임대인은 1억짜리 빌라 1억 2천에 전세놓고 집값 오르면 팔 생각밖에 없으니까 보험 가입 안하죠. 한국 전세 시스템에서는 집주인한테 보증금 평생 없습니다. 서울 아파트 다주택자들도 전세보증금 갖다가 지식산업센터, 신도시 상가, 지방 미분양아파트, 삼성전자 고점에 다 물려 있습니다. 😊
1 수도권은 안 떨어진다. 2 공급은 계속 줄어들고 부족할 것이다. 3 인플레로 인한 화폐가치 하락으로 아파트값은 계속 오를 것이다. 4 인구는 줄어도 가구수는 늘어난다. 언론과 정부가 국민들에게 지독하게도 세뇌 시키고 있는 것들.. 따져보면 모순 투성이인 논리를 타인에게 주장하면서 스스로 똑똑하다고 느끼고 있는 많은 사람들..
다 한통속입니다. 재벌(금융건설언론) 관료 정치 법조 다수의 지식인들(극소수만 정의로운 마음으로 빤짝거리고 있을 뿐) 그들의 잘못을 인지조차 하지 못하고 그들의 잘못을 끊어내거나 저항하는 것이 아닌 오히려 자신도 그렇게 될 수 있다는 허황된 생각으로 답습하고 있는 국민들까지
@@무지-j8n 그게 전세 세입자의 대항력입니다. 대항력 있는 물건만 보증보험 가입가능하고, HUG가 인수하여 경매에 내놓은 물건들은 기본적으로 대항력이 있는 물건입니다. 그런 경우 경매 낙찰자는 경매금액은 따로, 대항력 있는 보증금을 추가로 부담해야 합니다. (에외적인 건 있지만 이건 일단 제외하고) 그래서 요즘 허그는 급한(?) 회수가 필요할 때 대항력을 포기하고 경매내놓는 경우가 있습니다. 보증보험으로 나간 금액의 일부밖에 회수 못 하는 거죠.
한국 부동산은 지속적인 하락장이 될 겁니다. 미국이 2년간 역사적 긴축(역사적인 M2 통화량 감소)할 때 안하고 계속 M2통화량이 증가했음에도 앞으로도 M2통화량이 매해 증가한다는 가정 하에도, 포트폴리오 개념 때문입니다. 한국에선 자산비율이 80%가 부동산인데(60%->70%->80%) 역대 최고의 포트폴리오 비율인데 이는 더 이상 늘어날 수 없고 오히려 해외자산 비중이 매해 늘어나고 있습니다. 부동산 거품이 드러나고 한국은 답이없다 느껴지는 순간, 시중의 통화량과 무관하게 한국의 돈은 해외주식, 코인, 채권, 금으로 즉 한국과 관련이 없는 글로벌자산으로 헷징할 수밖에 없고 이는 어느 순간 막을 수 없을 정도의 빠른 속도로 이루어질 겁니다. 인구수는 자산에 직접적 영향이 없습니다. 1명이 10만원 갖고 있으나 2명이 5만원씩 갖고 있으나 같은 거죠. 통화량이 중요한 건데 문제는 통화량 총량은 같아도 한쪽 호주머니에서 다른 쪽 호주머니로 돈이 이동하면 한쪽 호주머니는 돈이 줄어들 수 있습니다. 이게 포트폴리오구요. 인구감소의 진짜 문제는 국가경쟁력의 약화에 있습니다. (이미 gdp10위->현재 14위까지 떨어진 상태) 역사적 부동산 영끌(포트폴리오 비율80%) BIS 이슈 통화량을 못늘리는 상황 (늘리면 그게 환율로 갑니다. 환율 1000원에 10억= 환율 1200원에 12억. 눈으로만 오르는 것 같아 보이며 미국자산이 결국 이기는 이유입니다. 양극화. 부익부빈익빈.) 해외자산의 탐스러움 앞으로의 국가경쟁력의 약화 (국가가 망한다는 게 다니라 인구 노령화 및 감소로 국가 경쟁력이 약화된다는 뜻이고 gdp20위까지 열려있다고 보면 됩니다.) 뭐로 보나 노답이라 보여집니다 기억하세요. 돈이 한쪽에서 한쪽으로 이동하는 건 통화량 증가보다 빠릅니다. 한 순간입니다
