[BisProperty EP.19] : วิธีการตรวจรับบ้าน ก่อนโอน ก่อนเซ็นรับบ้าน หน้างานจริงๆ !

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 2 ноя 2024

Комментарии • 109

  • @ชุติชัยเนตรคุณโพธิ์เจริญ

    ผู้ซื้อบ้านควรตรวจบ้านก่อนโอนผมซื้อบ้านหมู่บ้านโกลเด้นวิภาวดีรังสิตพบรอยร้าวทุกมุมตึกของบ้านกว้างเกือบ 1 นิ้วร่องลึกยาวมากเอาเศษอิฐเข้าไป ยัดโบกปูนทาสีทับ พอระยะหนึ่งจะพบรอยร้าวทุกมุมตึกของตัวบ้าน หินตกแต่งรุดหมดค่าเอาออกก็แพงมาก ช่างโครงการเรียกค่าซ่อมแพงมากๆๆๆดูผ่านๆๆบ้านสวยแต่หารู้ไหมว่าเจอซ่อมเยอะมากๆๆ😅

    • @xeebiz
      @xeebiz  4 месяца назад +1

      บ้านมือ1 มีประกันนะครับ เก็บบ้านฟรี ภายใน1ปี ที้งนอกและในบ้าน
      ไม่มีช่างโครงการที่ไหนเรียกเงินนะ ถ้าเจอคงพี่มิจ ครับ

  • @ชุติพงศ์ธรรมศร-ถ1ฦ

    ตรวจสอบละเอียด ดีกับผู้ซื้อ ส่วนผู้รับเหมาไม่ชอบจะมองว่าจับผิดเเม้เรื่องเล็กๆน้อยๆ ผมเคยเห็นทะเลาะกันบ่อยๆ

    • @xeebiz
      @xeebiz  Год назад

      เราตรวจบ้าน ตรวจกับโครงการครับ
      โครงการไปประสานผู้รับเหมาเองครับ

  • @minkbobbybobby8163
    @minkbobbybobby8163 2 года назад +1

    ผมจะซื้อบ้าน ขอรบกวนให้พี่ๆทั้ง3ท่าน ตรวจความสมบูรณ์แบบภายนอก+ใน ให้ดีที่สุด ดูและตรวจตรา สังเกตุความบกพร่องของตัวบ้านทึกบริเวณ ได้ดีเยี่ยมจริงครับ

  • @tuy_mx
    @tuy_mx 2 года назад +5

    ระเอียดมาก ครับ อย่างโหด เลย!!!

  • @boatmanda
    @boatmanda Год назад +1

    รับตรวจแถวปทุมไหมครับ ทาวน์โฮม 2ชั้น ตรวจละเอียดดีครับ

  • @junjao888
    @junjao888 4 года назад +4

    เราต้องดูไปถึงไฟ เลยไหมครับ ว่าเดินสายไฟ ในท่อด้วยไหม บางที่เขาวางสายไฟบนฝ้าเลย

    • @xeebiz
      @xeebiz  4 года назад +3

      ใช่แล้วครับ บ้านที่มีแบรนด์ตรวจง่ายหน่อยครับ มุดช่องเซอร์วิส ชะเง้อดูนิดเดียวครับ แต่พอดีผมไม่ได้ปีนขึ้นไปถ่ายครับ

  • @fgggfghttt3048
    @fgggfghttt3048 2 года назад +2

    ขอบคุณมากนะครับ วันเสานี้มีตรวจบ้านผมเองด้วยครับ

  • @KT-ew2qp
    @KT-ew2qp 2 месяца назад

    ดีให้ความรู้ก่อนรับบ้านเบื้องต้น
    ติงคุยเล่นมาก เจ้าบ้านใหม่อาจงงๆ

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 месяца назад

      บ้านผมเองครับ ตรวจเองถ่ายเอง เแนเพือนๆกันคุยกันสนุกๆถ่ายไว้เป็นที่ระลึกครับ ไม่ได้รับตรวจให้คนอื่น

  • @talsod3006
    @talsod3006 3 года назад +7

    ขอบคุณมากๆเลยครับพี่ๆ จะมีการตรวจบ้านตัวเองสิ้นเดือนนี้พอดีเลย ยังลังเลอยู่เลยครับ ว่าจะตรวจเอง หรือจะจ้างให้ช่างตรวจมาตรวจดี มีประโยชน์ ได้ความรู้มากๆเลยครับ ขอบคุณครับ👏👍

