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La Nueva Ley De Florida Puede Afectar Tus Inversiones En Bienes Raíces
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- Опубликовано: 13 май 2024
- Nos vemos en nuestro evento presencial aquí en NYC de mayo 31 a junio 2, 2024. Aquí puedes reclamar tu ticket: pro.novarise.com/summit
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ESTE VIDEO ES PARA FINES INFORMATIVOS E ILUSTRATIVOS BASADOS EN LAS EXPERIENCIAS INDIVIDUALES DEL PRESENTADOR. CADA SITUACIÓN ES DIFERENTE Y SUS RESULTADOS PUEDEN DIFERIR. DEBE ANALIZAR LOS RIESGOS ANTES DE PROCEDER A TOMAR ACCIÓN
Nos vemos en nuestro evento presencial aquí en NYC de mayo 31 a junio 2, 2024. Aquí puedes reclamar tu ticket: pro.novarise.com/summit
saludos, ..hace 24 años atras les dije a los dueños BETHEL BEACH CLUB, (esta al lado del edif que se cayó), que ese edificio me parecia que iba a colapsar,.. ellos me preguntaron por qué y les explique, dada esa opinion creia yo que colapsaria entre los proximos 10 a 20 años maximo... uno de los dueños se rio y me dijo que esa no era latinoamerica, que eran edificios seguros y que nunca habia sucedido algo asi, .. yo le respondi a mr. camilo que entonces seria la primera vez que sucedria si ese edificio no hacia las correciones estructurales.... sin embargo, lamentablemente sucedio,...
Una manera sutil y solapada de ir obligando a los de menos ingresos a vender para dar paso a nuevos inversionistas con la idea de convertir al sur de la florida en otro Dubai Esa ley es asfixiante
EL QUE COMPRA UN APTO EN UN EDIFICIO MUY ALTO. Debe tener presente que su vida útil es de 50 años o un poco más …. Lo que significa…. NO COMPRES APTO….. y menos cerca a la playa ya que el ambiente salino penetra la estructura y acelera su deterioro y no es fácil verlo
Aquí el problema que tenemos
Es que pagamos por todo y ni tenemos derecho a nada..
Taxes y más Taxes
Dinero para las guerras y para regalar…
Para los que pagamos no hay alivios nunca
America First please
Impulsando a vender dijo usted NO es impulsando a vender Es obligando a vender Nadie quiere vender su unidad y menos precio mucho menos
Como inversor novato, realmente aprecio la información sobre las restricciones del edificio y cómo negociar con los vendedores. ¡Gracias por el contenido! 👍📊
hace 24 años atras les dije a los dueños BETHEL BEACH CLUB, (esta al lado del edif que se cayó), que ese edificio me parecia que iba a colapsar,.. ellos me preguntaron por qué y les explique, dada esa opinion creia yo que colapsaria entre los proximos 10 a 20 años maximo... uno de los dueños se rio y me dijo que esa no era latinoamerica, que eran edificios seguros y que nunca habia sucedido algo asi, .. yo le respondi a mr. camilo que entonces seria la primera vez que sucedria si ese edificio no hacia las correciones estructurales.... sin embargo, lamentablemente sucedio,...
Wowow
😢
Hola! Wow! Muchas gracias por compartir tu experiencia con nosotros y gracias por ver el video ¡Saludos y éxitos para ti!
Brujo o ingeniero. De pura curiosidad, me podría decir en forma concreta qué es lo que le hizo ver esa cuestión. Gracias y felicitaciones.
Hay un edificio en Manhattan 432 Park Ave tiene más de 90 pisos. Se dice que Jennifer López es o era dueña de uno. Ese edificio se ve muy delgado para mi opinión. Que Dios proteja a todo el que viva ahí.
El tema de cuanto invertir en la mejoras en una propiedad también es un temazo
Espectacular tus videos, me siento orgullosa que seas Venezolana, soy tu fan #1. Saludos y bendiciones
Excelente información Gracias Lucelia y todo el equipo de Novarise
Te veo por primera vez y me encantó como te desenvuelves en el tema. Nueva subscriptora desde hoy 😊❤
Hola.. recién vi sus videos y me gustaron mucho puede hacer un video de préstamos asegurados lo bueno y lo malo de ellos gracias
Muchas gracias por la información....como todos tus videos..... maravilloso 👏
Gracias a ti por ver el video!
Gracias por su información
Tremenda informacion, muchas gracias.
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Hola !! me encanta tu material, Gracias por tu labor, cuando das un evento en Dallas Texas.. 😇🤗🙏
Yo estoy en Florida , y tengo pensado en comprar casa no apto , solo hablo de apto , y no de casas me gustaría saber más de las regulaciones , referentes a casas .