한국부동산은 지금 잡주라고 보시면 됩니다. 한국 개인 자산 비율 부동산이 80%에 도달했는데 이제 90%가 될 수도 없을 뿐더러, 90%가 안되면 유지가 안되거든요. 역사적 영끌(포트폴리오80%+GDP대비가계부채비율역대최고) 이게 더 늘어나냐 유지될까 말까 하고 유지 안되는 순간 대폭락입니다. M2통화량의 증가 속도보다 더 빠른 것은 한쪽 주머니에서 한쪽 주머니로 돈이 이동하는 것. 즉 돈의 이동입니다. M2통화량은 자산의 총량과 비례하지만 포트폴리오(호주머니) 자산과 비례하는 것이 아닙니다. 왼쪽호주머니에 500원 오른쪽 호주머니에 500원 있다가 돈을 찍어내 500원이 늘어나도 왼쪽1300원이 되면 오른쪽은 200원만 남는 것이죠. 해외주식 참여가 이미 매년 빠른 증가를 보이고 있지만, 한국의 경제가(GDP10위->22년 13위 ->23년 14위) 경쟁력을 잃고 출산율, 인구구조 등으로 점차 안좋아진다는 게 알려지고 곧 한국부동산보다 S&P, 나스닥 투자가 훨씬 이득이라는 게 눈치 채여지는 순간 걷잡을 수 없을 정도로 돈은 빠르게 이동하고 한국 부동산 폭락은 예정되어있습니다. 돈을 1.5배로 풀어도 환율이 1.5배로 오른다면 10억 아파트가 15억이 된다한들 달러 기준으로 보면 도루묵이고 이자손실만 있는 것이구요. 미국을 이길 수가 없습니다. 미국이 반포, 압구정이라면 한국은 세종 그 이하도 아니며 그 자체가 국가 양극화이고 빈익빈부익부거든요. 돈 풀기 속도보다 빠른 것이 돈의 이동입니다. 그래서 부동산 영끌자들은 항상 예민하고 화가 있을 수밖에 없습니다. 원래 잡주일수록 어떻게든 바이럴로 유지하려 하거든요. (이건 이미 디폴트라고 생각하시면 됩니다. 이게 있는 상태에서 반영 된 상태에서 지금 가격인 거거든요) S&P, 나스닥 수익률 무시하고 (이걸 무시한다는 건 미국을 무시하는 것입니다. 미국인들은 금융자산 비율이 더 높은데도 미국이랑 한국의 양극화 현실부정하죠.) 어떻게든 이쪽으로 돈이 안빠져 나가길 매일매일 기도하고 욕하고 화가 나있죠. 해외 투자하는 사람은 한국의 부동산이 오르든 떨어지든 노상관입니다. S&P, 나스닥 투자할 때 한국 부동산(잡주)의 돈에 들어오든 나가든 이동하는 건 아무 영향도 없습니다. 반대로 한국 부동산(잡주) 투자하는 사람들은 사람들이 해외 투자하는 걸 극도로 무서워합니다. 그 순간 부동산에 돈이 모자라지니까요. 돈의 규모가 차이 나니까요. 어찌보면 너무나도 당연한 겁니다. 다른 이유는 차치하더라도 해외주식하면 마음이 정말 편안합니다. 미국에 투자할 수 있으니까요 (그리고 외화도 벌어옵니다) 한국 부동산에 대해 왈가왈부해도 그냥 무시할 수 있습니다. 한국부동산 돈이 해외주식으로 빠져나가면 한국 집값엔 너무나도 치명적이고 반대로 해외주식 돈이 한국부동산에 들어온다한들 해외주식 주가에는 아무 영향이 없습니다. 내 말은 그들에게 영향이 가지만 그들의 말은 내게 아무런 영향이 없는 즉, 영향받지 않는 고스트의 편안함이 생깁니다. 한국부동산 이미 거품이 가득한데 앞으로 더 올라서 거품이 더 커진다한들 그래봐야 미국주식 앞에선 수익률도 차이가 날 것이고 리스크 차이는 말할 것도 없습니다. 10년 뒤 그림 누가 더 좋을까요? 기억하세요. 한 순간입니다. 돈의 증가 속도보다 돈의 이동 속도가 더 빠릅니다. 한국 부동산 버블이 2년 내에 터지지 않아도 미장 수익률이 더 높고 (한국 부동산 3.3배 레버리지까지 계산해줬을 때의 이야기) 터지면 비교도 안되는 자산 차이가 만들어질 겁니다.