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад

      ขอบคุณที่เข้ามารับชมนะครับ ❤❤❤❤

    • @pnphpnph571
      @pnphpnph571 2 года назад

      ถ้าซื้อจะต้องให้ใครมาดุให้ค่ะไม่มีความรุ้เลยค่ะ

    • @error4298
      @error4298 2 года назад

      @@pnphpnph571 ปกติก็ให้วิศวกรตรวจบ้านครับ แต่ผมตรวจเอง เพราะหลังแรกที่ซื้อจ้างมาตรวจ ตรวจเสร็จก็ยังมีปัญหา บ้านมีน้ำรั่ว มีสีลอก ตรวจไม่ค่อยดีเลยครับ ไปขอคืนเงินค่าตรวจคืนมาแล้วครับ

    • @casperhardrock1343
      @casperhardrock1343 Год назад

      วิศกรมีประสบการณ์
      ไม่เท่าคนเคยเจอคนซื้อบ้าน
      และใช้งานจริงครับ
      เพราะอาชีพตรวจได้เงินง่าย
      กว่าทำงานจริงครับ
      ทุกอย่างอยู่ที่จรรยาบรรณ
      จองอาชีพครับ

  • @dus.9979
    @dus.9979 2 года назад +3

    คลิปดีมากค่ะ ละเอียดและความรู้มากๆเลยค่ะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад

      🙏🙏🥰🥰🥰🥰

  • @chatchanokc7702
    @chatchanokc7702 4 года назад +4

    เป็นคลิปที่ดี มีประโยชน์มากเลยค่ะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  4 года назад

      ขอบพระคุณคะนับ เลี้ยงกาแฟหน่อยคุณนายโบว์ 😆😆😆

  • @norimaki2408
    @norimaki2408 Год назад +1

    พี่ๆคะ ขอบรบกวนสอบถามหน่อยค่ะ กรณีเจอขอบกระเบื้องพื้นที่ปูเสร็จขอบมุมใดมุมหนึ่ง(ยังไม่ได้ลงยาแนว) เหลื่อมกันเล็กน้อย จำเป็นต้องให้ช่างแก้ไหมคะ ลองถามช่างแล้ว ช่างบอกอาจเป็นเพราะความหนาของขอบมุมกระเบื้องเอง เพราะมุมอื่นๆอีก3มุมไม่ได้มีปัญหา แต่ใจเราสงสัยว่าเป็นเพราะความสูงของเนื้อปูนข้างหนึ่งมากกว่ามุมอื่นเล็กน้อย เคาะก็แน่นอยู่นะคะ หรือว่าพอจะอนุโลมได้คะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  Год назад

      แล้วแต่เรานะครับ ถ้าแค่1มิล ปกติผมไม่ซีเรียสครับ ถ้าลูบแล้วสะดุดเลยจะแก้ครับ

  • @parichatpongsad3960
    @parichatpongsad3960 2 года назад +1

    มีคลิปแบบไม่มีซาวน์ไหมคะ อยากได้ยินเสียงช่างชัดๆ

  • @ColeePalmer
    @ColeePalmer 2 года назад +1

    ถ้าสมมุติรีโนเวทบ้านมือสอง และเรียกทีมมาตรวจบ้าน
    ผู้รับเหมาเขาจะแก้ให้จริงๆหรอครับ และมีค่าใช้จ่ายเพิ่มไหมครับ อยากทราบเป็นความรู้📍

    • @xeebiz
      @xeebiz  Год назад +1

      บ้านมือ2 ไม่มีตรวจกันนะครับ
      ถ้างานรีโนเวท เราก็แจ้งช่างทำได้เลยครับ ถือเป็นงานว่าจ้างนะครับ

  • @วนิดาแซ่ชู
    @วนิดาแซ่ชู 2 года назад +2

    เพิ่งเข้ามาชมคลิปค่ะ มีประโยชน์มากเลย ขอบคุณมากนะค่ะ (รบกวนถามหน่อยค่ะ ถ้าซื้อบ้านมือสองที่รีโนเวทแล้ว ต้องมีการตรวจอะไรไหมค่ะ ขอบคุณค่ะ)

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад

      หากเป็นบ้านมือ2 ซื้อขายกันตามสภาพนะครับ

  • @anchaleekitprasop6037
    @anchaleekitprasop6037 Год назад +1

    ดีจังรับตรวจครั้งเท่าไหร่ทีมนี้เมื่อไรมีซื้ออยากได้ทีมนี้มาตรวจรับบ้านให้ค่ะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  Год назад

