Dolar Birikimli Vergiden Düşülebilen Hayat Sigortası, Üç Cadılar Günü, ABD Kritik Rezervi Gidiriğe
HTML-код
- Опубликовано: 6 окт 2024
- Dolar Birikimli Vergiden Düşülebilen Hayat Sigortası, Üç Cadılar Günü, ABD Kritik Rezervi Gidiriğe
www.agesa.com....
Yaşar Dönmez Şube Müdürü Akbank Bolvadin Şubesi
0 536 860 30 73
Şengül Tel
0538 590 28 72
Şube Bireysel Portföy Yönetici
Fatma Derinöz
0538 278 8644
Bireysel Emeklilik ve Hayat şube temsilcisi
Twitter hesabım: cihat e. çiçek@turc35
-Yatırımcı nasıl kazanır?
-Uzun vadeli yatırım ve birikim bilgileri
-Az peşinat ile kredili konut alımı neden çok kazançlıdır?
-Bir konutu daha fazla konuta dönüştürme ve15 senede yeterli pasif gelir sağlama yöntemleri
-Girişim örnekleri ve tavsiyeleri
-Fon nedir? Nasıl alınır?
-Fon çeşitleri nelerdir?
-Spekülatör nedir?
TECRÜBEYE ABONE OLUN
** Cihat Çiçek RUclips Kanalında yer alan bilgi, yorum ve tavsiyeler kesinlikle yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır. Burada yer alan yorumlar Cihat Çiçek'in kişisel görüşlerine dayanana analizlerden oluşmaktadır. Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Burada yer alan bilgiler, tamamen yoruma dayalıdır ve asla kesin ifade etmez. Buradaki yorumlardan yola çıkarak yatırım yapan kişilerin kararlar ve ticari amaçlı işlemlerden doğabilecek zararlardan Cihat Çiçek hiçbir şekilde sorumluluk kabul etmemektedir. Burada yer alan görüş ve düşüncelerin hiçbir bağlayıcılığı yoktur.
mayıs eylül olacak bu arada açılış tarihinde :) ...ben hep aylar sonrasını araştırdığım için Mayıs ne alaka Demeyin :)
Seçim ayı 🤠👌🏻🎯
Cihat bey mail adresinize ulasmamiz mumkun mudur?
Bende bir an şaşırdım hocam dedim eski videoya mı tıkladım acaba diye
Keşke mayıs olsaydı 😄
Sn Nebati sayesinde hissetmiyoruz sağolsun 6 aylık oynamalara kadar toleransımız var.
Teşekkürler, bu kadar akıcı konuşma ile canlı yayın sanki defalarca prova yapılmış gibi maşallahınız var , selamlar , bugünde diplerden GUM,TCA,TGE
Fon mu bunlar acaba?
@@kmlylrm7426 Fon
Hocam Ahlaklı bir insansınız dindar ateist olmanız gerekmez.eski filizoflarin yazdigi ahlakli yasamin anlatildigi ethos kitabına uyan kisiler candır.toplumun ahlaklı yaşama doğru evrilecegi bir yurt diliyorum.
ben de katılıyorum aynen. hatta genel adı ile ERDEMLİ İNSAN da diyebiliriz. Erdem, tüm olumlu ve doğru kavramları kapsayan bir kelime.Hocamız da öyle biri sağolsun. Toplumda böyle insanların çoğalması dileğiyle........
@@iskitemekli7930 tam kelimeyi söz verdiniz doğrudur erdemli insan tanımı bravo..👍👍👍👍
Cihat bey, yatırım mantığınızı az çok anladım, haklısınız ve sizden öğrendiklerim de oldu, teşekkürler. Ama bence en büyük yatırım kişinin işçilik mantığından çıkıp kendine değer katıp emeği, bilgiyi tecrübeyi elde edince değer üretebilmesidir. En büyük kazanç böyle elde edilir. İktisadi düşünürken en önemlilerinden biri de reel büyümeye çalışabilmek bence ve bu kişiler için de geçerli. Ama tabi bizim ülkemizde birikimi korumak da çok ayrı uzmanlıklar gerekiyor belirttiğiniz gibi. Bilgi tecrübe en önemlisi kısacası. Çok teşekkürler kaliteli paylaşımlarınız için..
Zaten birikim için bir ilk kazanç lazım.. sonrasi tabii işini severek yapiyorsa devam etmeli .. ek gelir olur
Kesinlikle.
