[분양가 2억 6천 인하] 김포 고급주택 분양 가격은 높게 느껴지지만 평단가는 낮습니다. 운양동 65평 대지 가격 + 철근콘크리트 95평 건축비
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- Опубликовано: 6 фев 2025
- 안녕하세요 민성하우스 김정환 팀장입니다
오늘은 김포 고급 단독주택 분양 매물을 소개합니다
대지면적 63평, 건물 실면적 95평 건물입니다
분양 가격은 높게 느껴지지만 계산해보면 평단가는 낮습니다
운양동 대지 가격(모담산 인근 평균 1천만원, 한강쪽은 더 높습니다)
오늘 소개하는 단독주택 위치는 한강쪽입니다
대지 가격 * 63평, + 철근 콘크리트 건축비 * 95평 계산하면 ??
운양동은 초등학교, 중학교, 고등학교 도보로 다닐 수 있고
전철역, 편의 시설을 도보로 이용할 수도 있습니다
한가지 불편한 점이 있다면 대학병원이 없는데요.
14km 거리에 서울 마곡역 인근 대학 병원들이 있습니다
도시가스, 상수도, 오폐수 직관 기반 시설 입니다
철근 콘크리트 구조 외장마감은 라임스톤과 징크로 마감했습니다
분양가는 13억 9천만 원입니다
문의 : 민성하우스 김정환 팀장 010 7570 2992
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민성하우스는 예쁜 집을 소개 하고 건축 의뢰도 받고있습니다
집 지을 땅이 없어도 컨설팅 받으실 수 있습니다
(건축 가능한 지역은 파주, 김포, 일산, 양주, 등등)
아래 링크로 들어가시면 민성하우스에서 지은 집을 보실 수 있습니다
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서울과 경기도권 분양현장 & 인테리어를 소개합니다
내가 살 집을 찾는 마음으로 직접 분양현장을 방문하여
동영상을 찍어서 보여드립니다.
비즈니스 문의 glass2128@gmail.com
방송, 촬영 문의 김정환팀장 010 7570 2992
![Felix "Unfair" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/Oswujxm2Ag0/mqdefault.jpg)
오늘의집~
공원 산책로~
멋지다용~^^♡
안녕하세요
오랜만에 뵙습니다 ~
민성하우스에서 딴지 거는거 아니지만, 주택을 구매하려는 분들이나 관심이 많은 분들도 있기에......
개인적인 측면에서 아쉬워서 적어봅니다.
외부단열은 벽 두께로 봐서는 괜찮아 보이는데...내 단열은 모르겠고(그런건 알려주지 않으니 알수가 없고) 방문해서 물어봐야겠지요?
일단 시스템창 레하우 제품 사용한것은 탁월한 선택인거 같고 좋은데, 내부 동선이나 디자인은 급 실망이네요.
가격대에 비해....인테리어는 아마 들어오신 분이 다시 할듯...ㅋ , 특히 주방은 한샘은 좀 그러하죠. 저 금액에 상판도 세라믹도 아니고...
업자들이 이런데에서 신뢰를 못 받는거 같아요.
요즘은 소비자들도 전문가 급들도 많은데.....아직도 너무 대충 하는 성향이 많은거 같아..씁쓸하네요.
저도 운양동에서 일산으로 넘어와서 두일마을과 운양동을 다시 집중적으로 주택들을 알아보고 하는데...많이 아쉽군요.
주택들이 돈의 가치를 못 따라가는거 같습니다.
안녕하세요 우리만의공간님~
모든 집이 장, 단점이 있는 것 같습니다.
오래전부터 집을 짓던 분들이 지은 집은 디자인은 별로지만 집을 오랜기간 지어서 그런지 튼튼하게 짓는 장점이 있는 것 같습니다.
하지만 디자이너를 고용해서 집을 짓지 않습니다. (지금까지 이렇게 지어도 분양이 잘 되었기 때문에 그런 것 같습니다)
하지만 요즘 많은 정보를 쉽게 얻을 수 있다보니 요즘 집을 구하는 분들은 눈에 보이는 부분을 선택해서 고르시는 것 같습니다
예전엔 기업에서 물건을 만들면 구매자가 필요하기에 그냥 사는 구조였다면 지금은 구매자들이 선택을 하기에 예전같은 판매 방법은 점점 도태될 것 같습니다
그래서 그런지 요즘 젊은 건축주들은 공간 디자이너, 조명 디자이너를 고용해서 집에 가치를 부여해서 더 높은 금액에 판매하는 분들이 늘어나고 있습니다
앞으로도 다양한 매물을 소개하도록 하겠습니다
즐거운 하루되세요 ~
@@minsunghouse 답변 감사합니다. 새해 복많이 받으시고 23년에도 좋은 주택 소개 부탁드립니다.
3층 화장실은 안보여주셨네요 ㅎㅎ
집이 엄청 크네요 ㅎ 이런 집이 평생 살고싶은 집이면 더더욱 좋을 거 같네요 감사합니다
집 정말 넓죠~
김포 운양동 동네도 예쁘고 살기 좋아서 많은 분들이 선호하시는 것 같습니다
규모가 있어서 가격대는 높지만,
이 지역에서 이정도 크기의 집을 찾는 분이라면 좋은 선택지가 될수 있을 것 같습니다.
