Живем в Новой Адыгее, ЖК Мега Победа , очень довольны . Река рядом , природа , шикарные детские площадки . Открываются магазины , парикмахерские , пекарни и т.д.
@@ЕкатеринаЛазарева-х9р комары есть, но не так много как на солнечном острове или на затоне к примеру... а если на окнах сетки, то тогда вообще пару заблудившихся комаров через подьезд попадает иногда
@@ЕкатеринаЛазарева-х9р это не якутская мошка и не камчатские полчища москитов. Адыгейские комары это так, курам на смех. У нас комары знаете вот идет медведь, а изображение его как бы размыто и затемнено, потому что он находится в облаке из десятков тямяч комаров, которые повсюду
Что касается пробок, сейчас немного туго, ждем постройку моста. Но...даже я , живя в Н. Адыгее быстрее приезжаю на работу в Краснодар в центр, чем мои коллеги с Гидростроя, Российской и др. районов города😉👌
Уважаемый, там где в видео ты сказал: "здесь есть припрода",за твоей спиной где насыпь в реку стекает канализация, полметовая труба . Вонь стот на весь берег, когда уровень Кубани падает
Рома , отличный обзор ) всем тем кто говорит что Адыгея спорная локация могу ответить -Смотря с чем вы сравнивайте?! Обычный Бюджетный район самый близкий к центру. В сравнении с пос.Краснодарский и пос.Российский небо и земля ) Рома повседневный стиль вам лучше , чем пиджак👍
В Новой Адыгее плюсы перед Яблоновкой, Козетом, Энемом и прочей Адыгеей, это расположение, местами инфраструктура и то что не отключают свет, воду и газ, как это любят делать в остальной Адыгее. Но минусов хватает, далеко не везде асфальт, много септиков и вони, в основном самые дешевые 4-5 этажки даже без лифтов. Поэтому крайне не советую покупать жилье в таких домах выше второго этажа, устанете так жить, особенно когда будете делать ремонт, заносить мебель и технику. По комплексам один хороший это Мега Победа, не плохие это Баланс, Награда, Тургеневский двор и Другие берега. Терпимые это Дарград, ЖК Мега и Виноградъ-2, Родной дом. Главный минус прописка, кроме маршруток нет другого общественного транспорта, дороги убитые особенно Энем и Яблоновка, нет больницы и поликлиники в районе Меги, мало школ и дет садов. Ну и по мелочам мало интернет провайдеров, Ростелеком и Проводовнет, дорогой слив воды на ул Бжегокайской, 60 р куб воды слить стоит, по городу 30 в среднем. В районе радиорынка от дома зависит от 30 до 35 слить куб воды, остальная коммуналка да дешевле чем в самом городе. Из минусов улица Бжегокайская со стороны Старобжегокая асфальтирована, а основная центральная часть улицы нет. На этой улице я насчитал 3 пятерочки и три Магнита, могли бы для разнообразия поставить Перекресток хотя бы. Вечная стройка на этой улице, значит пыль, шум и грязь Вам обеспечены на долгие годы вперед. Работы в районе Меги не мало, но зп ниже городских, либо на минимальном городском уровне, такси сильно подорожало, от Меги до улицы Бжегокайской ходят всего две маршрутки, это 62 она ходит 2-3 раза в день и только в будние дни, и 118 он ходит в Старобжегокай интервал каждые 1,5-2 часа и тоже только в будние дни. Так что машина обязательна, либо пешком минимум от Меги километр, а то и 1,5 до границы самого района. Парка нет и не будет, поле предполагаю что застроят очередными человейниками, скорее всего 9-10 этажками.
Не сказал, что в Яблоновке нет зелёных зон (если не считать кладбище и бесхозную полосу у реки). Асфальт, бетон и машины. Поэтому ты поехал за трассу к IKEA и начинаешь видео оттуда - там хоть какой-то газончик с ёлочками есть. PS - на карте у тебя Новая Адыгея и Старобжегокай почему-то находятся в Краснодаре. Странно для человека, который "хорошо знает и любит Адыгею".