@@cihatecicek Cihat hocam bu devletin toki konutlarinda yaptığım bir basit enflasyon hesabi sonucunda 10.yilda odenecek aylik tutar 40 000tl -50 000tl 20. Yılda ödenecek aylık tutar 200 0000 - 300 000tl araliginda olacak toplam 20 yılda eve odenecek para da ortalama 10 15 milyon aralığında olacak maaş zammina gore yillik odeme de arttigi icin..Bunun neresi iyi yatırım halk neden bu kadar ilgi gösterdi gerçekten çok ilginç ilk günde 1 milyona yakın başvuru olduğu söylendi şaşırmamak elde değil
Cihat abi. Bu konut projesinde en ilginci de, devlet 6 ay`da bir enflasyon oraninda taksitleri artiririm diyor. Ama ev sahiplerine maximum yillik %25 artirabilirsiniz diyor... komedi memleket ::))
Birde girdin bir sure ödedi sonra ödeyemedi kaçış maddesi meçhul
Günaydın Cihat hocam, emeklerinize sağlık… Çok teşekkürler 🙋🏻♀️
Cihat hocam yine formundasın, güzel bilgiler için çok teşekkürler. Haftanın son günü, dibini sıyırmaya devam ediyoruz :) Tüm yatıyat ailesine bol bereketli güzel bir cuma olsun. İzmir'den selamlar.😊
Hep aradığım bilgileri veren kanalı buldum.Kanalları izliyordum abuk subuk konuşuyorlardı.Büyüksün usta
TOKİ sosyal konut hakkında;
Arkadaşlar ortalama 700 bin TL olan eve 2500 TL taksitle ödemeye başladıniz diyelim. Ortalama yılda %30 memur maaş endeksi artışı gelse . 5 yıl boyunca 60 taksit ödediğimiz zaman kalan borcumuz 700 bin TL den 2 milyon 300 bin TL ye düşüyor. Aman dikkat çevrenizi uyarın. Taksitlerin sabit olmaması çok büyük sıkıntı. İlk taksit zamanında bu taksit gelirinizi yarısi 5 yıl sonrada ,10 yıl sonra da hep aşağı yukarı yarısı oluyor borcun hafiflemesi gibi bir durum asla yok. Ki unutmayın çoğu özel sektör çalışani buna ben dahil memur veya asgari ücretlinin aldığı zam oranını alamadık.
Güzel yazmışsınız ancak bazılarına bunu anlatmak neredeyse imkânsız. 🫠 Saygılar.
@@turgutozmen71 p
@@turgutozmen71 Turgut bey sizin kanalınizi da severek takip ediyorum. Saygılar
evin yeri ve kati belli olsa idi 700 bin nakiti olan kişi bu evlere sadece pesinatla girip diğer kalan parasını farklı yerlerde değerlendirirse ,5 yıl sonra hem ev sahibi olup hemde yatırımindan kar edebilir miydi?
milleti vazgeçirelim, kurada şansımız yükselsin
Teşekkürler cihat hocam.bol kazançlar dilerim herkese.
Harıkasın cıhat hocam, sıze edecek iltıfat cümlelerı bitti yaza yaza...
Ağızınıza yüreğinize sağlık,
💯🇹🇷👍🙏
Teşekkürler hocam tavsiyeler için
Sağlıklı mutlu bol kazançlı günler 🙏❤️🖤❤️
Hayırlı cumalar dilerim
Birikimli Hayat Sigortasindan bana gelen teklifi paylasiyorum arkadaslar ornek olarak.
15 yıl boyunca 100$ ödemeniz karşılığında
Vefat durumunda 26.345$ teminat
Kaza halinde vefat durumunda 52.690 $ teminat olacak.
15 yilin sonunda yasiyor olursaniz 18bin usd birikmisi veriyorlar
12 yıl boyunca 100$ ödemeniz karşılığında
Vefat durumunda 21.856$ teminat
Kaza halinde vefat durumunda 43.713$ teminat olacak.
14400 Usd yasamaniz durumunda. .
Bu bahsettiğiniz üründe fon getirisi yok. Birikimlo(fon getirili) değil, risk(getirisiz) poliçedir yani süreç içerisinde vefat olursa teminat lehdar/lehdarlara ödeme yapılır. Bu 12 yıllık süreçte vefat gerçekleşmez kişi hayatta kalırsa ödediği primi ek bir fon getirisi olmadan aynen iade alır.
Bu arada 58 yaş icin cikan teminatlar bunlar. .
Yaşam kaybi teminati = Kredi Teminati
Nihat abim sen çok yaşa, kimseden bu bilgileri almiyoruz. Ailemizin vazgecilmezi oldunuz. Sağlikli ve çok keyifli bir ömrunuz olsun ve hep bizimle kalın.
Nihat kim?
@@muratonculer7682 Cahit de var 🤣
Nihat!? 😳😳😳😳
AGESA reklamları kanallarda dönmeye başladı. Valla ürünün kendisinden bile hızlısın abi tebrik ederim. Lansmandan önce sen yayınladın!♥️🥹👏👏👏👏
Cihat bey altın fiyatları dip yaptı düşüyor ama kuyumcular aynı oranda düşmüyor, Örnek vermek gerekirse an itibariyle Çeyrek altının maliyeti , üreticiden tüketiciye gelene kadar işçiliği kârı eklenince 1600-1610 gibi bı rakama satılması lazım maksimum ama 1640-1660 TL fiyattan aşağıya satılmıyor , fiziki altını ekrandaki rakamlara alamıyoruz !!! Dibini sıyıramıyoruz malesef !