10월 4일자 기사 제목 '아파트 가격 고공행진하더니 조작이었다 ㅡ실수요자 피눈물' ㅡ찾아보시고 어떻게 생각하시는지 답변 부탁드립니다ㅡ헌실은 이런데 지식인ㆍ정치인ㆍ건설업자들의 혹세무민ㅡ교수님들이 바로 잡아주시는 역할을 하셔아 하는건데 ? ?? ㅡ 가진 자들은 다 팔아치우고 영끌한 서민 없는 사람들 너무 안타까워요
거시적으로 원화의 국제적 파워가 어차피 뻔한 상황에서 가계 기업에 이어 정부도 부채 풀로 땡겨쓰면 그다음은..? 우리가 달러 유로는 커녕 엔화 위안화에도 한참 못미치고 국제통화에서 보호막이없는데 이 부채에서 더 늘리지 못하면 그땐 어떻게 되는건지 다들 기축통화 파워가있는 나라의 부채만 걱정하는데 없는 우리가 한도차면... 모르겠다 ㅋㅋㅋ
안녕하세요, 항상 재미있게 잘 보고 있습니다. 말씀하고자 하는 거시적은 방향성, 피크아웃 코리아에 깊히 공감하면서 영상 보고 있습니다. 제 개인적으로 최근 궁금한 것이 기준이 없는 기부채납이 과연 옳은 것인가 하는 것인데 이부분 다뤄주실 수 있을까요? 저는 집값 상승에 큰 기여를 하고 있다고 봐서요. 다른 유튜브를 찾거나 구글링을해봐도 내용을 알기 어렵습니다.😢
서민과 노동자 들먹이면서 진보타령하는 가짜진보정당과 서민진보지지자들도 똑같아요. 가짜보수정당이 부동산부양책 및 관치금융을 행했다 알고 있지 가짜진보정당도 똑같이 했다는 사실은 모르고 있고 알려줘도 귀닫고 눈감는 건 똑같으니까요. 소수 빼고는 답없어요 위에서 부터 아래까지 전부
이런 정치 편향적 태도가 가장 문제입니다. 경제 자료를 볼줄 아시는 분들은 이 흐름이 문재인때부터 급격히 악화된걸 잘 알수있습니다. 그냥 지금 문제가 드디어 터져나오는것 뿐이죠. 지금 부동산 거품을 쌓은건 문재인 정권이었습니다. 윤정권은 그걸 안터트리려고 기를 쓰고 있는거죠. 한쪽의 책임이 아닙니다.
![[집중진단] 韓 IMF급 위기?…내수·고용·증시 연달아 악재 돌파구는?](http://i.ytimg.com/vi/2-IY95wN8sw/mqdefault.jpg)
![[집중진단] 韓 IMF급 위기?…내수·고용·증시 연달아 악재 돌파구는?](/img/tr.png)
![내 몸을 서서히 죽이는 초가공식품! 식습관 '이렇게' 바꿔보시면 무병장수 할 수 있습니다 | 류은경 소장 X 명민준 앵커 X 이승희 아나운서 [백년의 아침 20화 2부]](http://i.ytimg.com/vi/vRuoO297bus/mqdefault.jpg)
국민이 뽑은 서결이다. 즉 이 나라는 답이 없단 말씀.
임대인이 보험에 가입하고 심사받게 해야하는데, 임차인이 가입하니까 보험 심사가 제대로 될 수 없죠.
임대인은 1억짜리 빌라 1억 2천에 전세놓고 집값 오르면 팔 생각밖에 없으니까 보험 가입 안하죠. 한국 전세 시스템에서는 집주인한테 보증금 평생 없습니다. 서울 아파트 다주택자들도 전세보증금 갖다가 지식산업센터, 신도시 상가, 지방 미분양아파트, 삼성전자 고점에 다 물려 있습니다. 😊
동일 임대인인 것은 임차인 서류만 받아도 당연히 확인됩니다. 성명 주민번호 나와있는데 까막눈 작정하지 않고서야 모를까요? 엑셀정리만해도 되는걸 전산화 개선 안했다? 그냥 공공기관 특유의 힘든일 총대 안매기, 대마불사입니다. 고강도 감사해서 몇명 짤라서 퇴직시키면 알아서 빠릿하게 움직임.
전세대출 못내주는 집주인들은 땅끝까지 쫒아가서라도 다 뱉게 만들어야 합니다. 여기에 형무소 수용도 불사해야 합니다. 법원이 개판이라 법이 무섭지 않으니 이런것 봐주는 법관들도 같이 콩밥 먹여야 함.
많이 가진것들이 법과 제도를 만드니 벌어지는 현상 아닌 사태
수출로 먹고 사는 나라가 생산성, 기술력, 인간에 대한 투자 다 접고
아무런 생산성이 없는 국내 부동산 버블에 몰빵하고 풀대출받아서 몰빵했으니... 이런 머저리같은 국민과 국가를 보았나.
이 아사리판에 가담한 투기꾼, 전세세입자들도 공범임.
😭😭😭😭😭😭😭😭
@@hokifoki 끄덕끄덕 하기 싫지만 끄덕여진다 😭
백날 떠들어 봐야
사악한 소수는 아몰랑
멍청한 다수는 무관심
그저 안타깝다
그게 자랑스런 우.리.나.라 지 ㅋㅋㅋㅋ
그래서 희망을 포기한 다수가 국가 자살을 실현시키려고 하잔음...
시간이 걸려서 그렇지 ...
이민가라 그럼 난 한국이좋다
@@hulkhulk7368
사악한 소수?
