되매기 할떄 귀여우시네여 저렇게 협소한곳은 포크레인 회전 바가지로 하시는게 좋아여 요즘 왼만하면 02나 03도 회전 바가지 쓰는데 저 포크레인은 안달았나 보네여.. 그리고 저정도 폼 바라시는 대기소 가시면 자재정리 전문으로 하는 사람들있어여 한명 불러다가 야리끼리 주면 깔끔하게 하루 일거리도 안됩니다 그리고 기초 시간 지나면 크랙 갈수도 있으니 틈틈히 물 뿌려주시는것도 좋구여.. 참 한가지더 기초 형틀 목수를 왜 3명이나 부르셨는지 나중에는 2명만 부르고 2~3만원 더 챙겨주시면 되여 3명이 했으면 널널했겠네여..
물론 업자들도 남아야하니까 어느정도 마진은 이해갑니다. 하지만... 저도 석재 공장을 운영하고 있지만 마진율이 많아야 25~30%인데 그것도 공장운영에, 기계설비에,인건비등등... 부담해가면서 그정도인데.. 업자들은... 말이 업자이지 일 시키는 사람 하나 나와서 3~4일 일하고 2400이면 하는 일을 4400을 달라고 하는건.... 그래서 건축 몇년만 하면 빌딩 지은다는 말이 괜한 말이 아니군요
저도 이번에 직영 건축했습니다. 우리나라 가장 어두운곳이 법조계이고 다음이 건설 쪽입니다. 거의 절반을 해먹는게 관례로 보입니다. 중요한것은 건축주 지인이 더 사기꾼들이니 세상 믿을 사람하나도 없습니다. 조심 할 것은 돈 들여야 할 곳은 확실히 들여야 나증에 돈 더 들어가는걸 방지 합니다. 업자들 찡찡 거려서 수정 해서 한 말 더 하자면.. 우리옆에 심지어 교회 까지도 개판으로 공사하고 온갖 누수에 난리고 심지어 창문 두께 마저 얇은 걸로 바꿔치기 해먹었네요! 심지어 교회도 해 먹는데 일반 주택 상가들 어떻겠음??? 관급공사도 개판 쳐서 영업정지 먹고..지게차 기사가 해준 또다른 이야기는 동네 축구장 공사 계약금 떼먹고 날랐다고 또 어떤 주택은 재료값 두배로 뻥튀기 해먹었다고 지게차 기사에게 자랑도 했다고..이게 우리 동네 몇백미터 안에서 일어난 사건들이다. 공정한 마진을 남겨 먹는다는 업자님들아.
하아... 진심으로 존경하고. 이렇게 정의로운 좋은분들도 있는데.. 깊은 한숨이 나옵니다. 김포 파주 헤이리 집 지으면서 . 업자들의 거짓과 횡포로 소송까지 갔었습니다. 3년동안 자살을 하고 싶은충동이 여러번 있엇고 엄청난 스트레스와 고통으로 암진단까지 받았죠.. 업자들은 건축주가 계약금을 딱 넣으면 그순간 부터 틀려지는 자재가격 인건비가격 및 건축기간. 진짜 말과 글로 표현할수 정도로. 건축주를 미쳐버리기 전까지 만듭니다. 집지을분들 정말 공부많이하시고. 절대 웃으며 뭐든 다해줄거같이. 아무런 일도 없을것 같이 뚝딱뚝딱 좋은집을 만들어 주겠다는 자들을 믿지 마세요 저희도 건축분야를 잘몰라 1년 가까이 공부하고 자재도 알아보고 수없이 많이 돌아다니고 하였는데... 작정하고 돈만 요구하는 업자들에겐 못당합니다!! 정말 이런분들 착하고 정의로운분들에게 지으셔야합니다!!!
댓글들 살펴봤는데, 업자가 비싸다 싸다의 문제가 아닌거 같음. 신뢰의 문제임 비싸도 히자발생안하고 깔끔하면 비싼 가치를 하는건데, 문제는 비싸고 하자가 발생할 확률이 있으니 돈도 비싸게 주고 스트레스는 스트레스대로 받고, 그게 문제인거임 적어도 내가 직접하면, 속은거는 아니라서 사기당했다는 스트레스는 벋어날 수 있음. 그런문제임... 밑에 음식점에서 400% 비싸게 판다고 하는데, 의도는 알겠으나.. 비싼 음식 잘못먹어서 수천깨짐? 그냥 다음에 안가지 하면되는데, 건축은 그런게 아님. 삼성, 엘지급이 아닌 이상에야 물건을 사서 그것으로 스트레스를 안 받을 확률이 몇이나 됨? 그래서 내가 하는 거임. 싸게 하려고 하는게 아니라 결과적으로 싸지는거임 다시말해서 직영공사를 하는 사람은 싸서 하는거는 두번째 이유고, 진짜 이유는 내가 그 과정을 직접보고 문제가 안생겼으면 좋겠다가 더 큰거임. 만약 어떤 업체가 그 과정을 소비자에게 보여줄수 있고 증명할 수 있다면 비싸도 함. 인테리어 업자나 작업자 불러보면 벽에 구멍하나 뚫는 것도 마음에 들지않게 대충 뚫는 업자가 태반인데, 그냥 내가 드릴사서 뚫는다. 하는 마음이랑 같은거임
보통은 업자들은 추후 하자까지 생각하고 견적에 포함하지 않나요? 내가 해서 문제가 없으면 좋지만 내가 해서 문제가 발생 하면 순전히 내책임 이고 책임에 있어서 적어도 내가 아닌 업자에게 법적 책임을 물수 있지않을까요? 예를 들면 전기 설비 잘못으로 화재가 발생하면 그 업자에게 물수있다고 알고있어서요.
