Ich wollte/will in diesem Jahr noch was kaufen und habe die gleichen Erfahrungen gemacht, die Du beschrieben hast. Erstmal wollten alle, wirklich alle Makler einen Teil des Kaufpreises in Bar haben. Hab immer nein gesagt, aber dann wurden die teilweise aggresiv und das wäre ja gut für mich und ich könnte Steuern sparen.... Und das das Thema Landhaus, wobei ich nur eine kleine Casita suche mit viel Platz drumherum. Aber diese war auf meiner "Traumfinca" nicht in den Papieren eingetragen. Laut Makler "Kein Problem", dass würde man dann beim Notar machen. Hab da auch die Finger davon gelassen. Ich suche weiter :-)
Das mit der späteren Eintragung beim Notar ist in der Praxis auch möglich. Jedoch nicht in allen Fällen. Wenn du mal wieder so ein Landhaus findest, melde dich und ich schaue mir diesen konkreten Fall an. Danke für das Teilen deiner Erfahrungen. Liebe Grüße, Stefanie
Tolle Videos. Wenn alles klappt, habe ich vor nächstes Jahr in miami platja eine kleine Immobilie zu kaufen. Mit welchen Kosten kann ich den für deine begleitende Beratung mit Ämtern, Maklern, Notar, Bank und Verkäufer rechnen? Ganz liebe Grüße Fabrizio
Vielen Dank für die nützlichen Informationen! Wenn nichts dagegen spricht, dass man eine touristische Lizenz bekommt, könnte man die Wohnung nach der Beantragung der Lizenz evtl. schon vermieten oder muss man warten, bis man die Lizenz bekommt? Zurzeit dauert es bis zu 10-12 Monate, bis man eine Lizenz bekommt…
Wo dauert es so lange? Eigentlich darf man offiziell erst vermieten, wenn die Lizenz vorliegt und man die entsprechende Nummer hat, die man bei den Portalen angeben muss.
soweit ich mich erinnere, gibt es im Gesetz die Regelung, dass man innerhalb von 2 Monaten nach Einreichung der sog. Declaración responsable die Aktivität aufnehmen muss. Müsste ich aber im konkreten Fall nachschauen. Auch die Regelungen der zuständigen Stadtverwaltung beachten.
Danke für dieses informative Beitrag. Und noch mal herzliche Dank für Deine Hilfe zum Thema NIE Nummer.
Sehr gerne 😉
Ich wollte/will in diesem Jahr noch was kaufen und habe die gleichen Erfahrungen gemacht, die Du beschrieben hast. Erstmal wollten alle, wirklich alle Makler einen Teil des Kaufpreises in Bar haben. Hab immer nein gesagt, aber dann wurden die teilweise aggresiv und das wäre ja gut für mich und ich könnte Steuern sparen.... Und das das Thema Landhaus, wobei ich nur eine kleine Casita suche mit viel Platz drumherum. Aber diese war auf meiner "Traumfinca" nicht in den Papieren eingetragen. Laut Makler "Kein Problem", dass würde man dann beim Notar machen. Hab da auch die Finger davon gelassen. Ich suche weiter :-)
Das mit der späteren Eintragung beim Notar ist in der Praxis auch möglich. Jedoch nicht in allen Fällen. Wenn du mal wieder so ein Landhaus findest, melde dich und ich schaue mir diesen konkreten Fall an. Danke für das Teilen deiner Erfahrungen. Liebe Grüße, Stefanie
Mega Deine Tipps und Gut zum PLanen :-)))
Freut mich, dass sie dir nützen 😀
Tolle Videos. Wenn alles klappt, habe ich vor nächstes Jahr in miami platja eine kleine Immobilie zu kaufen. Mit welchen Kosten kann ich den für deine begleitende Beratung mit Ämtern, Maklern, Notar, Bank und Verkäufer rechnen? Ganz liebe Grüße Fabrizio
Melde dich dazu gerne per Email an stefanie@immokaufspanien.de
Vielen Dank für die nützlichen Informationen! Wenn nichts dagegen spricht, dass man eine touristische Lizenz bekommt, könnte man die Wohnung nach der Beantragung der Lizenz evtl. schon vermieten oder muss man warten, bis man die Lizenz bekommt? Zurzeit dauert es bis zu 10-12 Monate, bis man eine Lizenz bekommt…
Wo dauert es so lange? Eigentlich darf man offiziell erst vermieten, wenn die Lizenz vorliegt und man die entsprechende Nummer hat, die man bei den Portalen angeben muss.
Provinz Alicante
soweit ich mich erinnere, gibt es im Gesetz die Regelung, dass man innerhalb von 2 Monaten nach Einreichung der sog. Declaración responsable die Aktivität aufnehmen muss. Müsste ich aber im konkreten Fall nachschauen. Auch die Regelungen der zuständigen Stadtverwaltung beachten.
Geht nicht langsam ?
Was meinst du genau?