【好房網TV】《Sway說》某些地方 該小心崩盤_全集｜Sway主持

[@ohousefun]

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[@theperrychang]

屎味~又再噴屎~笑死

[@lusiile875]

好的武漢肺炎。

[@newteddyhuang7619]

看sway說都覺得很爽快
希望房價回歸居住正義的一天能成真

[@ttllttttlltt6416]

newteddy Huang 所謂的居住正義就是請搬到比較遠的地區遠離市區，就是現在的房價正義

[@ohousefun]

感謝你的回覆，伸張居住正義一起來！歡迎分享影片+訂閱本頻道 新片上架不漏接！

[@Blithe168]

我七月底回台定居，準備要買房了，剛好遇到這波疫情，等我8月或9月真的買，房價大概已經跌了。

[@干爆台獨屁演]

等房價回歸？傻了喔。

[@楊富鈺]

感謝！SWAY功德無量，我們應祝福他褔報增長，身心健康～～～

[@遊俠-j1w]

Sway講真話，投資房地產明燈，但要小心營建商報復，真的很黑，個人待過各行各業，都有各種黑手存在，小心謹慎防小人，祝平安賺大錢。

[@carsonma4712]

million thanks! 感謝！SWAY功德無量，祝福他褔報增長，身心健康

[@monicalin8521]

謝謝Sway哥與好房網

[@min-eq5pr]

25:34 太喜歡這種直接的說法了，世界上太多遮遮掩掩的人了，所以就是需要像 sway 這樣直接打開天窗說亮話的人

[@dragondc168]

請你推薦能買的建案及建商！

[@lillianwang6236]

我記得他說過建商都不是什麼好人。
所以還是自己小心去看看吧！

[@楊美蘭-k8v]

感謝您的分享，正義之師

[@沛-h8r]

👍👍👍👍大大分享👍

[@peifenchung4611]

任何的商場都是不可靠的南港的家樂福也要關門了！哈哈！

[@愛放縱愛自由]

6666666666666雖然我在繳房貸....我還是希望跌...別再坑殺老百姓了...台灣人心善!!希望你們明白該回饋社會...賺再多妳也部會永生.....

[@SyuAsyou]

看完sway哥的講解，思緒變清明了，心情也變輕鬆了～

[@古月涵]

不會不要臉啊，Sway哥說話很實在!!!讚喔!!!

[@李寀慈-y7f]

看這影片建商與投客一定氣死~自住客就看了很開心啦～買房子本來就是不能急，尤其是疫情期間，慢慢找，可以找到更合適與價格更便宜的房~除非有某原因必須趕著買與搬，否則還是慢慢來，有更多的選擇性~
(真的急，就先租，再慢慢找房吧～不過，租房也是要看風水喔～別住進去就沒錢搬走了=>生意失敗如山倒~
真的有這種房子喔～看個人運氣好壞嘍～)

[@楊富鈺]

成屋，多多，為什要買預售屋？？？

[@zena99999]

這些淹水跟水管噴水測試都是找驗屋公司來會做的測試，合約這樣寫很不合理

[@ohousefun]

買房子好多眉眉角角要注意，多多分享影片+訂閱好房網頻道哦！新片上架不漏接~3Q

[@品安太太]

感謝分享：）

[@yarukiwodase]

小編很認真，做功德跟光環，要弄醒目一點，停留久一點。

[@dylankao7502]

Sway最中肯

[@楊富鈺]

SWAㄚ，歡迊來高雄時，中午晚餐全由招待健康素食鍋，我之榮幸～～～

[@kimchou8804]

按讚 加 留言

[@a0932795102]

台中清水重劃區如何？可以買嗎？

[@nell0709]

新竹市金雅重劃區的房子值得買嗎？

[@hardyliu3094]

想問桃園青溪多少合理

[@jerrytsai8223]

已經加到Line 好房網了

[@ohousefun]

感謝您~除了+LINE好友，好房網頻道也一定要訂閱+開小鈴鐺哦！3Q

[@jerrytsai8223]