@@거반-r7x ........님, 저희도 아는 사람을 통해 업자를 소개 받아 집을 지었습니다. 엄청 친근하게 굴고 본인 집처럼 신경써 줄거라고 하며, 이건 이렇게 짓고 저건 저렇게 하고... 이래서 더 좋고, 나라서 더 신경써주는거라며 온갖 주둥이를 터셨는데... 계속 추가금액이 나오질 않나 마음에 안드는데 본인 마음대로 진행하질 않나 너무 화나서 한번 싸웠는데 문제는 집이 완성되지 않은 상태에서 그러니.... 돈 주고 집을 짓는데도 약자 입장이 되더군요. 하하. 그래서 집을 마무리 짓기도 전에 그만두라고 하고 나머지 비용 정산해서 줘버리고 ...직영 공사하는 사람들을 불러서 마무리 지었습니다. 알고 보니 그 업자는 ........뒤로 소송걸린게 많더군요. ^^ 법적 책임이요? 그게 쉬운 거였으면 사람들이 이만큼 욕 안해요.. 만약 운이 좋다해도 100% 돌아오지 않습니다.. 본 댓글 쓰신 말이 그냥 거의 다 맞는 말입니다..
영상 잘 보았습니다. 저도 전기나 수도 지식이 있어 자가설치하는데 업자마진이 얼마인지 생각하면 일반인이 모를수록 덤탱이를 씌운다는 걸 느낍니다. 다만 영상보면서 정화조를 맨 땅에 묻는 건 겨울같은 때 땅의 부피가 늘어 측면압력으로 인해 파손될 가능성이 다분해보여요. 법적인 문제도 그렇고 보완시공이 필요해보입니다.
용기와 정성에 감사드립니다. 보통 이런 경우 업자들이 게거품을 물고 달려들거나 욕을 하거든요. 예전에 귀농해서 시골에 살 때 근처에 계신 형님이 이동규님처럼 직접 집을 지은 것을 보았습니다. 그분이 그렇게 한 이유는 두 가지 - 정확한 시공, 경비 절감. 이동규님의 영상을 보고 보다 많은 분들이 직접 집을 지을 용기를 가질 것 같습니다. 화이팅.
예전에 24살 대학 졸업 후 설계 하나만 할줄 아는 상태에서, 도급으로 가족들이 생활 할 3층 상가주택을 건축했었는데, 땡볕에서 막노동해가며 때론 콘크리트 타설하다 감전도 되어보고 인테리어 자재 구매하러 청계천 발품 팔던 기억들이 영상보면서 오버랩 되어지네요~ 직영은 현명한 선택이고 응원합니다 그리고, 경험자 입장에서 말씀드리자면 건축비 많이 세이브 될 겁니다~
❤영상에서 계산이 잘못되어 있는부분이 있습니다.❤
터파기날 270만원
배근및거푸집날 X513만원 X > 1059만원😂
타설날 1004만원
거푸집 해체 날 18만원
합 2351만원 지출했네요!😂
무슨 건물이지는 모르겟지만 단열재가 너무적게 들어 갓네용 사람 사는 집이면
@@게롤트-z5c 그럼 얼마나 들어갔어야 되는데요?
@@게롤트-z5c 보면모름? 저게 주택 바닥같이보임?
창고짓는거같은데 뭔소리 ㅋㅋㅋㅋㅋ
애초에 터 자체가 일반주택 들어갈자리도 아니구만
자기 설비 받는비용도 포함하세요 글고 바닥마르면 조금씩 물도 뿌려주세요 더 단단해져요 햇볕많이 비칠때는
철근반장 목수반장 중기사장님과 일정짜고 자재준비 및 작업자 셋팅한것 자체가 능력자네요
셋중 하나 십장겸 섭외하면 알아서들 하겠죠.
@@ratnavaliiㅋㅋ 그걸 왜 알아서함 각자할것만 하는거지
@@ratnavalii알아서 ㅇㅈㄹ
절대 기술자들은 그렇게 안할껄요? 내꺼만하고 돈만 달라고하갰죠. 직접할수있으면 직접하는게 답이죠.
기술자들이 다 알아서 순서대로 합니다 걱정 ㄴㄴ
젊은 분이 정말 대단하네요 우리나라에 당신같은 젊은사람이 많아야합니다
업자들이 싫어할만한 합니다. 좋은 영상 많이 올려주세요.
