 현실입니다. 개인의 의견이 아닌 아파트 관련 공지를 하는 것입니다. 회장과 소장의 소통으로도 활용 되어서는 안됩니다.

[@조영호-i4y]

@@royalapt 답변 고맙습니다.

[@kwangseo.s]

이건 행위허가를 받아야해서 전체 입주민의 3분의 2 동의를 받아 지자체 허가가 있어야 할수있는 공사일텐데요...이런 공사를 아무런 공지도 없이 그냥 막한다? 뭔가 문제나 의심이되네요...

[@royalapt]

아파트 보수 공사로 입주자 대표회의 의결 사항이라고 합니다. 지자체에 민원제기해서 답변 받았고 관련되서 행정 협조 요청을 했다고 합니다. 관련되서 에피소드 올릴 예정입니다. 감사합니다.