은짜언니 네 최근에 회사에서 인사이동 되면서 팀장 발령을 받아서 정신없이 지냈습니다. 회사일이 많아져서 유튜브랑 글을 못했던 건데요. 조금씩 여유가 생기고 있습니다. 유튜브는 주 2회 꾸준히 하려고 노력하고 있습니다. 운동은 코로나 때문에 집에서^^;; 댓글 감사드립니다 (밥솥 좋아요).
@@free_noona 저는 월 천만원정도 왔다갔다하는데요 제 몸을 움직여서 버는 돈이다보니 자동수입이나 제테크가 정말 절실하긴해요 자동수입은 유튜브만이 답인가싶고.. 전에 인스타에서 잠깐 해봤는데 제가 하루평균 8~10시간 혼자서 일하고 일년에 총 7일정도를 쉬는데 인스타에서 오는 연락이 감당이 안되더라구요 그래서 자동수입은 안되겠다 생각이 들었고, 제테크는 공부하려하는데 어떤것부터 해야할지 모르겠어요 특히 요즘 독립을 하려고 집을 계속 알아보는데 월세는 부담은 없지만 길게보자면 진짜 아닌것같고 매매를 하고싶긴한데 프리랜서에게 대출은 제가 잘 모르는걸수도있는데 진짜 희망이 없는것같아요 그나마 만만한게 전세인데 전세도 대출이 안되면 안되는 상황이라... 이도저도 못하고 몇달째 제자리네요.. 제가 지금 제일 궁금한건 내집마련!! 영상에서도 말하셨듯이 오늘이 제일 싼것같은데 어떻게 마련방법이 있을지 자세히 알고싶습니다
다움님 제가 이 영상 올린지 벌써 일년이 넘은것 같아요 그 다음에 정말 많은 일들이 있었는데요, 일단 몇가지만 댓글로 말씀드리고, 나머지 부분들은 콘텐츠에서 말씀드리도록 할게요. 1. 프리랜서는 대출 진짜 어렵고요, 집 매매하시려면 담보대출을 받는것은 가능한 것 같으나, 어느정도 일정 소득 이상이어야 가능 한것으로 알고 있어요. 근데 9억 미만에서 40%가 나오니 아마도 그외의 비용을 현금으로 가지고 있으셔야겠지요? 2. 현금 4억정도가 있으시다면 갭으로 추천을 드리고 싶어요. 어차피 경기권에 낡은 아파트 갭1~2억 끼고 사셔도 결국은 내가 들어가서 살 집 아니면 크게 소용이 없는 것 같아요. 하지만 현금 4억 마련이 월천만원씩버셔도 쉽지는 않지요.. 그래서 저는 지금 너무 잘벌고 계시니 무리해서 갭을 사는것보다 현금을 잘 모아서 다음 기회를 노려보시면 어떨까싶어요. 차라리 현금을 적금외에 주식이나 etf도 괜찮고, 저는 아파트 한채와 빌라 갭투자 3채, 주식으로 1억 5천정도 굴려보고 있어요. 3. 집살 때 제일중요한게 결국은 돈이지만, 내가 들어가서 살집인가, 내가 들어가서 살아도 좋은가가 기준이되어야 하는 것 같아요. 그래서 전문가들이 실거주로 한채는 무조건 하라고 하잖아요? 서울집값이 지금이 가장 싸다는 것은 이때 적용되는 말 같아요. 4. 정리하자면, 담보대출은 가능하지만 9억 미만에 40%제외하고 만족스러운 집이 있을까? + 나머지 금액 준비 가능한가? 서울 갭이라면 최소 4억 필요하고, 경기권 낡은 아파트 1~2억 갭끼고 투자하는게 과연 남는 장사인가? + 어차피 부동산은 한번은 잡힐테니까 그 때까지 돈을 잘 모으는 플랜은 어떤가? 기회왔을 때 한방에 타고 올라간다! 라는 생각입니다. 하시는 일과 자기자본 규모를 알수 있으면 좀더 자세하게 말씀드릴 수 있을것 같은데 아무래도 공개적으로는 힘드실것 같아서요..!! 그래도 추후에 궁금한 점 있으시면 언제든지 댓글 달아주세요!!! 33살 월천이면 정말 잘벌고 계시는건데.. 저도 그 금액 쫓아가다가 결국 체력과 멘탈이 찢어지더라고요.. 🥲