양심이 지배하는 착한 사회분위기조성!감사합니다.
유튜브 왠만한 온갖 영상보다 훨씬 좋은 영상이네요😊
어린놈이 아니라 - - -
젊은 사장님의 경험담을 직접 올려 주신것 감사합니다,
직영공사 일이다~ 생각하면 머리 쥐나는 일이고 즐겁게 놀이 처럼하면 돈도 돈 이지만 뿌듯하고 성취감 있는 보람된 일 이지요^^
스스로 알아야 잘 지을수 있죠!
열정에 박수를 보냅니다.
당신같이 도전하는 젊은이가 있어 대한민국의 미래는 밝습니다.
정말정말 유익한 정보 감사합니다
자랑스러운 아들아
용기있다 추천! 직영건축이 풀려야 업자건축도 경쟁을 하죠
15년전 전원 주택 지을때 저혼자 사람 써 가며 직영했어요. 1억원 이상 차이 나더라구요...현재도 집 튼튼히 잘 살고 있습니다.
총 얼마짜리 집 지으셨나요?
@@빌리홍 2층, 35평, 2층 발코니, 데크 7평, ALC+철근콘크리트 구조, 시멘트 사이딩, 프랑스 온두린 지붕...해서 1억 5천쯤 들었습니다.
대단하십니다. 그렇게 혼자 계획하고 감리하려면 건설업에 잔뼈가 굵으셨겠죠?
@@ykim2580
감리가 현장에 나 나옵니까? 공구리전에 사진찍어
기록도 안남겨. 창문틀 샤시 폼 쏘는거 확인도 안해 (웃풍). 건축주가 공부좀 해서 상주하면서
보는게 1억배 꼼꼼함
4년전 30평 콘크리트 구조 주택 1억6천가능 했습니다
아빠는 듬직한 아들 보면서 흐뭇해하시고~~멋지고 행복한 모습 응원합니다~^^
34살 귀촌6년차입니다 꿈이 집을 짓는것인데 이동규님 젊으신데 참으로 대단하고 추친력 존경스럽습니다. 아버지가 함께 해주셔서 가능한일이 아닌가 싶습니다 많이 많이 부럽습니다! 응원합니다
와 저도 지금 34살이고 6년전에 경기도 시골에 왔고 지금은 지어진 집 사서 살고 있는데 괜히 반갑네요. 저도 직접 짓고 싶네요 ㅠㅠ
업자 가격은 후덜덜하지만 직접발품팔고 아..생각만해도 ;;좋은 업자만나서 작업하는게 정신건강에 최고!!!!
빠른전개 너무 좋아요.
앞으로 상부견적도 쭉 이대로
부탁드립니다.
응원합니다.^^
천기누설 감사합니다.
엄밀하게 따지면 본인 인건비까지 생각해야하고 자가 화물차라던지 그런거 감안하면 세이브 된 액수는 꽤 줄겠지만 역시 최소 천만원 이상 아낀거 같네요
문제는 직영건축에도 지식과 경험이 필요하다는게 문제죠. 지식이 없다고 겸손해 하셨지만 일반인들은 엄두도 안납니다.
현명한 선택입니다.
건축업제 사기꾼이 대다수입니다
일도 못하면서 공기도 못맞추고 끊임없이 건축주 속이고...
부실시공과 건축비 초과, 허접한 자재사용.... 집한번 짓고 받는 스트레스가 어마어마합니다. 정말 10년 늙은 듯....
우와~~ 대박! 바닥경비가 2,400원이나 차이가 난다니 할말이 없네..
되매기 할떄 귀여우시네여 저렇게 협소한곳은 포크레인 회전 바가지로 하시는게 좋아여
요즘 왼만하면 02나 03도 회전 바가지 쓰는데 저 포크레인은 안달았나 보네여..
그리고 저정도 폼 바라시는 대기소 가시면 자재정리 전문으로 하는 사람들있어여
한명 불러다가 야리끼리 주면 깔끔하게 하루 일거리도 안됩니다
그리고 기초 시간 지나면 크랙 갈수도 있으니 틈틈히 물 뿌려주시는것도 좋구여..
참 한가지더 기초 형틀 목수를 왜 3명이나 부르셨는지 나중에는 2명만 부르고 2~3만원 더 챙겨주시면 되여
3명이 했으면 널널했겠네여..
굴착기 회전보다도 훨씬 더좋은 틸트로테이션 달고있네요
건축하는 사람입니다.. 아주 좋은 영상 입니다. 건축업자들도 생각을 바뀌어야 합니다. 먼 80~90년 시대도 아니고... 터무니 없는 가격들이되거 ㅜ.ㅜ
암튼 훌룽합니다.