멍청한 다수?
사악하고 멍청한 극소수?
궁금하네
👍🏻😭
사기친 집주인들이 돈 뱉어내놓을때까지
깜빵에서 중노동을 시키고
안에가둬둬야함
그 일가족 다 가둬야함
1 수도권은 안 떨어진다.
2 공급은 계속 줄어들고 부족할 것이다.
3 인플레로 인한 화폐가치 하락으로 아파트값은 계속 오를 것이다.
4 인구는 줄어도 가구수는 늘어난다.
언론과 정부가 국민들에게 지독하게도 세뇌 시키고 있는 것들..
따져보면 모순 투성이인 논리를 타인에게 주장하면서 스스로 똑똑하다고 느끼고 있는 많은 사람들..
정확한 지적입니다.
그 이면에 대출 받아 집을 산 사람들이 많아서 그런거라도 믿어야 내가 선택한게 틀리지 않았다고 생각하니까요
내 선택이 틀렸다고 생각하는 순간 하우스 푸어로 10-20년 넘게 빚만 갚다 늙어 죽는 일이 발생하죠.
위기 오기 전에 계속 그렇게 말하고 버틸 겁니다 국민들도 물려서 피해가 큼 누군가 피해를 봐야 한국이 정상화로 돌아갈 거 같음
정말 순수하게 궁금해서 묻는건데 10년뒤에 서울 아파트 가격이 지금보다 낮을거라 진심으로 생각하시나요?
@@heartshakefitnessdance5233 미래 가격 예상은 아무도 못하죠 ㅋㅋ 금리를 어떻게 관리하는지, 개인들 심리는 어떤지에 따라 달라지는데요 ㅋㅋ
당장 님도 님 뇌피셜이고 정확히 예측못해요 ㅋㅋ
@@heartshakefitnessdance5233댓글에서 말한 세뇌의 예시
HUG.....헉....부채가 매년 3조 , 4조 쌓여가는구나...
세수는 매 뻥크 날거라고ㅋㅋ 참고로 이미 2시즌 세수 뻥크 ㅋㅋ
전세사기로 자기들 선거자금으로 해 먹고 있을 듯
HUG 직원들도 한심하지만 아무 관리감독 안하는 국토부도 똑같은 X들입니다.. 세금은 개인한테 부담 더 지우고... 화납니다. 대한민국은 어떻게든 각자도생이 답인듯 합니다..
국토부를 감시하는 국회 국토교통부 위원회가 표따라 움직이는데 뭘바라는건지… 국민들이 각자도생이라고 생각하는 수준으로 근시안적으로 보니 근본적인 정책을 안내고 본인 임기안에 표받아먹으려고 새건물짓고 재정적자 땜빵하고 그런거 아니겠습니까?
@@mountainview1213 헐! HUG직원 오셨네! 그럼 이 모든게 근시안적인 국민탓이라는 거에요?
@@kyul2816 궁극적으로는 국민탓 맞지 뭘 탓함?
@@kyul2816자국민한테 사기치는 놈들도 같은 국민아님? ㅋㅋ 사기의 민족
다 한통속입니다.
재벌(금융건설언론) 관료 정치 법조 다수의 지식인들(극소수만 정의로운 마음으로 빤짝거리고 있을 뿐) 그들의 잘못을 인지조차 하지 못하고 그들의 잘못을 끊어내거나 저항하는 것이 아닌 오히려 자신도 그렇게 될 수 있다는 허황된 생각으로 답습하고 있는 국민들까지
부채는 앞으로도 역대 최고 수식어는 죽을때까지 들을수밖에 없습니다.
지금은 1600조지만 얼마 안지나서 2000조 얘기하겠죠. 3000조 4000조...
1억에도 안팔릴 노도강 9평 빌라를 2~3억에 전세 계약하고 hug가 전세반환을 보증했습니다. 경매나가도 보증금 잔액을 그대로 인수해야하니 해결이 안되죠. 지금 경매 시장에서 10회 이상 유찰된 이런 빌라가 수두룩합니다. 한국 정부는 개노답입니다. 😊
박근혜태 노도강빌라40평대가 2억안넘엇지요 천사엿습니다😊
헐 미쳤구나
도움되는 댓글 감사합니다.
전세사기 매물이 경매에 나가서 팔리더라도 낙찰 구매자가 보증금 잔액까지 추가부담해야 된다는 뜻인가요? 잘 몰라서 여쭤봅니다😢
많이 있는 것들이 법과 제도를 만드니 일어나는 현상 아닌 사태
@@무지-j8n 그게 전세 세입자의 대항력입니다.
대항력 있는 물건만 보증보험 가입가능하고, HUG가 인수하여 경매에 내놓은 물건들은 기본적으로 대항력이 있는 물건입니다.
