सब रेट प्रॉपर्टी डीलर्स ने Fake तरह से बढ़ा रखे हैं। सब प्रॉपर्टी डीलर आपस मे मिले हुए हैं। इन्होंने original buyers से एग्रीमेंट कर,इतने ऊंचे रेट कर रखे है। आप यहां प्लाट खरीदेंगे तो भी आप ओरिजिनल buyer से मिल ही नहीं पाएंगे....क्योंकि सब ओरिजिनल buyers प्रॉपर्टी डीलर्स के संग मिल चुके हैं ज्यादा rate के लालच में।☝️☝️
@@anuragsharma13581 ap mujhe saste mein dilwa dijiye apka contact ho to koi apko mai 4 percent commission de dunga ap Sigma 1 mein 300 meter 2.5 crore mein dilwa dijiye Mai apko 15 lakhs cash de dunga please koi ho to batana comment mein reply karke fir apko mai apna number de dunga
@@anuragsharma13581bhai client ne hi rate bhada rakhe h Sara game demand and supply ka h last 2-3 saal m yha plots demand bhadi h isliye rate upar Gaye h. Jo authority ke sector h unme authority ka price bhi bhadha h
one minor correction -- 80 mtr nahi 60 mtr hain P3 main, 120 and 200 ke alawa. aapki kaafi baato se sehmat hu, middle class salary people can't buy plot in resale for two reasons -- black money component is high and overall rates are high. ab to plot lena sirf rich people ka game hain and that too with black. aap ke hisaab se white deals ki sambhavna kitni hain resale main? jaankari badegi.
Han, ye baat toh ha hi ki oisis bhi area ka rate, chahe gaanv me chale jao ya city me Zameen k bhaav kam hote aaaj tk nhi dekha, ruka hi rhega ya badhega, but apna time bhi important ha na, ab humein rhne k liye abhi chahiye 5-7 saal rhte fir kya pata kya hoga..but abhi yahan yoh 5-6 yr se pahle population nhi ane wali rhne wali
Kuch bhi kaho...bhaiya you have nice knowledge about your work means property .. But one point need to add .. Jo paise kamata h. .. specially business man usko denand or supply ka game bahut ache se pta hota h. Bcs wo isski practice generation to generation se karta a rha h .. Koi bhi cheez upper nhi hoti or koi bhi cheez down nhi hoti ... It all about need... Actually seller are not in market just bcs off fake dealers so price also hike day by day totally fake one day we will be come .. Supply will start soon automatically vs demand zero ( financer ) not an actual buyer.then market agin comes down ... Rate are depend on need . Jiski requirement jayeda h bs wohi rate h .... You are very valid point - commercial activities zero Residence level 20 % only So growth also is very slow or almost zero .... Any how nice video ..
Sirf investors or financers ki wajah seh yeh hal hua hai....aam admi sapne meh bhi nahi soch sakta....property investment par ban hona chahihay...yeh ek basic requirement hai..roti , kapda aur makan.
किसी भी सेक्टर में कोई भी 120 मीटर का प्लाट आज 1.20 से कम नहीं , लोग अब प्लाट बेच ही नहीं रहे, अब इन्वेस्टर्स निकल चुके ह और ज्यादातर end users ही बचे हैं. में भी यमुना एक्सप्रेसवे पर देख रहा हु, क्यूंकि बजट नहीं हैं वरना सबकी तरह मेरी भी पहली पसंद ग्रेटर नॉएडा ही है
Actual seller are not active in market... actually... He or she is busy in routine life or out of station so if they want to sell the property they do not face to actual buyer or same point for us. Buyer ko actual seller nhi milta jiska benefit sara dealer le jate h. Rate are 60,000 bhi bahut jayeda h Actual seller ko usme bhi benefit h kiyu ki ... Uski purchase value below 25000 rs h ....aur usko yaha rehna bhi nhi h ..bcs there is no futher activities till from start.....
Greater noida k liye 4 saal ho gye ye sunte hue, 2033 m bhi yhi kho, fir 2043 m bhi. Bhai Jisko lena h wo le chuka aur lega. aur mere jaise jinke pass paise nhi wo second option Yamuna YEIDA ki sochenge.
