PREFEITURA E CAIXA DOARAM O TERRENO PARA O FLAMENGO? ENTENDA MELHOR A DESAPROPRIAÇÃO.
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- Опубликовано: 30 сен 2024
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PREFEITURA E CAIXA DOARAM O TERRENO PARA O FLAMENGO ENTENDA MELHOR A DESAPROPRIAÇAO,FLAMENGO,prefeitura do rio,caixa econômica federal,estadio do flamengo,flamengo estadio
Esse é o canal certo pra se informar a respeito do estádio do Flamengo nem perco mais o meu tempo com outros canais.
Você quer dizer canais em sua maioria, paulista.
O que foi falado em outros canais que vc não esta de acordo ?
@@vicente37588 é que tem muitos canais que os cara falam com muito fanatismo, como se o terreno já fosse do flamengo, sendo que tem todo um caminho antes
Sem dúvidas. E vou além, o Flamengo deveria contratar o Chicca como consultor nesse assunto de estádio...
@@sandramara4394pois é
O terreno do estádio do São Paulo nunca foi pago um real.
E vários outros terrenos em todo Brasil quando as obras favorece a cidade.
Já está tudo bem amarrado entre prefeitura e Flamengo. Todos os players saem ganhando. O Dr Leonardo explicou tudo , e vc Chica agregou o debate com questionamentos pertinentes.
Parabéns e obrigado pela live.
Aquela região esta abandonada a mais de 30 anos, essa projeto do estádio vai ser ótimo p todos
@@betokaconcordo tbm .
Verdade que o John Textor vai participar do leilão ?
Compraria um apartamento no local no qual será construído o Estádio do MENGÃO!🟥⬛️
Tem que comprar logo agora porque depois vai aumentar muito o valor 😅
Óbvio que sim
Esse canal é top, sempre trazendo grandes informações!
A live foi muito boa ontem. O Leonardo só ficou meio preso tentando falar exatamente o número do decreto, inciso, parágrafo etc de determinada lei ou processo. Isso me incomodou um pouco mas tudo certo, talvez ele tenha ficado nervoso por estar numa live. Aliás, a live de hoje à noite tem tudo pra bater recordes de audiência pq tá todo mundo com a empolgação e a expectativa lá em cima depois dos anúncios de hoje. Sucesso!
Boa tarde Fabrício!
Estou acompanhando você do início agora vai dá tudo certo. ⚫🔴
Chicca quando o estádio estiver pronto você tem que cortar a fita de inauguração com a tesoura 😁👍
Verdade. Mesmo indiretamente o Chicca é o maior colaborador para a materialização do estádio.
DOADO AONDE SE O FLAMENGO VAI PAGAR O PRECO ĎO LEILÃO, OS ANTIIS JA ESTAO DESESPERADOS.
Acho pouco provável que alguma outra empresa queira adquirir o terreno para construir um estádio, considerando que o Flamengo jamais aceitaria jogar nesse novo local - já que tem a concessão do Maracanã pelos próximos 20 anos... Acaba que o Maracanã serve como grande trunfo do Flamengo, não só para os jogos durante as obras do novo estádio, como também para afastar eventuais interessados no terreno do gasômetro.
As habilitações podem trazer aspectos restritivos as empresas que podem se inscrever para a aquisição do leilão, e será! Isso fará com que provavelmente apenas o Flamengo participe do leilão o que é bom, paga-se o lance mínimo e é tudo legal!
@@marcosnovaes9546 Sim, o Edital vai ser para construir estadio e vms supor que uma empresa de um lance e ganhe o leilão, quem tem 800 milhões para fazer uma aposta dessas? Vou construir e se o Flamengo não quiser vir jogar aqui? Quem teria capacidade de colocar 70 mil por jogo e ainda honra com os custos do estádio ?
@@vicente37588 Pois é. Sem o Flamengo seria a construção de um elefante branco, considerando que o Fluminense ou Botafogo não tem grande número de torcedores. O único que teria um certo poder de ter público é o Vasco, mas eles já tem "terreno" (São Januário) e fic amais barato fazer a reforma.
