我會借錢的6種投資，無本生利！【施傅教學】
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- Опубликовано: 24 дек 2024
- 你是否總覺得欠債，就是罪惡？未還清欠款就寢食難安？的確傳統教育，總令我們覺得借錢很可恥，欠債就是負面，但理財的角度上，借貸卻是必要手段，人無槓桿不富！擺脫傳統的枷鎖，善用借貸工具吧！
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#槓桿 #借錢 #個人經驗 #理財 #哲學 #紀律 #施傅教學 #借錢投資
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講得好正，多謝施博
學識借錢真係好重要，當你有十萬都想擁有廿萬既力量
想問師傅時常自稱由負8O萬到現在有1億，請問負8O萬時，有多少本金在手(包括借貸，抵押)？你另一節目講過，1O年賺取25O%不是沒有可能，亦不是夢！這個計算方法，即10年前，你負8O萬時，你有4千萬本金？
請問房地產按揭個息點放入去計 之前買southlink大馬樓借60萬rm按揭（interest 4.5%) 之後要還百幾萬 還三十年 mortgage 3400rm/month Party furnished rental income 1.8k per month 首期係樓價5%
有錢嘅人一定有做槓桿，贏左個班講就型，槓桿完輸個班全部插曬係ifc lu～
講得好啱
點解一定要 all or nothing?
其實可以自己控制風險
工具只係工具
菜刀可以切菜亦可以斬人
有幾多個人可以控制到？
空手套白狼👍
想學按揭無限槓桿，謝謝🙏
施傅 , 如果比較兩種工具，低風險槓桿債券和保險融資，那一種會比較好？
師傅 小弟現居加拿大, 想知如何無限槓桿做按揭買樓投資? 感謝🙏🙏🙏
同問
債券係聽左好耐都未太明投資既方法， 做生意建議第一次做唔好借， 去prove自己得先好借
成功人仕第一步，就是要學會借錢，
學習，如何成功地低息借大量錢，
錢滾錢，由套息開始。
就像買樓，上不了會只是懶的借口。
在香港開公司有多難🤣🤣
yes 要善用槓桿的威力
無限槓桿非常有興趣好想學嘢。
師傅 如果唔借mortgage. 直接用HELOC full pay 層condo作投資又點睇？令願俾多啲interest盡量減低Rental Income。 因為收返嚟嘅Rent 唔夠俾每個月嘅mortgage payment 同可以唔洗lock 住D錢可作股票投資。到將來賣樓時先至賺capital gain. 點睇？🙏🙏
我做左7年地产。竟然体唔明白。比高利息关rental income咩事？rental income唔够比mortgage你可以首付多D啊
Rental Income 直接加入人工之上打稅. 如果已在高稅階之上。 扣稅後租金回報相應減低。
首付多啲當然可以減低每月的mortgage payment. 但就係唔想lock住太多錢在同一物業上。
@@kelvinchan97 我明白你的意思了。其实不用顾虑太多。把杠杆拉到最大，能贷多少就贷多少。只要租金够cover mortgage。Capital gain也要等卖之后。如果几年后房价涨的不错，利息也好可以直接refi。 refi出来的钱可以做首付再买一间。
現在租金唔高。如果做mortgage 每個月要貼錢先至夠俾mortgage payment. 正如之前所講 唔想lock住太多錢在同一物業 先至考慮用heloc 淨俾息。
師傅 會不會拍片講 美國國債 孽息率曲線倒掛 長短債中短債昇得很快 預示咩問題？
我地研究下
想了解“露骨”
師傅 可以講講國泰嗎
可否講下用ib 怎樣借錢投資股票？
Thanks
其實可以問返 ib cs ，佢地會熟啲喎😂
可否教我,我甚麼都不懂
升得到先好借 應該令去比抄一百次
想學無限槓桿🙏🏻🙏🏻
其實最好嘅借貸方法係開有限公司去借錢投資，贏咗你嘅，輸咗(只要唔犯法)人哋嘅🤫
請教下點樣輸咗人地嘅？🧐🧐 咁着數
@@anyman2106 好多方法，以前一大堆月餅會，之後餅咭，超群係非常經典，發展而家一大堆預繳式消費，健身會、美容院甚至補習社
借到錢是一種實力。我買層1億既樓。首期係問銀行借。以後按5成又係問銀行借。變成0首期買到層1億既樓
求教學。點樣可以借十成
師傅請問你十年財務自由課程適合超新手嘛👉🏻👈🏻？
Yes 內容都係新手向
借定唔借……到，環聯信貸評級要好……先……🙈🙈🙈
Excel please
聰明反被聰明誤
一份文件，冇限槓桿桿，🙏救教多D啦!
