熱海のエントランスが屋上のマンションを4つ紹介します

[@猫プリズニャン]

土砂崩れのとこ近くて住めないけど住みたくないな

[@kuribo-68]

こんな恐ろしい地形住みたくないわあ😂

[@mukimuki_nu]

新築当時ならともかくこのポンコツマンションに加えボッタクリ価格のわけわからん倶楽部入会が事実上必須なの笑えるな
金もってても買いたくない

[@MAIworks]

ご視聴 コメントありがとうございます
私はリゾートマンションを所有したことがないので言う立場にないですが
倶楽部に入会して月々何万も払わないと勝手口が使えないというのはどうかと思います
ですが 実際は現実は 理解したうえで契約している方がいらっしゃる
色々な方がいらっしゃいますね
私はびっくりしています

[@KAZU-wd9wj]

素晴らしいレポをありがとうございました。

[@sammy958]

ここではありませんが　熱海の海岸線にあるリゾートマンションを内見しました。海から4階くらいの部屋でしたが　ベランダから見た海に、真下が波打ち際ってこんなに怖いんだ〜と思いました。

[@MAIworks]

ご視聴 コメントありがとうございます
内見に行ける穏やかな気象でも怖いのに台風とか地震とか
安全だと言われても怖いです。
海沿いは塩害も気になります。窓も大変でしょうし、車も錆びるでしょうし
洗濯物なんて綺麗にしているのか汚しているのか分からない。
1泊で観光で訪れるくらいがちょうど良いと思います。

[@岩田邦彦-b1q]

ある日地滑りで…すべて無くなりそうに見えて怖い

[@MAIworks]

ご視聴 コメントありがとうございます
熱海では先日も土砂崩れがありましたからね
変わった地形でもマンションを建てることが出来る日本の土木技術は凄いと思います。

[@cocorotudou7757]

なんか既に、、、廃墟っぽい
荒れ様がすごい

[@lkappsa6575]

こういう地形に合わせて作られた建築物ってなんかワクワクするな

[@ヒレカツ-f3u]

ターガスを持っています。古いけど建物は強固で水回りも問題なし　塩害も余り感じない。定期的に塗り替えたりしているから見た目は綺麗だよ　ただ滅多に使わないので来るたびに窓硝子をホースでさっと洗ったりはするけどね
海岸は岩場だけど波は穏やかで自分は夏にスキンダイビングする。サザエとか魚はいるし、近くでワカメも獲れ磯釣もできる（サザエは取っちゃダメみたいだけどゴロゴロいるｗ）　
そのままプールや温泉、サウナに直行できるので子供連れは夏は結構楽しんでいるね
相模湾はかなり深海だから地震津波も余り心配していない　国道は崖の上にあるけど崖そのものは固い岩盤で､伊豆山みたいに土砂が崩れる心配もない
絶景を前にベランダで麦酒飲んだり､夜は潮騒が子守歌（車の音は全く聞こえない）
今まで泊ったどの高級ホテルより景色だけは良いし、居心地もよく値段も安い
ただ管理費が最近上がったのと、内廊下やロビーがデザイン的に古臭いのが玉にキズ（いずれ改修するみたいだけど）

[@MAIworks]

ご視聴 コメントありがとうございます
私は昔 宇佐美に住んでいたことあり土地勘があったので東伊豆には幾度となく
ドライブに遊びに行っていました。東京から自転車で行ったこともあります。
135号を通る度に左側に屋上しか見えないマンションがあってずっと気になっていました。
住人の方はそのまま岩場に出られるのですね！
先日行った際 相方と海に出られるの？泳げるの？釣りとかもできるのかな？なんて話していたので
実際に所有している方のお話を伺う事ができ、とても参考になりました。
文字通り目の前が海で絶景のマンションを所有できるなんて羨ましい限りです。
車の音も聞こえず波の音を聞きながらビールを飲むなんて最高じゃないですか！
コメントありがとうございました♪

[@tamachanASMR]

素敵な動画をありがとうございました。❤

[@おにぎり3号]

持続可能とは思えない建物
いずれ廃墟になりそう

[@豊樹武田]

海沿いの建物は潮風で痛みやすいもんね

[@n代目豆助]

斜面のマンションはクラブ入会は任意と言いつつ、入会しないとスゴい不便を強いられそう。海岸のマンションは塩害で修繕積立金がヤバそう…

[@MAIworks]

