I bought my home in 1991 for $390,000. By 1995, the market value dropped to $280,000. I still live in the same house as of today. The house currently worth about $1.5MM.
sell house, retire in asia. My house 150k is now 700k, i sell and retire in asia. $10,000 for big land, and i buy $10k chinese container house, now all i do is pay $20/mo fibre optic internet, pay $1.50 big meal food 3x a day, water from rain, and from backyard pond, water filter, and have solar panels and biodiesel generator, i grow corn biofuel crops in backyard.
@@UF250 humans been living LESS than what i described for 1,000s of years or worst for millions of years, if you want to be soft, go live in big city and condos. While other people enjoy having true free, independent living with no need to even go buy food at supermarket or buy water, we grow our own, and feed our own. It's called real life.
i have never been concerned about the ups and downs of housing prices, because the house is for living and not for speculative investment. in the long run, the value will go up. love from canada.
Unless you are buying your property for investment / speculation, that will be the concern. If you are buying for own stay, don’t harped over it. Property is all about long term investment. Buying still better than renting if you are able to afford it. You sound petty and calculative.
@@Nabi-nana同意你的观点，哪怕是part time job也是一份收入。美国大厂前两年招聘冰冻期已经过了，我们公司开始又在招人。而且美国普通人的就业市场更好的，随便去哪里，从餐厅、超市到医院护士、学区公校私校老师，到处都在招人。 瑞贝卡可以去公校任职全职老师，不仅一年能有5万刀左右的收入，医疗保险福利也都不错、还有3个多月的假期，完全不影响照顾孩子。
Survey cost money. A parcel map from the title company can help verify the boundary of the land. City building department should have the permitted square footage of the house.
非常喜歡聰明、懂事的雅恩，每每看到她的意見或想法，心中都暖暖的❤❤❤
安居才能乐业，家和才能万事兴，看你两夫妻这么恩爱，那就是最好的生活。真棒👍
疫情过后，感觉时间过的好快，转眼间你的孩子都长大了很多，瑞贝卡似乎也辛苦了很多，多保重！
是，现在养房成本越来越高，但是，自己的房子就感觉有了自己的家，住着踏实。
RUclips做得非常出色， 我是從後跳來看，我看到你姐姐對婚姻立場的表白非常讓我感動，人生總有低點，低點時候覺得理所當然不離不棄的，結果離開不說還落井下石， 深有感受。
喜欢你们的视频， 建议重新粉刷花园篱笆.种多点花.花园会更美.
可能独立屋维修费用比较高吧，我买的是联排屋（三层前后院有巴掌大的小草坪），住了十几年几乎没花什么维修费，可能家里马桶水箱塞子老化换个新的塞子之类的小维修，十几年加起来不知道有没有两三千，每个月HOA一百左右，包了社区割草（包括业主的草坪）铲雪倒垃圾之类的。缺点就是没有独立屋那样有很大的前院后院，不敢太闹腾怕影响到左右的邻居。
虽然当时我也劝你们买房时机不好，但这也是从经济角度出发。自住房很看家庭缘分，你们一家开心满足最重要。其他小得失不重要。
完全同意
不是投資房，是自住房.其實沒差，不需太擔心。一家人住自己的房子，比較踏實....💪💪💪🎊🥳🎉♥️💗🩷🤍💙💞
人性嘛，哪怕是刚需不卖的，人总喜欢住在涨得房子里，跌的话心里不舒服呗
@@yuzu5013 不一样，如果暂时不准备卖房，完全自住，跌一跌也没什么不好，美国大部分州的房产税是根据每年的市场房价缴纳的。基本交30年房产税的钱相当于买一栋房子了。
雅恩还是那么的喜欢说话，表达能力很强👍 感觉微微现在长大了，好像没有以前那么喜欢讲话了，以前总是在吃饭的时候i叽里咕噜讲很多的话，超级可爱
是的，应该好好培养一下老二👍
I bought my home in 1991 for $390,000. By 1995, the market value dropped to $280,000. I still live in the same house as of today. The house currently worth about $1.5MM.
sell house, retire in asia. My house 150k is now 700k, i sell and retire in asia. $10,000 for big land, and i buy $10k chinese container house, now all i do is pay $20/mo fibre optic internet, pay $1.50 big meal food 3x a day, water from rain, and from backyard pond, water filter, and have solar panels and biodiesel generator, i grow corn biofuel crops in backyard.
