Планировки квартир в ЖК “Приморский квартал”: УЖАС или МОЖНО ЖИТЬ? Перепланировка поможет?
HTML-код
- Опубликовано: 7 авг 2024
- Треугольные и полукруглые помещения - это не обязательно минус. В некоторых случаях их можно сделать такими же удобными, как и прямоугольные. Показали способы в нашем новом видео, на примере квартир в ЖК «Приморский квартал».
Зачем на самом деле застройщики рисуют пунктирные линии на планах квартир? Что можно сделать с тёмным коридором площадью 24 м²? Когда несущие стены вызывают больше всего проблем?
Больше вариантов перепланировок в нашем телеграм канале: t.me/real_pereplanirovkaa
Сайт дизайн-студии: rdesign.pro/
0:00 - о чем это видео
0:56 - разбор планировки 1-комн. кв. 42 м2
2:04 - обзор перепланировки квартиры 42 м2
3:57 - разбор планировки 1-комн. кв. 41 м2
5:40 - обзор перепланировки квартиры 41 м2
7:53 - разбор планировки 2-комн. кв. 67 м2
9:01 - обзор перепланировки квартиры 67 м2
11:46 - разбор планировки 3-комн. кв. 85 м2
14:00 - разбор планировки 3-комн. кв. 79 м2
15:30 - разбор планировки и перепланировки 3-комн. кв.
18:06 - на что обращать внимание при выборе квартиры
МЫ в СОЦСЕТЯХ:
Инстаграм: / real_pereplanirovka
ВК: real_pereplanirovka
ТГ: t.me/real_pereplanirovka
RUclips: www.youtube.com/@real_perepla...
Наш сайт: real-pro.ru/
Адрес: Санкт-Петербург, Киевская ул., д.3, литера А
Как вам планировки квартир в ЖК "Приморский квартал"?
Когда делаете свои видео, просьба, лучше "планировки квартир" показывайте на 2/3 экрана, а девушку на 1/3 экрана. Очень много мелких элементов на планировках, во время просмотра видео плохо видно фото планировок.
Видео очень интересное ❤
Вообще убирать лицо из кадра, когда демонстрируют планировку.
Зритель уж точно пришёл смотреть не на ведущую канала.
Спасибо вам за обратную связь, обязательно учтем в следующих видео)
@@real_pereplanirovka спасибо за понимание и адекватную реакцию! 🙏🙏
Такое ощущение, что нынешние архитекторы соревнуются, кто дебильнее планировку придумает.
Ставим этому комментарию лайк)
Спальни без окон это еще цветочки. Но вот планировка кухни 9:16 с прямым выходом в нее из санузла это шедевр!! Браво!!! Если бы эти же «дизайнеры» делали проект скажем театра, то туалеты они разместили бы между сценой и первым рядом, чтобы смыв унитаза был хорошо слышен в зрительном зале 😂
Не беспокойтесь, санузлы могут выходить в кухни, и сейчас это не является нарушением))
если вы посмотрите на исходную планировку, то заметите, что она и изначально была довольно «специфичная». так что можете предложить свои варианты, мы всегда открыты к обсуждению 😉
Спасибо за видео, полезно👍🏼
Небольшое пожелание сделать в будущих видео изображения планировок более крупными. Видно плохо даже на планшете
Спасибо за комплемент) Пожелание учтём
Тоже хотела об этом написать😊,поэтому лайк под Вашем коментом.
Нарушены нормы согласования, в жилой комнате должно быть предусмотрено окно с нормой КЕО по СанПиН. И даже стеклянная перегородка не даст нормы КЕО, поэтому там жилую комнату ставить нельзя.
Нормы не нарушены, во втором примере 7:24 Татьяна подробно рассказывает как подобную перепланировку возможно согласовать.
Осталось непонимание, почему выход на лоджию из общего пространства - это хорошо, а из спальни - плохо. Часто на лоджии при спальне делают кабинет.
Главный аргумент - это доступность, из общего помещения проще попасть на лоджию, но тут дело вкуса)
Чтооо? Вы предложили жилую комнату без окна?
