Правовой взгляд на строительные проекты: риски, контроль и минимизация потерь

На вебинаре ПравоТех 4 июня адвокат и партнер юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Антон Помазан рассказал, как знание правовых аспектов строительных проектов поможет участникам рынка избежать проблем с законом.
Спикер разобрал:
→ сотруднические модели - это набор методов, которые помогают архитекторам, проектировщикам и заказчикам взаимодействовать друг с другом;
→ лайфхаки для эффективного управления проектом - в частности, как применять статью 709 ГК РФ и контролировать стоимость объекта;
→ роли и обязанности в строительных проектах;
→ важность проектных и производственных встреч, позволяющих избежать приостановления строительства по статье 716 ГК РФ;
→ способы контролировать качество проекта в рамках статьи 721 ГК РФ;
→ полезные кейсы из практики, которые помогут сохранить бизнес.
Тайм-коды:
00:00 Приветствие спикера
01:00 Планирование строительства
01:31 Проектирование: основные этапы
02:07 Ограничение для строительства в ЗОУИТ
02:51 Что относится к ЗОУИТ
03:30 Проверка наличия ЗОУИТ и митигация рисков
06:32 Сотруднические модели
06:44 Участники строительного проекта
08:53 Сотруднические модели в строительстве
10:27 Модель Framework Alliance Contract (FAC-1)
11:22 Принципы управления командой проекта
12:47 Матрица ролей: что прописать в документе
13:38 Управление строительным проектом
13:44 Общие положения: что обязан сделать подрядчик
17:50 Чем можно дополнить договор подряда
20:05 Основания для приостановки работ по определению ВС РФ от 26.11.2015 №307-ЭС15-5546
21:26 Нужно ли уведомлять о приостановке работ
22:40 Защита от штрафов: кейс по делу №а40-94872/2020
24:21 Как выявить недостатки выполненных работ: кейс по делу №А50-3409/2022
26:02 Какие документы подтверждают факт приема-передачи
27:36 Когда заказчик может отказаться от приемки: кейс по делу №А40-97806/2013
29:09 Оплата работ подрядчика при срыве сроков и компенсация расходов застройщику
31:39 Контроль стоимости проекта и управление качеством
31:55 Какие пункты по управлению бюджетом прописывать в договоре подряда
34:58 Какие риски несет подрядчик при твердой смете
36:24 Заказчик не платит подрядчику: когда можно приостановить работы
38:57 Дополнительные работы: трактовка ст. 744 ГК РФ
40:42 Экономия подрядчика: трактовка Определения ВС РФ от 13.12.2018 №301-ЭС18-13414 и пункта 24 Обзора судебной практики ВС РФ №1
41:35 Управление качеством: что должно быть в договоре подряда
44:42 Контроль материалов: обязанности подрядчиков и судебная экспертиза
46:40 Как правильно защитить права при выполнении работ с недостатками
48:10 Если результат работ не достигнуты, доказать ценности выполненных услуг должен подрядчик
49:12 Ответы на вопросы

[@just_2k]

Добрый день, а в каких ситуациях застройщику перед перед строительстельством МКД нужен ППТ? Для получения разрешения на строительство МКД ППТ не нужен ведь