무너진건 인정하겠지만 그만큼 어거지로 올라가 있던게 빠지고 있다고 봐야하지 않을까요? 하락 전 가격이 과연 제값이었을까요. 와르르 무너졌다고 표현해도 할말은 없지만. 와르르 올랐으니 와르르 내려왔다고 보는게 맞다고 생각하고 있습니다 저 개인적으로는. 배곧 쪽 아파트들은 준공당시 분양가 반드시 참조하세요 반박하실분들은 ㅎㅎ
애초에 분양가대비 많이 오른 거고, 로얄동, 로얄층대비 가격차이와 최정점 가격과의 비교로 계산한거라 수치상 많이 차이 나 보이는데, 이런식의 계산이면 동일시점 계산해도 20프로이상 차이나지. 배곧 기준 대략 84m2 평균적으로 3~4억 올라서 1~2억 빠진듯 싶음. 애초에 너무 많이 올라서 빠지는 건 당연한건데, 분양가 밑으로 빠진다는 이야기는 기본적인 경제상식이 없는 거고. 주택이라는게 경제상황에 따라 오르고 내리는 건데, 시흥시는 입지적으로 서울과 가까워 시간 지나면 어느 정도 회복되지.
정상가격으로돌아가고 있는 중이라고해야 맞는 표현입니다
미친 듯 치솟은 집값 한참 비정상이었음 나도 집이 있지만 그건 확실히 미친거죠
시흥에 이사와서 놀란건 01. 신안선을 제외한 교통시스템 낙후. 02. 대형마트 같은 큰 시설은 전부 인천을 넘어가서 이용 해야함. 03. 생각보다 많은 동남아 주민들. 04. 원룸, 빌라촌의 아파트 시설 무단 점거화. 05. 시대낙후적인 시골마인드
배곧집값떨어지니 속이시원하다
존나 꼬시다 ㅋㅋㅋ 배곧 뭣도 없는데 송도 따라가다 가랭이 찢어졌짛ㅎㅎ
그러게요 순자맘
배곧 얘네들 담합에서 집값비쌋던거임
@@아장아장-n3j 그러게요 나도 시흥 30년사는 토박이인데 배곧 뭐볼거있다고 깝치는지 1도 이해안감 교통그지같지 차 존나 막히지 월곶 소래포구있어서 여름에 바다냄세?? 비린내나지
장점을 전혀 못찾겠음
@@nathan5649 배곧장점요 ? 공장매연요 안개😁😁😁요
와 많이 떨어졌어도 분양가대비 여전히 많이 올라있넹
시흥은 경기도 에서도 골짜기지 바닷가에 충남 이랑 거의 붙어있고..저런곳에 신도시 생긴다고 집값이 10억가까이 가는게 말이 안되지..저긴 34평 신축이 4억 이면 딱인듯
35평 8억에서 4억으로 4억이 떨어졌네. 입지가 나쁜 지역인데 8억까지 올라갈때 이상하다 싶었죠.
항상 잘보고있습니다!
하락율,실거래가와함께 분양가도나오면 좋을것같습니다.
분양가 밑으로 하락해야 할듯~~^^
정상화로가는거..
무너지는게 아니구
정상으로 가는거야
시흥뿐일까요?
다 ~~~떨어져요
뻘밭에 지은 아파트
1억 분양가 밑으로 팔아도 안 살듯
지금 시흥 지자체에서 추진하는 사업 다 안되고있어서 인프라 구축이 안되고 있음
집값더 떨어짐
이게 팩트지.
더떨어질듯 아직 한참 남았습니다
낮아졌다곤 하지만 저돈이 있으면 좋겠네요 ㅜㅜ
시흥시는 인천처럼 될것같은데…아마 내년 중 후반되면은 집값이 거의 인천못지않게 예쁘고 착해질것같은데…그냥 개인적으로 그렇단 얘기입니다. ㅋㅋㅋ
ㅇㅈ 더떨어져야함 ㅋㅋ
7억5천 다시 찍음 ㅃ2ㅋㅋ 하반기에 8억넘음
@@판타스틱소년지금은요??