Про старобжегокай отдельный разговор , покупал участок 10 соток в целях инвестиций в августе 21 года за 1100 , в июне этого года продал за 2450. Вспоминаю слова Ромы в ранних обзорах про старобжегокай что цена будет сильно расти👍
@@maslevsky_rf , безусловно хочется верить в лучшее, но уже тяжело, в связи с событиями этого года. Тех надежд, что были в прошлом году - практически не осталось.
@@maslevsky_rf Добрый день! Планируется обзор КП Аристократ? Перспективный ли район? Как планируют застраивать в плане инфраструктуры? Вопросов так много. Буду рада, если найдёте время. Благодарю. Хорошего дня.
Плюсы Новой Адыгеи назвали - цена, близко к Краснодару, перспективы развития, природа. Теперь минусы. Ветреные районы, почти как юмр, только плюсом ещё малоэтажная застройка, вокруг бывшие рисовые поля и Кубань с трёх сторон огибает. Далёкое расстояние от школ/детсадов/поликлиники/больниц. И если без своего авто, то чтоб уехать в Краснодар, то сначала надо до Меги (или остановки) дойти пешком, а это может быть до 2-3км...
Автор, прежде чем рассказывать, надо сначала разобраться в ситуации.В Краевую больницу с Адыгеи берут только ПО НАПРАВЛЕНИЮ, что практически не возможно получить.Пишу со знанием дела.
В новой реальности покупать что-то в Адыгее, если вся ваша жизнь построена в Краснодаре - глупо. А реальность такова, что в кризисные времена вводятся различные ограничения между субъектами. В том числе на перемещение Если раньше жильё продавали с наценкой и обещаниями, что будет икеа парк, сама икеа стоит , а дальше он будут притягивать другие отрасли жизни. То сейчас можно там покупать только по ценам 2019 и ниже, тогда ещё нормально
Роман, отличный легкий позитивный обзор, без всякого углубления. И правильно, кому нужно подробнее,пусть звонят. Живу в доме напротив , с прекрасным видом на природу, гори, туманы и тишину. Какая мне икея нужна? Да боже упаси, не в ней счастье. Спасибо за обзор, всем добра и мира👐
Добрый день,Роман. Давно за вами наблюдаю в Ютуб. Сколько вы берете за свои услуги,ответьте,пожалуйста. Планируем переезд в Краснодар. Нужен надёжный помощник для приобретения жилья!
Включила просмотреть про недвигу типа в Новой Адыгеи, нахрена мне про вашу аэротрубу, что и кто вам подарил, время тратить, про дроны.... выключила, не досмотрела, много ненужного хлама, воды, естественно не подпишусь, никому не посоветую, и не стану смотреть ваши ролики, хотя я коренная краснодарка, планирую покупку очередной квартиры, научитесь записывать НУЖНЫЙ контент, и не тратьте время других людей на свою болтовню
Вот Дар град это конечно пипец. Проживали там, вонища канализацией, комары, застройка такое себе, даже декоративные зверушки не радуют. В Новой Адыгее нет вони- свои очистные сооружения, строится 2 школа и дет.сад. тут тоже грустно, но получше .
Адыгея это круто здесь классная атмосфера, особенно в Клозете и Старобжегокае.. .. здесь очень много точек притяжения.. аэротруба, мега, дешевле жилье на 0.03 %, центр близко , рукой достать можно ..прописка в Адыгее это субъект РФ так что проблем не будет, Адыгея это очень отличный вариант, особенно Клозет , полчаса от подъезда до центра. Природа, большое небо, элитная застройка, сказка просто
Ну да особенно пробка от самого Клозета до моста, сначала стоят час чтоб до переезда по жд мостом стоят, а потом в обратную сторону по над жд путями ещё минут 40 чтоб на мост. Действительно Клозет...Продают понаехам которые ниче не знают всякие танхаусы и домики с газоблока.Такое ощущение что кроме как про Адыгее роликов нету. Местное население и нормальный человек никогда в целом в Адыгее не купит, наоборот продают.Хаотичная застройка, полное отсутствие парковых зон и скверов, деревья что были и те вырубили все,По над жд дорогой как ехать к мосту был березовый сквер, щас там непонятные здания. Понастроили муравейников бетонных. Полное отсутвие канализаций. Воняет фикалиями по всему поселку. После даже небольших дождей вода стоит так как все застроили и воде некуда уходить. Вся Гагарина тому пример. Да кстати жабы раньше квакали, уже не квакают так как все фикалии в воде, а жабы в грязной НЕ живут.На Солнечном застроили уже каждый клочек, про Победу вобще молчу которая по над шоссе прям хорошо наверное летом на жаре и в окно наблюдать вечную пробку и угарный газ нюхать. Что будет когда там ещё дальше застроят..Если щас уже всё от икеи стоит в сторону моста. Не ну конечно может приезжим такое нравится, жили где то где снег круглый год и перекатиполе катает по улице. Тогда и Клозет раем будет... И машин много, вот действительно диво дивное и запах необычный... Сначала покупают потом продают
Правильно, это немного для другой категории людей, которые не зависят от общественного транспорта, либо для тех кому не нужно рано утром на работу ехать(как мне например).