프리랜서에 대해서 관심을 가지게 되었는데 대부분 프리랜서는 어떤 분야에서 일을 하다가 퇴직한 후 경력을 토대로 프리랜서를 하고 있더라고요. 저는 경력이 없는 그냥 아무것도 없는 상태에서 프리랜서를 해보고 싶지만, 어떤 것들이 있으며, 어떤 것부터 시작을 해야할지 모르겠더라고요.. 이것들에 대해서 너무 궁금해요 ㅠ
저도 경력없는 프리랜서로 시작을 했고 이제 2년차에 접어들고 있습니다. 처음에는 무작정 돈을 벌려고 한다기보다는 자신있는 분야의 포트폴리오를 만드는데 열과성을 다했던것 같아요. 포트폴리오를 만들어내면서 내실력이 향상되고, 어느점이 부족한지 알게되면 다음 포트폴리오때 반영하고.. 이런식으로 진행해서 한차례한차례 할수있는 작은 일부터 시작을 했습니다. 은짜언니님 처럼 월천버는 프리랜서는 아니지만 경력없이 시작해서 그래도 내 몫은 하고있다 라는 생각에 답글 달아봅니다! 실상은 저도 어떻게하면 더 성장하고 자신감 넘치는 프리랜서가 될수 있을지 궁리하는 정체기 프리랜서지만요!
이언니는 찐이다.. 바로 구독합니다ㅋㅋㅋ 여성들이 돈이야기 하고 자기 집 사는 스토리 푸는거 너무 동기부여 되고 좋아요!
4:32 오늘의 명언
7:07 킬링포인트
ㅋ ㅑ 이분 쪽집게시네요.. 후덜덜.. 🤣
괜히 아파트에 미쳐있는 게 아니지..
ㅋㅋ 부동산이 참..
문제여 문제
3년전에 애기엄마가 적금 700씩 넣어서
연8400을 모으는데
우리 전세아파트 매매값이 1년에 1억이 넘게올라가는거 보고 현타 이빠이와서 .. 우리도 영끌해서 집샀었는디.. 그때 안샀으믄 어후 ..ㅡㅡ;
프리랜서가 돈버는맛 일하는맛에 취해
일늘리다 번아웃되는경우들이 종종 있지요..
저랑 동갑같은데 우리 몸생각할나이됨요 ㅠㅠ
이 나라는 각자도생이 맞는거 같아요.. 순진하게 정치인들 표주고 믿고 있다가는 제일먼저 버려지는거 같습니다.
돈 펑펑 쓸때는 적금으로 묶어두면 안 쓰게 되더라구요
저도 그랬는데 이제 저는 주식으로 넘어갔습니다 ^^ 같은 돈도 적금으로 묶어두면 안쓰지만 그냥 고여버리니 저는 이제 돈생기면 무조건 적금 대신 주식 갑니다!!!
87년생이신가요? 동갑 여성이라 반가워요^^
맞아요!!!!! 반갑습니다!!! 흐흐
은짜언니~놀러왔어요. 이사 축하드려요.^^
대표님 얼른 만나서 촬영해야 할건디!!! 얼른 날짜 잡고싶어요!!! ㅎㅎㅎ (대표님 채널구독은 그날 미팅때 바로 눌렀습니당!!!) 후훗
@@free_noona 전 연락이 없어요. 여하튼 만나서 반가왔습니다. :)
좋은 내용입니다. 청약은 은행의 미끼라는 것을 빨리 아는 사람이 조금 더 부에 한발짝 다가가는것 같습니다. 내집마련은 삶에 대한 또 다른 동기부여입니다
저도 그렇게 생각해요 짬뽕님 사실 자랑하려고 올린 영상도 절대 아니고요 저의 시행착오나 고민들 이런것들을 나누고 싶었는데 알아봐주시니 감사하네요.. ^^
@@free_noona 좋은 내용이기에 공감합니다
이제는 초저금리 저축하는 시대가 지났죠
현금3억이면 주식 배당금 2천만원정도
나옵니다 매달160정도 되겠네요
주식에 알러지 있는분들이 많으실것
같긴한데 돈 굴릴곳 많지않죠 ㅡㅡ
@@딱풀-f6z군대있을때 테슬라를 샀어야....몇달뒤에 그때 샀어야... 이 후회를 반복 ㅋㅋ
학교 강의를 듣고 당신의 동영상을 찾아왔습니다.정말 좋은 내용이에요.누나한테 배워요.