저기요 건축업자들이 바뀌어야한다? 기술직분들 영업이익도 없이 할이유가없습니다! 또한 하자발생이나 기타등등 거져하는게 아니지요 그럴꺼면 라면들고 식당가서 직접끌여먹는다고 하는거랑 뭐가다를까요! 건축 노하우는 땅사서 생기는게 아닙니다
하자나도 건축업자 하자처리안해줘요 대부분 80프로이상 업자들 그리고 나중에한다는 소리!!! 민원 얘기나하구 참 노가다근성 정말 업자들반성많이 하쇼~~~
그리고 하자노하우 대단하네여~~~ 저도 직접건축하고 많이 배웠음
@@넘치는파워 어느 정도여야지 그렇구나하죠 딱그정도만 받는 분들도있지만 대부분 그렇지가않죠 그러니 욕먹는겁니다
이건 건축 업자들뿐 만아니라 다른분야들도 마찮가입니다
@@태훈김-x3j ㅋㅋ 그럼직접 철근해보시지? 철근하시는분들 당신 일하는속도 몇배빠를건데! 괜히 전문직쓰겠냐ㅋㅋ 사무실에서 컴터하다 철근작업이되냐! 직업에따른 전문가들이 다있단다! ㅉㅉ 건설업하시는분들이 만만해보이냐ㅉㅉ
이동규님, 영상 잘봤습니다.
제게 용기와 힘이 많이되는군요.
감사합니다.
직접하면 맡기는거 보다 싼게 당연한거고 본인이 해보니 이랬다 남겼는데 뭐가 불안해서 총출동해서 영상을 욕하는걸까?
다들 자기생각을 말하는건데
그정도는 받아들여야 유튜브도 하는거죠.
말하는건 맞는데,
받아들이는거는 x
받아들이게 내역이랑 다 명확히 까던가 해야함
그런걸 맨날 숨기면서 하니, 아니면 당연히 내역 나와야하는걸 보여주는걸 생색내며 꼬장부리거나
악순환 반복되는거임
상세내역까지 공개하면 음식을 샀는데 사장한테 숫가락으로 먹여달라는건가...
@@윌리엄-z3k? 뭐래냐 얘
최고예요!
이제 일반인들도 기본적인 건축은 배워야 할 시기인듯. 거품도 많고 사기도 많고 이젠 건축이나 인테리어쪽은 신뢰가 가는 업체가 얼마 없는거 같아요. 업자들 스스로 자기발등 찍는거죠. 직영으로 만들면 서울 아파트 한채 살 돈으로 2~3채는 짓고도 남을듯.
아빠가 엄청 좋아하시네요.
계속 화이팅~~^^
좋은 내용 많이 도움 되었습니다
멋지네요.
도전해보고 싶네요.
구독!
좋은 정보 많이 부탁합니다.
부모님과 같이하는 영상 보기 참 좋습니다. 응원할게요.
정화조 그렇게 묻으면 안됩니다.
버림도치고 벽쳬도 해야되는데 ~
나중에 문제될수 있어요,
정화조 깨지면 오염물 유출되고 토양오염됩니다.
도움이 많이 됩니다. 항시 응원합니다. 안전하게 건축하세요~~^^
응원 감사합니다.
아들 잘했다고 칭찬과 용돈 듬뿍주세요
세상밝아졌네
응원합니다
부자간 너무 행복해 보입니다.♡
구독 좋아요.!!
업자마진이 거의 폭리수준...
거품이 많이 빠져야 합니다
업자들이 싫어하건말건 이래야 경제가 아래부터 살아납니다 일거리도늘고요 화이팅 입니다^^
세금이 더나와요
왜 이래야 경제가 살아나지;
사람들이 똑같은 퀄리티의 건축을 훨씬 더 저렴한 가격에 하니까 이 돌대가리 윗뎃두마리들아
업자들이 전혀 안싫어 합니다 저도 업자지만 사기꾼들 천지입니다. 기초 할때 책임비 500만 남기는게 정석입니다
그러니까 보통 2500백이 정석입니다
물론 업자들도 남아야하니까 어느정도 마진은 이해갑니다.
하지만... 저도 석재 공장을 운영하고 있지만 마진율이 많아야 25~30%인데
그것도 공장운영에, 기계설비에,인건비등등... 부담해가면서
그정도인데..
업자들은... 말이 업자이지
일 시키는 사람 하나 나와서 3~4일 일하고 2400이면 하는 일을 4400을 달라고 하는건.... 그래서 건축 몇년만 하면 빌딩 지은다는 말이 괜한 말이 아니군요
막상 해보면 답 나옵니다.
영상에서 하는 이야기와, 본인이 직접 해보면 그 차이점을 알 수 있을겁니다.
정신 차리세여. 쌍팔년도 예기하시내 ㅋ
정말 잘보았습니다. 공장과 주택이 다른지 모르겠으나 저도 참고하겠습니다.
감사합니다 .. 앞으로 잘 정리 해 주시면 좋은 자료가 될것 같습니다
좋은 영상 감사합니다.
이 영상이 ‘내집’을 꿈꾸는 많은 사람들에게 도움이 될것 같습니다.
홧팅
직영 아무나 하는 게 아닌데 설비일을 하시니 가능했던 게 아닐까 싶어요.
