Como Negociar El Precio De Una Vivienda
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- Опубликовано: 8 окт 2024
- Hola a todos!
En este video hablo sobre como negociar el precio de una vivienda.
Saber negociar bien puede hacerte ahorrar dinero.
En este video hablo sobre estrategias y consejos míos que son muy efectivos.
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Hola Samuel. Muchas gracias por tus vídeos, he visto varios y me han parecido muy útiles. Hace un par de años hice una compra de un inmueble y me habría venido muy bien haber sabido entonces lo que explicas en este vídeo porque ahora me doy cuenta de que no lo hice bien.
Muchas gracias y un saludo
Sois un Crack mano. Impresionante como te haces entender tan facil, a pesar que el espanol parece no ser tu idioma materno.
muy buenos tips. la mitad los tenía interiorizados pero viene muy bien el refuerzo. y la otra mitad los apunto bien. gracias
Gracias por tus vídeos, me gustan. Además en este momento tus consejos me vienen genial, ya que voy a comprar un piso
que es eso? si ofrezco 80 , y me dizen 85 y me sale bien, se firma a 85....nada qye luego te piden 87..... los acuerdos se escriben siempre... las palabras se la illeva el viento
Muy buenos consejos me gustan .gracias
Hola Samuel. Muchas gracias por el vídeo.
Unas preguntas:
- ¿Cómo saber cuál es un precio adecuado para un piso?
- Para la financiación, ¿Los bancos pueden darte una o varias hipotecas cuando ya tienes una?
Muchas gracias por todo.
Hola! Hay muchas cosas que revisar para calcular el valor real de un inmueble. Haré un video pronto sobre el tema. Puedes tener varias hipotecas y estar con varios bancos sin problema. Un saludo!
@@samuelheath5 mas de una hipoteca?
Hello my friend. HACE años saque un piso que por el que se pedía 90 mil en 78.
Y éste año he visto una propiedad que piden 156 mil pero veo que la reforma costaría unos 40 mil.Entre ventanas, vallar y limpieza de la parcela y derrumbar unas casetas de la parcela qué ocupan espacios y sacar una piscina sin uso de hace 20 años..uf..creo que supero 40 mil en reforma.La quiero negociar en 100 mil.Crees q es posible?
Gracias por tu video de técnicas de negociación, y felicidades por tu trayectoria profesional. Thanks so much.
Fantastico tu hablas muy claro
Buenos tips! Yo justo el año pasado estuve negocionado la compra de una casa y reconozco que cometí algunos de los errores que mencionas aquí. Bueno ver a otro RUclipsr (como yo) ayudando a difundir cultura financiera! Saludos!
Gracias Mike! Me alegro que te ha gustado el canal! Suerte con tu canal! Saludos!
Hola Samuel,me gustan mucho tus vídeos,son muy buenos.
Conexión Samuel, se dice conexión, gracias por la generosidad de tu contenido , eres un crack !!!
Jaja este vídeo ya es algo antiguo, creo que mi español ha mejorado con el tiempo 😀 Gracias un saludo!!
Excelente vídeo mil gracias 🙏
Muy bien explicado, Samuel. Tiene mucho sentido.
Me alegro que te ha gustado, saludos!
Me encantaría un vídeo sobre compras a fondos de inversión, estoy detrás de un terreno con casa y no están abiertos a negociar, no aceptan ofertas y el precio es elevado, como debo actuar, gracias!!!
Gracias, espero poder poner tus propuestas sobre la mesa en breve
excelente tus videos y explicaciones, en argentina practicamente no hay credito hipotecario, y lo poco que hay es UVA, una medida "variable a la inflacion + interes fijo" , podrias aconsejar sobre eso o algo parecido?
Argentina es un país impredecible en las reglas de juego, viví muchos años allí.
Según tengo entendido a día de hoy es muy difícil obtener una hipoteca.
Muy bien Samuel,muchísimas gracias por sus consejos.
Tus vídeos están genial, muchas gracias!