@@kaleeysmith8801 I would rather die than living like that
@@UF250 humans been living LESS than what i described for 1,000s of years or worst for millions of years, if you want to be soft, go live in big city and condos. While other people enjoy having true free, independent living with no need to even go buy food at supermarket or buy water, we grow our own, and feed our own. It's called real life.
大环境不同了，美国的经济是不可能再独领风骚，美元霸权也在一步步丢失。
只要是一家人看中的屋子住下来大家又很舒适又方便已经很好了！至于房价上涨下跌的行情真的由不得我们控制。最重要是一家人快快乐乐在这间家度过美好的每一天，当初你做的选择买这间家是对的！😊
U
有自己的房子就是踏实！给孩子一个安定温暖的家 ！瑞贝卡 温斯顿你们很棒了！加油！会越来越好的❤😊
🎉Happy Birthday Rebecca!! Love that shelf too! always shabby chic!
美國利息歷史高位，所以你們供房子供車都會比較貴，很多人亦因為這個原因暫時不買房子不買車不投資，把錢放在銀行利息已經5%，等九月打後美國減息，再減幾次之後，明年中左右，你們可以換銀行做按揭，到時候利息是根據當時計算，會便宜很多，同樣地因為減息，投資意欲高了，房地產價值也會升上來
可以等利息降了，重新贷款，这样每月开支可以减少。自住房不用担心房价的变化。等你们的孩子都上大学的時候房价一定翻倍了。
@@estherlam1822重贷款，又不是做抵押贷款
對啊，等利息降了,需要供款便宜了，房價便會升, 到時候重新貸款(換銀行做按揭貸款), 會便宜很多，我們在香港全部都是這樣做的
@@LeeLeeLeeLeeW我也是香港人，請問在什麼情況下才能換銀行貸款呢？
你说了我想说的
@@淇淇-f5k因為香港港元和美元掛鉤，所以美國加息香港利息也要跟着加（雖然政府已經盡量減少次數），今年九月聯儲局應該會宣佈減息，但剛剛減太少不值得換按揭，等一年左右， -2厘三厘左右，你再去銀行重新做按揭，到其時便會用當其時的息率計算，每個月可以慳幾千港元at least
Rebecca 可以尝试工作。相比Winston，Rebecca 就业会不会更容易。视频的背景音乐太吵了，不必要。
有關買房的好處Winston說的很中肯！雅恩說明Chilli的菜名由來,顯示教學天分.