Banka bile düşüşü fiyatlara yansıtmıyor , değerinin 10-12 TL üzerinde satış yapıyor gram altında !!! Sanal düşüşler reel piyasa fiyatları ile uyuşmuyor ! Fiyat dalgalanmaları buna sebep oluyor farkındayım ama fahiş rakamlar vererek elindeki altını satmak istemiyorlar resmen
Makası açıyorlar. Fiziki altını elde tutmanın faydası bu durumlarda daha da belli oluyor.
Doların enflasyonundan bahsettikten sonra dolar pirimli hayat sigortasından bahsetmek manidar olmuş.
😆😆
Evet benimde aklimi karistirdi,
Çiçek Amcamı yormayın .Eski videoları izleyin.💐😎😍❤️✋🥸
Günaydınlar Teşekkürler Emeğinize sağlık.
Abi iyi günler. Sosyal konut projesi ile alakalı son durum ve görüşüm şöyle.
Sosyal konut projesi evlerinde dakika bir gol bir ev fiyatlarında %10 zam yaptılar. 2 günde %10 olursa 240 ayda % kaç olur. Projeye Tam Da ortasından sorulması gereken soru bu olmalı.
Evler bittikten sonra degil hemen ödemeye başlanan taksitler yetmedi evler nerede olacak belli degil yetmeti hadi kura çıktı %10 pesinat için düşük faiz kiredi verilecek mi verilmezse düşük gelirli parayı nereden ve nasıl bulacak çünkü kira öderken aynı zamanda taksit ödüyor olacak arkasından birde peşinat yükü yetmedi 240 ayda her 12 ay yerine 6 ayda bir takside zam yapilacak yetmedi evler bitince KDV si peşin alınacak yetmedi parasini odeyemeyene ne kadar ceza kesilecek belli degil yetmedi işçi olan kişi işten cikarilir yada 3 ay maaşi odenmediği durumda taksidini ödeyemezse ne olacagi belli degil yetmedi şehirlere göre ev fiyatları farklı farkli olacak standart yok yetmedi kurada evlerin pozisyonuna katına v.s. göre şerefiye parası alınacak ve bu meblağ farklı farklı olacak.
Cek Cak sonra gariban ev sahibi olacak.
Şehirlere göre fiyat değişmesi çok normal Çankırı ile İstanbul'daki aynı ev aynı fiyata olması abest olur.
@@erhantopcu105 Sosyal proje olarak bakılırsa dar gelirliyi ev sahibi yapacaklar. Bunu kim yapacak, DEVLET tabiki. Nasıl faydalandıracak, kar olmadan, yardımları çok, gerçek anlamda ihtiyaç sahiplerini faydalandıracak diye bakılırsa .Bu yanlış bir uygulama olarak çıkar karşımıza. Proje herkeze bir ev değilki, Dar gelirliye ev projesi.
Bravo 👏
Yaw millete söylüyoruz ama anlamıyorlar sanki kotuluklerine söylüyoruz gibi sanki kuraya ne kadar az kişi katılırsa okadar iyiymiş hatta bizi bu evlere yazilmakla ve kuraya girip ev almakla diğer yazilacaklari egale etmekle suçluyorlar ne komik bir durum😁aslında iyilik (!)yapıp gidin girin yazılın kuraya diyeceksin sokacaksin çamura bataklığa bravo çok iyi yatırım yaptınız diyeceksin senden iyisi olmaz ilk başta ama 3-4sene sonra ortada inşaat falan olmayınca kafa dank edecek🤓😎🙊🙉🙈
Rusyanın merkez bankasında baya altın rezervi var , hatta dünyada 6.lar. altını düşürmek de rusyaya karşı operasyonun parçası bence.
Cihat bey bilgilendirmeleriniz harikulade.Bir EUROBOND videosuda çekebilirmiydiniz.Malum uzun vade de USD de 6 ay EUR da 1 yılda bir kupon ödemesi yapılıyor.Vade sonunda paramızın tamamı cekiyoruz.Birde sizden duyabilirmiyiz.Herkese faydali olacağını dusunuyorum.tesekkurler
Eurobonda yatırım yapabileceğiniz Agesa hayat ve emeklilikte çıkan hayata yatırım sigortası mevcut. Konu hakkında bilgilendirme yapıp yardımcı olmak isterim
😂😂😂 duaniza katiliyorum yerlerde sürünsün de piyasa bizde birseyler toplayabilelim🙏🏼👍
Cihat bey ben 3 yıldır iyi ihtimaller sigortası diye var. Her ay 57$ kesiyor. Ölüm olmazsa 12 yıl sonunda dolar olarak bütün birikimini geri alıyorsun. Vergiden düşüyorsun
Cihat hocam genel olarak pasif gelir elde etmek için uyurken para kazanmak için bir eğitim mahiyetinde önemli noktalar vb konularda detaylı bir video yapabilir misiniz?