혹시 인천대학교 학생인가요? ^^
@@free_noona 하하, 네. 누나, 안녕하세요.
수동적 수입(자동수입)을 위해서 부동산은 한 번은 꼭 거쳐가야 할 내용일 것 같습니다. 좋은 내용 감사합니다.
P.S 저희집 밥솥과 브랜드와 모델이 같습니다 ㅋㅋㅋ
작가님! 요즘 어떠세요?! 일전에 쉬면서 운동도 하시면서 지내신다고 했는데. 댓글 달아주실 때마다 생각나요!!! 밥솥 저.. 녀석.. 열일하는 아이지않나요?? 어머니의 밥.. 크히히
은짜언니 네 최근에 회사에서 인사이동 되면서 팀장 발령을 받아서 정신없이 지냈습니다. 회사일이 많아져서 유튜브랑 글을 못했던 건데요. 조금씩 여유가 생기고 있습니다. 유튜브는 주 2회 꾸준히 하려고 노력하고 있습니다. 운동은 코로나 때문에 집에서^^;; 댓글 감사드립니다 (밥솥 좋아요).
잘봤습니다:-)역시 옳으신말씀
김민아
1초 전
HAM 재무설계사 김민아랑함께하는
"내집마련프로젝트" 꿈이아닙니다
!!
제가 현실로만들어드리겠습니다
주부님들,사회초년생분들,노후대책이필요하신분들
쉽게할수있는재테크노하우와 도움을드리고
손실의 단점을없애고 단기간에수익을볼 수 있는
원금보장형 재테크를 알려드리겠습니다
✅원금손실율↓↓ 재테크
✅투자대비평균 4~5배 수익률↑↑
✅단기간으로 높은수익만들기
✅접근성이 쉬운재테크
✅소액으로도 가능한 상품
카카오ID: HAMMFC1 친추후
1:1 무료상담문의주세용
34살에 집을사다니, 저보단 낫네요. 수입이 정말좋은가보네요?
부럽습니다.
중요한건 C발비용이구만
동갑토끼 잘봤어요 파팅ㅎ
언니 말 귀에 딱딱 꽂혀요 완전좋아👍
지금 제가 제일 고민하고 있는 거예요.. 33살 프리랜서인데 전세와 매매중에 고민을 미친듯이 몇달째 무한버프중이예요 매매를 하자니 대출이 나올까싶고 수입이 안정적이지않은데 대출해도 될까싶고... 도움받고싶습니다
제가 지금 부동산 콘텐츠 준비하고 있어요!!혹시 어떤점들이 궁금한지 물어봐도 될까요?!
@@free_noona 저는 월 천만원정도 왔다갔다하는데요 제 몸을 움직여서 버는 돈이다보니 자동수입이나 제테크가 정말 절실하긴해요 자동수입은 유튜브만이 답인가싶고.. 전에 인스타에서 잠깐 해봤는데 제가 하루평균 8~10시간 혼자서 일하고 일년에 총 7일정도를 쉬는데 인스타에서 오는 연락이 감당이 안되더라구요 그래서 자동수입은 안되겠다 생각이 들었고, 제테크는 공부하려하는데 어떤것부터 해야할지 모르겠어요 특히 요즘 독립을 하려고 집을 계속 알아보는데 월세는 부담은 없지만 길게보자면 진짜 아닌것같고 매매를 하고싶긴한데 프리랜서에게 대출은 제가 잘 모르는걸수도있는데 진짜 희망이 없는것같아요 그나마 만만한게 전세인데 전세도 대출이 안되면 안되는 상황이라... 이도저도 못하고 몇달째 제자리네요.. 제가 지금 제일 궁금한건 내집마련!! 영상에서도 말하셨듯이 오늘이 제일 싼것같은데 어떻게 마련방법이 있을지 자세히 알고싶습니다
다움님 제가 이 영상 올린지 벌써 일년이 넘은것 같아요 그 다음에 정말 많은 일들이 있었는데요, 일단 몇가지만 댓글로 말씀드리고, 나머지 부분들은 콘텐츠에서 말씀드리도록 할게요.