Всё так
Здравствуйте, во втором варианте пишите, что жилую комнату по документам сделать у окна, но она же должна быть не менее 14 м2 в однокомнатных квартирах, как быть ( она там точно меньше 14 у вас)
Добрый день! Норматив, в котором регламентируется минимальная жилая площадь 14 м2 (в разных регионах могут быть дополнительные нюансы из-за неверной трактовки федерального законодательства) распространяется только на жильё социального фонда. В остальных случаях жилая площадь может быть меньше
24 метра коридора- жуть- люди студии покупают такого метража)))). Относительно Приморского квартала - там все же можно выбрать варианты, но в большей степени планировки квартир так себе, так как там радиальные дома. А вот та прямая планировка это 31 корпус - единственный прямой дом в квартале))
Насколько удобно пользоваться спальней без окна, как в первом варианте?
Можно предусмотреть стеклянную перегородку)
@@real_pereplanirovkaскорее "шторку", которой можно задрапировать спальное место, когда пришли гости.
Стекляшка там только навредит... 🤔 🤔
Зайдите в гардеробную или в санузел и ощущения будут такими же😂. Нафиг эти гостевые когда спальня как кладовка большая и шторка или дверки стеклянный это костыли.
Эти квартиры бесплатно раздают? Или люди эа них платят, а потом еще и за перепланировку😂
Как вы видите далеко не бесплатно)
Разве нет правила, что жилая комната должна быть не менее 14 кв.м? Или это от разных районов зависит
Норматив, в котором регламентируется минимальная жилая площадь 14 м2 (в разных регионах могут быть дополнительные нюансы из-за неверной трактовки федерального законодательства) распространяется только на жильё социального фонда. В остальных случаях жилая площадь может быть меньше
"Все равно сарай останется сараем, Как он там ни перестраивай сарай."(с)
Иногда перепланировка может даже сарай сделать классным)
Это что за архитектурные ужосы? Желаю архитекторам этого "шедевра" жить в этом кривом кошмаре.
Это просто Хэлоуин скоро😅
Идея г делать спальню без окна ггг
спальню всегда можно сделать со стеклянной перегородкой. это всего лишь идея, которая имеет право на существование)
Купил квартиру дорогущую и живи в кладовке без окон😊
Купили квартиру в башне. С трудом нашли однушку с более менее прямоугольными кухней и комнатой.
Да, хорошие планировки там тоже есть) Поздравляем с покупкой💚
Бред, спальня без окна это ерунда,а если делать стеклянную перегородку,то не будет приватности
Стекланая перегородка может быть не с пола а с высоты, нгапример двух метров.
Даже если рот пола, то есть шторы.
Т.е. впроблема с приватностью решается без сложностей.
Сложность здесь скорее в проветриваемости момещения.Хотя опять же решения разные есть.
Но на самом деле рисовать по планировке без масштаба, достаточно сомнительное занятие.
спасибо! мы и не претендовали на достоверность, когда схематично рисовали на плане. хотели показать, что такой вариант тоже возможен)
Странные перепланировки со спальнями без окон. Вы от себя клиентов отпугиваете такими видео. Горе дизайнеры😂😂😂
Если бы вы уделили чуть больше времени, то вы бы зашли на наш канал и увидели, что мы не дизайнеры, а компания по согласованию перепланировок и это планировочное решение, кстати, сделано без нарушений;)
Уж лучше совсем ничего не делать чем тот ужас который представляется
Как говорится, на вкус, цвет и запрос заказчика.
Тоже заметил что те что от бюро дизайнерского можно сказать что пытались😊 и поставить троечку а остальные лучше оставить как были, их только испортила дизайнер😅
9:01 перепланировка двушки классная, только мест для хранения катастрофически не хватает
Хороший комментарий, согласны👌 В любом случае подстраиваемся под запрос заказчика)
Очень надеюсь что автор этого видео уже продолжительное время живет в спальне без окон, за стеклянной перегородкой, как она нам тут рисует свои гениальные шедевры. Полная бездарность.
Очень надеемся, что автор этого комментария больше никому не напишет такие гадости))