그런 경우 경매 낙찰자는 경매금액은 따로, 대항력 있는 보증금을 추가로 부담해야 합니다. (에외적인 건 있지만 이건 일단 제외하고)
그래서 요즘 허그는 급한(?) 회수가 필요할 때 대항력을 포기하고 경매내놓는 경우가 있습니다. 보증보험으로 나간 금액의 일부밖에 회수 못 하는 거죠.
채대표님 응원합니다...
전세를 내고 싶으면 임대인이 전세 내기 전에 보험을 들고 전세를 낼 수 있게 바꿔야 한다. 제일 좋은 건 전세대출이나 전세보증 같은 거 없애는 거고 순전히 민사로 알아서 하도록 하는 거고
그냥 법으로 임대인은 무조건 보증보험 가입하게 만들고
전세가는 집값의 50%를 넘지 못하게 해야함
집담보대출도 50% 못넘게 해야함
세금 안내는 저소득자 비율 40프로인 나라가 돌아갈리가 저소득자 새금 증세 필요함
한국의 5대 마피아 국토부 만세~!!
국회의원이랑 국토부 직원들 연봉으로 .. 허그 적자 메웁시다 ..
그러니까요. 그 돈 들여가면서 허그를 유지할 이유가 있는지 의문스럽습니다. 그냥 자동화 해도 지금보다는 훨씬 나을 것 같은데요.
재벌(금융건설언론법인) 관료 정치 법조 지식인 싹 다 연루되어 있기 때문에 저런 정신나간 법과 제도를 만드는 것.
채부심님
꼭 부탁이 있습니다.
지지난번 영상에서 50년뒤 한국을 조망해주셨는데
저는 10년, 20년뒤 한국이 너무 궁금합니다.
채부심님 보시는 관점으로
혹시 뷰를 좀 소개해주실 수 있을까요?
기면 기다 아니면 아니다 꼭 한번 좀 부탁드려봅니다.
피크아웃코리아 책 추천
Hug적자로
청약저축 월10만원에서 25만원 인상함
인상 이유를 얘기안한해줌
적자난 이유를 파악해서 고쳐야하는데
안고침
청약은. 주로 서민들이 가입많이 함
허그 부채 3~4조 쌓이고 있다는거는 충격인디 진짜 언젠가 작살 한번 나겠구나
사기죄 금액에 따라 최저시급으로 적용해서 쳐 넣어야 정신차릴텐데
한국 부동산은 지속적인 하락장이 될 겁니다. 미국이 2년간 역사적 긴축(역사적인 M2 통화량 감소)할 때 안하고 계속 M2통화량이 증가했음에도 앞으로도 M2통화량이 매해 증가한다는 가정 하에도,
포트폴리오 개념 때문입니다. 한국에선 자산비율이 80%가 부동산인데(60%->70%->80%) 역대 최고의 포트폴리오 비율인데 이는 더 이상 늘어날 수 없고 오히려 해외자산 비중이 매해 늘어나고 있습니다. 부동산 거품이 드러나고 한국은 답이없다 느껴지는 순간, 시중의 통화량과 무관하게
한국의 돈은 해외주식, 코인, 채권, 금으로 즉 한국과 관련이 없는 글로벌자산으로 헷징할 수밖에 없고 이는 어느 순간 막을 수 없을 정도의 빠른 속도로 이루어질 겁니다.
인구수는 자산에 직접적 영향이 없습니다. 1명이 10만원 갖고 있으나 2명이 5만원씩 갖고 있으나 같은 거죠. 통화량이 중요한 건데 문제는 통화량 총량은 같아도 한쪽 호주머니에서 다른 쪽 호주머니로 돈이 이동하면 한쪽 호주머니는 돈이 줄어들 수 있습니다. 이게 포트폴리오구요.
인구감소의 진짜 문제는 국가경쟁력의 약화에 있습니다. (이미 gdp10위->현재 14위까지 떨어진 상태)
역사적 부동산 영끌(포트폴리오 비율80%)
BIS 이슈
통화량을 못늘리는 상황 (늘리면 그게 환율로 갑니다. 환율 1000원에 10억= 환율 1200원에 12억. 눈으로만 오르는 것 같아 보이며 미국자산이 결국 이기는 이유입니다. 양극화. 부익부빈익빈.)
해외자산의 탐스러움
앞으로의 국가경쟁력의 약화 (국가가 망한다는 게 다니라 인구 노령화 및 감소로 국가 경쟁력이 약화된다는 뜻이고 gdp20위까지 열려있다고 보면 됩니다.)
뭐로 보나 노답이라 보여집니다
기억하세요.
돈이 한쪽에서 한쪽으로 이동하는 건 통화량 증가보다 빠릅니다.
