Good info. I agree with you. House prices too high and property tax is way too high to make a good return these days. Stocks and Treasuries are better choices but on good quality stocks only. Treasuries or TLT stocks are safer bet on long term. With interest rates coming down later this year and next year, bond etf and TLT maybe something to keep an eye on. Finally nice red outfit and earrings. Looks good on you.
Can you show us all of them? You only showed 2 houses: one for airbnb and another one is long term, and one condo.what is the monthly rent in total?@@christy6153
谢谢晶晶的真诚分享！完全和你同感！😊
❤️
股票买龙头-分三次用50%的资金建底仓-买完了不要看消息-一直持有-跌20%就补仓-一直持续补-即使刚开始进的点位不好-持续摊平成本三年下来一定翻倍-股指创新高的时候不要建仓 - 等
👍
😂高手，回头看是这么回事，理是这么个理哈哈😄我老公可不听🙉哈哈哈哈😂
我大部分资金确实买了不少英伟达AMD微软台积电等好股票，关键天天看都没有拿住每天骚操作。
不一定，有時候會越攤越平😂
@@wuyijie9490那是第一点：龙头股的定义都没搞清楚
晶晶，几年下来，发现你的视频内容还是挺实际和实用的。 我们常常凭感觉做空市场，结果市场继续创新高。 以为股市近期会有回调，结果天天涨。 😂😂
是啊拿了两年总算回本的Soxl昨天前天分别卖了，结果今天还是暴涨，多拿两天多4万刀😓
给你点赞👍非常真诚！
感谢up主真诚分享。老实说，股票也好，房产也罢，只要你不买，站在场外看，它们都一直涨，一旦有谁真动手买了，才会跳出来说自己亏了，又是坑，真的是一个很神奇的市场，场外 跟 场内，完全相反的感觉
哈哈哈确实是
认同。人要知足啊。
❤️
这𠆤讲的真好。 小姐妹还真有很高的认知呢。
Warren Buffett 说不投资自己不懂行业 如果真是投资股市是要化时间学习的 不能只能靠运气的 房市也如此虽每年投资回报率不如股市 但是房市有depreciation and amortization 在税率上优惠。
之前我靠运气在股市上赚到的大跌的前两年还回去了，以后还是老老实实买指数和大股票长持吧
姐姐真的好美，這麽近的鏡頭，都找不到瑕疵！
谢谢啦皮肤还凑合不过也有一些晒斑的啦。
姐真是太美了 端庄秀丽 有气质。分享的内容也很务实 在理
夸的我都不好意思了😄谢谢谢谢😊
Really?
真的是這樣，股票不能每天看。定投或者大間公司的股票都可長期投資
天天看天天骚操作，这几天又把我拿了两年好不容易保本的Soxl做Covered Call，call飞了🤣这种三倍的卖飞了也就算了确实不能常拿。
Good info. I agree with you. House prices too high and property tax is way too high to make a good return these days. Stocks and Treasuries are better choices but on good quality stocks only.
Treasuries or TLT stocks are safer bet on long term. With interest rates coming down later this year and next year, bond etf and TLT maybe something to keep an eye on. Finally nice red outfit and earrings. Looks good on you.
