집값에 대해 여러 전문가들 의견이 다양하지만, 이번 집값의 흐름은 정부가 주도하는 흐름으로 바뀐것같습니다. 정부가 대출을 규제한다= 집값을 잡으려 한다. 정부가 특례대출을해준다=집값을 띄우려 한다. 즉, 여기 저기 휘둘리지말고 정부의 대출만 보세요. 이번에 정부가 수도권 대출규제하는걸 보니 수도권 집값이 너무 심하다고 생각은 하나보네요. dsr 규제까지 들어가면 집값이 떨어질수밖에 없고, 급속도로 떨어지냐, 천천히 떨어지냐의 차이가 있겠네요.
김인만 소장님은 특이하네요. 개인적 바람은 부동산 가격이 꺾이지 않길 바라지만 청년세대가 집 매매에 대한 꿈을 좌절하게 만들어 안타깝다라...본인만 돈벌면 된다 이렇게 받아들여 집니다. 대한민국의 미래가 어둡게만 보입니다. 집값은 현재 수도권, 지방 할것없이 거품이 꺼져야 정상이라고 봅니다. 그래야 청년세대 및 미혼자들이 혼인을 하고 가정을 이루어 저출산 문제가 완화된다고 봅니다. 둥지가 있어야 새끼를 낳지요. 좋은 방향으로 대한민국의 거주환경이 개선되길 국민의 한사람으로서 바라봅니다. 대한민국 화이팅 ㅠㅠ
수도권 집중화를 완화하고, 지방 PF 문제를 동시에 잡기위해 논의중인 정책 엿보기 1. 수도권: 실거주 아닌 고가 아파트에 보유세 도입(가격 구간별 누진세), 대출 규제 강화 2. 비수도권: 다주택자 혜택 부여(3채까지), 비수도권 대입 전형 신설 및 가산점 확대(교육 여건 개선), 감세통한 기업 유치(일자리 증가)
기준 금리 내리기전에 대출 규제 강화로 미리 금융 안정 컨디션 조성하는겁니다. 금리 내리면 이자보상배율의 절대적 부담금액도 줄어드므로 좋은 입지는 미래 가치를 보고 투자하면 됩니다. 매수할때 금액 깎는거보다 대출 금리 0.5%라도 낮게 받는게 현명하죠. 금리는 계속 안고 가야될 매수자의 비용이므로.
![[🚫정치쇼 본.방.불.가 LIVE🚫] 김여사 공천개입 보도, 태풍은 언제?/ 영부인의 '순시'?/ 이준석 성상납 무혐의 뒷이야기(윤희석 박원석 장성철 서용주)I240912(목)](http://i.ytimg.com/vi/yZJ53ZhiBwk/mqdefault.jpg)
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진짜 가증스럽네. 표정.ㅋㅋ 본인이 상승 부추기는 멘트 날리면서 청년들 불쌍하다고 하는 게..
금매달 감 정곡찌르ㅜ기^^ㅎㅎㅎ
부동산이 주식인가~^^;;; 매주통계를내서 오르니 내르니~ㅋㅋㅋㅋ
여태 부양해놓고 규제 시늉만..... 이미 늦었어요.
규제하면 더 악순환만 될뿐
부양한적없음 멍충
집값에 대해 여러 전문가들 의견이 다양하지만,
이번 집값의 흐름은
정부가 주도하는 흐름으로 바뀐것같습니다.
정부가 대출을 규제한다= 집값을 잡으려 한다.
정부가 특례대출을해준다=집값을 띄우려 한다.
즉, 여기 저기 휘둘리지말고 정부의 대출만 보세요.
이번에 정부가 수도권 대출규제하는걸 보니 수도권 집값이 너무 심하다고 생각은 하나보네요.
dsr 규제까지 들어가면 집값이 떨어질수밖에 없고, 급속도로 떨어지냐, 천천히 떨어지냐의 차이가 있겠네요.