好房網 已經有訂閲＋小鈴鐺🔔了

[@paulchiu32]

我猜這幾個先崩：格局爛的如小2小3小4房(雖然變便宜但要花錢改划不來); 週邊生活機能差的; 投資客佔住戶多數的(忙著脫手拖垮全建案房價); 離市中心最遠的重劃區。

[@yuenshingchi]

請你告知我們要小心不良的建商名單？或者告知這間是有良心的建商。謝謝你

[@趙陌]

高雄亞熱帶房子好嗎？會降價嗎

[@jennyliu3626]

直接乾脆不要買預售屋就好了，我和家人從來不會買預售屋，只會買新成屋或中古屋

[@黃リュウウウジ]

的確, 案場建好之後一定會有新成屋流出市面, 到時候再買也可以殺個價,看得到也比較放心

[@jerrytsai8223]

Sway, 請問你若是住在美國想在台灣買房但在台灣沒有工作報稅可以申請到貸款嗎？ 可以用美國的銀行帳戶証明嗎？

[@ohousefun]

小編奉上阿娟的《操盤手的秘密》，希望對你有幫助：ruclips.net/video/FCtLw_311-g/видео.html

[@ohousefun]

台灣新冠肺炎確診已突破200例
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[@hongyulai0202]

請問抽獎是在哪公布結果?

[@ohousefun]

恭喜你真的中獎囉！
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[@hongyulai0202]

@@ohousefun 太開心了吧😚謝謝好房網~太優質的頻道

[@ray0430]

屏東縣有沒有機會降價啊

[@ray0430]

Best In The WORLD 目前看的新成屋跟預售屋都沒什麼降價啊

[@jerrytsai8223]

如何加你的Line?

[@yutsangbiz]

請問：高雄29萬合理嗎？

[@吳金喜-t6g]

沒有人出國，空姐哭了，旅遊業，航空業，失業 失業 失業，經濟掛了，房市就死了。

[@haungcharles7772]

最近桃園很多賣衣服的租約都在等到期要收掉，有些開幾十年的餐廳也租出去了，整個嚇到

[@張約翰-t6m]

台北~士林夜市，掀起大量倒店潮。
人潮少到可憐，生意很慘，很慘。

[@koko-vf8qc]

這種類型的時代
哲學系
>> 是黃金年代
思考 比爭對錯 來的完美

[@photoer27]

時機真的很不好，這麼嚴峻的環境真的很難經營，尤其是店面全都來客數減少四成。

[@GaryZoo]

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[@陳君平-w5b]

建議政府應當仔細調查評估目前全台各地的房價到底是高還是低？以及對未來各方面可能造成的影響？如果認為目前房價太低，就扶一吧讓它漲？如果認為目前房價太高？就請它下修一下？如果認為是自由經濟市場嘛！悉聽房價的尊便？那就別加干預或保護？！

[@samuel26023446]

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[@ohousefun]

謝謝~記得多多分享影片哦 希望你可以中獎！

[@jmstang1978ify]

好啦，到底哪裡可以買？

[@干爆台獨屁演]

基隆啊

[@劉子維-k4v]

好戲還在後頭

[@啾咪-h6h]

怎麼說呢？

[@NaNa-hv8zp]

內政部不管嗎？為何要人民吃陷阱，很累欸！

[@jerrytsai8223]

請問Sway你認為新莊會崩盤嗎？

[@張約翰-t6m]

新莊，不是已經腰斬了嗎

[@sunnychen3056]

實價思源路附近已經從60/p跌到現在40/p了呀

[@b3030826]

推推XD

[@小朱-q9n]

看到頭資客斷頭，賠錢就爽
酥服

[@2102KU]

不知道🤷‍♂️竹北會不影響呢😄

[@jypeng4697]

青埔呢。。？ 開價都好高 可是新屋銷售提到大家都沒錢 都貸8成30年

[@陳華-c7m]

太離譜的合約😢

[@阿咪-v7i]

👍👍🌹🌹

[@楊富鈺]

這一波疫情，身，心，經濟大洗牌，人人做好準備，～～～

[@CHHUANGALLEN]