看看國際大環境, 經濟蕭條可能已開始了, 每個國家地區都不能獨善其身
男主不要出了国一天的关注点还是房产价格，买了一个房子还想换更大的，换了还想再大一点的。当时你非要买房你爱人就不同意，其实现在看来你爱人的决定是正确的，如今一家人安安稳稳过日子住的舒适就好了。
自己住又不是炒房，不用去在意降还是升。 全球经济近几年都有待观察，祝你们一家每天开心 👍
美國這麼大，你家所在的這個小地方如何代表整個美國房市？！舉例說，紐約曼哈頓現在房價創新高，大家還在競價買房！
那是纽约人迟钝😂😂😂
@@nxkm813他們的房子在阿拉巴馬州 房价沒有下跌你可以上網查
没错👍博主家住的应该还是离繁华地段相对偏一些的地区。普通小镇的房价和繁华地区没法比。
@@nxkm813 是供求問題，大城市薪金及機會較大，所以無論新移民或是本國國民都喜歡到大城市找機會，自然房屋須求較大。
@@kareniung5397是的，我们开车一小时左右有一个小城市。同样面积的房子，我们的房价要高一倍不止，还供不应求😅
句句發自內心，祝你一切平安順心
背景音樂太大了，可以略微調低一點就不影響你們說話的聲音了😅
你还是中国人的房子概念，在美国平均7、8年换房子是正常的，有各种各样的原因。另外房价的涨与跌是起伏的，房租涨或跌时房子该买还是卖是有规律的，就像大陆股票疯的那几年连存车处的老太太都买股票的时候一样。
那你就說錯了 其實在中國南方很多省份都會用紅豆眉豆綠豆以及其他豆類去做鹹湯 會用來煲豬骨甚至乎用來煲雞也有的 還有八寶鴨都是用豆放在鴨內
你在美国多住些年头就知道每次房地产泡沫都是这样起起伏伏。不过自己住无所谓，房贷一般都比同样面积的租金便宜
除了加州😂 房價太貴
👍😊
是的，都是泡泡，拉斯維加斯也是泡泡掉30%才剛好
麻省房價仍是高企，租金也很貴
房价在这几十年翻了好多倍了😂
你买房的时候一定有房子的survey,上面会标明property line and fence line, 一般情况下距离也标明的，看看就知道了树在不在你的property line里面
房价总会有上上下下不用總去纠结，現在你有自己的房子付的贷款也是為你自己的房子而付，以后手里有錢尽早一次性把貸款付完。
其實全世界的房價都跌了呀，小張不用担心，自己住沒所謂啦，如果係炒樓就麻煩了 香港樓價都跌到好厲害 😊
澳洲涨了 因为每年不用交房产税 地税就几百澳币
日本，台湾的房价都在涨......
台灣的房價沒跌，還是很高，一般上班族根本買不起。
左撇子都是特別聰明的，但女兒絕對是非常聰明，看眼神便知道一個小孩是否聰明
一家人好温馨啊 !
博主说的对，这里现在房价基本都在降价.. 但是幅度比较 温和 但是卖房子也是看缘分的 我们房子是住了六年的新房子现在挂卖确实没有之前那么容易 .. 可是邻居都卖出去了 而且房子感觉没有我们的好！ 有些邻居为了卖出去 都大幅度降价.. 房子是高尔夫会所的很漂亮.. 但是…
鍋子看的很不錯😅 光吃 chilly, 炒個青菜吧。我也不喜歡 chilly. 包子好吃多了。😂 好久沒看到你們的視頻，後院的patio 都建起來了，我之前沒看到呢
话很中肯，谢谢
友情建议、背景音乐换个轻柔的…这个太吵了了点、喜欢你们一家、跟了好几年了❤❤
总感觉老二心事丛丛，没有以前活泼，也不说话。是不是学校里出问题了。需要重视。老大变化不大，而且中文还是很好。
很明显你们是在高房价高利率的情况下买的房子。即使利率下降 ，如果房子在水下很难重贷。去年我曾劝过你们不要急于买房。我的房子都是在低房价低利率买的，看准了就立马下手。
小雅恩💗
纽约房价还是📈哦，特别长岛学区房，没想降的意思😅
美國房價升，只要是集中在人口匯聚的幾個大城市。
以前像Florida Miami, Jacksonville 等這些地方，人口也是不多，但是不知何時開始興起了去Miami退休之風。尤其是來自紐約市的人大量去Florida.
加上這幾年買的都是高位，利息高，本身很多人就因為收入不公開，信用不佳拿不到固定的低利率貸款。能供到又不用賣房的已經是萬幸。
红小城城好得意，好可爱，红豆不一定是甜的，也可以煲莲藕汤，你煲骨头汤水，祝你们一家幸福。
i have never been concerned about the ups and downs of housing prices, because the house is for living and not for speculative investment. in the long run, the value will go up. love from canada.
