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いつもめちゃくちゃ面白くて、癖になります💗字幕にしてくださってるおかげで無音でも子供が寝てからでも見れるので本当にありがたいです🙏これからも楽しみにしてます🥹
ローンに関してはそういう地元の工務店は地銀から多額の融資を受けてるだろうしローンを組ませたら何らかの便宜が図られてるだろうから鵜呑みにしないほうが良いですよね。
元営業マンです。地銀とネット銀行の件については、裏でのつながりがあるというよりも知識が疎い営業マンが多いのが実情だと思います。え？本業なのに？と思われがちですが、住宅ローンの話題は契約後の話になることが多いので、それよりも流行りの間取りやら営業トークやら集客やらに考えが回りがちです。もちろん、いつもお世話になる地銀の相談役みたいな繋がりはありますが、そこに顧客を誘致したからといって現金がもらえるわけでもありませんので、ただの付き合い程度です。ペアローンについては謎のこだわりでやめたとのことですが、結果的には良かったと思います。残念な話ではありますが、近年は夫婦間のトラブルも多いです。「うちらは絶対ない」と思っても、35年の長い期間で何があるかわかりませんので…
まさにいまから家を建てようと思って参考に見てました。年収450住宅ローン4000万でまさに同じ状況😂自分でもギリギリでは？と思ってましたが確信にかわりました。とても参考になりました。ありがとうございます❗RUclips頑張ってください応援します❗
新築めっちゃいいですね！我が家は賃貸派ですが子育てが落ち着いたら買いたいです😆
私も家を買った時に北洋か道銀かの2択でした。結局3年固定の北洋にしましたが、金利高すぎますね。来月ネット銀行に借り換えます。
北洋高いですよね😭 乗り換えたらかなり減額されると思います！
この回は特にとてもタメになる投稿ですね！今まで見てるだけでしたが、チャンネル登録しました笑
年収も包み隠さず話してくれたりするの好き！絶対優しい方😊
自分も年収430万で某大手不動産会社のゴリ押しで4500万のローン組まされかけました。結果的に違う不動産会社で1930万の中古物件を購入しましたが、あの時購入していたら…と思うとゾッとします。
土地が130坪とメチャ広いから外構費用も結構掛かりそうですね。
いつも楽しみにしてます😊なすびくんの家、めっちゃタイプです❤
これよりギリギリな生活送ってる人結構多い気がする(しかも30代40代で)情報発信は参考になるのでいいですね。
北海道ですかー😅物価が高い&雪かきなど大変ですよね…😅😅❄💦しかしゴールデンカムイ好きです😊✨💓
金利など参考になりました！ありがとうございます！いつも面白くて好きです😊
4000万でこんな立派なお家が立つなんて羨ましいです！やっぱり住むところで全然変わってきますね😢
お！投稿待ってました！
動画面白いし、まだ若いから全然余裕だと思いますよ。楽天の金利も安くはないですよね。某ネット銀行は代理店を通すと、優遇されて安い金利（属性によりますが、我家は0.3）で組むことができますよ😊
なすこちゃんには、ごめんナスじゃなくてごめんなさいってところに誠意？を感じました笑
誠意意識して動画作りました笑
視聴者にも誠意をみせろ！😠(冗談です)
どうもです、自分も地元銀行など何社かみて、ネット銀行とかも比較してみました。工務店からは“ネット銀行は通らないですよ”って言われてました。同時期に立てた方々が金利が安いとの事でネット銀行で調べていたそうですが軒並みNG、傾向的に“既に建っている建物”→建売戸建、マンションなどの価格が確定しているものなどはOKの様な感じって言われました。自分が建てた場所は街場までは近いけど、山間の人気の少ない所…金利の安い銀行からは“そこの土地は価値がないから貸せない”とズバリ言われました。銀行は万が一の回収が出来るのか？って所も重視して見てきますね。結局はJAでした。
RUclipsドリーム凄いな…
自己資金で土地も買って家電も買い替えて、それでもきちんと生活防衛費の分も貯金残ってるって😮ほんと若いのに堅実。ちょっと本気出せば副業も成功させれるし、なすびくんちにとっては余裕の資金計画だと思いますよー！奥さん見る目あるわー❤
そうなんです！なすこちゃん見る目あります！笑
週一の動画更新お疲れ様です😊週末の楽しみにさせて頂いてます！面白おかしく編集されていますが、実はご夫婦でしっかり資金計画を検討されているのが伺えます！😌年齢も近くて自分もこれからマイホーム検討する段階なので、とても参考になります😄これからも応援してます🤗
初めて見ました！大好きです！！！自分も3800万円の住宅ローン返済が始まって間も無いものです！年収もなすさんと変わりませんが妻はパートです。なすさんのこの動画を初めて見て、自分もRUclips始めたいなと思う気持ちがよりいっそう強くなりました！応援してます！
色々大変なんだろうけども、全体的にセリフから感じ取れるポジティブな姿勢が好印象です。パートナーに敬意をもっているのも素敵です。ユーチューブ収益が本業を超えるのはさすがです。自分も家を建てて妻に専業主婦で頑張ってもらって30年たちますが波風あり乗り切るにのに苦痛をともなうイベントもありました。「いつまでもあると思うな 親と金 無いとおもうな 運と災難」といいます、思っていることがすんなり通らない茨の道がまってるかもですが応援してます
多分同世代かな応援したいから、チャンネル登録しました〜その歳で結婚して子供がいて家を建てるとは、素直に尊敬です。
ありがとうございます😭
若いのに行動力凄い！家も凄い！一家全員がコロナになり、稼ごう！というより不安を紛らわす為に、自分もyoutubeを始めました。なすびさんとは動画クオリティも登録者数も天と地の差です。この動画を見てもうちょっと頑張ろうって思いました！