1차원적인생각이시내요 그럼 전세사는사람들은 반전세 월세로 몰릴건데 월세폭등한다는생각이 안드시나보내요?
부동산이 집앞 슈퍼에서 과자사먹는것도 아니고 8.8대책 나왔다고 바로 거래를 취소해요??
맞아요 근데 그반대의 경우도 그렇죠?
8.8 그냥 지나가는... 아무도 크게 신경쓸일은 없을듯 합니다
집값이 20억 30억이 집값이 비싸도 너~~~~~무 너~~~~~~~~~무 비쌉니다. 어떻게 집없는 서민이 월급받아 집을 사겠습니까? 평생벌어도 집사기 어렵습니다. 은행 대출받아 집을 삿으니 대출비 갚으려고 허리띠 졸라매고 안쓰니 소상공인도 망하고 청년들이 결혼도 못합니다. 집값이 너무 비싸 결혼도 못합니다. 집도 없는데 어떻게 결혼을하고 아기를 낳습니까? 참 답답합니다.
그런곳은 서울중심이고
저렴한 곳도 있어요
서민이 서울 아파트를 어떻게 사요? ㅋ
싼집을 사면 되죠 20억 아파트만 바라보면 어캅니까...
...
결혼3억 추가 2억 받고 본인모은돈 4억 대출 1-2억만받아도 살수있어서 그냥 저는 고르는중인데 살수있는거같은데요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
김인만이랑 이광수랑 자주 맞딱드리기도 하지만 주장이 완전 반대라 둘을 유심히 보는데 이광수는 아닥하게 됐고 김인만은 신난게 느껴짐ㅋㅋ 내말이 맞제? 느낌. 안타까운 지점 얘기하는데 표정은 밝음ㅋㅋ
김인만 소장님은 특이하네요. 개인적 바람은 부동산 가격이 꺾이지 않길 바라지만 청년세대가 집 매매에 대한 꿈을 좌절하게 만들어 안타깝다라...본인만 돈벌면 된다 이렇게 받아들여 집니다. 대한민국의 미래가 어둡게만 보입니다. 집값은 현재 수도권, 지방 할것없이 거품이 꺼져야 정상이라고 봅니다. 그래야 청년세대 및 미혼자들이 혼인을 하고 가정을 이루어 저출산 문제가 완화된다고 봅니다. 둥지가 있어야 새끼를 낳지요.
좋은 방향으로 대한민국의 거주환경이 개선되길 국민의 한사람으로서 바라봅니다.
대한민국 화이팅 ㅠㅠ
전문가인척하지만부동산업자네
ㅎㅎㅎ
정답입니다
문정부때 집값 올라서 정권교체 해놨으니 윤도 따라하는거네 ㅋㅋ
부자들은 상관없는정책
서민들만 힘듬
차라리 대출규제해야 나같이 물려받을거없는사람은 열심히 벌어 따라잡을 실낱같은 희망이있어
서민들에게 대출규제가 차라리 희망이야
무능 부패정권 심판이 답이다
이넘의 영끌남매 또 나왔네
ㅎㅎㅎㅎ~^영끌남매 ,기득권자 끄나풀,언론플레이, 완전 정반대로 말하고 완전 정반대로 정책을 쓰고,완전 거짓말에 거짓정책을 쓰는 습관이 70년동안 써먹었네요
이 둘은 인상도 싸나운데...하는짓도 싼...
22년 23년에 얘네 방송한거 찾아서보셈 ㅋㅋ 저 여자 말투랑 표정 지금이랑 확다름 ㅋㅋ 둘이 죽이 잘맞긴함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-id7ml4kd5o 인상 되게 좋은데. 세련됐고?
@@user-be5rt4mt4n 나 그때부터 봤는데 똑같은데?
거래량이 받쳐주지 않는 가격상승은 추세상승이 아닌 일시적 상승에 불과한 것인데 어찌 일부 부동산전문가라는 사람들과 언론은 가격오르기 전에 집을 사야한다고 공포마케팅을 펼친단말인가!
