Bonjour, merci pour votre vidéo comme d'habitude, je me permets de vous demander si vous travaillez sur votre construction à temps plein ou bien uniquement les weekend avec un bouleau en parallèle si posiible. Merci 😊
Bonjour, super video comme toujours. Tu sais combien de différence de prix il y a entre ta maison en autoconstruction et la maison à côté de chez toi fait par des artisans ?
bonjour, j'ai acheté ma maison 47000 euro , elle est de 2011 maison individuelle avec garage 100 m 2 au total ,bien sur a finir le second oeuvre (enduit placo ,peinture , carrelage , parquet , cloture exterieur ,portail ,terrasse )
Je pense que les bien d'occasion se vendent trop cher, en ce moment les terrains sont négociables, de plus les biens qui sont généralement pas chère, sont, de fait mal situé, se qui constitue, pour l'approvisionnement un problème supplémentaire, sans compter qu'a la revente vous serez probablement perdant. Imaginez, sans compétence, prendre une ruine de 200 m², c'est la mort assurer et je ne vous parle même pas des mal façon. La mise en œuvre diverge selon le bâtie et l'environnement. Vous ne pouvez pas isoler une maison en pisée, pierre et parpaing de la même façon, tout comme votre charpente sera différente selon l'endroit ou vous habitez, même pour les normes électrique il existe des différences selon l'emplacement... à mon sens, faire de la rénovation sans une solide connaissance en bâtiment, stockage, moyen de manutention et outils et purement du suicide, ou vous y allez passer votre vie complète, surtout si vous avez un travail et un enfant. Si le but est de se faire un capitale, il existe bien d'autre moyen, sinon il faut voir le problème comme un temps complet et investir dans ces compétences et les moyens adéquate, et rien de mieux, pour commencer que de faire avec des ressources que l'on trouve facilement. 3 points sont important, le premier l'emplacement, même si vous construisez la plus belle des maison, mais que vous êtes au milieu de la creuse, si vous cherchez à vendre, vous perdez de l'argent. Il existe le site DVF (devise de valeur foncière), cela vous donnera très précisément la valeur de votre bien. Le second point, les compétences, que l'ont peut acquérir par des livres, vidéos, interim, formation afpa. C'est le plus long, sans ça, vous n'irez nul part. Et pour le dernier point, la logistique, un endroit où stoker, matériel, outillage et véhicule. Il reste évidement la barrière de l'emprunt ou de l'apport qui rend tous cela encore plus compliqué. Si vous réunissez tous ces critères, vous pourrez allez de plus loin dans vos projets et augmenté la difficulté comme faire de la rénovation. Pour exemple je suis sur le point de terminer la reprise d'un toit de 100 m² et cela m'aura pris 3 mois entre la commande du matériel, trouver un échafaudage, gérer la manutention car pas d'accès direct ainsi que les déchet, la gestion des guêpes dont le toit était infesté , la réparation des chevrons et volige, remettre le toit d'équerre car j'avais des écarts de plus de 60 cm se qui impliqué de faire du marteau piqueur au bout d'un échelle pour rallongé les pannes, par mal adresses j'ai cassé un par brise, gérer les bâche afin de gardez au sec l'isolation et le doublage placo, j'en passe et d'autre, sans compter que je n'ai jamais fais ce travail, donc toute les questions qui vont avec. La rénovation demande du temps et de l'expérience. Commencer par un petite maison de 100 m² est pour moi la meilleur solution pour se faire la main, avec possiblement une plus value, j'ai vraiment l'impression que dans l'ancien les gens ne savent pas se qu'ils vendent, ni se qu'ils achètent. DVF!
Bonjour, merci pour votre vidéo comme d'habitude, je me permets de vous demander si vous travaillez sur votre construction à temps plein ou bien uniquement les weekend avec un bouleau en parallèle si posiible. Merci 😊
Merci du partage
Ca manque un peu de pratique sur chantier, un peu trop de video théorique en ce moment fred ;)
Bonjour, super video comme toujours.
Tu sais combien de différence de prix il y a entre ta maison en autoconstruction et la maison à côté de chez toi fait par des artisans ?
bonjour, j'ai acheté ma maison 47000 euro , elle est de 2011 maison individuelle avec garage 100 m 2 au total ,bien sur a finir le second oeuvre (enduit placo ,peinture , carrelage , parquet , cloture exterieur ,portail ,terrasse )
Oui mais bon , le problème c'est que c'est un endroit perdu , y'a rien autour , d'où le prix du terrain très bas.
Bonjours, si j'achète une maison à rénover, faut-il que je me plie aux normes RE2020 ? est-ce obligatoire et cela coute-t-il cher ? merci
Je pense que les bien d'occasion se vendent trop cher, en ce moment les terrains sont négociables, de plus les biens qui sont généralement pas chère, sont, de fait mal situé, se qui constitue, pour l'approvisionnement un problème supplémentaire, sans compter qu'a la revente vous serez probablement perdant. Imaginez, sans compétence, prendre une ruine de 200 m², c'est la mort assurer et je ne vous parle même pas des mal façon. La mise en œuvre diverge selon le bâtie et l'environnement. Vous ne pouvez pas isoler une maison en pisée, pierre et parpaing de la même façon, tout comme votre charpente sera différente selon l'endroit ou vous habitez, même pour les normes électrique il existe des différences selon l'emplacement... à mon sens, faire de la rénovation sans une solide connaissance en bâtiment, stockage, moyen de manutention et outils et purement du suicide, ou vous y allez passer votre vie complète, surtout si vous avez un travail et un enfant. Si le but est de se faire un capitale, il existe bien d'autre moyen, sinon il faut voir le problème comme un temps complet et investir dans ces compétences et les moyens adéquate, et rien de mieux, pour commencer que de faire avec des ressources que l'on trouve facilement. 3 points sont important, le premier l'emplacement, même si vous construisez la plus belle des maison, mais que vous êtes au milieu de la creuse, si vous cherchez à vendre, vous perdez de l'argent. Il existe le site DVF (devise de valeur foncière), cela vous donnera très précisément la valeur de votre bien. Le second point, les compétences, que l'ont peut acquérir par des livres, vidéos, interim, formation afpa. C'est le plus long, sans ça, vous n'irez nul part. Et pour le dernier point, la logistique, un endroit où stoker, matériel, outillage et véhicule. Il reste évidement la barrière de l'emprunt ou de l'apport qui rend tous cela encore plus compliqué. Si vous réunissez tous ces critères, vous pourrez allez de plus loin dans vos projets et augmenté la difficulté comme faire de la rénovation. Pour exemple je suis sur le point de terminer la reprise d'un toit de 100 m² et cela m'aura pris 3 mois entre la commande du matériel, trouver un échafaudage, gérer la manutention car pas d'accès direct ainsi que les déchet, la gestion des guêpes dont le toit était infesté , la réparation des chevrons et volige, remettre le toit d'équerre car j'avais des écarts de plus de 60 cm se qui impliqué de faire du marteau piqueur au bout d'un échelle pour rallongé les pannes, par mal adresses j'ai cassé un par brise, gérer les bâche afin de gardez au sec l'isolation et le doublage placo, j'en passe et d'autre, sans compter que je n'ai jamais fais ce travail, donc toute les questions qui vont avec. La rénovation demande du temps et de l'expérience. Commencer par un petite maison de 100 m² est pour moi la meilleur solution pour se faire la main, avec possiblement une plus value, j'ai vraiment l'impression que dans l'ancien les gens ne savent pas se qu'ils vendent, ni se qu'ils achètent. DVF!
salut bon dimanche 🙂