한 순간입니다
한국부동산은 지금 잡주라고 보시면 됩니다. 한국 개인 자산 비율 부동산이 80%에 도달했는데 이제 90%가 될 수도 없을 뿐더러, 90%가 안되면 유지가 안되거든요. 역사적 영끌(포트폴리오80%+GDP대비가계부채비율역대최고)
이게 더 늘어나냐 유지될까 말까 하고 유지 안되는 순간 대폭락입니다.
M2통화량의 증가 속도보다 더 빠른 것은
한쪽 주머니에서 한쪽 주머니로 돈이 이동하는 것. 즉 돈의 이동입니다.
M2통화량은 자산의 총량과 비례하지만 포트폴리오(호주머니) 자산과 비례하는 것이 아닙니다. 왼쪽호주머니에 500원 오른쪽 호주머니에 500원 있다가 돈을 찍어내 500원이 늘어나도
왼쪽1300원이 되면 오른쪽은 200원만 남는 것이죠.
해외주식 참여가 이미 매년 빠른 증가를 보이고 있지만, 한국의 경제가(GDP10위->22년 13위 ->23년 14위) 경쟁력을 잃고 출산율, 인구구조 등으로 점차 안좋아진다는 게 알려지고 곧 한국부동산보다 S&P, 나스닥 투자가 훨씬 이득이라는 게 눈치 채여지는 순간 걷잡을 수 없을 정도로 돈은 빠르게 이동하고 한국 부동산 폭락은 예정되어있습니다.
돈을 1.5배로 풀어도 환율이 1.5배로 오른다면
10억 아파트가 15억이 된다한들 달러 기준으로 보면 도루묵이고 이자손실만 있는 것이구요.
미국을 이길 수가 없습니다. 미국이 반포, 압구정이라면 한국은 세종 그 이하도 아니며 그 자체가 국가 양극화이고 빈익빈부익부거든요.
돈 풀기 속도보다 빠른 것이 돈의 이동입니다.
그래서 부동산 영끌자들은 항상 예민하고 화가 있을 수밖에 없습니다.
원래 잡주일수록 어떻게든 바이럴로 유지하려 하거든요. (이건 이미 디폴트라고 생각하시면 됩니다. 이게 있는 상태에서 반영 된 상태에서 지금 가격인 거거든요)
S&P, 나스닥 수익률 무시하고 (이걸 무시한다는 건 미국을 무시하는 것입니다. 미국인들은 금융자산 비율이 더 높은데도 미국이랑 한국의 양극화 현실부정하죠.)
어떻게든 이쪽으로 돈이 안빠져 나가길 매일매일 기도하고 욕하고 화가 나있죠.
해외 투자하는 사람은 한국의 부동산이 오르든 떨어지든 노상관입니다.
S&P, 나스닥 투자할 때 한국 부동산(잡주)의 돈에 들어오든 나가든 이동하는 건 아무 영향도 없습니다.
반대로 한국 부동산(잡주) 투자하는 사람들은 사람들이 해외 투자하는 걸 극도로 무서워합니다.
그 순간 부동산에 돈이 모자라지니까요. 돈의 규모가 차이 나니까요.
어찌보면 너무나도 당연한 겁니다.
다른 이유는 차치하더라도 해외주식하면 마음이 정말 편안합니다.
미국에 투자할 수 있으니까요 (그리고 외화도 벌어옵니다)
한국 부동산에 대해 왈가왈부해도 그냥 무시할 수 있습니다.
한국부동산 돈이 해외주식으로 빠져나가면 한국 집값엔 너무나도 치명적이고
반대로 해외주식 돈이 한국부동산에 들어온다한들 해외주식 주가에는 아무 영향이 없습니다.
내 말은 그들에게 영향이 가지만 그들의 말은 내게 아무런 영향이 없는 즉, 영향받지 않는 고스트의 편안함이 생깁니다.
한국부동산 이미 거품이 가득한데 앞으로 더 올라서 거품이 더 커진다한들
그래봐야 미국주식 앞에선 수익률도 차이가 날 것이고
리스크 차이는 말할 것도 없습니다.
10년 뒤 그림 누가 더 좋을까요?
기억하세요.
한 순간입니다.
돈의 증가 속도보다
돈의 이동 속도가 더 빠릅니다.
한국 부동산 버블이 2년 내에 터지지 않아도
미장 수익률이 더 높고 (한국 부동산 3.3배 레버리지까지 계산해줬을 때의 이야기)
터지면 비교도 안되는 자산 차이가 만들어질 겁니다.
진짜가 오셨다! 전이미 미장에 올인 하고 있습니다 😂
자산에서 부동산비율 85%라던데요
썩렬이가 특례대출 쪼금만 더풀면
100%완성할듯ㅋㅋ
미국 주식시장 흔들리면
지금이 기회라고
대기중인 현금부자들
미장으로 대거 유입될듯
저도 그것만 목빠지게 기다리고 있거든요
한국부동산 xxxx
왕과 거지의 시대가 오나요?