該崩了！台灣要好房產要倒

[@ceciLOVEtaco]

崩與不崩，一樣完蛋．　
你要知道有錢人不是一般人，他們做事大多計畫到穩賺不賠．　
房市的操作是：　開立公司（因為稅低，而且股份＂有限＂公司就是＂債務＂是有限的，比如你出資額１００萬台幣，超過１００萬的債務你就可以不用還，因為你公司可以破產．甚至可以開立免稅天堂公司，你的帳戶就可以放在離岸ＯＢＵ，資金不受台灣法令控管），利用公司炒房（少交稅）．再來伙同銀行把承作金額拉高（所以買房不只不用錢，還可以＂套現金＂出來，再用套出來的現金去炒別的房，是＂無本生意＂）．　
所以，他們如果在房市裡掙了，就是＂白掙＂的（因為沒有本金，多數利用寬限期不需要還本金在炒）．如果房市出事，你要知道，倒的是＂公司＂（公司裡只有房子和高過房子的債務），對富豪而言，他們的國籍放在外國（所以不用交稅）．公司垮了，由你台灣的銀行（最後也就是政府＝納稅人＝＂你＂）來處理．
這樣了了嗎？無論如何，炒房掙的是他們的，倒了是你的，這是穩賺不賠的．
他們知不知道有天台灣房市會垮？　當然知道．他們在不在乎？當然不在乎．他們的國籍、錢、資產、小孩家人的國籍，都放在安全的地方！
政府公務員銀行中央銀行知不知道他們在玩什麼？　都知道．
他們都一起玩，反正倒了是你的．
所以＂政府＂敢不敢讓他們倒？不敢．因為他們知道的很清楚這些人早就設計好如果垮了全都是由納稅人＝選民＝你來買單．台灣銀行因為太爛沒有競爭力所以６成以上的資金全放在台灣炒房用！　房價跌三成你知道要垮几家銀行？　銀行垮了你以為誰出錢？當然是政府去收購不良資產也就是你出的稅金買單！！　所以他們用你的一生（讓你用一輩子辛苦掙來的錢）去撐高房價不讓房價下來．因為房價高＝你出錢；　房價垮＝還是你出錢．　反正最後由＂你＂出錢．早出晚出都要出．
這樣了解？！　台灣人早已被逼進死胡同了，橫豎都完蛋，而且全部（早就設計好）都由納稅人＝＂＂你＂＂買單．嚴格說起來，這叫結構性預謀犯罪．台灣現在的國家負債已經到７兆以上，再加上１７兆的勞保負債及軍公教退撫負債，再加上其他的，大約已經到２６兆，佔ＧＤＰ快１５０％了！　你知道房價跌３成，這些多出來的負債（就是借款人還不出來銀行垮了最後由政府＝你出）會有多少？大約多３兆（只要計算台灣住宅房貸餘額是大約９兆台幣，３成大約是３兆，還沒計算上商業不動產貸款餄額呢）　，有沒有想過這麼多國家負債那台幣要貶到那裡去？（因為沒錢了所以最後只能印鈔票來還，台幣就會貶值）．你現在一個便當已經１５０塊了，等台幣再貶下去就要２５０塊了！有沒有想過台灣會亂成什麼樣子？（有錢人早想好了，所以他們都是外國籍，只在台灣炒房而已）．
能離開的早點離開，是比較實際的選擇．

[@suchinyu3071]

請問南崁的「光明鼎」，是否可以協助分析ㄧ下？
此時有要注意的地方？

[@Simanjohn]

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[@註人褰]

其實....房價再怎的跌，不敢買的還是不敢買，買不起的還是買不起。跌一定程度，政府就緊張救市，爽到的還是.....

[@花花世界-y1v]

田由月 我發現你是一個很準的預言家乀🤭

[@7人小宇宙]

他說的是萬年不變的道理 買過房子有漲價 過的都知道， 真的不要把錢拿去買車 有辦法交頭款 就繳 不然就一輩子沒房子， 畢竟房子被當商品被當商品就會被計畫， 有錢人推出來的金字塔不是你能想像的

[@愛放縱愛自由]

王八 救市..是在救自己巴...