Чем вам камыши ненравятся. Последний островок природы хочите закатать в бетон. Мы с сыном там видели лягушек, осиного паука, жука-плавунца и даже поймали маленькую ящерицу. Старшее поколение помнит, сколько раньше было воробьев и голубей, но современные стандарты строительства сильно сократили численность пернатых
Одно то, что в Адыгее в школе придётся учить адыгейский язык - отбивает желание рассматривать этот район для жизни... Ну по крайней мере тем, у кого дети учатся в школе...
@@maslevsky_rf для развития может и полезно, особенно когда учить больше не чего... А школьникам есть что изучать и мозг у них и без адыгейского языка прекрасно развивается... У нас тоже есть такой вот "национальный" язык, который нафиг никому не сдался, только трата времени и лишняя оценка в аттестате...
Никто не заставляет учить язык, в школе он на факультативной и добровольной основе, там рассказывают об истории и культуре адыгейского народа и оценки по нему даже тройки не ставят Всё очень доброжелательно и детям интересно
12:52 "все в рамках СНиПов..." Ха-ха. Сегодня все нормы ОФИЦИАЛЬНО все-лишь рекомендации. И именно эти постройки не выдерживают критики по звуку, вентиляции дворов, инсоляции, мест отдыха. тротуаров и хозяйственных построек. Про озеленение вообще умалчиваю. Но надо отдать должное. Новая Адыгея в других местах застраивается практически образцово.
Как бы автору за подставу не кушать грубую пищу после обзоров на дурака. Дурак купит , а потом он поймёт что автор помог своим видосом осознать .......
![Gunna - HIM ALL ALONG [Official Video]](http://i.ytimg.com/vi/w7Wf0h1Q8a4/mqdefault.jpg)
У нас новый обзор с отзывами жителей и ценами на квартиры - ЖК Родные Просторы: ruclips.net/video/aHAjnA8PxlY/видео.html
Живем в Новой Адыгее, ЖК Мега Победа , очень довольны . Река рядом , природа , шикарные детские площадки . Открываются магазины , парикмахерские , пекарни и т.д.
А комары?
@@ЕкатеринаЛазарева-х9р от речки бывают периодами -это естественно .
@@ЕкатеринаЛазарева-х9р комары есть, но не так много как на солнечном острове или на затоне к примеру... а если на окнах сетки, то тогда вообще пару заблудившихся комаров через подьезд попадает иногда
@@ЕкатеринаЛазарева-х9р это не якутская мошка и не камчатские полчища москитов. Адыгейские комары это так, курам на смех. У нас комары знаете вот идет медведь, а изображение его как бы размыто и затемнено, потому что он находится в облаке из десятков тямяч комаров, которые повсюду
5:47 Я извиняюсь, а скаких пор новая Адыгея и Старобжегокай в Краснодар переехали?
Техническая ошибка при монтаже
Что касается пробок, сейчас немного туго, ждем постройку моста. Но...даже я , живя в Н. Адыгее быстрее приезжаю на работу в Краснодар в центр, чем мои коллеги с Гидростроя, Российской и др. районов города😉👌
Уважаемый, там где в видео ты сказал: "здесь есть припрода",за твоей спиной где насыпь в реку стекает канализация, полметовая труба . Вонь стот на весь берег, когда уровень Кубани падает
Рома , отличный обзор ) всем тем кто говорит что Адыгея спорная локация могу ответить -Смотря с чем вы сравнивайте?! Обычный Бюджетный район самый близкий к центру.