1. 프리랜서는 대출 진짜 어렵고요, 집 매매하시려면 담보대출을 받는것은 가능한 것 같으나, 어느정도 일정 소득 이상이어야 가능 한것으로 알고 있어요. 근데 9억 미만에서 40%가 나오니 아마도 그외의 비용을 현금으로 가지고 있으셔야겠지요?
2. 현금 4억정도가 있으시다면 갭으로 추천을 드리고 싶어요. 어차피 경기권에 낡은 아파트 갭1~2억 끼고 사셔도 결국은 내가 들어가서 살 집 아니면 크게 소용이 없는 것 같아요. 하지만 현금 4억 마련이 월천만원씩버셔도 쉽지는 않지요.. 그래서 저는 지금 너무 잘벌고 계시니 무리해서 갭을 사는것보다 현금을 잘 모아서 다음 기회를 노려보시면 어떨까싶어요. 차라리 현금을 적금외에 주식이나 etf도 괜찮고, 저는 아파트 한채와 빌라 갭투자 3채, 주식으로 1억 5천정도 굴려보고 있어요.
3. 집살 때 제일중요한게 결국은 돈이지만, 내가 들어가서 살집인가, 내가 들어가서 살아도 좋은가가 기준이되어야 하는 것 같아요. 그래서 전문가들이 실거주로 한채는 무조건 하라고 하잖아요? 서울집값이 지금이 가장 싸다는 것은 이때 적용되는 말 같아요.
4. 정리하자면, 담보대출은 가능하지만 9억 미만에 40%제외하고 만족스러운 집이 있을까? + 나머지 금액 준비 가능한가? 서울 갭이라면 최소 4억 필요하고, 경기권 낡은 아파트 1~2억 갭끼고 투자하는게 과연 남는 장사인가? + 어차피 부동산은 한번은 잡힐테니까 그 때까지 돈을 잘 모으는 플랜은 어떤가? 기회왔을 때 한방에 타고 올라간다! 라는 생각입니다. 하시는 일과 자기자본 규모를 알수 있으면 좀더 자세하게 말씀드릴 수 있을것 같은데 아무래도 공개적으로는 힘드실것 같아서요..!! 그래도 추후에 궁금한 점 있으시면 언제든지 댓글 달아주세요!!! 33살 월천이면 정말 잘벌고 계시는건데.. 저도 그 금액 쫓아가다가 결국 체력과 멘탈이 찢어지더라고요.. 🥲
관심사라 흥미롭게 잘 보았습니다. 능력자시네 굿!
1인가구 소형아파트도 상승폭이있나요?
물론이죠 소형아파트 상승폭 정도가 아닐텐데요.. 그런데 그렇다고 원룸이나 1.5룸보다는 요즘은 1인가구도 투룸 선호하는 분위기고 신혼도 들어갈 수 있어서 투자는 투룸부터 시작하길 추천드립니다
부의 추월차선이 떠오르네요..
26-30살까지 제약영업해서 1억 모으고 2억대출받아 대전이지만 지방 3억집 샀더니 5년만에 2배오름.
디져라 4년간 이름날리며 연2500씩 모아서 뿌듯했는데 5년에 3억 오르는거보고... 참나 ㅋ 서울은 더하겠지~ 다들 화이팅 하세요
아 세종에 피주고 올대출 2억집 2.5억에 사고 월세로 대출금 갚는데 그것 역시 6억뎀... 참~~~~~
그렇디... 울부모님 1억5천에 서울쪽 집샀는데 짐 17억이지... 한평생 일해도16억못벌듯..
