Advantage and Disadvantages of Lumina Homes(Must watch)
HTML-код
- Опубликовано: 16 май 2020
- #luminahomes
#pureskunessence
#pinakamaswertenghalaman
#mukbang
subscribe my youtube channel and get more great tips
/ @maricelmontemayor5251
follow me on facebook
/ xiamrhee.montemayor.1
*weight loss challenge
*healthy diet
*healthy food to eat
1st point ng lot vs condo po is mali, may condo title po pwede pamana, normally building naman ay rated or designed for 50 to 75 years lalo na if properly maintained.. At kung di na pwede ang building ay ang lahat ng may condo title ay paghahatian ang lote kung saan nakatayo ang condo.
i love this mamshie, kasi balak ko talagang kumuha nang bahay sa lumina.
Nice vlog. Straight to the point at walang maarteng intro. Salamat mam!
Thanks sa info. Naka tulong sya sa pag decide ko hehe. God bless you po.
ADVANTAGES
*Lot is transferable.
*Reasonable Price
*Low Cost, more than what you pay for.
*You can park your car in front of your unit. (For small vehicles only).
*Good Water Supply
*Can create your own design, made your own division INSIDE of your unit.
For Inner Units:
*Good for 5persons only.
For End and Corner Units.
*Room extension or Parking Space
DISADVANTAGES:
*Unwanted Noise from neighbors.
*Limited design for the facade, standardized height of fence.
-Monthly Cost (i think that is subdivision fee, for maintenance of the property and privacy)
-Minimum 230 pesos for water bill, even of you're not using it.
Ma’am kung my aso po ba kyu ok lng Sa lumina
Yes ok lang po,pero dapat naka cage,bawal po pagala gala ang aso dito sa cdo lumina maam
@@maricelmontemayor5251 hello po! Pwede po kayang magpakabit ng pang soundproof sa wall? Para narin kahit papano mabawasan ng onti yung unwanted noise na manggagaling sa iba o samin nalang rin? Plano ko napo kasi magpareserve kaya po talaga inisa isa ko video nyo. ❤️
Kasya ba ang toyota corolla?
@@mengcapri3473 walang reply
well said
more blessings
thanks po sa info maam. ask lng po maam ilang taon ang waiting bago maturn over maam?
Hi ma'am pwedi po mag tinda jan? Like mga gulay or kahit anong business.
ate pano ung mga single attached unit nila.un up and down. rinig din ba ? un kc plano nmin kunin.
Kalye ginagawang parkingan , kapag nagparking ang magkaharap na bahay kapag two lane lang kalye hindi na makadaan sasakyan mo paano kung nag aapura ka
Hi ate, sa laguna po ba yang location mo? please reply..thank you
Pd b mag open ng sarisari store if ever
hi po..pre selling na imu unit napalit maam?
Naa pa ba kahay bakante sa aireen mam gusto ko mo kuha.. How po?
Gaano kaataas dapat yung fence na pwedi sis
thanks ate
thank you po sa info
Kukuha na rin po kami next year
thankyou day!! hehe bawal po ba maglagay ng bakod sa labas maam
Maamshie may available pb na rfo dyn pls reply
may slot pa ba anong location
May available pa dyn sa CDO maa'm???
Need talaga mag lagay ng drywall sa existing wall kung gusto nyo tumira at tumahimik buhay nyo sa lumina
Hi ma'am, pwede po ba palagyan ng balcony sa taas sa bandang unahan ng bahay once na turn over na ang bahay?
Hindi po pwede ma'am dito sa cagayan de oro, iwan ko lang po sa ibang lumina po ma'am
Hi ma'am lahat ba na Lumina same price salamat
Allow ba magpaextension sa harap ng house?
LOL, yung pag-aaway talaga nasama din😂
Sis naay nag vlog mn pd gd bahin rowhouse sa lumina nga pag siradoon daw ang likod himuon kitchen ky pag mag luto manimaho jd daw tibuok balay. Tinuod ba na sis?
Advise nako sis mag bintana kag gamay,tapos butang kag exhaust fan
Maricel Montemayor dili ba ma useless ang bintana sis ky if imo tapad mag sarado pd sila sa ilang likod? Gaguol ko ky naka assume rba kog row house then kita ko atong vlog nga manimaho lage daw tibuok balay pag mag luto😢
SingLe firewall mas maLaki ang parking Lot, kapag row house maLiit lang
maam, may tanong lang po ako. ako kasi kumuha na ko ng bahay aimee sa laguna. nagbanayad na din ako mg downpayment 3 times na. hindi ko pa napapasa yung mga documents na requirements kasi nga gcq. pero tuloy a g bayad ko. tinatago ko lang mga resibo ko. ang gusto ko lang po malaman. After nyo po ba maipasa o naibigay ang mga need na requirements. ano po yung binigau sayong papel na panghahawakan mo? maliban po sa resibo ng pagbayad mo ng downpayment. sana po masagot.