Yorum yapan fake haberin olsun
@@fatihturkylmaz7680 o yorumun sağındaki 3 noktaya tıklayınız ve SPAM olarak şikayet ediniz
RUclips kaldırıyor
Biliyorum fake çok belli
👍👍👍
Tünaydınlar Cihat bey çok teşekkürler sağolun ❤️❤️
Aylık brüt asgari ücret eğer ki maaşınızın Aylık %15'ini geçiyorsa devlet düşük olan rakamı baz alır. Herkes Aylık 6471₺ ödeyemez.
20.000₺ brüt maaşı olan kişinin %15'i 3.000₺'dır. Bu kişinin aylık ödediği USD priminin TL karşılığı 3.000₺ üstüne çıkarsa 3.000₺ üstüne denk gelen kısımı vergiye konu edemez.
Günaydın🌸🌿çok teşekkürler
siz ne değerli insansınız.
Süre sonunda USD bazlı hayat sigortasında eğer ödediğimiz prime ek olarak bir fon getirisi sağlanıyor ise mutlaka her ay ödenen USD priminden %2-5 arası risk primi yada kar payı kesintisi vardır. Fon getirisi değişkenlik sağlar ancak önemli olan sözleşmede yıllık garanti edilen net getiri oranın ne olduğudur.
Düzenli ödemelerde bir yılı dolduranlar muaf oluyor.
@@ghunklc Biraz detay verebilir misiniz ? Üründeki sözleşme süresince totalde varsayıyorum ki 10.000USD prim ödedim, bu primin yatırıma yönlendirilen tutarı nedir ?
GÜNAYDIN CİHAT HOCAM
Dedecim selam
Gram altin 2021 senesini 779 tl den kapatmis % 180 enflasyon varsa bu seneyi 2181 tl nin altinda kapattigi surece
Gram altin tutan Herkes zararda
Dogrumdur ?
Şu ortamda o rakamların üstüne çıkması zor görünüyor. Resmi enflasyonun üstünde getirse şükr edecez. Altında geçen seneden bu yana güzel zarardayız 😄
Biliyorum dede nasil yorumlayacak merak ettim :-)
Bu gidisle 1-2 haftaya fatih urekin plagini cikarir cekmeceden 300-500 e dogru gidiyoruz :-))
Amaç miktarı arttırmak, zarar sonra kapanacak
@@tengiztengiz4118😁
@@ello0olle evet farkındayım o yüzden ufak ufak alımlara devam ediyorum. Suan cok uygun fiyatı, ama son zamanlarda fonlara ağırlık verdim. Dibini sıyırıyoruz 😁
Günaydın hocam teşekkürler
teşekkürlet tünaydın cihat hocam
Üstad tsk emeklerine saglık. Saygilar
merhaba
öncelikle akbank bolvadin şubesini akbankdan kontrol ediniz
ilgililerin şube personeli oldukları teyidini aldıkdan sonra irtibata geçiniz
saygılar
Değerli hocam
İyi günler,sevgiler 🌟🙏♥️🧿
Emeğinize sağlık Cihat hocam, bu fiyatları görünce nakit olsa da alsam diye düşünüyor insan. 🍀🍀🍀🍀
Günaydın Usta. 😊🙏
Hisse senedi fonları ağırlıklı gidiyordum. Ve son dönemde de çıkmayı düşünürken çılgın düşüşe yakalandım. Umarım kısa sürede toparlar.
Tl ile yatirim yapanin korkmasina gerek yok yuzde 80 enflasyon golgede.. asagi doğru ortalama yapan cenneti burasi
@@cihateciceko zaman devam. Sağolun hocam. Aydınlatıyorsunuz.🙏🏻
Cihat amcam pusudayız bekliyorum, inş 3 lü cadı değilde 10 lu 15 li cadı bir araya gelirde şu piyasalar bir dipler🙏🙏 sonra YATiYAT ☺️🙂😁🤑
Günaydın hocam seviliyorsun ❤️❤️❤️👍
Fitch:
📌Altın fiyatı varsayımını 2022 yılı için 1800 $/ons olarak koruduk.
📌Altın fiyatı varsayımını 2023 yılı için 1600 $/ons olarak koruduk.
📌Altın fiyatı varsayımını 2024 yılı için 1400 $/ons olarak koruduk.
Bu konuda ne diyorsunuz hocam altın dolara karşı değer kaybedecek demiş.
Afa , aes .. bana hayirli olsun
Sigortacı arkadaşlar mutlaka işlerinin ehlidir. Yardımcı da olacaklardır ve fakat acaba sigorta sözleşmesini, poliçe örneğini, hazine ve maliye bakanlığı müsteşarlığına ilgili hayat sigortasına dair verdikleri tarifenin bir örneğini sunabilecekler mi?
Neden mi böyle diyorum?
1. Hocamızın örnek verdiği hayat sigortası türü Hayat Sigortları Yönetmeliğine göre "Yatırım Fonlu Sigorta1 türüne giriyor. Bu türde sigortalılara geliri garanti etmek zorunluluğu yok.