서울대학교캠퍼스 계획 무산되었는데 서울대학로ㅇㅈㄹㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이게 뭐가 떨어진건가. ㅎㅎㅎ 어이없이 올라갔던거지
시흥 임장 갔다온 후기
새아파트는 겁나 많은데 편의시설은 진짜 형편 없음.. 그리고 교통도 구리고
시흥시청역에서 여의도역까지 25분 장곡역에서 인덕원역 거쳐서 판교역까지 40분이다
@@아장아장-n3j 웃기지 마라 내가 시흥사는데 절대로 아니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@아장아장-n3j 정상적으로 공사가 진행된다면 몇년후 이야기죠ㅎ
아야아야 현지인인데 뼈맞았네요. 개아픔
시흥에서 차가 필수품이에요 버스도 개떡같은데 여기서 태어나고 자랐네요 ㅋㅋㅋ ㅜㅜㅜㅜ
화성시남양주 아파트도 영상부탁드립니다~
능곡동 장현동은 꼼작도 안하네요
솔직히 은계 목감 배곧 다 지하철이 개같은데 나도 시흥살지만 너무 올랐음. 그나마 은계가 서울에서 가까워서 그나마 배곶보다 덜 떨어진거임. 근데 거의 실거래로 30~40 떨어졌으니
송도가 날뛰니 같이 저러다 같이 손잡고 골로 가는구나..
집값이 갑자기 올라서 거품이 많았다는거지요
분양가에서 50%는 올랐스니까요!!
배곧은 서울대캠퍼스도 취소 된거로 아는데
아직도 도로명을 서울대학로라고 ㅋㅋ
2026년 예정이라고 하는데 그럼 그부지는 어떻게 되는건가요?
지금 공사시작햇어요~~하고잇기는합니다
배곧에 아직도 30평대가 5억이라는게 어이가 없다. 저동네 대체 머가있는데. 서울대캠퍼스 대학병원 유치 다 빠그러지고, 교통 교육 인프라 최악이고
아직도 멀어습니 다ㆍ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아직멀었죠 2억초반갑니다
@@루이지니-o9k 1.5
집은 있고?
@@LeeLEE-ii8jm 넌 누울곳은 있구?? ㅋㅋㅋ
2018년에 배곧신도시집값2억대로 들었는데 많이 떨어안졌네요
무너진건 인정하겠지만 그만큼 어거지로 올라가 있던게 빠지고 있다고 봐야하지 않을까요? 하락 전 가격이 과연 제값이었을까요. 와르르 무너졌다고 표현해도 할말은 없지만. 와르르 올랐으니 와르르 내려왔다고 보는게 맞다고 생각하고 있습니다 저 개인적으로는. 배곧 쪽 아파트들은 준공당시 분양가 반드시 참조하세요 반박하실분들은 ㅎㅎ
시흥시 아파트값
내년까지 떨어지나요?
배곧 은계
가격이 솔직해지는구나..
시바! 설마했는데 우리집이 하락율 1등 이네
거품이 꺼지고 원래대로 정상적인 가격으로 돌아가는 중이죠..
시흥은 입지조건 자체가 좋은곳이 아닙니다 더오를
이유가 없어요!
@@pocpo5882 농담 아니고 가보면 알아요..
시흥 거주하는 사람으로 동감입니다
장현 이런데는 좋은거 같던데.. 시흥이 생각보다 엄청 커요
그래도 평당 천이 넘네~ㅋ
지들 멋대로 올려놓고 떨어졌다고 합니까
지가격으로 가고 있는중이죠..
아직도 멀었네요~
애초에 분양가대비 많이 오른 거고, 로얄동, 로얄층대비 가격차이와 최정점 가격과의 비교로 계산한거라 수치상 많이 차이 나 보이는데, 이런식의 계산이면 동일시점 계산해도 20프로이상 차이나지.
배곧 기준 대략 84m2 평균적으로 3~4억 올라서 1~2억 빠진듯 싶음.
애초에 너무 많이 올라서 빠지는 건 당연한건데, 분양가 밑으로 빠진다는 이야기는 기본적인 경제상식이 없는 거고.
주택이라는게 경제상황에 따라 오르고 내리는 건데, 시흥시는 입지적으로 서울과 가까워 시간 지나면 어느 정도 회복되지.
2위 뭔 71평형이여?
예전에 치킨집 내놓던 아저씨와 계약할 때 자기는 배곧에 아파트가 한 두채 있다면서 이런 저런 호재로 20억 갈거라고 하면서 묻지도 않은 집자랑 하시던데..
차라리 와르르 무너져 피해보상?
71평형이 3억이라구요?