现在的降价只是刚刚开始，后面的降价更是难以想象的，时间到了就知道了。这两三年都不是买房的好时机，再过几年非中心区的房价都会非常低。
看地区吧，我和博主不同州，我买的房子房价这么多年一直是往上爬的，就是这一两年也是上升的状况就没降过。
我在中部州，正在寻找房子，然后一个红脖子老白男很认真地告诉我，现在千万别买房，等到川普上台后，会把通货膨胀搞下去，把房价降下来，到时候再买房。 哈哈哈哈，有趣的老头！
@@hannah0721 现在如果有地方住不要买房子，过两年就知道价格会多便宜，不管哪个总统上台，美国的经济都是撑不住的，直线下跌📉，时间会证明一切。我在南加州非常热房价的地方，最近几年一直涨，最近开始冷清下来了，买的人少了，价格稳定一点不用抢了。
是的，独立屋维护成本加地税，和住公寓的管理费都差不多了。钱是花在房子上，还是住简单一点，可以有闲钱去旅游看世界，各人有自己的选择。
买卖房屋是有运气，不过长期拥有就不是问题。不交房租用于交房贷养自己房子是也是对的投资。
Unfortunately if you only watch the main street media then you will not be best infromed.
你們不是住大城市 只是鄉村的屋 不能代表美國的樓價吧 現在的經濟大環境 跌價是必然的 第3次世界大戰都快要來了吧
你们吃的太简单了，感觉热量很高，营养并不全面。不知道是不是平时也这么简单。蛋白质，蔬菜和主食要有一定比例，你们家里人多，可以在costco买大份的牛羊肉，鸡肉，或鱼肉，蔬菜可以用叶子菜，西兰花，西红柿，豆角，按照食谱烹制不同的食物。中国店应该有猪骨，牛腩等中式食材可以做汤或煲。另外这个不是我们的红小豆，chili应该是pinto或kidney beans。自住的房子已经买了就别思前想后了，而且不过40万。当年东京房价跌了90%日本人不也还是继续还房贷。湾区3，5百万的现在也是几天就成交，有需要就别耽误。
我不是粉丝我住在加州房子很贵。
对我来说，在好的学校位置买房子是为了让孩子接受好的教育，为家人提供一个安全的地方，如果你们都有的话，没关系，房子是为了长期居住.
你們住的城市房價沒有下跌啊。你們自己應該已經查过了
我在达拉斯、我是2022年11月份买的房子、现在也跌了2.5万美元、我当时贷款利率更是高的惊人（9%）、还好一家人努力一下一年还完了！否则以现在的经济我一定会焦虑的！现在房市是有价无市！大多数都在走下坡！经济也都萎靡！
这个我也喜欢吃，很多地方都有卖。我以为是商家开发的食物，原来是美国传统食物。
Chilli power 是chilli必需的，一般还要加cheese
温暖幸福的一家人
❤❤❤👍👍👍你們很不錯喔
🙏❤
很温馨的一家人 真幸福
太太的中文说得很好，了不起。一个温馨和睦的家庭，好幸福啊。
自己住，房价下降是好事，少交税。美国投资房产要谨慎，太多费用
自己住家的房子🏠，漲價跌價是沒有意義，大跌的話是可以重貸款利率划算一點🎉⋯⋯還好不是投資房。
是的😊
@@estherlam1822 你不住美國吧!
自己住不用担心。总比租房子好
租房买房都各有利弊，在美国65%的人租房住挺好。中国人觉得买房就是一步到位一辈子的事
最近房价的确下跌，你如果不卖房也不必担心，说不好还要升起来。
张先生计划永远赶不上变化 房地产变化莫测 有买就早点安心 接下来还会有一轮降息 ,,
是的😊
背景音樂太大聲了, 干擾到你說話的聲音, 不佳!