와~젊은분이 멋지네요 👍 👍👍영상 잘봤읍니다
가장 유용한정보,계속 공부하고 싶습니다.
좋은 정보 공유 감사합니다,
역시 아는것이 힘이네요
사람 부리는것도 능력이에요 진짜 대단하심
인력 필요한만큼 딱 구해서 하루에 끝낼수 있게 자재 맞추고 하는게 진짜 안해본사람은 힘들죠. 어떤창고가 될지 모르겟지만 다 지어지면 뿌듯할듯
고맙습니다 ~ 화이팅 ~
감사합니다 화이팅입니다
저도 이번에 직영 건축했습니다. 우리나라 가장 어두운곳이 법조계이고 다음이 건설 쪽입니다. 거의 절반을 해먹는게 관례로 보입니다. 중요한것은 건축주 지인이 더 사기꾼들이니 세상 믿을 사람하나도 없습니다. 조심 할 것은 돈 들여야 할 곳은 확실히 들여야 나증에 돈 더 들어가는걸 방지 합니다. 업자들 찡찡 거려서 수정 해서 한 말 더 하자면.. 우리옆에 심지어 교회 까지도 개판으로 공사하고 온갖 누수에 난리고 심지어 창문 두께 마저 얇은 걸로 바꿔치기 해먹었네요! 심지어 교회도 해 먹는데 일반 주택 상가들 어떻겠음??? 관급공사도 개판 쳐서 영업정지 먹고..지게차 기사가 해준 또다른 이야기는 동네 축구장 공사 계약금 떼먹고 날랐다고 또 어떤 주택은 재료값 두배로 뻥튀기 해먹었다고 지게차 기사에게 자랑도 했다고..이게 우리 동네 몇백미터 안에서 일어난 사건들이다. 공정한 마진을 남겨 먹는다는 업자님들아.
공감합니다~
건축다음엔 인테리어져
울엄마 직접 상가주택 올리시다가 스트레스로 쓰러져 병원 실려가셨어요. 건축업자들 대놓고 사기치려 하고 고집들은 얼마나 쎈지.. 엄마가 너무 고생한걸 봐서 저는 추후에 지어져 있는 건물만 매매 하려구요
많은 사건사고가있었겠지만.. 모든 건축인들이 사기꾼은아닙니다;
이분 말 정말입니다 더더욱 친할수록 더 뜯어먹을라고합니다
건축할때는 총비용 20억정도 든다고 이야기하고 중간쯤 지어지면 돈 부족해서 못짖는다고 하면서 시간 끌면서 대출 더 받을수있게 대출쪽 소개시키고 나중에 건물 은행으로 넘어가면 자기들이 먹는놈들도 수두룩합니다
정말 잘 봤습니다. 알찬 정보 앞으로도 계속 업로드 부탁드려요
멋진 젊은이고 든든한 아들이네요~
정화조에 물 가득 째워넣으셨어요?
정말 대단하세요.
존경합니다!
가득넣었죠!!
건축은 초기에 토목에서 못남기면 재미없다는 말이 많긴하죠
저도 많이 지어보고 한건 아니지만 건축사무소끼면 30%는 마진 남긴다고 보는거 같습니다
어디 시골 허가방 설계사무실만 상대하시나봐요. 하긴 시골 허가방 400받는것도 건축사 따서 오픈한거니 설계사무소가 맞긴하겠네요. 그런 양아 설계사들이 망치는 주범인것도 사실입니다.
대단하십니다.용기가 생기네요
격려 감사합니다.
젊은친구 대단하시네 좋은 정보 감사히 보고있네요
와 철근 1톤에 100만원 밖에 안하는데 그거 아끼겠다고 다 빼먹은 거야? 진짜 그 건설사들은 다 죽여버려야한다. 전재산 몰수하고.
왜냐하면 기업 입장에서는 얼마 안하는 수치지만 밑에 노가다나 관리직들에게는 큰돈이니까 다 그런 밑에 놈들이 빼먹는 이유임
요새 현장에 기술자들이 많이없어 도면을볼수있는 전문가?들이 부족하고 대부분 외노자분들이 일하다보니 도면을 못보고 철근을 빠트리는경우가 대부분입니다
악의적으로 빼먹는사람도있지만.... 하기 귀찮아서 빼먹는 경우가 많습니다. 그게 외노자들
철근 누락은 시간 아끼려는 목적이 더큼
가공장과 현장반장과 반띵
한댤 3.4대
대단한 용기와 결단력 인정합니다
그배짱으로 장차 시장이나 군수감이다
시장이나 군수는 일안해요. ㅋㅋㅋ
하아... 진심으로 존경하고. 이렇게 정의로운 좋은분들도 있는데.. 깊은 한숨이 나옵니다. 김포 파주 헤이리 집 지으면서 . 업자들의 거짓과 횡포로 소송까지 갔었습니다. 3년동안 자살을 하고 싶은충동이 여러번 있엇고 엄청난 스트레스와 고통으로 암진단까지 받았죠.. 업자들은 건축주가 계약금을 딱 넣으면 그순간 부터 틀려지는 자재가격 인건비가격 및 건축기간. 진짜 말과 글로 표현할수 정도로. 건축주를 미쳐버리기 전까지 만듭니다. 집지을분들 정말 공부많이하시고. 절대 웃으며 뭐든 다해줄거같이. 아무런 일도 없을것 같이 뚝딱뚝딱 좋은집을 만들어 주겠다는 자들을 믿지 마세요 저희도 건축분야를 잘몰라 1년 가까이 공부하고 자재도 알아보고 수없이 많이 돌아다니고 하였는데... 작정하고 돈만 요구하는 업자들에겐 못당합니다!!