2. Sigorta şirketi satacağı hayat sigortası ürününe dair tüm şartları içeren 1 tarifeyi önceden hazırlamak ve teknik faiz getiri garantisi olup olmadığı, sigorta sözleşmesinin bütün şartlarını sözlşemenin yapılmasından önce sigortalıya vermek zorunda. (Bunu size hızlı hızlıi imzalatmasınlar da)
3. Tarife, sözleşme, poliçe örneğinde rizikolar, ödeme şekilleri, riziko gerçekleştiğinde (ölüm) hangi sebeple ölümlerin kapsadığı, çıkma hali, iptal şartları vs. yazar yazmak zorunda ve biz de bilmek öğrenmek zorundayız.
Sözlü bilgilendirmenin yapılması taraftarı olduğumu belirtmekle beraber sözlü bilgilendirmenin asla yeterli olmadığının altını çizmek isterim.
Tabi bir de giderlerimiz olacak. Yönetim gideri vs.
Ben sigortacıyım ve benzer üründe teklif similasyonunda 3 oran örnek olarak sunulur.
1. Garanti edilen net getiri oranı
2. Son 10 yıl ve mevcut performans ortalaması
Ve 3. olarak garanti edilen ve son 10 yil oran ortalamasının yarısı teklif ekranında gösterilir. Sözleşmede en kötü senaryoda yer alan garanti edilen oran yer alır ki kişi zarar etmesin.
Elde edilen getirinin belli oranını şirket kendi bünyesine alırken kalan tutar kişiye ödenir getirinin %10'u şirket %90'ı kişiye ödenir yada %20'ye sirket %80'e kullanıcı sahip olur gibi ürüne ve sirkete göre değişir bu oranlar.
@@ademsupcin965 vefat teminatı risk prim kesintisi / gider payı kesintisi / kar payı kesintisi bu başlıklarda ki oranlar şirketten şirkete değişir elbette
@@guldentaslicukur5999 Teşekkürler katkınz için, acente mi broker misiniz? Merakımdan sordum.
Similasyon, örnek hesaplamalar vs. tabi ki önemli ve fakat yeterli değil Poliçe örneği, sözleşme örneği, tarife örneği veren var mı? Teklif ekranı tablet üzerinden mi oluyor? imzalı kaşeli mi? Yasal düzenleme gereği tarifeyi sunmak zorunluluğu varken genel olarak sigortacılar bunları neden sunmuyor daha doğrusu sigorta şirketleri?
@@guldentaslicukur5999 Garanti edilen net getiri oranınından emin olmam için belirttiğim belgelerin önceden sigorta ettirene sunulması gerekmez mi? aksi takdirde hocanın deyimiyle hepsi andersen... :)
teşekkürler Cihat Abi :)
Aynen devam Hocam.
Hep sağlıkla kalın.
Kimse mutluluğunuzu bozmasın..
merhaba düzeltme yapayım cihat bey 16 mayıs 2022 değil 16 eylül şaşırdım o yüzden yazdım başka bir amacımız yok iyi çalışmalar
Hocam "bugün 16 Mayıs" dediniz. Keşke 16 Mayıs olsa, konut kredisi veriliyordu o zaman. 😀
İyi bir soru hocam:Ucuz olanı nasıl bulcaz? Bakıyorsunuz 3-5 yıllık altın grafiği bile uçmuş. Öyleyse hangi yatırım aracına hangi kriterle ucuz diyeceğiz? Saygılar selamlar.
Tl ile yatırım yapıyorsanız herşey diyebilirim ... yüzde 80/180 enflasyonda bugün her şey gelecekten ucuz.. diğerleeinde abd enflasyonu ile varlik bazı hesaplayabilirsiniz neyin cok ucuz kaldigini uzun vadeli gelecek açısından
Grafikte ath ve atl seviyelerine bak fiyat nerede ucuz mu sen karar ver kararını verdin mi arz bölgerini belirle fiyat oraya geldiğinde al, bu kadar basit. Ytd
Günaydın Cihat abim ve kanaldaki arkadaşlar 🙌🙌🙌
🐞❤️☘️👋
@@filizcebecioglu1457 güzel bir gün diliyorum🙏
@@meaculpai Teşekkürler Size de mutlu sağlıklı bir gün olsun🙏.
Bugün Mardin'linin affına sığınarak FAN FİN FON demek istiyorum🤭🤣.
😄😄
🤣🤣🤣
Bankacılık fonunu sattım yüzde 60 kar cıstak cıstak. Gittim altın aldım. Düşsüüüüüün 😌😌😌😌😌
Biz garanti bankasından BES yaptırdık %30 devlet katkısı var direkt yatırıyor hesaba , fonları da %100 altın yaptık , koşulları gayet iyi
Bes doğru yönetirseniz çok güzel.ama uzun bir süre dokunmamanız lazım.ancak cihat abinin anlattığı birikimli hayat sigortası besten farklı olarak arada para çekimi yapılabiliyor.esneklik var.
