【宅建 2025】わかりやすい不動産登記法の入門！必ず押さえたい３つのコツ（権利関係）

[@user-zh9ju3bj7z]

動画わかりやすいです、、この動画見ただけで過去問の根抵当権正解できました😂

[@user-ne6ix3iz3i]

別の分野の質問で失礼いたします。
わかって受かる宅建士の問題集の売主の担保責任について質問です。
H15-問10改
Aが、BからB所有の土地付中古建物を買い受けて引渡しを受けたが、建物の主要な構造部分に欠陥があった。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。
①Aが、この欠陥の存在を知って契約を締結した場合、Aは契約を解除することはできないが、この場合の建物の欠陥は重大な瑕疵なのでBに対して損害賠償請求を行うことができる。
答えが「×」。
解説「買主が欠陥の存在を知って売買契約を締結したのであれば、契約不適合とはいえず、損害賠償請求はできない」となっています。
神講座にて「契約不適合については買主の善意・悪意は関係ない」と覚えていたのですが、この問については「買主が悪意であるため責任追及できない」ということなのでしょうか。
ほかの問題では、「買主が悪意でも、解除できる」といった解説文もあるのに、この問題だけが矛盾しているように感じてしまい、助けていただきたいです。

[@かんち-r5g]

残り50日で全分野2周しか出来ていません。これから毎日5時間やるとして、動画見て過去問解いてを繰り返し、模試を数回やり神暗記をするスピードを上げて、50日で合格まで間に合うでしょうか。

[@yuki_takken]

１日５時間できれば余裕です！