元銀行員です。固定金利は、固定している間はいいですが、固定期間終了後は結局金利が上がります(固定期間終了前に銀行に相談すれば低い金利での切り替えできる可能性あり)。変動の契約が約8割りぐらいですね。又、今は35年の借り入れではなく、40年や50年の借り入れにして毎月の返済を減らしたりするなので新しいパターンがありますね🤔(団信で支払がゼロになるから)住宅ローンは、金利だけでなく、団信+αや繰上返済の手数料無料等いろいろチェックポイントありますね！35年ならネット銀行が、金利や団信+α等一番いいかと思います👍
>40年や50年の借り入れにして毎月の返済を減らしたりするなので新しいパターンがありますね🤔(団信で支払がゼロになるから)これは一生払うかわりに、払いきれない分を最初からチャラにする目論見、という事ですか？ 頭いいな（えっ）ｗ
難しいけれど、いろいろ勉強になりそう
え！団信で年寄りになって借り逃げなんて許されるんですか！？みんなそんなことしたら日本終わりますよね。
40代で500万だけど、20代で400万ならいい方だぜ俺が同じ歳のころ300くらいだぜ
応援してます！
固定資産税とかはいくらくらいなんですか？？動画出てますか？？よろしくお願いします
家の売買は5回経験しています。見えない部分でお金がかかりますから、良く考えなくてはいけませんよね。自分自身、難病にかかり仕事が満足にできなくなってしまい、今では3件目の購入です。生活費や固定資産税もそうですが、持ち家は修繕費が高いですよね。自分も先を読んでいれば、今のような暮らしになっていなかったかもしれません。これからも動画の配信を頑張ってください！
同じような状況で笑ってしまいました😂わかりすぎます。収入合算でローン組んでますが私が夫が働けなくなったら終わります笑
なすびいい人！私も家を建てたばっかり！子供2人まだちいさい！頑張ろ！応援してます！！
ありがとうございます！お互いがんばっていきましょう👍
北海道住まいの看護師さんですか？私も北海道住まいの看護師です😊我が家も一軒家悩みましたが、病院勤務だけに子供が健康で産まれてくる保証はない。もし障害がある子が産まれたら私、仕事できないので、恐ろしくて結局、新築じゃなく中古にしました。一千万円でした。旅行に行く余裕もあり、子供２人の教育資金も預金出来ているので今のところ満足してます。人それぞれの考え方がありますからね。頑張って下さいね😊
同じ道民ですね😊 倒れない程度に頑張って下さいね! 自分の為にも家族の為にも
単独ローンなのにローン返済が２馬力ってRUclipsで言わない方がよいですよ。単独ローンの支払いを配偶者などに手伝ってもらうと贈与税の課税対象になりえます。登記上で奥さんと持ち分割合が設定されていて、奥さんの持ち分もあればまた話は変わりますが、登記上も持ち分100だとなおさらです。陰ながら２馬力で払っていても、つっこまれたら自分の収入で１００払ってると言えればいいですが、RUclipsで2馬力宣言してしまうのは…せめて、ローンは自分が払って生活費の方をパートナーに助けてもらってるといえばいいですが。まあ突然の相続や、RUclipsの脱税などしてなければ指摘はされないでしょうけど。専門家でないので間違っていたらすいません。
そうなんです…私も旦那が通らないから私が通して、旦那に払ってもらおうとしたら贈与税問題が…
確かに近年の金利水準から見れば1%を超えると高く見えますが、地獄金利とは大袈裟すぎます。 金利の怖さの本当のところを皆さん全く知らないか目を背けて変動金利を選択する人も多いですが、賭けに勝てばよし、短期誘導が5パーセントなんてことになった日にはもうずーっといつまでも元金が減らなくなる、飛躍的な収入アップか身内からの援助が期待出来る恵まれたかた以外は、固定で考えた方がいい。 金融事情の歴史的に見れば1パーセント台は未だ十分に低い！
久しぶりのコメントです☺️ちょこちょこ拝見しておりましたが、そんなに収益が上がっていたとは！素晴らしいですね🎉私も家が建ってから働き方を変えて開業したので頑張ります。
ええ！開業すごすぎます！！！！
詳しくは知らないのですが、フラット35に固定金利当初0.4%とかあるみたいですよ。（子育て支援が目的みたいで優遇措置、子供がまだいない家庭でも適用らしい）変動金利に不安があるようでしたら一度調べてみて下さい。
凄い・・リアルな話しですね 20代でよく頑張っていらっしゃる 私も少しばかりですが登録させて頂きますね ローンが少しでも楽になりますように、祈りを込めてぽちっとさせて頂きます
今、24で家建てようと思うからお互い頑張りましょうー！
とてもおもしろいですペアローンはヤバイですよね！RUclips成功して完済してください！
RUclips頑張りまくります！！！
楽天はインターネット、モバイル事業に失敗して撤退します。その時に投資家達が残ってくれてれば大丈夫でしょう。金融はプラスですが市場もAmazonに勝てるわけもなく衰退が予想されます。倒産しない事を願いましょう！
30代で両親が亡くなったのでリフォームしたばかりの親が住んでた家に住み、ローンは組んだことありません。40年夫婦で働きましたがローン組んだことありません。今年夫婦で定年です。主人の年収は新婚当時380万でした(大阪府警平均)因みに子供は2人。車も家もずっと中古です。ローン無かったら生活楽です。
土地を自分たちのものにするのは、高いですから、頑張るしかないですねー。また、土地が売れるぐらいの場所だったらいいですね。
人生オワタ で笑ってしまった( ´艸｀) 大変だけど明るい感じで良いです！ 大丈夫 大丈夫
お身体に気をつけて、お仕事頑張ってください😊
なす焼き大好きです🍆頑張って下さい💪
ありがとうござい🍆🍆🍆
頼りになるのは勤務先や日本社会などでは無く、己の才覚と自由な競争を与えてくれる外資系テック企業という事ですな。
イオン銀行なら買い物5%オフ+株主優待もつかってうまうまが一番良さそう。
家族四人で仲良く暮らせばそれで良しです。頑張ってくださいね。😊
仲良く幸せに暮らせるのが一番ですよね!!