Receipt lang po at bago matapos downpayment papirmahin po kayo ng contrata Doon po mismo sa office ng lumina
INDI sya pwede pataasan?
sa amenities po kagaya ng guard, at sa maintenance
Flood free is the number one important
Opo ,kaya mas maganda dito sa lumina homes cagayan kasi flood free siya tapos may siltic pond
Salamat sa info. Ayoko na kumuha. Naririnig pala ingay ng kapitbahay. Yan na nga problem ko dito kaya gusto kong lumipat. Kung may anak kang maliit pa tapos mahilig magmura kaptibahay mo, waley na. Ayoko na kumuha ng townhouse.
AngeLi singLe firewall kasi ang kunin mo mas maganda yun kasi singLe detached siya, huwag row house kasi dikit-dikit na bahay yun at maririnig mo talaga yung ingay ng kapit bahay mo
San pong lugar na lumina house yan.
ma'am tanong ko lang po, dun sa Angelique/Angeli type homes, allowed po ba kumuha ng dalawang magkatabi na unit para ma-combine sila into 1 single bigger unit?
Oo allowede naman po basta available pa
Hi Ma'am! :) Matatapos na po ako sa equity ko. Magsstop po ba muna ako magpay kc d pa naman nakatayo ang bahay nasa road clearing pa lang sila now. Or ipapcontinue nila ang payment? 16months yung equity payment, nasa 15months na po ako.
Ok lang naman po e stop mo muna,pwede din po e continue mo payment,ma rerefund din nila yan sayu pag naka turn over na po sa pag ibig
Hello ma'am.Tanong lang ako sa experience mo.Since 5 months ago na po kayo natapos sa equity nyo?May alam ko po ba kailang tentative month or ilang months from now ma turn over ang unit?Thank you so much po.
Ilang years po ang payment?
Ilang units ang pwedeng i-avail? Pwede ba akong maka-avail ng 12 units?
Lumina homes phase II ba yan?
pandi po b kyo.meron ako sa pandi
What if two units ang bilhin ma'am then ung otherside pabawasan ung gilid para hindi na nakadikit sa neighbor ,pwde rin po ba un?
Feel ko lang hindi pwede yun maam. Kasi naka rowhouse siya eh,baka magigiba din ang kabilang unit
Ah ,ok maam ,salamat
mam ask Lang po .. kung mabayadan mo na po ba sya ng buo .. pwede na ba syang ipagawa Like mapa gawan ng 2fLr ..
Mgppgwa ka ng 2nd floor eh di kumuha kna ng may 2nd floor na
AngeLi singLe firewall kasi ang kunin mo mas maganda yun kasi singLe detached siya, huwag row house kasi dikit-dikit na bahay yun at maririnig mo talaga yung ingay ng kapit bahay mo
How much ma'am?
May issue ba na kapag gusto mo itransfer ang pangalan magbbyad ka ng 10k tpos kalahati lang ang maililipat sa bagong may ari.?
magpapalipat ksi ung nakilala ko,
naka 8mos n syang hulog kaso aalis n sya.
Yes meron nasa 10k ang processing fee
Hello po sis.Tanong lang ako sis.Ilang months po kayo nag antay bago na turn over ang unit?
18momths po
maam baka may video ka ng bahay na nasa back extension ang cr at kitchen. Kula lang sana ako ng design.
thank you po maam!
Yung NIGHT HOUSE TOUR NA THUMBNAIL PO, hanapin mo lang za video uploaded ko mam
Hello, saan Lumina po kayo Madam, Plan po kasi po namin kumuna sa bandang RIzal, salamat po
Yes po sir lumina cagayan de oro city
hi po saang location po bayan ples replay po
Hi Po . ilang Months Po BagO po naaapproved sa Pagibig at Nkalipat ?
Mam ang owner paba ang mg.pa taud sa tubig ug kurinte?
Yes po maam
Ang installation fee mam sa owner ba gihapon?
Ma'am may irerecommenda po b kau agent sa lumina na pagkakatiwalaan pra mkakuha Ng unit po
Saan po location niyo mam
Hello pwede po ba ito lagyan ng 2nd floor?
