Video 12 Villa Cornisa

VILLA CORNISA, S.L. - property
EDIFICIO VILLA CORNISA CARACTERISTICAS
Calle Paseo de la Cornisa, 3 - 35011 LAS PALMAS DE GRAN CANARIA
1.- Parcela de 1.200m2 con 15 fincas. El edificio consta de planta semisótano, planta baja, planta
primera y planta segunda, estando el resto de las parcelas sin edificar destinada a zonas de
accesos y jardines comunitarios y zonas de terrazas/jardines.
2.- El edificio dispone de 2 garajes independientes de unos 20m2 cada uno en planta semisótano,
de 2 locales ( uno de 25 y otro de 100 m2) en planta baja, 7 apartamentos de unos 40m2
cada uno también en planta baja, una vivienda de 320m2 en planta primera, dos pisos en el ático
( uno de 107 y otro de 67m2) en planta segunda y una pista de tenis en planta baja de 500m2.
3.- La pista de tenis de 500m2 está calificada como urbana y se pueden construir hasta 2
viviendas aisladas o pareadas.
4.- Absolutamente nadie puede construir delante del edificio y quitarle las excelentes vistas a la
ciudad y su puerto.
5.- No quedan solares en esa zona donde se pueda construir un edificio similar con las mismas
vistas y peculiaridades.
6.- No hay vecinos por lo que la independencia de que se goza es total, además de que el edificio
está situado en un enclave favorable sobre un vial de gran dimensión.
7.- El edificio está preparado para la nueva ley entrará en vigor en breve por la que
obligatoriamente hay que separar las entradas a casas particulares de las entradas a los
apartamentos turísticos.
8.- La división horizontal permite acondicionar los apartamentos y viviendas como se quiera de
tal forma que el nuevo propietario podrá hacer los retoques que quiera y sacar las viviendas que
necesite.
9.- Los 9 apartamentos están dados de alta como apartamentos no cómo oficinas por lo que el
nuevo propietario podrá poner dichos apartamentos en régimen de alquiler vacacional con su
entradas independientes.
10.- El edificio está relativamente cerca de dos playas urbanas, centro deportivo de primer orden,
supermercados y mercado, centros de salud, colegios, etc.. y goza de muy buenas
comunicaciones con la zona puerto y centro de la ciudad con paradas próximas de guaguas y
taxis.