ためになった。ありがとう。
うれしいです！！
ネット銀行は手数料が異常に高くて、結局金利分を前倒しで払わせてるだけじゃんと判って、使いませんでした。過大広告で規制すべきだと思います。特に繰上返済をガンガンやっていく予定の人には薦められない。うちは35年で借りて実際には15年くらいで返す予定だったので、うちにとってはトータルコストは全然安くなかった。
職業詮索はやめろよ。だから言いたく無いっていってんだから。あ、自分はネット銀行諦めて北洋です
全然大丈夫ですよ！！道民仲間ですね✨
十分計画的な方だと思うんですけどね…大手HMの方はSNSで見る限り、土地と建物合わせて8000万以上フルローン、毎月20万くらい払ってる方が結構いますよなすびさんのお宅より年収低かったりします…何が言いたいかと言うと、なすびさんは凄いってことです！RUclipsを軌道に乗せているし、さらにすごい！もっと自信を持ってくださいね☺️
めちゃわかりやすいし面白かった
嬉すぎます🍆😭
素敵なお家ですね、頑張ってください。
うちも４０００万主人単独ローンです…年収８００万位子ども2人で専業主婦ですがそろそろパートに出ますわ…ガソリン、光熱費高くてヤバイ…野菜も高いし家庭菜園でもやろうか…ボーナスで生きてるようなもんだわ(T_T)
物価高騰大変すぎますよね・・・
このチャンネル登録時数でもコンテンツが興味を惹くものだから25万超えていくんだ！！それも面白い話でした。
私もギリギリのローンです(^_^;)かなりしんどい予感してます…銀行で借りるメリットは相談を出来るのと、お金を入れるの忘れたという時に優遇出来るからですね！うちのローン固定10年で0.9%です！３大疾病付！ネットも気になりましたが、銀行一択でしたね(^_^;)
ネット銀行はほとんど相談できなかったので、不安すぎました・・・
実際はRUclips収入が毎月30万円以上ありつつ、年収400万円と言いお情け頂戴して視聴に繋げるあたりが強かだな。仮に年収400万円で、4,000万円のフルローンであれば月11万円返済は辛いでしょうね。副業を続けていくにも一定の投資は必要ですからね。
ネットの査定が現実的な金額だったんですね。ユーチューブしていて正解ですね！
ネット審査に受かってました良かったです！
いやあんたすげーよ。全然人生オワテない。２０代としてはバリ優秀な部類！ローン額も率も全然いい感じだと思う。病気で１ヶ月赤字になったくらいで大騒ぎなので多分根が心配性な人なんだろうね。あとは貯金と新NISAをがんばって～
思うのですが、実際には奥様も何かの形で仕事を続けられた方が多分年金をもらうときには良かったと思うんだではないかと思います。よく年金のRUclipsとかを見ると女性の方がやっぱり、厚生年金が続く仕事をすればよかったって後悔されてる方が多いので。 今この瞬間は専業主婦の方が良いと思っても、長い目で見たら子供を育ててる期間て短いので、一生の結論を子育て期間に決めないほうがいいのではないかと思います。ちなみにうちは共働きです。
年金のことも考えていかなければならないですよね💦
一番買ってはいけない３つの品は家車時計だそうです貧乏まっしぐらになるそうです
参考までに資産4000万あれば配当利回り5〜6%で運用すればなんもしないで年200万近く入ります
うちも１３０坪です。調整区域で分家で建てました。坪５万 建物平屋３０坪 ４０坪にしとけば良かった。 コロナ前だったからまだ安かったのに 後悔ばかり 金ないから３台用のゴツいカーポートもらったから自分で、移設したよ
いつも楽しく観ています😂これからも頑張って下さい😊✨
嬉しすぎナス！！！頑張りナス！！！
はじめまして🍀チャンネル登録させていただきました✨20代、、子供と同じ世代です😊応援してます✨
初めまして！同年代なんですね✨✨嬉しいです！！！！
若いっていいな
北海道20代450万は貰ってる方だよな東京でも400行ってない奴多いよな
平均年収は40歳で450万ですからね
固定期間終了後は、変動の店頭金利から割引では？
北海道で20代の年収が450万なら悪くないよそんなに、恥ずかしがらないで笑
そうなんですか！？！？自信持ちます！
３５年ローンは、長すぎて絶対払いきれないね。お金があっても家は欲しいとは、私は思わないね。やっぱり家がどうしても欲しかったら、半分以上は、頭金をしっかり貯めて買うべきでしょう！
めっちゃ、面白いです 笑
それだけの金を掛けてまともな家が建つなら買う価値は全然あるが、今はまともな家が建たない可能性が高いからなぁ。人生最大の買い物が欠陥住宅で泣き寝入りなんて絶対イヤだね。
リアルな費用が分かっていい動画ナスキャラもいいね
いつも楽しく見ています♪我が家は明日上棟ですʕ•ᴥ•ʔうちもビルトインガレージです！なすびさんとこと同じ価格の家で共働きで親近感w
こどもエコすまい。。
私も20歳も地方銀行で営業担当をやってましたが、ノルマのためだったら手段を選ぶな！という教育をされて上司も自分も無茶苦茶やってました。今のネット銀行はどうなのか分かりませんが、まあ条件良いところがいいです。私が勤めてたところも結局合併して生き残ってますが........地方銀行に未来があるのかなあ〜
いつも楽しく拝見しています。ネット銀行は事前審査で落ちたのですか？本審査？自分もネット銀行申し込み予定なのですが参考にお伺いさせていただきたいです。
事前審査で落ちました！
北海道で４０５０万はお金のかけすぎ。
医療従事者やね。嫁看護師家系は余裕やね。
