Усадьба в Грузино | 180 кв.м. на участке 25 сот.|

Ленинградская область, Всеволожский район, массив " Грузино ", СНТ " Родники-1". 40км до КАД.
ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕООБЗОР этого ДОМА
ОПИСАНИЕ:
Обжитый ДОМ построен в 2020 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь - 180 кв. м. с учётом террасы. Подъезд к дому через шлагбаум по асфальтной дороге. Здесь есть все необходимое для комфортного проживания: просторные комнаты, современный ремонт, так что вам не придется тратить время и силы на обновление интерьера. Тёплые водяные полы. Высокие потолки. Панорамные окна с отличными видами. Просторная терраса. Установлена охранная система. Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:
Фундамент - ж\б плита.
Стены - Наружный фасадный отделан имитацией бруса. Утепление стен базальтовый, плитный утеплитель 200 мм.
Внутри стены качественно выровнены, оштукатурены и покрашены.
Окна и двери - энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль.
Крыша - 2-х скатная . Надёжная стропильная система и утепление (200 мм.)
Кровля - металлическая черепица + водосточная система.
ПЛАНИРОВКА:
Кухня , уютная и просторная гостиная, 3 изолированные комнаты, холл, с\у, ванна, прихожая, котельная, терраса.
УЧАСТОК:
Участок - Сухой и ровный, правильной формы. Засеян газоном. Разработан. Выполнено межевание. Имеется отмостка и ливневая канализация. Парковка на 6 автомобилей. Так же на на участке располагается баня и отапливаемый гостевой дом. Соседи проживают круглогодично.
КОММУНИКАЦИИ:
Отопление - Газовый котел. Водяные полы. Всё разведено через коллектор.
Канализация - септки.
Водоснабжение - Скважина 140 метров + система фильтрации, бойлер косвенного нагрева.
Электричество - 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь.
Проведён интернет.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Всё необходимое рядом. Магазин. Терминал. Детская площадка. Остановка общественного транспорта 10 мин от дома. Уличное освещение. Дороги зимой чистят.
Рядом с вами: горнолыжный курорт «Игора»
Экологически чистый район, живописная природа, хвойные леса, озеро «Лемболовское» для купания и рыбалки всего 5 мин от дома.
Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
В этом направлении: Сосново, Керро, Васкелово, Агалатово, Вартемяги.