      ขอบคุณครับ🥰

  • @sunthornsangiampan5694
    @sunthornsangiampan5694 2 года назад +1

    กำลังจะซื้อบ้านใหม่ เราจะต้องตรวจรับก่อนหรือหลังยื่นกู้ครับ

    • @xeebiz
      @xeebiz  Год назад

      ตรวจก่อนโอนครับ ก่อนหรือหลังกู้ได้หมดครับ

  • @naphakalmbacher3623
    @naphakalmbacher3623 Год назад +1

    ขอแชร์​เก็บ​ไว้​ดู​นะค่ะขอบคุณ​ค่ะ​🙏

    • @xeebiz
      @xeebiz  Год назад

      ขอบคุณครับ🥰

  • @Apryde-t5j
    @Apryde-t5j 3 года назад +3

    มีบริษัทรับตรวจมั้ยครับ ถ้ามีสามารถติดต่อได้ที่ไหนครับ

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад +1

      ติดต่อได้ที่ไลน์ไอดีของเบนซ์ ที่อยู่ในรายละเอียดใต้คลิปเลยครับ

  • @pnphpnph571
    @pnphpnph571 2 года назад +1

    ใช่ค่ะกำลังจะซื้อแต่ดุไม่เป็นึ่ะ

  • @holytrader419
    @holytrader419 4 года назад +2

    มีประโยชน์มากค่ะ ติดตามอยู่นะคะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  4 года назад

      ขอบคุณมากๆเลยครับ ❤❤❤

  • @attapholmusarak8672
    @attapholmusarak8672 Год назад +1

    พี่เอาอะไรแปะตรงที่มันไม่ผ่านในการตรวจครับ ขอบคุณครับ

    • @xeebiz
      @xeebiz  Год назад

      สติ๊กเกอร์สีทั่วไปครับ ที่เห็นได้ชัด

  • @theerathroj
    @theerathroj 2 года назад +1

    คลิปเป็นประโยชน์ดีมากครับ

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад

      ขอบคุณมากๆเลยครับ 😃😃

  • @lucky_pfx8518
    @lucky_pfx8518 3 года назад +2

    สอบถามครับบ้านพี่ พื้นที่บ้าน / ที่ดินเท่าไหร่ครับ แล้วพอบอกแปลนและราคาได้มั้ยครับ

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад +2

      หลังนี้อยู่ นนทบุรีนะครับ
      64ตรวา. พท.ใช้สอย 165 ตรม. 5.4ล้านครับ

    • @lucky_pfx8518
      @lucky_pfx8518 3 года назад +1

      @@xeebiz ขอบคุณมากครับ

  • @lucachanel9700
    @lucachanel9700 3 года назад +2

    เราซื้อบ้านไปแล้วจ่ายเงินครบ แต่ยังไม่มีความรู้เรื่องตรวจเช็คบ้านเท่าไหร่ กลัวจังเลยว่า เราจะเช็คไม่ละเอียดแล้วมีปัญหาทีหลัง และอีกอย่างคือที่รู้ๆประตูบ้านเราเหมือนเอาของเก่ามาทาสีใหม่ และมีสีลอก เราอยากให้เค้าเปลี้ยนประตูบานใหม่ให้เลยด้วยซ้ำ ไม่รู้จะเปลี่ยนให้ได้ป่าว และ ถ้าเราเจอปัญหาเพิ่มอีกกลัวเค้าไม่ทำให้ใหม่(งานใหญ่อาจจะไม่ค่อยอยากลื้อ)

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад +4

      ปกติตามกฏหมาย ยังมีประกันการเก็บสีเก็บงานต่างๆของบ้านฟรี1ครั้ง ภายใน1ปีนะครับ ให้แจ้งโครงการ
      และประกันโครงสร้าง ( บ้านร้าว เสาเอียงทรุด พื้นรั่ว ร้าว ต่างๆ ) 5ปีครับ
      แจ้งเก็บล่วงหน้า 2-3เดือนนะครับ ก่อนครบ1ปี นับจากวันที่เราโอนนะครับ

  • @kongpopzero1930
    @kongpopzero1930 2 года назад +2

    ตรวจบ้านเช็คสายกราวด์ความต้านทานด้วยป่าวครับ หรือแล้วแต่คนที่มาตรวจ

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад +1

      ต้องลองสอบถามทางทีมที่รับตรวจนะครับ
      ส่วนตัวผมตรวจกันเอง เน้นงานโยธาเป็นหลักครับ