買ったって事は、誰かが得しててそして損する当たり前ですよ東京一等地などなら別ですが一軒家は夢買うみたいなもんでしょ金持ちは家も夢ではない、投資の一部ですからね子供に迷惑にならなければ、いいと思いますよ
子供に迷惑は絶対かけたくないですよね！
同じく道民ですね！新築も来月完成する予定なので、楽しみです。ユーチューブの収益は波があるので、今後もネタ尽きしないように頑張ってください！
道民仲間✨来月楽しみですね！！！動画ネタ、あと100個はストックあるのでしばらくは困らなさそうです！
住宅ローンの怖いところは、１１年目に利率が上がるところです。以外とみんな忘れてる。借金地獄は収まらない。私はキャッシュで買ったから、その点は幸せです。
それは10年固定の話では？確かに10年固定であれば11年目に確実に上がりますしかし全期間変動金利であれば早ければ1年後に上がりますし、遅ければ全く上がりません
もう看護師夫婦確定やん(笑)
夜勤は看護師だけじゃないですよ！
こんにちは！いつも楽しく拝見させて頂いてます！私も自分のやりたい要望をまとめた要望書を作って各工務店へ渡して比較検討したので、同じ様な事してる人いるんだなと。なすびさんに勝手に親近感が湧いています😂ちなみに、登記関係とかは大変では無かったですか？私は先日銀行でローンを組んだのですが、銀行側がこの辺手配してたので、ネット銀行だと大変だったかも？とその時感じました！
登記などのローンの手続き関係、ほんとめんどくさかったです…工務店の担当者が手伝ってくれましたが、自分一人ならおそらく無理です笑
世帯年収からすると無理のないローンかと。子供に教育費がかからないうち、奥さんが働いてるうちにどんどん貯金と投資で増やしていくことですね。ローンの前倒しとか一括返済は、団信に入ってるなら自分に何かあるとローン免責になるから金利も安いしローンを払い続けていった方がいいという場合もあります😂
繰上げ返済って諸説ありますもんね✨
これが4000万で建つのが羨ましい。横浜だけど4000万なんて極狭2ldkがギリだもんなぁ。
移住しましょう！僕も都会から移住しました！
いい旦那様すぎる。20代で妻子&マイホーム持ちって、全てを手に入れてますね。給料も昇格していけば上がると思います。頑張ってください！
全然そんなことないですよ😭 昇格していかない職種なんですよー😭
はあ？ローンというものを知らんのか？
@@NASUBI-no-Ouchi職人ですか？
うーん立派だ。大黒柱感がはんぱないｗでもお子さんがいるならこの先教育費が爆増していくので小さいうちに貯めておかないと摘みます。
ありがとうございます🍆ですよね、貯金しっかりしていかないと…と思っています😭
もうすぐ還暦のおばはんです。持ち家ですが今つくづく思うのは貯金を貯め頭金を多く入れてから家を買えばよかった。
貯金している間のアパート代がもったいないよ
@@ウナギ犬-o1q 確かに👍
確かに
うまくいって良かった。でも，楽天銀行，破産するかも？楽天銀行，やばいよ。まあ，今までのように，なんとかなるか。よそに借り換える？自分の人生詰む，と思っても，案外，なんとかなるもんだ，我慢して待っていれば，なんとか脱出方法を探っていながら。私の実体験，70のじじいです。
楽天最近やばいという話は聞きました泣なんとかなると信じて頑張ります！
4人〜5人家族で50坪は贅沢すぎませんか。
20代の夫婦で世帯年収900万って高すぎやん、しかも東京じゃなくて田舎だとスーパー上位セレブやん。「平均」とか言うの嫌味だからやめたほうがいいよ
全然セレブじゃないですよ💦
やっぱり奥さんの収入は補助的に考えないといけないですね😢💦やはり妊娠・出産や子供の急な病気などがあって、思うように働けないですもんね😣共働き世帯が陥りそうな住宅ローンあるあるだろうなと感じました。でもとても若いのにそれだけのローンを組んで家を買う冒険ができるのは立派ですね。
ネット銀行でつなぎ融資対応できたのですね😅私、不動産業界歴27年です(売買仲介会社と注文住宅会社で店長職経験してます。業界の闇を知り尽くしてます)そんな私が24歳の息子に伝えている事は絶対に35年ローンで家を買うな！です。来年からの新NISA枠1800万全力で埋めろとアドバイスしてます。
なんでですか！？
@@NASUBI-no-Ouchi お金の問題です。金利分の支払い、光熱費の高騰、今後の修繕費(壁の塗り替え、屋根の張り替え、各種設備の交換費用等)、固定資産税、家の性能のバラつき、10年後20年後の火災保険料の支払い、子供の独立後の不要スペース、地盤リスク、離婚リスク、近隣住民リスク、病気リスク、失業リスク等々、まだまだ沢山ありますが…これらに必要なお金を投資等に回して(賃貸住まいの屈辱(笑)に耐えながら)教育費の準備を終えて、金銭的な余裕を持って最後に”住”について考えませんか、と言う考えなのです(勿論正解はありません)要するに順番が逆なのです。皆様、国やメディア、契約ノルマしか考え無い営業マンに踊らされすぎなのです。大変申し訳ございません、決して分譲を否定している訳では無いのです(金銭には変え難い感情面の大メリットも理解してます)ご主人単独ローンは大正解ですご夫婦共病院関係のお仕事とお見受けします(業界人から見るとセーフのお施主様です)(奥様分の余力残し素晴らしいです！)新築で得られる高揚感、勝者感と引き換えに家の為に生活が苦しくなる可能性を契約前に充分に業界はもっと注意喚起するべきなのですが…ローンの支払いが終わっても家にはお金がかかると言う事実(リフォーム業界売上ランキングを一度ご覧ください)35年ローンは昭和のビジネスモデルで、今の時代には合ってない事をベテラン業界人は承知しています。現在の日本の経済状況で平均完済年齢73歳は正気の沙汰では無いと個人的には思います。長々と失礼致しました。何かお困り事が御座いましたら仰って下さい。