아파트인가요
ㅇㅇ과천아파트
@@kkkaaa7070 헐 과천이 17억이나해요?
@@xx2779 네 20억까지도 봤어요 과천
안녕하세요! 비즈니스 제안 드리고 싶은데 이메일 주소 알려주실 수 있을까요?~
네! komubal@naver.com 여기로 주시면 될것 같습니다 :)
물질 세상이라.. 생로병사가 무엇인지 모르니..
사람의 몸을 받아 사람의 삶을 살아야 하는데 생로병사의 이치를 모르다 보니 오직 돈이라...
중국 유학생으로서 집 마련에도 열심히 돈을 모으고 있습니다.사실 전 세계 각지에서 모든 사람들이 노력하고 있는 것을 발견했습니다요!힘내세요 여러분!
멋지신분 중국에서도 자신의 파이를 찾길 바래요~☺️🙏
내집마련 간증 잘 봤습니다 ㅎㅎ 이제라도 하셨다니 정말 다행인거죠! 아직도 청약을 믿고 무주택인 분들은 사실 안타깝습니다 ㅠㅠ
저도 작년부터 재테크에 관심이 생겨서 책을 조금씩 보고 있네요. 요즘 자동화를 해야한다고 느껴서 완전 공감되네요. !! ㅈ
30대 소비트렌드 보면 확실히 재테크
관심이 폭발했더라고요 유튜브에서도 워낙 조회수 포텐도 좋고. 너도나도 자산 불리기에 관심이 많쥬~~
Iya sayang saya percaya saya percaya sama kamu saya yakin bahwa kau itu sayang sama saya keyakinan itu tidak kemana-mana ada di kita dua
안녕하세요. 신입유튜버 입니다. 좋은 이야기 많이 해주셔서 감사합니다...
이뻐서 바로 구독 좋아요 누르고 시청
프리랜서에 대해서 관심을 가지게 되었는데 대부분 프리랜서는 어떤 분야에서 일을 하다가 퇴직한 후 경력을 토대로 프리랜서를 하고 있더라고요. 저는 경력이 없는 그냥 아무것도 없는 상태에서 프리랜서를 해보고 싶지만, 어떤 것들이 있으며, 어떤 것부터 시작을 해야할지 모르겠더라고요.. 이것들에 대해서 너무 궁금해요 ㅠ
저도 경력없는 프리랜서로 시작을 했고 이제 2년차에 접어들고 있습니다. 처음에는 무작정 돈을 벌려고 한다기보다는 자신있는 분야의 포트폴리오를 만드는데 열과성을 다했던것 같아요. 포트폴리오를 만들어내면서 내실력이 향상되고, 어느점이 부족한지 알게되면 다음 포트폴리오때 반영하고..
이런식으로 진행해서 한차례한차례 할수있는 작은 일부터 시작을 했습니다.
은짜언니님 처럼 월천버는 프리랜서는 아니지만 경력없이 시작해서 그래도 내 몫은 하고있다 라는 생각에 답글 달아봅니다!
실상은 저도 어떻게하면 더 성장하고 자신감 넘치는 프리랜서가 될수 있을지 궁리하는 정체기 프리랜서지만요!
손가락을 빨아야하는 상황ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
당신의 삶의 목표는 뭐지요?
'죽을때까지 제 자신의 욕망에 충실 할 것, 그럴 수 있는 환경을 계속 만드는 것' 입니다.
잘봤습니다~!
재밌어요~ ^^ 잘봤습니다. 묵직한 울림이 있네요~
동갑토끼네요 부러워요!
지금 시작해도 할 수 있을지...
언제나 기회와 때가 있어요 걱정마세요 그때까지 열심히 모아두시길 그리고 저는 올해도 몇개 투자를 더 했어요 기회라는게 언제나 도사리고 있고 포착하는 것이 실력과 +++ 엄청난 막대한 운 인것 같습니다
이것도 월급이 많아야..