В сравнении с пос.Краснодарский и пос.Российский небо и земля )
Рома повседневный стиль вам лучше , чем пиджак👍
а п. Южный?
В Новой Адыгее плюсы перед Яблоновкой, Козетом, Энемом и прочей Адыгеей, это расположение, местами инфраструктура и то что не отключают свет, воду и газ, как это любят делать в остальной Адыгее. Но минусов хватает, далеко не везде асфальт, много септиков и вони, в основном самые дешевые 4-5 этажки даже без лифтов. Поэтому крайне не советую покупать жилье в таких домах выше второго этажа, устанете так жить, особенно когда будете делать ремонт, заносить мебель и технику. По комплексам один хороший это Мега Победа, не плохие это Баланс, Награда, Тургеневский двор и Другие берега. Терпимые это Дарград, ЖК Мега и Виноградъ-2, Родной дом. Главный минус прописка, кроме маршруток нет другого общественного транспорта, дороги убитые особенно Энем и Яблоновка, нет больницы и поликлиники в районе Меги, мало школ и дет садов. Ну и по мелочам мало интернет провайдеров, Ростелеком и Проводовнет, дорогой слив воды на ул Бжегокайской, 60 р куб воды слить стоит, по городу 30 в среднем. В районе радиорынка от дома зависит от 30 до 35 слить куб воды, остальная коммуналка да дешевле чем в самом городе. Из минусов улица Бжегокайская со стороны Старобжегокая асфальтирована, а основная центральная часть улицы нет. На этой улице я насчитал 3 пятерочки и три Магнита, могли бы для разнообразия поставить Перекресток хотя бы. Вечная стройка на этой улице, значит пыль, шум и грязь Вам обеспечены на долгие годы вперед. Работы в районе Меги не мало, но зп ниже городских, либо на минимальном городском уровне, такси сильно подорожало, от Меги до улицы Бжегокайской ходят всего две маршрутки, это 62 она ходит 2-3 раза в день и только в будние дни, и 118 он ходит в Старобжегокай интервал каждые 1,5-2 часа и тоже только в будние дни. Так что машина обязательна, либо пешком минимум от Меги километр, а то и 1,5 до границы самого района. Парка нет и не будет, поле предполагаю что застроят очередными человейниками, скорее всего 9-10 этажками.
Не сказал, что в Яблоновке нет зелёных зон (если не считать кладбище и бесхозную полосу у реки). Асфальт, бетон и машины. Поэтому ты поехал за трассу к IKEA и начинаешь видео оттуда - там хоть какой-то газончик с ёлочками есть.
PS - на карте у тебя Новая Адыгея и Старобжегокай почему-то находятся в Краснодаре. Странно для человека, который "хорошо знает и любит Адыгею".
Про старобжегокай отдельный разговор , покупал участок 10 соток в целях инвестиций в августе 21 года за 1100 , в июне этого года продал за 2450. Вспоминаю слова Ромы в ранних обзорах про старобжегокай что цена будет сильно расти👍
ну и что Вам эта выгода? На выгоду можно машину купить? Так их в то время можно было купить 3. Тоина то оно и вышло...
Какой оптимизм... Обзор из прошлой жизни, как из параллельного мира. Посмотреть и слушать приятно, но грустно.
а почему вам грустно?
@@maslevsky_rf , безусловно хочется верить в лучшее, но уже тяжело, в связи с событиями этого года. Тех надежд, что были в прошлом году - практически не осталось.
@@maslevsky_rf Добрый день! Планируется обзор КП Аристократ? Перспективный ли район? Как планируют застраивать в плане инфраструктуры? Вопросов так много. Буду рада, если найдёте время. Благодарю. Хорошего дня.
Плюсы Новой Адыгеи назвали - цена, близко к Краснодару, перспективы развития, природа. Теперь минусы. Ветреные районы, почти как юмр, только плюсом ещё малоэтажная застройка, вокруг бывшие рисовые поля и Кубань с трёх сторон огибает. Далёкое расстояние от школ/детсадов/поликлиники/больниц. И если без своего авто, то чтоб уехать в Краснодар, то сначала надо до Меги (или остановки) дойти пешком, а это может быть до 2-3км...
