대전 꼬마빌딩매매 역세권 위치한 수익율 무려 6%대 올 상가건물!!!지금 이시기에 이런수익율이??

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매물 설명
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◆매매가격 : 39억
◆대지면적 : 172.7평
◆용도지역 : 준주거지역
◆건폐율 :60% (현건폐율 68.8%)
◆용적률 : 400%(현 용적률 336.2%)
◆ 현 보증금 : 8억1300만
◆현 월세 : 1355만vat별도+관리수익 약52만
◆평당가격 : 약 2250만
◆사용승인일 2003년
◆대출 : 별도상담(80%가능)
◆ 매물 상세설명
대전광역시 유성구 노은동 월드컵 경기장역 인근에 위치한
지상 5층 꼬마빌딩 매매 입니다.
입지도 좋고 수익율면에서도 아주 좋은 관리잘된
깔끔한 꼬마빌딩입니다.
저렴한 실투자금으로 해당 건물 매입할수 있습니다
투자의 기본인 레버리지를 잘활용하여 이런 고금리 시대에도
이런수익율이 나오는 건물을 매입할수 있습니다.
주변 호재도 많고 관리하기 쉬운 꼬마빌딩입니다.
놓치기 아까운 매물이니
자세한 상담은 언제든지 유선으로 연락주시면
성심성의껏 상담 도와드리겠습니다!!!
이상 마징가부동산이었습니다^^
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문의 : 010-9485-4987
카톡 : gucci5556
맞춤형 매물로 최선을 다해 중개하도록 하겠습니다 ^^
다양한 매물로 최대한 맞춰서 매물 보여드리니 문의주세요 !!
상호:마징가공인중개사사무소
주소:대전시 유성구 봉명동551-7번지 105호
대표:마정록
등록번호: 30200-2021-00170
연락처:010-9485-4987
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