@@salihacari bes'te de ev alımında vs veriyor diye biliyorum
@@ebruedakutlu5367 beste erken çıkarsanız devlet katkısını alamıyorsunuz.
@@salihacari erken çıkma değil dediğim, eğitim evlilik ev alma vs için, anaparanın %50si ÷ devlet katkısının da %25 'i kadar avans alınabiliyor , iyi günler 🙋♀️
@@ebruedakutlu5367 bunu da yeni öğrendim sayenizde.teşeklür ederim, 🙏
Cihat bey, resesyonlarda piyasa davranışı nasil olur. Yaşımız itibari ile yüksek enflasyon ve durgunluk tecrübelerimiz eksik. Videolarınızda biraz bahsetmeyi düşünmez misiniz. Tesekkurler
Cihat bey bu konu oldukca onemli bence de. Deginme sansiniz olur mu?
Seçimden sonra ne olur? Öngörünüzü faiz artışları neler getirecek, resesyonda KY ne yapabilir? Çok teşekkürler 👑🙏🏻🧿💯
@@yesimcengiz4526 🤗
Resesyonda emtia ve altın vs baskılanır. Düşüş veya stabil kalma görülür. Ama resesyon da 3-4 seneden fazla genelde sürmez sonlanır. Ne kadar süreceği net bilinmez ama en az 1-1.5 sene süreceği öngörülüyor.
Çok teşekkürler emeğinize sağlık
İlk ben!! ☝
Cihat Hocam Günaydın.
Ağzınıza sağlık
Teşekkürler.
Bol kazançlı günler dilerim
An itibari ile altın kuyumcu fiyatı 1010 satış 990 alış
Yine de yüksek. 11 den sonra bakın birde
Nerede bu alış fiyatı hocam
hocam iyi aksamlar bu maniplasyon dolu haftada nereye siginacamizi sasirdik
eğer toki'den ev almış olsaydım; aralık 2021'de aylık ödemesi 7.000 liraya yakın ve aylık gelirimin yarısı kadar olan konut kredisi taksidim ocak 2022'de %30 memur maaş artışıyla 9.000 liraya, temmuz 2022'deki %42 civarındaki artışla 12.750 liraya çıkacaktı. 2023 ocak ayındaki muhtemel %30 zamla da16.500 liraya yükselecekti. önümüzdeki yıllarda bu aylık taksit 30-40.000 belki 50.000 liralara kadar çıkabilecekti. oysa ben 10 yılın sonunda dahi sadece 7000 lira ödeyeceğim. aylık gelirimin %10-20'sini bile bulmayacak belki de.. tüh ya, keşke bekleseymişim :D
avrupa resesyona girecek avrupada özellikle almanyada bircok firma batacak deniyor. bu durum bizi nasil etkiler. bu konu hakkinda da bir video oluşturabilirmisiniz ? avrupada ki firmalar kapaninca bizim firmalarin mal satişi artarmi ? batan firmalarin yerlerini bizim ülkenin firmalari doldurur mu ?
Resesyon derinlik ve süresi önemli bizide olumsuz etkiler zira müşterilerin işleri düşer satış zorlaşır. Genelde resesyonlar durgunluk 1.5 yildan az sürüyor sonrasi para basıp çıktılar gecmiste ..
cok teşekür ederim bilgi icin. yatirimlari bu durumu göz önünde tutarak yapmakta fayda var. 👍
Cihat Bey sizin sesiniz ve denizin dalga sesleri ile yatirim yapiyorum😂masanin bacaklari doldu 😂yeni masa gerek 😂tüm yatiyacilara ve özelikle Cihat Beye Phuketden selamlar selamlar ❤️
16 mayıs giriş olunca bi heyecan yaptım noluyor diye
Seçim yaklaştı diyedir 😂
Bugünkü videoda geçti konu, hemen inceliyorum
"Altına yatırım pişmanlıktır" şeklinde yorum yapan arkadaşları haklı bulmuyorum. %150 Enflasyonun olduğu ülkede patlıcanın 🍆 bile fiyatı artarken (en çok yükselen sebzelerden biri olan patlıcanın kilosu bazı yerlerde 30 lirayı geçti) Altın fiyatının artmayacağına inanmak için ya çok saf ya da çok "fındık" olmak lazım.. Tüm mesele zamanlamadır. Ben herkes söylenirken ve satarken alırım. Demek ki şimdi doğru zaman. Kademeli olarak düştükçe toplarım. Dibini sıyırmaya ons altın 1682 doları gördüğünde başladım. Düştükçe de alacağım. 1550'ye kadar yolu var. Zaten altının üretim maliyeti 1500 dolar. Zararına satmazlar ennayi değillerse
@@vbgdjf9891 ev zaten daha karlı diyor hep hoca
@@vbgdjf9891 enflasyona karşı zararda değilsiniz demektir. Resesyon (durgunluk) veya Stagflasyon dönemlerinde şirketler kâr arttırmayı veya kâr etmeyi hedeflemez, ellerindekini korumayı başaran başarılı sayılır.