Мне очень нравится)) купили там участок, начали строиться
Супер! Поздравляю вас!)
Хороший обзор 👍
Живем и работаем в этом районе Дома и квартиры под ключ 👍
Роман,СНИПов и СНУПов вообще нет.Посмотрите на постройки застройщика по улГагарина в районе Газового участка.
Здраствуйте.почему про г.Адыгейск не расказываете.про перспективы есть?и стоит ли там покупать недвижимость?
Автор, прежде чем рассказывать, надо сначала разобраться в ситуации.В Краевую больницу с Адыгеи берут только ПО НАПРАВЛЕНИЮ, что практически не возможно получить.Пишу со знанием дела.
В новой реальности покупать что-то в Адыгее, если вся ваша жизнь построена в Краснодаре - глупо.
А реальность такова, что в кризисные времена вводятся различные ограничения между субъектами. В том числе на перемещение
Если раньше жильё продавали с наценкой и обещаниями, что будет икеа парк, сама икеа стоит , а дальше он будут притягивать другие отрасли жизни. То сейчас можно там покупать только по ценам 2019 и ниже, тогда ещё нормально
Это не кризис, это П***ец.
Роман, здравствуйте. Правда, что мат капитал нельзя использовать до 3х лет на покупку жилья?
Нет
Дочь жила на улице Гагарина,сейчас в Краснодаре. Спасибо за обзор.
Мы тоже на Гагарина жили, ближе к выезду из Яблоновского
@@ОльгаМаслевская я очень рада за Вас Оля!!!Мои искренние поздравления Вам, поверьте это от души. Алтай,г.Барнаул с Вами.
@@ЕкатеринаЛазарева-х9р благодарю вас!
Роман, отличный легкий позитивный обзор, без всякого углубления. И правильно, кому нужно подробнее,пусть звонят. Живу в доме напротив , с прекрасным видом на природу, гори, туманы и тишину. Какая мне икея нужна? Да боже упаси, не в ней счастье. Спасибо за обзор, всем добра и мира👐
Добрый день,Роман. Давно за вами наблюдаю в Ютуб. Сколько вы берете за свои услуги,ответьте,пожалуйста. Планируем переезд в Краснодар. Нужен надёжный помощник для приобретения жилья!
Включила просмотреть про недвигу типа в Новой Адыгеи, нахрена мне про вашу аэротрубу, что и кто вам подарил, время тратить, про дроны.... выключила, не досмотрела, много ненужного хлама, воды, естественно не подпишусь, никому не посоветую, и не стану смотреть ваши ролики, хотя я коренная краснодарка, планирую покупку очередной квартиры, научитесь записывать НУЖНЫЙ контент, и не тратьте время других людей на свою болтовню
Вы просто краснодарская редиска!)
Че ты высралась та? Не нравится не смотри, тебя никто не заставляет, людей очень много, на тебе мир не сошёлся)
Вот Дар град это конечно пипец. Проживали там, вонища канализацией, комары, застройка такое себе, даже декоративные зверушки не радуют. В Новой Адыгее нет вони- свои очистные сооружения, строится 2 школа и дет.сад. тут тоже грустно, но получше .
Новая Адыгея это где ???? Где бжегокайская 31,25 , где жк виноград или где !????