我都想知點做
我有興趣
excel 🙏 ,thank you
是咪都係風險比問題,雖然年齡唔細,剛開竅,但我未學識工具,知都做唔大,識先,追唔到都無計,急唔到
加油！
慢慢來
財不入急門
加油💪
我有睇bad blood同Elon musk自傳，所以比較之下，我好信tesla
覺得 Tesla 正的話，為何不買股票？
bad blood擺明昆人
我要excel thanks
9:15 反向EFT 😅😅
雖然係呃人，但Elizabeth Holmes 其實都真係幾堅！🤔
而家 Disney+ 做緊The Dropout 係講佢！幾好睇，Amanda 學得好似！值得一睇！👍🏻😆
佢特登模仿 Steve Jobs
講嘢嘅語調聲線
都精心設計過
@@Money-Tab 真心堅！不過 Amanda 唔單止靚女，原來演戲都咁好！套 dropout 裡面，佢啲面部表情同埋模仿佢把聲線！超正！一定要睇！😆
CFU 想問下CFD你用邊個平台?
我地用 Pepperstone
收到 THX
想問邊度可以買到可口可樂的債券,富途上買唔買度？
例子來咋喎🤔
升息期，債卷呢刻未必適合。要做好多功課
@@Money-Tab 穩陣又怎樣有3%呢?
我要Excel , 謝謝
中意你
9:15 EFT
XD
師傅😎
Thx
Tesla 雖然volatility大，
but基本面屌打9成9上市公司。
只有短期炒家先會只睇股價而不睇基本面，
所以聽到你話tsla發債你唔買我真係笑左。哈
應該講緊唔會借錢去買咁搏，用自已閒錢，做左功課OK既
Tsla 早幾年破產邊緣喎
🤔
@@Money-Tab 前幾年係。但今時唔同往日， 今年tsla已經做到賺緊錢，而且賺唔少個隻。如果你對tsla既印象仲停留係幾年前既話，咁最好update 下自己😂。
@@Money-Tab 但而家Cash flow 多到痴晒線。
@honin Yam
@安少
你地講嘅都啱
但買債券，而且用槓桿的話對穩定性要求更高
買債券講求公司穩定
佢幾年前仲幾乎破產
穩定性未合格的
買債券係應該買成熟嘅公司
如果睇中佢嘅增長同爆發性
應該買正股
而唔係買債券
同埋提一提大家
早兩年木頭姐都好多人追棒
今日已經變左過街老鼠
Greg. Thank you 😊
👍👍👍
Inspiring🙏
師傅: 可以救救我嗎? 如何有膽入市!
艾文話: 80%是心態，20%是技術。
聽到好多技巧和工具，但心態真係攪唔掂!!!
心態就如肌肉
一步一腳印的練出來
沒有捷徑
搵d穩陣回報6-10%大把
LIZI 短期内會升3-5倍
你三日前留言，呢幾日都仲一直跌緊喎
幣的Ido？
新股上b組贏到笑，唔好周圍講啦，一陣孖展一百倍都拎唔到一手
好多時都係碰碰運氣🤣
多謝分享! 幫人其實幫自己。英文：Thanks for sharing! Helping people actually helps yourself.
網友深明助人之道
👏
施傅，想搵你親戚Ah Joe 關於tax. 已填google form but still NO people contact me yet. Could U pls help ask your team to follow up this request? Appreciate for fast response 🙏🙏🙏
好多人好抗拒借錢，事實上全球經濟都與債（借錢還錢）有關
華人社會，對負債普遍有負面觀感
但債其實都有分好與壞
工具是中性的
通常只是借钱买楼
例如升級版&同學會, 就系一個例子 XDXD
都可以咁講嘅😂
先收費再提供服務
我要Excel , 謝謝🙏🏼
真係極少按讚
👍
第 2404 個人按讚 ! 👍🙏
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還七龍珠?🤭🤭火影鳴人吧
鬼滅喇
excel
Very well said...But most people dont know...
我借到周身債，all in股票，仲孖展左-17%
即係啲貨蝕緊好多？
@@anyman2106 又吾系，今日走左銀娛，孖展-13%😂
O.o
liky
無限槓桿..... 通漲..仲唔借錢買哂香港D樓
我要ＥＸＣＥＬ ＴＨＡＮＫＳ．
我要excel thanks
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