욘석 ㅋ ㅋ ㅋ 또 시작이네
왜 청년들이 너구나 사고싶은 좋은 아파트를 사야하는데? 수도궈1~2먹짜리 집 수두룩하다
본인은 우파 정권을 지지하지만,
현 정부의 부동산정책에 대해서는 부정적으로 평가하며,
특히 경제팀 실력이 너무 수준 미달이라고 생각합니다.
경제팀 수준만 미달인가요? ㅋ 웃고갑니다
전문가랍시고 부추기기는. SBS~
수도권 집중화를 완화하고, 지방 PF 문제를 동시에 잡기위해
논의중인 정책 엿보기
1. 수도권: 실거주 아닌 고가 아파트에 보유세 도입(가격 구간별 누진세), 대출 규제 강화
2. 비수도권: 다주택자 혜택 부여(3채까지), 비수도권 대입 전형 신설 및 가산점 확대(교육 여건 개선), 감세통한 기업 유치(일자리 증가)
집값 떨어졌을때 사면 되잖아???
집값은 평생 떨어져야돼?? 언제까지?
얘네는 서울만 조사 하나 봄..지방은 쑥대밭인데..
서울이 시장을 이끄니까
서울도 중심빼곤 다 빠지고 있어요 울 동네도 빠지는데;;; 당산임
@@rian7223 어디가 빠지나요 다 오르는데. 서울에서 빠지면 진짜 답없음
다오르는데 현장안가보고 기사제목만 보셨네
@@user-pk4ku7wn2d 선유도 당산 고점대비 빠지고 전고점 돌파 못하는데요..? 어디가 다 올맀는데요 마용성 잠실 강남3구빼고 전고점 돌파한곳 말좀해주시죠 그집 사게요 ㄷㄷ
다른 물가 보세요~~
모든게 다 비싼데
집만 내린다고 하는것도 이상하겠죠~
파 농사짓는 농부 작년올해 동안 평생 살아갈수있는 돈 을 한해에 왕창 벌었는데~
전세끼고 매매하는사람들 못하게 하기 위하여 전세대출 강화시킨다 함 전세대출 하기 힘들어짐
8월 거래량은 7월 동일 날짜 대비 -30%이상 떨어졌는데...
김인만?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
진짜 부동산 시장에 맟기는것이맟는것같음………
호가 5000만 올려습니다ㅎㅎ얼른 막차타세용~ 대출안나와서 더 사기 힘들어져요
부자만집사구 서민사다리는 다망처놓.
자연의이치
서민이 매수 할 기회는 늘 있었습니다. 최근 급락 시기도 있었죠. 떨어질때는 다주택자 다 죽어라! 소리지르다 좋은 시기 다 놓친거죠 ㅋ
지금도 싼집 많음 그런건 관심없고 비싼집만 쳐다보면서 집값이 비싸서 애를 못나네 나라가 헬이네
@@user-vc9ws9uu8b 차근차근 하나씩 옮겨타야지 한방에 새집을 어찌사누
별내동 아직쌉니다 곧4역세권됌
핵심지 비싼 아파트만 비싼 거지 아직도 수도권 외곽엔 저렴한 아파트들 많다. 2000년 이후 지어진 구축아파트 20년 전보다 두배도 안 오른 아파트들도 많다. 월급초봉은 그 사이 세배 올랐다. 똘똘한 한 채 부추기는 정책 때문에 격차가 커진 거지~
서울도 안오른곳 많은데 -
떨어질때 정부가 주담대금리낮추라하고 돈풀고
강제부양한거 모르는사람없어요
정책으로 잡는방법이 왜없습니까
상황마다 다르지만 지금은 전세만조지면 잡히는거다알고있잖아요?
전세대출만없애도 전세가폭락하면서 역전세나오고 전세가랑 매매가차이심해져서 다떨어집니다.
최소 20프로이상은 떨어질거같은데요?
