بماذا يحكم القاضى فى حالة عدم حضور المدعى والمدعى علية الجلسة علما بانة ورد تقرير الخبير بتعذر مباشرة المامورية لعدم حضور المدعى والمدعى عليه القضية هى فرز وتجنيب
بغض النظر عن موضوع القضيه في حال عدم حضور طرفي الدعوي وكان لهم حضور سابق والدعوي في حاله صالحه للفصل فيها فالقاضي بالخيار بين حجز الدعوي للحكم أو شطب الدعوي ،،اما عن ورود التقرير بعدم امكان مباشره المأموريه فالحكم سيكون برفض الدعوي لان المحكمه كان يتعذر عليها الفصل في الدعوي دون استبيان بعض النقاط الفنيه ولم تتمكن من الاستبيان لعدم مباشره المأموريه والمحكمه لاتحكم الا بما اطمأنت إليه
القاضي بالخيار بين شطب الدعوي أو حجزها للحكم ،،اما عن الحكم فلا علاقه له بالحضور من عدمه طالما أنه سبق حضور المدعي أو حضورهما إنما له علاقه بالادله المطروحه بالدعوي
شكرا لك معالي المستشار بس الموضوع ان اشتريت قطعه الارض ٩ قيراط والجار الملاصق له ٣ قيراط من جهه واحده وبعد ما اشتريت بشهر واحد فقط الجار بعت لي انذار عن طريق المحكمه بعدم التعرض أو الذهاب عند الارض وقبل الاستلام بي أسبوع وضع يده على الارض كامله علمآ مر علي وقت البيع ٩ اشهر وحاليا رافع دعوه شفعه بعد ما تم البيع وعملت صحه توقيع في المحكمه وبيقول انا ما عنديش علم بالبيع هل كده له حق الشفعه
دعاوي الملكيه اللي المدعي بيطالب فيها بالارض أو المبني ذاته تختلف عن قضايا الحقوق المتفرعه عن حق الملكيه مثال فتح المناور والمطلات في أن الثانيه الاهم فيها المعاينه علي الطبيعه واثبات انه يفتح دون حق ،يعني ممكن ميكونش مالك للمبني أو الارض اللي فاتح عليها لكن له حق ارتفاق وحقوق الارتفاق منها قانوني ومنها اتفاقي ،اهتم بعد تقديم المستندات باثبات أن المدعي عليه ليس له حقوق ارتفاق
@@اسألمحامي-محمدالوزير بماذا يحكم القاضى فى حالة عدم حضور المدعى والمدعى علية للجلسة بعد ورود تقرير الخبير بتعذر مباشرة المامورية لعدم حضور المدعى والمدعى علية
ربنا يباركلك ويحفظك
ازاي اعرف ان تقرير الخيير ورد بالفعل
@@MohamedTarekmt المكتب الإداري بمكتب الخبراء برقم القضيه اسأل هتعرف ورد ولا لا والتاريخ
بماذا يحكم القاضى فى حالة عدم حضور المدعى والمدعى علية الجلسة علما بانة ورد تقرير الخبير بتعذر مباشرة المامورية لعدم حضور المدعى والمدعى عليه
القضية هى فرز وتجنيب
بغض النظر عن موضوع القضيه في حال عدم حضور طرفي الدعوي وكان لهم حضور سابق والدعوي في حاله صالحه للفصل فيها فالقاضي بالخيار بين حجز الدعوي للحكم أو شطب الدعوي ،،اما عن ورود التقرير بعدم امكان مباشره المأموريه فالحكم سيكون برفض الدعوي لان المحكمه كان يتعذر عليها الفصل في الدعوي دون استبيان بعض النقاط الفنيه ولم تتمكن من الاستبيان لعدم مباشره المأموريه والمحكمه لاتحكم الا بما اطمأنت إليه
القاضي بالخيار بين شطب الدعوي أو حجزها للحكم ،،اما عن الحكم فلا علاقه له بالحضور من عدمه طالما أنه سبق حضور المدعي أو حضورهما إنما له علاقه بالادله المطروحه بالدعوي
السلام عليكم ورحمه الله
بعد اذنك أنا اشتريت ارض إصلاح والجار الملاصق رافع دعوه شفعه هل يحق له الشفعه ارجو الافاده
له حق الشفعه متي توافرت فيه الشروط ونفذ الإجراءات المطلوبه ،،بغض النظر عن أصل ملكيه الارض اصلاح زراعي أو خلافه
شكرا لك معالي المستشار
بس الموضوع ان اشتريت قطعه الارض ٩ قيراط والجار الملاصق له ٣ قيراط من جهه واحده وبعد ما اشتريت بشهر واحد فقط الجار بعت لي انذار عن طريق المحكمه بعدم التعرض أو الذهاب عند الارض وقبل الاستلام بي أسبوع وضع يده على الارض كامله علمآ مر علي وقت البيع ٩ اشهر وحاليا رافع دعوه شفعه بعد ما تم البيع وعملت صحه توقيع في المحكمه وبيقول انا ما عنديش علم بالبيع
هل كده له حق الشفعه
تحياتى وتقديري واحترامى لشخصكم الكريم معالى المستشار الجليل
ممكن اعرف الخبير لما يقدر ثمن المكان في قضيه الشفعه بيقدر علي الوقت الحالي ولا في وقت البيع مع العلم ان لم يتم اخباري بالبيع
@@ramyramy4885 وقت البيع لان هو ده الثمن المعتد به في الأخذ بالشفعه
وماذا يحدث اذا كان المدعى عليه لم يقدم سندات ملكية سواء عرفية أو رسمية فى دعوى سد مطلات ، وقام المدعى بتقديم أصول المستندات العرفية
دعاوي الملكيه اللي المدعي بيطالب فيها بالارض أو المبني ذاته تختلف عن قضايا الحقوق المتفرعه عن حق الملكيه مثال فتح المناور والمطلات في أن الثانيه الاهم فيها المعاينه علي الطبيعه واثبات انه يفتح دون حق ،يعني ممكن ميكونش مالك للمبني أو الارض اللي فاتح عليها لكن له حق ارتفاق وحقوق الارتفاق منها قانوني ومنها اتفاقي ،اهتم بعد تقديم المستندات باثبات أن المدعي عليه ليس له حقوق ارتفاق
💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯💯
هل يباشر الخبير اعماله فى حالة غياب المدعى والمدعى عليه عن الحضور وماذا يكتب فى التقرير فى هذة الحالة
لن يباشرها وبيكتب تعذر علينا مباشره المأموريه لعدم حضور المدعي والمدعي عليه رغم إعلانهم قانونا
@@اسألمحامي-محمدالوزير بماذا يحكم القاضى فى حالة عدم حضور المدعى والمدعى علية للجلسة بعد ورود تقرير الخبير بتعذر مباشرة المامورية لعدم حضور المدعى والمدعى علية
😍😍😍😍😍😍😍😍😍