ボケなすびで吹いたwww
「世帯年収900万円のご家族が、3800万円の注文住宅を建てた」というお話だったのですね･･･ お身体に気を付けて、明るく元気に生きて行ってください
ありがとうございます！！！頑張ります！！！
頑張れよ！
いつもめちゃくちゃ面白くて、癖になります💗
字幕にしてくださってるおかげで無音でも子供が寝てからでも見れるので本当にありがたいです🙏これからも楽しみにしてます🥹
ローンに関してはそういう地元の工務店は地銀から多額の融資を受けてるだろうしローンを組ませたら何らかの便宜が図られてるだろうから鵜呑みにしないほうが良いですよね。
元営業マンです。地銀とネット銀行の件については、裏でのつながりがあるというよりも知識が疎い営業マンが多いのが実情だと思います。え？本業なのに？と思われがちですが、住宅ローンの話題は契約後の話になることが多いので、それよりも流行りの間取りやら営業トークやら集客やらに考えが回りがちです。
もちろん、いつもお世話になる地銀の相談役みたいな繋がりはありますが、そこに顧客を誘致したからといって現金がもらえるわけでもありませんので、ただの付き合い程度です。
ペアローンについては謎のこだわりでやめたとのことですが、結果的には良かったと思います。残念な話ではありますが、近年は夫婦間のトラブルも多いです。「うちらは絶対ない」と思っても、35年の長い期間で何があるかわかりませんので…
まさにいまから家を建てようと思って参考に見てました。年収450住宅ローン4000万でまさに同じ状況😂自分でもギリギリでは？と思ってましたが確信にかわりました。とても参考になりました。ありがとうございます❗RUclips頑張ってください応援します❗
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北洋高いですよね😭 乗り換えたらかなり減額されると思います！
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結果的に違う不動産会社で1930万の中古物件を購入しましたが、あの時購入していたら…と思うとゾッとします。
土地が130坪とメチャ広いから外構費用も結構掛かりそうですね。
いつも楽しみにしてます😊
なすびくんの家、めっちゃタイプです❤
これよりギリギリな生活送ってる人結構多い気がする(しかも30代40代で)
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北海道ですかー😅
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どうもです、
自分も地元銀行など何社かみて、ネット銀行とかも比較してみました。
工務店からは“ネット銀行は通らないですよ”って言われてました。
同時期に立てた方々が金利が安いとの事でネット銀行で調べていたそうですが軒並みNG、
傾向的に“既に建っている建物”→建売戸建、マンションなどの価格が確定しているものなどはOKの様な感じって言われました。
自分が建てた場所は街場までは近いけど、山間の人気の少ない所…
金利の安い銀行からは“そこの土地は価値がないから貸せない”とズバリ言われました。
銀行は万が一の回収が出来るのか？って所も重視して見てきますね。
結局はJAでした。
RUclipsドリーム凄いな…
自己資金で土地も買って家電も買い替えて、それでもきちんと生活防衛費の分も貯金残ってるって😮ほんと若いのに堅実。ちょっと本気出せば副業も成功させれるし、なすびくんちにとっては余裕の資金計画だと思いますよー！奥さん見る目あるわー❤
そうなんです！なすこちゃん見る目あります！笑
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週末の楽しみにさせて頂いてます！
面白おかしく編集されていますが、実はご夫婦でしっかり資金計画を検討されているのが伺えます！😌
年齢も近くて自分もこれからマイホーム検討する段階なので、とても参考になります😄
これからも応援してます🤗
初めて見ました！大好きです！！！
自分も3800万円の住宅ローン返済が始まって間も無いものです！
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応援してます！
色々大変なんだろうけども、全体的にセリフから感じ取れるポジティブな姿勢が好印象です。パートナーに敬意をもっているのも素敵です。ユーチューブ収益が本業を超えるのはさすがです。自分も家を建てて妻に専業主婦で頑張ってもらって30年たちますが波風あり乗り切るにのに苦痛をともなうイベントもありました。「いつまでもあると思うな 親と金 無いとおもうな 運と災難」といいます、思っていることがすんなり通らない茨の道がまってるかもですが応援してます
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その歳で結婚して子供がいて家を建てるとは、素直に尊敬です。