[@toxic03030]

政府一直讓建商爽,那就要用選票決定你的未來,不支持藍綠養建商,支持綠黨.
但買房無論有無被炒地皮之前.都是要有一定積蓄才買得起的.
不完全像你說的;不敢買和永遠買不起.是必須要有買房子的決心.
如果都不存錢,房價再便宜你也買不起.

[@浚芳]

真的

[@namahensa7207]

片頭那份合約書我覺得建商很誠實耶，寫的也很白話（光是看「不得」「驗屋時」就會有警惕了吧），你同意就簽啊，我就是爛你自己要簽我也沒辦法
ps 合約書拜託一定要拿回家看不要現場蓋章好嗎

[@ohousefun]

感謝您的回覆~買房真的好多細節都要注意，幫忙分享給更多好友吧！影片下方的訂閱按下去+開啟小鈴鐺哦！3Q

[@yen802]

有積蓄，生活還ok，但我就是故意不買房，因為我想親眼見證這些貪得無厭，靠炒房價二三十年的薪水小偷破產。

[@neilch5726]

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[@amgeia111]

迪卡儂是台灣製造喔！Sway哥可以去查查

[@twhot]

剛好腳上一雙，寫著漢字「中囯製造 福建 莆田」。

[@chihleihuang]

一開始的合約好荒謬...
是玩具屋嗎？🙈

[@ohousefun]

糟糕~小編只有想到玩具X斗城(天啊 暴露年齡
喜歡我們的影片記得按下喜歡+訂閱，並且分享給夠多好友哦~3Q

[@Nbksyrihs]

想知道那合約是哪個建商，現在正在關注青埔🙀

[@ligojojoful]

發大財

[@阿咪-v7i]

現在怎麼是4月？
今天3月25日，還以為是去年影片

[@潘辰-n1m]

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[@徐明浩-i1q]

過了兩年回頭看發現跟sway反向操作反而能賺錢…整天說哪裡不能買哪裡不能買卻又說不出哪裡可以買，當初說不能買的地方這兩年跟他說的完全不一樣，果然退潮才知道誰沒穿褲子….真的蠻可笑的，取暖同溫層….

[@莊淑媚-c2j]

涵碧樓很小。冬天又到處風大。裡面廁所也小。只是外觀好看。反正小小小

[@陳文皓-o6i]

*早就在想說，這個月底前，會不會到達200個人數確診武漢肺炎。。沒有想到，還不到這個月底，已經到達200個確診病例了😅就讓我們來看看吧，到這個月底之前，會不會有機會突破300個確診病例出現*

[@ohousefun]

防疫大作戰！好房網小編希望大家一定要平安健康，在家一起跟小邊看直播吧~快分享給其他好友一起來看吧！

[@suying7034]

突破是個好事嗎？這樣講話

[@陳文皓-o6i]

su ying *潮流以成定局。無力回天的*

[@terrychang4249]

現在電線杆上一堆要賣房子的

[@干爆台獨屁演]

靶單有時候會有好房子

[@沈程程-f2p]

建商 堅持 不降價咧

[@namahensa7207]

沈程程 跟談戀愛一樣啊，不對頭就不要勉強，買屋緣分很重要，她看不起你自然會有白馬王子去拯救她，不用你操心。

[@nelson12362]

有利息的壓力吧

[@gumwaityang900]

一正有人說自住沒差 自住最有差啦 700萬跌到500萬然後還一直跌 貸款一直繳 幹！ 真的覺得早知就晚點買！

[@koko-vf8qc]

晚買好處多
早買的人現金夠
所以
根本沒有人 認為現金是王道
還在被找便宜 偏離軌道

[@ashleyhsu8949]

是哪個青埔建商？

[@leepeter320]

八成寶佳集團的

[@Yohoho5168]

他賣他的，我買我的!唬不了我的~~

[@Lucakuo-q6i]