@@vicente37588 Impossível o Flamengo não ganhar esse leilão, se for leilão com proposta e com disputa na hora melhor ainda! Acho que muito provavelmente o Flamengo disputará sozinho o mesmo, ou seja, saíra pelo preço mínimo!
Todo mundo pode construir seu estadio… só o Flamengo que vai ser irregular, vai atrapalhar o transito nos horários de pico, vai ferrar com o meio ambiente… etcc… esses antis não param de passar vergonha!
Chega ser nojento isso,fizeram uma farra com dinheiro público na construção dos estádios da copa e do próprio Maracanã que passou por 50 reformas,o Flamengo estar fazendo tudo dentro da lei e sofre ataques de todos os lados, é surreal
Ja saiu no diario oficiol do municipio , td que esse rapaz falou é verdade tá td dentro da constituição balizado em decretos federal e municipal , o valor da indenização tem que ser pago a Vista td isso faz parte do plano de revitalização e reurbanização da área, a caixa econômica ppde contestar na justiça o valor estipulado pela prefeitura para a indenização coisa que ainda não aconteceu
MENTIRA!,Aqui não é CORINTHIANS. É FLAMENGO.
Até a caixa está ganhando, porque com o estádio do flamengo a área sera muito valorizada.
Vai ser mais rentável para os investidores.
Boa tarde chica .
O clube de maior torcida do Brasil . Merece ter o seu Grande estadio tambem .
Ao contrário de outros clubes, o Flamengo irá participar do Leilão do terreno, para a construção do estádio.
O terreno não vai ser doado e sim leiloado pela prefeitura do RJ, ela só vai estipular um determinado valor para venda.
Flamenguista mais uma vez fazendo ginástica mental pra se convencer de que esse "leilão" não vai ser totalmente direcionado pro flamengo competir com ele mesmo igual foi q licitação do Maracanã kkkk
@@luanrayser123456 Mas é óbvio que o leilão será direcionado para o Flamengo. Qual empresa vai se interessar em comprar um terreno para construção de um complexo esportivo?
@@luanrayser123456 baseado no que você diz isso? Se não aparecer alguém interessado no leilão então o Flamengo compra, deixa de ser cabaço.... Tu fala sobre a licitação do Maracanã, mas o Vasco (que era quem também estava disputando) não coneguiu completar os jogos que estavam sendo pedidos.... Os caras colocaram o SANTOS na jogada e o Botafogo sem o consentimento deles
@@luanrayser123456Tá mais vai ser pago, que diferença isso faz? A lícitação será feita basta você dar o lance.
@@luanrayser123456Vc conhece algum clube ou empresa interessado nesse terreno?
Mauro cesa é bom jornalista,mas nunca vi um cara tão pessimista, javta atacando o landim
Quem está falando em DOAÇÃO não é desinformado geralmente é anti mau caráter.
Pode até outra empresa querer comprar o terreno pra fazer estádio mas se não envolver o Flamengo é loucura, seria a construção de um elefante branco 😂😂😂
O detalhe é que a prefeitura acha melhor desenvolver o quanto antes a região, pelo processo da Caixa, esse desenvolvimento é a longo prazo.
Em resumo criaram uma legislação a toque de caixa pra viabilizar o leilão !! O que não pode é confundir utilidade pública (Todos os clubes e todos os torcedores de todos os clunes) e utilidade "privada" que só diz respeito ao Flamengo e a seus torcedores !!! Vamos ver o que acontece na prática !
Neste terreno ainda existe um prédio tombado ,a antiga .Vila. Guarani ,que está aí ainda ok
Doado foi o chifre de vocês 2 ... Fazem videozinho pra querer se aparecer, sem ser ninguém pra saber de nada. ◼️♦️♦️◼️
até que enfim flamengo vai construir seu próprio estádio um time tão grande como Flamengo não tem um estádio próprio é uma vergonha, saudação rubro-negro.
Mesmo que alguem faça a proposta pra construir um estádio, NENHUM estádio seria tao bem sucedido quanto o do Flamengo. Ngm tem o público garantido que o Fla tem
Doado foi a arena Corinthians.