En la Florida es obligación tener seguro contra huracán ye inundación, no solo los que vivetfrente al agua.
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Muy interesante el tema, estoy en la florida y aquí quién o quienes revisan todo lo relacionado con la propiedad que uno está comprando es’ La Compania de título y generalmente la elije el comprador.
Si tienes tu casa completamente sin deuda de un Prestamo puedes tener tu casa con seguro pero si tienes un Prestamo el banco te obliga
No es obligatorio nada, Mas bien los seguros quitaron a la gente la cobertura y el 80% de los Floridanos estamos sin seguro, una casa con un techo de mas de 10 años ya no califica para ningûn seguro, asi que el dueño de caso debe poner un techo nuevo y èso cuesta 45,000 dôlares!
Yo soy dueña de casa en Polk county Florida y no es obligado para mi tener seguro de inundación, o huracán,eso depende de donde vives y si tú quieres agregar la cobertura
Muchas gracias por el video desde España
Hola Carlos! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video. Saludos para ti!
Excelente video, muy profesionalllll. 👍
Muchas gracias Gilberto!
No es buena idea comprar condominios , HOA es cari y siempre hay assessment. Yo compré townhouse el HOA es 68 al mes y yo me encargo de cambiar el techo , pintar cuando es necesario. Y hay bastantes áreas verdes árboles y piscina.
Podrías compartir la información donde compraste? Me estoy jubilando ..busco baja HOA..muy agradecida
Hola! Gracias por compartir tu opinión con nosotros y por ver el video. Saludos!
Excelente información. Gracias
Muchas gracias!!
Gracias por informarnos.
Con cariño!!
Excelente info!! Llegué en el 2018 a Miami, siento q mi hogar esta cada vez más lejos con todo lo q pasa con la economia... una pena, pero a seguir teniendo pasiencia.
Si quieres casa propia sal de Miami
Es cierto tener casa propia en Miami es difícil, tienes que producir al menos de 100k anual más el down, yo estoy en Orlando y soy realtor y te digo que La diferencia de precio es abismal y lo mismo que trabajas en Miami lo puedes hacer aquí. Así que si. Sal de Miami tan pronto puedas.
Todos los mejores deseos para ti!
No soy realtor pero una casa en Ocala vale unos 100k a 150k menos que Orlando.
Ventajas y desventajas:
Orlando: mas trabajo, mas acceso, ciudad grande. Mucho trafico, toles, mas taxes, casas mas caras.
Ocala: vida familiar tranquila, naturaleza linda y cerca, casas mas baratas, menos trafico, no toles, todo cerca. Menos trabajo, no tanto acceso como Orlando, poca vida nocturna.
No vale la pena comprar casa en Florida...el cambio climático se lo cargarán al dueño de la propiedad y esto se dará en los próximos 5 años
Si solo es de condominios no me afectaría pero muy buenas información muchas gracias lo compartiré con las personas que conozco y trabajan con condominios .
Me encanta cuando dices chèvere...eres muy autèntica
Muchas gracias!!
God bless you
Hola ! Veo algunos d tus videos y quieto preguntarte qué es eso de Cash Flow? Soy colombiano en usa , ca, un abrazo y muchas gracias ✅💐
Esta afectando a las propiedades actuales los mantenimientos de $400.00 a $1,200.00 apartamentos rentados de dos habitaciones rentados en $1,1,550.00 ahora pagarán $2,200.00 a $2,600.00 y no solamente en edificios altos edificios de 3 pisos y no solamente de lujos, todos este que refiero esta en
FT Lauderdale donde no hay lujos.
Gracias 🙏 muy buena información
HOLA, Vivo en Miami y veo que las propiedades estan sobre valoradas y veo que se estan vendiedo por debajo del precio que piden el vendedor. Creo que lo realtos tienen un poco de culpa sobre esa situacion . Aqui estan locos . oh GRACIAS POR TU INFORMACION BENDEDICIONES
David Webb, LA GRAN TOMA.
Gracias por tu comentario!
Está muy buena esto no es la porquería de NY LA CA
Aparentemente y a primera vista La han vendido como ley benefactora Para proteger la vida de los inquilinos Que buenos son Hp
YO VIVO EN KENDALL Y PASAMOS LOS CUARENTA AÑOS POR EL DADE COUNTY Y AHORA LOS CINCUENTA HEMOS HECHO TODO NUEVO Y LOS INGENIEROS HAN ENCONTRADO EXCELENTE TRABAJO Y YA LLEVAMOS COMO SIETE MILLONES PARA QUE QUEDE HERMOSO SON NUEVE EDIFICIOS MAS UNO DONDE ESTA LA OFICINA Y SALONES AHORA VIENE PARA EL 26 TENER RESERVA OBLIGATORIO ÓSEA TODO ES PLATA PERO ES MUY IMPORTANTE TENER UNA COMPAÑIA MUY BUENA QUE NOS DA SERVICIO Y NO ROBEN Y TENER UNA MUY BUENA MANAGER Y TRABAJAR EN TEAM CON EL BOARD Y EL RESTO DE LOS EMPLEADOS❤❤
Gracias a Dios nunca quise quedarme en la Florida, estoy muy feliz en Carolina del Norte acabo de comprar una casa nueva de 2088 sqf y antes del cierre mi casa tuvo un profit de más de $25.000.
