지난 14년간 서울시 인구 120만명 줄었다. 그동안 신축, 재개발, 재건축이 그렇게 많았는데도 왜 50만세대나 밀려 났을까? 시간이 흐를수록 강남구,서초구를 합친 정도의 면적인 뉴욕의 맨해튼을 따라갈 것으로 보는데 맨해튼에는 200m2 (우리나라80평규모) 의 아파트가 1000억원인 것도 있다. 소득이 미국의 절반 정도인 우리 수준으로는 80평에 500억원에 해당한다. 최근 청담동에 300억원에 분양하는 고급맨션도 있지만, 아직도 서울의 고급 아파트는 맨해튼에 비하면 매우 저렴한 편이며, 지방이 소멸해가는 지금, 지방거주민조차도 인플레이션의 헷지차원으로 사람이 모이고 가격이 받혀주는 서울주택의 매수에 적극 가담하여 서울의 주택가는 오를 수밖에 없는데도 무조건적인 버블론은 무책임해 보인다.
결론적으로 고가주택의 지속적인 가격상승 이유는 공급과 가치의 희소성이네요.(예전 영상에서 펜트하우스 선호 현상 설명 기억남.) 그렇다면 우상향 추세는 여전히 진행형일 수밖에 없겠군요. 이재용회장과 고소득자 0.1%의 비유는 신선하고 현실감 있게 있게 확 다가옵니다. 아직 대중에게 덜 알려진 재야의 고수!!!
![[집중진단] "금수저 전용인가요?"…신혼부부 특별 공급이 '25억 아파트'](http://i.ytimg.com/vi/d89FahWrtSE/mqdefault.jpg)
!["한국 주식 초특가 세일중"…美 행동주의의 섬뜩한 분석/[+PICK]/한국경제TV뉴스](/img/1.gif)
영상을 9일(월)에 찍어서 최고가 55억이라고 했는데, 10일(화)에 60억 신고가 기사 발표가 났네요. 흐미~ 놀랍습니다^^
맞습니다 시장은 정확하고 정직합니다
감사합니다. 좋은 하루 되세요~ ^^
유익한 영상 감사합니다 👍
감사합니다. ^^
지난 14년간 서울시 인구 120만명 줄었다.
그동안 신축, 재개발, 재건축이 그렇게 많았는데도 왜 50만세대나 밀려 났을까?
시간이 흐를수록 강남구,서초구를 합친 정도의 면적인 뉴욕의 맨해튼을 따라갈 것으로 보는데
맨해튼에는 200m2 (우리나라80평규모) 의 아파트가 1000억원인 것도 있다.
소득이 미국의 절반 정도인 우리 수준으로는 80평에 500억원에 해당한다.
최근 청담동에 300억원에 분양하는 고급맨션도 있지만, 아직도 서울의 고급 아파트는 맨해튼에 비하면 매우 저렴한 편이며,
지방이 소멸해가는 지금, 지방거주민조차도 인플레이션의 헷지차원으로 사람이 모이고 가격이 받혀주는 서울주택의 매수에 적극 가담하여 서울의 주택가는 오를 수밖에 없는데도 무조건적인 버블론은 무책임해 보인다.
100퍼 공감함~
건물주 위에 신축 아파트!!신축아파트 사랑은 계속 될것!!재개발 재건축 공급 막고 해제를 수십년간의 진행막은 원흉들 때문에 공급 부족이 원인
결론적으로 고가주택의 지속적인 가격상승 이유는 공급과 가치의 희소성이네요.(예전 영상에서 펜트하우스 선호 현상 설명 기억남.)
그렇다면 우상향 추세는 여전히 진행형일 수밖에 없겠군요.
이재용회장과 고소득자 0.1%의 비유는 신선하고 현실감 있게 있게 확 다가옵니다.
아직 대중에게 덜 알려진 재야의 고수!!!
소장님~
우상향 사이클의 법칙 부산에도 적용이 될까요?
부산도 세분화해서 봐야하죠. 어떤 지역은 적용되고, 어떤 지역은 안 됩니다. --;
얼쑤!
전혀 다른 그들만의 리그임을 여기고 내가할 수 있는 기준에서 좋은집을 구해야하는거죠?
대단지 신축 아파트는 계속 폭등합니다. 흐ㅐ소하기도 하고, 젊은 사람들 신축 아파트 거주조건 아니면 결혼조차 안합니다... 구축 망했어요...
❤❤❤❤❤
만분의1로 화폐개혁해서 나와 재용이형이랑 차이액을 줄이자😂
100억 찍자~
백억에서 오백억까지 올라야지 이게 정상이다. 그러므로 완전하게 개 박살이 답이고 썩어간다 대한민국
60억 짜고치는 고스톱이라는 소문이 있던데 진실이 궁금하네요.
규제가 없으면 맞는 말이지만 , 국가가 개입해서 뺏어 버리면 모든 이론은 그냥 허상!
겨우 60억 가지고 그래
앞으로 100억 가지고 호들값
떨어야지