@@allaalla4731 да, вся сторона Меги
Адыгея это круто здесь классная атмосфера, особенно в Клозете и Старобжегокае.. .. здесь очень много точек притяжения.. аэротруба, мега, дешевле жилье на 0.03 %, центр близко , рукой достать можно ..прописка в Адыгее это субъект РФ так что проблем не будет, Адыгея это очень отличный вариант, особенно Клозет , полчаса от подъезда до центра. Природа, большое небо, элитная застройка, сказка просто
Спасибо за внимательный просмотр 😊
Ну да особенно пробка от самого Клозета до моста, сначала стоят час чтоб до переезда по жд мостом стоят, а потом в обратную сторону по над жд путями ещё минут 40 чтоб на мост. Действительно Клозет...Продают понаехам которые ниче не знают всякие танхаусы и домики с газоблока.Такое ощущение что кроме как про Адыгее роликов нету. Местное население и нормальный человек никогда в целом в Адыгее не купит, наоборот продают.Хаотичная застройка, полное отсутствие парковых зон и скверов, деревья что были и те вырубили все,По над жд дорогой как ехать к мосту был березовый сквер, щас там непонятные здания. Понастроили муравейников бетонных. Полное отсутвие канализаций. Воняет фикалиями по всему поселку. После даже небольших дождей вода стоит так как все застроили и воде некуда уходить. Вся Гагарина тому пример. Да кстати жабы раньше квакали, уже не квакают так как все фикалии в воде, а жабы в грязной НЕ живут.На Солнечном застроили уже каждый клочек, про Победу вобще молчу которая по над шоссе прям хорошо наверное летом на жаре и в окно наблюдать вечную пробку и угарный газ нюхать. Что будет когда там ещё дальше застроят..Если щас уже всё от икеи стоит в сторону моста. Не ну конечно может приезжим такое нравится, жили где то где снег круглый год и перекатиполе катает по улице. Тогда и Клозет раем будет... И машин много, вот действительно диво дивное и запах необычный... Сначала покупают потом продают
Клозет? Серьезно, тупень? Аул Козет, а клозет-это туалет!
Расскажите поподробнее об козетт про частный сектор
@@ЯнаА-в3жя все читаю , что за Клозет???Никак не пойму.Сидят умничают, элементарно не выучили название населенного пункта😅
Из общественного транспорта только микроавтобусы и Пазики, в которые не влезть утром и вечером
Правильно, это немного для другой категории людей, которые не зависят от общественного транспорта, либо для тех кому не нужно рано утром на работу ехать(как мне например).
Есть такое) зато их много
Можно доехать до Калинина или Захарова и пересесть на трамвай
В Старобжегокае школа уже готова, после Нового года уже откроется, а вот насчёт садика, его в помине там не было!
Чем вам камыши ненравятся. Последний островок природы хочите закатать в бетон. Мы с сыном там видели лягушек, осиного паука, жука-плавунца и даже поймали маленькую ящерицу. Старшее поколение помнит, сколько раньше было воробьев и голубей, но современные стандарты строительства сильно сократили численность пернатых
Одно то, что в Адыгее в школе придётся учить адыгейский язык - отбивает желание рассматривать этот район для жизни... Ну по крайней мере тем, у кого дети учатся в школе...
Для развития мозга это очень полезно. Больше знаний, больше возможностей для развития. Говорят Адыгейский похож на французский 😅
@@maslevsky_rf для развития может и полезно, особенно когда учить больше не чего... А школьникам есть что изучать и мозг у них и без адыгейского языка прекрасно развивается... У нас тоже есть такой вот "национальный" язык, который нафиг никому не сдался, только трата времени и лишняя оценка в аттестате...
Никто не заставляет учить язык, в школе он на факультативной и добровольной основе, там рассказывают об истории и культуре адыгейского народа и оценки по нему даже тройки не ставят
Всё очень доброжелательно и детям интересно
@@RoNata ага... Конечно... Тоже так думала, пока в школу не пошли... На бумаге - все добровольно, а по факту - невозможно отказаться... 🤷♀️🤦♀️
Какая разница на каком уроке ваш ребёнок будет ничего не делать? А втрое, наличие кубановедения или других местных предметов?
Очень плохой район, хаотичная застройка, депрессивная атмосфера, и очень мало зелени. Отсутсвие цивилизованного транспорта
А вы сейчас пишите о Яблоновском или о Новой Адыгее?
пенис николаевич ты жил в Якутии, Забайкалье, ЕАО,
не нужна вам адыгея поверьте..
12:52 "все в рамках СНиПов..." Ха-ха. Сегодня все нормы ОФИЦИАЛЬНО все-лишь рекомендации. И именно эти постройки не выдерживают критики по звуку, вентиляции дворов, инсоляции, мест отдыха. тротуаров и хозяйственных построек. Про озеленение вообще умалчиваю.
Но надо отдать должное. Новая Адыгея в других местах застраивается практически образцово.
Как бы автору за подставу не кушать грубую пищу после обзоров на дурака. Дурак купит , а потом он поймёт что автор помог своим видосом осознать .......