ご視聴 コメントありがとうございます♪
加入率が下がっているので、入会しないと1階の勝手口を開放できない。
そもそも マンションの共有部分ではなく、マンションとは関係ない
別の業者が所有 管理しているので、お金払わないのなら通らせない
というのは当たり前の話なのかもしれません・・・
海岸のマンションは塩害もそうですが、私は高波 津波が気になります。

[@吉野由香-h1v]

😊

[@小田真理]

見てるだけで薄ら寒くなってきました
合成音声のナレーションのせい？雰囲気出てました
こういうでっかい建物って古くなるとなぜか怖い
プールの水は汚れていて長らく清掃されていなさそうに見えました
貯水タンクなどの設備はどうなっているんだろう

[@takaosa]

6:50 「分かりましたか？」一瞬見えてはいけないものがいたのかと思ったｗ

[@Clipper-B314]

パサニアってピン子さんがうっかり衝動買いしたとこですね。
以前テレビ特番でカメラが内部まで入ってじっくり映してましたけど
当の御本人は「エレベーターは来ない時は悲しいほどに来ないのよ・・・」って
内情を嘆いてたのがひどく印象的でした。景色だけは良さそうですねえ。

[@hatoya1]

パサニアクラブは、施工に関連した会社が部屋を買わされてたりしてましたね。
完成から数年後には防水に問題が発生し全戸のクラック補修、防水やり直し工事が発生しました。
エレベーターの構造も悪く待ち時間が長いので居住には向いてないかなと思う、位置的には津波の心配はない立地です。

[@AFR072]

マイナスな意見のコメント多いけどそのマイナス面を凌駕する眺望があればリゾート物件は成立する
一軒目の物件は今売り出されてる価格ならアリだと思いますよ
ただリゾート物件は生活するには不向きなので運転手やお手伝いさんを雇えるような層に限ります
無理して別荘やリゾートマンションを買って泣いてる人は背伸びしすぎなんですよね
個人的には熱海よりも伊豆高原から下の熱川や下田の物件がおすすめです
下田まで行くと海がとにかくキレイです

[@shuzouka]

恐ろしい、津波が来たら・・・・

[@孝信狩野]

松山みたいな土砂崩れが起きたら…
あな恐ろしや恐ろしや

[@B747400SUD]

私もここは仕事で行きました、昼食を取るにも下層階だと非常外階段を15′分かけて登りろくに休み時間がとれませんでした
斜坑エレベーターもまだ調整中でした、その作業員がショルダーフォンで連絡しながら調整しているのが印象に残っている。

[@syokohama6161]

マンシオンって言い方が好き

[@czffg9757]

1989年に伊豆のリゾート物件を探していた時に東急リゾートさんに案内されたひとつがターガスでした。たしか８階の角部屋でした。ベランダからの眺望は絶景中の絶景。１日中眺めていられると思いました。が、温泉が離れた場所からの引き湯で木・金・土・日だけ。どう見ても地形的にヤバイ。のでやめました（３・11後なら津波もモロだと思ったでしょう）。景色がいい所は危険と隣り合わせですね。（蛇足ながら、伊東の物件を買いました。）面白い動画、ありがとうございました！

[@esda1748]

静岡寄りの神奈川県在住者ですが熱海や箱根は人が多い坂が多い、伊豆も坂が多いし道が行きにくい、という点をふまえ伊東が最高だと思っています。外国人も少ないしごちゃごちゃしてなくてゆっくりできるので近場の旅行は最近もっぱら伊東ですね～

[@柳瀬春彦]

@@esda1748
正解です。熱海は不動産バブルで価格高騰。しかも外国資本が謎に絡み合い、あと数年ではじけそう。狙い目は断然、伊東。
交通の便の悪さは否めないですが、地価はまだ安く、何より混みあうことも無し。

[@lancaster5801]

綾波レイが解説してる様に聴こえる

[@柳瀬春彦]

先日、熱海のニューアカオさんに泊まって客室からこのマンションが見えました。
友人たちと、あれは何だろうと調べようと思っていたらこの動画が出ました。
ありがとうございます。

[@MAIworks]

ご視聴 コメントありがとうございます
ニューアカオ　素敵なホテルに泊まられましたね♪
昭和レトロなシャンデリアや規格外の宴会場
古いからで壊すのではなく、それをあえて残してくれるニューアカオさん
ついつい写真いっぱい撮っちゃったと想像しています。
一時は閑散としていた熱海も最近はまた、賑わっていて嬉しいです。