언니 진짜 짱입니다
진짜 고위험의 돈 말아먹는 주식,펀드 소개하는 영상일줄 알았는데 다행입니다.
재테크하라고 주식,펀드 권유하는 사람은
거릅니다.
다행히 저축과 부동산이네요
잘보고 갑니다.
은지야 나도 부동산 배우고 싶다 도와주세요
저는 거의 저축만으로 악착같이 모았는데 언니 영상보니 새로운 방법도 준비해야겠어요!!
지금은 결혼 2년만엔 12억 짜리 집을 갖게되었는데 대출이랑 원금 갚는것도 힘드네요!
개미처럼 일만하고 저축만해서 집산 이야기도 제 채널에 올렸어요.
관심있으신 분들의 조언부탁드려요!!
저도 과정이좀 힘들었지만 내집마련했는데
16년 걸렸네요
초반에 150만원벌었을때 암울했었지만
저는 의지는강해서 할수있을거라는 믿음이
있었습니다 진짜 8년차정도 되니깐 연봉이
많이 올라가니깐 돈모으는 재미가있고 그리고
당연하게 재테크에 관심을 가지게 되더라구요
제가 대출이라면 치를 떨었는데 공부해보니
대출을 안하고는 집사는건 불가능이란걸 알았습니다 그리고 주식하면 망할줄알았는데
주식도 투기말고 투자로 좋은기업선정해서
존버해보니 수익이 괜찮더라구요
그래서저는 사기만 조심하면 될것같아요
자나깨나 사람조심!
내집 마련 영상 찾다가 오게 됐어요 현재 많이 오른 시점에 영끌 고민중인데 혹시 현재 시세의 몇프로까지 대출땡기셨나요?
은짜언니님 진솔한 이야기 너무 재밌고 좋으네요..ㅜ 부동산 요즘 투자...;;;; ㅎㄷㄷ 하기가 쉽지않아지던데.. 다른쪽부분도 영상만들어주심 감사하겠습니다~~~
좋은 영상 감사합니다. 스스로 판단해서 결정하라는 말이 와닿네요.
ㅅㅂ통장이라니?! 획기적이다
다음부터는 시발비용이라고 하지말고 종자돈(시드머니 seed money)이라고 하심이 어떤지?
개인적인 의견입니다.
중간에 시드머니도 언급하시는데요.
시발비용은 충동적으로 소비하는 비용을 말하는거예요
그거랑그거랑다름
진짜 멋있으시다👍👍👍
이사하신거 축하드리고 좋은 얘기 잘들었습니다~~
은지님 얼굴이 더더 작아지신... 집에 관심이 많아서 알아보는 중인데! 정보 감사합니다
이제 폭망할 길만 남았다 ㅋㅋ
현금화해서 금고에 재는게 답임
같은 30대여성인데 너무 재밋게봤어요! 감사합니당😁
한강변 집산 30대 남자입니다
저대출이 거의없지만 대출이있어도 집있는여자가 매력적으로 느껴집니다
노력이라도 한거잖아요
저금을 어느정도 해야할까요???
시×비용 욕인줄.ㅋㅋㅋ.주택구입 추카.^^
언니 내 집마련 멋져요
결혼은 하셨나요?ㅜ
안하셨어도
그래두 내 집 마련이 먼저겠죠?ㅋ
전세라는 엄청난 제도가 있음에도 불구하고 굳이 무리해서 집살필욘 없다 생각해요
그 엄청난 전세제도도 곧 사라집니다. 님은 월세 시대에 대비하세요
2년마다 보증금 올리고 이사 가봐야 이런 소리를 안 하지...
구매하신지역어딘가요
더 늙기전에 돈많은 남자 물어서 결혼해야할텐데.....
시벌 취집 ㅋㅋ
ㅋㅋ 이런사람이 진짜 있네
돈많은 사람은 돈많은 사람이랑 결혼함
드라마는 현실이 아님...
옛날 같은줄 아냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ
본인이 돈많아야 가능함
다 필요 없고
디게 이쁘시네요