O objeto do Leilão deve estar amarrado ao Estádio do Flamengo ou um estádio genérico?
Qualquer outro clube pode participar do leilão?
Será que foi um tiro no pé?
Que convidado ruim, cagueja demais, enrolado em demazia.
Irritante, parei de assistir...lamento.
Então ,tem um prédio tombado no local com acesso pela Av Pedro 2
Como realmente acontece, os criminosos voltaram à cena dos crimes, para apagar os rastros deixados. e que os incrimina, só isso. Mas não vai ter estádio, pois essa ação política, é irregular, pois foram criadas leis que dariam esse caminho antecipado, esperando por somente a recusa da Caixa em vender mais barato. Pelas novas leis, a prefeitura pode, e fará, desapropriação, com leilão dirigido para o Fla pagar bem baratinho, ou talvez nem isso, recebendo a doação, como seria em SP com o terrão do Corin, e revalida a frase inicial.
Ontem vi uma Jornalista desinformada falando que o Flamengo iria ganhar o estádio, é muita falta de profissionalismo
Deixem falar que foi doado, que um ET mandou dinheiro pra construir. Que se mordam de inveja kkk
Vi q podem outros clubes / empresas a participarem tb …. Será q alguém entra? Vai depender mto do q for colocado no edital de leilão certo?
Nem o estado e nem o município pode fazer doações,ainda mais tendo um prédio tombado no local , A antiga Vila. Guarani , pertencente a Cia do Gaz do rio de janeiro. CEG
Vários prédios tombados já foram demolidos no centro do Rio , lembra do palácio Monroe?
Informação sobre o estádio só através do canal Mundo da Bola!
Se a prefeitura ja fez esse procedimento de desapropriação pra construir o terminal gentileza, eles ja dominam o processo.
Chicca, parabéns pelas informações precisas, sem os "achismos" dos outros canais sobre esse assunto.
Parem!!!!! o terreno já é do Fla MALVADÃO!!!!
Ainda bem que tem o canal do Fabrício Chicca para me informar sobre o processo do estádio. É cada besteira que escuto em outros canais que é duro, viu.
Mentira a caixa não doa nada para ninguém, a caixa queria três vezes o valor legal do terreno.
Mentira o terreno vai à leilão e o comprador deve apresentar requisitos financeiros p investimentosssssss
Deve ser o canal certo mesmo prá colocar uma manchete dessas que doaram o terreno deixem de ser ridículos falar uma m... dessas.
Obrigado pelo vídeo
Muita qualidade! Parabéns!
Admirava seu trabalho, nas essa chamada na capa do vídeo me decepcionou.
O terreno fou avaliado em cerca de 176 milhões todo mundo fala por ai
Os anti se mordem de ódio kkkkkk. Pra cima deles Mengão!
Esse Leonardo Honorato é o antigo "Capitão Léo"?!
Ouvi dizer que John Textor vai entrar no leilão para construir um estádio para o Botafogo !!
Eita porra,ali tem grana hein
Espero que não tenha concorrentes q possam melar o projeto.
Leilão não é doação para de inventar isso criando essa mentira
Sobre o assunto melhor ver a live do Professor Pedro Barretto
First
Tendendioso nada né, os antes só printam pra falar merda depois
Meeeeengo!❤️🖤
As Caixa e as construtoras se lascaram kkkkkkk
Foi doado basta pagar os 200 🌽 🌽 🌽 e ta feita a doação
Ele está com medo do flamengo kkkkkkkkkkkk
Monumental Artur Artur Coimbra Zico ❤🖤❤️🖤
O nome vai ser da empresa que pagar mais, dentro do estádio pode ter um setor em Homenagem ao Zico
@@vicente37588 Eu sei disso
Considerando q no vídeo anterior vc falou em valor inicial em 178MM, como funciona esse Leilão sendo o Flamengo o único q vai pensar em construir estádio no local ? Tende a ser o valor inicial do leilão ?
Entendo que sim. Sendo o Flamengo o único interessado, não há porque ele oferecer um lance acima do valor mínimo.