Hello sir, aap ki vidio dekhi bahut achi lagi, sir aap se help chahata tha,maine 10 saal pehle punchaytan inyatpur, greater noida, meine 10 saal pehle plot kharid ke rakha huya hai,sir aap sale karwane mein help kar sakte hai
I am hearing this since 2019, Its been more then 3.5 years , Property m bubble itne din nhi rhata, कोई रेट कम नहीं होने वाले, 200 मीटर तक के प्लॉट्स बिक चुके हैं और अब end users के पास हैं। में भी यमुना एक्सप्रेसवे पर देख रहा हु, क्यूंकि बजट नहीं हैं वरना सबकी तरह मेरी भी पहली पसंद ग्रेटर नॉएडा ही है
@@KuldeepSharma-om4mn 2019 me to koi rate hike nahi tha. Ye sab last one year se start hua hai. Greater Noida ki haalat aaj bhi 5 saal pehle jaisi hai. Sab bas investment ke liye Jaa rahe Hain greater Noida or yeida. Is time market sirf property sell karne ke liye achi hai, buy karne ke liye nahi.
Abhi ye 5 yr tk aisa ganda hi dikhega.. Kyunki sab ne bas inbest kiya hua ha..kisi ne rhne k liye nhi kharida in ilaakon me plot, jisse abaadi nhi rhti isiliye koi suvidha nhi h, sunsaan pade ehnege abhi kam se kam 5-6 saal tk..plus maintenance bhi bilkul nhi h in secotrs ka kuch bhi
Sharma ji 🙏 u r absolutely right ✅️ greater Noida will become one of d best city in India. Rates of Residencial ploots will be much higher in near future. 1.25 to 1.50 p mtr by april 24 nd by 2026 / 27 it will touch nearly 2 to 2.5lac p mtr. In noida on expressway 2 lac + p mtr rate going on. U just compare.
इसके 3 साल पुराने वीडियो देखो भाइयो, सभी में कह रहा हे, बबल फूटने वाला ह, रेट्स नीचे आने वाले है, अब इसके सुर बदल गए ह। ऐसे Yutubersकी बातों में एके कई लोग प्लाट लेने से रह गए। ऐसे कमेंट को ये डिलीट कर देता है, रेट्स कभी कम नहीं होने वाले, किसी भी सेक्टर में कोई भी 120 मीटर का प्लाट आज 1.20 से कम नहीं , लोग अब प्लाट बेच ही नहीं रहे, अब इन्वेस्टर्स निकल चुके ह और ज्यादातर end users ही बचे हैं
सब रेट प्रॉपर्टी डीलर्स ने Fake तरह से बढ़ा रखे हैं। सब प्रॉपर्टी डीलर आपस मे मिले हुए हैं। इन्होंने original buyers से एग्रीमेंट कर,इतने ऊंचे रेट कर रखे है। आप यहां प्लाट खरीदेंगे तो भी आप ओरिजिनल buyer से मिल ही नहीं पाएंगे....क्योंकि सब ओरिजिनल buyers प्रॉपर्टी डीलर्स के संग मिल चुके हैं ज्यादा rate के लालच में।☝️☝️
![KSI - Dirty [Official Visualiser]](http://i.ytimg.com/vi/VoDh1h1dPUE/mqdefault.jpg)
Ek dum shi information sir,
1. Jewar airport lolypop hai..
2. Itma black banda kha se layega
Gurgaon will remain ahead
Nice 😊
Bhai .grater noida jaganpur afzalpua par video banao
Pata nahi Kis angle ,its nearest to metro
Bhai NCR me itna acha infrastructure kahi nahi hai, Gurgaon waise hi bahut Jyada hai
Pagal analysist h
Current price for 200 met plot pls
Bhai sahab Sigma 1 mein to occupied plots 30 percent bhi nahi hai fir vaha 1 lakh meter rate kaise ho gaya
सब रेट प्रॉपर्टी डीलर्स ने Fake तरह से बढ़ा रखे हैं। सब प्रॉपर्टी डीलर आपस मे मिले हुए हैं।
इन्होंने original buyers से एग्रीमेंट कर,इतने ऊंचे रेट कर रखे है।
आप यहां प्लाट खरीदेंगे तो भी आप ओरिजिनल buyer से मिल ही नहीं पाएंगे....क्योंकि सब ओरिजिनल buyers प्रॉपर्टी डीलर्स के संग मिल चुके हैं ज्यादा rate के लालच में।☝️☝️
@@anuragsharma13581 ap mujhe saste mein dilwa dijiye apka contact ho to koi apko mai 4 percent commission de dunga ap Sigma 1 mein 300 meter 2.5 crore mein dilwa dijiye Mai apko 15 lakhs cash de dunga please koi ho to batana comment mein reply karke fir apko mai apna number de dunga
@@anuragsharma13581bhai client ne hi rate bhada rakhe h Sara game demand and supply ka h last 2-3 saal m yha plots demand bhadi h isliye rate upar Gaye h. Jo authority ke sector h unme authority ka price bhi bhadha h
seller sale sab lalchi.dealer unke dale. bhai koi metro pass mein nahi for information
Poori video mei bhai road pe ghuma or gyaan pela.. na market dikhai na kuch
भाई मेरे end users के हिसाब से कुछ बताओ plots में, flats में नहीं, gaur city यानी किसान चौराहे के आसपास...