정말 이런분들 착하고 정의로운분들에게 지으셔야합니다!!!
계약서만 제대로 써도 그런 횡포 안당해요^^
소송변호사도 계약서 보고 놀랐습니다. 정확히 하나하나 빠진거없이 저희요구사항및 자재퀄리티..법적책임문제등등.. 꼼꼼히 잘 작성했다고.. 계약금 받고 중도금낸후 차일피일 미루고 약속한대로 이행도 안했으며 거짓말에 거짓말.. 물론100% 업체의 사기로 돈을 모두돌려받긴했지만 입주도 못하고 그들의 오락가락 횡포에 그건축 업체에게 당한피해자만 40세대가 넘은걸로 알고있어요. 소송3년동안 피가 마른거생각하면 야아~~
계약서 잘쓰는거 필요 없습니다.
@@ljm0520 그러니까 사기 당하는거에요. 변호사 뻐꾸기에 홀랑 넘어가서 변호사가 잘썼다고 하면 다인가요? 업자 선정을 잘못한 죄, 계약 이행을 안한걸 소송까지 간죄, 변호사 뻐꾸기에 자기가 계약서 잘썼는지 안죄 등등.
@@Uptrend888로그인 하게 만드네 ㅋㅋㅋ 뇌에 장애가 있나 ㅋㅋㅋ 업자선정 잘못한 죄??? 업자가 사기칠지 안칠지 알고 선정하냐? 불쌍하다 인생 리얼 ㅋㅋㅋㅋ
@@Uptrend888ㅋㅋㅋㅋㅋ 이걸 사기치는새까들을 옹호하는개 정상인가
대단하시네 존경스럽습니다
영상감사합니다. 복많이받으세요. 하는일잘되시길. 바랍니다
감사합니다
야무진 아드님 두신 아버님이 부럽네요.
농막제제가 심해서 열평정도 대지변경 해서 지으려고 알아보니 8~9천만원있어야 하더군요. 해서 직영으로 적은평수니까 도전해볼까 싶어 알아보고 있는중인데, 어리신분께서 경험없이 하셨다 하니 용기가 생기네요.
어린이 아니고 젊은
부르는 값이 곱절이네요.. 자재도 휠씬 좋은 것을 많이 사용하셨을텐데도요. 건축업에서는 마진 적당히가 없나보네요. 나중에 집 지을때 직영으로 해봐야겠어요. 감사합니다.
돈조금 더주는건 상관없는데
부실공사하고 기술도 없는사람들이
팀을 이뤄서
공사하는게 더 싫네요.
기술자들이라면 자기 기술에
프라이드가 있어야 하고
양심이 있어야 하는데
프라이드 있는 기능공들 골치 아픈데 ㅋ 말길 존나 못알아들음 ㅋ
집 건축할 일이 있는데.. 참고 많이 되네요 땡큐 입니다
분명 부족한 부분도 많지만 처음해보는 직영치고 훌륭합니다!
와~~~너무 좋은 정보 감사감사 더 많은 정보 부탁드립니다
장한아들 두셔서 부럽습니다.행복하십시요.❤❤❤❤❤
잘 ~ 했어요 특별한 기술이 필요없어요 유튜브 보고 하면 누구나 가능
구독 했습니다 이유는 거두절미 하고 본론 얼마나 간편해 질질 끌지않고
좋은정보 감사합니다.
아버지가 든든하겠습니다.
댓글들 살펴봤는데,
업자가 비싸다 싸다의 문제가 아닌거 같음.
신뢰의 문제임
비싸도 히자발생안하고 깔끔하면 비싼 가치를 하는건데, 문제는 비싸고 하자가 발생할 확률이 있으니
돈도 비싸게 주고 스트레스는 스트레스대로 받고, 그게 문제인거임
적어도 내가 직접하면, 속은거는 아니라서 사기당했다는 스트레스는 벋어날 수 있음. 그런문제임...
밑에 음식점에서 400% 비싸게 판다고 하는데, 의도는 알겠으나.. 비싼 음식 잘못먹어서 수천깨짐? 그냥 다음에 안가지 하면되는데, 건축은 그런게 아님.
삼성, 엘지급이 아닌 이상에야 물건을 사서 그것으로 스트레스를 안 받을 확률이 몇이나 됨? 그래서 내가 하는 거임. 싸게 하려고 하는게 아니라 결과적으로 싸지는거임
다시말해서
직영공사를 하는 사람은 싸서 하는거는 두번째 이유고, 진짜 이유는 내가 그 과정을 직접보고 문제가 안생겼으면 좋겠다가 더 큰거임.