Kendinizi enflasyona karşı koruyan bir enstrümana yatırım yaptıysanız başarılı sayılabilirsiniz. Çünkü koşullar normal değil. ABD hazine bakanı bile bunu itiraf ediyor ve önümüzü göremiyoruz şartlar normal değil diyor. Siz görebiliyorsanız buyrun oraya yatırım yapın
Valla boşa yazıyorsunuz bu kadar yazıyı. Bu millete AKP çok iyi yapıyor. 21 aralık olayı keşke her 6 ayda bir olsa. Şu gitmedi yok şunu aldım kazanamadım. Herkes trader oldu sanki. Aslanım rte iyi yaptı valla. Millet apışıp kaldı. Ama biz 🤣🤣😎😎 Aralık ayında miami da güneşlendik. Düşse ne oluur çıksa ne olur. Akıllı olan her zmn kazanır. Ama 5 lira ama 1000 lira.
@@vbgdjf9891 buna göre altin trend gösterecek beklemedeyiz ytd
Fon satışı verdim
Sarıkıza gelinlik almak için...
Merhabalar döviz altın gümüş yatırım aracı değildir hisse senedi,arsa,daire olabilir. Boşa yıllarınız geçer altın döviz biriktirip zengin olan duydunuz mu ?üreten büyüyen hikayesi olan karlılığı cirosu sürekli artan şirketlerin hisselerini alın,5-10 yılda zengin olabilirsiniz. Gerisi boş
Cihat hocam siz Günaydın bugün 16 Mayıs deyince önce bir afalladım. Ama Cihat hoca dediyse doğrudur. dedim😃
hocamızın bi bildiği vardır
Secim hazırlığı yapıyorum 😂
@@cihatecicek 🤣🤣🤣🤣
Hocam videolar için tşkler. eurobond mu , eurobond fonları mı ? Bu hususta düşüncenizi paylaşırsanız seviniriz. bol kazançlı günler dilerim.
cahit hocam ben asgari ücretle çalışıyorum. aylık bürüt ücretten kesilen gelir vergim 1500 tl örnek olarak .. ben 1500 tl de diyelim 80 dolar alıyor ben 80 dolar olarak yatırdım karttan .. ertesi ay devlet bana parayı maaş üzerine ekleyip mi vericek orayı açarsanız daha net anlaşılır..
O konu sigorta firmasina danışılacak bir konu zira asgari ucrette vergide yok sanki şu anda zaten
Cihat Bey tefasta bazı serbest fonlara absürt getiriler yazıyor örneğin son 1 yılda yüzde bin gibi bunlar doğru mu?
Hamam da pahali sevgili Çiçek.
Bi kese köpük 230 TL 😅
Cihat hocam selamlar, Agesa hayat ve emeklilik tarafından sektöre yeni giren hayata yatırım sigortasında,biriken dolarlar aynı zamanda eurobondda değerlenerek katlanıyor. Düşünen takipçiler olursa yardımcı olmak isterim.
10 yillik dusununce dolar bazli olanlarda dolar enflasyonunuda goz onune alinca mantikli mi sizce
Birikimimaltin alıp koyarak dahagarantili olmaz mı değişik konular bulacağız diye kafamızı karıştırıyorsunuz biz zekiyiz l
Cihat bey in belgeseli çıkacakmış Netflix te yayınlanacak. Adı da ANDERSEN 😂😂🐱🐱🐱🐈🐈🐈🐈
Edit: şaka tabiki, ama biz her gğnubelgeseli izliyoruz, dipçiler kaçırmaz cihat bey i 😎
Bugün kuyumcuları gezdim 22 ayar bileziğe taksit yapmıyorlar.
Burada sizden taksit var duymuştum.
14 ayar bileziğe 3 taksit yapıyorlar.
Tuğrul kuyumculukta var int den alırsan cihat abi ordan alıyor sende sağlam olduğunu düşündüğün bir kuyumcudan int den sipariş verebilirsin bende Tuğrul kuyumculuktan alıyorum. Yatırım önerisi değildir.
@@ferdimor720
Son satmak için gittiğim 24 ayar altına 18 ayar diyen kuyumcular yüzünden kimseye güvenim kalmadı.
Bire bir bulursam alırım.
Sağolun. 😊
@@demresakini5111 anladım kolay gelsin
@@ferdimor720 peki nasıl güveniyorsunuz, sahte gelse yada kargoda sorun yaşansa..
@@renkligiller-smyrna binlerce alıcısı var zaten yorumlarda ve yıldız almış sahte olsa zaten yıllar evel çoktan kapatılırdı.
tesekkurler
Hocam 10 yıllık dolar enflasyonu ne olacak bu sigortada. Yıllık yüzde 8 eksilmeyecek mi birikim?