Yes! I use the TLTs and Treasuries also
晶姐，不妨試試TLTW. 因為尚未降息近期在年度低點且有20% yield 月度發放，比CD省煩很多。SGOV 也是有5% yield 低beta 值亦為parking 的好ETF; FYI, 巴菲特也放不少部位於此。
好的谢谢我看看
谢谢晶晶的真诚分享, 认知与美貌并存！ 喜欢看你的每个视频！
哈哈😄谢谢支持
智慧和美貌并存！我特斯拉买在最高点，实在受不了一路下跌，只好卖掉转买QQQ，减少了一些损失
我还拿着，只不过赚十多万的现在变成不赚钱了😓现在不是电车的风口现在是AI的风口，今天所有的芯片股都涨疯了，下个月英伟达有个开发大会提前炒作了。
房東不好當！同時也希望房價上漲而不是只賺租金而已因為租金用來cover保險費物業費維修和房產稅！ 投資要分散！股市也是不可預期！利息5 ％也是可以的！分散風險！
每天等股市跌了进股市然后看着股市天天瀑涨,有点钱放在fidelity cash market,5%利率,聊胜于无
我也是一路卖现在剩下不到一半的仓位了，现金就放在Money Market好像四点多利率，我用TD，剩下的大部分仓位是不争气的特斯拉😓
現在有房的話，除非你有一次性現金再買了 不然貸款利息吃掉利潤😢⋯
是的
说的实在真好👍
谢谢😊
散戶都是輸在要吃最後那口
感谢姐的真实分享
❤️
同感！天天看股市，总是骚操作，把牛股都买飞了，剩下一堆难股
买了17万的SOXL最低跌到9块钱就是三万多块，前几天回本到了40就开始卖，卖到昨天剩下1500做了42的covered Call，今天涨到50最高，迟一两天卖多4万块，结果拿了几年保本就卖了😓，以后等回调老老实实买指数拿住😓我跟你一样低位买了一堆英伟达AMD台积电都是赚了一点点就跑了，芯片就剩下SOXL保本也跑了😓
@@christy6153 amd 60买过，70多就买了，然后100买回来，115又卖了，想着低一点接回来，可是一卖就一去不回来，天天－想起它心就不太舒服，不过想想人家阳光财经100多万也飞了
喜欢晶晶和您的每一个视频
谢谢😊
😂😂我老公就是晶晶姐说的赌博小股票损失百分之九十几的人😅😅现在别说剩下几万了，才看了一下，一万都不到。我还是乖乖的做观众吧，😂😂🎉🎉谢谢晶晶漂亮小姐姐的分享🌹🌹
我也有一些好在算起来总账户比例很小不太影响总体，我主要好股票买了拿不住喜欢骚操作😓
@@christy6153哈哈哈😂是啊，当时都被欲念掌控了，我老公现在看都不看了哈哈哈哈😄
爱你
感谢分享❤
💖❤️💕
晶晶真的有头脑，不佩服不行
晶晶好，终于回到加拿大 ，又可以看你的片子了❤
好久不见了你回国玩得肯定很开心吧哈哈😄我也回国了一趟。
@@christy6153 回去了8个月，开心的，希望你也天天开心
血的教训啊 谢谢分享
请问晶晶，你有这么多出租房，都是有物业公司管理吗，如有，那一定要交很多税，有什么好方法可以降税吗？
都是自己管理的哦，出租屋有很多折旧和抵免的。
晶晶你現在只可以留住現金，樓市息口高買了每年的房子稅不便宜呀。股票現在已經高到天化板現在可以買跌的指數刀仔鋸大樹吧
是的现在钱放在Money market赚利息，等回调了买指数。
❤，指數股，每月定投不要去看。等老了才慢慢每月取出。特別是用免稅帳戶買。
👍
感谢您的真心分享。请问买大盘的指数的符号代码是什么？可以推荐几个吗？
Spy QQQ等回调慢慢买
@@christy6153 感谢您的回复👍❤️
请教晶晶姐：商业地产委托经纪人帮招租，对方一下就丢出个十年的代理合同。很担心万一上当受骗骑虎难下…依您看我是否应该签一个一次性的代理合同，先给当下找个租客？如果经纪人工作认真负责再跟对方续约？还是说日常有HOA管理的商业地产，不换租客的时候没必要专门找经纪人全年管理？多谢指教先🙏
商业地产达到一定程度通常都需要成立一个专门的管理公司好像，我对商业地产这一块也不熟悉呢，不好意思帮不到你。
多谢晶晶姐回复！
先放銀行吧！ 也有5.2 ％利息！慢慢想一下不急！退休了錢看住才重要！