Me alegro mucho que te ha gustado el canal! Saludos 😁
Hola buenas Samuel espero que todo te vaya bien,podrías contar algún día una vez tienes el piso ,como te haces con los clientes? Que plataformas utilizas? ,muchísimas gracias y buen trabajo
Anotado! Gracias por el comentario! Saludos 😁👍
Todas las agencias inmobiliarias cobran lo mismo? Yo he visto 2 conocidas que piden un 3 % + IVA. Cuanto se puede negociar bajo tu experiencia? Como ves negociar con un vendedor directamente si no tiene exclusividad? Podías hablar en algún vídeo de todo esto
Me pareció curioso como hablas pero me encanto el vídeo sigue así :)
:)
Para este momento 2021 quieren vender en subasta en E.U. por ejemplo Movoto bienes raices, quieren que primero hagas ofertas sobre el precio que ponen y sin ver la propiedad, solo con fotos, como ves , esta canijo. Aparte propiedades de construcción de mediados del siglo pasado, hasta 200,000 $ y de madera para los que no saben.
Hola, como compran personas que no están viviendo en España, a quienes contratar para que compren por vos, sabes de esto? . Gracias
Buenas! Nosotros ofrecemos este servicio, ponte en contacto: samuelheathcursos@gmail.com
Saludos!
Eres muy inspirador Samuel. El servicio de mentoria como funciona? Tiene un tiempo determinado?
Gracias por el vídeo Samuel. Muy buenos consejos. Saludos desde Lucena Córdoba España
Hola! Me alegro que te gustado el video, espero que estés bien! Saludos desde Alicante 💪
Muchas gracias por el video, se aprende mucho,saludos desde Gran Canaria
Gracias! Me encanta las islas Canarias, he vivido un tiempo en Tenerife 😁saludos!
Gracias por los consejos Samuel
Bien Samuel, me has guiado a aprender cosas nuevas, qué estés bien y mucha salud, saludos
Me alegro que te ha gustado!!
Gracias Samuel
Buenísimo como siempre Samuel. Excelente video.
Gracias Samuel. Muy ameno e interesante el vídeo.
Hola Samuel, me encantan tus videos, se ven honestos y sinceros, has pensado en hacer formaciones con tu método? Por que creo que te funcionaría, siempre y cuando claro esa formación sea como tus videos, honestos y sinceros y no los típicos vende humos o rellenos de paja que lo único que pretenden es engancharte para el siguiente curso... De verdad que creo que falta en el mercado una formación honesta y directa! Podrías hacerte un hueco en el auge de las formaciones, la verdad!
Estoy en ello! Llevo meses creando un curso y aun falta bastante. Quiero que sea el curso más completo y económico del mercado. Gracias por el comentario! Un saludo!
Todo de acuerdo, pero luchar 500-200 euros haciendo ver que te duele no, no xq lo puedes perder todo x esta pataleta final
Yo me acabo de comprar una casa en Noruega. La vendían por 135.000 € y empecé ofreciendo 80.000 🤣 me aproveché de que la mujer que vivía se murió y los hijos han heredado la casa. Les dije que máximo 90.000. Ellos querían mínimo 115.000 y les dije que nanai ... total que el de la inmobiliaria me dijo que por 100.000 es mía y así fue 😎. De haber ofrecido 100.000 desde un principio, seguramente habría acabado pagando más. Será la primera de muchas. Por ofrecer poco no se pierde nada y uno nunca sabe la situación en la que se encuentran los vendedores. Con que uno acepte tu oferta ridícula has triunfado.
Fabuloso!!!!
Hola Samuel, cuando tratas con las agencias inmobiliarias no te sientes un poco engañado? No has intentado contactar con el vendedor particular directamente para así ahorrar los honorarios de la agencia? Gracias por el gran contenido de valor!!
Me han intentado engañar.. Tengo un video sobre que pasó.. Pero también conozco a muchos agentes muy buenos que me han ayudado y siguen ayudandome muchismo. Saludos!