Bir soru soracağım külçe altın mı isciliksiz bilezik mı alayım
Arkadaşlar Bolvadin e ulaşılamıyor ,bilgi alabilen varsa lütfen paylaşırmisiniz🙏
Teşekkürler Cihat Bey. Emeğinize sağlık. Vefat durumlarında yüklü para ödeme durumu aslında biraz muallakta. "O zamana kadar ödenen pirimler mirasçısına ödenir" diyor. Mesela 1 yıl sonra ölüm oldu, 12 x 30 = 360 $ vefat bedeli oluyor. Ben mi tam anlayamadım acaba?
Merhaba hocam🌼🌻
Cihat hocam dünya yatırımlarımıza yön veriyorsunuz tskler.birazda öbür tarafa yatırım yapmakta lazım Allah yapanlardan etsin hepimizi .başarılarının devamını diliyorum
Cihat hocam merhaba, Mustafakemalpaşa mahallesinde konut satın alımında dolandırılan kişiler hakkında haber vardı dün. Duydunuz mu?
Teşekkürler efenim
Memleketimi duymak mutlu etti. Vergiden düşmesi hoşuma gitti bunu incelemek lazım. Bu vergiden düşerken SGK priminde eksilme oluyor mu merak ettim.
İncelediğimde gelir vergisi matrahında düşüş olduğu söylenmiş. Bu durumda sadece gelir vergisi düşecektir ki gelir vergisinin hiç etkisi yok diye biliyorum. Anladığım kadarıysa SGK primini etkilemiyor yani SGK emekliliğine dezavantaj yaratmıyor. Tabi bunu muhasebecilere sormak lazım onlar kesin doğru bilgi verecektir.
Cadılar bayram ekimde başlamıyor mu? Ne alaka?
Abi sen böyle üzüldükçe hepimiz yatiyatçılar olarak mesajları alıyoruz🤣🤣🤣 Hayat sigortasını telefon yoğunluğu geçince çocuğum için düşüneceğim. Doların hakimiyeti daha bir nesil sürer bence. Doların 10 kaybettiği yerde diğerleri ondan aşağı kalmaz diyorum ben.
İkibinyirmibedte dolar hatta ABD diye bı ülke olmayacak😁😂
Günaydın:)
Tşk❤️
cihat hocam doğal pellet enerji hakkinda bilginiz var mi ? tavsiye edermisiniz tecrubelerinizi Paylasirmisiniz ?
Hocam saygilar
Hocam bu sistemi daha önce araştırmıştım mantıklı gelmemişti. Şuanki bes sistemi %30 devlet desteği veriyor bu sistemde örneğin 100 tl katkı payı yatırırsan toplam vergi matrahını 100 tl düşüyor vergini hesaplayıp ödüyor. 100 tl matrahtan düşerse bunun normalde cebimize alsaydık %15ini devlet keserdi yada maximum %30 unu keserdi her halükarda normal besten farkı ne oluyor hala çözemedim saygılar 🙏
usd endeksli. +vergi avantaji+hayat teminati
@@hayatibulut8229 usd enflasyonu var vergi avantajı devlet katkısından düşük birtek hayat teminatı kalıyor gibi geliyor
@@yaslam68 ayrica birikim var eurobond getirisi sunuyor. agesa.
Cihat hocam annem sayesinde 20 li yaşlarda sizi tanıdım, ilk maaşımla yatırımlara başladım. Fakat size bir sorum var, fon almaya çalışırken alınacak miktarı ne kadar arttırırsam arttırayım “girdiğiniz tutar nemalandırma için yeterli değil” uyarısı alıyorum. Ne olduğunu bir türlü anlayamadım. Bilgi verebilirseniz çok sevinirim.
Serbest fon milyonerlere açık fon seçmiş olabilirsin. Fon değiştirip tekrar dene.
Fiyatlara dikkat et. Bazı fonlar 200 TL ve üzeri. Bazıları özel kişilere ait yani 1 milyon TL nakit olana. Bazılarında ise minimum 1000 adet alma zorunluluğu var. Sen 100 TL yazarsın yetmez.
Fon ucuzda olsa bile bende alamıyorum minimum 10 dolar fiyatından veriyor 185 gibi alabiliyorum banka farklılığı olabilir
Hesabındaki paranın hepsini yazamazsın. Alım ertesi gün gerçekleştiği için paranın bir kısmına bloke koyar. Sonra iade eder. Örneğin 500 ₺ varsa alıma 450 ₺ yaz.
Hesabındaki parayı belirli miktarda para bırakman gerekiyor. Ben daha çok adet olarak ayarlayıp alıyorum.
Emeğinize sağlık
Kaynağı belirsiz dolar girişi
Dost ülkeler bizi seviyor
Sosyal konut projesi derken
Kanal İstanbulu da aradan çıkarırız
Muhalefet çay içerken olabilirmi.?
Hayırlı günler dilerim başkan. 🙋♂️
Tesekkurler
Hocam günaydın🤙
Hocam bir evimiz var müstakil 3+1 sizce yeni ev almak mı mantıklı yoksa bu evin üstüne 1 kat daha çıkmak mi daha mantıklı temel vs masrafı olmadan