Très pratico-pratiques ces contenus , merci. En règle générale si on veut divise un appartement de 60m2 (dépourvu de parking ) en 2 et que le plan d'urbanise " impose la création d'une place minimum pour 100 m2 de surface plancher affecté au logement", il faut considérer la création d'un logement et non deux?
Bonjour, vos vidéos sont supers. J'avais une question : je compte acheter un immeuble qui contient actuellement 7 chambres et je souhaite les transformer 7 t2. S'agit-il d'un division ou juste d'un réagencement. D'avance, merci
Bonjour Margo D, Cela dépend si vous voulez faire une division officielle ou officieuse.... Officielle= division officielle Officieuse = réaménagement de surface
Bonjour Sébastien, Un grand merci pour ce contenu de qualité. J'ai pu regarder chacune de tes vidéos et je suis ravie d'en apprendre toujours davantage. Une petite question quand il n'y a pas de PLU c'est le RNU qui s'applique c'est bien cela ? Serait-il possible de faire une vidéo sur le RNU et la division ? Apparemment avec le RNU aucune obligation de stationnement pour un bien en location ? Quelles sont les principaux paramètres (à prendre en compte pour de la division en l'absence de PLU ? Merci
Bonjour DROUSSE Mélina Les communes n'ayant pas de PLU sont de fait sous le RNU ( règlement national d'urbanisme) et là par rapport au PLU c'est open bar car il y a beaucoup moins de règles. Pour ce qui est de l'obligation de stationnement, cela n'a rien à voir avec le fait d'être régit par un PLU ou un RNU. Vous pouvez très bien avoir un PLU mais ne pas être obligé de créer du stationnement, cela dépend de la commune où vous investissez, je vous dis cela en connaissance de cause et cela est la même chose avec le RNU. Il faut ce renseigner auprès de la mairie, il n'y a pas de généralité.
Très pratico-pratiques ces contenus , merci. En règle générale si on veut divise un appartement de 60m2 (dépourvu de parking ) en 2 et que le plan d'urbanise " impose la création d'une place minimum pour 100 m2 de surface plancher affecté au logement", il faut considérer la création d'un logement et non deux?
Bonjour, vos vidéos sont supers. J'avais une question : je compte acheter un immeuble qui contient actuellement 7 chambres et je souhaite les transformer 7 t2. S'agit-il d'un division ou juste d'un réagencement. D'avance, merci
Bonjour Margo D,
Cela dépend si vous voulez faire une division officielle ou officieuse....
Officielle= division officielle
Officieuse = réaménagement de surface
Bonjour Sébastien,
Un grand merci pour ce contenu de qualité. J'ai pu regarder chacune de tes vidéos et je suis ravie d'en apprendre toujours davantage. Une petite question quand il n'y a pas de PLU c'est le RNU qui s'applique c'est bien cela ? Serait-il possible de faire une vidéo sur le RNU et la division ? Apparemment avec le RNU aucune obligation de stationnement pour un bien en location ? Quelles sont les principaux paramètres (à prendre en compte pour de la division en l'absence de PLU ?
Merci
Bonjour DROUSSE Mélina
Les communes n'ayant pas de PLU sont de fait sous le RNU ( règlement national d'urbanisme) et là par rapport au PLU c'est open bar car il y a beaucoup moins de règles. Pour ce qui est de l'obligation de stationnement, cela n'a rien à voir avec le fait d'être régit par un PLU ou un RNU. Vous pouvez très bien avoir un PLU mais ne pas être obligé de créer du stationnement, cela dépend de la commune où vous investissez, je vous dis cela en connaissance de cause et cela est la même chose avec le RNU. Il faut ce renseigner auprès de la mairie, il n'y a pas de généralité.