71÷3.3 해야할듯 합니다
21~22평형 정도 되겠네요
시흥 30평 3억도 비쌈. 2억 적정가. 공단에서 뿜어나오는 매연들..
ㅎㅎ
죽율동이 어디에요?
윤민 사는곳이요,
이제 시작인듯
아직도 거품이 보이네요
저기 5억 가까운 아파트 2억대로 떨어지는게 맞고 2억원대 아파트 1억미만 가야 맞는시세 같은데요 곧 가라앉을 동네 왜비싼건지
시흥 개거품이지
시흥이 비쌀 이유가 없지
시흥따위가 6-8억이 말이 되냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ
시간가면 다시제자리러옵니다
배곧...
주택복권 추첨 생방송도 아니고 시흥에 아파트있는것도 아닌데 왜 심장이 나댐?
ㅋㅋㅋㅋ기여어
너무 귀여워요 ㅋㅋ
그냥 가지고 계시면 되요~~시간지나면 다시 제자리로 옵니다ᆢ
시흥시가 비쌀이유가 없을것같은데.
촌동네 시흥이 뭐있다고
비싸기만하구
안산다
서울재건축사지
시흥중 좋은위치는 앞으로 절대 쉽게떨어지지않습니다.
내가책임진다
역세권 , 학세권요~~~?
ㅋㅋㅋ 응 너 나락감
응 안사. 그니까 죽을때까지 20억 호가 불러. 생을 거기서 마감해
시흥에서 부동산하나봐요?
뭘 믿고 이렇게 터무니없는 말을?
책임진다는 말을 쉽게하네 칼로 쑤셔도 법적 책임 묻지않겠다는 각서 쓰면 시흥 아파트산다
교통비가 오를수록 서울 외각 도시들은 노인들만 남게됨
10만 ~ 30만명 이하 지방도시중 가장 낙폭이 큰 하락율 큰 지역은 어디인가요?
엉터리
@@유춘상-f4d ? 머가 엉터리?
엄마가 거모동 아줌마들 전부다 신축아파트 들어갔다고 부러워했는데...
시흥이어케 10억ㅋㅋㅋㅋ
지금 46%내린가격에서 50%더내려야 정상
애초에 거품이 너무 껴있었음
시흥정왕동지역은 배후에 화학공업단지 밀집지역입니다
밤에 잠을자면 뭔가 태우는 악취냄세가 납니다
집값에는 이런것들이 반영됩니다
자신의집을 구매할때는 밤에도 그곳을찾아 확인해 보아야합니다
아직더떨어진다.개똥싼다
20프로는 더 떨어져야 정상
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
저곳은 2억도 비싼곳, 1억초반이면 적당
시흥은 전철이 없어서 살기 불편
나시흔에사느ㅡㄷ0
ㅋㅋㅋㅋ 목감동 아파트 가격 완존 거품 ㅋㅋㅋㅋ
거래가 거의 없습니다.
더떨어질듯 아직멀었네요 배곧 교통도엉망이고 설대도망했는데 더떨어져야함
집이나 사고 평가하시는게...
@@LeeLEE-ii8jm 배곧에서 달월역까지와서 주차해놓고 전철타야하고 전혀 오를만한곳이 아닌데 따블도 더올랐잖소 분양가에서 따따블 ㅎ
@@군유산 저 배곧사는데요 이런데 따따블 올리면 안되는이유라도잇나요? 못들어와서 그러시는건아니고요?
@@이은지-f6x ㅎ 팔고나왔네요
ㅋㅋㅋㅋㅋ떨어질걸 몰랐던 사람이 있긴함?
마주보는 송도도 거의 불수 되버렸는데 뭘 ㅋ
ㅋㅋㅋㅋ이자 존나게들 내보도록
듣기로는 투잡뛰는 아저씨들이 늘어났다던데 ㅋㅋㅋ
이제 시작일뿐 내년까지 계속 하락세로 가게된다
석열이 임기 끝날때쯤 잘 올라 갑니다
그냥 쪼매 버티시길. 4년만 버티면 됩니다.ㅎㅎ
코미디 하세요?
ㅎㅎ 웃기시다
인프라 안좋고 대학병원 서울대캠퍼스 유치계획 무산된곳이 왜 더 오를까요?ㅎㅎㅎ
@@잌텔러 서울대 시흥캠퍼스 아예 나가리 된건가요?
@@아장아장-n3j 그러게요