초고가 재건축 시장은 피 계속 오름...가만 있던 수도권이 아니라 서울 1급지를 조여야지.. 뭉뚱잡지말고
아파트는 또 오른다...
경기권12억은 살아야 중간 느낌
의미 잇나 연준 금리 내리면 알제???
기준 금리 내리기전에 대출 규제 강화로 미리 금융 안정 컨디션 조성하는겁니다. 금리 내리면 이자보상배율의 절대적 부담금액도 줄어드므로 좋은 입지는 미래 가치를 보고 투자하면 됩니다. 매수할때 금액 깎는거보다 대출 금리 0.5%라도 낮게 받는게 현명하죠. 금리는 계속 안고 가야될 매수자의 비용이므로.
서울 오르는데 수도권 규제? 나만이상하다생각함? ㅋㅋ 그리고 금리내리면 스트레스 패널티가 뭔의미임? ㅋㅋㅋ
공감이 많이 되는 내용이었습니다. 감사합니다.
저는 이 방송이 딱 제 취향에 맞는거 같습니다- 신반포2차, 원펜타스 청약 등 궁금했던 소식 잘 들었습니다-
ㅋㅋ 떨어지면 떨어진다고 ㅈ~
오르면 쳐 오른다고 ㄹ~~
공곱 때리면 때린다고 ㅈ~~
암튼 한국ㅋㅋ
해결책으로 북에서 미사일 5~6방 서울 3방 지방에 부산까지 쏴주면 집 부질없구나~ 하면서 알아서 떨어진다~
우리집은 안 올라요 울산임다
지금 거래량 6천건 이상으로 거래량 회복되었는데요
서울만오르지.
지방은한채당1000만원시대가옵니다 일본따라가는거죠
누구가정찌해도마찬가지다
서울 빌라는 쌈
김인만은 투기꾼 이상도 이하도 아닌것같다
영혼팔아 이자내주는 마지막세대 3040ㅠ
상승론자와 꼬붕
정부 주도로 온갖 대출 특혜, dsr연기등 바짝 올려놓고 뭐 하는짓? 대통령실에서 금리인하 안했다고 한국은행에 전화까지 했다며 ㅎ
앞으로 예전처럼 아파트 오르나요?
계약금 건 사람은 어쩌라고?
최고방송!!!
아파트공화국
빌라 오피는 쓰레기만들어놓구
쓰레기아닌가요?? 살기개안좋음
주차스트레스, 소음, 하자,,작은평수
등등..
마구마구 부동산 폭등시켜라!제발~~~완전 계급사회 만들자!!!!
앞잡이 건설사 돈ᆢ
언론플레이에 속아ㅈ주는 척해야하나?~~아니다 얼마나 급하면 거짓정보를 흘릴까!~^부동산 언론에서 진실을 이야기할수있을까?~^ㅎㅎ 진실을 언론에서 했다가는 아마 난리가 나지않을까요? ㅎㅎㅎ
반포 30평50억~~이젠 100석 가자!@!!!!~~따라올려면. 따라와라!!!
어디까지가수도권이죠
대출 안해주면 못사지
대출한도를 줄이는게 아니라, 금리를 올려야 잡힙니다. 알면서도 못하는게 더 답답한거죠.ㅋㅋㅋ
ㅡㅡㅡ 영끌맨 이라는 말은 엄마친구 아들..같은말과 동일한 허구성 단어임..ㅋㅋㅋ
적당히 빌려라 얘들아
부채는 소득으로 갚는거야
이자갚다가 집값 올라서 팔아서 갚는게 아니고
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
남걱정 노노 ㅋㅋㅋㅋ
집값 올라서 팔아봤자 다른집도 다 올라가 있어서 의미 없다
내가 원래 웬만하면 탄핵 정말 싫어하는데.. 노,박,문이 탄핵하자 할떄도 반대한 사람인데.. 윤은 정말.. 얘는 부동산 폭등 잠재우지 못하면 끝내야 할거같아..