是的大都是放在TD的Money Market里面赚利息，现在太高了等回调。
晶、请问一下在欧洲旅行时－个月时手机的号码如何可以在當地用及上网、如何比较方便及平宜
我在美国买的移动公司的Plan全球都可以免费上网或者打电话的，信号不是太好但是都可以用。
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
不要炒股， 就买index fund, hold and prosper
赞同，大资金买Index found，可以拿一点小资金玩玩股票如果手实在痒🤣
@@christy6153 就怕手痒， 但一般都是为养老做准备， 放他40年一定翻倍！！！
不是说股市和房市一般都是此消彼长吗？
你拉斯维加斯出租房保险公司理赔的情况 你可以出一期视频吗？
现在在跟保险公司打官司，维修13万保险只肯赔付3万，说你们去起诉我，因为保险公司知道你打官司请律师要花最少四五万然后还要花几年时间，他们明明知道官司打完肯定输的，但是就是耍赖，因为他们保险公司每天一堆官司，他们希望你放弃因为花了一堆时间和金钱你也拿不到多少，所有保险公司都是一样的，都是需要打官司才会拿到索赔。
@@christy6153 祝你赢得官司！
大胆问下，美国人是不是现在都有大量的现金在手中，得益于美国政府的大放水；中美大战，好像美国完胜，美国形势一片大好？谢谢。
我们是大房子卖了，别人是股票赚的吧，还有我们这里新移民过来抢房的太多了，呜啦呜啦的付全款现金加价几百万几十万的抢房。
美国真的股市币市形势大好，至少我是这样认为的，比特币已经新高，大家都赚钱开心啊
这条视频至少值几十万🎉
哈哈You are so nice谢谢鼓励🌹
QQQ很好呀！
👍
你有在Vegas買幾間房呀！沒關係啦
💖四套
Can you show us all of them? You only showed 2 houses: one for airbnb and another one is long term, and one condo.what is the monthly rent in total?@@christy6153
🌹🌹🌹
💖
全球楼市这两年似乎普遍不是很好。是得谨慎些
是啊唯独美国房市特别南加玩住的这一块疯了一样天天涨，我们果园山庄小区去年一套别人买200多万，今年拿出来300多万卖了，买家比周边成交价格多付了五十多万，钱多人傻的人太多了。
@@christy6153 加州是好地方。也有说很多明星开始搬离，去德州佛州啥的😂水很深，不懂😄
国内有钱人都呼啦啦过来买房
@@christy6153 😂东升西降😄，美国可不就在太平洋东岸嘛
🎉🎉🎉
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美女姐姐你就拿着现金等机会，一定会来的。
哈哈😄谢谢
我老公说你长的很像刘涛细节一看真有点像端庄大气
哈哈哈😝是蛮多人说像刘涛的哈哈
這些股市操縱者就輪流炒股，一般民眾就小玩，你永遠也無法堅持大賺的機會，你跳下去都是最後一隻老鼠😂！
哈哈哈确实小股民就等回调了老实买指数拿着，现在钱就放Money Market赚利息，现在涨到天上去了😓
妳是指美金還是人民幣！
每句话都说到重点了 讲得很好 同感！
听的人如果听懂了你的每句话 应该能学到很多！
谢谢支持哦
ruclips.net/video/kRFKQfjY-Ig/видео.htmlfeature=shared
⤴️这期是晶晶分享理财投资股票房产的经历。所谈内容我不熟悉，但记得晶晶一直都是这样的美丽真诚智慧👍✨️🌹
我是房子赚钱，股票亏钱，瞎忙活，赚空气🥲🥲
哈哈比我们好，我们卖了最贵的那套大的，好在08年那波暴跌抓到了几个小房子要不然真是😓
听了一通 真是确实是赚不到认知以外的钱
是啊前几年赚了不少大跌的两年还回去了，以后还是回调的时候老老实实拿着指数和大股票长持😓
如果您2020年一月十九号，听了路德社，你就会做空原油，做空股市，。
qqq, msft, nvda, soxq, ibit 毫无风险
👍