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住宅ローンは、金利だけでなく、団信+αや繰上返済の手数料無料等いろいろチェックポイントありますね！
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>40年や50年の借り入れにして毎月の返済を減らしたりするなので新しいパターンがありますね🤔(団信で支払がゼロになるから)
これは一生払うかわりに、払いきれない分を最初からチャラにする目論見、という事ですか？ 頭いいな（えっ）ｗ
難しいけれど、いろいろ勉強になりそう
え！
団信で年寄りになって借り逃げなんて許されるんですか！？
みんなそんなことしたら日本終わりますよね。
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俺が同じ歳のころ300くらいだぜ
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固定資産税とかはいくらくらいなんですか？？動画出てますか？？
よろしくお願いします
家の売買は5回経験しています。
見えない部分でお金がかかりますから、良く考えなくてはいけませんよね。
自分自身、難病にかかり仕事が満足にできなくなってしまい、今では3件目の購入です。
生活費や固定資産税もそうですが、持ち家は修繕費が高いですよね。
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同じような状況で笑ってしまいました😂
わかりすぎます。
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同じ道民ですね😊 倒れない程度に頑張って下さいね! 自分の為にも家族の為にも
単独ローンなのにローン返済が２馬力ってRUclipsで言わない方がよいですよ。単独ローンの支払いを配偶者などに手伝ってもらうと贈与税の課税対象になりえます。登記上で奥さんと持ち分割合が設定されていて、奥さんの持ち分もあればまた話は変わりますが、登記上も持ち分100だとなおさらです。陰ながら２馬力で払っていても、つっこまれたら自分の収入で１００払ってると言えればいいですが、RUclipsで2馬力宣言してしまうのは…せめて、ローンは自分が払って生活費の方をパートナーに助けてもらってるといえばいいですが。まあ突然の相続や、RUclipsの脱税などしてなければ指摘はされないでしょうけど。専門家でないので間違っていたらすいません。
そうなんです…
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確かに近年の金利水準から見れば1%を超えると高く見えますが、地獄金利とは大袈裟すぎます。
金利の怖さの本当のところを皆さん全く知らないか目を背けて変動金利を選択する人も多いですが、賭けに勝てばよし、短期誘導が5パーセントなんてことになった日にはもうずーっといつまでも元金が減らなくなる、飛躍的な収入アップか身内からの援助が期待出来る恵まれたかた以外は、固定で考えた方がいい。
金融事情の歴史的に見れば1パーセント台は未だ十分に低い！
久しぶりのコメントです☺️ちょこちょこ拝見しておりましたが、そんなに収益が上がっていたとは！素晴らしいですね🎉私も家が建ってから働き方を変えて開業したので頑張ります。
ええ！開業すごすぎます！！！！
詳しくは知らないのですが、フラット35に固定金利当初0.4%とかあるみたいですよ。（子育て支援が目的みたいで優遇措置、子供がまだいない家庭でも適用らしい）変動金利に不安があるようでしたら一度調べてみて下さい。
凄い・・リアルな話しですね 20代でよく頑張っていらっしゃる 私も少しばかりですが登録させて頂きますね
ローンが少しでも楽になりますように、祈りを込めてぽちっとさせて頂きます
今、24で家建てようと思うからお互い頑張りましょうー！
とてもおもしろいです
ペアローンはヤバイですよね！
RUclips成功して完済してください！
RUclips頑張りまくります！！！
楽天はインターネット、モバイル事業に失敗して撤退します。その時に投資家達が残ってくれてれば大丈夫でしょう。
金融はプラスですが市場もAmazonに勝てるわけもなく衰退が予想されます。倒産しない事を願いましょう！
30代で両親が亡くなったのでリフォームしたばかりの親が住んでた家に住み、ローンは組んだことありません。
40年夫婦で働きましたがローン組んだことありません。
今年夫婦で定年です。
主人の年収は新婚当時380万でした(大阪府警平均)因みに子供は2人。
車も家もずっと中古です。
ローン無かったら生活楽です。
土地を自分たちのものにするのは、高いですから、頑張るしかないですねー。また、土地が売れるぐらいの場所だったらいいですね。
人生オワタ で笑ってしまった( ´艸｀) 大変だけど明るい感じで良いです！ 大丈夫 大丈夫
お身体に気をつけて、お仕事頑張ってください😊
ありがとうございます😭
なす焼き大好きです🍆頑張って下さい💪
ありがとうござい🍆🍆🍆
頼りになるのは勤務先や日本社会などでは無く、己の才覚と自由な競争を与えてくれる外資系テック企業という事ですな。
イオン銀行なら買い物5%オフ
+株主優待もつかってうまうまが一番良さそう。
家族四人で仲良く暮らせばそれで良しです。頑張ってくださいね。😊
仲良く幸せに暮らせるのが一番ですよね!!