망할 왕조시대에 백성은 양반과 노예. 길거리는 거지가 넘치는 ......
민주주의 에서 왕만 뽑은게 아니라... 거지도 많이 나오겠어요. 재벌과 노예직장도 있고,
빈부차이의 신분 사회잖아요...
시대를 어디까지 돌려버린건지......
국가부채 1600조가 돈인가요 문제가 없으니 유지되겠죠 😂
축하합니다.부채하나
사세요
국가 정상화만 해도 국민과 국가는 영속할 수 있다!!
전세대출은 서민대출이 아니라 세금으로 임대인 퍼주기 대출입니다
👍🏻
👍🏻 법과 제도를 많이 가진놈들이 만드니까요.
역시 S&P500이 답입니다.
우리나라가 비리와 부패로 썩고 있는데 수수방관하는 국민들은 뭘까요? 동조자 방관자(?)😸
명언입니다 🎉
10월 4일자 기사 제목
'아파트 가격 고공행진하더니 조작이었다 ㅡ실수요자 피눈물' ㅡ찾아보시고 어떻게 생각하시는지 답변 부탁드립니다ㅡ헌실은 이런데 지식인ㆍ정치인ㆍ건설업자들의 혹세무민ㅡ교수님들이 바로 잡아주시는 역할을 하셔아 하는건데 ? ?? ㅡ 가진 자들은 다 팔아치우고 영끌한 서민 없는 사람들 너무 안타까워요
엔비디아 보다 더한듯 저거 인버스 못하나?
우와 1분전 영상!! 선댓글!! 답니다!! Save Korea팀 응원합니다. HUG와 LH가 무슨짓을 하든 책임자가 보이질 않네요.. 책임제도 도입해야한다고 생각합니다. 옷만 벗고 물러나면 끝나는게 책임.. 참..
거시적으로 원화의 국제적 파워가 어차피 뻔한 상황에서
가계 기업에 이어 정부도 부채 풀로 땡겨쓰면 그다음은..? 우리가 달러 유로는 커녕 엔화 위안화에도 한참 못미치고 국제통화에서 보호막이없는데 이 부채에서 더 늘리지 못하면 그땐 어떻게 되는건지
다들 기축통화 파워가있는 나라의 부채만 걱정하는데 없는 우리가 한도차면... 모르겠다 ㅋㅋㅋ
안녕하세요, 항상 재미있게 잘 보고 있습니다. 말씀하고자 하는 거시적은 방향성, 피크아웃 코리아에 깊히 공감하면서 영상 보고 있습니다. 제 개인적으로 최근 궁금한 것이 기준이 없는 기부채납이 과연 옳은 것인가 하는 것인데 이부분 다뤄주실 수 있을까요? 저는 집값 상승에 큰 기여를 하고 있다고 봐서요. 다른 유튜브를 찾거나 구글링을해봐도 내용을 알기 어렵습니다.😢
비겁하게 팩트로 폭행하다니 너 압수수색 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
윤석열은 대한민국이 만난 대형 재난입니다..
문재앙가고나니윤재앙오고 😱😭
집값이 더 올라라 부채질하는 유투버들 미워.
매국노들입니다 나라 망하게 하려는...
공공기관 완전 노답이네요
주구장창 부자감세, 서민증세 하는 당을 죽어라 찍어주는 서민보수들.. 에효
서민과 노동자 들먹이면서 진보타령하는 가짜진보정당과 서민진보지지자들도 똑같아요.
가짜보수정당이 부동산부양책 및 관치금융을 행했다 알고 있지
가짜진보정당도 똑같이 했다는 사실은 모르고 있고 알려줘도 귀닫고 눈감는 건 똑같으니까요.
소수 빼고는 답없어요 위에서 부터 아래까지 전부
보증을 왜 하지 대놓고 사기치라는건지
공무원 해외연수만 없애도 적자폭이 대폭 감소하지 않을까요? 어제 기사보니 전남도청은 뷸륜 공무원들도 쌍으로 해외연수 보내던데요? 하하하하 그저 웃음만 나더라구요. 하하하하하하하하 자영업자여서 그런지 피같은 세금이 하하하하하
공무원 해외연수가 수조원임?? 뜬금없이 왠 연수가 적자의 주 원인인지.. ?
해외연수 없애는거랑 세금이랑 무슨 직접적 연관인지. 영상보고 댓글쓰는거죠.?
@@정말살아야한다세수 펑크가 나고있으니 굳이 급하지 않은 복지 축소로
세수를 확보하자는 말이잖냐
이걸 이해 못하는건가?