만약 어떤 업체가 그 과정을 소비자에게 보여줄수 있고 증명할 수 있다면 비싸도 함.
인테리어 업자나 작업자 불러보면 벽에 구멍하나 뚫는 것도 마음에 들지않게 대충 뚫는 업자가 태반인데, 그냥 내가 드릴사서 뚫는다. 하는 마음이랑 같은거임
보통은 업자들은 추후 하자까지 생각하고 견적에 포함하지 않나요?
내가 해서 문제가 없으면 좋지만 내가 해서 문제가 발생 하면 순전히 내책임 이고
책임에 있어서 적어도 내가 아닌 업자에게 법적 책임을 물수 있지않을까요? 예를 들면 전기 설비 잘못으로 화재가 발생하면 그 업자에게 물수있다고 알고있어서요.
@@거반-r7x 나중에 문제 생기면 돈으로 해결 안될시 부도처리하고 도망가져
@@거반-r7x ........님, 저희도 아는 사람을 통해 업자를 소개 받아 집을 지었습니다.
엄청 친근하게 굴고 본인 집처럼 신경써 줄거라고 하며, 이건 이렇게 짓고 저건 저렇게 하고... 이래서 더 좋고, 나라서 더 신경써주는거라며 온갖 주둥이를 터셨는데...
계속 추가금액이 나오질 않나
마음에 안드는데 본인 마음대로 진행하질 않나
너무 화나서 한번 싸웠는데 문제는 집이 완성되지 않은 상태에서 그러니.... 돈 주고 집을 짓는데도 약자 입장이 되더군요. 하하.
그래서 집을 마무리 짓기도 전에 그만두라고 하고 나머지 비용 정산해서 줘버리고 ...직영 공사하는 사람들을 불러서 마무리 지었습니다.
알고 보니 그 업자는 ........뒤로 소송걸린게 많더군요. ^^
법적 책임이요? 그게 쉬운 거였으면 사람들이 이만큼 욕 안해요..
만약 운이 좋다해도 100% 돌아오지 않습니다..
본 댓글 쓰신 말이 그냥 거의 다 맞는 말입니다..
일리 잇는 말이네요
실력있고 좋은 작업자들을 만나야 더욱더 좋죠 ^^ 직영 참 힘들거에요 ~~ 할게 많죠
맞는 말씀입니다.
오~ 간만에 정말 유익한 영상이네요 단독주택 지으려고 천천히 준비중인데 영상 고맙습니다 잘 봤습니다
정말 흥미로운 영상입니다 고맙습니다 ~
7:10 불편하시겠지만 그라인더 작업 시 휠 가드 꼭 끼고 사용하세요. 아무리 다이아몬드 블레이드라도 부러져서 어디로 날아갈지 모르니다... Grinder Fail 검색해보시면 끔찍한 사고들 진짜많습니다..
참 대단하십니다. 앞으로 많은 큰 일들을 잘 해 내실것 같습니다.
4천 부른 업자는 바보구요ᆢ 비교견적 몇곳 하셨으면 좀 내려갔을 거에요ᆢ 그리고 철근은 용접하시면 안 됩니다ᆢ 단층 매트라 큰 문제는 없어보이지만ᆢ 철근공들이 용접 못 해서 결속선으로 묶는거 아니에요^^
지진나서 흔들릴 때, 같이 흔들려 철근이 부러지지 않기위함이라 들었습니다,
결과적으로 시간도 단축되니 인건비도 줄고 그런데 어느부위는 용접하는 것도 보았는데 어떤경우죠?
보통 mm가 두꺼운 기둥세울 때 하는 거 같았습니다.
용접은 보통 타이핀과 철근 그러니까 공구리칠때 형틀 터지는거 방지하려고 하던데요
기둥은 압접이라고 특수용접 쪽인데 요즘은 커플러로 대체되었습니다.
왜 용접하면 안되는데요?? 이유 좀
제가 아버지 나이나 되겠네요. 부자분들 너무 보기 좋습니다. 건강하세요 😊
다나와 처럼 품목별로 견적뽑고 인력들도 직접 선택할 수 있었으면 좋겠다. 일잘하는 사람은 돈 좀 더 주고서라도 쓰고. 중간중간에 별 쓸데없는 마진에 하청에 하청. 충분히 할 수 있을텐데. 중간중간 건설 녹화하는 사람도 쓰고. 워낙에 철근이고 자재 빼먹는게 많아서.
영상 잘 보았습니다. 저도 전기나 수도 지식이 있어 자가설치하는데 업자마진이 얼마인지 생각하면 일반인이 모를수록 덤탱이를 씌운다는 걸 느낍니다.
다만 영상보면서 정화조를 맨 땅에 묻는 건 겨울같은 때 땅의 부피가 늘어 측면압력으로 인해 파손될 가능성이 다분해보여요. 법적인 문제도 그렇고 보완시공이 필요해보입니다.