ためになった。ありがとう。
うれしいです！！
ネット銀行は手数料が異常に高くて、結局金利分を前倒しで払わせてるだけじゃんと判って、使いませんでした。
過大広告で規制すべきだと思います。
特に繰上返済をガンガンやっていく予定の人には薦められない。
うちは35年で借りて実際には15年くらいで返す予定だったので、うちにとってはトータルコストは全然安くなかった。
職業詮索はやめろよ。だから言いたく無いっていってんだから。あ、自分はネット銀行諦めて北洋です
全然大丈夫ですよ！！
道民仲間ですね✨
十分計画的な方だと思うんですけどね…
大手HMの方はSNSで見る限り、土地と建物合わせて8000万以上フルローン、毎月20万くらい払ってる方が結構いますよ
なすびさんのお宅より年収低かったりします…
何が言いたいかと言うと、なすびさんは凄いってことです！RUclipsを軌道に乗せているし、さらにすごい！
もっと自信を持ってくださいね☺️
めちゃわかりやすいし面白かった
嬉すぎます🍆😭
素敵なお家ですね、頑張ってください。
うちも４０００万主人単独ローンです…年収８００万位子ども2人で専業主婦ですがそろそろパートに出ますわ…ガソリン、光熱費高くてヤバイ…野菜も高いし家庭菜園でもやろうか…ボーナスで生きてるようなもんだわ(T_T)
物価高騰大変すぎますよね・・・
このチャンネル登録時数でもコンテンツが興味を惹くものだから25万超えていくんだ！！
それも面白い話でした。
私もギリギリのローンです(^_^;)
かなりしんどい予感してます…
銀行で借りるメリットは相談を出来るのと、お金を入れるの忘れたという時に優遇出来るからですね！
うちのローン固定10年で0.9%です！
３大疾病付！
ネットも気になりましたが、銀行一択でしたね(^_^;)
ネット銀行はほとんど相談できなかったので、不安すぎました・・・
実際はRUclips収入が毎月30万円以上ありつつ、年収400万円と言いお情け頂戴して視聴に繋げるあたりが強かだな。
仮に年収400万円で、4,000万円のフルローンであれば月11万円返済は辛いでしょうね。副業を続けていくにも一定の投資は必要ですからね。
ネットの査定が現実的な金額だったんですね。ユーチューブしていて正解ですね！
ネット審査に受かってました良かったです！
いやあんたすげーよ。全然人生オワテない。
２０代としてはバリ優秀な部類！ローン額も率も全然いい感じだと思う。
病気で１ヶ月赤字になったくらいで大騒ぎなので多分根が心配性な人なんだろうね。
あとは貯金と新NISAをがんばって～
思うのですが、実際には奥様も何かの形で仕事を続けられた方が多分年金をもらうときには良かったと思うんだではないかと思います。よく年金のRUclipsとかを見ると女性の方がやっぱり、厚生年金が続く仕事をすればよかったって後悔されてる方が多いので。
今この瞬間は専業主婦の方が良いと思っても、長い目で見たら子供を育ててる期間て短いので、一生の結論を子育て期間に決めないほうがいいのではないかと思います。ちなみにうちは共働きです。
年金のことも考えていかなければならないですよね💦
一番買ってはいけない３つの品は
家
車
時計
だそうです
貧乏まっしぐらになるそうです
参考までに
資産4000万あれば配当利回り5〜6%で運用すれば
なんもしないで年200万近く入ります
うちも１３０坪です。調整区域で分家で建てました。坪５万 建物平屋３０坪 ４０坪にしとけば良かった。 コロナ前だったからまだ安かったのに 後悔ばかり 金ないから３台用のゴツいカーポートもらったから自分で、移設したよ
いつも楽しく観ています😂
これからも頑張って下さい😊✨
嬉しすぎナス！！！頑張りナス！！！
はじめまして🍀チャンネル登録させていただきました✨20代、、子供と同じ世代です😊応援してます✨
初めまして！同年代なんですね✨✨嬉しいです！！！！
若いっていいな
北海道20代450万は貰ってる方だよな
東京でも400行ってない奴多いよな
平均年収は40歳で450万ですからね
固定期間終了後は、変動の店頭金利から割引では？
北海道で20代の年収が450万なら悪くないよ
そんなに、恥ずかしがらないで笑
そうなんですか！？！？自信持ちます！
３５年ローンは、長すぎて絶対払いきれないね。お金があっても家は欲しいとは、私は思わないね。やっぱり家がどうしても欲しかったら、半分以上は、頭金をしっかり貯めて買うべきでしょう！
めっちゃ、面白いです 笑
それだけの金を掛けてまともな家が建つなら買う価値は全然あるが、今はまともな家が建たない可能性が高いからなぁ。人生最大の買い物が欠陥住宅で泣き寝入りなんて絶対イヤだね。
リアルな費用が分かっていい動画
ナスキャラもいいね
いつも楽しく見ています♪我が家は明日上棟ですʕ•ᴥ•ʔうちもビルトインガレージです！
なすびさんとこと同じ価格の家で共働きで親近感w
こどもエコすまい。。
私も20歳も地方銀行で営業担当をやってましたが、ノルマのためだったら手段を選ぶな！という教育をされて上司も自分も無茶苦茶やってました。今のネット銀行はどうなのか分かりませんが、まあ条件良いところがいいです。私が勤めてたところも結局合併して生き残ってますが........地方銀行に未来があるのかなあ〜
いつも楽しく拝見しています。
ネット銀行は事前審査で落ちたのですか？本審査？
自分もネット銀行申し込み予定なのですが参考にお伺いさせていただきたいです。
事前審査で落ちました！
北海道で４０５０万はお金のかけすぎ。
医療従事者やね。
嫁看護師家系は余裕やね。
買ったって事は、誰かが得してて
そして損する
当たり前ですよ
東京一等地などなら別ですが
一軒家は夢買うみたいなもんでしょ
金持ちは家も夢ではない、投資の一部ですからね
子供に迷惑にならなければ、いいと思いますよ
子供に迷惑は絶対かけたくないですよね！
同じく道民ですね！
新築も来月完成する予定なので、楽しみです。