Hello po mam ung unit na kukunin namin aime pwede ba yan gawin second floor pag natirnan na namin
Feel ko maam saka na yata pag na fully paid niyo na po,pwede mo na po magawa lahat ng gusto mo sa bahay mo
@@maricelmontemayor5251 salamat mam
Hello ma'am.Yung akin kasi block 37 lot 39 at ngayon clearing pa sila sa block 30 mga ilang years kaya yan bago ma turn over sa pag ibig.Tapos na po ako sa 16 months na equity this month lang po.
2years below hintayin niyo lang po
@@maricelmontemayor5251 Salamat sa pag reply ma'am.Really appreciated po sa time nyo sa pag reply.
Hi mam interested po. Meron mo ba available po end or corner unit 2 magkatabi po.
Sold na lahat sa cdo
Pwedi pa maka avail dyn maashie
AngeLi singLe firewall kasi ang kunin mo mas maganda yun kasi singLe detached siya, huwag row house kasi dikit-dikit na bahay yun at maririnig mo talaga yung ingay ng kapit bahay mo
Sis mag kinusi.i nlng sa bana ug mag away para d mabati.an haahha.....wa d i tay secreto ani sis my mabatian man ..
Hahahah,pwede mag away pero kanag minimize voice lang gyud kay ulaw silingan sis dunhog kau
Hi maam sa ganyan unit po ba pwede po ipaextend ng second floor??
Oo pwede daw soon
malas na lang kung may kapit bahay na walang consideration na maiingay..musta naman net dyan?
Yung bubong palaging pumutok 24/7
Pwede po lumina cdo tour update?
Check niyo lang po.mga vid ko sir ,halos lumi a po yan,baka andyan po hinahanap niyo po
aira lumina end unit po yung sa amin sa lumina tarlac...maganda yung lumina ...practical sa panahon ngayon ...
Yes tama po kau,friendly price talaga si lumina,na sasatin napo kung pano natin pagandahin
@@maricelmontemayor5251 same lng po sa bria
saan lumina yan
What area do you live? I`m looking to buy oneee.
Lumbia cagayan de oro
paano makaka avail ..magkano ang TCP rent to own ba locations may Rizal ba
Hindi ko po alam sa rizal,pero dito sa cso city po nasa ..1m
Ang angeli sf po ba pwede ba talagang malagyan ng for provision ng 1car?
Yes po may parking space po ang angeli
San lugar yan sis..
Cagayan de oro city po mam
mam tanung ko lng po sana kung gaano katagal ang turn over po ng unit po sa inyo
Almost 2 years po,matagal inaprove ni pag ibig
tnx po sa reply
@@maricelmontemayor5251 ma'am yung almost 2 years na paghihintay nyo po bago na approved sa pag ibig.2 years lang po ba simula nang nag down kayo hanggang na turn over.Or after na fully paid ang equity nag antay kayo nang w years bago na turn over.Salamat po.
Kamusta nmn ang tubig dyan malakas ba?
Yes po,super lakas nang tubig dito sa lumina
saan po amg locations ng lumina hoise n to
Cagayan de oro city lumbia
Oh pag malaki mahirap mka hanap ng parking space
Tama po kayu sir,mahirap talaga mag park pag malaki ang sasakyan,lalo na pot magkaharap kau may sasakyan
Stell available ba ang lumina homes u
Not available
Truck bibilhin ko😁
May available pa po b malapit sa Paranaque?
Hindi ko alam maam,hindi po kasi ako agent ng lumina
Hm po monthly nyo at kelan nyo po na avail un house
What if yung Aimee po pwede po ba pataasan?
Pwede daw po once na mareach nio ung amount/payment na advice ng lumina...example nkabyad napo kayo ng 50% or 80% sa loob ng 5 taon, pwede na kayo mgparenovate ulit...kung baga prang ung tira ay interes nlng kaya inaallowed nila...yan din tanong po nmin sa broker nminn at sa lumina ofis nung naturnovet smin ung 2 units rowhouse namin...hopefully nxt yr mkalipat na din kami pra maivlog ko din 😁☺...
@@joycedibdibjimeno2526 thank you so much po 💕💕
@@joycedibdibjimeno2526 eto hinahanap kong sagot. Salamat mam.
bawal dn mag 2nd floor?
Sa ngayun maam bawal pa po,kasi meron isang corner unit doon tapos nag extend sila sa likod for 2nd story,kaso sinita ng developer kasi bawal pa po daw,mawawama kasi ang design or trademark ng lumina,pero siguro pag tatagal na bahay mo at fullypaid na pwede na siguro yan
disadvantage,kulang sa ventillation lalo na pag naggawa nh back extension
Pwede Yan,diskarte molang Kiya,pahabaan mo SA taas
6:02 kapag sinex ko pala ang misis ko, possible madinig ako ng kapit-bahay
Sàan lugar po yan mam
Cagayan de oro
Panu po mam pag bagong kasal tapos gumagawa ng bata?