Miss guiding information
ग्रेटर नॉएडा मे सैकड़ो प्लाट तो शिवपाल यादव के ही हैँ,, इस खानदान ने यूपी को बहुत लूटा है
one minor correction -- 80 mtr nahi 60 mtr hain P3 main, 120 and 200 ke alawa. aapki kaafi baato se sehmat hu, middle class salary people can't buy plot in resale for two reasons -- black money component is high and overall rates are high. ab to plot lena sirf rich people ka game hain and that too with black. aap ke hisaab se white deals ki sambhavna kitni hain resale main? jaankari badegi.
Bhed chaal hai 35-40 lac ka villa 2 saal me 1cr se jyada ho gaya
आप किस youtuber की बात कर रहे...गौरव चन्देल की ना!!!
Han, ye baat toh ha hi ki oisis bhi area ka rate, chahe gaanv me chale jao ya city me Zameen k bhaav kam hote aaaj tk nhi dekha, ruka hi rhega ya badhega, but apna time bhi important ha na, ab humein rhne k liye abhi chahiye 5-7 saal rhte fir kya pata kya hoga..but abhi yahan yoh 5-6 yr se pahle population nhi ane wali rhne wali
Bhai aapki video sahi hai
Per ab property rates nahi girenge,bade ge hi
Kuch bhi kaho...bhaiya you have nice knowledge about your work means property ..
But one point need to add ..
Jo paise kamata h. .. specially business man usko denand or supply ka game bahut ache se pta hota h. Bcs wo isski practice generation to generation se karta a rha h ..
Koi bhi cheez upper nhi hoti or koi bhi cheez down nhi hoti ...
It all about need...
Actually seller are not in market just bcs off fake dealers so price also hike day by day totally fake one day we will be come ..
Supply will start soon automatically vs demand zero ( financer ) not an actual buyer.then market agin comes down ...
Rate are depend on need .
Jiski requirement jayeda h bs wohi rate h ....
You are very valid point - commercial activities zero
Residence level 20 % only
So growth also is very slow or almost zero ....
Any how nice video ..
Bro, greater noida hi nhi vrindavan ke bhi yehi hal he😅
Sirf investors or financers ki wajah seh yeh hal hua hai....aam admi sapne meh bhi nahi soch sakta....property investment par ban hona chahihay...yeh ek basic requirement hai..roti , kapda aur makan.
किसी भी सेक्टर में कोई भी 120 मीटर का प्लाट आज 1.20 से कम नहीं , लोग अब प्लाट बेच ही नहीं रहे, अब इन्वेस्टर्स निकल चुके ह और ज्यादातर end users ही बचे हैं. में भी यमुना एक्सप्रेसवे पर देख रहा हु, क्यूंकि बजट नहीं हैं वरना सबकी तरह मेरी भी पहली पसंद ग्रेटर नॉएडा ही है
@@KuldeepSharma-om4mn baat yeh hai...yaha tak financers or investors ki hi hath hai...warna 60000 seh zyada worth nahi
Actual seller are not active in market... actually...
He or she is busy in routine life or out of station so if they want to sell the property they do not face to actual buyer or same point for us.
Buyer ko actual seller nhi milta jiska benefit sara dealer le jate h.
Rate are 60,000 bhi bahut jayeda h
Actual seller ko usme bhi benefit h kiyu ki ...
Uski purchase value below 25000 rs h ....aur usko yaha rehna bhi nhi h ..bcs there is no futher activities till from start.....
Dealer financer nexus have artificially increased the rates here
Property of land ka rate aur badhega
I can see it crashing a bit by dec 2023
Greater noida k liye 4 saal ho gye ye sunte hue, 2033 m bhi yhi kho, fir 2043 m bhi. Bhai Jisko lena h wo le chuka aur lega. aur mere jaise jinke pass paise nhi wo second option Yamuna YEIDA ki sochenge.
@@KuldeepSharma-om4mntrue
2024 aa gya
Ghanta aur badh gye
Jab Yamuna city ban jayega to greater noida ko koi nahi pucegs
Hello sir, aap ki vidio dekhi bahut achi lagi, sir aap se help chahata tha,maine 10 saal pehle punchaytan inyatpur, greater noida, meine 10 saal pehle plot kharid ke rakha huya hai,sir aap sale karwane mein help kar sakte hai
What about sector 2 and 3 here in greater noida .. make a video on these two sectors with all aspects भाई...