Porque no te gustó?
Pero ahí es mucho peor q florida
@@arianettesoto5944 No me gusta que hay mucho tráfico y todos los días, el calor es infernal hasta el aire que se respira es muy caliente, las casas son más costosas y de menos calidad, los seguros muy caros, si vas a rentar te piden hasta la partida de nacimiento y 4 meses de depósito, la delincuencia está casi igual que en cualquier país de latinoamérica y para completar el gobernador odia a los inmigrantes que son los que los trabajadores que han levantado el Estado.
@@puchypadron2936 Usted no tiene ni idea de lo que dice…🤔 como va a ser peor que Florida y hasta las empresas de Silicon Valley se están viniendo para acá 🤣
Gracias, buena info, se nota que es primera vez porque el asistente sale en cámara muchas veces.
Es el cofundador de Novarise jeje
como solicitar sus servicios en la compra de mi primera casa ?
Una pregunta Las casas tienen sssement....?Yo quiero comprar y no he podido por Las asociaciones y assement mucho dinero En Miami no hay quien viva
Ua va no estoy entendiendo (minuto 8:20) estamos hablado de un caso en particular de un building en donde?.
Primero existen y se realizan inspecciones para comprobar y certificar el estado del inmueble Segundo los materiales con los cuales se construye son de calidad y Por códigos Tercero que han echo los board de las asociaciones con los fondos recaudados durante 30años
Bueno estamos nervous
Gracias
Porq no es por zoom?
23:39 Inteligencia Emocional
Porfavor .me gustan mucho .ese tipo de orientacion....me gustaría estar un poco nad seguro sobre los intereses....en loa próximos meses.bajaria más o menos a cuantos. Porfavor
Olvidalo no van a bajar, bueno es solo mi opinion
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video, tendremos en cuenta tu sugerencia!. Saludos para ti!
Saludos desde Bolivia
Como me comunico con Ud.
Saludos Fernando!!
Hola, muchas gracias por tu comentario. Te invito a visitar nuestra página web www.novariselatino.com/ para conocer los servicios que ofrecemos y cómo contactarnos. Saludos!
@@novariselatino
Gracias por responder, sin registrarme a ningún curso como puedo contactarme en forma directa con. Ud.???
DIos provee...
Y no hay que vivir con temor ...
Los programas fatalistas hacen caer en pánico y bajan las defensas !
Me parece bien la Ley la gente que tiene ese tipo de propiedades acá no les gusta gastar en Mantenimiento te suben la renta todos los años y el mantenimiento lo dejan a un lado deben hacer buen mantenimiento, tienen que hacerlo no puede ser que se arriesguen la vida de las personas solo quieren hechas pintura olvidándose de la estructura, piensan en solo enbolsillarse el dinero
Hola! Gracias por compartir tu opinión con nosotros y por ver el video. Saludos!
Saludos ! Tiene algo sobre Hipoteca Revertida ? Es bueno o no ?
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video.
Te invito a ver este episodio ruclips.net/video/XBuc2xeFDzQ/видео.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema.
Saludos! 🤗
Yo nunca compré condominio yo compré mi casa en Florida y agrégale los vecinos envidiosos que eso es otra cosa pero hay que aceptarlos como familia es mi especial assets 😂
Imagino que los administradores de los edificios aprovechan para robar dinero con arreglos por debajo de la mesa con los contratistas.
Miami the New Orange 🍊
El agente inmobiliario que accedio a listear la propiedad por $350,000 deberia tener la licencia revocada
Gracias por tu opinion!
Hola Como estan ,podria darme Mas information de bancos o ipotecas Para comprar
¡Hola! Muchas gracias por tu comentario.
Te invito a participar de nuestro seminario gratuito www.novariselatino.com/seminario/ donde aprenderás Cómo Comenzar y Hacer Crecer Tu Portafolio En Bienes Raíces Sin Dinero De La Forma Correcta.
Saludos y éxitos 🤗
Por favor escriba la dirección del hotel la hora y el día del evento. O el costo. Del evento.