간접 조명도 특이하고, 포인트조명, 화장실 도기류 등도 예쁜 것 같아요.
3층에 구조물이 있어서 어닝을 설치하거나, 폴딩도어를 설치하면
3층도 루프탑 테라스는 물론 운동 공간, 캠핑장 등 여러가지 다양한 용도로 활용이 가능하겠습니다.
3층에 싱크대는 있는 것 같은데, 냉장고 하나 가져다두면 재택 사무실로도 좋겠네요.
오늘도 좋은 집 소개 감사드립니다.
안녕하세요 비공개님
이번 집이 화려하진 않지만 실용적이라서 세대 합가를 해서 살아도 충분해 보였습니다
1층에 딱히 마당은 없었지만 옥상이 의외로 넓어서 마당역할을 충분히 할 것 같습니다
비공개님 2022년에도 항상 모든 영상에 따뜻한 댓글 정말 감사합니다
앞으로도 잘 부탁드리고 2023년에도 건강하시고 하시는 일들 모두 잘되시길 바라겠습니다
오늘도 즐거운 하루되세요^^
여기 집 괜찮네요 1층에 방도 있고 세탁실이 2군대나 있어서 세대합가해서 살아도 좋을것 같아요 여기는 마당이 넓지 않아서 3층 테라스 앞에 싱크대가 있다보니 썬룸시공해서 쓰면 좋을것 같아요 김정환 팀장님 오늘도 수고 많으셨습니다 굿밤 되세요 ㅎㅎ
안녕하세요 이슬비님 이번 집 방도 많고 세대분리를 할 수 있어서 세대 합가를 해서 살아도 좋을 것 같습니다
마당은 없지만 옥상을 잘 꾸며서 사용하면 마당역할을 할 것 같아요~
오늘도 즐거운 하루 되세요~
집이 왜 우울한가했더니
조명끄면 어둡겠어요
아~그런가요?? 지난번에 촬영했을 때도 잘 못 느꼈는데요
아마 조명이 조금 아두운 주백색이라서 그런게 느껴지는 것 같습니다
수고가 많으시네요!^^ 가격이 얼마인지 알려 주시면 감사하겠습니다!^^
13억9 천
수도권 아파트보다 싸네요.
10억만 해도 당장 계약하고 싶네요.
괜찮죠~
바닦면적이 몇평인가요?
언녕하세요~앙칼진 남자님 분양팀이 철수해서 정확히 알 순 없었지만 대지면적 63평에 건폐율 50%면 31평 정도 되지만 서비스 면적을
잘 활용했다면 약 35평 정도는 될 것 같습니다
이 사람아 장사 하기전에 신뢰부터 쌓아야지..
1. 어그로나 끌고있고
2. 당신같으면 살 만큼 괜찮다 생각하는가...
결국 뒷통수겠네 이사람 .. 이렇게 생각 안하겠냐고
웬 강아지가 영상 보는 내내 실시간으로 댓글 다는 거 웃기네ㅋㅋㅋ 진짜 얼마나 지지리 못났으면 나이 먹고 저러고 있을까...
안녕하세요~
저도 어제 저녁에 봤는데요
출근해서 다시 보니 댓글을 모두 지웠네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
공유지분 아닌 물건을 찾고 있는데 쉽지 않네요 ㅠㅠ 이것도 공유지분 이죠?
네~맞습니다 이 집도 공유지분입니다
이번 연휴에 지분 공유가 아닌 매물을 소개하도록 하겠습니다~
@@minsunghouse 너무 감사합니다!
공유지분이 딱히
위험하거나 나쁠이유가 있나요??
몰라서 여쭤 봅니다.
아파트도 다 공유지분으로 알고 있는데...
@@베르데크 제가 아는건 팔때 전세대 동의를 받아야 하며 큰 수리나 공사 할때도 동의를 받아야 하는걸로 알고 있습니다
@@kenro1605 팔때..매매시
옆집 동의가 필요하다고요?
그러면 누가 사고 팔고 하나요.. ㅋ
그건 아닌듯
아 진짜 이사가고 싶네요ㅠㅠ
여기 괜찮죠~
생각보다 비싼데? 할인 아닌가?
분양중인가요
안녕하세요
얼마전 분양 완료되었습니다 ~
이상한 댓글에 마음쓰지 마셔요~영상 잘 보고 있습니다~
ㅎㅎㅎㅎ네~감사합니다
출근해서 다시보니 댓글을 모두 지우셨네요
그런 댓글도 관심이라고 생각하고 있습니다
오늘도 즐거운 하루되세요~
미국 금리 올해만 두번 더 오른다는데....ㅋㅋㅋ 지금도 금리차로 한국 허덕이는데.....그리고 더 중요한건 대한민국 수출 1위가 반도체인데 회복기가 3년 걸린다는데....그럼 지금이 저점일지 향후 1년6개월 후가 저점일지 잘 생각해서 매도해 주세요 ㅋㅋㅋ
할인 못받은 왼쪽집주인은 뭐야