VILLA A SCHIERA BIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE CON GIARDINO, TAVERNA CON TERMOCAMINO E DUE AMPI BOX

Siamo lieti di proporre esclusivamente per la clientela Themélion una villa a schiera bifamiliare con giardino privato, taverna con camino e due ampi box. La soluzione abitativa è costituita da due appartamenti catastalmente indipendenti e perciò finanziabili con due mutui distinti.
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PER UNA O DUE FAMIGLIE
La villa è centrale in una schiera di tre e può essere interpretata ugualmente sia come abitazione unifamiliare che bifamiliare. Questo perché è composta da due appartamenti catastalmente indipendenti e totalmente in superficie utile: un quadrilocale su due livelli con cucina, doppi servizi, giardino e loggia al PT-P1; un trilocale con cucina e bagno interamente sviluppato al P2. Ciascun appartamento è potenzialmente dotato di ingresso e box privati.
IN POSIZIONE PANORAMICA E IMMERSA NEL VERDE
La casa è ubicata nella signorile e pacifica Via Genoeffa Cocconi Cervi, una strada chiusa al traffico veicolare composta esclusivamente da ville con giardino e piccoli condomini di pregio. Inoltre, essendo al termine della strada l’abitazione ha un fortunato affaccio sulle colline reggiane e sui campi circostanti. Non è raro poter osservare dalle finestre di casa i cavalli di un maneggio vicino pascolare liberamente.
IMPIANTI E FINITURE PREMIUM
L’abitazione è dotata di un moderno e funzionale impianto di antifurto combinato. Il termocamino presente in taverna è ad aria con doppia canalizzazione, in questo modo è opzionabile riscaldare sia il piano terra che il piano primo. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un sistema di condizionamento autonomo dell’aria. Un comodo interfono installato in ogni livello abitativo permette di dialogare comodamente con tutti i membri della famiglia. Acqua domestica più leggera e priva di calcare grazie all’addolcitore. Il secondo piano è totalmente pavimentato con del parquet in ciliegio. Il pacchetto finestra è composto da serramento in legno con doppio vetro, zanzariera e scuro esterno.
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THEMÉLION - Consulenza e Immobili
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