[@巨鳥モア]

買い物どこで済ませるのかな。
マックスバリュしかないし。

[@柳瀬春彦]

@@巨鳥モア
車が無きゃ生活は無理ですね。熱海は徒歩での買い物は難しい。観光客相手の飲食店は多数あれど、スーパーの類はマックスバリュのみです。

[@巨鳥モア]

昔「ヤオハン」でしたよね？
旅行の帰りに、
10時ごろ買い物寄ろうと
行ったら、
駐車場がもういっぱいで
2台ぐらいしか空いて
なくてビックリでした。
たぶん地元の
お年寄りでしょうか、
カートにいっぱい
買いだめしていましたよ。

[@K-DEN]

斜面の土地は二束三文　法面工事みたいにマンション造って　なんか賢いな

[@ようかんまん-i1y]

墓地みたい

[@hirokan1765]

１階が海岸といっても、望遠で見たら外は石垣みたいになっているし海に出て遊べないのね。
釣りぐらいはできるのかな。

[@MAIworks]

ご視聴 コメントありがとうございます
さすがに砂浜だと波で砂が削られて下の杭が出てきたりして大変かもしれません。
岩場みたいなカンジに見えました。

[@watamas]

熱海パサニアクラブ
管理費、修繕費、クラブ費用を合わせると、毎月5万弱。

[@tarolyn2]

熱海って土砂崩れっていうイメージ

[@JJ-lm9px]

あと確か一階と屋上両方に入り口があるホテルもあるよ熱海。今もあるかやってるかはわからんけど。

[@nakchauchau]

南海トラフ来たらどうなるんやろ😮

[@steeveo3367]

ターガスマンションは45平米で管理積立費で月に4万円弱で500万円から😂
1977年だから古いねえ。
三浦半島の付け根のオーシャンビュー70平米の1970年の古いマンションは3500万円😮

[@nobuyukisuzuki4478]

そんなど田舎がその値段で売れると思えない…、売れるならどんな理由が？

[@tomtom_boo]

おピン子クラブ、熱海に行くたびに気になってましたが、結構不便なんですね。。

[@earce9000]

不動産ではなく負動産物件ね
バブル暴走期の凄まじいと言っていい物件….
今建てたら買うか？と言われたらチョット….となりますね

[@MAIworks]

ご視聴 コメントありがとうございます
用途地域が無指定というのに驚きました。
一時は閑散としていましたが、最近の熱海は人が戻ってきて賑わっています。
リゾートマンションはトランプのババ抜きみたいな気がしますね。

[@user-tq6kq6rk4r]

そもそも東海地震の津波警戒区域だもんね。何でこんなのに建築許可出たのかね。東海・南海・東南海地震全部セットで起きたら、建物は無くなる。

[@nobuyukisuzuki4478]

所有者むしろなくなって欲しいんじゃ。存在し続ける限り使わなくても金食い虫。再建なんて不可能でしょ

[@レジェンドテイオー-v4e]

友人に是非買わせたい物件。年に1回訪れたい 自分では欲しくないかなぁ

[@MAIworks]

ご視聴 コメントありがとうございます
知人所有で、花火見えるからおいでよ！と、お呼ばれして行くのがベストだと思います♪

[@lovesibainu5572]

うほー！
住みたくは無いが、1、２泊するくらいならアリだと思う😃

[@_-nb8tr]

坂にある独特のマンションですね　会員ならないと大変そうです😊　海の際にあるマンションも面白いかったです😌

[@MAIworks]

ご視聴 コメントありがとうございます
マンションは管理組合 管理費となりますが、クアハウス棟はマンションとは関係のない
別の業者が所有 管理しているので、お金払わないのなら通らせないとなりますね

[@fzsnfckjs44]

熱海は中銀だらけ…
長期国債ファンドの弟 中期国債ファンドがあって、長銀の弟 中銀という銀行が不動産開発やってるのかと若いころ思ってました。
黒川起章氏の築地の未来建造物
買ってくれて「なかぎん」とはじめて知った。どうでも良いけど…😅

[@ss-dz3fj]

パサニアか、当時を知る人は買うの？私は買わない笑

[@木耳八宝菜]

少し考えれば、恐ろしく不便極まりないくらい、わからないモンざますかねえ

[@1892.maebashi]

シムシティーみたいな建物だね

[@光本泰行]

波消しマンション😮

[@介護おやじ]

負動産の典型的事例。