ユーチューブの収益は波があるので、今後もネタ尽きしないように頑張ってください！
道民仲間✨
来月楽しみですね！！！
動画ネタ、あと100個はストックあるのでしばらくは困らなさそうです！
住宅ローンの怖いところは、１１年目に利率が上がるところです。以外とみんな忘れてる。借金地獄は収まらない。私はキャッシュで買ったから、その点は幸せです。
それは10年固定の話では？
確かに10年固定であれば11年目に確実に上がります
しかし全期間変動金利であれば早ければ1年後に上がりますし、遅ければ全く上がりません
もう看護師夫婦確定やん(笑)
夜勤は看護師だけじゃないですよ！
こんにちは！
いつも楽しく拝見させて頂いてます！
私も自分のやりたい要望をまとめた要望書を作って各工務店へ渡して比較検討したので、同じ様な事してる人いるんだなと。なすびさんに勝手に親近感が湧いています😂
ちなみに、登記関係とかは大変では無かったですか？
私は先日銀行でローンを組んだのですが、銀行側がこの辺手配してたので、ネット銀行だと大変だったかも？とその時感じました！
登記などのローンの手続き関係、ほんとめんどくさかったです…
工務店の担当者が手伝ってくれましたが、自分一人ならおそらく無理です笑
世帯年収からすると無理のないローンかと。子供に教育費がかからないうち、奥さんが働いてるうちにどんどん貯金と投資で増やしていくことですね。
ローンの前倒しとか一括返済は、団信に入ってるなら自分に何かあるとローン免責になるから金利も安いしローンを払い続けていった方がいいという場合もあります😂
繰上げ返済って諸説ありますもんね✨
これが4000万で建つのが羨ましい。
横浜だけど4000万なんて極狭2ldkがギリだもんなぁ。
移住しましょう！僕も都会から移住しました！
いい旦那様すぎる。20代で妻子&マイホーム持ちって、全てを手に入れてますね。給料も昇格していけば上がると思います。頑張ってください！
全然そんなことないですよ😭 昇格していかない職種なんですよー😭
はあ？ローンというものを知らんのか？
@@NASUBI-no-Ouchi職人ですか？
うーん立派だ。大黒柱感がはんぱないｗ
でもお子さんがいるならこの先教育費が爆増していくので小さいうちに貯めておかないと摘みます。
ありがとうございます🍆
ですよね、貯金しっかりしていかないと…と思っています😭
もうすぐ還暦のおばはんです。
持ち家ですが
今つくづく思うのは
貯金を貯め頭金を多く入れてから
家を買えばよかった。
貯金している間のアパート代がもったいないよ
@@ウナギ犬-o1q 確かに👍
確かに
うまくいって良かった。
でも，楽天銀行，破産するかも？
楽天銀行，やばいよ。
まあ，今までのように，なんとかなるか。
よそに借り換える？
自分の人生詰む，と思っても，案外，なんとかなるもんだ，我慢して待っていれば，なんとか脱出方法を探っていながら。
私の実体験，70のじじいです。
楽天最近やばいという話は聞きました泣
なんとかなると信じて頑張ります！
4人〜5人家族で50坪は贅沢すぎませんか。
20代の夫婦で世帯年収900万って高すぎやん、しかも東京じゃなくて田舎だとスーパー上位セレブやん。
「平均」とか言うの嫌味だからやめたほうがいいよ
全然セレブじゃないですよ💦
やっぱり奥さんの収入は補助的に考えないといけないですね😢💦
やはり妊娠・出産や子供の急な病気などがあって、思うように働けないですもんね😣
共働き世帯が陥りそうな住宅ローンあるあるだろうなと感じました。
でもとても若いのにそれだけのローンを組んで家を買う冒険ができるのは立派ですね。
ネット銀行でつなぎ融資対応できたのですね😅
私、不動産業界歴27年です
(売買仲介会社と注文住宅会社で
店長職経験してます。
業界の闇を知り尽くしてます)
そんな私が
24歳の息子に伝えている事は
絶対に35年ローンで家を買うな！です。
来年からの新NISA枠1800万全力で埋めろ
とアドバイスしてます。
なんでですか！？
@@NASUBI-no-Ouchi
お金の問題です。
金利分の支払い、光熱費の高騰、今後の修繕費
(壁の塗り替え、屋根の張り替え、各種設備の交換
費用等)、固定資産税、家の性能のバラつき、
10年後20年後の火災保険料の支払い、子供の独立後の
不要スペース、地盤リスク、離婚リスク、近隣住民リスク、
病気リスク、失業リスク等々、まだまだ沢山ありますが…
これらに必要なお金を投資等に回して
(賃貸住まいの屈辱(笑)に耐えながら)教育費の準備を
終えて、金銭的な余裕を持って最後に”住”について考えませんか、
と言う考えなのです(勿論正解はありません)
要するに順番が逆なのです。
皆様、国やメディア、契約ノルマしか考え無い営業マンに
踊らされすぎなのです。
大変申し訳ございません、決して分譲を
否定している訳では無いのです
(金銭には変え難い感情面の大メリットも理解してます)
ご主人単独ローンは大正解です
ご夫婦共病院関係のお仕事とお見受けします
(業界人から見るとセーフのお施主様です)
(奥様分の余力残し素晴らしいです！)
新築で得られる高揚感、勝者感と引き換えに
家の為に生活が苦しくなる可能性を契約前に
充分に業界はもっと注意喚起するべきなのですが…
ローンの支払いが終わっても家には
お金がかかると言う事実(リフォーム業界売上ランキングを一度ご覧ください)
35年ローンは昭和のビジネスモデルで、今の時代には
合ってない事をベテラン業界人は承知しています。
現在の日本の経済状況で平均完済年齢73歳は
正気の沙汰では無いと個人的には思います。
長々と失礼致しました。
何かお困り事が御座いましたら仰って下さい。
ボケなすびで吹いたwww
「世帯年収900万円のご家族が、3800万円の注文住宅を建てた」というお話だったのですね･･･
お身体に気を付けて、明るく元気に生きて行ってください
ありがとうございます！！！頑張ります！！！
頑張れよ！