⭕️ 5 TIPS si vas a comprar VIVIENDA
HTML-код
- Опубликовано: 13 сен 2024
- En esta intervención en @NegociosTV en el programa " El cierre de Wall Street con @javieretcheverry3421 hablamos de cómo está el parqué inmobiliario en España .
👉 Se disparará el precio de la #vivienda en el segundo semestre
👉 Desequilibrio entre la oferta y demanda 78% frente al 16%
👉 Por dónde empezar si vas a pedir hipoteca
👉 Qué es la TAE y por qué nos ayuda a elegir hipoteca ?
Que linda y sincera eres Montse ,el próximo año,me pongo con la compra, espero nos sigas ayudando....Mil gracias 🫂
Disculpa Montse, cuando te refieres por ejemplo a: "No firmeis hipotecas por encima del 2'75", ¿te refieres a hipotecas bonificadas a ese número o directamente antes de cualquier bonificación?
Gracias por tu trabajo, te sigo desde hace tiempo y eres una crack!
Saludos😊
Menuda olla a presión es el precio de la vivienda, en cualquier momento explota, a ver a quien le explota en la cara.
Que bueno que den el 100% de la hipoteca, pronto volvemos a la burbuja del 2008. No aprendemos!
Quieren que la gente compre y que mejor que meter miedo.con que va a subir muchiiiiiisimo...pues hasta que no bajen tipos...lo llevais claro todos aquellos que vivis de ese mercado sin escrúpulos...
Ya están bajando los tipos. Y cuando bajen la vivienda subirá más
Pero estas ayudas solo son adquisición de primera vivienda o si ya has tenido anteriormente otra vivienda, puedes optar a ella
¿A alguien la ha ocurrido pensar qué va a pasar cuando todos los baby boomers, qué poseen la gran mayoría del stock de viviendas, se vayan mudando de barrio en estas próximas 2 décadas y con el número de nacimientos que hay?
Porque no hay que ser ingeniero para hacer una resta y una división simple...
Un saludo y suerte 🍀
Se te ha olvidado contar con la adquisición de viviendas por parte de empresas, a esas no les hace falta tener hijos jajajajaja
@SniperRFT
Puff...mucho se van a tener que poner las pilas para absorber tal cantidad de millones de viviendas en manos de particulares de más de 65 años hoy.
Y en el remoto caso de que puedan o quieran hacerlo, desde luego no será sin una más que suculentísima rebaja de precio, eso tenlo por seguro.
Un saludo y suerte 🍀
No lo sé ni me importa, no puedo esperar dos décadas (de hecho no puedo esperar ni media)
@ivannipaidea970
¿Y Alquilar unos años hasta que las aguas vuelvan a su cauce?
O si no tú verás, es muy respetable de todas formas.
Eso sí, lo que ya no podrás decir es que nadie te avisó, o eso de "quién iba a saberlo?"....
Un saludo y suerte 🍀
Un
@@savosaren856 precisamente estoy alquilado, pero una vez venza el contrato me será imposible pagar uno (vivo sólo), como al 80% de la población con estos precios.
Además ahora mismo mis circunstancias son excelentes para pedir hipoteca, en unos años quizá no lo sean, no puedo jugarmela. No me gusta dar nada por sentado.
Y si, "quién iba a saberlo" porque nadie sabe si la vivienda empezará a bajar mañana o dentro de 7 años. Es simplemente imposible saberlo.
Saludos y suerte de vuelta
Muchas gracias.
Gracias a ti
pero porque cojones se corta el audio? cuando vocaliza el porcentaje se corta justamente... que rabia
No lo pude recuperar
Hola Montse. Una pregunta, si no te importa, respecto a los seguros al contratar la hipoteca. Mencionas que para obtener mejores tipos las entidades usan el algoritmo RAROC incluyendo esas vinculaciones, pero que después de un año esos seguros se pueden cancelar y buscar con otra entidad que más te interese. Mi pregunta es: ¿si cancelas esos seguros, te matienen tipos? Muchas gracias
Ya te lo digo yo, NO!
Las vinculaciones te vinculan por algo y ese algo se llama bonificación con cada vinculacion que hagas, si te desvinculas del seguro de hogar que supongamos te baje el tae un 0,10 al hacerlo atreves del banco, pues te lo subirán si te vas a otro lado, es así.
Por otra parte, si los que somos de bajo perfil económico y que compramos con ahorros aportando capital ya nos meten taes del 3,6 con todas las vinculaciones, no quiero saber lo que les van a meter a los que se acojan el aval ICO, les va a salir por un ojo de la cara, en el caso de aportar ya vas a pagar la mitad del precio de la casa en intereses, pues pues con ico pagaran bastante más de la mitad de lo que te cueste esa vivienda.
@@trasteador1182 Entonces ¿O yo lo he entendido mal? ¿o lo que dice Montse no es así?
@@sbr630 ella habra dicho que tienes derecho a desvincularte y eso si es asi, pero tu banco no te va a perdonar la bonificación que te dio a tal efecto...nadie te obliga a desvincular y a ellos nadie a mantenerte la bonificación cuando tu eres quien rompe esas condiciones que has contraído.
No me creo nada...
Todo el mundo tiene derecho a dar su opinión. Te respeto
Te respeto yo a ti tambien.
Engañabobos, no se de que parte está esta señora pero desde luego no está de parte de los ciudadanos que necesitan comprar. El AVAL protege al BANCO y además se hereda (esto es muy importante). El ciudadano queda desprotegido con el 100% de la deuda. Mejor una vivienda que se puedan permitir, en lugar de una carísima con esta maravillosa “ayuda” que ha inventado el gobierno para beneficio de empresarios inmobiliarios y bancos.
Esta genre se contradice todo el.tiempo. hace 2 meses decian ojo que van a bajar los tipos 😂 luego ojo que ahora hay que comprar ahora .. en fin
¿?¿Donde está la contraindicación? Si bajan los tipos, sube la vivienda, y lo único es ver hasta donde compensa esperar