Talvez apareça mais gente, vamos ter que esperar
Dá lhe Kika
FLAMENGO não comprou ainda o terreno do GASÔMETRO!⬛️🟥
Agora vai ser aquela enxurrada de fake News de todos os tipos sobre o estádio do Flamengo pra construir uma narrativa de favorecimento ao clube. O pior é que essas fakes colam na mente dos ignorantes.
Precisamos de mais lives como essa, e muito conteúdo da área de comunicação do flamengo, especialmente em coletivas. O landim precisa falar numa coletiva de imprensa.
Não sabem de nada
Coloca uma interrogação aí! Doado???????????
Tá entre aspas, é uma citação de alguém que disse isso
!.
O que está sendo veiculado é que será feito um leilão do terreno.
Leilão esse que tem uma grande chance do Flamengo ganhar.
O terreno será comprado
não doado como está falando esse desinformado tão falando!
Boston Medical Group
Se isso for verdade, aí tem maracutaia, o terreno pertence a caixa ou seja é do povo maracutaia como foi alguns estádios da copa que teve corrupção
O terreno não é da caixa
Não importa se é ou não.mais que tem maracutaia tem isso é fato
Vamos ser vizinhos da carniça, tetra rebaixado.
Esse maluco ae gagueja muito.
Obrigado pelo comentário construtivo, na próxima vez gaguejaremos menos para atendê-lo
Era isso que eles queriam.
Tudo deles e doado.
Verdadeiros sem Terra.
Inveja mata.
Vai ser leiloado 🐪 camelo.
Entendeu, ou quer que eu desenhe.😅😅😅
@@damiaoleon6656
Espera sentado
Chicca o estádio não pode ser Branco 😅
Fala aí chicca o decreto já saiu pow
Top demais 👊🏻😎
Av Pedro 1 ou 2
O fluminense nao entraria nesta com a wtorre porque se o fla construir seu estadio o maracanan vai ficar para o fluminense sem gasta nada
Não vai não o Fluminense sozinho não consegue segurar o Maracanã só o flamengo sim mais o governo não deixou o flamengo sozinho , colocou o Fluminense a tira colo os antiflamenguistas estão desesperados com o flamengo kkkkk
No dia em que o Fluminense colocar 50 mil + por jogo aí você me fala kkk
@@Deblack2004 não coloca não sozinho ,vcs são modinhas só enche o Maracanã quando está em final quando o time não tá bem não vão na boa vcs não tem torcida e nem cacife pra segurar o Maracanã sozinho ,o flamengo tem agora vcs não tem essa torcida toda não a verdade a torcida do Fluminense cabe dentro de uma Kombi
Eu acho engraçado esses liberais. Passam a vida reclamando da interferência do estado em negócios privados. Mas quando é pra dar " uma mãozinha " acham tudo lindo . Deveria ser uma negociação entre entes privados. A caixa queria um valor e o flamengo oferecia bem menos . Aí entra a prefeitura, às vesperas da eleição, para obrigar o proprietário a vender pelo preço que o comprador deseja , e todo mundo acha normal. Qual interesse público? Sociedade foi consultada? Sou flamenguista, mas não sou otário. Duvido que isso vá pra frente. Mais fácil o flamengo fazer um ótimo negócio e sentar em cima do terreno.
O problema é que a Caixa lançou um valor bem acima do valor real (algo em torno de 230 milhões) e ela espertamente lançou algo em torno de 400 a 450 milhões, absolutamente inviável, fora da realidade local! Por isso foi feito várias reuniões com a prefeitura e a caixa para que desse o valor real do terreno, como ela ficou postergando esse valor a prefeitura LICITAMENTE POR DECRETO DESAPROPRIOU A AREEA E FARÁ O PAGAMENTO COM VALOR VENAL DO MESMO! TUdo lícito e correto!
@@marcosnovaes9546 Desculpe , mas há uma confusão. É um bem particular . O proprietário vende se quiser , pelo preço que quiser . Imagine se eu desejo pagar por um imóvel 3 vezes menos que o dono pede e o estado interfere para obrigá -lo a vender pelo preço que bem entende . Isso não é correto. Qual o interesse público se o publico nao foi consultado ? É uma relação privada . Isso está completamente errado .