Sway內容講的不錯。
但是有時講話方式實在是⋯⋯有點娘

[@楊美蘭-k8v]

🤣🤣🤣🤣🤣🤣😍😍😍😍😍😍

[@浚芳]

想到30幾年前的蝸牛族上街抗議房價太貴，結果越抗議越貴，牛皮總是會有吹破的一天

[@楊富鈺]

媒體，人性遇$，吃人的嘴軟～～～媒體配合建商廣告，不可儘信

[@andy03161980]

房價本來就該疊
這波武漢肺炎起碼跌2~3成，回檔頂多1成

[@君-u2g]

家庭主婦、輪班性質的人常平日去看電影啊！

[@kphuang]

目前有23個建商按不喜歡

[@chihyuanyang]

這個人是多討厭淡水啊!可能是被淡水人倒會吧!

[@jy-86870]

武漢肺炎? 無論是各行各業以專家自處的人 , 有世界觀的胸襟氣度和視野...絕對是必要的最基本條件 !

[@User-Johnny.]

用發源地當俗稱都幾年了，怎麼輪到你中國的時候就成了政治問題？

[@jeffzhong1209]

台湾肺炎更严重

[@飛愚呂]

請把空房子拆掉吧，不要再蓋房子了

[@khh3466]

高雄已經被炒太高
沒辦法某個市長說要做自貿區、愛情摩天輪、迪士尼樂園、Ｆ１賽車。
高雄房市不漲才詭異

[@ohousefun]

感謝您的留言~喜歡我們的影片歡迎按「喜歡」「分享」影片，並訂閱好房網！謝謝

[@luke731227]

跟前任關係較大吧...

[@phiphi2238]

看起來你都沒在注意前任時的房價~噗

[@陳華-c7m]

一堆黑心建商

[@shawnc.y6422]

最好崩盤！希望跌價！撿便宜！這就是這位sway 的唯一說法，這種節目主持人也會有白痴要👀若依他的說法，永遠不可能有機會買自己喜歡的房子，永遠做一個快樂的無殼蝸牛🐌

[@Compalisshit]

Shawn C.Y 沒辦法 太多垃圾建商跟垃圾投資客 這些人都該下地獄 包括他們的家人

[@黃智勝-r6w]

你三白眼很嚴重耶！

[@rexy53981314]

新冠肺炎

[@User-Johnny.]

未曾出現的都是新型，這種命名法不科學，還是武漢病毒比較直觀實用，且符合自古以來的規則。

[@Hannah-rl3ng]

謝謝你的資訊，但是想請你不要說武漢肺癌，請你講正確的學名，新冠狀肺炎或covid- 19 virus.. thanks

[@User-Johnny.]

用發源地當俗稱都幾年了，怎麼輪到你中國的時候就成了政治問題？

[@Hannah-rl3ng]

你誤会了，我是台灣人，只是覺得应更專業，這病毒是covid- 19.

[@lynnchen2501]

批評不是不好，但是按照你的論點根本沒地方可以住，只為了批評而批評有任何意義嗎？
還沒發展起來的重劃區你說沒機能
有機能的地方你說會塞車
誰不想住清幽又方便的市中心住宅區？但是預算夠嗎？人人都有預算還需要去買相對便宜的地方嗎？
完全沒有任何建設性的影片。

[@Compalisshit]

Lynn Chen 很適合你這種沒建設性的人看😁😁

[@Compalisshit]

Lynn Chen 不過他影片提到的地方確實都是垃圾 買的人真的可悲

[@fabritiuslaan]

Sway, 別再武漢肺炎了！國際公佈的名字叫新冠肺炎，這點基本的常識都不知道，還要講房子嗎？

[@User-Johnny.]

用發源地當俗稱都幾年了，怎麼輪到你中國的時候就成了政治問題？

[@永勤-k3p]

現在是叫新冠肺炎

[@toxic03030]

武漢肺炎就是武漢肺炎

[@柯尚廷-s8e]

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[@林庭暄-f3r]

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[@hongyulai0202]

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[@芳芳芳-o2k]

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[@thier002]

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[@阿倪倪]

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