60-65 se kam nhi h vha bhi rate
This is a bubble. Investors don't make a city livable. The end user does. One recession can put this whole rate hike drama to sink.
I am hearing this since 2019, Its been more then 3.5 years , Property m bubble itne din nhi rhata, कोई रेट कम नहीं होने वाले, 200 मीटर तक के प्लॉट्स बिक चुके हैं और अब end users के पास हैं।
में भी यमुना एक्सप्रेसवे पर देख रहा हु, क्यूंकि बजट नहीं हैं वरना सबकी तरह मेरी भी पहली पसंद ग्रेटर नॉएडा ही है
@@KuldeepSharma-om4mn 2019 me to koi rate hike nahi tha. Ye sab last one year se start hua hai. Greater Noida ki haalat aaj bhi 5 saal pehle jaisi hai. Sab bas investment ke liye Jaa rahe Hain greater Noida or yeida. Is time market sirf property sell karne ke liye achi hai, buy karne ke liye nahi.
Bhai yha ke rate down nhi jayenge ab
Naa bhai ye bubble wala baat pichle 15 saal se chal rha h delhi NCR me aur rate badhte hi jaa rhe h
Koi bhawaish nahi hain...total waste....
Abhi ye 5 yr tk aisa ganda hi dikhega..
Kyunki sab ne bas inbest kiya hua ha..kisi ne rhne k liye nhi kharida in ilaakon me plot, jisse abaadi nhi rhti isiliye koi suvidha nhi h, sunsaan pade ehnege abhi kam se kam 5-6 saal tk..plus maintenance bhi bilkul nhi h in secotrs ka kuch bhi
Only roads and greenery pe dokha hai
Is it good to live in greater noida in society near pari chowk?
if u r asking about P-3, i will say yes. It has all facilities which you need -- schooling, hospital, markets, connectivity.
How about NSG society
no idea
,30lc Mai milega
Bhai jungle hai koi safety nahi hai
Didi sach to ye hai ki angoor khatte hain. Safety to hum sab jaante hain ki Gurgaon aur Delhi se zyada safe hai
@@swapnilsingh6264 haan isi liye sirf 30% occupancy hai...
Sahi kaha Bhai my 2 month se dhund rha hu aab Tak nhe mila
Hello bhiya
Sab fake hai
No security
bhai sach to ye hai ki angoor khatte hain.
Sharma ji 🙏 u r absolutely right ✅️ greater Noida will become one of d best city in India. Rates of Residencial ploots will be much higher in near future. 1.25 to 1.50 p mtr by april 24 nd by 2026 / 27 it will touch nearly 2 to 2.5lac p mtr. In noida on expressway 2 lac + p mtr rate going on. U just compare.
Kuda jagah hai, bc harami dealers ne jabardasti rate badha rakhe hai mc.
True
👌👍
Bhai pahle to bol rahe rhe rate kam honge ab kuch aur bol rahe ho
इसके 3 साल पुराने वीडियो देखो भाइयो, सभी में कह रहा हे, बबल फूटने वाला ह, रेट्स नीचे आने वाले है, अब इसके सुर बदल गए ह। ऐसे Yutubersकी बातों में एके कई लोग प्लाट लेने से रह गए। ऐसे कमेंट को ये डिलीट कर देता है, रेट्स कभी कम नहीं होने वाले, किसी भी सेक्टर में कोई भी 120 मीटर का प्लाट आज 1.20 से कम नहीं , लोग अब प्लाट बेच ही नहीं रहे, अब इन्वेस्टर्स निकल चुके ह और ज्यादातर end users ही बचे हैं
Bhai ye to apko bhi pta h property ke rate kbhi km nhi hote.. Kuch waqt tk stable ho skte h bs.. Ap inke chakkar me na pade.. Khud ka design le
सब रेट प्रॉपर्टी डीलर्स ने Fake तरह से बढ़ा रखे हैं। सब प्रॉपर्टी डीलर आपस मे मिले हुए हैं।
इन्होंने original buyers से एग्रीमेंट कर,इतने ऊंचे रेट कर रखे है।
आप यहां प्लाट खरीदेंगे तो भी आप ओरिजिनल buyer से मिल ही नहीं पाएंगे....क्योंकि सब ओरिजिनल buyers प्रॉपर्टी डीलर्स के संग मिल चुके हैं ज्यादा rate के लालच में।☝️☝️
G😂😂😂