请问一下你们家吸油烟机是什么牌子的，好用不在那买的
房贷也就算了，学区好还要交高额的税，希望大选之后税率有所下降吧。。。
銀行按揭貸款頭兩三年是主要付利息（和買各種保險一樣），還本金比較少，但過了五年左右還本金的比例會開始越來越多，不用擔心和心痛😊
这太太的中文说得也太好了！
说句实话在美国到底买房好还是租房好？我也正在犹豫不决、想买又怕维护
背景音乐🎵好好听喔❤
自住房就不要擔心太多，房價漲漲跌跌無所謂，沒有壓力要賣，價錢只是參考，不必在意。
中秋節快樂🎉🎉
看来贝卡跟我同一天生日❤🎉生日快乐🎂
食物嘛,中美肯定不同😅不需要總和中餐比😮主要是味道好😂生活在美國要盡量入鄉隨俗才對🥺 Rebecca 生日😊 Happy birthday 🎂
因为他老比，所以这么多年了依然吃不惯西餐
@@sylviapeng9953 國人˙惰性🥺
@@RaymondChan-xj9zg 只是他
Unless you are buying your property for investment / speculation, that will be the concern. If you are buying for own stay, don’t harped over it. Property is all about long term investment. Buying still better than renting if you are able to afford it. You sound petty and calculative.
瑞貝卡是個很棒的女主人，家裡很溫馨佈置的很漂亮。
@@Nabi-nana同意你的观点，哪怕是part time job也是一份收入。美国大厂前两年招聘冰冻期已经过了，我们公司开始又在招人。而且美国普通人的就业市场更好的，随便去哪里，从餐厅、超市到医院护士、学区公校私校老师，到处都在招人。 瑞贝卡可以去公校任职全职老师，不仅一年能有5万刀左右的收入，医疗保险福利也都不错、还有3个多月的假期，完全不影响照顾孩子。
声音很小 背景音乐大了 听的很吃力
中秋節快乐
你真应该多了解西方文化和思想，你的认知太中国了，娶了美国老婆还这么传统，Rebecca 为你应该妥协了不少。你看Rebecca的中文，你再看看你的英文😅。听你说话总是能听到好多我妈那个年代人的想法，多听听老婆的想法，把思维放开些，你会看到不一样的风景。
同意你的观点。男主虽身在美国，但没有融入到这个国家的生活中去。
老乡，多让你太太孩子用英语聊，可以快速增加粉丝量
美国的饮食文化，我们华人是很难习惯，这点很赞同男主。没法比😂
砍树可以找保险公司 ，房子如果有保险的话
奇怪你們買房時沒有做一個survey嗎？survey can tell you what is the size of the property and house.
Survey cost money. A parcel map from the title company can help verify the boundary of the land. City building department should have the permitted square footage of the house.
三个孩子是值得骄傲的，特别是大姑娘！
心理恩素会影響健康 有能力的就一定要買房 管它跌價否
想請問電動閞罐器是那個牌子,我想買很久,找不到.
传统中餐几乎没有乳制品，而西餐中大量使用乳制品，只要加了乳制品就和我们熟悉的味道大相径庭😂
張雅恩真的太太可愛了
是哪里呢
Which state are you at?
按中国人的观念，有自己的房子就会有一种安全感。
两年前购入，基本上就是房价最高点时接盘，房价只有下行空间了！就算降息也不可能再升值！😌
Chilli 在加拿大都很普遍的。我們都是移民過來的，總是掛念中國食物的。
原来美国房子也这样，看样子全世界房价都在降，都不好出手。加拿大安省已经有几十家地产公司倒闭了。公寓现在都卖不出去，整体房地产价格都不行。周期啦，有升有跌😅
分地段的！一个小镇怎么可能代表美国所有的州？！
哪个城市？
加州湾区也降，降了好几万才卖出去
不都是降价吧，我家也是两年前换的房，小区的房价最少涨了十几万了，而且供不应求，出来一套马上就卖掉了
我们城市也是涨价，我七年前买的房子现在涨了快2倍了😊大城市学区房涨的快！
唉Winston 你取了一位美國老婆，早點習慣吧。
张先生对爱人的要求真的不高😅美国有很多独立又会打理家会做饭的女生，像国内一样❤
自己要住的话 就不需要想太多 🤓 毕竟是刚需房 👍
看你和Rebecca 越来越有夫妻样！