    • @BAND2525
      @BAND2525 Год назад

      แนะนำเครืองมือหน่อยคับ

  • @ploysiri2537
    @ploysiri2537 3 года назад +1

    บ้านแฝด อยุ่สมุทรปราการ คิดยังงัยคะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад

      ช่วงนี้งดรับตรวจนะครับ พอดีมีล็อคดาวน์ห้ามข้ามจังหวัดครับ

    • @prakaymalawan6867
      @prakaymalawan6867 3 месяца назад

      แถวบางใหญ่​รัยตรวจป่าวคะ

  • @riolish_channel9592
    @riolish_channel9592 2 года назад +1

    บ้านสวย โครงการไหนคะ?

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад +1

      The plant พระราม5 กาญจนาภืเษกครับ ครับ

  • @พีรดาพรหมสุริยา

    สุดยอดคะ

  • @pachcharakansappayasorn9202
    @pachcharakansappayasorn9202 Год назад

    บ้านมือสองรับตรวจป่าวค่ะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  Год назад

      บ้านมือ2 ไม่ได้รับตรวจเลยครับ

  • @phisitimsin235
    @phisitimsin235 2 года назад +2

    แล้วเราต่องจดไว้มั้ยครับรายการที่ต้องแก้ เวลาเขาแก้แล้วถ้าหลายรายการเราจะจำได้มั้ยครับ หรือทางโครงการหรือช่างเขาจะมีจดให้เรา

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад +2

      ตรวจพร้อมเจ้าหน้าที่โครงการครับ ให้เค้าจดไว้ด้วย

  • @monpassornkarami7475
    @monpassornkarami7475 3 года назад +1

    ได้ความรู้มากค่ะ🙇‍♀️

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад

      ขอบคุณมากๆเลยครับ 😊😊🙏🙏

  • @My-ne1dw
    @My-ne1dw 3 года назад +2

    เคยเห็นคลิปคนตรวจบ้านกับเจ้าของโครงการทะเลาะกัน..เพราะให้แก้ไข.30กว่าจุด. ทะเลาะกันแบบไม่ให้คนตรวจออกจากห้องเลย..อันนี้ก็น่ากลัวเกิน

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад +1

      ต้องตรวจพร้อมกันนะครับ คุยกันตั้งแต่ตอนตรวจเลย
      คลิปนั้นผมได้ดูเหมือนกันครับ

  • @madooneechannel5138
    @madooneechannel5138 3 года назад +3

    ราคาตรวจเท่าไหร่คะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад +1

      คอนโด เริ่มต้นที่ 2,500ครับ
      ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว 3,500-4,500

  • @sarawutkhamma6694
    @sarawutkhamma6694 3 года назад +1

    เช็คได้อย่างไรครับว่าบ้านมีสายกราวนด์​ลงหลักดิน

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад +2

      หลังบ้านจะมีบ่อคอนกรีดเล็กๆที่เแนจุดรวมท่อสายไฟนะครับให้ดูตรงนั้น
      หากไม่มีประสบดารณ์ว่าสายไหนคือกราวด์ให้ผู้ใหญ่สักท่านที่ทราบมาช่วยดูครับ งานระบบมันจะอยู่ที่เดียวกันหมด

  • @mickeygodlike6771
    @mickeygodlike6771 2 года назад +1

    จ้างคนตรวจบ้านราคาเท่าไหร่หรอครับ

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад

      เรทตลาดทั่วๆไป 4,000-10,000บาทแล้วแต่ขนาดนะครับ

  • @kantaena6688
    @kantaena6688 3 года назад

    ได้ข้อมูลดีๆเยอะเลย❤️❤️❤️❤️❤️

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад

      ขอบคุณมากๆเลยครับที่รับชม ❤❤❤

  • @kumtonsuttiraksiri
    @kumtonsuttiraksiri 2 года назад +2

    ดีมากครับ

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад

      🙏🙏🙏❤❤❤

  • @AM-jd1nv
    @AM-jd1nv 2 года назад +1

    พักผ่อนบ้างไหม

  • @arisawinumart355
    @arisawinumart355 3 года назад +2

    ราคาตรวจบ้านคิดยังไงคะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад +5

      รับตรวจบ้าน หากเป็นทาวน์โฮม/บ้านแฝด คิดที่3,500บาทครับ
      บ้านเดี่ยว 4,500 บาทครับ