공무원 국외여비 923억이네요
대통령은 한번 나가면 50억씩 쓴다던데 ㅋㅋㅋ
@@kimyh4214 만만한게 공무원이지. 위로 싸워라
우리 회사 부장님은 아파트 가격 더 올라야 거래시 세금 더 많이 내서 국가 발전이 된다는데 솔직히 말해서 아파트 2채 들고 계시니까 그렇게 이야기 하는거잖아요 ㅡㅡ
부장님 논리가 🐕역겹네요 🤮
공무원들은 일은 안하나바요. 자기일에 프라이드가 하나도 없나 봐요. 굽신굽신하는 사람들만 드글거리는 돈만 밝히는 국가 공무원 질려요. 공무원들이 받는 혜택이 얼마나 많은데 너무 돈만 밝힐거면 그냥 대기업들어가지
엔비디아성장세 ㅋㅋㅋㅋ
왜? 뭐 했는데 참나 남의 돈 함부로쓰면 큰 벌온다 지옥간다!!!
누구의 탓 인가.
유리지갑들 세금이 진짜 미쳤어요 쓸 돈이 없어요
인플레이션이 가장 쎄고 무섭고 노답인 세금이죠 😖
나쁠때 풀고 좋을때 걷어드려야하는데 쩝...ㅜㅜ 고환율로 법인의 이득은 높고 개인은 고물가로 고통받는 시대이기 때문에 누구한테 증세하고 누구한테 지원해야할지는 뻔한데 너무 안타깝습니다.
허그 예산은 삭감 안하나요?
재정적자와 부채는 전 정부 탓이라고 아직도 말하는 정부라 뭘 기대할게 없네요
아주 틀린말은 아니니까요
문재앙윤재앙난리도아니네요
썩어빠진정도가
폭탄 돌리기
나만 아니면 된다는
ㅉㅉ
2찍 : 윤석열이 이재명보다 낫다 데스!
2찍은 찢찢! 이라고 짖습니다
빡치면 니가 2찍이라는 증거 ㅋㅋㅋ
그렇다고 범죄자를 뽑을 순 없자나
@@space1088 대통령 되고 범죄저지르고 범죄 막아주는 사람은 뽑아줘도 되고?ㅋㅋㅋ
금투세로 나라찢어버리는 새기보단 낫지 ㅇㅇ
@@space1088 w h t r k x d m s w l f u d v k f d t l q k f s j a d k
기준금리 0.25만 올리자...
어떻게 한 국가를 3년도 안돼 이렇게 망가트릴수 있는지;;
이런 정치 편향적 태도가 가장 문제입니다.
경제 자료를 볼줄 아시는 분들은 이 흐름이 문재인때부터 급격히 악화된걸 잘 알수있습니다.
그냥 지금 문제가 드디어 터져나오는것 뿐이죠.
지금 부동산 거품을 쌓은건 문재인 정권이었습니다. 윤정권은 그걸 안터트리려고 기를 쓰고 있는거죠.
한쪽의 책임이 아닙니다.
뭔소리야 이건 전정부때 영끌 빚투가 부채를 어마무시하게 늘려서 어쩔수없이 올인하며 막는 상황인데ㅋㅋ
전정부 시절에도 IMF에서 가계부채 계속 지적했는데 다들 아몰랑하고 대출받아 집투기로 선을 쎄게 넘었는데
경제의 ㄱ도 모르면서 댓글 적지마라 행정 전공한 사람인데 정치엔 일단 관심 없고 우리나라 재정 망친건 문재인정부다 검색이라도 해서 역대정부 재정부터 보고 써라 참고로 문재인때는 세수도 엄청 잘 걷혔는데도 그랬다
ㅉㅉ
문재인책임이훨씬더큽니다 부채증가도거의다문재인책임 박근혜는천사였어요 저민주당지지자입니다
이런데도 전국민 25만원씩 뿌리자는 야당 대표 ㅋㅋㅋㅋ
그걸 또 좋다고 박수치는 국민들이 절반이 넘으니 정부부채가 안늘수가 있나요?
그거 안하고 최대 적자 행진중인데~~
윤돌이처럼 지지자들 역시 남탓중 이러니 발전이 없네요 글고 돈은 윤통이 젤 많이 쓰고 있음
@@반고흐-z1m그말대로 단기고 결국엔 물가 상승 동반해서 장기적인 과제로 미루는건데 언제까지 미래 팔아먹게요?
w h t r k x d m s w l f u d v k f d t l q k f s j a d k
@@반고흐-z1mㅁㅅㅎㅇㄱ
양도세 비과세 패지하라!!! 무주택 고가전세자가 고가 주택 거주세 부과하라!!! 무주택 1주택 투기꾼 규제가 집값 안정화의 핵심이다
허그 어떻게 안 망할까.
뭔데 재정이이럼?ㅋㅋㅋ