Deixa eu te falar, o terreno é privado mais de interesse publico! O Fundo de Investimento tem um terreno que hoje encontra-se em um local sem nenhum atrativo, vale ressaltar que já foi Desapropriado uma área desse para a construção do terminal gentileza!
Em qualquer legislação do mundo democrático o interesse público sobrepõe ao interesse privado! A área existe um estudo avançado para a construção o do estádio do Flamengo (isso independe de ser ou não torcedor do clube, mas que de fato desenvolverá a região), o Flamengo ofereceu o preço legal do terreno que inclusive foi o levantado pelo próprio fundo (230 milhões) e o fundo não quis vender por 250 milhões! Como o fundo só quer negociar por valores muito superiores ao valor do que hoje ele vale, a prefeitura licitamente decreta a privatização do mesmo, fará o leilão e pagará a vista ao fundo! Tudo lícito, honesto e válido! O fundo vai perder milhões apenas por ser cabeça dura e querer lucrar milhões acima do que realmente vale (pediu 450 milhões, irreal)!
@@marcosnovaes9546terreno público de interesse privado ? Nunca ouvi falar nisso. É público mas quem paga e quem recebe o dinheiro são empresas privadas ? Negócio realmente interessante. Inovações do liberalismo moderno .
Terreno privado de interesse público, essa é a lógica! Se vc nunca ouviu falar nisso, fale a pena estudar mais sobre o assunto!
Farei uma analogia:
Vc tem um grande terreno em uma área perto de uma grande cidade! Esse seu terreno vale atualmente 5 milhões de R$, mas vc não quer vender por menos de 10 milhões de R$. Esse seu terreno é o terreno mais adequado para a construção de um Aeroporto que desenvolverá a área e consequente a cidade, anota que vc não quer vender por menos de R$10 milhões, sabendo que o terreno só vale R$5 milhões.
O que faz o poder público??? Ela desapropria sua área, paga-se o valor real (5 milhões) e vc vai para a justiça pedindo o valor que vc quer e será vencido na justiça, vai perder o terreno e vai receber o valor real, é assim a Lei.
No caso de Flamengo a única diferença foi o tipo de desapropriação, foi uma desapropriação com objeto específico (fazer um estádio acima de 70 mil pessoas e um centro de convenções), a prefeitura fará o leilão e dentro dos participantes estipulara o valor mínimo e a partir daí os habilitados oferecem valores, o maior valor vence, só lembrando que o pagamento se fará À VISTA!
OBS: Vc acha que os terrenos onde se constroem metro, aeroporto, estádios, centro de convenções são todos terrenos públicos ??? Kkkk Piada, uma boa parte deles ou a maior parte deles são privados que são desapropriados pelo interesse público!
Tá difícil engolir isso....
Mentira isso aí
Por vc trouxe uma cara para explicar o que precisa ser explicado a ele ,o cara está lendo tudo ,coisa que qualquer interessado poderia fazer ,e mesmo lendo ,não consegue deixar com clareza os fatos ,que triste kkkkkkkkk
O estado e o município não é permitido a doação , pelo menos não era .então a irregularidade e certa
Não haverá doação, sua anta. Não sei de onde que vocês estão tirando isso. Após a desapropriação haverá um LEILÃO, com o interessado (Flamengo) fazendo o lance e COMPRANDO a porra do terreno.
Não cabe ao município e ao estado fazerem doação aí tem
Não será doado, reveja o vídeo. O Flamengo participará de um leilão para a COMPRA do terreno. Sem desinformações, Paulo.
@@henriquelbk não precisa a treta está montada
E o Impacto. Ambiental , não vai ser consultado , ou o Flamengo ,tudo pode?
😂😂😂 chora....
Paulo, o impacto ambiental faz parte das aprovações do projeto. Até então, o que se discute é a compra do terreno, são coisas diferentes
@@henriquelbk tem que ser solicitado é lei
Essa é a diferença de um canal que passa informação, para esses caça likes sensasionalistas que estão espallhados pela internet