    • @pornpatsorntapyotha4564
      @pornpatsorntapyotha4564 2 года назад

      ถ้าแถวพัทยารับตรวจไหมคะ

  • @ยายสมชาแนล-ส6ฌ
    @ยายสมชาแนล-ส6ฌ 2 года назад +1

    มาตรวจให้หน่อยคะ

  • @สุมาลีแสงอรุณ-ฦ4ง

    ติดต่อได้ที่ไหนค๊าา

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад +1

      Idline : xeemus นะครับ

  • @pkmackerman
    @pkmackerman Год назад +1

    พฤกษาใช่ไหม

  • @ยายสมชาแนล-ส6ฌ
    @ยายสมชาแนล-ส6ฌ 2 года назад +1

    กำลัง

  • @LGTVHD089
    @LGTVHD089 3 года назад +1

    ถ้ามีเวลาสอนการตรวจระบบไฟหน่อยครับ วิธีการเช็คเบื้องต้น

  • @pronthiprukkachart5192
    @pronthiprukkachart5192 3 года назад +1

    ขอเบอร์ติดต่อค่ะ..ด่วนนะคะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад

      ไม่ได้รับตรวจบ้านครับ เพียงแค่แนะนำการตรวจเบื้องต้นครับ ขอบคุณที่สนใจครับ

  • @สํามะปิChanel-o1q
    @สํามะปิChanel-o1q 3 года назад

    ชอบครับ

    • @xeebiz
      @xeebiz  3 года назад

      😊😊😊❤❤❤

  • @อภิญญามหาทรัพย์ไพบูลย์

    รับตรวจมั้ยค่ะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад

      ตอนนี้ไม่ได้รับนะครับ 😊

  • @snowyBoom
    @snowyBoom 7 месяцев назад +1

    ทำใหม่แทบทั้งบ้าน😅

    • @xeebiz
      @xeebiz  4 месяца назад

      😊😊😊

  • @Taohu-ni7nh
    @Taohu-ni7nh 6 месяцев назад +1

    ผู้รับเหมาหรือโครงการไม่ปลื้ม

    • @xeebiz
      @xeebiz  4 месяца назад

      โครงการดีๆเค้ายินดีเลยครับ เพราะตรวจทีเดียว แก้จบ เราจบรับบ้านทันที ไม่มี ขยักขย่อนตรงนี้ที ตรงนั้นทีครับ 😊

  • @bre6871
    @bre6871 4 года назад +1

    😊😊😊

  • @ระเบียบอ่วมอิน
    @ระเบียบอ่วมอิน 5 месяцев назад +1

    ฟัง ไม่รู้เรื่อง

    • @xeebiz
      @xeebiz  5 месяцев назад

      ต้องทำซับไตดติ้ลไหมครับ 55

  • @vijitarsirisaka931
    @vijitarsirisaka931 Год назад +1

    กรณีทึ่เจ้าของโครงการไมีอนูญาติให้เราจ้างทึมตรวจเข้าตรวจบ้านทำไงดีคะ

    • @xeebiz
      @xeebiz  Год назад

      ไม่มีนะครับ
      ถ้าไม่ให้ตรวจผมว่าผิดปกตินะครับ
      ตรวจได้เป็นสิทธิ์ของเรา เพราะบางคนไม่ว่าง หรือไม่รู้จะตรวจยังไง ก็ใช้บริษัทครับ
      แต่ต้องแจ้งให้เค้าทราบล่วงหน้านะครับ

  • @bosssyed6648
    @bosssyed6648 Год назад +1

    ขอบคุณสำหรับสาระดีๆมีความรู้เพิ่มขึ้นเลยครับ

    • @xeebiz
      @xeebiz  Год назад

      🙏🙏😊😊😊❤️❤️

  • @thangmo6279
    @thangmo6279 2 года назад +2

    แล้ววิธีการเช็คโครงสร้างอ่ะครับเช็คยังไง

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад +1

      ดูรอยร้าวร่องลึก ตามเสา คาน ต่างๆนะครับ หากเป็นปัญหาที่โครงสร้าง จะร้าวลึก ทะลุชั้นปูนฉาบ และวิ่งเข้าขอบ เข้ามุม ครับ

  • @deddeawmaneeterm9116
    @deddeawmaneeterm9116 2 года назад +1

    มาตรวจบ้านฟรีให้หน่อยยังไม่ได้เข้าอยู่

    • @xeebiz
      @xeebiz  2 года назад

      🤣🤣🤣😏😏😏