용기와 정성에 감사드립니다. 보통 이런 경우 업자들이 게거품을 물고 달려들거나 욕을 하거든요.
예전에 귀농해서 시골에 살 때 근처에 계신 형님이 이동규님처럼 직접 집을 지은 것을 보았습니다. 그분이 그렇게 한 이유는 두 가지 - 정확한 시공, 경비 절감.
이동규님의 영상을 보고 보다 많은 분들이 직접 집을 지을 용기를 가질 것 같습니다.
화이팅.
@@gtl1686 넌 그냥 애구나.
@@gtl1686 너처럼 진상 피우진 않고 물어는 볼 듯. 말은 그 사람의 인격을 나타냄.
@@gtl1686 저런사람들 특징 나중에 본인이 하면 더 개거품 타입 난 업자아님 건축 젠병 ㅋㅋ
@@gtl1686애들이 스스로 병원세 가서 따지기도 하는군요.
110m2 기초타설하는데 4200만원을 견적낸다는것은 주면 하고 안주면 안한다는 마인드로 내는거라 직접적인 비교는 되지 않습니다만
도전에 큰 박수를 드립니다
보통 철근콘크리트 업자가 견적을 낼때는 본인 인건비 포함해서 평당 70만원에서 많게는 80만원을 내곤 합니다 참고하시면 좋겠습니다
사실 개인으로 견적보러오면 작은평수는 잘 안받아주긴 하죠 남는것도 별로없고 하자생기면 귀찮으니 업자 상대할때보다 많이 부르고 안해도 그만~ 생각으로 자주 합니다
개인으로 오는사람들이 여기저기 다 견적보고 다니는거 알기에 ㅋㅋ
멋진 아드님 두신 아빠분 대박 부럽습니다
멋있습니다 보면서 님에
미래가 밝다라는 생각이
들었습니다 이런 영상을
올려 주셔서 정말정말 감사합니다
솔찍히 기초 제외하면, 상층부는 건식으로 해도되고, 기초(습식 공사)에 비하면 수월한 편이죠
아주아주 유익한 영상입니디.
저 역시 직영건축을 한 일인으로서 백퍼 공감합니다
가장. 유용한 정보주셔서,감사합니다.계속 공부하고 싶습니다.
용기가 대단하십니다. 직영 건축업자들 뼈때리는 동영상 감사합니다!! 구독 눌렀습니다.
그리고, 아버지가 아니라 형님 같네요. 아버님이 너무 젋으시네요 동안이시고. :)
이동규님 건축을 준비하는분들에게 보이기에는 안전보호구 착용은 아무도 하지 않고있네요. 돈이 중요한게 아닙니다. 안전이 우선이 되야지요
열정에 찬사를 보냅니다. 파이팅~~
아버님과 함께 하시는 모습이 너무 보기 좋습니다.
아름다운 부자지간. 그래서 구독했습니다.
직접 하는 모습과 그 용기가 멋집니다!!
예전에 24살 대학 졸업 후 설계 하나만 할줄 아는 상태에서, 도급으로 가족들이 생활 할 3층 상가주택을 건축했었는데,
땡볕에서 막노동해가며 때론 콘크리트 타설하다 감전도 되어보고 인테리어 자재 구매하러 청계천 발품 팔던 기억들이 영상보면서 오버랩 되어지네요~
직영은 현명한 선택이고 응원합니다 그리고, 경험자 입장에서 말씀드리자면 건축비 많이 세이브 될 겁니다~
뱀재나매맴매
우와 대단하시다
그게 젊음 이고 사회를 소독하는 분무기죠 .
아름다운 젊음이죠 .
아~후 멋져요~
집짓고픈데 엄두가 안나요 땅으있는데
믿을 만한 사람이 없어서요~
@@정종례-i6c 본인이 거주할 집이시면 요즘같이 전기, 연료, 도기가스가 오르는 시기에는 패시브하우스로 지으세요 흉내만 내는 국내기준의 업체들 말고 정식 동유럽 기준의 열효율 인증서 발행 가능한 업체 선정하시고, 태양열 전기패널 6kw이상 설치는 필수입니다~
함께하는 부자의 모습 보기좋네요😊 화이팅입니다
직접하시면서 세이브한 비용도 있으니 직접가격비교로 업자후려치기보단 본인이해서 많이 절약했다....정도로 봐야할듯요. 저기에 이래저래 사람알아보고 일의뢰하는것도 보통일은 아닐꺼같습니다. 큰금액 아낄만하셨네요. 대단합니다.
감사합니다. 보통일은 아니였습니다
단독주택 살고 싶어도 정보가 너무 적고 비싸기만 하니. 더더욱 아파트로 몰리는거죠. 이런 영상 매우 좋습니다. 천안가면 들르고 싶네요.
어이구 대단하시네 저도 천안에서 복사기 사업하는사람입니다 천안분이시라 반갑네요
노하우가 생기시면 더 절약하시게 될겁니다!
평수가 커졌는데도 말이죠!!!