Gracias Samuel, excelente contenido, con tus aportes somos muchos los que nos estamos beneficiando, éxitos y Bendiciones, Saludos desde Colombia
Hola David! Me alegro mucho que te ha gustado el canal, gracias por comentar! Un saludo! 😁💪
Hola Samuel,muy buen contenido ,que tanto por ciento,en general ,te parece prudente rebajar inicialmente?
Hola! Siempre depende, hay que saber el valor y después calculas todo. Muchos propietarios ponen sus propiedades en el mercado a un precio elevado porque saben que será derribado. Siempre haz tu números bien, y no te enganches emocionalmente. Si algo no cuadra, búscate otra cosa, siempre hay más propiedades. Y recuerda que la única manera de comprar inmuebles es comprando siempre por debajo del valor de mercado. Saludos!
Mi canal favorito, qué envidia me das, un abrazo Samuel y sigue así
Hola Jorge! Todos pueden hacer lo que hago yo! Un saludo! 😁💪
Muy interesante, gracias
Muy buen vídeo! Gracias, sigue así!
Me encanta en la forma que enseñas se me ase fácil absorber la información. Great job 👏gracias
Thanks!
6:38 No siempre es así. He perdido algunas grandes oportunidades por hacer contraofertas. Pero bueno, de todo se aprende
Hola, favor puedes contar tus experiencias con ejemplos, gracias
@@jaimexelpequeno7730 Hola. También depende de la ciudad y del tipo de inversor que seas. En la mía, Barcelona, si te salen los números tienes que ir a por ella rápidamente o te la quitarán de las manos en horas o pocos días porque la demanda es altísima, así que difícilmente puedes contraofertar a la baja.
hola amigo. hay una propieda que lleva mucho tiempo abandonada y esta sin techo etc me gustaría adquirirla que me recomiendas en esos casos ?
Hola! Tendría que saber mucho mas para aconsejarte, contacta conmigo vía correo electrónico o Instagram (información en la descripción) saludos!
@@samuelheath5 ok amigo. aver si logró tirarle fotos y te le envio ✌
Conmigo no habrá problema disimular que me duele el precio, estoy convencida que va a doler ;)
Me encanto , muy buenos consejos✨😸
Muchas gracias! 🐱
muy bueno..sigue asi samuel!
Gracias! Saludos 👍
Buenos consejos.
Muy buen video, muchas gracias!
Me alegro que te ha gustado! Gracias por comentar! Saludos😁💪
Buenas tardes Samuel,Gracias por Tus consejos,Como podria contactor contigo
Gracias! En la descripción del video hay información!
Esos son consejos, pero hay técnicas más duras. Visitas falsas, ofertas falsas, etc.
👏👏👏👏👏👏👏👏
deberías cambiar el titulo del video, "como negociar el precio de una vivienda " POR COMO TIMAR A UN VENDEDOR
Estoy feliz feliz feliz feliz
Hola Samuel como puedo contactar contigo?? Un abrazo Susana
Hola! Via correo electrónico, info en la descripción del video. Saludos!
Buen video Sam !!
Gracias! Un saludo amigo 😉
👌🏻
Con la vivienda burbujeada como está jamás he visto una casa a precio chollo, jamás. Muchas las veo que piden 300.000€ y la casa vale 160.000€ como mucho. Jamás he visto un chollo.
Hola! Prueba buscando en otras zonas, hay zonas que simplemente tienen precios muy inflados y impossible encontrar algo bueno. También negociado un poco puede llegar muy lejos. Saludos!
Sube más videos!!
Estoy en ello! 👍😁💪
Hola Samuel, soy de Barcelona.
Me dedico a la reforma integral.
Si te puede interesar, ponte en contacto conmigo.
Gracias.
Un saludo
Saludos!
Madre mía no pensé que era tan demoroso en comprar un piso 🤣
supongo que trabajaras en madrid
Estoy en Alicante! Saludos!
😅👍✌️
Terrible terrible 😂