Maririnig po ba ang ungol sa kapitbahay?
Hahaha🤣hindi pag naka concrete room mo
Hahaha🤣hindi pag naka concrete room mo
Hello po ate , buti nlng po napunta ako sa vlog nyo,gusto ko po Sana kumuha ng bahay Jan , pano po kaya? Can you help me po please.. Tnx u
Closed na po lahat, kung may mga open po mga for assume nalang
Ahh ok po ma'am Tnx u
Ok lng po bang mag alaga ng aso
Oo pwede po as long as may cage
Aww. Bawal ang mataas na bakod? Sayang gusto ko mataas, para gawing mukhang sala din sana.
Ako nga din. Medyo dyan ako na disappoint. Hys. Naka down pa naman na ako. Gusto ko mataas na bakod para may privacy talaga ako sa corner slot ko. Tapos ngayon parang ayaw ko na tuloy ituloy. Dami palang ka ek ekan. Kala ko din pag paid na lahat pagusto ka sa gagawin ng bahay mo. Kase yon yong sabi ng ahente sakin
bahain po ba?
Hindi po,flood free
Pag nag down na ba pwede na lumipat?
Hindi pa,waiting papo kau maturn ober ng pag ibig
nagbabaha po ba jan sa location ng lumina homes nyo
Flood free po dito,napakalaki po ang septicpond dito
@@maricelmontemayor5251 meron pa ba kau aimee row house sa tanza, cavite
@@maricelmontemayor5251 o kaya po yung reopen sa tanza po
@@maricelmontemayor5251 gusto ko pa sana kumuha ng bahay na aimee sa tanza sana my available pa o kahit reopen...
Pwede gumawa ng tindahan.
Yes pwede
Kapag po ba Angeli, hndi masyadong rinig ang kapitbahay? 😅😂
Oo
Paano naman po security, ok naman po ba? Lalo na po sa gabi.
May tricycle po bang nag-iikot lalo na po kapag wala pong sasakyan?
Yes secured po, may security guard na naiikot sa gabi
@@maricelmontemayor5251 Thank you po
Sorry maam,diko po gaanong nagets tanong mo sa trycicle
@@maricelmontemayor5251 I mean, paano po kapag po umaga o gabi na, may papuntang shuttle service pa rin po ba o tricycle papunta at palabas po ng Lumina? Kailangan po bang maglakad mula sa unit po hanggang sa gate bago po makakuha ng tricycle o may nagiikot po? Kapag kunyari po bibili po ng grocery po. Salamat po
Para san po ang 230 monthy na binabayaran sa lumina?
Fire mortgage/maintainance fee
Sa Lumina homes pandi 100 pesos Lang binabayaran kada buwan
@@josephreyes1115 maam plan to buy lumina pandi,honest feedback po? flood free po ba? safe? and yung byhe po ba pa manila is may malapit na terminal? thanks ☺
@@snob7103 kapatid kong babae Legit agent ng Lumina homes pandi bulacan, messege mo ako sa fb para assist ka ng kapatid ko punta kayo opis ng Lumina pandi
How much po bayad nyo sa architect?
Pinsan kasi namin kaya nakamura lang kami,mas maganda kung may kakilala kau para mas makamura po kau
Magkano po lahat nagastos nyo
I beg to disagree po sa condo n lot property na di napapamana.... 😅 😅 😅
Magkano po average electric bill payment niyo?
Sa case po samin ma'am wala kasi kaming appliances,tv lang nasa amin,tapos every saturday and sunday lang po kami nasa lumina,ang bill po namin nasa 15 to 20 pesos lang po,may friend kami ang appliances nila aircon,tv,ref and washing ang bill nila estimated 2k to 3k a month
ung quality po na materials na ginamit sa pag gawa ng bahay ok naman po ba ?
hindi po
Magkano po lht lht Ng binayaran niyo ?? Lumina din kc kme e.pero Ang problem ung 7%
Nabelong po kami sa 3percent, momthly namin nasa 2100 plus po
@@maricelmontemayor5251 ano po b unit kinuha niyo and can I know kung mgkno kabuuan ng binyad niyo at ilang years ung sainyo or cash po ba? Ok lng ba?
No
Hi maricel pahingi ng contact no mo
09559272163
Tagal mo mag paliwanag