Nos vemos en nuestro evento presencial aquí en NYC de mayo 31 a junio 2, 2024. Aquí puedes reclamar tu ticket: pro.novarise.com/summit
Una pregunta compramos casa y por 5 años nos dieron plazo fijo y llevó 4 años, cómo puedo arreglar ese problema..?
Hola! Muchas gracias por tu comentario y por ver el video.
Te invito a ver este episodio ruclips.net/video/h0a0CIu4EBU/видео.html que te puede ayudar a resolver tus dudas acerca de este tema.
Saludos! 🤗
Què opinas de construir una casa con un contractor?
Yo lo hice y funcionó perfecto
Y esa Ley la van a poner en todos los Estados
Pero yo no vivo frente al mar vivo al norte de Miami y pago un seguro contra huracanes
Gracias por tu comentario!
Por favor necesito tu privado para una consulta. Gracias
¡Hola! Muchas gracias por tu comentario.
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Saludos y éxitos 🤗
Q mucho buscon hay en este pais!!!
Lo que dices de los argumentos cortos que se hacen en las reuniones o directivas se le llaman Minutas que se apuntan en las Bitacoras de las reuniones.
Yo le dije a mi amiga no compres en Condominio eso barato después te haces responsable de los problemas del edificio aparte de los Robos y estará de las asociaciones de condominio y los HOA 😂
Nunca hablaste cuál es la nueva ley
Lo dije en el video :D
zape gato.. me quedo en mi rancho!!!!
Saludos!
para mi que ese accidente fue armado, pues esas propiedades habian subido de tanto valore que los interes necesitaban sacar a toda esa gente de alguna forma obligarlos a vender para ellos construir sus superlujosasa propiedades para ricos, y con esa ley es ,as facil pero ninguna ley puede partir de la nada tiene que haber un problema que los justifique problema reaccion solucion
Está ley es para condominio?
S
I
Porque a los latinos les encanta hablar en inglés
Hay palabras que NO tienen traducción al Español. Estos videos son para personas q viven en USA y entienden el vocabulario..Lucelia traduce lo más posible la información al Español
Porque estamos en Estados Unidos, acá se habla inglés y hay términos importantes que se deben conocer en el idioma que se habla acá.
Están construyendo edificio 3, pisos en madera.comprimida no me gustan
Los realtors y los developers estan destruyendo el mercado los que llevamos mas de 30 años estamos siendo afectados por los inescrupulosos Realtors” todo se va a caer gracias a Dios, todos los mortgage quedaran nulos este año
Hola! Gracias por compartir tu opinión con nosotros y por ver el video. Saludos!
@@novariselatino Admiro tu clase como persona! 👍
Cómo eres nerviosa, hablas rápido y subes y bajas la voz, lo que hace difícil entenderte.
ese tipo de rpopiedades np es para gente que gana bien o clase media acomodada o empresarios exitosos hahahaha para esa gente claro prefieren algo aburrido y no todos los dolores de cabeza pero no es para ellos esto es para gente realmente rica , para ellos esos pagos son razonables y hasta baratos, ellos no pagan por estar rodeados de gente trabajadora hahahaha ellos pagan por exclusividad, por trato y vida exclusiva donde sus vecinos esten bien elegidos las reglas las areas comunes en la forma que ellos viven y con gente como ellos que pueden pagar esos gastos que para ellos es importante por que ellos pagan justamente no por vivir bien ellos ya viven bien ya pueden vivir sin problemas ellos pagan por exclusividad
Hola cuál es la nueva Ley, muchos rodeos y no eres específica, mejor voy a buscar información a otro canal. Gracias
Te ves debe ser la única persona en toda la florida la cual su apartamento no se valorizó después de la pandemia, porque todas las propiedades en la florida subieron hasta un 200% hasta los barrios más malos
porque esta ese tipo alli en el video? jajaja. malogró tu grabación.
😊El es el esposo de Lucelia que ayuda la parte técnica del video..nada se ha malogrado
Porque los dos somos creadores de Novarise y él está manejando la parte técnica del video ¡Somos un equipo!
@@daliadali9406 Bstante ayuda que mete su carasa en el video!
Muy enredada
QUE VIVA DESANTIS Y QUE VIVA TRUMP, al que no le guste, QUE SE LARGUE!
Coño pero hablase una vez y te prometo que NO TE VEO MAS NUNCA. No me gusta que me hagan perder el tiempo gente amarillista que busca como llenar tiempo en la red diciendo NADA!!!
Repites mucho y aburres
Aburrido el video HABLA DEMASIADO Y NADA EN CONCRETO, REPITE Y REPITE Me salgo
Trump 2024
Uy no 😂
Uy si 😊
Muy enredada