매번 탄핵집회 다 나가신것같은데 ㅋㅋㅋㅋㅋ
민주노총에 껴서 잘나갔을거 같은데 ㅋㅋㅋ
문재인 정권때처럼 올라가려면 아직 멀었는데
왜 윤정권을 탓함?
문대통령 때 젤 많이 올랐는데용....
부동산 업자만 나오네..
화폐가치가 떨어져 올라간거
그간 윤재앙 하는거 못봤냐? 결국엔 진정성은 집값 올리는 거다. 왜? 김건희 처가 재산이 전부 부동산 이기 때문에 부동산 가치를 올려야 함
부동산 잘정리되고 있는데 dsr 2개월
연장한넘 그놈이 범인이다
그리고 김인만 이분도 알고보면
부동산 유투브 장사 하는분이닷
전문가는무슨 ㅠㅠ
서민들한테 다자녀니 모니 대출늘려서 부자들 집사주라고 부추기다가 것도 안되고
계속 위기가 커지니까
자기정권때 부동산 붕괴를 막기위해 내놓은 궁여지책일뿐이다.
굿
PF. 살릴려고 발광하는 정권
아휴~
밉상들 ㅎㅎ
굥성열 묵 ㄷ ㅌ ㄹ 자격 없습니다.
오늘 밤에 조용히 눈감고 영원히 뜨지 못했으면 좋겠습니다.
정부는 오르는것도 내리는것도 원하지않음.
중랑구.
도대체 강남3구 마용성은 그들만의 리그 아니냐
자꾸 들쑤시지 마라
40층50층 짜리 아파트 30년 지나 재건축 할때는 몇층 올려야 가능할까
지금 서울수도권집사면 하우스푸어됩니다 저사람들 진정한 전문가 전아니라봅니다
19:01수능
또오릅니다
상승하는지 하락하는지 연말에 한번 두고봅시다
전문그란 사람이 한두해 겪나. 여름휴가를 간과했다니 ㅎㅎㅎㅎ
아닌듯!
오늘도 가짜 뉴스 2인방
이채널은 아파트값 올라갔다고 졸라게 좋아하네ㅡㅡ
잠실대장주아파트지만 27억 헐 미쳤다 잠실과 25분걸림 8호선 남양주시별내동 대박 별내동 자연과함께하는 신도시 별내동 판교에서 의정부까지 연결계획 4역세권됌 대박동네 별내동❤❤❤❤❤
별내;; 거긴 답 없어요 송파, 강동까진 아니더라도 구리시나 성남시 등으로 넘어가세요
8호선 뚫린 지금이 매도타이밍임
ㅋㅋ
우려 우려하면서
오른다 오른다~
하면서 부채질 하는듯~~~~
이러다 떨어지면
쏙 들어가겠지!!!
상승론자 어디 보자..
어지간히 기득권화 내세우지마라..오로지 상승론자 버러지들 ...정상화로 가자
왜 규제하는가에 대한 답을 제대로 말하는 인간이 없네
지금까지 가계부채 따위 하며 pf 살려주던 정부가 집값이 너무 올라서 제동을 거는 거라는 소리가 앞뒤가 맞냐고
전문가 맞아??
아파트 투기정권 대출부추겨서 가격올려노코 이제와서 먼 대출규제 오락가락. 투기조작정권.등기이전 완료된걸로 통계 내야지 ㅡㅡ
재수없는 남매..ㅋㅋ
0.038,,, 0.037,, 후후후,,, 1억짜리에 얼마이니.. 98%의 국민이 몰라,,, 사기치지 말고,,,
세종은 찬밥임
입만터는 이런듯 저런듯 지껄이는 김인만.
주담대 막으면 건설회사 다 죽어 그러면 나라경제가 망해
술 좀고만 마시고 일 좀하자
윤가 부동산 하는거 보니 임기도 못채울것 같다
배 츠 부른소리다
그냥 냅둬라 있는놈은 십억이든 백억 이든 있으니 싸지 읎는늠은 주디 닫으라